ventes de maisons et villas de luxe International (page 229)

Sur le marché à Le Rheu (35650) - Située à proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, cette commune dynamique de Rennes Métropole est parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Votre agence MPI35 vous propose une magnifique maison à acheter à Le Rheu, offrant plus de 221 m² et entièrement rénovée entre 2017 et 2018. Idéalement placée en plein centre-bourg, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités et commerces. Cette propriété saura vous séduire par son élégance, son confort et ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste salon-séjour exposé Ouest, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m². Une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier et d'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou coin enfants, dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/lingerie et un WC indépendant. Au dernier étage, une cinquième chambre et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sont à découvrir : possibilité d'une chambre avec salle d’eau (raccordements déjà prévus), salle de jeux, bureau ou espace invité. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison garantit des prestations de qualité avec une performance énergétique optimale : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, double garage et un espace atelier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clos, paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L’Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate du prestigieux domaine de Terre Blanche, venez découvrir cette Maison à vendre à Fayence. Cette villa contemporaine, construite en 2023, dispose d'une superficie d'environ 543 m² sur un terrain plat de 4 200 m². La propriété se compose de deux ailes distinctes dès l'entrée. La première héberge trois chambres avec salles d'eau individuelles et un espace séjour avec cuisine ouverte. La seconde, partie principale de la villa, propose une vaste pièce de réception incluant salon, salle à manger et cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. À l'étage, un spacieux bureau avec terrasse privative mène à la suite parentale, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, une salle de cinéma, une cour intérieure, une buanderie et une sixième chambre avec salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent une piscine miroir, un sauna, une salle de sport, un carport et une grande cour pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Fayence est une opportunité à ne pas manquer dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située au calme absolu dans un cadre féerique, mais à seulement 5 mn des commerces d'un bourg et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare TGV permettant d'être à 2h00 de Paris et 0h45 de Bordeaux. Sur une propriété de 1,6 hectares, sans aucun vis-à-vis au bout d'une impasse qu'avec 5 habitations, cette magnifique Maison d'Architecte de 1968, surplombe son étang avec île, ses prés équipés pour recevoir des chevaux, son petit ruisseau et ses bois jusqu'à l'horizon'. Elle est composée d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun, et d'une aile avec des abris qui entoure la grande piscine avec sa terrasse plein Sud. Au niveau côté rue, il y a une belle entrée donnant directement sur un bureau central avec vue sur le parc sublime, une cuisine, un grand salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec des placards, une salle de bain/douche, toilette. Un grand balcon couvert longe entièrement la maison, avec accès direct du salon et deux chambres par des grandes baies vitrées. Un escalier mène au niveau jardin ou se trouvent les 3 autres chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une toilette, un cave à vin, un débarras, la chaufferie (au fuel), une buanderie, un débarras et un garage. Les plafonds étant isolés avec laine de verre soufflé en 2002, des huisseries en PVC double vitrage, des panneaux solaires, font que cette propriété est conforme aux normes d'aujourd'hui. Des travaux de conformité de l'assainissement sont à prévoir. La piscine à dimensions grandioses, sa terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique viennent compléter ce bien d'exception. En plus, partant de la propriété il y a plein de randonnées équestres à faire. Une propriété au calme dans un quartier résidentiel avec 6 chambres avec son très beau parc de 1,6 ha et des vues fabuleuses, à seulement 10 minutes du centre-ville.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette magnifique villa familiale, idéalement située au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Récemment rénovée, elle offre un cadre privilégié à proximité de l’océan, du marché et du débarcadère, permettant de profiter pleinement des activités à pied ou à vélo.D’une surface de plus de 200 m², cette villa s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger bénéficient d’une vue dégagée sur la piscine. L’espace cuisine, entièrement équipé, est doté d’un îlot dinatoire et d’un cellier attenant, apportant confort et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, cinq chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et terrasse privative, offrent de beaux volumes. Au dernier niveau, un vaste espace sous combles peut être aménagé en salle de jeux ou en dortoir, profitant d’une vue imprenable sur les dunes.L’extérieur comprend une terrasse en position dominante, offrant un cadre préservé pour profiter du soleil à l’abri des regards. La piscine complète cet espace, véritable invitation à la détente au cœur du Cap Ferret.Une villa rare, sur une parcelle de plus de 1100 m², alliant charme et modernité, idéale pour savourer l’art de vivre sur le Bassin d’Arcachon. C'est une opportunité pour un achat de villa de luxe à Cap-Ferret.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Située à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement préservé, au calme et à l’abri des regards, elle combine espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à quelques minutes des commodités ainsi que des accès vers Genève. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison individuelle se distingue par sa modularité. Actuellement agencée en deux espaces de vie distincts, dont un appartement indépendant d'environ 53 m², elle peut répondre à divers projets : grande maison familiale, logement avec indépendance, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison comprend cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Sa structure en bon état représente une excellente base pour une rénovation, permettant de révéler tout son potentiel et d'aménager un lieu de vie personnalisé. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate du Golf d'Ésery, ainsi que l'accès rapide à Genève et la facilité pour rejoindre les stations de ski des Alpes. C'est une opportunité rare pour ceux envisageant un achat maison Reignier-Ésery, à la recherche d'espace, de confidentialité et de liberté pour leur projet immobilier. Prenez contact avec nous rapidement pour organiser une visite et explorer tout ce que cette maison Reignier-Ésery à vendre a à offrir.

Demeures du littoral vous propose à la vente cette superbe villa située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys dans le département du Morbihan, en Bretagne. Rénovée en 2012 dans un style contemporain, cette maison à acheter à Vannes offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.Cette maison Vannes à vendre, exposée ouest, s'étend sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, en offrant 145 m² habitables (160 m² au sol) alliant confort, luminosité et modernité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et dressing séduit par son accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre située à l'ouest avec sa salle d'eau ravira vos invités.À l'étage, un superbe escalier métallique mène à une belle mezzanine idéale pour un bureau. Deux chambres supplémentaires offrent des vues mer exceptionnelles.La villa bénéficie également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur (dimensions : 4x8 mètres) exposée plein sud, avec une vue traversante sur le Golfe du Morbihan.Un garage avec un espace bureau et atelier, ainsi qu'un emplacement pour un bateau, se trouvent au bout du jardin.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Vannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Maison de village spacieuse avec dépendance, idéale pour une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, située à Alloue, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Deux propriétés récemment rénovées, comprenant une maison principale avec une décoration soignée, offrant trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une avec baignoire sur pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger séparée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec buanderie et cave. La dépendance, ancien magasin, dispose d'une cuisine équipée neuve et d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un espace repas. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains familiale. Cet ensemble est prêt à être loué immédiatement. Le jardin s'étend jusqu'à la Charente. Le village propose un bar/restaurant, un marché et organise divers événements. Une belle propriété avec un bon potentiel locatif, équipée de chauffage central avec pompe à chaleur et poêles à bois/granulés, ainsi qu'un assainissement par tout à l'égout. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou comme maison familiale. Prix honoraires d'agence inclus : 299 999 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel à moins de dix minutes à pied de la Croisette pour cette villa de style Belle Époque, aux inspirations Art déco et d'une superficie d'environ 450 m2. Elle offre un cadre de vie d’exception avec une vue mer panoramique sur l’Estérel, orientée ouest, idéalement située dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution sur plusieurs niveaux, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de recevoir. Le niveau jardin, en contrebas, propose une salle de sport, une salle de bains, un vaste bureau ainsi qu’une cuisine, l’ensemble bénéficiant d’une belle luminosité et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue mer dégagée dans un cadre calme et préservé. Cet espace peut également se prêter à différents aménagements selon les besoins (espace de travail, logement indépendant ou espace loisirs). Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet étage constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et invités dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier étage accueille trois chambres confortables, toutes ouvertes sur une vue mer spectaculaire, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et d’un cadre apaisant propice au repos. Au dernier niveau, une master bedroom avec terrasse privative domine la baie et offre un panorama unique sur la Méditerranée. Une chambre d’amis vient compléter cet étage, garantissant confort et intimité à vos invités tout en profitant également de cette vue exceptionnelle. Un double garage ainsi qu’une capacité de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 11 véhicules viennent parfaire les prestations de cette propriété rare, offrant un confort absolu au quotidien et pour la réception. Classe énergie : B (109 kw)- Classe climat : A (4 kg)  / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4458€ et 6032€ (année de référence 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 237 m² constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer. Érigée en 2015 sur trois niveaux, cette villa à vendre à ST AYGULF se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. Les espaces de vie sont conçus pour offrir un cadre accueillant, avec une vaste pièce ouverte sur la mer et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de partage. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'extérieur, vous trouverez plus de 250 m² de terrasses et un joli jardin paysager, parfaits pour profiter du climat agréable de la région. La villa propose également un garage fermé et trois places de stationnement. Avec un accès sécurisé par interphone et une situation privilégiée à proximité des commerces et des commodités, cette villa de luxe à acheter à ST AYGULF est un bien rare sur le marché varois.

