ventes de maisons et villas de luxe International (page 130)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Surplombant la baie de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison de 1924 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine offrant une vue incroyable sur la mer. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée vous attend. Au rez-de-jardin, un garage, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et avec un accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Jacut-de-la-Mer à vendre, à visiter sans tarder. Bien présenté par Emilie DELANOE. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€. Année de référence pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d’Exception à 10 Minutes de Marrakech : Élégance Provençale et Prestations Haut de Gamme Nichée à seulement 10 minutes du centre effervescent de Marrakech, cette propriété d’un hectare incarne l’art de vivre méditerranéen dans un cadre exceptionnel. Inspirée par le style provençal, elle allie charme authentique, matériaux nobles et prestations luxueuses, le tout sublimé par une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l’Atlas. Une Résidence Élégante et Confortable La villa principale offre un espace de vie généreux et raffiné. Elle comprend : •6 suites spacieuses, chacune avec une salle de bain privative, alliant confort et élégance. •2 chambres pour enfants, conçues pour offrir praticité et convivialité. •Deux salons chaleureux, parfaits pour se détendre ou recevoir, décorés avec des meubles d’exception signés Hugues Chevallier, Prada et Giorgetti. •Une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux, dans un cadre chic et raffiné. Le tout est équipé d’une climatisation réversible centralisée double flux, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Espaces Extérieurs : Luxe et Sérénité L’extérieur est un véritable écrin de verdure et de loisirs : •Une piscine en pierre de Bali avec jets, entourée de terrasses invitant à la détente. •Un jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour des promenades et des moments de quiétude. •Un haras privé, avec 3 box pour chevaux, idéal pour les amateurs d’équitation et de nature. Fonctionnalités Supplémentaires •Un abri pour 4 voitures, pratique et discret. •Une maison de gardien indépendante pour un service sur-mesure. •Des dépendances offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Un Cadre Unique Orientée plein sud-est, la propriété bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Cet emplacement privilégié garantit un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de l’effervescence de Marrakech. Cette propriété rare et exceptionnelle vous invite à une expérience de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, confort et authenticité. Un véritable havre de paix aux portes de la ville ocre.

Cette villa d'exception est l'incarnation du luxe et du confort, offrant une expérience de vie incomparable. Située dans un quartier prestigieux de [Nom de la ville], cette résidence est idéalement conçue pour répondre à toutes vos exigences en matière de style de vie. Le rez-de-chaussée est un espace de vie ouvert avec de vastes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et donne une impression de vivre en harmonie avec le jardin. À l’étage Chacune des 5 suites dispose d'une salle de bains privative avec douche, offrant une vue imprenable sur le lever du soleil. La suite principale est dotée d'un hammam privé, créant un espace de détente inégalé. Une piscine somptueuse entourée d’un jardin luxuriant. La sonorisation est intégrée dans les salons et le jardin. Contrôlez votre maison en un seul endroit grâce à un système informatique centralisé. Présence Alarme et caméras pour une tranquillité d'esprit totale et d’un système de climatisation centrale. Cette villa exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le summum du luxe et du confort. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le style que vous méritez. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre située à Vaudreuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère de près de 600 m², dont 400 m² habitables, se trouve sur les bords du lac de Saint-Ferréol, dans un cadre calme et préservé. Édifiée au début du XXème siècle, elle présente de superbes éléments de décoration art nouveau. Le grand hall d'entrée mène à des pièces de réception spacieuses, comprenant un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'une cuisine et deux bureaux qui peuvent être réaménagés en chambre. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains offrent un confort optimal. De plus, environ 200 m² de combles aménageables ajoutent un potentiel considérable à cette propriété. Avec son parc de 7,5 hectares en léger surplomb, cette villa de luxe à acheter à Vaudreuille offre une vue imprenable sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9 km de Thonon et à 6 km de la gare de Perrignier et du Ceva, découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à Orcier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien unique possède un fort potentiel d'aménagement, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie à votre image, avec une vue imprenable sur le Jura et le lac Léman. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m2, la propriété inclut également une petite dépendance à restaurer, parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. De plus, un atelier d'environ 70 m2 et un garage pour plusieurs véhicules complètent cet ensemble rare. C'est une belle opportunité pour ceux en quête d'un projet authentique et riche en potentiel.

