ventes de maisons et villas de luxe International (page 370)

Découvrez cette maison à vendre à LAUZERVILLE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'une piscine, de beaux volumes ainsi qu'un double garage. La pièce de vie principale, spacieuse avec plus de 70 m², bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur l'espace piscine, créant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour un confort quotidien. À l'étage, deux chambres climatisées sont accompagnées d'une seconde salle de bain, garantissant une intimité adéquate. Avec un double garage de 65 m², cette maison rare sur le marché se distingue par ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01 pour plus d'informations.

Exclusive CABINET BEDIN - FLOURENS, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Maison récente de plain-pied d'environ 140m², comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien dispose également d'un cellier/buanderie et d'un garage. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 600m², avec piscine et coin barbecue, parfaits pour profiter d'un extérieur de qualité. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et bien entretenue, avec des volumes équilibrés et une bonne luminosité. Tous les équipements sont de qualité et les prestations sont au rendez-vous. Maison de luxe à acheter à FLOURENS, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 Euros/an (année de référence 2022)

Référence du bien: - SAFRAN - PRIX DISCUTABLE RAISONNABLEMENT! Céline Labrousse vous présente: Au bout d'un chemin privatif, sur plus de seize hectares de bois et prairie se love un couple de maisons. L'une féminine, moderne, type loft, composée d'un beau salon ouvert sur cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout entièrement rénové. Et, ornant celle-ci, tout attenant, sa salle de billard, ses deux gîtes indépendants composés d'une chambre et d'une salle d'eau chacune, et des pièces de rangement (buanderie et cave). L'autre maison, plus masculine, tout en hauteur, en impose avec en rez-de-jardin : sa grande cuisine / salle à manger, son salon et sa magnifique véranda... A l'étage, ses deux chambres, son grand dressing, et son immense salle de bain 'bleu roi', et pour finir sous rampants, 80 mètres de surface supplémentaire. Agrémentant ces deux bâtisses, - totalement indépendant : un grand atelier de 100 m2 sur deux niveaux. - divers appentis, - une piscine, - une serre. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété est en pleine campagne au bout d'une impasse privative, entourée de ses 16 hectares de terre (pour 2/3 de forêt et 1/3 de prairie), ainsi que d'une multitude d'arbres fruitiers et d'une truffière (non exploitée à ce jour), située dans le très sollicité Périgord Noir entre Montignac et Sarlat-la-Canéda. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'eau sur le terrain (puits alimenté par des sources). - présence d'une alarme. - double vitrage. - adoucisseur. - panneaux solaires. - deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air-eau et poêle à bois. - Assainissement individuel conforme. - portail électrique. - Taxe foncière 2541 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – CHALET AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION D’UN DEUXIÈME CHALETÀ mi-chemin entre Combloux et Cordon, découvrez ce chalet alpin exceptionnel récemment construit dans le pur style savoyard, alliant le charme du vieux bois à des finitions contemporaines raffinées. Niché en lisière de forêt, il offre un cadre intime et une vue panoramique sur la chaîne des Aravis.Ce bien rare se compose d’un chalet d’environ 300 m² et d’un terrain constructible avec une étude de projet pour la réalisation d’un second chalet indépendant d’environ 120 m², également orienté face aux Aravis. Un potentiel unique pour créer un véritable domaine privé ou un projet d’investissement de qualité.Composition du chalet principal :Sous-sol : garage avec accès direct, salle de jeux et d’arcade avec espace cinéma, salle de musculation, buanderie et local technique.Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre en suite avec salle d’eau privative, toilettes visiteurs, superbe pièce de vie baignée de lumière avec salon doté d’une cheminée en pierre, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin avec SPA de nage et terrain de pétanque.Étage : salon convivial avec accès à une large terrasse ensoleillée, trois chambres en suite avec salles d’eau privatives et vues imprenables sur la nature environnante.À seulement 10 minutes des pistes de ski et départ direct aux sentiers de randonnée, ce bien allie élégance, confort et authenticité. Un cocon chaleureux où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique au cœur des Alpes. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À vendre – Grand Chalet familial à Combloux, Haute-Savoie. Découvrez ce chaleureux chalet de plus de 400 m² habitables, situé à proximité du centre du village et à seulement 5 minutes de Megève. Ce bien unique, à l'architecture traditionnelle, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Implanté sur un vaste terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les terrasses abritées et les balcons invitent à admirer un panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée un espace fluide, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte. Plusieurs salons, une salle à manger lumineuse, une salle de sport et de grands espaces de circulation ajoutent au confort de ce lieu. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième salle de bains complète l'ensemble. En annexe, le chalet comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un garage double et une grande terrasse exposée plein sud. Ce chalet à acheter à Combloux est l'endroit idéal pour une grande famille cherchant un espace de vie chaleureux et spacieux, mêlant confort, authenticité et art de vivre à la montagne.

