ventes de maisons et villas de luxe International (page 28)

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 220m2 nichée au coeur d'un écrin de nature de 8250m2 à proximité du centre-ville de Trets. Dès l'entrée, vous serez conquis par de grands volumes et une luminosité naturelle omniprésente, grâce aux larges ouvertures. Le séjour de 55m2 et sa cuisine ouverte vous offriront un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir vos convives. A l'étage, vous trouverez une pièce aménageable selon vos besoins et inspirations : salle de jeux, cinéma, sport ou encore bureau. La cerise sur le gateau, un toit-terrasse à agencer afin de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, joyau de notre Provence. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, la villa dispose d'un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces complète le bien, un atout supplémentaire pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Possibilité de recréer une ouverture et ainsi transformer cet espace en suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'extérieur est quant à lui une véritable invitation à la détente et la contemplation. Vous bénéficierez de deux terrasses dont les expositions complètent parfaitement celle du toit-terrasse. Une piscine au sel pour ravir petits et grands accompagné d'un pool house. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec la présence d'un putting green. Le terrain pourrait également accueillir selon vos envies : cercle de méditation, terrain de pétanque, jardin zen. Les possibilités sont multiples. La villa dispose d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, un double garage et une aire de stationnement importante. Entre architecture résolument moderne et matériaux de qualité, ce bien de standing vous séduira autant que son environnement apaisant. La nature s'y invite à chaque regard. Laissez-vous porter par le panorama... - Accès autoroute à moins de 10 minutes, gares TGV et aéroport de Marseille à 40 minutes - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – AGENCE MERCURE NANTES - LA BAULE - PORNIC Le charme d’une villa balnéaire de 1908 de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies La villa principale, à rénover, dispose de 175 m² habitables (198 m² au sol) sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, bureau et toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, salle de bains et toilettes. Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine. Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie. A l’extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage. Puits. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Fibre. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1 352 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €. Classe énergie: E Classe climat: E Pour la Villa Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie: E Classe climat: B Pour la dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Pour tout information concernant ce bien contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr

À vendre à Urcuit, cette belle maison familiale de 220 m2 habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Urcuit. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue. Récemment rénovée, la maison dispose d'une façade et d'une toiture refaites avec isolation sarking en fibre de bois, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement rénovées. Un système de climatisation réversible intégral et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite avec chambre et salle d'eau. Le vaste espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un bureau, accompagnés de salles de bain communes, accueillent toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m2, ensoleillé et piscinable, inclut une terrasse de 105 m2, tandis qu'un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Avec des équipements modernes tels qu'un portail électrique et un visiophone, cette maison allie sécurité et praticité. Aménagement extérieur à prévoir. Taxe foncière de 1150 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Allan au 0659558330.

À Arsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Située à 35 minutes du centre de Bordeaux, cette confortable maison de famille de plain-pied est implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², au sein d'un lotissement paisible. L'entrée ouvre sur un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine familiale et d'une véranda, tous communiquant avec la terrasse. Ce bien dispose de 7 chambres, dont une à l'étage, et de 4 salles d’eau. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une grande piscine avec couverture rigide ainsi que 2 abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 220 euros et 1 700 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de luxe est à vendre. Située à seulement un kilomètre de la place Abel Surchamp et de ses commerces, cette vaste maison de famille vous offre un havre de paix à l'abri des regards. Entourée par la Dordogne, avec un hectare de vigne en appellation Saint-Emilion Grand Cru (actuellement en fermage) et un parc exceptionnel, cette demeure mérite de retrouver tout son éclat. S'étendant sur près de 600 m2 sur deux niveaux, la maison de 375 m2 dispose de plus de 200 m2 à aménager selon vos envies. Grâce à des travaux de rénovation, profitez d'une vie citadine en milieu rural. Les atouts de cette propriété de luxe à Libourne incluent : - La proximité immédiate avec Libourne - Accès facile aux commerces, écoles et gare TGV - À seulement 30 minutes de Bordeaux - Volumes généreux et multiples possibilités d’agencement - Éléments historiques conservés : puits, portails, grilles - Vue imprenable sur la Dordogne - Belle piscine et terrain de tennis à rénover - Possibilité de cultiver ou de louer un hectare de vigne Cette propriété est idéale pour une famille, comme maison de vacances, pour développer une activité touristique ou professionnelle. Laissez libre cours à votre imagination. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

