ventes de maisons et villas de luxe International (page 37)

Nichée au cœur de Roquebrune-Cap-Martin dans les Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de 306 m² propose une vue imprenable sur la mer et Monaco. Cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin combine confort et art de vivre méditerranéen. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon avec vue sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec balcon privé et dressing. L'étage comprend quatre chambres en suite, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 936 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, un potager et un mini terrain de football. La villa offre deux parkings couverts et un accès unique par funiculaire. Cette propriété exceptionnelle est idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Monaco. Classe énergie : D(189 KW) - Classe climat : B(7KG), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3570€ et 4830€ (année de référence 2022). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre ® Cholet - Magnifique loft de 215 m² situé au cœur de Cholet, à proximité de la gare. Une transformation exceptionnelle d'un ancien garage en une résidence de standing, s'étendant sur une parcelle de 300 m². L'élégance se reflète à travers des matériaux de qualité supérieure, avec un sol en béton ciré, des meubles sur-mesure et une cave en chêne massif, soulignant le soin apporté à la conception de cet espace au cours des 12 dernières années. La pièce de vie de 90 m² représente le parfait équilibre entre modernité et convivialité, avec une cuisine ouverte et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 3 disposent de salles d'eau privatives, offrant ainsi intimité et confort. Le jardin bien entretenu, en harmonie avec la vie urbaine, accueille un spa et une cuisine d'été, propices à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Pour votre confort durant toutes les saisons, un système de chauffage réversible est également présent. Cette maison à vendre à Cholet représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié qui saura séduire les connaisseurs à la recherche d'un habitat d'exception. À noter : système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets électriques, porte de garage électrique, SPA, tableau électrique rénové, fibre internet, interphone, facture réelle TotalEnergies = 1400 €/an, taxe foncière 3600 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne : Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3,39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1563,00 et 2116,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine de 200 m², entièrement rénovée par un architecte en 2010. Située au sein du quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité des écoles et dans une rue paisible, elle est édifiée sur une parcelle de 1000 m² soigneusement arborée, dotée d'une piscine. La maison s'articule autour d'un patio central et se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée, et d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le coin nuit est aménagé avec une chambre parentale incluant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, une deuxième chambre ainsi qu'un hammam. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau. Un grand garage avec option de créer une cave à vins distincte vient compléter cette offre. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES PORT Emplacement exceptionnel pour projet de reconstruction Secteur Hippodrome – à 100 mètres de la mer RÉCAPITULATIF URBANISME & POTENTIEL - Parcelle de 624 m² en zone UEc - Emprise au sol possible : environ 218 m² - Hauteur maximale : 7 mètres (R+1 possible) - Environ 45 % d’espaces verts obligatoires - 2 places de stationnement minimum - Possibilité de reconstruction d’une villa provençale - 1 seule habitation autorisée (cahier des charges du lotissement) - Copropriété interdite Il existe des emplacements rares. Celui-ci est tout simplement extraordinaire. Situé dans le secteur très recherché de Hyères – Hippodrome, ce bien à démolir bénéficie d’une situation absolument unique : au pied de l’hippodrome, à seulement 100 mètres de la mer, 200 mètres du port, à proximité immédiate de l’aéroport sans en subir les nuisances, et à quelques minutes seulement en bateau de Porquerolles et Port-Cros. Le bâti existant étant destiné à être démoli, ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un site d’exception pour créer une villa provençale sur mesure, parfaitement intégrée à cet environnement méditerranéen. L’emplacement permet d’imaginer une propriété ouverte sur l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de ce cadre hors du commun, avec par exemple : une vaste pièce de vie tournée vers le jardin de belles terrasses ensoleillées le soir tournée vers l'hippodrome plusieurs suites ou chambres indépendantes des stationnements privatifs un espace extérieur paysager aux essences méditerranéennes Ce secteur offre un équilibre particulièrement recherché entre bord de mer, accessibilité, qualité de vie et potentiel patrimonial. On y profite d’un environnement vivant toute l’année, des plages et commerces accessibles rapidement, de pistes cyclables, du port à proximité immédiate, et d’un accès privilégié aux plus beaux sites du littoral varois. Un bien rare pour un projet rare, dans l’un des emplacements les plus singuliers de Hyères. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nathalie Chauvin au 07 78 76 98 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre entre les quartiers de Saint Jérôme et de Malpassé, dans un environnement pavillonnaire et calme. Vos agents Weloge, Sébastien et Clélia TRITON, vous proposent en exclusivité cette maison construite en 2011 d'environ 117m2. En retrait de la rue, sur une parcelle de 372m2 avec arbres fruitiers, découvrez cette maison individuelle très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier menant à une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin à double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. Un poêle à bois viendra agrémenter vos longues soirées d'hiver. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un coin pouvant être aménagé en bureau. Pour arroser vos plantes et arbres fruitiers, un puits est également à votre disposition. La maison est entièrement climatisée et offre la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Proche de toutes les commodités, transports en commun, commerces, École Sévigné et accès L2. Ce bien n'est pas en copropriété. Cette maison vous est proposée par Sébastien et Clélia TRITON, agents commerciaux indépendants pour le Réseau Weloge EI 818 394 926. Pour obtenir des informations et planifier des visites, contactez Sébastien au 0652191291 ou Clélia au 0620364350. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Rencontrons-nous avec plaisir. Un projet immobilier se prépare et nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet.