Dans un secteur résidentiel de Mandelieu la Napoule, découvrez cette magnifique villa de plain pied aux prestations soignées. Entièrement rénovée, elle offre un salon salle à manger spacieux de plus de 45 m², une superbe cuisine équipée, un WC indépendant et une salle de bain. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale avec de nombreux rangements, un dressing sur mesure, ainsi qu'une deuxième chambre de plus de 12 m². La maison est dotée de la climatisation gainable, de parquet massif, d'un système Sonos encastré, de double vitrage et d'une cheminée à l'éthanol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat de plus de 500 m², incluant une piscine sécurisée et chauffée au sel avec effet miroir, ainsi qu'une plage idéale pour un braséro. Une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un portail automatique, un stationnement pour 4 véhicules et une prise pour voiture électrique complètent ce bien. De plus, une dépendance d'environ 20 m², équipée comme un studio, est également présente. La mer, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Mandelieu la Napoule dans ce secteur très recherché. Guillaume Richard, 06.69.74.84.75, disponible du lundi au samedi.

Située à La Saussaye, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété remarquable bénéficie d'une situation privilégiée entre Paris et Deauville. Édifié sur un parc clos d'environ 5 200 m², cet ensemble immobilier d'exception développe plus de 300 m² de surfaces bâties et offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Véritable domaine de caractère, il séduira les amateurs de demeures de prestige en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. Le domaine s'organise autour d'un ancien manoir du XIXe siècle développant environ 295 m² habitables. Ancien corps de ferme entièrement restauré dans les règles de l'art, il a su conserver tout le charme et le caractère de son histoire. Les volumes généreux et les élégants salons de réception témoignent du prestige des lieux et offrent des espaces de vie chaleureux et raffinés. A l'étage, sept chambres, dressing et trois salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Dans le prolongement du manoir, une longère d'environ 70 m² vient enrichir les possibilités d'usage de la propriété. Elle abrite aujourd'hui un agréable salon de réception, idéal comme salon d'été, ainsi que plusieurs espaces restant à aménager selon les envies et les projets de chacun. Une seconde dépendance indépendante d'environ 280 m² complète l'ensemble avec quatre garages et une vaste pièce offrant un remarquable potentiel d'aménagement. A l'extérieur, le domaine dévoile un environnement particulièrement préservé où règnent calme et intimité. Entourée d'arbres majestueux et d'essences centenaires, la propriété bénéficie d'un écrin de verdure exceptionnel qui invite à la détente et à la contemplation. Les différentes dépendances participent au charme et à la fonctionnalité de l'ensemble avec possibilité d'acquérir des terrains adjacents actuellement en structure équestres ouvrant la voie à de nombreux projets complémentaires. Cette adresse privilégiée conjugue parfaitement quiétude et accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes : Rouen se rejoint en seulement 30 minutes, Paris en 1h30 et les plages normandes en moins d'une heure. Chargé d'histoire et parfaitement entretenu, ce patrimoine unique a conservé tout son lustre d'antan tout en offrant le confort nécessaire à une résidence familiale d'envergure. Ses volumes exceptionnels, son potentiel d'évolution, son environnement remarquable et son caractère authentique en font une opportunité rare sur le marché. Un lieu hors du commun, où l'élégance du patrimoine normand rencontre la douceur d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4160 euros et 5670 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Mâcon, dans un quartier résidentiel prisé de Saône-et-Loire, cette maison familiale de 228 m² allie de manière harmonieuse espaces généreux, qualité des prestations et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante pièce de vie de plus de 120 m². Au cœur de la maison, cet espace ouvert abrite une cuisine moderne entièrement équipée, un vaste coin repas et un salon convivial. Les grandes baies vitrées inondent cette pièce de lumière naturelle et assurent une transition fluide vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC, tous deux pensés pour le confort au quotidien. À l'étage, la zone nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Trois autres chambres accueillent vos proches et partagent une salle de bains. Un bureau est idéal pour le télétravail, tandis qu'une salle de jeux vient compléter cet étage conçu pour la vie de famille. Le sous-sol, quant à lui, offre un double garage, un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'une salle de cinéma privée pour des moments de détente. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une terrasse agréable prolongée par une piscine et son pool-house, créant ainsi un véritable espace de détente à domicile. Chaque aménagement a été soigneusement pensé pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre intime. Située dans un lotissement très recherché, cette maison est à seulement 500 mètres du centre-ville et proche des établissements scolaires. De plus, les résidents bénéficient d'un avantage rare en milieu urbain : un court de tennis réservé aux copropriétaires du lotissement. Cette propriété attirera les familles en quête d'espace, de confort et de qualité, tout en offrant un accès immédiat aux commodités du centre-ville. C'est un bien contemporain où chaque espace a été conçu pour allier convivialité, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : consommation d'énergie primaire C (134 Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre A (4 kg CO2/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2550 et 3510 euros pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Contactez Christian PHILIBERT, agent commercial (numéro RSAC 811716778) à Mâcon : 06 61 97 93 34.