En EXCLUSIVITE chez Maisons de Bretagne. Idéalement située au sud de Bannalec, dans un quartier très calme, cette très belle maison de plus de 130 m² habitables est implantée sur un terrain de 768 m². De très belles prestations intérieures sont au rendez vous avec un agencement moderne vous profiterez d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, arrière cuisine et garage. A découvrir rapidement (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée dans l'une des adresses les plus recherchées de la région, au sein d'une résidence privée doublement sécurisée, cette villa de 385 m² offre un mélange parfait de confort moderne et d'un cadre naturel d'exception.Avec un spacieux espace de vie lumineux de plus de 160 m², incluant une cuisine ouverte, la villa est conçue pour maximiser la vue dégagée. Elle dispose de cinq suites, chacune équipée d'une salle de bains privative, parmi lesquelles se trouve une somptueuse chambre de maître avec dressing et terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer.À l'extérieur, un jardin paysager de 3 265 m² entoure une piscine conviviale, accompagnée d'une vaste terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter de l'environnement exceptionnel en toutes saisons.Cette villa à acheter à Grimaud est une opportunité rare, livrée clé en main avec décoration et mobilier inclus, avec une livraison prévue pour l'été 2028. Une occasion unique de joindre mer et nature à votre quotidien.

EEn HYPER centre de Quimper, cette maison des années 20 dévoile tout le charme de l'architecture de son époque. Rénovée avec soin, elle développe 141 m² habitables et se distingue par ses prestations chaleureuses et élégantes. Nichée au calme, elle profite d'un jardin arboré et d'une terrasse intime, véritables prolongements de la vie intérieure. L'authenticité de son caractère en fait un bien singulier au coeur de la ville. L'espace intérieur se compose d'un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des murs en pierre et un parquet massif ancien qui confèrent une atmosphère cosy et raffinée. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et agréable. La maison compte cinq chambres spacieuses, dont certaines peuvent facilement être adaptées en bureau, salle de jeux ou chambre d'enfants, idéales pour accueillir une grande famille ou télétravailler confortablement. Deux salles de bain complètent cet agencement harmonieux, pensé pour le confort du quotidien. Chaque pièce révèle un cachet singulier, mettant en valeur l'élégance de la rénovation. A l'extérieur, un jardin clos et paysager invite à la détente. La terrasse ensoleillée constitue un espace privilégié pour partager des moments conviviaux autour de la table, tandis que les arbres fruitiers et plantations méditerranéennes apportent une atmosphère bucolique et intime. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un véritable atout en centre-ville. L'emplacement central de la maison permet de profiter à pied des commerces, des établissements scolaires, des activités pour enfants, des espaces culturels et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Stéphane 07 81 36 30 31 RSAC: 804024875 QUIMPER Honoraires de l'agence : 3,91% TTC à la charge du vendeur Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Une charmante bastide provençale, idéalement située entre Châteauneuf-Grasse et Opio, offrant environ 250 m² d’espace de vie élégant, dans un environnement résidentiel très calme. La maison dispose d’un lumineux salon double exposition avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, parfaite pour les invités, ainsi qu’une grande cuisine familiale ouvrant directement sur une charmante terrasse couverte — idéale pour les repas et la détente en extérieur. À l’étage, la chambre principale spacieuse bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains en suite, tandis que deux autres chambres donnent sur le jardin et partagent une grande salle de bains familiale, complétée par un WC séparé. Depuis cet étage, on profite également d’un aperçu mer au loin. En rez-de-jardin, un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de musique et salon offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un appartement indépendant, d’une salle de jeux ou d’un home cinéma, selon les besoins. La propriété s’étend sur un jardin plat et paysager, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse couverte pour se détendre à l’ombre. L’entrée se fait par un portail privé ouvrant sur une grande aire de stationnement, garantissant à la fois intimité et confort. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

À la recherche d'une maison à acheter à Garches ? Ne manquez pas cette maison d'architecte de 210 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1 577 m² dans un domaine privé. Cette maison Garches à vendre se compose d'une belle réception, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres, d'un bureau et d'une chambre de service. Elle dispose également d'un grand garage et d'un sous-sol. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Dans le charmant village de Bouffémont, situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, se trouve cette maison récemment construite et lumineuse de 88,02 m² (90 m² au sol) à vendre. Elle est en parfait état et prête à accueillir votre famille.La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour (totalisant 33,10 m²), avec un accès direct au jardin (environ 132 m²), exposé sud et sans vis-à-vis. Il est possible de créer facilement une 4e chambre en fermant la salle à manger.À l'étage (non mansardé) : un dégagement lumineux avec fenêtre susceptible de faire office de coin bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Un box fermé, situé juste à côté de la maison, complète ce bien.Avantages supplémentaires :- Maison claire, calme et parfaitement entretenue,- Chauffage au gaz, excellent DPE (D),- Séjour exposé sud, aucun vis-à-vis,- Cadre verdoyant et calme absolu.Côté pratique, cette maison bénéficie de la proximité des collèges, écoles et transports, facilitant ainsi la vie familiale au quotidien.Bouffémont est un village séduisant, entouré de nature, offrant un cadre de vie idéal et accessible. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 175 lots - avec 88 lots habitables. Charges annuelles : 826,88 euros.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Belle Mare, une véritable exception en pleine propriété qui allie luxe, confort et services de qualité. Située sur une péninsule exclusive de Poste de Flacq, dans l'est de l'île Maurice, cette propriété est bordée par les eaux cristallines de l'océan Indien et un lagon envoûtant. Vous bénéficierez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un climat mauricien agréable tout au long de l'année. Idéale pour accueillir votre famille et vos amis, cette villa vous permet d'organiser des réceptions dans un environnement luxueux, tout en profitant des commodités et des espaces d'un hôtel 5 étoiles. Rez-de-chaussée : • Cuisine avec bar et arrière-cuisine • Salon, salle à manger et espace TV • Terrasse couverte pour le petit-déjeuner • Grande terrasse couverte avec espace repas et détente • Belle piscine en pierre • Une chambre en suite avec dressing, salle de bain et terrasse Étage : • Trois grandes chambres en suite • Terrasse commune couverte Ce paradis tropical exclusif comprend seulement 52 villas en bord de mer, toutes bénéficiant des services de l'hôtel 5 étoiles. En tant qu'heureux propriétaire, vous aurez également droit à un permis de résidence en toute propriété pour vous et votre famille. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 380 m2 est située au calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 1218 m2 avec piscine, elle offre un potentiel immense pour réaliser une maison moderne avec de belles terrasses, de grands volumes et une vue mer imprenable.Très lumineuse, la villa comprend un vaste séjour, une cuisine et une chambre de maître au niveau principal, avec un WC invités, le tout donnant sur une large terrasse avec salon extérieur. À l'étage supérieur, deux pièces sont à aménager, offrant accès à une immense terrasse/solarium. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain. De plus, un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant salon, cuisine et deux chambres vient compléter ce bien.Classe énergie : E (309 kw) - Classe climat : B (10 kg). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 400€ et 10 012€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES VAL DE MARNE vous propose ce bien prestigieux situé dans la charmante commune de SANTENY, dans un cadre paisible et verdoyant, d'une superficie carrez de 208 m2, sous-sol total de 90 m2, et d'un jardin sans aucun vis-à-vis de 1173 m2, offrant des prestations haut-de-gamme et un confort de vie exceptionnel. REZ DE CHAUSSÉE LUMINEUX ET SPACIEUX : Une grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, une cuisine fermée entièrement équipée et meublée. CINQ CHAMBRES : Dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée. ESPACES DE RANGEMENT OPTIMISÉS : Placard intégrés pour un intérieur toujours bien organisé. GARAGE EN SOUS-SOL : Porte motorisée pour deux véhicules à l'intérieur, ainsi qu'un local technique, une buanderie et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS : Piscine (11 x 6) au sel avec un liner neuf et système easy care, jardin arboré et parfaitement entretenu, carport et plusieurs emplacements pour véhicules. ÉQUIPEMENTS ET RENOVATIONS : - Maison en parfait état - Rénovations récentes (peinture intérieure en 2021), fenêtres en aluminium double vitrage, électricité entièrement refaite, ravalement à la chaux en 2024. - Confort moderne : chauffage au sol (gaz) pour une chaleur douce et homogène, VMC double flux pour un air intérieur sain, domotique, alarme et caméra. - Espace de vie extérieurs premium : pergola bioclimatique et store extérieur neuf, piscine équipée d'un système domotique (easy care) pour un entretien facilité, système Culligan pour une eau douce au quotidien. - Ambiance chaleureuse : cheminée fonctionnelle, salle de billard. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2348.2€

Idéalement située dans une voie privée, cette charmante maison familiale d'environ 116 m² se déploie sur quatre niveaux incluant le sous-sol et bénéficie d'un patio arboré d'environ 30 m². Il se compose de la façon suivante : En cours anglaise : une cuisine dinatoire familiale entièrement équipée et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un bureau, un salon exposé sud-ouest donnant de plain-pied sur un patio arboré d'environ 30 m². Au premier étage : les deux chambres d'enfants et une salle de bains Au deuxième étage : une suite parentale avec sa chambre, sa salle de bains et son dressing. Cette maison est située proche des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne. Un parking à proximité immédiate est proposé en sus.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Tour de Mare, cette villa de style provençal s’élève au cœur d’un jardin paysager de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie cathédrale, une cuisine entièrement équipée accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres et quatre salles d’eau. La suite parentale s’ouvre sur une terrasse privative et comprend une salle de bains. Un bureau, une buanderie fonctionnelle, un sous-sol et un double garage viennent compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, une piscine et trois grandes terrasses aux expositions variées viennent sublimer ce cadre de vie plein de charme. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250€ - 1 740€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Cette villa contemporaine, disponible à la vente à Saint Raphaël, est située en bordure de golf dans le secteur recherché de Valescure, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, elle offre une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres suites, chacune dotée d'une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. L'absence de vis-à-vis assure une intimité parfaite, un atout indéniable pour profiter de la piscine et des espaces extérieurs en toute quiétude. De plus, cette villa de luxe à acheter à Saint Raphaël bénéficie d'une exposition idéale au soleil, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Ce cadre de vie magnifique a été conçu pour allier modernité et confort, avec garage et possibilités de stationnement.

Dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa de plain-pied, idéalement située chemin des Figons, à la limite du Set Club, offre un cadre de vie rare et privilégié. Développant une surface d’environ 220 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fluide et fonctionnel. Elle se compose d’une vaste réception baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec accès direct au jardin, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est niché au cœur d’un jardin paysager et arboré de 3 200 m², parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine exposée plein sud et d’un grand garage de 55 m². Cette demeure conjugue confort, sérénité et élégance, à proximité immédiate d’un golf privé de renom, tout en restant proche de l’effervescence du centre historique d’Aix-en-Provence. Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, elle séduira une clientèle en quête d’un bien alliant nature, raffinement et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

Située dans le secteur résidentiel prisé de la Basse Californie, cette villa neuve de style contemporain offre un cadre de vie raffiné et moderne. D’une surface d’environ 260 m², elle comprend 5 chambres, dont un appartement indépendant avec kitchenette, idéal pour les invités ou le personnel. Les intérieurs, décorés avec soin et élégance, offrent un confort absolu et incluent notamment une salle de cinéma et une salle de sport, alliant modernité et fonctionnalité. La maison n’a jamais été habitée ni louée, faisant de cette villa une des rares opportunités de posséder un bien clé en main à Cannes. Le jardin plat, entièrement paysagé, s’étend sur environ 1 200 m² et accueille de magnifiques oliviers ainsi qu’une superbe piscine à eau salée, créant un écrin de verdure parfait pour la détente et les réceptions. La propriété dispose également d’un garage. À proximité des plages et des commerces, cette villa conjugue luxe, confort et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l’une des adresses les plus recherchées de Cannes.