ventes de maisons et villas de luxe International (page 26)

Située dans un domaine renommé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est disponible à la vente. À proximité du village, des ports, des plages et des restaurants, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Baie de Cannes. Cette villa à acheter à Théoule-sur-Mer offre un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Érigée sur 3 niveaux, elle se compose d'un double séjour avec cheminée et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse semi-couverte surplombant l'espace piscine. Au même niveau, une chambre avec douche et WC indépendant a un accès direct au jardin. Le premier étage comprend un espace nuit avec deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En rez-de-jardin, la quatrième chambre dispose d'une salle de bain et permet un accès direct à l'espace piscine avec une grande terrasse face à la baie de Cannes. Ce niveau inclut également un WC indépendant, une buanderie et une cave. Des espaces de rangement et un parking fermé complètent cette propriété.

Située à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 198 m² s'élève sur un jardin paysager de plus de 1 000 m². Elle offre des prestations techniques haut de gamme, créant un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur contemporain se caractérise par des volumes généreux, avec un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend huit pièces, dont cinq chambres, réparties sur deux niveaux, accessibles par un escalier confortable. Le garage intégré ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces naturels sans vis-à-vis et une grande terrasse bordée d'une piscine épurée. Une cuisine et un salon d'été complètent cet espace, parfait pour des moments de convivialité. À proximité de l'océan et à seulement dix minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison est idéale pour ceux recherchant une Maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts. Sa performance énergétique remarquable en classe A en fait un bien immobilier atypique, parfait pour les amateurs de calme et de design.

Au cœur du village touristique de Saint-Marcel-d'Ardèche, bénéficiant de sa douceur de vivre et de sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche, cette authentique maison de 214 m² dévoile un cadre de vie chaleureux et inspirant. Idéale pour un achat Maison de luxe à Saint Marcel d'Ardèche, ce bien de caractère, sur 3 niveaux, charme par sa luminosité, la qualité de ses aménagements et son atmosphère accueillante. Ce bien représente une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall confortable distribuant tous les espaces de vie ainsi qu'un accès direct au garage pouvant accueillir voiture et vélos. Le rez-de-chaussée, avec sa menuiserie en fer forgé sur mesure, abrite un salon lumineux avec un accès à la terrasse, créant un lien harmonieux avec la nature environnante. La cuisine parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger, propose un espace convivial où chaque détail est soigneusement pensé.Au premier étage, l'espace de couchage se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un espace sanitaire, garantissant un confort optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement bureau, peut facilement se transformer en chambre, salle de jeux ou salle de sport. Au deuxième étage, sous les combles, deux belles chambres et un atelier de couture offrent des espaces modulables au potentiel unique.À l'extérieur, une charmante terrasse intime sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine chauffée. Le jardin d'environ 100 m², soigneusement aménagé, donne accès à un garage, un atelier et une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette maison atypique, proche des grottes et des circuits touristiques de l'Ardèche, allie volumes, cachet et potentiel dans un environnement vivant. Les familles apprécieront la présence d'écoles dans le village ainsi que les centres équestres voisins. Les commodités sont facilement accessibles, et les gares TER de Pierrelatte et Bollène sont à proximité. L'autoroute A7 est à seulement 25 minutes, avec les aéroports de Marseille et Lyon à portée pour des escapades ou des déplacements professionnels.Cette adresse rare conjugue bien-être et douceur de vivre, prête à devenir un véritable lieu de vie et de cœur. Pour visiter, contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15. Classe énergie D, Effets de serre D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2730 et 3780 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Découvrez cette Maison à vendre à Viroflay, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété d'exception présente un espace de vie spacieux de 191 m², conçu dans un style loft. Elle comprend un grand séjour de 75 m² avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un accès à une terrasse et un jardin clos de 135 m². La maison dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace bureau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Profitez de la lumière naturelle grâce à son exposition ouest et à ses larges baies vitrées. Avec le calme d'un environnement en retrait de la rue, cette Maison de luxe à acheter à Viroflay est entourée de commodités, d'écoles et de la gare de Viroflay Rive Gauche. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

