ventes de maisons et villas de luxe à Artemare, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Belmont-Luthézieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur du Pays du Valromey, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels comme les gares, écoles et commerces. Située dans un parc arboré de plus de trois hectares, cette propriété développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Le domaine, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, a su préserver son charme historique tout en intégrant des éléments de confort moderne grâce à une restauration soignée. Il se compose d'une demeure principale, de maisons indépendantes aménagées en gîtes et de bâtiments annexes comme un pigeonnier et une dépendance, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial, touristique ou événementiel, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une vie paisible tout en étant proche des grandes villes telles que Lyon et Genève.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 1h15 de Genève et d'Annecy, cette demeure en pierre vous séduira par son charme authentique et son caractère unique. Elle dispose de volumes spacieux déjà aménagés, enrichis de meubles en loupe d'orme qui ajoutent une touche d'exception. Une surface supplémentaire est encore à exploiter, idéale pour des projets variés tels qu'une extension, un atelier d'artiste, des chambres supplémentaires ou un espace de réception. À l'extérieur, une charmante dépendance d'environ 15 m² avec un four à pain vous promet des moments conviviaux en famille et entre amis. Ce bien rare combine pierres apparentes et cachet préservé, offrant un potentiel remarquable. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à VALROMEY SUR SERAN.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette charmante maison en pierres de taille, nichée en pleine campagne à l’abri des regards. Avec une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et serein dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 3 480 m², agrémenté d’une source privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux doté d’un second poêle à bois, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une grande cave comprenant une buanderie et une cave à vins. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d’angle et wc, un dressing et un dégagement. La propriété est complétée par plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, y compris la création d’une seconde habitation. Un atelier ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble. Le terrain paysager, orné de plusieurs terrasses et d'une belle variété d'arbres fruitiers, est idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est située à 1h de la frontière Suisse, ce qui la rend parfaite tant comme résidence principale que secondaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à VALROMEY SUR SERAN, cette propriété mérite votre attention.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison de caractère à réhabiliter, située à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, offrant un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Composition du bien : - Bâtiment principal d'environ 263 m² sur trois niveaux : Niveau 2 (112 m²) avec entrée principale, quatre pièces et balcon ; Niveau 3 (73 m²) avec deux pièces, balcon et terrasse offrant une vue dégagée ; Niveau 4 (78 m²) avec combles aménageables selon vos besoins. Des travaux de remise à neuf des entresols, toiture, chapes béton et charpentes sont prévus en 2024. - Sous-sol (environ 127 m²) avec entrée indépendante, deux caves voûtées, un cellier, une pièce de rangement et un couloir. - Aile attenante d’environ 122 m² à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² inclut une cour intérieure, une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, un abri pour voiture et une annexe de type chalet d'environ 34 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à CEYZERIEU séduira tant les passionnés de vieilles pierres que ceux ayant un projet d'accueil, que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un espace touristique. Les possibilités sont nombreuses. Travaux de réhabilitation à prévoir dans un environnement de qualité.

Réf 70695FV. Située à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 340 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du lac du Bourget, 1 heure de Genève et Lyon, et 45 minutes d'Annecy. Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², ouvrant sur une terrasse de 250 m², agrémentée d'une piscine et d'un pool house. Le salon indépendant de 45 m² ajoute au charme de ce bien. Avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 3 salles de bain, elle représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Culoz. Un grand garage de 45 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un bateau, complète ce bien. Les volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité en font une maison de luxe à vendre à Culoz. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Située à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel. À seulement quelques minutes de Belley, au cœur du Bugey, cette demeure du XVIIᵉ siècle allie histoire et charme. La maison principale, d'environ 260 m², se distingue par ses volumes généreux et la préservation de ses éléments anciens. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur plusieurs espaces de réception, dont un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le choix confortable des étages et les multiples chambres, comprenant une suite parentale, permettent une variété d'aménagements selon les besoins. L'orangerie de 70 m² et les riches dépendances, incluant une maison de gardien et une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager clos de murs en pierre offre un havre de paix avec une piscine et des espaces de détente. La localisation privilégiée, entre le lac du Bourget et les grands axes routiers, représente un atout majeur pour ceux en quête d'une propriété authentique à acheter à Chazey-Bons. Ce domaine chargé d'histoire saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement naturel protégé.

