ventes de maisons et villas de luxe International (page 110)

John Taylor Bordeaux est heureux de vous offrir cette opportunité remarquable : un château viticole, situé au cœur d'un paysage impressionnant où les vignes s'étendent à perte de vue dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux propose bien plus qu'une simple résidence. Avec son château spacieux de près de 450 m², accompagné de plusieurs dépendances, notamment certaines aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété représente l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine constituent le cœur de cette exploitation viticole de choix. Avec un stock de qualité et un matériel viticole conforme aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine est engagé dans une approche respectueuse de l'environnement et de la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, reflétant la quintessence de son terroir. En plus de ses chais équipés de technologies modernes, cette propriété dispose de dépendances pouvant être réaménagées pour des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et la gastronomie. Logée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre serein et une vue splendide sur la campagne et les vignobles environnants, propice à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un achat de vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole constitue une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette option unique d'acquérir un patrimoine viticole exceptionnel, où la passion du vin s'allie à l'art de vivre à la française.(La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

À Carqueiranne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle est idéale pour un achat de prestige. Située à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette propriété offre des volumes impressionnants, avec un accès privé à une crique. Avec une superficie habitable de près de 280 m² et un terrain plat de plus de 2400 m², elle se compose d'un spacieux séjour, d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, et de belles ouvertures sur un extérieur soigneusement aménagé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite, toutes équipées d'une salle d'eau indépendante, ainsi que la possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée. Découvrez les nombreuses prestations qui rendent cette villa agréable à vivre tout au long de l'année, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

À seulement 15 minutes de Deauville et des plages, dans un environnement paisible, Barnes vous propose cette maison Deauville à vendre. Cette propriété se compose d'une grande demeure de style « Napoléonien » et d'une dépendance au style Normand, le tout sur un parc de 4 hectares agrémenté d'une piscine.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 450 m², offre un agencement idéal :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et un accès à une charmante terrasse.- Au premier étage : deux chambres avec salles de douches et vue sur le parc, une buanderie et un bureau.- Au deuxième étage : trois chambres avec douche et un dressing.- Au dernier étage : une vaste pièce de détente/loisirs avec charpente apparente.Construite avec des matériaux de qualité, marbre et parquet sont en excellent état.La propriété inclut également une maison de gardien ou d'amis, d'environ 110 m², offrant une grande pièce de vie avec cuisine et trois chambres.Le terrain présente un parc magnifiquement arboré et fleuri, ainsi que des pâtures. L'accès à la demeure se fait par une allée éclairée, bordée d'arbres.Une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un héliport complètent cet ensemble attractif. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197, Calvados, Basse-Normandie.

À Benslimane, cette charmante ferme implantée sur un terrain de 1,8 hectare se trouve à un emplacement privilégié le long de la route nationale N1. L'accès à la propriété est excellent, grâce à une route goudronnée sans chemin sinueux. Cette propriété séduisante se distingue par ses volumes spacieux et arbore un fort potentiel après quelques rénovations. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de loisirs, comprenant une grande piscine, un terrain de tennis privé et de magnifiques espaces verts. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Benslimane vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, tout en étant à seulement 8 minutes du centre de Bouznika.