À vendre à VAUX SAULES, Côte-d'Or, Bourgogne, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 227m² représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à VAUX SAULES. Située à seulement 25 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie paisible, idéalement entretenue et récemment rafraîchie, alliant confort moderne et performance. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie cathédrale aux volumes généreux, inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, qui s'ouvrent sur une nature préservée, complétées par une cheminée suspendue au design moderne. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche privative, sont présents. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet avec garage double complète ces prestations. À l'extérieur, un écrin paysager d'environ 25 000 m² vous attend, dont 10 000 m² de jardin paysagé et 15 000 m² de terres agricoles. Une vaste terrasse exposée offre une vue imprenable sur les collines, avec la possibilité d'installer une piscine. Le domaine comprend un verger et un potager, garantissant autonomie et tranquillité. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. Cette maison de luxe à acheter à VAUX SAULES incarne l'immobilier atypique, alliant esthétique contemporaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez l'agence Espaces Atypiques.

Nichée dans le secteur résidentiel prisé de Talant, cette maison d'architecte datant de 1950, conçue par le célèbre Paul Joly Delvalat, se distingue par son architecture unique au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Entièrement rénovée en 2008, cette propriété allie charme vintage et confort contemporain sur deux niveaux, tout en offrant un jardin paysagé et une piscine intégrée, soigneusement aménagée en 2018.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'harmonisent avec aisance. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, se découvre derrière une grande porte à galandage, offrant une certaine flexibilité spatiale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et dressing privatif, dotée d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un large dégagement, idéal pour un bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche. Un espace polyvalent, destiné aux loisirs ou au cinéma, complète ce niveau, accompagné d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'esthétique soignée, entre escalier graphique et matériaux de qualité, accentue le caractère rare de cet intérieur, classé DPE C, grâce à un système de chauffage au gaz et des panneaux solaires.À l'extérieur, la terrasse orientée sud offre une vue sur un jardin soigné aux essences choisies, dont un magnifique olivier centenaire. La piscine, agréable oasis de fraîcheur, ainsi qu'un cabanon fonctionnel, viennent parfaire ce cadre paisible à proximité des commodités urbaines. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Talant, parfaitement en accord avec ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et où chaque détail architectural reflète une histoire.DPE : consommation d'énergie primaire C (62Wh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre C (11kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/Aurélien POMARES Agent commercial EI RSAC 498989730 DIJON - 06.63.83.11.20

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à SAINT EMILION offre plus de 400 m² d'espaces de vie élégants et polyvalents. Alliant le charme d'une demeure de campagne traditionnelle à des finitions contemporaines, la propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le cœur de la maison est un spectaculaire espace de réception de 90 m², illuminé par la lumière naturelle et conçu pour accueillir des événements familiaux ou des réceptions. De plus, cette habitation dispose de généreux espaces de vie ainsi qu'une maison d'amis indépendante avec deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Parmi ses atouts, on trouve une vaste salle de sport avec sanitaires, offrant la possibilité de créer un second gîte de deux chambres, renforçant ainsi son potentiel pour des revenus supplémentaires ou pour un habitat multigénérationnel. Implantée sur environ un demi-hectare de terrain facile d'entretien, cette propriété possède de spacieux jardins agrémentés d'arbres matures, plusieurs espaces extérieurs et une élégante piscine carrelée, le lieu parfait pour la détente. Soigneusement rénovée et parfaitement présentée, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en conservant un potentiel d'évolution.