Vente Villa à Sainte-Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans l’un des secteurs les plus prisés des Issambres, à proximité immédiate de Sainte-Maxime et de la mer. Édifiée sur un terrain d’environ 1 450 m², cette propriété offre un beau potentiel familial ou locatif grâce à sa dépendance et ses volumes généreux. Description de la Villa: Rez-de-jardin : - Entrée, - Cuisine séparée, - Salle à manger, - Séjour avec cheminée, - Une chambre, - Une salle de bains avec WC. Étage : - 3 chambres, dont une avec terrasse privative, - 2 salles d’eau avec WC. Dépendances & Extérieurs : - Dépendance pouvant être facilement aménagée en studio, - Garage, - Piscine, - Terrain arboré et calme d’environ 1 450 m². Les atouts : - Secteur recherché des Issambres, limite Sainte-Maxime, - Proximité immédiate des plages et du bord de mer, - Dépendance aménageable pour un potentiel locatif, - Piscine et beaux extérieurs, - Environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny, joignable au 06 14 40 65 28 ou par email à sderigny@noovimo.fr, vous propose à la vente cette maison à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située au calme, à la campagne et aux portes de Poitiers, cette maison d'habitation de 5 pièces et 160m2 est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2, offrant une belle vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d'eau privative à terminer, d'un vaste salon-séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une chaufferie/buanderie et un garage. À l'étage, un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé et trois grandes chambres complète ce bien. À l'extérieur, un grand terrain clos et arboré, un garage, une dépendance et une cave enterrée ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison est à visiter sans délai. Le prix de vente est de 229 900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,50 % TTC de 220 000 euros (prix de vente hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Beauchamp EstatesSitué à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine d’exception de 2,5 hectares séduit par son calme, son ensoleillement remarquable et son exposition plein sud. À l'entrée, un majestueux portail ouvre sur une oliveraie conduisant à la maison principale, entourée de magnifiques chênes.Cette propriété, d’une superficie totale de 1 600 m², comprend plusieurs bâtisses aux prestations raffinées : la maison de maître sur deux niveaux offre 10 suites spacieuses, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine, un salon cinéma, un bureau et une salle TV, entièrement rénovée et alliant élégance et confort moderne.Elle est complétée par une maison d’amis ou de personnel de 100 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 170 m² ; un pool house de 130 m² équipé d’une cuisine d’été, d’un espace fitness, hammam, salle de massage et douche, pouvant être transformé en chambre en-suite ; ainsi qu’une maison indépendante de 150 m² comprenant une chambre avec salle de douche, salon, salle à manger et cuisine.Le domaine dispose également d’une salle de jeux de 80 m² avec billard, salon TV et bar, ainsi que d’un espace extérieur aménagé pour le paddle, le basket et diverses activités familiales. Une piscine chauffée de 16 x 8 m complète ce cadre exceptionnel.Pour le stationnement, deux grands garages peuvent accueillir jusqu’à six voitures, un garage supplémentaire est prévu pour motos et vélos, et de nombreux emplacements couverts sont disponibles. Une seconde entrée indépendante assure un accès réservé au personnel.Classe énergie : A(55KW) - Classe climat : A(2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5739€ et 7765€ (année de référence 2025).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vente Villa de luxe Valbonne, cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe à Valbonne.