Villa en vente à Saint-Restitut, Drôme (26), Rhône-Alpes. Sur un terrain clos et arboré de 2191 m², profitez d'une villa confortable et lumineuse de 270 m². Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau, et une salle de bains. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une immense terrasse et l'espace piscine de 10 x 5 m sécurisé. Des dépendances telles que quatre garages, une cave et un abri viennent compléter cette propriété. Cette villa de luxe à vendre vous offre également une jolie vue sur les vignes environnantes. Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Contactez l'agence Boschi Immobilier de Grignan (26230) pour plus d'informations.

Située dans un cadre préservé, cette maison est à vendre à Plan d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre d'Eygalières et 15 minutes de Saint Rémy de Provence, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Plan d'Orgon. Accessible par une belle allée, la bâtisse traditionnelle s'étend sur un terrain de 2,15 hectares, agrémenté d'une piscine de 12x6, de terrasses et d'un garage attenant. L'intérieur de plus de 200m2 habitables de plain-pied comprend une grande pièce de vie de 51m2, une chambre principale en suite d'environ 40m2, deux chambres avec de larges portes-fenêtres, une cuisine indépendante et un bureau. De plus, une dépendance de 20m2 avec cuisine et salle d'eau ajoute encore à l'attrait de ce bien. La position surélevée offre une vue dégagée et une belle luminosité dans les pièces de vie, garantissant ainsi un cadre de vie paisible.

Maison à vendre au Mesnil le Roi, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Située à la limite de Saint-Germain-en-Laye, cette demeure de caractère est proche des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités. Elle offre une belle entrée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que trois chambres et une salle de bains. En outre, un appartement indépendant avec entrée, cuisine, séjour et salle d'eau complète ce bien. Le parking extérieur ajoute à son attrait. Un bien unique et très lumineux, idéal pour un achat de maison au Mesnil le Roi.

À La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier prisé de la Châtaigneraie, en limite de Vaucresson, découvrez cette magnifique maison de caractère du début du siècle en pierre meulière. D'une superficie d'environ 160 m² habitables (180 m² au sol), cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste cuisine ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin, un séjour chaleureux équipé d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter cette offre, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec toilettes et un espace bureau. Une chaufferie et un cellier se trouvent également à ce niveau. Le charme de cette maison La Celle-Saint-Cloud à vendre se manifeste à travers son joli parquet en chêne et la qualité de sa construction. Les commodités telles que la gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4260€ ~ 5780€. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve les Avignon, cette maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Villeneuve les Avignon et Avignon, sans vis-à-vis. Avec 150 m2 habitables, la maison comprend une large pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy lumineux, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un garage attenant de 36 m2. Les matériaux de qualité préservés ajoutent à son authenticité. À l'extérieur, une piscine bien orientée permet de profiter pleinement du jardin. Idéalement située à 5 minutes des commerces et des transports, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport d'Avignon, cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon est une adresse pleine de charme à découvrir.