Découvrez cette villa située au cœur du prestigieux quartier de Souissi à Rabat, où le design moderne se marie avec l'élégance et le confort. Conçue pour offrir une expérience de vie unique, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, ses vastes espaces lumineux, et son architecture contemporaine alliant raffinement et fonctionnalité. Avec ses finitions haut de gamme, cette villa incarne l'art de vivre à Rabat. Vous serez enchanté par ses pièces à vivre baignées de lumière naturelle, ses chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi que son magnifique jardin paysager offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la piscine à débordement de plus de 25m de longueur, d'un terrain vaste et de prestations haut de gamme qui font de cette villa une adresse exceptionnelle. Une suite Master, 2 suites Juniors et 2 chambres avec leurs salles de bains. 4 pièces à vivre en réception et séjour au RDC. Honoraires Agence 2,5% HT. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de villa à Rabat.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa sur deux niveaux offre 280 m2 de surface habitable. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, tous ornés d'un parquet en chêne massif et réchauffés par un élégant poêle à bois. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une transition naturelle vers l'extérieur, avec une vue imprenable sur le jardin paysager et l'espace piscine. La vie de plain-pied est facilitée par une confortable suite dotée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une troisième chambre et une salle de bains. La propriété est édifiée sur un terrain soigneusement aménagé de 2014 m2 et comprend un grand garage et un atelier de plus de 95 m2. Cet emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux commerces, plages et activités en moins de quelques minutes à vélo grâce aux pistes cyclables, le tout au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Située à quelques pas du bourg et du port de Larmor-Baden, dans un environnement résidentiel prisé du Golfe du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant élégance et confort moderne. Construite en 2000, elle a bénéficié d'une extension contemporaine en 2019, apportant une optimisation remarquable des volumes et de la luminosité.Dès l'entrée, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial s'ouvre sur un charmant patio idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.La cuisine aménagée, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine permettant une organisation optimale. Ce niveau propose également une suite de plain-pied avec une chambre, salle d'eau attenante et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail.À l'étage, une mezzanine dessert les différentes chambres, dont quatre spacieuses et lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. Deux salles de bains complètes avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet étage. Les espaces annexes incluent une buanderie, un triple garage et un atelier, répondant aux besoins d'une vie familiale moderne. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysager, cette maison offre un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement calme et intime. Proche du bourg et du port, cette maison de luxe à vendre représente une occasion unique sur le marché immobilier du Morbihan. Elle séduira les familles en quête d'un bien rare au cœur de la Bretagne sud.

Située au coeur du très prisé Bois du Vincin à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété de plain-pied d'environ 196 m2 habitables offre un cadre de vie serein et confortable, à proximité immédiate du centre-ville et du Golfe du Morbihan. Implantée en impasse, à l'abri des nuisances, cette maison bénéficie d'une tranquillité optimale et d'une intimité préservée, nichée au sein d'un magnifique parc arboré de 4 771 m2, un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Vannes séduira les amateurs d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces vous séduiront. La maison s'organise autour d'un superbe patio végétalisé qui apporte lumière et charme. L'espace de vie comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger élégante et un vaste salon lumineux avec bureau et bibliothèque. Un second salon, plus intime, invite à la détente avec sa cheminée traversante. L'espace nuit, séparé des pièces de réception, comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative et une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet avec double garage et atelier répond parfaitement aux besoins de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'une piscine, offre un cadre idyllique pour la détente et les réceptions. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement au centre de Vannes, aux écoles et aux commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe Vannes à vendre.

À proximité immédiate du centre-ville de Vannes, dans un secteur résidentiel très prisé du Morbihan en Bretagne, cette propriété contemporaine, conçue par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, lumière et modernité. Idéalement située, cette maison permet de profiter du dynamisme de Vannes tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, cette maison à vendre à Vannes impressionne par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Un spacieux salon-séjour inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysager préserve une atmosphère chaleureuse et conviviale, rehaussée par un poêle apportant une touche cocooning tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un office discret pour un confort d'usage optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une lumineuse suite parentale avec accès direct au jardin, d'une salle de bains élégante et d'un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Cet agencement assure un confort de vie rare et prisé à Vannes. À l'étage, vous découvrirez des espaces nuit adaptés à la vie de famille. Deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et autonomie. Une troisième chambre complète cet étage, pouvant accueillir enfants ou invités, et aménagée selon vos besoins. L'extérieur est un atout majeur de cette maison à acheter à Vannes, avec un terrain clos et arboré, soigneusement paysagé, créant un écrin de verdure intime et serein. Cet espace extérieur invite à la détente et aux repas en terrasse entre amis ou en famille. Avec un carport et une cave, ce bien offre également des espaces de rangement pratiques. Cette maison contemporaine à Vannes se distingue par sa conception soignée, ses volumes généreux et son environnement très recherché, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier vannetais, idéale pour une résidence principale de qualité.