Idéalement situé à proximité du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement rénové représente une belle opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 65 m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Récemment rénové, cet espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et style. À l'extérieur, une loggia prolonge l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur abrité. Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage fermé, un véritable avantage dans le secteur. Situé à l'étage d'un immeuble à un étage, au sein d'une copropriété de seulement deux appartements, ce bien est idéal tant pour un pied-à-terre que pour un projet locatif dans la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

Chalet à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé à quelques mètres du cœur historique de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet-hôtel confidentiel de près de 850 m² propose une vision rare de l'hospitalité alpine : intimité, raffinement et élégance. Réparti sur trois niveaux, il présente une architecture chaleureuse alliant vieux bois patiné et matières nobles, créant une atmosphère accueillante digne des plus belles adresses de montagne. Les espaces de réception, baignés de lumière, proposent une décoration aux lignes intemporelles, favorisant la convivialité et la détente. La propriété comprend quinze chambres et suites délicatement aménagées, offrant confort et sérénité. Avec des installations de bien-être, une ski room et un stationnement privatif, ce chalet est idéal pour une exploitation hôtelière ou comme résidence privée. Une opportunité rare pour l'achat d'un chalet à MEGEVE.

À proximité de l’école Saint-Adrien et de la gare, cette maison de caractère à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, offre environ 285 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1000 m². L’entrée principale s’ouvre sur un vaste hall qui distribue les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour traversant (salle à manger et salon) avec une vue dégagée sur le jardin. Le charme de l'ancien est conservé grâce aux parquets, moulures et cheminées, tout en intégrant des aménagements modernes, notamment un espace bureau-bibliothèque sur mesure. Un second salon ou bureau avec cheminée, orienté vers le jardin, complète cet espace. La cuisine dinatoire, lumineuse grâce à sa double exposition, est accompagnée d'une arrière-cuisine permettant un accès direct à l’entrée de service. Au premier étage, un large palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Un espace bureau a également été aménagé à ce niveau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une petite pièce lumineuse au dernier étage peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou grenier selon les besoins. La maison dispose d’un sous-sol complet, d’un garage, d’un atelier idéal pour les vélos, ainsi que d’une cour fermée à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, une grande terrasse et un jardin clos, arboré et paisible, complètent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-d'Ascq est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel est composé de deux lots bien distincts. Le premier lot est un local commercial d'une superficie de 85m², actuellement utilisé par une boutique de vêtements, générant un loyer mensuel de 2 660€. Le second lot est un appartement de 80m², avec une entrée privée ouvrant sur une cour privative. L'appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec douche à l’italienne, une salle de bain séparée et un espace buanderie/cuisine d'été. Grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement est particulièrement lumineux. De plus, les combles peuvent être aménagés pour créer un étage supplémentaire de 40 m². C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Guéthary.

Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres, avec six salles d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

En exclusivité, au cœur du village de Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette élégante bâtisse du XVIIIe siècle offre 254 m² dans un écrin de verdure insoupçonné. Un lieu chargé d'histoire, où chaque espace évoque une atmosphère singulière. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile de beaux volumes lumineux. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² prolonge l'expérience avec douceur : une piscine au sel (8 x 4 m), des espaces de détente et de nombreux stationnements enrichissent ce cadre de vie privilégié. Ce bien rare associe le cachet de l'ancien au confort moderne, à quelques minutes de Nîmes et des principaux axes. CLASSE ENERGIE D (145) / CLASSE CLIMAT D (31). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272 et 4426 euros. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02 pour plus de détails.

