vente de propriété de luxe à Artemare, France

À vendre : Propriété avec dépendances à Chanay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située à environ 10 minutes de la gare de Seyssel et à proximité de Valserhône et d'Eloise, cette propriété de 250 m2 habitables avec un terrain de 3014 m2 offre des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la superficie, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier pratique et un espace buanderie. À l'étage, découvrez une grande salle de bain, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, et une vue splendide sur la campagne et le Mont-Blanc. La propriété inclut également des dépendances pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cave à vin voutée et d'un double garage. Ce bien est à vendre au prix de 485 000 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez Marion Salvi de l'agence M Concept IMMOBILIER.

Réf 70404FV Thusy - Corps de ferme sur environ 11 000 m2 de terrain. Comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de jeux, un WC ainsi que des combles offrant un potentiel d’aménagement. Annexes : un atelier une chaufferie un garage une cave en sous-sol Un second bâtiment sur deux niveaux, d’environ 43 m² en surface brute (à aménager), équipé de fenêtres neuves et déjà raccordé aux réseaux (eau, eaux usées, électricité). Ce bâtiment se prête à différents projets : revenu locatif, espace professionnel, ou cohabitation intergénérationnelle. Chauffage au sol, chaudière biomasse à pellet (2023). Cheminée bois. Chemin d’accès et source privés. un verger. Assainissement collectif. Disponible janvier 2027 A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

À vendre : propriété située à Bourdeau, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur le lac et aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété est entourée d'un écrin de verdure.Si vous recherchez un emplacement privilégié pour construire votre résidence principale ou une résidence de vacances, ce bien est fait pour vous ! Ce terrain de 2762m² comprend environ 800m² constructibles, tandis que le reste est classé en zone protégée, à moins de 200m du bord du lac du Bourget. La pente est assez abrupte, offrant un cadre unique. En vertu du coefficient de biotope, la surface au sol constructible est d'environ 350m², répartie sur 3 niveaux possibles. La commune de Bourdeau est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de haut standing. Il existe actuellement une construction de 120m², bien que son état soit vétuste (datant des années 70), ce qui laisse place à une rénovation ou à une démolition pour optimiser la constructibilité.Un dossier complet est disponible sur demande pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Nichée au cœur de la Chautagne, cette propriété du XVIIe siècle a su conserver tout son charme et son authenticité. Le domaine, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, comprend deux maisons. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de somptueuses fresques de 1792. Au premier étage, on découvre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque avec des plafonds de quatre mètres de hauteur. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger, et trois chambres, équipées de décorations similaires à celles du château, telles que boiseries, parquets et cheminées. Située à proximité de toutes les commodités et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété à acheter à Aix-les-Bains dispose également d'un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et d'un logement de gardien de trois pièces. Établie sur un domaine de cinq hectares, Arbessieux a été conçu dans un espace clos agrémenté de multiples terrasses évoquant les grands jardins italiens. La roseraie et les magnifiques plates-bandes font de cette propriété un lieu absolument unique ayant su préserver son aspect authentique et intemporel.

Propriété Historique d’Exception – Vue sur le Lac du BourgetVente confidentielle – Aix-les-Bains, secteur recherchéÀ quelques pas du centre-ville d’Aix-les-Bains, sur les hauteurs discrètes et prisées de la ville, se niche une propriété rare et chargée d’histoire. Dominant le lac du Bourget et offrant un panorama unique, ce domaine séduit par son atmosphère paisible, son caractère intemporel et son potentiel hors du commun.Implantée au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, la propriété se compose de plusieurs bâtiments, incluant des habitations indépendantes, permettant d’envisager divers projets de vie ou professionnels. Chaque espace offre une intimité totale, une élégance discrète et une histoire à transmettre.Lieu inspirant, idéal pour la création d’un hôtel ou d’un centre artistique, ou encore pour une résidence privée exceptionnelle, cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, aux collectionneurs de biens rares ou aux porteurs de projets audacieux.Dossier complet et informations supplémentaires disponibles uniquement sur demande, dans le cadre d’une démarche confidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété à acheter à Aix-les-Bains, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes.

AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville et à proximité de la place Clémenceau, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'une propriété offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec une surface utile totale de 550 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. À l'étage, vous trouverez 3 logements actuellement loués, rapportant 29 456 euros par an hors charges. Cette propriété à vendre à AIX LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre à SILLINGY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, idéal pour investisseurs ou particuliers, se compose d'un local commercial de 116,75 m² avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines, ainsi que de deux appartements alliant charme et confort moderne. Situé au centre du village, cet ensemble immobilier indépendant offre un accès facile aux commerces et services. Le local est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, tandis que les appartements, un T4 duplex et un T2 triplex, présentent de belles surfaces et de bonnes performances énergétiques. En résumé, cette propriété de luxe à acheter à SILLINGY est un produit rare et stratégique sur le marché.

Votre agence Michaël Zingraf vous offre une opportunité rare d'achat d'une propriété à Morestel, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception s'étend sur un domaine de 35 hectares, proposant un cadre de vie unique et naturel avec un potentiel illimité. La maison principale, construite avec des murs en pierre apparente, allie authenticité et confort, comprenant un salon orné de fresques, un plafond à la française, une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et deux salles de bain, parfaite pour une famille ou pour envisager une maison d'hôtes de qualité. De plus, un studio avec une entrée indépendante et une ancienne orangerie réaménagée offrent des espaces supplémentaires, idéaux pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété inclut également une grange en pierre totalement rénovée en un gîte confortable, comprenant deux chambres avec salles de bain privatives, un salon avec bar et une cuisine indépendante. Un des joyaux de ce domaine est sans doute les anciennes écuries transformées en salle de réception, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfait pour des événements divers. Ajoutons à cela une grande terrasse, un parking spacieux, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur le paysage environnant, un charmant plan d'eau et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Ce domaine, idéal pour une famille passionnée par les grands espaces et offrant un cadre de vie exceptionnel, se situe à 1 heure de Lyon, 15 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry. Contactez Martine Bal au +33(0)6 13 48 31 55 ou par email à m.bal@michaelzingraf.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.