À LA REOLE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui se démarque par son caractère et son architecture unique. Située au cœur d'une des plus belles cités historiques de la Gironde et à proximité de toutes les commodités, cette propriété se compose d'une maison principale, de deux maisons annexes et d'un loft, offrant un potentiel d'exploitation considérable.Derrière un élégant portail en fer forgé, vous serez accueilli par un charmant jardin qui révèle le caractère prestigieux de cet ensemble immobilier. Le hall d'entrée donne accès à un escalier monumental en pierre, qui constitue un véritable élément central de la maison.La maison principale d'environ 370m² s'organise autour d'une cour intérieure, où se trouve une piscine et une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir dans une ambiance intime. Les espaces de vie sont pourvus de volumes généreux et d'une luminosité abondante, tout en conservant le charme des demeures anciennes. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant, d'une bibliothèque, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine familiale et d'un cellier. À l'étage, quatre belles chambres et deux grands bureaux, dont l'un peut être transformé en une sixième chambre, témoignent de l'authenticité de l'architecture.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez également une annexe de style loft, d'environ 112m², actuellement aménagée en salle de jeux et dortoir, qui peut facilement être adaptée pour divers projets futurs. Deux logements indépendants, chacun avec ses propres accès et compteurs, offrent encore plus d'autonomie. Le premier logement d'environ 86m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le second, de 140m², propose également une entrée indépendante, un salon en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau, avec une cuisine à aménager selon vos goûts.Cette maison de luxe à acheter à LA REOLE représente un véritable investissement, idéale pour un cadre de vie familial ou un projet commercial. Que vous envisagiez une résidence multigénérationnelle, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet, cette propriété s'adaptera à vos besoins. Profitez d'une adresse où l'histoire rencontre un art de vivre contemporain au cœur d'une ville historique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cras, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. S'étendant sur environ 160 m² habitables au sein d'un vaste domaine de plus de 2 hectares, cette propriété en pisé allie charme et confort. Elle inclut une piscine exposée plein sud, des terrasses et un espace couvert de 70 m². À l'intérieur, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Cras bénéficie également de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un système de chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort énergétique optimal. L'extérieur invitant à la détente présente une grande terrasse couverte, une piscine avec pool-house et un ancien four à pain, le tout offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Située à proximité de Tullins et Vinay, cette propriété se révèle être un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un lieu d'exception. Pour en découvrir toutes les subtilités, n'hésitez pas à planifier une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, offrant des prestations exceptionnelles. Cette propriété de 330 m² carrez a été entièrement rénovée en 2022 et se compose d'un vaste espace de réception de 45 m² avec séjour, espace dînatoire et cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une suite de 19 m² avec salle d’eau et toilettes privatives. À l’étage, deux chambres de 17 m² chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite parentale de 55 m², dotée d’un double dressing et d’une salle de bains en marbre. En rez-de-jardin, un salon de 61 m², une salle de sport/salle de jeux, une piscine et un jardin d’environ 530 m² orienté sud complètent cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt est idéale pour les familles, avec un accès aisé aux écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné.

Maison Faige – Propriété exceptionnelle du XVIIᵉ siècle à vendre. Située à Meyssac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette magnifique demeure a été entièrement restaurée avec soin. Son architecture en pierre, sa tour emblématique et son cachet unique la rendent irrésistible. La maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une grande cuisine familiale, une salle à manger élégante et plusieurs salons lumineux vous attendent. À l'étage, trois grandes suites garantissent confort et intimité. Vous pourrez également profiter de caves voûtées, d'un grenier spacieux et d'espaces extérieurs agréables. Une dépendance a été aménagée en espace bien-être comprenant un jacuzzi, créant un endroit de détente. La Maison Faige est idéale pour ceux qui recherchent une propriété d'exception à acheter à Meyssac, conjuguant histoire, charme et confort.