Découvrez ce chalet de 160 m² habitables à vendre, idéalement situé à seulement 800 mètres du centre de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne et de ski, avec la gare du Tramway du Mont-Blanc à seulement 150 mètres, offrant un accès rapide aux pistes. Bénéficiant d’une exposition Ouest, le chalet offre une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de bains et 3 WC. Garage et jardin privatif inclus. Pour l'achat d'un Chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, demandez un dossier complet et une visite vidéo.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa située à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 280 m2 se trouve dans le quartier prisé de Guerrevieille, à proximité du golf international de Beauvallon et des plages, dans un environnement calme et résidentiel. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un toilettes invités, de nombreux placards de rangement, ainsi qu'une cuisine provençale entièrement équipée. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres avec salles de douche, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bains et mezzanine. Le tout est établi sur un terrain magnifiquement paysagé de 2150 m2 environ, offrant un aperçu mer. Pour couronner le tout, un grand garage, trois places de parking extérieur et un forage complètent ce bien rare à la vente. Pour plus d'informations : Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr

Située aux portes de Montfort-l'Amaury, dans un village préservé, à seulement 35 minutes de Paris grâce à la N12 et l'A13, cette maison se trouve au cœur d'un parc boisé d'environ 2,6 hectares. En position dominante, cette chaumière des années 60 arbore une architecture inspirée de l'architecture organique de son époque, privilégiant les volumes courbes, la fluidité et un lien harmonieux avec le paysage. Vous serez charmé par ses grands espaces de réception, le calme environnant, la lumière naturelle abondante, ainsi que par les 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-jardin. Ce bien unique est idéal pour un achat Maison de luxe MONTFORT L AMAURY. Les commerces et les écoles se trouvent à moins d'un kilomètre, et la gare SNCF est accessible en moins de 15 minutes.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cette maison familiale à vendre au sein d'un quartier résidentiel apprécié. Avec une superficie de 205m2, elle se situe à proximité du Collège Pierre de Ronsard et des écoles, ainsi qu'entre les gares RER du Parc de Saint-Maur et Saint-Maur Créteil. Édifiée sur une parcelle arborée de 470m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant de 26m2 dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger de 11m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : un dégagement menant à deux chambres (15m2 et 22m2) avec rangements, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2ème étage : une chambre mansardée de 40m2. - Au sous-sol : une salle de jeu de 21,5m2, une salle de sport, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. La cour permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, vidéos et photos en haute définition, rendez-vous sur notre site Equinimo.

Située dans le prisé quartier de Saint-Seurin, cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie à la fois privé et moderne. Avec environ 150 m², elle se distingue par la qualité de ses finitions et l’agencement fluide de ses espaces. Les zones de vie comprennent un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une piscine intérieure, accessible depuis le séjour, qui complète ce cadre de vie unique dédié au bien-être. La partie nuit inclut trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une vie familiale ou pour accueillir des invités. Une magnifique terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées en toute tranquillité. Ce bien inclut également un jardin d’accueil, une place de parking, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Ce bien pourrait représenter une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans un environnement naturel exceptionnel à Valbonne, Alpes-Maritimes, cette villa propose une expérience de vie raffinée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain paysager de 5 000 m², cette propriété offre une vue panoramique magnifique sur les collines et bénéficie d'un cadre paisible. La maison principale, d'environ 208 m², se distingue par ses volumes harmonieux et son authenticité. Elle comprend un vaste séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine conviviale, quatre chambres et trois salles d'eau, assurant confort et intimité. Une cave vient compléter l'ensemble.Pour accueillir vos proches, une maison d’amis indépendante est également présente. Celle-ci dispose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, parfaite pour les invités.À l'extérieur, les espaces sont conçus pour la détente et les moments conviviaux, avec un pool-house, une piscine et de larges terrasses qui se fondent dans le paysage provençal. La propriété propose deux entrées indépendantes et plusieurs emplacements de stationnement, un véritable atout dans cette région prisée.Cette villa de luxe à vendre à Valbonne incarne le charme, l'élégance et la sérénité, offrant une résidence d'exception.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente en exclusivité une propriété située au cœur de La Garde-Freinet, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de rapport, en plein centre-bourg de La Garde-Freinet, représente une belle opportunité d’investissement, combinant espaces commerciaux et logements, et offrant un potentiel de revenus locatifs diversifiés. Description générale : Immeuble ancien (construction avant 1949), érigé sur quatre niveaux (R+3), bénéficiant du charme de l’ancien. Ce bâtiment hors copropriété se compose de logements et d'un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour un investisseur désireux d'optimiser ses rentes au sein du massif des Maures. Composition du bien : - Appartement duplex (RDC + 1er étage) : 56,19 m² habitables, environ 3,49 m² de surface annexe, comprenant un salon, une salle de bains, une cuisine et deux chambres. - Appartement 2ème étage : 57,11 m² habitables, environ 0,62 m² de surface annexe, comportant un séjour, une cuisine, des WC, une salle de bains et des chambres. - Appartement 3ème étage (combles) : 16,05 m² habitables, environ 43,90 m² de surface non comptabilisée, aménagé en salon/cuisine avec combles habitables offrant un potentiel d’optimisation. - Dépendance : 16,22 m² habitables, environ 19,29 m² non comptés, avec une chambre, salle d’eau et WC. - Local commercial en rez-de-chaussée : 25,64 m² environ (exclus de la surface habitable), idéal pour commerce ou activité libérale. Surface habitable totale : 168,57 m² environ, Surfaces annexes/non comptées : 92,94 m² environ. Atouts du bien : - Emplacement privilégié en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et services. - Mixité habitation/commerce permettant de diversifier les revenus locatifs. - Immeuble ancien avec cachet, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com info@cabinet-vieugue.com

À la vente, cette villa contemporaine située à Le Cannet dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 266m2. Elle offre une triple exposition assurant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les collines, allant jusqu'à la mer. Le jardin paysagé de 838m2, agrémenté d'oliviers matures et d'une belle piscine avec terrasse couverte, procure un cadre verdoyant et apaisant. Au niveau de la piscine, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ouverte sur le salon, et d'une chambre avec salle de douche attenante. À l’étage, la suite parentale et une seconde chambre s'ouvrent sur une terrasse de 15m2, fermée et climatisée. De plus, une troisième pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourrait être transformée en chambre supplémentaire, accompagnée de deux salles de bains. Le sous-sol propose diverses possibilités avec réserve, buanderie, garage et un espace modulable pouvant servir d'invités, salle de jeux ou home cinéma. Cette Villa de luxe Le Cannet est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités.

Kyela Puech vous propose une belle maison à vendre dans le village provençal prisé de Rognes, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien, une authentique maison en pierre, saura vous séduire par son cadre paisible et son terrain clos de 7 000 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 11 x 4,5 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un salon de lecture, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. L'étage comprend un bureau, une chambre avec salle de bains, des WC et un salon en mezzanine. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une suite indépendante avec salle d'eau et sauna. Profitez de confort moderne avec chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, climatisation, double vitrage, arrosage automatique et fosse conforme. Pour organiser une visite en anglais ou en français, contactez Kyela Puech. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Sanary-sur-Mer, située dans le quartier prisé de La Morvenède / La Plaine du Roi. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un panorama à couper le souffle. Les espaces de vie se composent d'un vaste séjour-cuisine de plus de 55 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et la piscine, parfait pour recevoir et profiter des magnifiques couchers de soleil sur la baie. La suite parentale, également de plain-pied, offre une vue mer et une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres spacieuses avec leurs salles de bain privatives et une vue mer, dont l'une dispose d'un solarium. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 100 m² garantit votre intimité et dispose d'une piscine de 9 x 4 m pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 55 m², parfait pour plusieurs véhicules ou comme atelier. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités, à 1,5 km de la plage de la Gorguette, 2 km du port de Bandol et 3 km du port de Sanary. Rare sur le marché, cette villa associe volume, lumière et art de vivre méditerranéen. Pour un achat de villa de luxe à Sanary-sur-Mer, contactez Luc MARIDET Capifrance pour organiser une visite privée.

À vendre, une somptueuse Bastide à Toulon, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de caractère du XIXe siècle a été entièrement rénovée, alliant élégance historique et confort moderne. Située sur un terrain clos de plus de 2300 m², la propriété offre plus de 550 m² de surface habitable, comprenant de vastes salons, un espace lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, sept suites ainsi que plusieurs studios indépendants. Un ascenseur dessert les niveaux supérieurs. En contrebas, un espace bien-être de 200 m² vous attend avec une salle de sport, un hammam, un sauna et une salle de massage. À l'extérieur, une piscine complète cet ensemble dédié à la détente. Idéalement située à moins de 20 km de l'aéroport de Hyères et à seulement 10 minutes de la gare de Toulon, cette Bastide séduira aussi bien les amateurs de maisons de maître que ceux recherchant un lieu unique. Un investissement de choix pour un achat Bastide de luxe à Toulon, à ne pas manquer.