Un plain-pied rare sur le marché ! Idéalement située à pied de La Colle-sur-Loup et bénéficiant d'une vue magnifique sur le village de Saint-Paul de Vence et les collines environnantes, cette belle villa d'environ 188 m2 de plain-pied intégralement rénovée est implantée sur un beau jardin facile d'entretien d'environ 2 200 m2 avec piscine, pool house, terrain de boule et garages pour 5 voitures. Profitant d'une luminosité naturelle éclatante, la maison principale, offrant des volumes considérables grâce à ses 2,80m sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, l'ensemble largement ouvert sur la terrasse de plus de 200 m2, couverte et à ciel ouverte. Toujours sans aucune marche d'escaliers, la Suite parentale s'accompagne d'une belle salle de douches/bains et d'un très grand dressing. Les deux autres chambres sont en suite avec leur salle de douches privative. Buanderie et garage pour un véhicule. Toujours au même niveau, la plus grande partie du jardin s'articule autour de la maison, avec notamment l'espace piscine, son pool house avec four à pizza et salle de douches, le terrain de pétanque et la zone parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Le garage indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 4 grands véhicules, se situe dans la petite maisonnette en dessous de la villa principale. Il pourra, pour celui qui le souhaite, devenir la maison d'amis idéale pour recevoir des amis, de la famille ou même gérer des revenus locatifs une fois aménagée !

Découvrez cette villa contemporaine à Puyricard, à seulement 5 km du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 190 m² sur un terrain généreux de 1 400 m², cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Cette propriété mitoyenne, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, une suite junior, une chambre avec dressing et un bureau transformable en chambre sont proposés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les équipements incluent la climatisation gainable, une dépendance aménagée, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. Rare sur le marché, cette Maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Lardy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité avec une proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, offrant un espace convivial ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses (9,20 m2 / 12,80 m2 / 12,50 m2), toutes équipées de placards ou dressings intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés en 2019 avec conformité offrent des prestations proches du neuf, avec une belle pièce palière, une grande chambre de 21 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace supplémentaire de 27 m2 au sol, idéal pour créer une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 530 m2, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec un agréable espace terrasse et un cabanon de jardin. Maison saine et rassurante avec des prestations de qualité : fenêtres et porte d'entrée récentes, isolation performante des combles, radiateurs à inertie récents, VMC récente. Emplacement idéal : écoles, commerces (dont Intermarché), services et gare RER C accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Rare opportunité dans le secteur de Rambouillet. Ensemble immobilier comprenant une maison à rénover, une grange de 90 m² et une ancienne forge, le tout sur un terrain partiellement boisé de 6760 m². Cette maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une chaufferie. En partie clos de mur et sans vis-à-vis, ce bien offre un beau potentiel de rénovation dans un village disposant d'une école, de commerces et de forêts accessibles à pied. Située à 15 minutes de Rambouillet, cette Maison à acheter La Boissière-École est une occasion à ne pas manquer. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 5% TTC, soit un montant hors frais d'agence de 350 000 €.

Cette magnifique villa de maître, neuve, se situe dans un projet de 18 villas, entre forêt et lac, sis au Km 21 sur l'avenue Mohammed 6 (non loin du barrage Ain Koreima). Elle a été conçue pour allier modernité et sobriété architecturale et offre des vues imprenables. La villa dispose de 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain, une grande réception avec ses 2 salons et espace dinatoire, un séjour fermé et sa belle cuisine, le tout conçu selon un standard de finition premium. De plus, un jardin privatif avec sa piscine est inclus. Équipements techniques : Marbre et parquet de premier choix au sol. Double vitrage. Domotique avec accès à distance. Chauffage central par serpentins au sol. Cuisines équipées. Isolation thermique et acoustique (pierre ponce et laine de roche). Aménagement paysager des espaces extérieurs.