À vendre, cette magnifique maison à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, se distingue par son architecture moderne et son cadre de vie exceptionnel. Située sur la rive droite du port, dans un quartier recherché, elle s'étend sur 161 m2 et est entourée d'un jardin arboré de 675 m2, offrant une oasis de tranquillité à proximité des commodités et du centre historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et généreux. La pièce de vie, grâce à sa triple exposition, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Un vaste séjour avec poêle invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine ouverte, aménagée avec modernité, assure une parfaite harmonie avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose un confort de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un coin bureau et desserve trois chambres spacieuses. À l'extérieur, le jardin clos et paysager est propice aux moments de détente avec sa terrasse et ses espaces verts soigneusement aménagés. Un garage avec portail motorisé et un carport complètent les atouts de cette propriété. Cette maison à acheter à Vannes représente une belle opportunité sur le marché immobilier local.

Opportunité d'achat Maison à Les Portes-en-Ré, située dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison comprend une entrée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, d'un jardinet, d'un préau et d'un abri de jardin. Référence agence : 6437.

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - À Cavalaire-sur-Mer, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante Villa à vendre. Proche du centre-ville et des plages, cette villa individuelle de 113 m2 dispose d'une piscine au sel de 6 x 3 m dans un lotissement fleuri. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, des toilettes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour salle à manger avec insert, un cellier et un garage attenant. À l'étage, la villa comprend trois belles chambres avec salles de douches, un dressing, des toilettes, et une chambre de maître avec salle de bains et solarium. Équipée de moustiquaires et de stores, cette propriété a été entièrement repeinte et nettoyée. De plus, deux places de parking sont disponibles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Située à ANGLES dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette villa impressionnante offre une vue spectaculaire sur le lac de la Raviège, ainsi qu'une plage privative. Construite sur un garage, cette maison entièrement rénovée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée et d'une véranda spacieuse surplombant le lac. Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 5 autres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau, cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. La plage, accessible facilement, est dotée d'un ponton privatif et le terrain est entièrement clôturé. Les installations comprennent un assainissement aux normes, des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, et un système de chauffage central à gaz. Vendu meublé et équipé d'une cuisine moderne de 2025, ce bien rare et exceptionnel est idéal pour un projet d'achat de villa à ANGLES. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES.

Découvrez une maison à vendre située à Hyères, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 4 minutes de la plage de l'Almanarre. Cette maison de type 5 offre une situation exceptionnelle et un calme absolu. Elle se compose de 2 chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, d'un grand séjour traversant et d'une cuisine moderne. Deux loggias fermées, au nord et au sud, ajoutent des espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi que de grands combles facilement accessibles. Le sous-sol comprend un garage, une salle de jeu, une buanderie et un accès au vide-sanitaire. Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces. Au sud, une belle zone pour recevoir avec des agrumes, ainsi qu'une cuisine extérieure et un cabanon de jardin d'environ 15m2. De l'autre côté, une piscine semi-enterrée avec un espace détente sans vis-à-vis est particulièrement agréable. Construite en 1988, cette maison a été minutieusement entretenue par des propriétaires soucieux de son état. Son emplacement privilégié entre la ville et la mer constitue un atout indéniable. Contactez votre conseiller SAFTI pour une visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 530 000 €.

Située à seulement 1h20 de Paris, cette excellente maison à vendre se trouve à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Totalement rénovée, cette propriété d'exception offre près de 400 m² d'espace lumineux où les matériaux anciens se marient harmonieusement avec des volumes majestueux. Les pièces de réception, spacieuses et ensoleillées, donnent accès à un parc clos de 2 570 m² qui bénéficie d'une vue apaisante sur le Château de Levesville. La maison comprend 6 chambres, dont 2 suites, propices au confort et à l'intimité. À l'extérieur, terrasses et espaces naturels créent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et raffinement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter CHARTRES.