À vendre, cette maison d'architecte située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est idéale pour un profil urbain en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé. Nichée au cœur d'un parc de près de 2 hectares, cette maison présente un cadre propice à la déconnexion, avec un environnement calme, une nature environnante et une vue dégagée. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une distribution fluide : une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon et cuisine, une mezzanine pour un bureau lumineux, et cinq chambres, dont une avec salle de bains. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, une piscine s'harmonise avec le paysage, invitant à la détente lors des weekends et vacances. Le vaste terrain permet également d'envisager un espace détente, un potager, ou toute autre utilisation. Bien accessible depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, cet ensemble séduira une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à Belley, tout en profitant d'un cadre naturel agréable et de l'absence de vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Belley.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHANAZ, Savoie (73), en région Rhône-Alpes, une magnifique maison du XIXᵉ siècle, alliant élégance et authenticité. Située au bord du Rhône, cette maison est entourée par les paysages vallonnés du Bugey et à proximité des célèbres vignes de la région. Avec ses 467 m² habitables, cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Son entrée vous accueille avec un salon lumineux, une cheminée, une salle de billard, une cuisine familiale, ainsi que divers espaces de réception et de détente. À l'étage, vous trouverez dix chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salons intimes et un bureau, créant un cadre de vie chaleureux. Les extérieurs, entièrement clos et paysagers, s'étendent sur près de 2,8 hectares, et comprennent de belles dépendances : une maison de gardien de 113 m², une chapelle, des granges, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette maison de luxe est à vendre et offre un mode de vie distingué et serein dans un cadre exceptionnel.

L'immobilier vous propose une maison individuelle sur les hauteurs de Chanaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Cette propriété de 2005 s'étend sur une surface habitable de 273 m² (289 m² au sol) sur un terrain de 2 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée à bois, une salle à manger, et une cuisine équipée avec plans de travail en marbre. Vous y trouverez également un bureau, un cellier et deux suites parentales avec dressing, douche et sanitaires privés. À l'étage, une mezzanine pour le loisir, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC. Le niveau inférieur se compose d'un appartement T2 autonome, parfait pour recevoir des invités, avec entrée séparée, séjour et cuisine ouverte, chambre, WC indépendant et salle d'eau avec sauna. Une cave à vin complète ce niveau. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, trois terrasses, dont deux en pierre d'Égypte, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et spa, un terrain de boules, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et des emplacements extérieurs sécurisés pour bateau ou camping-car. Un ponton privé est disponible à proximité. Le diagnostic de performance énergétique est noté B et l'évaluation GES notée A. Charges annuelles estimées : 1 910 € et 2 620 €. La taxe foncière s'élève à 3 100 €. Pour un achat Maison de luxe Chanaz, contactez Pablo FRASCA au 06 68 14 02 40, agent commercial enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714.

Découvrez cette maison à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine, construite en 2013, offre une conception moderne axée sur les volumes et la lumière. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 759 m², cette propriété assure un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux recherchant sérénité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces. La pièce de vie, d'environ 99 m², combine salon, séjour et cuisine américaine, et s'ouvre sur les terrasses et le jardin par de larges fenêtres. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour maintenir à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 23,73 m² avec dressing et salle de bains privative. Un espace pour les invités avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 56,71 m², parfaite pour créer un salon privé ou un bureau. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, incluant une piscine chauffée et un spa sous pergola design, ainsi que des terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée, et un garage d'environ 37 m². Cette maison de luxe à acheter à SERRIERES EN CHAUTAGNE est une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception, alliant élégance et qualité de vie. Pour plus d'informations, une visite immersive et une découverte confidentielle sont disponibles sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, construit en 1720, représente l'élégance et le prestige du XVIIIe siècle. Ancienne Maison des États de la Province, elle a été le centre des réunions du Clergé, de la Noblesse et du Tiers État jusqu'à la Révolution. Avec ses 519 m2 habitables, cette demeure offre un espace unique, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,90 mètres. Chaque détail, des plafonds à la française aux cheminées en marbre sculpté, témoigne d'un savoir-faire exceptionnel.Répartie sur trois niveaux, la maison comprend deux cuisines, cinq chambres, deux séjours et une aile professionnelle, permettant ainsi de nombreux projets. Le terrain de 1 150 m2, clos et calme, complète cette propriété, offrant une intimité rare tout en étant au cœur de Belley. Des travaux de restauration permettront de redonner toute sa splendeur à ce lieu chargé d'histoire. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Belley.