Villa rénovée – Volumes familiaux et jardin paysager. Cette villa trois façades, entièrement rénovée dans un esprit contemporain-classique, développe une surface brute d'environ 491 m². La rénovation a été menée avec attention, intégrant des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure. Les espaces de vie s'organisent autour de réceptions lumineuses ouvertes sur le jardin, complétées par une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un bureau et un salon TV au rez-de-chaussée apportent des espaces de vie complémentaires, adaptés à un usage quotidien. La suite parentale occupe un étage complet et comprend une chambre avec terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bains aménagée avec soin. Les autres niveaux accueillent quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau. Le sous-sol, bien aménagé, propose plusieurs espaces polyvalents. Implantée sur un terrain de 759 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'un poolhouse et d'un jacuzzi. L'environnement est résidentiel, composé de belles maisons et de jardins, offrant un cadre calme et préservé. C’est une maison pensée pour une vie familiale confortable, dans une écriture contemporaine maîtrisée. Située à proximité des commerces, des restaurants et du Lycée Français, la rue est très calme et peu passante, avec vue sur de ravissants jardins paysagers. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol, Pompe à chaleur, Double flux, Air conditionné, Citerne d'eau de pluie, Équipement Sonos. Rénovation complète en 2011 par le cabinet d'architecture Iceberg, matériaux de qualité (cuisine Wilfra et Gagenneau, salle de bains en marbre, plancher en chêne massif, menuiserie sur mesure dans toute la maison). Cette Maison de luxe Uccle à vendre propose une suite parentale avec dressing et menuiserie haut de gamme, 4 chambres d'enfants avec salle de bains en marbre, une chambre d'amis en sous-sol avec salle de douche, une salle de jeux, un garage fermé, un hammam, un jardin paysager et un poolhouse avec jacuzzi. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.

Découvrez cette maison à acheter à Toulouse, située au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, dans la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. À proximité des écoles et au calme dans une rue paisible, cette maison contemporaine de 200 m² a été rénovée par un architecte en 2010 et s'étend sur une parcelle de 1000 m² joliment arborée, agrémentée d'une piscine. La maison, organisée autour d'un patio central, offre en rez-de-jardin une entrée, un bureau, une salle à manger ouverte sur le séjour comprenant une cheminée, ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une deuxième chambre et d'un hammam. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau et un très grand garage, offrant la possibilité d'aménager une cave à vins séparée. Cette vente maison Toulouse représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable.

