vente de maison et villas de luxe à Ontex, France

Sur la commune de Saint Pierre de Curtille 10 km de Chindrieux - 15 km de Belley - 25 km d'Aix les Bains Située dans une impasse, au calme Maison individuelle à faible consommation de 2007 en bon état générale et bien entretenue Parcelle paysagée et cloturée avec sa jolie piscine et sa grande terrasse   Côté habitation :   De plain-pied :   - Entrée spacieuse, fonctionnelle avec rangements - Bel espace à vivre : séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur et sa belle terrasse en bois - Cuisine équipée et meublée - 1 Pièce actuellement à usage de bureau de 16.65 m2, facilement adaptable en jolie chambre - 1 WC séparé - Accès au garage motorisé   A l'étage :   - 3 Jolies chambres - 1 Grande salle de bains - 1 Buanderie / dressing   Informations complémentaires :   - Pompe à chaleur Air/Eau - Climatisation - Piscine au sel, PVC armé, récente et entretenue - Parcelle plate clôturé - Pas de travaux d'envergure, à sublimer selon vos gouts et envies   En résumé :   Une belle opportunité à ne pas manquer ! Une maison économe, agréable, bien distribuée, de beaux volumes avec un extérieur soigné.   Une annonce du GROUPE RD IMMO   Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947 Une Annonce du Groupe RD IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aix-les-Bains, en Savoie, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété allie raffinement, confort et autonomie dans un environnement préservé. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une pièce de vie élégante avec cheminée, baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace mezzanine propice à la détente ou à la lecture. En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec sauna, et accès indépendant. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir un véritable havre de paix : jardin soigneusement entretenu, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, vaste garage et espace de stockage du bois. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie remarquable. Un stationnement sécurisé est également prévu pour accueillir un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule. Une opportunité rare dans la vente d'une maison haut de gamme à Aix-les-Bains, alliant confort et sérénité, le tout dans un écrin naturel incomparable.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

Située à PARVES ET NATTAGES, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété d'exception représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à PARVES ET NATTAGES. Nichée entre les collines et bénéficiant d'une vue imprenable, cette villa construite en 1993 est le lieu idéal pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m², avec un plafond cathédrale, des matériaux de qualité et une lumière naturelle abondante. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont deux suites au rez-de-chaussée, permettant de vivre en toute autonomie. À l'extérieur, un parc de 3 000 m², entièrement clos, vous attend. Profitez d'une piscine généreuse, d'un pool-house équipé et d'une terrasse parfaite pour vos réceptions. La maison combine confort et fonctionnalité, avec un sous-sol comprenant un garage double et d'autres espaces pratiques. Idéalement située, à 20 minutes du Bourget-du-Lac et à proximité des écoles et commodités, cette maison de luxe à PARVES ET NATTAGES à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa, à l'ambiance chaleureuse, vous séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. Avec 310m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, dont une de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec grand dressing, d'un double séjour de 70m² avec cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte spacieuse. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC, et une cave à vins complètent cet étage. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et une salle de jeux-home cinéma de 31m² vous attendent. Un garage et un hangar fermé sont également présents. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage performant et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 168 m² au sol et 147 m² carrez, cette propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage de 30 m², le tout sur un terrain plat et piscinable de 841 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison, construite en 2006, bénéficie d’une exposition sud-sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil avec vestiaire menant à une petite suite de plain-pied, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage spacieux. À quelques marches en contrebas, la pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l’ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC. Les trois autres chambres sont situées à l’étage supérieur, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La maison a été entièrement entretenue, avec des équipements de qualité tels que des huisseries Pache et une chaudière De Dietrich. L'accès au jardin engazonné se fait naturellement depuis les espaces de vie, d'où vous pourrez admirer la vue sur la dent du chat. Le garage de 31 m² est équipé d'un espace buanderie et chaufferie, et un vide sanitaire accessible par un escalier offre un espace pratique. Cette maison est proposée en excellent état, bien que des petites améliorations décoratives puissent être envisagées selon vos goûts. Un dossier complet avec photos, visite virtuelle et diagnostics sera transmis après prise de contact par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Maison à vendre à Yenne, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, datant du XVIème siècle, dispose encore de trois tours des anciennes fortifications. Avec un logement à rénover sur deux niveaux d'environ 150 m² habitables, la maison offre un potentiel total de 300 m² avec au moins huit pièces à rénover. Les toitures ont été récemment refaites avec des tuiles rondes et une charpente en bon état. On y trouve des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier en pierre, une voûte, du fer forgé et un four à pain. La maison est orientée au Sud-Est, surplombant le domaine avec une vue exceptionnelle sur la campagne et le massif de l'Épine. Côté exploitation, un ancien bâtiment agricole de près de 770 m², situé entre deux tours, permet de stocker du matériel et comprend un atelier de mécanique. Le foncier constitue un tènement unique de plus de 13 ha. La vente comprend également une parcelle de vignes de 39 a 55 ca exploitée par le vendeur. Située dans un hameau tranquille à 10 minutes des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Yenne est à seulement 1h de Lyon, 50 min d'Annecy et 25 min de Chambéry, à une altitude de 385 m.

Située à Cessens, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est un véritable bien d'exception. Au cœur d'un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Ce corps de ferme, avec ses 2 hectares de terrain arboré incluant un verger et des prés, offre un potentiel immense. L'ensemble immobilier, formant un dispositif en U autour d'une cour centrale avec bassin, comprend un corps principal d'habitation de 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec des dépendances agricoles. En prime, il est possible d'acquérir deux corps de ferme additionnels ainsi que des terrains agricoles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce corps de ferme à vendre à Cessens.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité à Chindrieux, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, une maison de prestige construite au XVIIIᵉ siècle, témoignant d'un riche patrimoine. D'une superficie d'environ 700 m², cette propriété se trouve au cœur d'un parc arboré d'un hectare, avec des allées ombragées et des espaces verts méticuleusement entretenus. La maison s'étend sur trois niveaux et comprend près de vingt pièces, dont dix chambres, ainsi que plusieurs salles de bains, chacune possédant son propre caractère, certaines avec cheminée. La cuisine spacieuse ravira les amateurs de moments conviviaux, tandis que les salons ornés de boiseries et de fresques évoquent le charme historique du lieu. Une salle à manger lumineuse vient compléter cet ensemble. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon vos besoins. Un bâtiment annexe abrite des granges, des étables et des garages, pouvant être transformés selon vos envies. Des caves voûtées rappellent le passé viticole de la propriété. À l'extérieur, le parc clos et paysagé crée un cadre tranquille, idéal pour la détente. Cette maison pleine d'histoire et de caractère est parfaite pour ceux qui aspirent à acquérir une maison de luxe à acheter à Chindrieux.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception à CHINDRIEUX, Savoie, Rhône-Alpes. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette villa offre un cadre de vie unique où espace, élégance et sérénité se rencontrent. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², cette maison conjugue des prestations de qualité et des volumes généreux, tout en invitant à la détente. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d’été idéale pour recevoir. Ce niveau inclut également un wc indépendant, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et des garages. Au rez-de-chaussée, l'entrée se réalise par un hall avec placards intégrés qui mène à une cuisine équipée avec cellier, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger. Cet étage offre une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse, et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Un wc indépendant est également présent. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'un wc indépendant, d'une pièce débarras et d'un salon avec bureau, parfait pour un bureau à domicile. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison de luxe à vendre à CHINDRIEUX bénéficie d’un jardin entretenu avec forêt privée, mare naturelle et potager, proposant un cadre paisible. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses, terrain de pétanque et piscine, sont conçus pour la détente et le partage. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour votre projet d'achat de maison de luxe à CHINDRIEUX.

À Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa architecturale construite en 2015 représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe. Située à quelques minutes du Lac du Bourget, elle allie élégance, confort moderne et prestations de qualité. Le cadre est paisible et préservé, offrant une ambiance sereine grâce à sa lumière naturelle et sa vue dégagée sur la nature. Ce bien de 170 m2 habitables propose des volumes spacieux et une distribution agréable. La pièce de vie de 54 m2 s'ouvre sur l'extérieur, reliant harmonieusement la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ajoute à l'invitation à la convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, un terrain plat de 1 744 m2, clos et arboré, offre un cadre verdoyant, avec une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée. Le bien comprend aussi un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement. Il s'agit d'une villa de luxe à vendre à Chindrieux, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature et confort contemporain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698. Une annonce du Groupe RD IMMO. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de CHINDRIEUX à 15min d'AIX-LES-BAINS, 5 min du LAC DU BOURGET, sur les 1ères hauteurs, Easyventeimmo vous propose cette charmante villa de 132m2 habitable (182 m2 surface au sol). Le bien est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et amenagée ouverte sur le sejour donnant acces à une terrasse exposée plein ouest, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC independant et un acces au sous sol et garage. Au second niveau vous trouverez une salle de jeux, une chambre et une possibilité d'extension d'environs 80m2. côté dépendance un jardin d'environs 500m2, un garage, une cave, 3 place de parking ainsi qu'un terrain constructible de 260m2.

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Préservant son authenticité et son charme d'époque, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée à l'ouest avec vue sur le lac. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 2 avec accès à une terrasse spacieuse surplombant le lac, ainsi qu'une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables et une grande cave voûtée viennent compléter ce bien. Le parc extérieur, de plus de 2000 m², entièrement clos et piscinable, dispose également d'un garage pour 2 voitures et d'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes) et à seulement 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève, cette maison à acheter à Aix-les-Bains représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

À découvrir sans tarder et en exclusivité sur la commune de La Biolle, cette superbe villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. À la recherche d'un achat Villa de luxe LA BIOLLE ? Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison propose également une salle de sport de 30 m², un véritable atout pour le confort au quotidien, facilement transformable en suite parentale, salle de jeux, ou salon TV. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine, un pool house avec cuisine d'été, et un environnement privilégié avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort moderne est garanti avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. En résumé, une maison récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686.

À vendre, maison d'exception située au cœur d'Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison Aix-les-Bains à vendre, connue sous le nom de Villa L’Idéal, combine un charme historique et un confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle propose 170 m² habitables sur un terrain de 444 m², répartis sur 10 pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant, et donne accès à un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et une suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles mansardés abritent un salon distribuant deux chambres, une salle de douche et un espace grenier, tandis que le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est complétée par une longère avec cuisine d'été, préau et ancien atelier transformé en salon avec poêle à bois, permettant l'aménagement des combles. Le jardin arboré, le garage avec mezzanine et les espaces de stationnement sécurisés viennent enrichir cette propriété. En plein centre-ville, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, tout en offrant une proximité avec le lac et les montagnes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Aix-les-Bains unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée.

Cette maison à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Tresserve, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Propriété d'architecte des années 60, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 5 000 m², à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.S'étendant sur environ 159 m² habitables, la maison présente une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour une circulation fluide. Une véranda s'ouvre sur cet espace, offrant un lieu supplémentaire de convivialité avec une vue dégagée sur le lac.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une chambre indépendante disposant d'un coin douche, idéale pour accueillir famille ou invités. Deux salles d'eau viennent compléter cette offre, ainsi qu'un garage et une cave.Le magnifique jardin, agrémenté d'une piscine, invite à la détente dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.L'emplacement constitue un atout indéniable : à proximité des axes rapides, des établissements scolaires et du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en profitant d'un cadre de vie qualitatif.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve séduira ceux en quête d'une architecture raffinée et de grands espaces de vie. Pour une visite privée et découvrir le potentiel inestimable de cette propriété, contactez BARNES Aix-les-Bains.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial : Karine FLUTTAZ – RSAC Chambéry n° 538 146 234

Exclusivité !Située dans un secteur recherché de TRESSERVE, Savoie, à 5 minutes d'Aix les Bains, au calme, cette maison de 210 m² habitable est proche des écoles et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon couvert côté Sud-Ouest pour savourer les belles journées ensoleillées.La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, trois chambres offrent un espace intime et reposant, ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle, et un balcon côté Est pour prendre le petit déjeuner en toute tranquillité.Après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de plus de 60 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute une touche de flexibilité, idéal pour recevoir des invités ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un bureau complète cet espace, propice au télétravail ou à la gestion administrative.Pour les passionnés de véhicules ou de bricolage, la maison dispose d'un double garage, dont l'un présente une belle hauteur sous plafond, permettant un rangement optimal, ainsi qu'une buanderie.Le terrain de 1370 m² est parfaitement plat et soigneusement entretenu, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Spacieuse, chaleureuse, et paisible, cette maison répond aux critères recherchés. Une opportunité pour un achat de Maison de luxe TRESSERVE. Visualisez les photos et contactez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942464

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Tresserve, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine récente se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité, tout en offrant des vues imprenables sur le lac. S'étendant sur un terrain de près de 1800 m², cette propriété possède une distribution équilibrée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. De plus, une chambre avec salle de douche et rangements est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, ainsi qu'une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle d’eau et d'une terrasse avec vue sur le lac. Le sous-sol aménagé complète cette offre, incluant un garage, un local technique, un espace cuisine/bar, une salle de sport avec de grandes baies vitrées et un espace bien-être avec hammam, sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une vaste terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. L'ensoleillement optimal et les prestations extérieures de qualité supérieure en font un espace de vie exceptionnel.Idéalement située à Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Tresserve est à proximité des écoles, des commodités, des thermes, ainsi que du lac du Bourget et des nombreuses activités de plein air offertes par le cadre montagnard environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/