À vendre, dans un quartier résidentiel calme de Belley, cette villa d'environ 100 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 949 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, un dressing/buanderie et un wc séparé. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants motorisés et de volets en bois, ainsi que d'un portail motorisé. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques en complément. Située à seulement 3 minutes du centre de Belley et de toutes ses commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété saura vous séduire grâce à son environnement agréable et à son état impeccable. Pour toute question ou prise de rendez-vous, veuillez contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse n° 843 758 582. Cette annonce vous est présentée par M. Cédric BLANCHARD, No RSAC : 480208875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg en Bresse.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'architecte de 184 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un parc joliment paysagé de 3982 m² et une piscine couverte. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une entrée, des toilettes, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un espace repas et de deux salons aux volumes généreux, tous baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, et deux avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Cette propriété comprend également deux garages, un local chaufferie, une cave, un atelier, et un petit chalet à proximité de la piscine, idéal pour le rangement. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, cinéma, hôpital, terrains de sports), cette maison représente un cadre de vie agréable pour chacun. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessmann associée à une pompe à chaleur De Dietrich, ainsi qu'une piscine couverte Desjoyaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité à CHINDRIEUX, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, une maison exceptionnelle datant du XVIIIᵉ siècle, construite en 1749. Cette propriété, d'une superficie d'environ 700 m², se situe au coeur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts méticuleusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, dispose de près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune possédant son propre caractère, avec certaines dotées de cheminées. La cuisine spacieuse ravira les amateurs de convivialité, tandis que les salons, ornés de boiseries et de fresques, évoquent le charme et l'histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse vient compléter cet ensemble.À l'étage, une mezzanine donne accès à plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon vos besoins. Un second bâtiment accueille des granges, des étables et des garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoignent du passé viticole de la propriété.À l'extérieur, le parc clos et arboré crée un cadre paisible, idéal pour la détente et la contemplation. Cette demeure chargée d'histoire, chaleureuse et authentique, correspond parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à CHINDRIEUX.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose à CHINDRIEUX, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle à vendre. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette Maison de luxe à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique alliant espace, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 310 m², cette demeure se distingue par des prestations de haut niveau et de beaux volumes, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards mène à un salon et une cuisine d'été, idéaux pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également des commodités pratiques, telles qu'un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet étage abrite aussi une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec baignoire et douche. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail. Implantée sur un grand terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison propose un cadre paisible et rare. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, offrant un panorama vivant à chaque saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une vaste piscine. Un cadre idéal où le confort intérieur s'étend naturellement à l'extérieur.

