ventes de maisons et villas de luxe à Belley, France

À vendre, charmante propriété d'environ 137 m2 habitables située à Arboys en Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison dispose de quatre chambres et est nichée au cœur de la nature, sur une parcelle calme de 2449 m2 offrant une vue dégagée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet comprend un grand garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Le parc de 2449 m2 sans vis-à-vis vous offre une ambiance paisible, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités de Belley. Pour toute question ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mr Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse no 843 758 582. Cette annonce vous est proposée par M. Cédric BLANCHARD, No RSAC: 480208875, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse.

À vendre en exclusivité à Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une Maison d'exception avec ses dépendances. Découvrez cet ensemble immobilier unique, situé au coeur d'un parc de 8 365 m2, agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets tels qu'une maison de famille ou des gîtes. La demeure principale de près de 280 m2 habitables se distingue par son élégance et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique cuisine avec plan de travail en marbre ouverte sur une vaste salle à manger, un salon cathédrale, un espace dressing et deux WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings privatifs, une buanderie et une superbe mezzanine surplombant le salon qui dessert une suite parentale atypique avec salle d'eau, WC et accès privé à une mezzanine dédiée à la détente. Au sous-sol, une cave voûtée, aménagée et chauffée, idéale pour vos réceptions, ainsi qu'une chaufferie avec accès extérieur indépendant. La Maison d'hôtes d'environ 106 m2 habitables se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres réparties sur les deux niveaux suivants ainsi que d'une salle d'eau et des WC, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. La propriété est également équipée pour les passionnés de mécanique, les artisans ou les artistes : un premier atelier d'environ 40 m2 avec rampe d'accès, un second atelier chauffé d'environ 31 m2 et un vaste hangar couvert d'environ 30 m2 avec atelier attenant. Le terrain de 8 365 m2 est agrémenté d'une belle piscine pour profiter des journées d'été. Cette propriété rare offre la possibilité de réaliser tous vos projets, qu'il s'agisse d'une vaste maison familiale ou d'une activité d'accueil. Située à proximité du passage de la via Rhona, à 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et à une heure de Lyon et Annecy, cette Maison à vendre à Brens est une opportunité à ne pas manquer, présentée en exclusivité par Marine GIRET, agence EXCEPTIMMO/cabinet GIRET PRESTIGE, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.

Située à PARVES ET NATTAGES, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété d'exception représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à PARVES ET NATTAGES. Nichée entre les collines et bénéficiant d'une vue imprenable, cette villa construite en 1993 est le lieu idéal pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m², avec un plafond cathédrale, des matériaux de qualité et une lumière naturelle abondante. La maison offre cinq chambres spacieuses, dont deux suites au rez-de-chaussée, permettant de vivre en toute autonomie. À l'extérieur, un parc de 3 000 m², entièrement clos, vous attend. Profitez d'une piscine généreuse, d'un pool-house équipé et d'une terrasse parfaite pour vos réceptions. La maison combine confort et fonctionnalité, avec un sous-sol comprenant un garage double et d'autres espaces pratiques. Idéalement située, à 20 minutes du Bourget-du-Lac et à proximité des écoles et commodités, cette maison de luxe à PARVES ET NATTAGES à vendre est une occasion à ne pas manquer.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

