ventes de maisons et villas de luxe Sarthe, France (page 2)

Maison bourgeoise de charme avec 337 m² d'espace habitable à Montval-sur-Loir, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété, un véritable joyau architectural située dans un quartier prisé. Avec ses 337 m², cette maison allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 44 m², lumineux et idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et tranquillité. Deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois toilettes, garantissent un confort optimal. Le sous-sol comprend des caves et un atelier, offrant des options de rangement. La toiture en ardoise typique ajoute une touche d'authenticité. Le terrain de 2087 m² est verdoyant et paisible, parfait pour les familles. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, dont des écoles, des commerces, un parc et des services de santé. Cette maison est en excellent état intérieur et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à Montval-sur-Loir.

A VENDRELE MANSDécouvrez cet ensemble immobilier alliant charme et fonctionnalité. Niché sur une parcelle paysagée de 1655 m², il se compose d'une maison d'habitation de 165 m² datant des années 1930 et d'un vaste atelier de 100 m² avec garage et grenier aménageable.La maison, à l'abri des regards, vous accueille avec une véranda lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon TV intime et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne.Le rez-de-jardin offre une lingerie-buanderie pratique, une chambre d'appoint confortable, une pièce de rangement et une cave authentique. Pour les professionnels ou les adeptes du télétravail, un bureau extérieur propose un espace de travail idéal.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos et paysagé, véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée de 9x4 mètres, couverte par un dôme pour vous permettre de vous baigner en toute saison.D'autre part, l'atelier se compose de 5 garages avec une partie grenier d'environ 50m², idéal pour une entreprise ou pour un investisseur.Cet ensemble immobilier est un véritable havre de sérénité et de confort, faisant de cette Maison à acheter à LE MANS un bien unique en Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre à Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété spacieuse et confortable est parfaite pour une famille à la recherche de sérénité, un artisan ou tout projet nécessitant des volumes généreux et des dépendances. La maison principale offre une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant avec un poêle à bois, quatre chambres, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Un garage spacieux avec cave complète cette habitation. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar, un atelier, une grange et deux poulaillers, ainsi que divers espaces de stockage. Le tout est situé sur 3,35 hectares, comprenant une parcelle de prairie et une parcelle de peupleraie, avec une petite mare qui ajoute du charme à l'ensemble et offre une vue dégagée. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou pour ceux ayant des projets d'activité à domicile. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 243 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1250,00 € et 1740,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante fermette rénovée à vendre à TASSÉ, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres, son jardin privé, ses vergers et son spacieux garage, cette propriété allie le charme rusticité au confort moderne. Nichée dans un jardin bien entretenu, elle offre une intimité parfaite tout en restant aisément accessible. À l'intérieur, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz dans toutes les pièces, et les travaux de restauration ont été réalisés avec un grand soin. Le grand garage/atelier de 65 m² est parfait pour les camping-cars ou comme espace de création. Située à proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans et à seulement 1h10 en train de Paris depuis la gare de Sablé-sur-Sarthe, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat dans cette région prisée.