À seulement 2 km d'un centre-ville animé et à 5 km de l'accès à l'A10, cette Maison en vente à Pons, Charente-Maritime, vous propose un MOULIN À EAU entièrement rénové de 420 m² habitables. Il se compose d'une partie habitation principale avec un séjour équipé d'un insert et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains/douche/wc, ainsi qu'une grande mezzanine de 35 m². Ce bien comprend également une activité de 6 chambres d'hôtes, dont un studio composé de 2 chambres (5 SDE), une salle de séjour et une salle de petits déjeuners dans l'ancien moulin. Un chai de 70 m² au sol complète cette offre. Le parc de 30 840 m², avec son étang alimenté par une source, est idéal pour des activités de pêche ou de nautisme, et dispose d'un parking d'accueil. De nombreux espaces extérieurs sont dédiés à la détente. Les plus : ensemble des toitures refaites en 2016, chambres d'hôtes équipées de climatisation réversible. Pour toute information sur l'état des risques et pollutions, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISONS LAFFITTE - Secteur proche gare - Charmante meulière pleine de caractère, rare sur le marché, alliant authenticité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un agencement idéal pour recevoir et vivre : Réception lumineuse, Salle à manger élégante, Cuisine équipée avec arrière-cuisine, et une Suite parentale avec salle de bains. À l'étage : 4 belles chambres, Salle de bains, Salle d'eau, et un Dressing ou bureau selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un immense potentiel à exploiter. Sous-sol total avec cave à vin, buanderie et chaufferie. Profitez de l'authenticité avec moulures, carreaux de ciment, cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, le tout édifié sur une parcelle d’environ 600m². Pour un achat Maison de luxe à MAISONS LAFFITTE, cette propriété est incontournable dans le département Yvelines, région Île-de-France.

Charmante chaumière en pierre accompagnée de sa grange, le tout sur un terrain de plus de 1500 m², clos et paysager. La maison offre un séjour avec cheminée de 50 m², une cuisine, une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et des toilettes avec lave-mains. La grange d'environ 200 m² comprend des places de parking, un atelier, une salle de billard, un studio indépendant d'environ 30 m², une cave et un garage à vélo, ainsi qu'un cellier buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse orientée à l'ouest, un abri pour le jacuzzi et quelques arbres fruitiers. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison à Rambouillet. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,9 % TTC, ce qui correspond à un prix hors honoraires de 440 000 €.

À vendre, chalet Saint-Lary-Soulan situé au cœur de la station du Pla d’Adet, au pied des pistes, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée d’Aure. Rénové en 2015 avec des matériaux de premier choix, ce chalet des années 70 développe environ 150 m² sur trois niveaux en dénivelé, alliant confort et atmosphère montagnarde. Au premier niveau, on trouve une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, et une terrasse exposée face aux sommets. Une chambre avec salle d’eau attenante et des toilettes indépendants complètent cet espace. L’étage inférieur comprend deux chambres avec lits superposés, un bureau, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et une suite parentale avec salle d’eau balnéo. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, un espace bien-être incluant une piscine jacuzzi, un sauna et une terrasse avec vue spectaculaire. Ce chalet à acheter à Saint-Lary-Soulan est un bien d’exception, idéalement situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Limas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2023, cette habitation de 114 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des commodités. Située aux limites de Villefranche-sur-Saône et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, elle est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une pièce de vie lumineuse. La chambre au rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, et vous disposez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un cellier et d'une cave. Une mezzanine aménagée en salle de jeux pour enfants ajoute une touche originale. L'étage est composé de deux chambres spacieuses pour un espace nuit confortable. À l'extérieur, le terrain de 615 m² est agrémenté d'un auvent d'accueil, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi, d'une zone enherbée, d'un puits et de plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, parfait pour une famille souhaitant s'installer rapidement. Commodités à 1km, crèche et écoles à proximité, gare SNCF à 15 min à pied, autoroute à 3 km, supermarché à 2km. Prenez contact pour l'achat de cette maison à Limas.

Située sur la commune de La Cadière d'Azur, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à vendre. L'Agence FINESTONE IMMOBILIER vous propose une habitation de 84 m², accompagnée d'un garage de 16 m². Cette maison comprend 3 chambres confortables et offre la possibilité d'extension avec 40 m² de surface plancher supplémentaire, rendant ainsi l'espace adaptable à vos besoins, avec un étage envisageable grâce à son plancher en béton. Le terrain de 925 m² constitue un véritable havre de paix et dispose d'une piscine de 9,40 x 3,70 m, idéale pour vos moments de détente. Un système d'arrosage économique, alimenté par le Canal de Provence, représente un atout supplémentaire. De nombreux stationnements sont disponibles sur la propriété. De plus, pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. C'est une occasion en or d'effectuer un achat de maison à La Cadière d'Azur dans un environnement idyllique, propice à la tranquillité.

