ventes de maisons et villas de luxe à Chanaz, France

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison de caractère à réhabiliter, située à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, offrant un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Composition du bien : - Bâtiment principal d'environ 263 m² sur trois niveaux : Niveau 2 (112 m²) avec entrée principale, quatre pièces et balcon ; Niveau 3 (73 m²) avec deux pièces, balcon et terrasse offrant une vue dégagée ; Niveau 4 (78 m²) avec combles aménageables selon vos besoins. Des travaux de remise à neuf des entresols, toiture, chapes béton et charpentes sont prévus en 2024. - Sous-sol (environ 127 m²) avec entrée indépendante, deux caves voûtées, un cellier, une pièce de rangement et un couloir. - Aile attenante d’environ 122 m² à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² inclut une cour intérieure, une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, un abri pour voiture et une annexe de type chalet d'environ 34 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à CEYZERIEU séduira tant les passionnés de vieilles pierres que ceux ayant un projet d'accueil, que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un espace touristique. Les possibilités sont nombreuses. Travaux de réhabilitation à prévoir dans un environnement de qualité.

Réf 70695FV. Située à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 340 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du lac du Bourget, 1 heure de Genève et Lyon, et 45 minutes d'Annecy. Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², ouvrant sur une terrasse de 250 m², agrémentée d'une piscine et d'un pool house. Le salon indépendant de 45 m² ajoute au charme de ce bien. Avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 3 salles de bain, elle représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Culoz. Un grand garage de 45 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un bateau, complète ce bien. Les volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité en font une maison de luxe à vendre à Culoz. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité à CHINDRIEUX, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, une maison exceptionnelle datant du XVIIIᵉ siècle, construite en 1749. Cette propriété, d'une superficie d'environ 700 m², se situe au coeur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts méticuleusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, dispose de près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune possédant son propre caractère, avec certaines dotées de cheminées. La cuisine spacieuse ravira les amateurs de convivialité, tandis que les salons, ornés de boiseries et de fresques, évoquent le charme et l'histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse vient compléter cet ensemble.À l'étage, une mezzanine donne accès à plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon vos besoins. Un second bâtiment accueille des granges, des étables et des garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoignent du passé viticole de la propriété.À l'extérieur, le parc clos et arboré crée un cadre paisible, idéal pour la détente et la contemplation. Cette demeure chargée d'histoire, chaleureuse et authentique, correspond parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à CHINDRIEUX.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose à CHINDRIEUX, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle à vendre. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette Maison de luxe à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique alliant espace, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 310 m², cette demeure se distingue par des prestations de haut niveau et de beaux volumes, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards mène à un salon et une cuisine d'été, idéaux pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également des commodités pratiques, telles qu'un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet étage abrite aussi une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec baignoire et douche. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail. Implantée sur un grand terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison propose un cadre paisible et rare. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, offrant un panorama vivant à chaque saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une vaste piscine. Un cadre idéal où le confort intérieur s'étend naturellement à l'extérieur.

PROPRIÉTÉ À VENDRE – BELVÉDÈRE PRIVÉ SUR LE LAC DU BOURGET Située à CHINDRIEUX, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère vous propose une vue exceptionnelle sur le Lac du Bourget. Édifiée sur un parc paysager de 4 845 m², cette demeure offre une atmosphère intime et paisible sans vis-à-vis. Avec une surface de 531 m², dont 396 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale de 276 m² et de deux appartements T3 indépendants, actuellement loués. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes ou investissement locatif. La vue panoramique et la qualité de l'environnement font de ce lieu un véritable havre de paix. Les appartements dégagent des revenus locatifs, garantissant un rendement immédiat. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété de qualité à acheter à CHINDRIEUX.

Découvrez cette maison à vendre à PARVES ET NATTAGES, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée entre les courbes de la Dent du Chat et la sérénité du Rhône, cette villa de caractère, érigée en 1993, offre un panorama exceptionnel sur la Savoie. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace de vie de 68 m², caractérisé par un plafond cathédrale qui met en valeur la charpente apparente et une mezzanine en chêne massif. La cheminée traditionnelle constitue le cœur de la maison, promettant des soirées chaleureuses après une journée de découvertes dans la nature environnante. Conçue pour s'adapter à tous vos besoins, la villa propose 5 chambres spacieuses, dont deux suites au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'extérieur, le parc de 3 000 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec des arbres matures assurant un visuel privatif. La piscine généreuse de 10x5 mètres et le pool-house de 27 m² avec cuisine d'été représentent des atouts incontestables pour vos moments de détente estivale. Avec une terrasse équipée d'un barbecue en pierre, vous pourrez organiser des réceptions mémorables. Pratique et bien située, cette maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage double et cave, tout en se trouvant à 20 minutes du Bourget-du-Lac et à 30 minutes de Chambéry. C'est une propriété unique qui conjugue confort, espace et quiétude, une véritable invitation à envisager l'achat d'une maison à PARVES ET NATTAGES.

Située à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel. À seulement quelques minutes de Belley, au cœur du Bugey, cette demeure du XVIIᵉ siècle allie histoire et charme. La maison principale, d'environ 260 m², se distingue par ses volumes généreux et la préservation de ses éléments anciens. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur plusieurs espaces de réception, dont un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le choix confortable des étages et les multiples chambres, comprenant une suite parentale, permettent une variété d'aménagements selon les besoins. L'orangerie de 70 m² et les riches dépendances, incluant une maison de gardien et une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager clos de murs en pierre offre un havre de paix avec une piscine et des espaces de détente. La localisation privilégiée, entre le lac du Bourget et les grands axes routiers, représente un atout majeur pour ceux en quête d'une propriété authentique à acheter à Chazey-Bons. Ce domaine chargé d'histoire saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement naturel protégé.

Située à Cessens, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est un véritable bien d'exception. Au cœur d'un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Ce corps de ferme, avec ses 2 hectares de terrain arboré incluant un verger et des prés, offre un potentiel immense. L'ensemble immobilier, formant un dispositif en U autour d'une cour centrale avec bassin, comprend un corps principal d'habitation de 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec des dépendances agricoles. En prime, il est possible d'acquérir deux corps de ferme additionnels ainsi que des terrains agricoles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce corps de ferme à vendre à Cessens.

À vendre, cette maison d'architecte située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est idéale pour un profil urbain en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé. Nichée au cœur d'un parc de près de 2 hectares, cette maison présente un cadre propice à la déconnexion, avec un environnement calme, une nature environnante et une vue dégagée. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une distribution fluide : une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon et cuisine, une mezzanine pour un bureau lumineux, et cinq chambres, dont une avec salle de bains. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, une piscine s'harmonise avec le paysage, invitant à la détente lors des weekends et vacances. Le vaste terrain permet également d'envisager un espace détente, un potager, ou toute autre utilisation. Bien accessible depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, cet ensemble séduira une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à Belley, tout en profitant d'un cadre naturel agréable et de l'absence de vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Belley.

Découvrez cette Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, construit en 1720, représente l'élégance et le prestige du XVIIIe siècle. Ancienne Maison des États de la Province, elle a été le centre des réunions du Clergé, de la Noblesse et du Tiers État jusqu'à la Révolution. Avec ses 519 m2 habitables, cette demeure offre un espace unique, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,90 mètres. Chaque détail, des plafonds à la française aux cheminées en marbre sculpté, témoigne d'un savoir-faire exceptionnel.Répartie sur trois niveaux, la maison comprend deux cuisines, cinq chambres, deux séjours et une aile professionnelle, permettant ainsi de nombreux projets. Le terrain de 1 150 m2, clos et calme, complète cette propriété, offrant une intimité rare tout en étant au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à ce lieu chargé d'histoire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Belley.

À vendre, dans un quartier résidentiel calme de Belley, cette villa d'environ 100 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 949 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, un dressing/buanderie et un wc séparé. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants motorisés et de volets en bois, ainsi que d'un portail motorisé. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques en complément. Située à seulement 3 minutes du centre de Belley et de toutes ses commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété saura vous séduire grâce à son environnement agréable et à son état impeccable. Pour toute question ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 843 758 582. Cette annonce vous est présentée par M. Cédric BLANCHARD, No RSAC : 480208875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'architecte de 184 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un parc joliment paysagé de 3982 m² et une piscine couverte. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une entrée, des toilettes, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un espace repas et de deux salons aux volumes généreux, tous baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, et deux avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Cette propriété comprend également deux garages, un local chaufferie, une cave, un atelier, et un petit chalet à proximité de la piscine, idéal pour le rangement. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, cinéma, hôpital, terrains de sports), cette maison représente un cadre de vie agréable pour chacun. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessmann associée à une pompe à chaleur De Dietrich, ainsi qu'une piscine couverte Desjoyaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à BILLIEME, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 15 minutes du Bourget-du-Lac, cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel et son calme. La maison, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur de superbes espaces extérieurs incluant un terrain plat de 5500 m², des terrasses et une piscine, le tout offrant une vue dégagée sur la célèbre Dent du Chat. La maison principale, climatisée et avec chauffage au sol, propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte se connecte à une salle à manger et un salon accueillant, ainsi que deux chambres et une salle de bain. À l'étage, l'espace parental offre une suite, une salle de bain et un bureau. Un niveau inférieur accueille une pièce à vivre supplémentaire, avec un potentiel pour 4 ou 5 chambres. En plus de sa beauté, cette maison offre un atout unique avec son activité touristique florissante, 'Les Bulles de Savoie', vendue clé en main. Cette activité, fonctionnant six mois par an, génère des revenus intéressants tout en nécessitant une gestion simple grâce à une équipe de ménage en place. Les logements sont indépendants, garantissant intimité et tranquillité. Pour un achat Maison de luxe à BILLIEME, contactez-nous pour plus d'informations.

Propriété à vendre à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, Savoie (73), Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique sur le lac et un cadre verdoyant à l'abri de toutes nuisances. Située dans un environnement majestueux, cette propriété a longtemps été un lieu de partage convivial et n'attend que ses nouveaux propriétaires pour retrouver vie. La bâtisse principale de 177m² jouit d'un séjour cathédrale alliant caractère et chaleur, avec des murs en pierre, une cheminée majestueuse et un four à pizza, sans oublier les larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La terrasse surplombe le lac, ajoutant une dimension captivante à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier central, vous trouverez un vaste espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle d'eau et un coin détente surplombant le séjour. Un appartement indépendant de 77m², accessible de plain-pied, offre confort et autonomie, avec deux chambres et une vue imprenable sur le lac. Ce lieu a été labellisé touriste handicap de 2006 à 2016, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur plus d'un hectare, conservant un écrin de verdure avec un bel espace plat aménageable au nord de la maison. D'autres clairières demeurent sauvages, préservées par leur zone naturelle. Cette belle propriété, qui nécessite une mise en beauté pour retrouver son éclat, est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter après avoir présenté votre projet et votre financement.

Découvrez cette maison à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine, construite en 2013, offre une conception moderne axée sur les volumes et la lumière. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 759 m², cette propriété assure un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux recherchant sérénité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces. La pièce de vie, d'environ 99 m², combine salon, séjour et cuisine américaine, et s'ouvre sur les terrasses et le jardin par de larges fenêtres. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour maintenir à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 23,73 m² avec dressing et salle de bains privative. Un espace pour les invités avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 56,71 m², parfaite pour créer un salon privé ou un bureau. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, incluant une piscine chauffée et un spa sous pergola design, ainsi que des terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée, et un garage d'environ 37 m². Cette maison de luxe à acheter à SERRIERES EN CHAUTAGNE est une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception, alliant élégance et qualité de vie. Pour plus d'informations, une visite immersive et une découverte confidentielle sont disponibles sur demande.

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et un peu plus d'une heure d'ANNECY, GENEVE et LYON, située à Artemare dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle vous attend. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du VALROMEY, au pied des montagnes du BUGEY. Cette propriété, entourée d'un parc arboré de 3 hectares, allie élégance, tranquillité et gestion éco-responsable avec ses panneaux solaires et son isolation en matériaux naturels. Cette maison au passé riche ne vous laissera pas indifférent, avec ses quatre bâtiments distincts développant un charme unique. Le bâtiment principal s'étend sur environ 600 m² habitables avec 12 pièces, offrant de vastes espaces de vie, dont une cuisine spacieuse, 6 chambres et plusieurs salles d'eau. La maison du gardien, indépendante, propose environ 76 m², idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose également d'un pigeonnier transformé en atelier d'artiste et d'une petite habitation à restaurer selon vos envies. Couplé à son accessibilité (2 gares à 5 et 10 km via LYON et GENEVE), cet ensemble se trouve à proximité de toutes les écoles et d'un hôpital. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Artemare, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr GIRET Patrick au 06.26.54.74.63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial CAPERENNE, SELARL, SELARL vous propose :Maison de maître à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 16 route de lyon 01510 ARTEMARE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial CAPERENNE Notaires Associés vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'étude CAPERENNE, Notaires associés, vous présente cette superbe maison de Maître d'une superficie d'environ 434 m² nichée au sein d'un écrin vert sur la commune d'ARTEMARE. Vous serez immanquablement séduit par votre arrivée au pied de cette bâtisse datant du 19ème siècle entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée est composée d'une magnifique entrée donnant sur un splendide escalier en bois vous plongeant immédiatement dans le cachet et le charme de cette demeure. Vous retrouverez également des pièces généreuses permettant de recevoir une famille nombreuse mais également vos invités. La création de chambres d'hôtes est également possible.Le rez-de-chaussée est composé précisément d'un salon, d'une salle à manger, d'une très grande cuisine , d'un cellier, d'une réserve, d'un wc, de trois chambres dont deux avec salle de bains/salle d'eau attenantes et d'un bureau, Après avoir emprunté l'escalier, vous vous retrouverez au premier étage dégageant également beaucoup de charme. Cet étage est précisément composé de quatre chambres dont trois disposent d'une salle de bains. Par ailleurs, l'une des chambres donne directement accès à une magnifique terrasse de 27 m² vous permettant d'admirer la vue sur les montagnes avoisinantes. Cet étage est complété par une très grande pièce de vie de 71 m² bénéficiant de nombreuses fenêtres pour continuer vos observations sur la nature alentour. Enfin, vous pourrez, toujours par ce magnifique escalier sculpté, accéder aux combles, aujourd'hui non aménagées, dont les espaces et volumes peuvent vous permettre de réaliser de nombreux aménagements. Cette bâtisse est édifiée sur un sous sol complet composé d'une chaufferie, de caves et d'un atelier. Cet ensemble bénéficie d'un très grand parc arboré vous permettant de vous ressourcer. L'ensemble a toujours été entretenu avec beaucoup de soins par les propriétaires. Nous restons à votre disposition pour vous renseigner plus précisément sur ce splendide bien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 549 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 14/07/2026 19:00 au 15/07/2026 19:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENTContact : 06.82.16.65.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 549 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 14/07/2026 à 19:00 au 15/07/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Aix-les-Bains, en Savoie, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété allie raffinement, confort et autonomie dans un environnement préservé. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une pièce de vie élégante avec cheminée, baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace mezzanine propice à la détente ou à la lecture. En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec sauna, et accès indépendant. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir un véritable havre de paix : jardin soigneusement entretenu, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, vaste garage et espace de stockage du bois. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie remarquable. Un stationnement sécurisé est également prévu pour accueillir un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule. Une opportunité rare dans la vente d'une maison haut de gamme à Aix-les-Bains, alliant confort et sérénité, le tout dans un écrin naturel incomparable.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre en exclusivité sur le secteur de Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un domaine exceptionnel et ses dépendances. Découvrez cet ensemble immobilier unique niché au coeur d'un parc de 8 365 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets, que ce soit pour une maison familiale ou des gîtes. La demeure principale d'environ 280 m2 habitables se distingue par son élégance et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine magnifique avec plan de travail en marbre, ouverte sur une vaste salle à manger, un salon cathédrale, un espace dressing, et 2 WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressings privatifs, une buanderie et une superbe mezzanine qui dessert une suite parentale atypique avec salle d'eau et WC, disposant d'un accès privé à une mezzanine dédiée à la détente. Au sous-sol, une cave voûtée aménagée et chauffée est idéale pour vos réceptions. La maison d'hôtes, d'environ 106 m2 habitables, comprend une cuisine, un salon et 4 chambres, convenant parfaitement pour de la location ou pour accueillir vos invités. Cette propriété est équipée pour les passionnés de mécanique, avec plusieurs ateliers et un vaste hangar couvert. Le tout sur un terrain de 8 365 m2, agrémenté d'une piscine. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet d'accueil, ce bien offre un potentiel rare. Située à proximité du passage de la via Rhona, à 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et à 1 heure de Lyon et Annecy. Cette Maison de luxe à vendre à Brens vous est présentée en exclusivité par votre agent immobilier Marine GIRET, agence EXCEPTIMMO/cabinet GIRET PRESTIGE, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.