Cette propriété située à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 190 m² et est implantée sur une parcelle de 2305 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, une chambre aménagée en bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Les combles, d'environ 100 m², sont situés au dernier étage. Deux grandes dépendances sont à disposition pour abriter voitures, bateaux, camping-cars et bien d'autres encore, sans oublier une magnifique cave voutée dans l'une d'elles. À l'extérieur, le parc de 2305 m², calme et paisible, est joliment arboré et entièrement clos. Proche de toutes les commodités (école, commerces) et à seulement 1 heure de Lyon et d'Annecy, cette maison est idéale pour un achat. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse, numéro 843 758 582.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Située à Peyrieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de charme propose un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une grande maison familiale. Implantée sur un magnifique parc arboré de 12 000 m², elle se démarque par son authenticité, avec des volumes généreux et une belle capacité d'accueil. La maison comprend 8 chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, un vaste hall d'entrée et de nombreuses salles d'eau. Une salle de réception avec accès direct à la terrasse permet d'envisager l'organisation d'événements ou l'accueil de groupes. Plusieurs cheminées ajoutent au cachet de l'ensemble. Un garage fermé et une dépendance servant d'atelier complètent ce bien. La maison est également raccordée à une eau de source. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'assainissement, d'isolation (fenêtres) et de chauffage, offrant ainsi la possibilité de repenser les lieux selon vos besoins. Une maison rare, pleine de charme, et riche en possibilités dans un cadre privilégié, à seulement 1h de Lyon ou Annecy et à 30 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry.

À vendre sur la commune de Yenne, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de village entièrement rénovée, d'environ 80 m² habitables, est située à seulement 3 minutes des commodités, dans un secteur calme et campagnard. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un espace de vie spacieux d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-main. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une d'environ 16 m², et une salle de bain avec WC. Cette habitation est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle est entièrement équipée de double vitrage et dispose d'un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol infracable et un poêle à granulés pour le rez-de-chaussée, ainsi que des convecteurs électriques pour l'étage. Un parking pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. La localisation permet d'accéder facilement à Chambéry et Aix-les-Bains en 35 minutes, ainsi qu'à Technolac et Belley en 15 minutes. Pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez M. Cédric BLANCHARD au 0634995901, agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse no843 758 582.

Maison à vendre à Yenne, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, datant du XVIème siècle, dispose encore de trois tours des anciennes fortifications. Avec un logement à rénover sur deux niveaux d'environ 150 m² habitables, la maison offre un potentiel total de 300 m² avec au moins huit pièces à rénover. Les toitures ont été récemment refaites avec des tuiles rondes et une charpente en bon état. On y trouve des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier en pierre, une voûte, du fer forgé et un four à pain. La maison est orientée au Sud-Est, surplombant le domaine avec une vue exceptionnelle sur la campagne et le massif de l'Épine. Côté exploitation, un ancien bâtiment agricole de près de 770 m², situé entre deux tours, permet de stocker du matériel et comprend un atelier de mécanique. Le foncier constitue un tènement unique de plus de 13 ha. La vente comprend également une parcelle de vignes de 39 a 55 ca exploitée par le vendeur. Située dans un hameau tranquille à 10 minutes des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Yenne est à seulement 1h de Lyon, 50 min d'Annecy et 25 min de Chambéry, à une altitude de 385 m.

Belle propriété à vendre à Artemare, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située au cœur du pays du Valromey, cette propriété historique est idéalement placée entre Lyon, Aix-les-Bains et Genève, offrant ainsi une flexibilité selon vos projets. Vous trouverez à proximité des gares, écoles, commerces et médecins. L'ensemble comprend 675 m2 habitables sur environ 1 100 m2 utiles, le tout sur un parc arboré de 31 499 m2. La propriété, dont l'histoire remonte au XIIIème siècle, a été soigneusement restaurée au fil des ans, et l'état général est excellent. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments : une maison principale, une seconde maison rénovée en gîtes, un pigeonnier à restaurer, et une dernière bâtisse. À l'intérieur, la maison principale séduira les amateurs du charme ancien. Le rez-de-chaussée offre environ 300 m2, avec une belle entrée, deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d'hiver, ainsi qu'un coin bureau, buanderie et WC.À l'étage, vous découvrirez six chambres, dont trois indépendantes utilisées comme gîtes, complétées par une bibliothèque. Quatre des six chambres sont des suites parentales, et les deux autres peuvent facilement le devenir. Au dernier niveau, un plateau d'environ 280 m2 est disponible pour aménager selon vos envies. D'autres informations incluent : - Maison de gardien exploitée actuellement en gîtes (T3 d'environ 75 m2) - Pigeonnier d'environ 20 m2 pour un atelier ou jardin d'été - Bâtisse à rénover d'environ 50 m2 pour un gîte supplémentaire - Chauffage par chaudière à bois déchiqueté - Panneaux solaires - Terrain plat agrémenté de nombreux arbres Cet ensemble unique est adapté à plusieurs projets, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en gîtes, l'activité actuellement initiée par les propriétaires. Un dossier complet est disponible sur demande.

À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et un peu plus d'une heure d'Annecy, Genève et Lyon, secteur Artemare. Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur du Valromey, sous le regard des montagnes du Bugey. Nichée dans un parc arboré de 3 hectares, cette maison se distingue par son élégance et son calme, tout en bénéficiant d'une gestion éco-responsable de son énergie avec des panneaux solaires, une isolation intérieure en matériaux naturels et une chaudière au bois déchiqueté. Cette demeure au passé riche, organisée en quatre bâtiments, saura vous séduire. La maison principale s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 600 m² habitables, avec 12 pièces incluant salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et 5 toilettes, ainsi que des caves voutées. La maison du gardien propose 76 m² habitables avec un salon cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Un ancien pigeonnier, d'environ 20 m², sert actuellement d’atelier d’artiste, et un espace à restaurer complète cette offre. Informations sur le secteur : 2 gares à 5 et 10 km reliant Lyon et Genève, toutes les écoles à maximum 20 minutes et hôpital à 20 minutes. Pour plus d'informations, contactez M. Giret Patrick au 06.26.54.74.63. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété située à Artemare, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux d'environ 660 m2 habitables vous offre une vue imprenable sur le Grand Colombier et les Alpes. Établie sur un terrain arboré de 7478 m2, cette propriété dispose d'une grande terrasse et d'une piscine, parfaite pour des moments en famille ou pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. L'intérieur se compose de : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses, incluant environ 110 m2 pour les deux pièces principales, environ 96 m2 pour la partie réception/salon/bar, ainsi qu'une cuisine professionnelle de 80 m2 et des toilettes. * Aux étages supérieurs : 14 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau et toilettes privatives. Détails supplémentaires : la propriété bénéficie d'une Licence IV et d'un système de chauffage mixte (bois, fioul, et électrique) avec un assainissement collectif. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette propriété à Artemare, contactez Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Ontex, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Alliant authenticité et modernité, elle propose de beaux volumes et s'étend sur un parc de 6008 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux espaces distincts : une partie avec une chambre et une salle d'eau, et une autre incluant un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, la vaste pièce de vie lumineuse dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, tandis que des baies vitrées vous plongent dans une vue spectaculaire. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bain. Une dépendance à usage de stockage est également incluse. Profitez du calme, de vues imprenables et d'un potentiel unique, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces. Situation idéale à seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, à 1h30 de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Lhuis, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un charmant hameau riche en histoire, cette propriété se trouve au cœur d'un jardin romantique de 3340m2 avec piscine sécurisée. Offrant une surface habitable de 249m2, cette maison saura séduire votre famille, vos amis ou des hôtes dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine d'été, et d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur le parc arboré. À l'étage, vous trouverez des suites confortables avec salles de bains privatives. Cette maison dispose également de nombreuses dépendances pouvant être aménagées selon vos souhaits. Equipée de la fibre, d’un portail motorisé et d’une cheminée, elle assure un confort optimal. Située à proximité des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Lhuis est un véritable havre de paix.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Cette superbe maison à vendre située sur les hauteurs de Traize, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, offre une réinterprétation totale d'une bâtisse du XIXe siècle. Avec ses 350 m² d'élégance, ce bien est niché au sein d'un domaine paysager de deux hectares, créant un véritable refuge de sérénité. L'entrée spacieuse vous accueille dans un espace de réception raffiné, menant à un bureau sur mesure propice au calme, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et convivialité. Au premier étage, le séjour de type cathédrale impressionne par ses volumes lumineux et distribue une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres généreuses. Une vaste terrasse en balcon accessible depuis la suite et l'une des chambres offre une vue imprenable sur la nature. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires avec charpente apparente, chacune avec ses propres équipements sanitaires. Le sous-sol optimisé inclut un garage, une cave à vin, une buanderie et un espace de remise en forme. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un environnement spectaculaire, avec une piscine chauffée et un pool house élégant, le tout offrant une vue sublime sur le massif de l'Épine. Cerise sur le gâteau, un héliport officiel avec autorisation, faisant de cette maison un bien rare sur le marché de l'immobilier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 830 euros et 6 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine au 06 09 77 70 59.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située au cœur du Pays du Valromey, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Lyon, Aix-les-Bains et Genève. Vous profiterez d'un accès rapide aux gares, écoles, commerces et services médicaux tout en savourant la tranquillité d'un domaine de campagne. Établie sur un superbe parc arboré de plus de trois hectares, cette propriété offre environ 675 m² habitables ainsi que près de 1 100 m² de surfaces utiles, regroupant des bâtiments chargés d'histoire et de charme. Le domaine, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, a su conserver son âme à travers différentes transformations, tout en intégrant le confort moderne. Les propriétaires actuels ont réalisé une restauration minutieuse, privilégiant des matériaux de qualité. La propriété se compose de plusieurs édifices authentiques : - une demeure principale au caractère historique - une maison indépendante, aménagée en gîtes - un pigeonnier au potentiel de restauration - une dépendance à réinventer selon vos projets Cette configuration polyvalente convient parfaitement à un projet familial, touristique ou événementiel. La maison principale, avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, séduira les amateurs de propriétés anciennes. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, vous trouverez un espace de 300 m² organisé autour d'une élégante entrée menant à deux salons de réception, une salle à manger conviviale, une double cuisine, un lumineux jardin d'hiver, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend six chambres, dont trois sont exploitées en gîtes indépendants. Quatre chambres disposent déjà de salles de bains privatives, et deux autres peuvent être aménagées en suites. Une bibliothèque ajoute une touche de détente. Le dernier étage propose un vaste plateau d'environ 280 m² à aménager selon vos souhaits : suites, espaces de réception ou loisirs. Le domaine inclut également divers bâtiments annexes : - une maison de gardien exploitée en gîte T3 de 75 m² - un pigeonnier d'environ 20 m² pour un atelier ou un salon d'été - une dépendance d'environ 50 m² à rénover Confortable et économe en énergie, cette propriété dispose d'équipements tels qu'un chauffage par chaudière à bois déchiqueté et des panneaux solaires. Un cadre naturel apaisant et préservé vous attend dans ce parc largement plat et arboré. Avec son histoire, ses volumes et sa configuration, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu représente un lieu privilégié pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une demeure familiale ou d'une activité touristique. Un endroit où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se rencontrent en toute harmonie.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité à Chindrieux, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, une maison de prestige construite au XVIIIᵉ siècle, témoignant d'un riche patrimoine. D'une superficie d'environ 700 m², cette propriété se trouve au cœur d'un parc arboré d'un hectare, avec des allées ombragées et des espaces verts méticuleusement entretenus. La maison s'étend sur trois niveaux et comprend près de vingt pièces, dont dix chambres, ainsi que plusieurs salles de bains, chacune possédant son propre caractère, certaines avec cheminée. La cuisine spacieuse ravira les amateurs de moments conviviaux, tandis que les salons ornés de boiseries et de fresques évoquent le charme historique du lieu. Une salle à manger lumineuse vient compléter cet ensemble. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon vos besoins. Un bâtiment annexe abrite des granges, des étables et des garages, pouvant être transformés selon vos envies. Des caves voûtées rappellent le passé viticole de la propriété. À l'extérieur, le parc clos et paysagé crée un cadre tranquille, idéal pour la détente. Cette maison pleine d'histoire et de caractère est parfaite pour ceux qui aspirent à acquérir une maison de luxe à acheter à Chindrieux.