Maison à vendre à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle maison contemporaine, idéalement située dans le village très prisé de Pernes-Les-Fontaines, entre Avignon et le Mont Ventoux. À seulement 20 minutes de la gare TGV, cette propriété allie le charme de l'ancien à l'élégance moderne, ayant été entièrement rénovée en 2026. D'une superficie de 420 m2 sur un terrain de 1572 m2, elle comprend une maison principale de 300 m2 et un appartement indépendant. La vente de cette maison de luxe à Pernes-les-Fontaines peut inclure un mobilier sur mesure provenant du monde entier. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine et d'un pool-house pour des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une salle de sport. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour cathédral de 70m2, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, et une seconde suite parentale. En face, l'appartement indépendant présente un salon cathédral avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale. Située au cœur du Comtat Venaissin, Pernes-les-Fontaines est renommée pour son riche patrimoine, ses charmantes ruelles et ses célèbres 40 fontaines. Proche d'Avignon, du Mont Ventoux et du Luberon, elle offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des marchés animés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le mariage parfait du confort moderne et de l'emplacement idéal avec cette superbe villa neuve située au coeur d'un quartier résidentiel recherché à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre ville. Véritable modèle de performance énergétique classée A, elle vous garantit un confort thermique optimal et des économies durables grâce à sa pompe à chaleur son ballon thermodynamique et une isolation de haute qualité. L'intérieur se dévoile sur une pièce de vie lumineuse et conviviale incluant une cuisine aménagée au design soigné prête à accueillir vos moments de partage. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pratique au quotidien la maison dispose d'un garage et d'un cellier directement accessibles depuis l'intérieur offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 800 m2 parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Ses 6 parkings et sa terrasse bois orientée OUESTpour profiter de tous les couchers de solei, complètent les prestations de cette belle maison plain pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa de 400 m² située au cœur du prestigieux Domaine Royal Palm, sur un terrain de 2000 m². Cette villa d'exception se distingue par ses lignes architecturales contemporaines et son cadre naturel enchanteur, offrant un accès privilégié à toutes les installations haut de gamme du domaine. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un vaste double séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur une salle à manger élégante agrémentée d’une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un salon bibliothèque, sophistiqué et équipé d'une télévision, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de pointe, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle dotée d'un espace grillades, idéal pour des dîners inoubliables en extérieur. La villa comprend cinq suites spacieuses, chacune munie d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité pour tous vos invités. À l’extérieur, découvrez une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant électrique et d’une pompe à chaleur, entourée d’un solarium élégant. Le gazebo ombragé et l’espace de salle à manger en plein air créent un environnement idyllique pour savourer les douces soirées marrakchies, sous un ciel étoilé. Pour parfaire votre expérience de vie, cette villa offre un espace bien-être avec un hammam traditionnel et une salle de massage privative, conçus pour vous offrir des moments de détente inégalés. Les équipements techniques de cette villa haut de gamme incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une climatisation réversible subtilement intégrée dans chaque pièce à vivre, garantissant un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires, complétés par un système d’appoint électrique sécurisé. Ce bien d'exception est l'incarnation du luxe et vous offre la possibilité de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa d’exception.Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix de vente

Située dans le secteur très prisé de Nice Ouest, sur les collines de Saint-Antoine de Ginestière, venez découvrir cette vaste villa d'environ 210 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, la propriété est divisée en deux appartements bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes pour une intimité préservée : Un spacieux 4/5 pièces d'environ 158 m². Un charmant 2 pièces d'environ 51 m². Les atouts extérieurs et annexes : Luminosité optimale : Double exposition Sud et Ouest. Extérieur : Magnifique terrain piscinable offrant une superbe vue dégagée. Tranquillité absolue : Aucun vis-à-vis. Stationnement : un Carport, plusieurs places de stationnement extérieur et un immense garage d'environ 90 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et verdoyant ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement !

Barnes Val de Marne vous présente cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, au cœur du département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison neuve de 219 m² est située dans le quartier prisé de Palissy, offrant un cadre paisible à proximité des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec un accès direct au jardin, parfaite pour des moments en famille. Une cuisine indépendante de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W-C complètent cet espace. Le premier étage abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une pièce additionnelle peut être ajustée selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Un W-C indépendant termine ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 27 m², une salle de bains ainsi qu'un W-C indépendant. Deux places de stationnement sont également incluses dans cette offre. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison à Joinville-le-Pont, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du parc naturel régional de la Narbonnaise, cette propriété en pierre du 19ème siècle se trouve à proximité des étangs, à seulement 15 minutes de Narbonne et 20 minutes de la Méditerranée. Édifiée sur un terrain d'environ 1184m2, cette maison offre à la fois un cadre de vie paisible et la possibilité d'une activité locative. Avec une surface d'environ 300m2, elle combine charme et modernité grâce à ses éléments authentiques tels que parquets, murs en pierre et carreaux en ciment. Le premier niveau comprend un vaste espace de vie avec poutres apparentes, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau. Un espace supplémentaire sur le niveau supérieur peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en atelier d'artiste ou salle d'exposition. Le rez-de-chaussée est aménagé avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, idéale pour des locations touristiques. Le jardin potager avec ses 40 arbres fruitiers et la piscine de 9x5m promettent des moments agréables. La présence de murs d'un restaurant en activité offre un potentiel de revenus complémentaires. Cet ensemble immobilier atypique, entouré d'un environnement verdoyant, constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Narbonne, alliant qualité de vie et projet entrepreneurial. Pour explorer cette propriété et concrétiser vos projets, contactez Sonia Bréthous au 06 23 62 80 74 (EI), Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2100 euros et 2910 euros par an.

L'agence Immobilière Vaneau MAROC vous propose à la vente une villa familiale de 298m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l’aéroport. Cette villa à vendre à Marrakech comprend, au rez-de-chaussée, un double salon spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain, idéale pour les visites. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin arboré et à la piscine privée. À l’étage, vous trouverez quatre suites, chacune avec salle de bain, dressing et balcon. La suite principale offre une vue dégagée sur le jardin et le golf, avec terrasse communicante. Le calme, l'intimité et l'absence de vis-à-vis caractérisent cet espace nuit. À l’extérieur, un grand jardin privatif d’environ 400 m² entoure une piscine de 11 mètres. La villa est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité telles que la climatisation split et un stationnement privé, la propriété bénéficie également d'un environnement sécurisé 24h/24, avec accès au golf et aux services du resort. Honoraires agence de 3% en sus du prix.

À Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité d'achat pour une propriété spacieuse et au potentiel remarquable. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'un cadre calme, à seulement 3 km du port et des plages, avec une vue mer imprenable s’étendant de Saint-Mandrier à la presqu’île de Giens.Construit dans les années 1960 avec un charme provençal, le bâtiment s'étend sur trois niveaux et développe 114 m² habitables. La villa comprend :• Cinq pièces dont 4 chambres, ainsi que de nombreuses pièces annexes et espaces de rangement.• Une grande piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.• Un vaste garage et plusieurs places de stationnement extérieures.• Un terrain d'environ 1 000 m², accessible par deux portails distincts, atout rare dans la région.La conception de cette propriété permet d'envisager des travaux d'extension et/ou de surélévation, selon les règles d'urbanisme, afin de maximiser la vue sur la mer et de créer une villa unique, alliant le charme des années 60 à une architecture moderne face à la Méditerranée.Ce bien est une chance unique dans un secteur très recherché, parfait pour réaliser une résidence personnalisée dans un environnement préservé. Un budget travaux sera à prévoir pour transformer cette villa en la résidence de luxe à acheter à Carqueiranne. Idéalement placée entre Toulon et Saint-Tropez, à seulement 10 km de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette villa peut servir de résidence principale ou secondaire, et représente parfaitement l'art de vivre provençal