À Lectoure, dans le Gers (32), Midi-Pyrénées, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée sur un parc de 2,26 hectares, cette belle demeure bourgeoise de 353 m² se compose de 12 pièces principales, incluant un salon spacieux, une salle à manger, une salle de jeu, et 5 chambres. La maison est construite sur une cave et est équipée d'un chauffage à pellet.Une maison d'amis de 185 m² offre une pièce de vie agréable et 4 chambres, dont plusieurs avec salle de bains privative. Un autre bâtiment comprend un garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² à l'étage, avec mezzanine.Profitez d'une piscine de 12x6 m sécurisée par un volet, ainsi que de plusieurs terrasses et entrées. Idéalement située près du centre-ville et de toutes ses commodités.Cette propriété, avec ses éléments architecturaux raffinés, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou libéral.Classe énergie : DClasse climat : BLe coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2460 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez vous propose cette villa rénovée avec un beau jardin arboré et piscine à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la plage de Bonporteau, cette villa climatisée offre environ 130 m² sur un terrain de 681 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec poêle/salle à manger ouvrant sur la terrasse de la piscine, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux ouvrent sur un grand balcon, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Cette villa présente de belles prestations ainsi qu'une jolie piscine et un jardin arboré. Elle est mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis et dispose de plusieurs places de parking sur la propriété. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, se tient à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire. Pour toute demande, vous pouvez le contacter au (+33)647524642 ou par e-mail à canatwartoncavalaire@gmail.com.

À Quimperlé, dans le département du Finistère en Bretagne, Villadici vous propose cette longère séculaire entièrement rénovée sur deux niveaux. Lumineuse et exposée plein sud, elle comprend un vaste salon-séjour de près de 60m2, ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée. Un insert à double entrée a été installé pour apporter confort et chaleur à l'espace. Vous découvrirez également une chambre avec salle d'eau et wc séparés, un hall avec grands placards ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau à aménager et des toilettes avec point d'eau. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'annexe indépendante en pierres est parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir des visiteurs. Un garage sous toiture en ardoises avec carport attenant permet de stationner deux véhicules, et un espace extérieur offre un stationnement supplémentaire pour deux voitures, le tout sur un terrain d'environ 1000m2 avec un puits sécurisé. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Laurent Moguérou au 0666.167.007, agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le numéro 401488072900025 à Lorient. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casavo vous propose à la vente cette propriété d'exception de 210 m² entièrement rénovée en 2019, située à Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Aix-en-Provence et Puyricard, sur un magnifique terrain paysager de 4200 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à un élégant séjour avec cheminée. L'ensemble s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit de ce niveau propose trois chambres avec rangements, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie complète cet espace.À l'étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec de beaux volumes, des aménagements soignés et une terrasse intime dévoilant un panorama exceptionnel.Un studio indépendant avec entrée privative vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif ou une activité complémentaire.À l'extérieur, un cadre magnifique : une piscine à débordement de 13 x 4,5 m, un pool house équipé (four à pizza, douche et sanitaires), ainsi que de vastes espaces de détente parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et préservé.Les prestations sont à la hauteur : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé. Un double carport et un grand garage complètent ce bien.Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité.Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison avec piscine, jardin et garage à vendre à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier tranquille et sécurisé, cette propriété constitue une excellente résidence principale ou secondaire, idéale pour la location saisonnière. Le village, où se trouvent une épicerie, une boulangerie, un bar et des restaurants, est à seulement 7 km du célèbre Pont du Gard et à 20 km de la ville médiévale d'Uzès, bien connue pour son marché hebdomadaire. La maison est stratégiquement positionnée à 25 km de Nîmes et d'Avignon, qui disposent toutes deux de gares TGV et d’aéroports internationaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 450 m², la propriété offre 108 m² habitables, un jardin orienté sud, une piscine de 8x4 m, des terrasses ombragées et un grand garage de 34 m² avec mezzanine. Une opportunité agréable et facile à entretenir, dans l'un des secteurs les plus prisés du Gard.

Nichée sur les hauteurs de Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison développe environ 300 m² habitables avec une vue imprenable sur les vignes et la Garonne. À seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Baurech. Implantée sur un terrain de 2 hectares, elle a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie rare, alliant charme et volumes généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception lumineuses, un salon avec cheminée, une salle à manger, un jardin d’hiver et une cuisine équipée haut de gamme. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau. La maison secondaire, d'environ 100 m², représente un atout précieux : elle peut servir de gîte, maison d’amis ou bureau. Actuellement, une partie est exploitée en chambres d’hôtes, générant des revenus locatifs attractifs. À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 m et son ambiance méditerranéenne complètent cette propriété d’exception. Avec des équipements tels que des panneaux solaires et un portail électrique, ce bien allie confort moderne et charme authentique. Proche des écoles, ce bien est parfait pour une vie familiale paisible dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter Baurech.

L'Agence Bastia Balagne vous propose une maison exceptionnelle située sur les hauteurs de Bastia, dans le secteur recherché de Monserato. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux entre mer et nature. Architecturée avec un mélange d'authenticité et de design contemporain, cette villa développe plus de 300 m2 habitables dans un environnement préservé, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et l'étang de Biguglia, sans vis-à-vis. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m2, lumineux et ouvert sur une terrasse de 50 m2, constitue un cadre idéal pour recevoir. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites avec salles d'eau et dressings, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. Une annexe indépendante d'environ 50 m2, comprenant séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, permet d'accueillir ou de développer une activité locative. À l'extérieur, une piscine contemporaine, des espaces détente et un jardin paysager viennent sublimer cette maison à acheter à Bastia, dans le département de Haute-Corse, en région Corse.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un terrain spacieux de plus de 1800 m² avec une vue mer époustouflante. Cette villa de luxe Carqueiranne à vendre dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, avec un accès direct à une piscine à débordement, idéale pour la détente. Au même niveau, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. À l'étage, trois grandes chambres chacune dotée d'une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles d’eau modernes. Ce bien comprend également un carport de deux places et un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel.

GERS - CONDOMDécouvrez cette magnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée, alliant matériaux de grande qualité et charme architectural. Située au cœur d'un parc soigné, cette propriété se distingue par sa luminosité et son espace généreux de 550 m². Elle se compose de 13 pièces principales, dont plusieurs pièces de réception, une salle de jeux, 7 chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu'un dortoir pour enfants. De plus, une partie de cette chartreuse offre la possibilité d'être aménagée en gîte, favorisant ainsi une activité touristique. Les extérieurs mettent en avant plusieurs terrasses, une piscine de nage de 20m x 3m, ainsi qu'un garage et un atelier. L'arrosage automatique est facilité par deux puits, et des équipements tels que la fibre, une alarme et un portail électrique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.Sans nuisances, elle représente une option idéale comme résidence familiale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier : 07 68 72 82 25.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous invite à découvrir cette maison à vendre sur l'île d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison d'habitation, entièrement rénovée, est située au cœur du port. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, une charmante cour avec une terrasse en bois vous attend. La maison est vendue meublée et bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B. Le prix est fixé à 825 000 €, incluant 3,13 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison à vendre à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, propose une superficie de 280 m² sur un terrain d'environ 1604 m². Elle offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur l'Orne et un accès direct à la rivière.Localisation : Fleury-sur-Orne, un quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !Voici le témoignage des propriétaires : "C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts."Les points forts de ce bien incluent :- Proximité immédiate de Caen- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis- Très belles surfaces des pièces avec le charme de l'ancien- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié- Accès direct à l'OrneLa maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 salle- 1 cuisine séparée- 1 salle d'eau- 1 WCPremier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)Deuxième étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC1 cuisine en sous-sol avec accès direct à la terrasse1 cabanon de jardinHuisseries : double vitrage PVC et boisType de chauffage : Chaudière gazDPE : E (326) GES : E (65)Taxe foncière : 3383 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4010 euros et 5480 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 1 210 000 euros FAITaux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors fraisLien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=o3LpGJfAvgcLien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison offre un cadre paisible à proximité du village. Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger avec cheminée et d'un bureau transformable en chambre. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, deux salles d'eau et un dressing. Une maison d'amis attenante, pouvant être reliée à la maison principale, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. Le jardin est agrémenté de magnifiques arbres et d'une piscine agréable, ainsi que plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte. C'est l'occasion idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Grans.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente un ensemble exceptionnel de deux maisons à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situées à seulement 500m des plages de Lacanau Port et à proximité du marché, ces propriétés modernes de 2022 allient confort et élégance naturelle. La maison principale, avec ses 180m2, dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine haut de gamme et d'une grande terrasse couverte propice à la détente. Quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative, complètent cet espace de vie. La seconde maison, tout aussi attrayante, comprend un salon, une cuisine, deux chambres et leur salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine avec pool-house, jacuzzi, terrasses couvertes, cuisine d'été et jardin paysager, offrant un cadre de vie idyllique. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lacanau, n'hésitez pas à prendre contact pour un rendez-vous. Dossier complet sur demande. DPE : A (64) GES : A (2). Prix Honoraires d'Agence inclus : 1 476 800 EUR, soit un Prix Net Vendeur de 1 420 000 EUR. Contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'environ 133 m² se situe dans un village prisé du Gard, en Languedoc-Roussillon, et propose un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité. Cette Maison de luxe à vendre s'ouvre sur un espace de réception chaleureux comprenant un salon et une cuisine équipée, qui s'étend vers une terrasse ensoleillée avec piscine (7,5 x 3,5 m) et une vue dégagée sur un environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes pour les invités. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un garage de 19,50 m², d'un poolhouse, d'un local technique et d'un abri jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un secteur résidentiel prisé, cette villa contemporaine à VILLENEUVE DE LA RAHO, Pyrénées-Orientales, s'étend sur 170 m² habitables et bénéficie d'un terrain paysager doté d'une piscine sécurisée, d'un garage et de stationnements. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m² s'ouvre sur les extérieurs, prolongé par une terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et le jardin. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un bureau et une salle de home cinéma apportent fonctionnalité et confort, adaptés à la vie moderne. Le jardin offre un cadre agréable pour des moments conviviaux ou des instants de tranquillité, tandis qu'à l'étage, le solarium propose un espace ouvert idéal pour profiter du climat ensoleillé. Conçue pour une vie familiale épanouie, cette Maison de luxe VILLENEUVE DE LA RAHO à vendre allie lignes contemporaines, prestations de qualité et ambiance équilibrée, le tout dans un environnement calme et recherché dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonnelles, Yvelines, en plein cœur de la région Île-de-France. Ce bien immobilier rare propose une superficie totale de 129 m², comprenant un appartement, une maisonnette indépendante et un local commercial. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle, cet ensemble, situé dans un environnement calme de village, se distingue par sa configuration atypique offrant plusieurs espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, la maisonnette de 46 m² dispose d'un agréable salon, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC, le tout complété par une vaste terrasse privative de 52 m². Un local commercial de 15 m² à ce niveau offre également de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, l'appartement de 68 m² bénéficie d'un salon lumineux avec balcon, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche, ainsi que deux box. Situé près des commerces, des écoles et des axes menant à Rambouillet et Paris, cet espace de vie pratique est très recherché. Copropriété de 7 lots dont 3 sont dédiés à l'habitation. Aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 350 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97. RSAC : 925 249 500 Versailles.