L'agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette villa d'architecte aux généreux volumes, avec des lignes élégantes et contemporaines. Située sur une parcelle de plus de 1 000 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier résidentiel du Bois d'Anduche à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, la villa dévoile une atmosphère lumineuse et de beaux volumes de réception, articulés autour d'une cuisine semi-ouverte. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur tout en diffusant une belle lumière naturelle dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cette maison de luxe à acheter à Gradignan est immédiatement disponible et prêt à réaliser votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 866 100EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 297EUR TTC. Prix net vendeur : 828 803EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cyrille Creuzé au 06.27.11.42.18. Dossier complet sur demande. www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa de 162m² offrant une vue partielle sur le bassin et située à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie, deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Cet agencement permet une utilisation indépendante, parfait pour recevoir famille et amis, avec accès à une belle terrasse couverte. À l'étage, la pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte et s'étend sur une vaste terrasse avec vue sur le bassin. Deux grandes chambres partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. Le bien est construit sur un terrain d'environ 500 m², idéal pour l'installation d'une piscine de 6m x 2.5m. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est à vendre au prix de 795 000 € HAI, incluant des honoraires de 30 576,9 € à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690 € et 990 € par an. Pour plus d'informations, consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. Contactez Jean-François ZORZ pour toute demande.

A Fontainebleau, Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception début XXème siècle de 321 m², accompagnée d'une maison d'amis de 44 m² et d'un jardin paysager de 1.959 m². IB Immobilier vous propose cette maison à vendre dans un secteur prisé, à proximité de la forêt et de la gare, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, un chemin pavé mène à cette propriété située en retrait de la rue, offrant un écrin de verdure. Le hall d'entrée de 16 m² ouvre sur une vaste salle à manger de 32 m² avec une magnifique vue sur le jardin, grâce à sa verrière, à côté d'une cuisine dinatoire bien équipée avec accès direct à la terrasse. Un petit salon intimiste de 20 m², agrémenté d'un plafond à caisson et d'une cheminée artisanale, ainsi qu'un grand salon de réception de 35 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier à l'anglaise dessert un espace nuit avec deux chambres de 21 et 18 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains/douche et des toilettes. Au deuxième étage, un palier avec placards mene à deux autres chambres de 14 et 17 m², chacune avec balcon, une salle de bains/douche et des toilettes supplémentaires. Le troisième étage abrite une chambre de 11 m² avec salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin est aménagé pour offrir plusieurs entrées indépendantes et comprend une pièce de réception, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour une activité libérale ou artistique. À l'extérieur, la maison d'amis de 44 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, parfait pour accueillir vos proches. Le jardin arboré de diverses essences est agrémenté de plusieurs terrasses propices à la détente, d'un garage pour 2 à 3 véhicules avec bornes de rechargement. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau bénéficie de prestations de qualité et propose 6 chambres, une maison d'amis et des bureaux. Un véritable coup de cœur pour son élégance et son raffinement ! Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE–BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou 01.60.74.56.40.

Villa contemporaine à vendre aux Issambres, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer panoramique et un accès facile aux plages. Cette propriété de 493 m² est idéalement située dans un secteur résidentiel recherché. Elle dispose d'un grand espace de réception lumineux, d'un séjour et d'une salle à manger qui s'ouvrent sur de vastes terrasses surplombant la Méditerranée. La villa comprend également une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine et accès direct à un grand garage. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille une piscine à débordement orientée au sud. Vous trouverez quatre chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse et une vue sur la mer. De plus, un espace bien-être est à votre disposition, comprenant une salle de cinéma, une salle de sport, une piscine intérieure et une chambre supplémentaire. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2010€.

Non loin du réputé Marché de Lévis, cette maison présente une surface de 91,97 m² (80,78 m² habitables) répartis sur trois niveaux principaux distribués par un bel escalier d'origine en bois. Située dans une rue calme, elle présente un plan sans perte de place. La vaste entrée conduit à une double pièce actuellement aménagée en chambre et en studio de musique. Le premier étage accueille un bureau/dressing et une grande chambre parentale. Le caractère exceptionnel de cette maison équipée d'une cheminée fonctionnelle se révèle pleinement en arrivant au dernier étage, où la luminosité et la quiétude règnent en maîtres grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Ce bien d'expression peut convenir à une famille, un artiste? un projet de division serait aussi envisageable avec la possibilité d'y installer un bureau pour une profession libérale. Possibilité de parking couvert à quelques mètres de la maison en sus du prix. Sectorisation Carnot Métro Pont-Cardinet (Ligne 14) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette élégante maison à vendre à Compiègne, dans le département de l'Oise, région Picardie. Idéalement située en centre-ville, cette propriété offre plus de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de réception ouverte sur un jardin clos, plusieurs chambres confortables, ainsi qu'un dernier étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos envies et besoins. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, apportant un confort de vie indéniable. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin intime, préservé des regards indiscrets. Un double garage et une cave de caractère viennent compléter ce bien. Une maison offrant charme, confort et un emplacement privilégié aux portes du centre-ville.