avec vue sur la mer.Les photos intérieures ont été retouchées pour une meilleure présentation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété appartient également à une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Sur la commune du CROISIC à deux pas du centre ville, au calme dans un quartier résidentiel et paisible. Exceptionnelles villas entièrement rénovées avec des matériaux d'excellentes factures. Cet ensemble de deux habitations avec annexes, permet d'acceuillir une à deux familles ou bien de profiter d'un patrimoine pouvant être mis à disposition pour des locations saisonnières par exemple. L'ensemble pourvu d'une très belle piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et sa terrasse très agréable sur un terrain clos et paysagé de 1370m2. Concernant la demeure principale elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour-salon et cuisine équipée (plus de 40m2), une pièce à usage actuel de coin ''TV'' équipé peut aussi servir de chambre ou de bureau, un wc et un dressing sont dans son prolongement ; une belle salle à manger située dans l'extension moderne aux baies vitrées impressionnantes et donnant accès au jardin ou au sous-sol par un escalier. Au premier étage nous retrouvons deux chambres pourvues d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé, une troisième chambre avec rangements donnant tout comme la salle de bains complémentaire au très beau toit terrasse en plancher bois ; au deuxième étage deux chambres et une charmante salle d'eau aux couleurs chaudes. Pour compléter, nous bénéficions d'un garage utile aux véhicules légers, vélos ou autres accessoires (planches par exemples), une chaufferie alimentée au gaz de ville, buanderie, salle de sport, douche et Wc. Préau idéal pour y mettre une table de ping-pong ou l'hivernage du mobilier de jardin. Cour pavée à l'ancienne permettant le stationnement de deux ou trois véhicules. L'autre maison au charme fou vous offre une entrée, un Wc, un séjour, une cuisine équipée, une véranda (avec vitres traitées pour les UV) à l'usage de salle à manger avec un accès à une belle autre terrasse en bois, buanderie et chaufferie. A l'étage deux chambres avec balcon, salle d'eau et Wc, grenier au-dessus. Dans son prolongement nous retrouvons pour vivre à l'extérieur sans rentrer systématiquement dans les maisons, un Wc et une douche, une confortable cuisine d'été équipée avec une terrasse abritée ou l'on passerait bien volontiers le reste de sa journée profitant d'une vue sur le jardin paysagé et sur la très belle piscine de 50m2 environ, local technique et deux abris de jardins très utiles aussi. 1370m2 est la contenance rare à cet emplacement. Une superficie utile de 310m2 environ répartie entre les deux bâtisses. Toitures en ardoises. Eclairages extérieurs. Arrosage automatique. L'ensemble de cette propriété est vendu mobilier compris et équipements inclus. Visites sur rdv uniquement et sur présentation du projet de financement. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : MOREL Jean Marc (EI). RSAC : 802 194 399. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Jean Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Le Tignet propriété avec villa contemporaine, bergerie rénovée et piscine Située au Tignet, dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces et commodités, cette propriété développe environ 237 m² habitables sur un terrain plat paysager d'environ 2 598 m² agrémenté d'oliviers. L'ensemble se compose d'une villa contemporaine construite en 2020 et d'une ancienne bergerie datant de 1792 entièrement rénovée, aujourd'hui aménagée en maison d'invités indépendante. La villa principale, développée de plain-pied, comprend un vaste espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec cave à vin intégrée. De larges baies à galandage assurent une continuité parfaite avec les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre. La maison d'invités comprend un séjour, une cuisine, plusieurs chambres ainsi qu'une remarquable suite aménagée dans une ancienne partie voûtée bénéficiant d'un accès direct à l'espace piscine. Les prestations incluent climatisation gainable, cheminée au gaz, béton ciré, piscine au sel de 12 x 4 mètres, terrain de pétanque ainsi que de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une agréable vue sur le village de Cabris. L'emplacement permet de rejoindre le lac de Saint-Cassien en moins de dix minutes, plusieurs golfs réputés à proximité ainsi que l'autoroute en environ quinze minutes. Présentée dans un état irréprochable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de l'arrière-pays cannois. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À quelques pas de l’église de Saint-Augustin, cette élégante maison en pierre datant de 1840 attire par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, rare et emblématique. L’entrée dessert un vaste hall traversant, distribuant un salon lumineux et une grande cuisine dinatoire prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’une spacieuse salle de jeux avec jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud et à l’abri des regards offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, et un carport pouvant abriter des véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet historique et espaces de vie généreux, au cœur d’un quartier recherché. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Vincent GUINOT vous propose à la vente cette maison au charme indéniable à L'Étang-la-Ville, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce véritable havre de paix combine cachet, confort et un emplacement idéal, situé à proximité du centre du village et de ses commerces. La maison est parfaitement desservie par les transports, avec la gare à proximité immédiate (Ligne L direction Paris Saint-Lazare / La Défense), le Tram 13 et des lignes de bus qui mènent directement au Lycée International et au RER A de Saint-Germain-en-Laye.Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe une surface habitable de 142 m² sur une parcelle d'environ 300 m², close et arborée, comprenant également un abri de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux du séjour double exposé Sud, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend une cuisine entièrement équipée, une véranda lumineuse, et deux terrasses privées donnant sur un jardin spacieux. On y trouve également des toilettes séparées et une buanderie.Au premier étage, l'espace dédié aux enfants ou aux invités offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est consacré à la suite parentale, avec une vaste chambre dotée d'une salle de bain privative, des toilettes, ainsi qu'un espace bureau et un dressing.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à L'Étang-la-Ville incluent une rénovation clé en main sans travaux à prévoir, le charme de l'ancien avec ses parquets et ses volumes, ainsi qu'un grand jardin arboré au calme, à proximité des commodités. La sectorisation est idéale, avec des écoles et les principaux transports vers Paris et Saint-Germain-en-Laye à portée de main. C'est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui notre agence. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages sur les réseaux sociaux.

AIX-EN-PROVENCE MAISON D'ARCHITECTE 223 M2 PARC DE LA TORSE BIEN RARE Dans l'une des adresses les plus convoitées, découvrez cette maison d'architecte signée Pouillon, située en toute discrétion au bout d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ici, pas de vis-à-vis ni de nuisances. Vous profiterez d'un cadre paisible, verdoyant, où l'élégance s'impose dès le premier regard. Un emplacement de choix, à proximité du Parc de la Torse pour vos promenades matinales, ainsi que des commodités comme une boulangerie, un Biocoop et un primeur. Tout est accessible tout en préservant la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Commodités, écoles, transports et grands axes complètent cet emplacement privilégié. Conçue pour le bien-être, cette maison se situe sur un terrain de 911 m2 et offre 223 m2 habitables minutieusement rénovés. Son agencement fluide et généreux est parfaitement adapté à la vie de famille. Vous y trouverez cinq chambres, dont trois disposent d'une salle de bain privative. L'une d'elles est de plain-pied, parfaite pour accueillir des invités. Les espaces de vie profitent d'une lumière naturelle abondante et s'ouvrent largement sur l'extérieur, permettant de créer une harmonie entre la maison et son jardin. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable réversible, une piscine traditionnelle avec système de régulation thermique, ainsi que plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. Un studio indépendant attenant, doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en suite parentale, espace de télétravail, chambre d'amis ou location. Une cave et un abri de jardin complètent cet ensemble exceptionnel, difficile à trouver dans ce secteur. Cette propriété allie discrétion, confort et art de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une véritable opportunité, à la hauteur des plus belles exigences.

Cette maison flottante unique est disponible à la vente à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 130 m² d'espace au design contemporain, elle se démarque sur le marché de l'achat de maisons de luxe à Aigues-Mortes. Érigée sur une base de péniche, cette propriété dispose d'un certificat d'établissement flottant à vie, alliant charme de la vie sur l'eau et confort moderne. Enveloppée par un jardin exotique de 405 m², cette maison propose un ponton privé, un wigwam, des terrasses en bois et une piscine avec terrasse mobile. À l'intérieur, la vaste pièce de vie est inondée de lumière grâce à une verrière et une baie vitrée de cinq mètres. L'espace intérieur, conçu avec raffinement, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, la suite principale dispose d'une terrasse offrant une vue sur la Tour de Constance. Ce bien, entièrement domotisé et équipé pour un confort optimal, est un véritable trésor à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Espaces Atypiques.