PROPRIÉTÉ À VENDRE – BELVÉDÈRE PRIVÉ SUR LE LAC DU BOURGET Située à CHINDRIEUX, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété de caractère vous propose une vue exceptionnelle sur le Lac du Bourget. Édifiée sur un parc paysager de 4 845 m², cette demeure offre une atmosphère intime et paisible sans vis-à-vis. Avec une surface de 531 m², dont 396 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale de 276 m² et de deux appartements T3 indépendants, actuellement loués. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes ou investissement locatif. La vue panoramique et la qualité de l'environnement font de ce lieu un véritable havre de paix. Les appartements dégagent des revenus locatifs, garantissant un rendement immédiat. Une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété de qualité à acheter à CHINDRIEUX.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à PARVES ET NATTAGES, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée entre les courbes de la Dent du Chat et la sérénité du Rhône, cette villa de caractère, érigée en 1993, offre un panorama exceptionnel sur la Savoie. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'espace de vie de 68 m², caractérisé par un plafond cathédrale qui met en valeur la charpente apparente et une mezzanine en chêne massif. La cheminée traditionnelle constitue le cœur de la maison, promettant des soirées chaleureuses après une journée de découvertes dans la nature environnante. Conçue pour s'adapter à tous vos besoins, la villa propose 5 chambres spacieuses, dont deux suites au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'extérieur, le parc de 3 000 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec des arbres matures assurant un visuel privatif. La piscine généreuse de 10x5 mètres et le pool-house de 27 m² avec cuisine d'été représentent des atouts incontestables pour vos moments de détente estivale. Avec une terrasse équipée d'un barbecue en pierre, vous pourrez organiser des réceptions mémorables. Pratique et bien située, cette maison bénéficie d'un sous-sol total avec garage double et cave, tout en se trouvant à 20 minutes du Bourget-du-Lac et à 30 minutes de Chambéry. C'est une propriété unique qui conjugue confort, espace et quiétude, une véritable invitation à envisager l'achat d'une maison à PARVES ET NATTAGES.

À une encablure du Rhône, à la la frontière de l'Ain et de la Haute-Savoie, une maison vigneronne du 18e s. sur 1 ha de terrain . Dans un secteur environnemental calme, au débouché d'une route communale, la maison est établie en bordure du terrain constitué d'un seul tenant. Elle est la dernière propriété du village. La voie municipale se poursuit en chemin agricole, là-même où les bois délimitent le vignoble en conversion vers une agriculture biologique. L'accès en bordure de route et de propriété s'effectue via la cour. Dans son prolongement, se déploie le terrain au nord. Idéalement exposé, le logis profite du soleil, de son lever à son coucher, et de la vue sur la vallée de part et d'autre, avec le vignoble avoisinant et le Rhône. La propriété n'est grevée d’aucune servitude et ne possède aucun voisinage en ses limites.

En exclusivité à Seyssel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, je vous propose ce corps de ferme à vendre, idéalement situé à seulement 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, offrant une vue imprenable et un cadre calme. Ce bien d'exception, conçu pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, allie les charmes de l'ancien avec des touches de modernité et de confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il a été réalisé par des artisans locaux réputés. Avec une surface habitable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse panoramique, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux autres salles de bains, ainsi qu'une cuisine d'été fermée, parfaite pour les moments en famille. En plus, vous profiterez d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre. En annexe, un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour fermée avec un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de cette propriété incluent : - Une surface habitable généreuse avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² au premier étage, offrant une multitude de possibilités. - Une rénovation de qualité mettant en valeur les poutres apparentes, les pierres naturelles et des finitions modernes. - Des espaces lumineux avec une vue à couper le souffle. - Des extérieurs bien pensés pour profiter de la vie en plein air avec une piscine, de vastes terrasses et des jardins. Mon avis : Ce bien représente un véritable coup de cœur, alliant confort et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.925719

Située à Cessens, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette vaste demeure de caractère du XVIIIe siècle à réhabiliter est un véritable bien d'exception. Au cœur d'un environnement champêtre et paisible sur les hauteurs du lac du Bourget, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac et de l'autoroute, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains. Ce corps de ferme, avec ses 2 hectares de terrain arboré incluant un verger et des prés, offre un potentiel immense. L'ensemble immobilier, formant un dispositif en U autour d'une cour centrale avec bassin, comprend un corps principal d'habitation de 571 m2 utiles, ancienne maison forte datant de 1789, ainsi qu'une ferme de 338 m2 utiles avec des dépendances agricoles. En prime, il est possible d'acquérir deux corps de ferme additionnels ainsi que des terrains agricoles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce corps de ferme à vendre à Cessens.