Dans un quartier résidentiel prisé à LOGUIVY DE LA MER, Côtes-d'Armor, cette villa d’environ 160 m² vous offre une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétique. À l'entrée, vous serez accueillis par une luminosité naturelle grâce à une mezzanine au sol en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau complètent l'espace. Le sous-sol spacieux comprend une cave à vin, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Le jardin paysager bénéficie de terrasses ensoleillées, de bassins à réhabiliter, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi abrité sous un dôme de verre, créant un cadre agréable tout au long de l'année. Classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette villa conjugue efficacité et qualité de vie. Il est également possible d'acheter une seconde maison d'une superficie de 130m² avec vue mer pour 840.000 € FAI, REF: BR1-744. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637, Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-743. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière en Bretagne, spécialisée dans la vente de villas, propriétés et maisons de prestige.

Dans un quartier résidentiel de la commune prisée de Toussieu, Rhône, cette villa à vendre de 2019, avec plus de 180 m² habitables et une surface au sol de 227 m², représente l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux, luminosité et prestations d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 948 m², elle offre un cadre de vie rare où l'intérieur s'ouvre sur l'extérieur, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, d'une terrasse couverte avec store banne et rideau vertical, ainsi que d'un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux en toit cathédrale de plus de 74 m², qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage de plus de 47 m² complètent ce niveau. À l'étage, un splendide escalier à double crémaillère en béton ciré donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Vous apprécierez également un local piscine avec un espace ouvert et couvert de 10 m², un terrain de boules et 6 places de parking. Prestations de qualité incluent volets BSO sur la pièce de vie, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, osmoseur, cheminée Totem à foyer fermé, alarme et domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Toussieu, idéale pour ceux recherchant une villa à acheter à Toussieu. Pour découvrir cette villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

À Bondues, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété contemporaine signée par une architecte de renom s'étend sur environ 400 m² au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 800 m². Cette maison incarne les standards de l'immobilier de prestige avec son alliance réussie de lignes épurées et de finitions soignées. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de vastes terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. L'entrée, mise en valeur par une porte pivot, offre une transparence remarquable. De grandes baies vitrées fusionnent espace intérieur et extérieur, baignant la double réception de lumière naturelle et prolongeant les espaces vers le jardin. Le salon principal, équipé d’un système audio-visuel intégré, est sublimé par une élégante cheminée au gaz, créant une séparation subtile avec la salle à manger. L'aile droite de la maison, dédiée à la tranquillité, abrite un bureau avec vue sur des pièces d’eau, apportant une atmosphère sereine idéale pour la concentration. La cuisine dinatoire, véritable pièce centrale de la maison, se distingue par un îlot central en Corian et une arrière-cuisine. Une salle à manger d’été couverte, à proximité, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un escalier suspendu mène à l’étage, révélant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un balcon. Quatre autres chambres, toutes dotées de rangements, sont accessibles par une passerelle en verre, dont l'une possède une salle de douche privative, avec une seconde salle de douches à disposition. Les extérieurs, conçus comme une extension des espaces de vie, sont agrémentés de plans d’eau et de jardins soigneusement aménagés. Un pool house indépendant avec douche et vestiaire complète cette offre. Un garage pour quatre véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement, viennent parfaire les prestations de cette maison. Ce bien rare, offrant une expérience de vie unique, est à considérer pour un achat de maison à acheter à Bondues. Située à proximité du Lycée de la Croix Blanche, de l’École Internationale Jeannine Manuel et de Marcq Institution, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille internationale. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

À Noailles, dans le département de l'Oise en région Picardie, découvrez cette magnifique maison à vendre, érigée sur un jardin clos et verdoyant de 1 770 m². Ce bien se compose de plusieurs niveaux comprenant : une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine dînatoire, une buanderie, 7 chambres, un bureau et 3 salles de bain. En outre, une dépendance aménagée de 62 m², idéale pour une activité professionnelle, vient compléter cette offre, offrant un agréable espace d'accueil et deux bureaux. L'ensemble comprend également une annexe aménageable, des garages, un atelier, une serre et des caves voûtées, faisant de cette maison un bien familial par excellence. Située à seulement 1h10 de Paris, toutes les commodités sont à votre disposition sur place. Honoraires : 25 000 € TTC (4,90 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires).