ventes de maisons et villas de luxe International (page 26)

Propriété idéale pour les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets (gîte, maison d’hôtes, ateliers d’artistes) située à Savigny, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, ancien corps de ferme rénové, allie avec harmonie authenticité et modernité. Comprenant une maison principale de 170 m² habitables avec une grande cuisine équipée contemporaine, un séjour lumineux avec cheminée en pierres et poutres apparentes, 4 grandes chambres, une salle de bains balnéo et une douche à l'italienne, ainsi qu'un sous-sol avec caves. La propriété inclut également une maison secondaire de 105 m² non attenante, avec des travaux à prévoir, et une dépendance attenante de 155 m² avec 5,50 m de hauteur sous faitage. La maison est dotée d'une piscine, d'un local technique en pierres et d'un auvent de 110 m². Le terrain s'étend sur 4 257 m², offrant calme et panorama exceptionnel. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Prix : 520.000€ frais d'agence inclus. Honoraires : à la charge du vendeur. DPE : En cours. Pour plus d'informations, contactez Raphaël VILLARD au 06.22.57.18.08, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Lyon.

Nichée au cœur du Millénaire, l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette superbe villa des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Sur un terrain d'environ 850 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé regroupant huit villas de standing, cette propriété dispose de 245 m² d'espace habitable généreux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux : murs en pierres apparentes, sols en marbre, cheminée d'époque. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour de 85 m², lumineux, avec une cuisine ouverte de haute qualité, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale de 28 m² dotée d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'une entrée privatives. À l'étage, vous découvrirez trois chambres complémentaires, une salle de bain, et une impressionnante suite parentale de 39 m² en rotonde, incluant un dressing et une salle d'eau. L'une des chambres donne accès à un espace vitré, idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 170 m² orientée sud-ouest entoure une piscine de 12x3 mètres, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Deux places de stationnement sont incluses, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. La classe énergie est notée A - 61 et la classe climat A - 1. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard sont estimées entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, selon les prix de 2021, 2022 et 2023. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques pour les zones concernées. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier.

À Valbonne dans les Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un environnement verdoyant, elle allie design moderne et tranquillité. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, combinant forêt luxuriante et jardin soigneusement entretenu. Les vastes espaces intérieurs, dont une pièce de vie lumineuse, s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cette villa comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Valbonne, cette propriété représente un bien rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de Vertou et de la Sèvre, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 2003, signée par le cabinet Alstone. Avec ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la maison bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur un espace boisé classé, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, menant à une pièce de vie de plus de 80 m² lumineuse. Cet espace comprend une salle à manger avec une bibliothèque, ainsi qu’un salon cathédrale agréable avec une cheminée murale à insert Focus. La cuisine traversante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, et un cellier/buanderie. Un balcon filant avec double terrasse prolonge la pièce de vie, offrant une vue sur le jardin et la piscine, avec un accès direct par un escalier.À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine vitrée faisant office de bureau (avec possibilité de cinquième chambre), ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi qu'un espace de rangement, complétant les prestations de cette maison soigneusement pensée.Les extérieurs comprennent une allée d’accès bitumée, un vaste double garage fermé, un grand carport couvert, et quatre stationnements extérieurs. La piscine chauffée (11 x 5 m) est entourée d’un jardin clos et paysagé, avec un chauffage par géothermie, plancher chauffant sur les deux niveaux, et panneaux photovoltaïques installés.Ce bien combine confort moderne et performance énergétique dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente : 795 600 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, cette villa contemporaine récemment achevée attire par ses lignes modernes et ses prestations de qualité. Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour un achat de villa de luxe à Mougins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée au design contemporain. Cet étage s'ouvre sur un extérieur agréable et comprend une cuisine ouverte avec un office, ainsi que deux chambres en suite. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, vous découvrirez deux autres chambres en suite avec dressings et salles de bains, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse offrant une vue dégagée, en plus d'un bureau et d'une mezzanine. Un studio indépendant de 30 m² et un garage viennent compléter cette villa, où allient confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison individuelle de 240 m2, entièrement rénovée, comprenant un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur Genève, d'un sous-sol complet avec salle de sport et atelier, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Challex offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, elle est proche de la ligne TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN IMMO.

Le Cabinet Vieugué Immobilier propose à la vente une villa à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé avec gardien et service de sécurité, cette villa néo-provençale bénéficie d'un accès direct au Golf de Beauvallon. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur un patio, et d'un salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte. Ce bien dispose de quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bain. Une piscine traditionnelle de 10x4 mètres et un garage viennent compléter cette villa. Le jardin paysagé offre calme et intimité, sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare à la vente. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le Cabinet Vieugué Immobilier au +33(0)4.94.96.34.17 ou visiter notre site www.cabinet-vieugue.com.

À l'abri des regards et immergé dans la verdure, cet atelier transformé en maison offre une atmosphère lumineuse et paisible au sein d'une copropriété gardiennée. Ce bien entièrement rénové se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes, et un cellier pouvant servir de rangement ou de dressing. Au premier niveau, un salon avec une superbe hauteur sous plafond, baigné de lumière et exposé plein sud, donnant accès à l'espace nuit en mezzanine sous une magnifique verrière, apportant lumière et vue dégagée sur le ciel. Charme et calme sont au rendez-vous, à quelques pas de la rue des Martyrs et de ses commerces. Une grande cave complète cette offre. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison est une opportunité unique pour un achat ou une vente de Maison de luxe Paris 18ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,584 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€. Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

MP PROPRIÉTÉS vous invite à découvrir une maison contemporaine à vendre à La Crau, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2018, cette propriété combine modernité, efficacité énergétique (RT2012) et confort de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa piscine de qualité, entièrement autonome et sans entretien, idéale pour les moments de détente. Le poolhouse ajoute une touche conviviale, parfait pour profiter de bons moments entre amis ou en famille. Les passionnés de technologie apprécieront également le système audio extérieur performant. Cette maison s'étend sur un terrain plat, paysager et arboré d'essences méditerranéennes, irrigué par le Canal de Provence, créant ainsi une véritable oasis verdoyante. À l'intérieur, les espaces lumineux comprennent une pièce de vie traversante, une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle d’eau avec des aménagements soignés. Cette propriété est sécurisée, très bien entretenue et conforme aux dernières normes d’urbanisme, avec une garantie décennale valide jusqu’en 2028. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvie FROUGIER, agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99. Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée.

VILLA 5 PIÈCES – NICE – CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉEDans un écrin de verdure à l’abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette superbe villa de 156 m² nichée sur un terrain arboré, complanté d’arbres fruitiers, et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin jusqu’au coucher du soleil. Son emplacement en position dominante vous garantit calme et sérénité au quotidien.Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative (dont deux avec dressing), un bureau, un cellier, ainsi que 2 toilettes indépendants.Construite dans les années 90, la villa offre de belles prestations techniques : vide sanitaire, isolation intérieure, pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage et panneaux solaires, assurant confort et économies d’énergie.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, vaste cuisine d’été couverte avec barbecue traditionnel, four à pizza et douche extérieure.Enfin, un double garage avec mezzanine, de nombreux rangements et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.CLASSE ENERGIE : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 180 € ~ 1 620 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nantes Sotheby’s Realty a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de luxe à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception se trouve au sein d’une avenue privée, entièrement close de murs et à l’abri des regards. Il comprend un hôtel particulier associé à une maison indépendante de 80 m² avec garage, le tout offrant un cadre de vie calme et élégant aux multiples possibilités d’aménagement. La maison principale séduit par sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures et ses cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante, une salle à manger, un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un bureau et une bibliothèque. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine et une douche. Avec son accès indépendant, cet étage peut facilement être transformé en appartement autonome. En fond de parcelle, la maison secondaire avec garage constitue un atout appréciable pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. Un bien rare sur le marché nantais, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et grande souplesse d’usage, dans un environnement intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette villa offre un spacieux espace de vie agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine américaine donnant sur une terrasse extérieure. Érigée sur un terrain d'environ 2700 m2, elle est dotée d'une piscine et d'un jardin arboré. Cette villa dispose de 5 suites avec salle d'eau, ainsi que de dépendances comprenant un studio, offrant un potentiel de rendement locatif. Une cave complète ce bien, rare sur le marché. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Grimaud, n'hésitez pas à contacter l'agence au +33(0)4.94.96.34.17 ou par email à info@cabinet-vieugue.com. Retrouvez également tous nos biens sur www.cabinet-vieugue.com.

Maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 5 chambres avec piscine est située dans le quartier prisé de l’Eau Blanche, à proximité des plages. Construite sur un terrain d’environ 1 300 m², elle offre 220 m² habitables avec une architecture alliant élégance et modernité. Le vaste séjour-salle à manger de 65 m², équipé d'une cheminée et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses ensoleillées. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale et deux autres chambres offrent confort et intimité. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès direct à la piscine ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Profitez également de belles terrasses et d'un pool-house de plus de 20 m². Cette maison de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Marie PENNA pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : 06 11 68 46 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la campagne de Lorient, à 9 minutes de Plouay, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat d'un ensemble de deux longères avec penty sur plus d'un hectare. Cet ensemble avec piscine chauffée et penty propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, sans vis-à-vis. La longère principale, datant du XVIIIe siècle, est orientée sud et bénéficie d'une belle terrasse en pierres avec barbecue intégré. Les pièces de vie sont conviviales, ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez une vaste cuisine avec un poêle à bois Godin, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre avec accès direct à la terrasse. L'étage dispose d'une grande chambre avec placards et d'une salle de bains, ainsi qu'un appartement avec salon, mezzanine, salle d'eau et cuisine équipée. La seconde longère, en pierres sous ardoises, offre un potentiel de 100 m² et se compose d'un garage et de 2 boxes pour animaux. Le terrain, bien aménagé, permet d'accueillir 2 chevaux. Un charmant penty en pierres avec four à pain agrémente le parc. Ce bien, proposé à la vente, est idéalement situé à proximité des transports et des commodités, avec les plages à seulement 25 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 380 000 euros). Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉMaison d’architecte conçue par le cabinet renommé « Michel Gautier » et achevée fin 2007. Située en second rideau dans le quartier prisé de Saint-Félix, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des bords de l’Erdre.Cette propriété dispose de 144,18 m² habitables mesurés Carrez (168,49 m² au sol) répartis sur deux niveaux, comprenant un garage attenant de 14 m² et une chaufferie lingerie de 12 m² avec accès direct au jardin. À l’extérieur, la cour est entièrement carrelée et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Un garage fermé indépendant de 20 m² et un local de 7 m² pour vélos complètent cet ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes et un bureau. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprend un séjour salon avec cheminée insert, entièrement ouverte sur le jardin et la terrasse en ipé exposée Sud-Ouest, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cage d’escalier est dotée d’un plafond cathédrale.À l’étage, un vaste palier en mezzanine dessert trois grandes chambres, dont une avec balcon. La master room dispose d’un dressing aménagé, d’un balcon et d’une salle de bains privative avec douche et toilettes, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.Le jardin, paysagé et arboré, est entièrement clos. Vous profiterez également d’une grande terrasse en bois en ipé.Prix de vente 1 196 000 € HAI, incluant 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Pour toute information concernant ce bien, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.frClasse énergie: CClasse climat: CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 430 € et 2 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison en pierre du XIXe siècle, récemment rénovée, combine authenticité et confort moderne. Elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Les intérieurs élégants comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine provençale chic. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une master. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager, d'un poolhouse entièrement équipé et de terrasses ombragées. Un double garage de 48 m² complète cet ensemble. C'est une excellente opportunité pour un achat Propriété de luxe à Mougins.

Située au cœur de Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un bien unique. Avec une surface habitable de 212 m² sur trois niveaux, pour un total de 380 m² y compris les annexes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle inclut un studio indépendant, un garage spacieux de 40 m², des espaces de rangement généreux, ainsi qu'une piscine intérieure. Cette maison est idéale pour une vie familiale ou un projet avec un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le studio, le garage, un local technique, un espace de stockage et un accès à un jardin discret. L'escalier vers le premier étage est agrémenté d'un aquarium intégré, ajoutant une touche d'originalité. À l'étage, le salon se concentre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine équipée, incluant un four à pizza. Deux accès permettent de profiter d'une terrasse extérieure d'un côté et d'une piscine intérieure de l'autre. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres additionnelles, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un espace bureau ou salle de jeux en mezzanine. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre au soleil dans une ambiance calme. La localisation centrale dans un cadre résidentiel paisible constitue un atout majeur. La piscine intérieure facilite les moments de loisirs, peu importe la saison. CLASSE ENERGIE : C - 149 / CLASSE CLIMAT : A - 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros/an et 2350 euros/an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour cette maison à acheter à Pérols.

À Beauzelle, découvrez cette maison pleine de caractère du XVIIIème siècle, située dans un quartier calme et prisé, à moins de 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du centre de Toulouse. Avec ses 450 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 500 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan, mêlant tomettes, parquets, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes et cheminées, tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de réception, une cuisine séparée et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que 2 pigeonniers offrant la possibilité d'ajouter 2 pièces supplémentaires. De plus, 3 gîtes indépendants récemment rénovés et en parfait état (78 m², 118 m² et 108 m²) complètent cette offre. Chaque gîte dispose d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres avec leur propre salle de douche. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette propriété unique, située au Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette villa de 1968, érigée sur un terrain de 720 m², offre 250 m² habitables et une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, parfaite pour vos soirées d'été. La cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. À l'étage, dans un style inspiré du yachting, vous découvrirez trois suites avec salles d'eau privatives, dont deux bénéficient d'une vue sur la mer, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace détente avec un salon offrant également une vue sur l'océan. Le sous-sol comprend un spacieux garage double, une chaufferie et une cave à vin. Le terrain, soigneusement paysagé, propose une terrasse pour admirer les couchers de soleil et un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages.Un bien d'exception, alliant confort et situation idéale sur la côte Atlantique, parfait pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Maison à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Cette maison à rénover offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe à proximité des pistes de ski. Maison individuelle pleine de charme et de potentiel, elle est nichée sur un terrain de 527 m². Avec ses 120 m² habitables et environ 170 m² au sol, cette demeure de trois niveaux propose un espace généreux à personnaliser. Actuellement aménagée en deux appartements, elle est composée comme suit : - En rez-de-jardin : un grand garage, un atelier et une cave. - En rez-de-chaussée : une entrée, un accès au garage, deux chambres, une petite chambre/bureau, une cuisine donnant sur le salon/salle à manger, une salle de bains et un WC indépendant. - Au 1er étage : deux chambres, une cuisine/salle à manger, un salon lumineux, une salle d’eau et un WC indépendant. Profitez de trois balcons, accessibles depuis les chambres et le salon. Avec deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, cette maison est aussi pratique que spacieuse. La cave offre des possibilités de rangement ou d’extension, sous réserve d’autorisation. À proximité, les télécabines Le Valléen et Le Bettex, ainsi que de nombreuses commodités : écoles, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes. Une opportunité unique de créer votre foyer au pied des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et des sports d’hiver. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.