Nichée entre Marseille et Aix-en-Provence, sur le village prisé de Mimet, cette propriété de 350 m² rénovée en 2021 vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort moderne et grande modularité sur un terrain arboré de 3064 m². Édifiée sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs espaces indépendants (un T2 et deux T4), permettant de recevoir des invités tout en conservant la possibilité de réunir l'ensemble en une vaste habitation familiale. La maison se compose de 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines équipées, ainsi que 3 salles de bain, une salle d'eau et 5 WC. La climatisation réversible et la cheminée garantissent un confort optimal en toutes saisons. La propriété, qui peut être vendue meublée, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessité de travaux. À l'extérieur, vous trouverez un environnement arboré, un espace de stationnement, des terrasses, ainsi qu'une belle piscine de 6,5 x 12 m rénovée en 2021. Un ancien abri de 100 m², un forage et un système d'arrosage automatique viennent s'ajouter aux prestations. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter à tout moment pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Prix de vente : 1 090 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 879663607.

Nouvelle opportunité à SAVONNIÈRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de charme construite en 1981, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, est idéale pour un achat Maison de luxe SAVONNIERES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand dressing, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau et un espace buanderie. De nombreux rangements sont présents, ainsi qu'un espace technique avec chaudière, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf, un atelier et une douche dédiée à la piscine. L'accès à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10x4,80 m avec terrasse) se fait par une porte dédiée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau-WC, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau-WC et un dressing-bureau bénéficiant de nombreux rangements. L'extérieur s'étend sur une parcelle de 2500 m2, comprenant un double garage d'environ 75 m2, une allée pavée et des espaces de stationnement. Le jardin, clos, arboré et soigneusement paysagé, dispose d'un portail motorisé et d'un portillon d'entrée. La maison est prête à vivre, située dans un secteur calme et résidentiel, avec des transports en commun à proximité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre ligne directe 7J/7 au 0659508422. Dossier complet disponible après échange. Honoraires de 3.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété exceptionnelle de 328 m² habitables située à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m². Cette grande maison familiale se trouve au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle se caractérise par sa luminosité, son confort et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour lumineux, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna. À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets. L’extérieur est un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, idéale pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage (possibilité de location). Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare. Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien. Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare dans le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose cette magnifique Maison à vendre à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Située au 4 rue des Colombes, dans un quartier prisé et calme, cette maison traditionnelle de 6 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 173 m2 (247 m2 au sol, incluant une pièce indépendante de 25 m2), elle comprend une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains supplémentaires, deux toilettes, une buanderie et un espace indépendant idéal pour divers usages. Le séjour lumineux de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 28 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée de 20 m2, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le grand garage de 55 m2, la cave à vin et les autres espaces de rangement ajoutent à l'attrait de cette maison. Le jardin paysagé offre un havre de paix en plein cœur de la ville, avec un accès facile. Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux majeurs à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison familiale saura répondre à vos attentes. Un véritable coup de cœur vous attend, à visiter sans tarder !

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à Pauillac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. Cette maison, exploitée en hébergement touristique, bénéficie déjà d'une activité en place avec une clientèle établie et un taux d'occupation satisfaisant. Vous aurez également accès à tout le mobilier et aux équipements professionnels nécessaires pour une exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette demeure de 432 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle propose 6 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant de 105 m². Au sein de la maison principale de 327 m² habitables sur trois niveaux, vous découvrirez un couloir avec des carreaux de ciment menant à une salle à manger disposant d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine dînatoire. Le salon comporte également une cheminée en marbre, complété par une cuisine professionnelle de 12 m². Un escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouvent plusieurs chambres spacieuses et une suite en duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin arboré et d'un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et une belle rentabilité pour une activité touristique.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Bonneuil en Valois, située dans l'Oise, en région Picardie. Découvrez cette belle maison avec étang, nichée au cœur de la vallée de l'Automne, à proximité de Senlis, Chantilly et Compiègne. À seulement 5 minutes de Pierrefonds et de la gare de Crépy en Valois (ligne directe vers Paris en 35 minutes), et à 35 minutes de Roissy CDG. Cette bâtisse en pierre, construite en 1981, s'étend sur un terrain de 33 300 m² et permet la réalisation de divers projets, incluant un appartement annexe. Que ce soit pour des activités de pêche, la location touristique, l'élevage ou le gardiennage de chevaux (avec 3 boxes présents), cette propriété offre un potentiel de rentabilité, tout en étant un espace agréable à vivre. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'une buanderie et d'un grand séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 55 m² orientée plein sud, surplombant l'étang. La cuisine, le bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et 3 WC séparés complètent le tout. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un salon, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol total comprend une cave, une laverie, un atelier et un garage. De plus, un appartement de 65 m², avec chambre, salon (équipé d'un poêle à pellets), cuisine et salle d'eau avec WC, est attenant, offrant également une terrasse privée. L'ensemble dispose de 315 m² selon la loi Carrez, sur 507 m² de surface utile, avec un dossier technique à jour. À seulement 50 mètres de la maison, une dépendance de 160 m² est présente, comprenant un atelier, un garage motorisé, 3 boxes, un chenil et des espaces de rangement. La propriété fait face à un bel étang poissonneux entouré de bois et d'une vaste prairie, dans un cadre calme et ressourçant.