Vignoble à vendre situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur les coteaux, ce domaine viticole en biodynamie s'étend sur environ 10 hectares, dont 5,25 hectares de vignes certifiées. Accessible rapidement depuis les premiers commerces et services, ainsi que par l’autoroute et la gare TGV d’Avignon, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, forêts et collines environnantes. Le domaine comprend plusieurs bâtiments : un mas provençal du XIXᵉ siècle à rénover de 700 m², une maison indépendante neuve de 140 m² et une cave viticole moderne de 497 m², livrée en 2024. Avec sa plantation d’arbres fruitiers et la possibilité d’acheter plusieurs hectares de vignes supplémentaires, cette propriété inspirante est idéale pour un projet viticole ambitieux ou une résidence de prestige. Pour plus d'informations, contactez Thierry Lallemand au +33(0)6 62 51 94 07. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITÉ - Située à proximité de tous les commerces et services, à seulement cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise saura vous séduire par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables.Ce bien se compose de 12 pièces principales, incluant 7 chambres et un vaste grenier aménageable. Il dispose également d'un jardinet de 600 m² exposé plein sud, ainsi qu'une cour intérieure avec une petite dépendance. Cette demeure pleine de charme nécessite une remise au goût du jour et peut s'adapter à divers projets, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale.Classe énergie : EClasse climat : ELe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Régusse, au cœur d'une Provence authentique, cette commanderie du XIIe siècle révèle une architecture séculaire rare. La propriété offre 600 m² habitables, nichés sur un parc majestueux de 4,5 hectares avec vue panoramique sur la campagne du Var. Ce bien combine une rénovation de haut standing avec un potentiel de développement remarquable. L'ancienne chapelle de 200 m² constitue le cœur de la vie quotidienne. Rénovée avec des matériaux nobles, elle présente des volumes spectaculaires sous des voûtes de pierres anciennes, contrastant avec un escalier métallique design et une cuisine moderne intégrée. L'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que quatre salles de bains.En prolongement, une surface brute de 400 m² (toiture neuve) est prête à être transformée. Elle est idéale pour créer des gîtes, un espace de réception de 100 m² ou des ateliers d'artistes.À l'extérieur, le domaine est un véritable havre de paix provençal, agrémenté d'une oliveraie de 300 arbres, de ses écuries de 85 m² et de trois puits ancestraux. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort moderne.Alliant patrimoine historique et design contemporain, cette propriété représente l'immobilier de prestige sous son meilleur jour. Une visite s'impose pour apprécier la magie de ce lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : C (178 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros.Philippe PEPOS - ConseillerRSAC 423 308 154 - Fréjus

Située aux portes du vieux village de Mougins, cette magnifique propriété d'environ 360 m², édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant volumes généreux, confort et vues spectaculaires sur la baie de Cannes, les Alpes et le clocher du village, cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter Mougins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée avec toilettes invités, une cuisine avec buanderie, une salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. Un bureau ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau, offrant un accès direct à de spacieuses terrasses aménagées pour recevoir. Au rez-de-jardin, un corridor dessert trois chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également un studio indépendant, idéal pour accueillir invités ou personnel, ainsi qu'un local technique. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée au sel entourée de larges terrasses, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de détente extérieurs, sans oublier les stationnements intérieurs et extérieurs. Cette villa est une opportunité rare, alliant charme de la vie villageoise et panoramas exceptionnels, parfaite comme résidence principale ou maison de villégiature.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible, entourée de pins et de chênes verts, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Idéalement située à proximité des marchés culturels et touristiques, vous serez à seulement 30 km de la gare TGV d’Avignon et à 28 km d’Uzès.D'une surface d'environ 350 m², cette villa a été conçue par un architecte. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une suite en rez-de-jardin. Le vaste espace de réception de plus de 60 m², accompagné d'une cuisine équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le terrain de près de 9 000 m² est entièrement clos et met en valeur une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette maison de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze combine confort, intimité et qualité de vie, idéale pour les familles ou la location haut de gamme. Un bien rare à découvrir rapidement.