Découvrez cette élégante villa jumelée de 450 m² située sur la Route de l’Ourika à Marrakech, nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé. Dotée de 4 chambres spacieuses et de 6 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin et une piscine privée donnant sur de beaux espaces extérieurs arborés. La villa bénéficie d’un grand confort moderne : climatisation, cheminée, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, moustiquaires, panneaux solaires, ventilation double flux et volets roulants électriques. Profitez également de la fibre optique, de la distribution TV et d’un accès internet de qualité pour un mode de vie connecté et sécurisé grâce à l’interphone, au service de sécurité, au gardiennage et à la conciergerie. Au sein d’une résidence de prestige avec court de tennis, terrain de golf, piscine collective et aire de jeux, ce bien rare répondra aux attentes des familles exigeantes. Un abri voiture, un système d’arrosage automatique, un éclairage extérieur et une clôture renforcent le confort et la facilité d’entretien de cette propriété de luxe. Idéale pour savourer la tranquillité et le raffinement de Marrakech.

L’agence Tour des Lacs vous propose en exclusivité une villa familiale de 7 pièces – 174 m² habitables (195,62 m² utiles) sur un terrain de 740 m², située à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Cette maison bien entretenue se trouve dans une impasse calme, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, établissements scolaires et des principaux axes de circulation.Édifiée sur un terrain plat, clos et piscinable de 740 m², elle bénéficie d’une exposition Est/Sud/Ouest, d’un agréable jardin arboré et de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail électrique.La maison est en excellent état et présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse orientée plein sud en partie couverte, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau, un WC et une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Le sous-sol complet a été aménagé en appartement indépendant de type 3, qui comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur par une grande baie vitrée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et une chaufferie. Cet espace peut facilement être destiné à la location ou accueillir la famille et les amis.Un bien rare sur le secteur, offrant calme, beaux volumes et en excellent état, parfaitement adapté à une vie de famille. Une opportunité à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, 7/7 ! Roxana GENIN, Agent commercial (EI) 06 77 31 46 38 - rg@tourdeslacs.comIryna Nahorna - 0630678515 in@tourdeslacs.com

EXCLUSIVITÉ. À seulement 4 km de la ville de SAINT-JEAN-D’ANGÉLY, avec un accès facile à l’A10. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, vous serez séduit par cette LONGÈRE CHARENTAISE, ses prestations et sa rénovation de qualité. Elle vous propose, sur une surface habitable d’environ 282 m², au rez-de-chaussée : belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec sol en chêne massif et insert (65 m²), une cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), un salon cosy, une chambre, une salle d’eau/WC, un vestiaire, une grande buanderie avec évier en pierre, WC séparé. Au-dessus de l’entrée : une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. À l’étage : trois chambres, une salle de bains/WC (baignoire et douche à l’italienne). Un premier jardin intimiste en façade (sud), un authentique balet charentais (idéal pour un véhicule ou pour créer un espace de réception couvert), petits dépendances et atelier. Un vaste parc arboré piscinable de 3378 m² (essences diverses, arbres fruitiers) complète ce bien rare. Les plus : toiture entièrement refaite en 2023 + assainissement individuel conforme. Les informations concernant l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement exceptionnel - En bordure du Parc de Saint-Cloud, sur un vaste terrain exposé plein Sud et dominant la vallée jusqu'à la foret de Meudon, nous vous présentons cette demeure de charme fin XIX ème. Les volumes ont parfaitement été pensés pour une grande famille et offrent une vaste pièce de vie de 48 m2, une grande cuisine dinatoire donnant sur terrasse et jardin et un bureau. Aux étages, vous découvrirez 5 chambres, salle de bains et salle de douche, bureau. Un lieu unique, empreint de caractère à découvrir. Gare Sèvres Rive Droite (ligne L) et commerces à proximité. (1.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)