Situé aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Saint-Ambroix dans le Gard, ce mas de hameau plein d’histoire vous attend. Ses murs de pierre, témoins des siècles passés, ont été enrichis de touches harmonieuses depuis la fin du XVIIIe siècle tout en préservant leur authenticité. La cour intérieure, ensoleillée et joliment arborée plein sud, offre un espace idéal pour la détente et pourrait accueillir un bassin pour profiter des journées d’été. Avec plus de 226 m² habitables, ce mas à vendre à MOLIÈRES SUR CÈZE a été rénové en 2006 et dispose d’un beau potentiel, que ce soit comme maison de famille ou chambre d’hôte. L’entrée principale, élégamment remaniée dans les années 1950, confère à la façade nord un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. La cuisine, à rafraîchir, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie à galandage. Un salon double avec cheminée à double foyer et des toilettes invitées complètent cet espace. À l’étage, une pièce spacieuse avec mezzanine et cheminée dispose d’un accès indépendant par un escalier venant de la cour. Climatisée et chauffée par une pompe à chaleur, elle est également équipée d’un feu pour les jours plus frais. Une grande salle de bains, accessible depuis cette chambre, dessert une seconde chambre. Enfin, la suite parentale, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et comprend une large salle d’eau avec toilettes privatives et dressing. Deux jolies chambres sous les toits, accompagnées de toilettes, complètent ce bien. D'importants travaux réalisés en 2006, tels que la réfection de la toiture, l'installation de menuiseries en double vitrage et la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, assurent confort et sérénité. Sur environ 300 m² de terrain, un espace de stationnement est également disponible. Cette propriété est présentée par Botella Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Nous serions ravis d’échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2835.

Vignoble en vente à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant domaine viticole en appellation Côtes de Provence s'étend sur environ 10 hectares. Il comprend une cave de vinification, une maison d'habitation et ses dépendances, le tout au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. La propriété dispose également d'un parc clos, d'une piscine et d'une piste pour hélicoptère. Situé à seulement 7 kilomètres de la mer, ce vignoble élabore des vins de grande qualité depuis plus de trente ans, régulièrement distingués par de nombreuses médailles et récompenses. Pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Tropez, n'hésitez pas à demander le dossier.

Découvrez cette belle propriété à NESLES-LA-VALLEE, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cette Maison à vendre offre charme, espace et modernité avec son terrain paysager de 2 575 m². La maison principale de 172 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse de 19 m² ouverte sur une salle à manger conviviale de 16 m², ainsi qu'un séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée. L'entrée spacieuse se prolonge sur une vaste terrasse avec vue sur la vallée du Sausseron. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau attenante et une salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous-sol aménagé propose un espace de loisirs complet avec salle de sport et salle de cinéma. Une dépendance indépendante de 47 m², équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau, est idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin paysager et une aire de jeux pour les enfants. Cet emplacement privilégié dans le Vexin français allie nature et patrimoine. Contactez-nous pour une visite de cette Maison de luxe à acheter à NESLES-LA-VALLEE.