Karacterre vous propose cette propriété d'exception située au cœur du Vieux Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Idéalement positionnée près de la majestueuse cathédrale Saint-Julien et de la dynamique place des Jacobins, cette magnifique maison de 350 m² offre un cadre de vie unique. Avec 10 chambres raffinées, un spacieux salon-séjour et une salle à manger de près de 60 m², une cuisine, ainsi qu'une salle de réunion, cette demeure comprend également une cour-terrasse sereine. Son potentiel d'exploitation en tant que maison d'hôtes en fait un bien attractif pour les investisseurs. Imaginez vos convives se promenant dans les ruelles pavées et profitant du confort d'une chambre décorée avec soin, mariant charme ancien et prestations modernes. Cette adresse représente une opportunité rare : une résidence prestigieuse, un établissement d'accueil éprouvé ou un bien patrimonial à valoriser. Le calme du centre historique se mêle à la proximité des commodités et des grands axes. Un choix privilégié pour ceux désireux d'allier qualité de vie, essor urbain et rentabilité potentielle. Ne manquez pas de faire de cette demeure votre coup de cœur patrimonial, un héritage architectural remarquable. La propriété dispose également d'une grande cave et de places de parking extérieures. Trois chaudières à gaz (dont deux neuves) et dix ballons d'eau chaude sont inclus. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 4495.00 et 6083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Propriété à vendre à La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette demeure d'exception, bâtie entre 1995 et 2000, est une rareté qui allie prestige, confort et indépendance. D'une superficie d'environ 226 m², la maison principale comprend 5 chambres et un espace de vie lumineux ouvert sur une piscine intérieure. Elle dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, et d'une salle de sport offrant une vue sur la piscine. Un loft indépendant de 60 m² et une maisonnette/gîte de 40 m² viennent compléter ce bien, permettant d'accueillir des hôtes ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine chauffé, une grande terrasse, et un jardin paysager de 5 130 m² sans vis-à-vis, offrant une belle tranquillité. La Chartre-sur-le-Loir est un village dynamique à proximité de toutes commodités et des axes de transport, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Au cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété à vendre saura vous séduire par son histoire, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. L'entrée, majestueuse, conduit à plusieurs espaces de réception lumineux ouverts sur le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un espace nuit. Une entrée secondaire permet d'accéder à une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63 m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, idéale pour une activité libérale ou du télétravail.À l'étage, vous découvrirez une harmonie parfaite entre les espaces familiaux et privés, avec des suites parentales, une salle de sport, un espace bar intime, des chambres pour enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées anciennes et divers matériaux vintage.Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée historique avec une cave à vin, ainsi qu'un accès direct au jardin.Le terrain, clos et arboré, abrite un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixtes et une piscine couverte et chauffée offrant une vue agréable sur la végétation environnante.Cette propriété de luxe à acheter à Mamers est un bien rare sur le marché, idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou comme propriété familiale de prestige, située à seulement 2 heures de Paris. Pour obtenir un dossier complet et un plan, merci de faire une demande, et notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes à l'est du Mans, dans un cadre résidentiel et préservé, cette propriété se dévoile au cœur d'un terrain arboré et clos. La maison, coiffée d'un élégant toit en ardoise, est une construction soignée, entretenue avec soin, qui inspire confiance dès le premier regard. Dès l'entrée, la lumière inonde le salon-séjour, grâce à de larges ouvertures. Un accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, orienté plein sud, offrant une perspective paisible et dégagée. Au cœur du séjour, une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, constitue un véritable lieu de convivialité. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés s'ouvre également sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes avec point d'eau, ainsi que de nombreux rangements pratiques. À l'étage, accessible par un escalier confortable, se trouvent 4 chambres et un bureau, pouvant être fusionné avec l'une des chambres pour créer un espace plus vaste. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, complète cet étage. La maison, idéale pour une vie de famille, dispose aussi d'un spacieux garage double carrelé avec porte motorisée et d'un grenier. À l'arrière, la piscine couverte et la terrasse plein sud forment un ensemble harmonieux, tandis que le jardin généreux, avec un abri de jardin et des arbres fruitiers, invite à la détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et efficacité. Une atmosphère douce et lumineuse, où vous vous projetez déjà. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.926114.

Saint-Pavace – Élégance discrète à proximité du MansAu centre de Saint-Pavace, à seulement 5 minutes du Mans, cette maison traditionnelle se distingue en toute discrétion, située sur un terrain clos et soigneusement paysagé. Parfaitement adaptée pour un achat maison Le Mans.Dès l'entrée, le charme opère : une belle hauteur cathédrale et des tomettes en parfait état accueillent les visiteurs. Le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, est centré autour d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale.La cuisine, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec placard, un bureau qui peut être transformé pour agrandir la pièce de vie, une grande salle de bain et des toilettes indépendants.À l'étage, un escalier mène à trois chambres, deux d'entre elles étant généreusement proportionnées et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second toilette.Le sous-sol total de la maison dispose d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie avec fenêtre et point d'eau.À l'extérieur, l'environnement est structuré et accueillant, avec un appentis équipé d'un barbecue, des allées entretenues et une dépendance indépendante en excellent état, actuellement utilisée comme garage, mais pouvant facilement être réaffectée.Cette maison à vendre au Mans, solide et saine, est construite avec des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenue. Il suffira de repenser les salles d'eau pour lui donner une modernité contemporaine.Un bien rare à l'adresse idéale, mêlant douceur de vivre, proximité immédiate du Mans et des commerces, et qualité architecturale.À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.925256

Située dans un quartier résidentiel calme proche des bords de l'Huisne, cette maison à vendre à Le Mans a été entièrement rénovée, offrant un cadre moderne et clé en main sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de plain-pied, où se trouve une cuisine aménagée et équipée avec un îlot dinatoire, une salle à manger ouverte sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un salon chaleureux et cosy. Le rez-de-chaussée comprend également des WC suspendus. À l'étage, un escalier confortable mène à un palier desservant trois chambres aux volumes agréables et une salle d'eau dotée d'une douche et de WC suspendus. Le palier permet également d'accéder aux combles, offrant une grande pièce pouvant être transformée en quatrième chambre. De plus, un escalier mène au sous-sol, qui comprend un espace lingerie, une cave, un atelier avec accès direct au jardin, une petite pièce chauffée idéale pour un bureau, et une chaufferie avec une chaudière Frisquet récente. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement possible en façade, et la terrasse donne directement sur le jardin, actuellement bitumé. Cette maison impeccable représente un véritable coup de cœur et est idéale pour un premier achat avec un beau potentiel d'évolution. N'attendez plus pour l'achat de cette maison à Le Mans, souhaitez joindre l'utile à l'agréable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Idéalement située entre les Jacobins, le Parc de Tessé et le Jardin des Plantes, cette maison à Le Mans, dans le département de la Sarthe, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la région Pays de la Loire. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre historique, marché et jardins, offrant ainsi un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. À l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un joli espace extérieur bien entretenu, permettant de vivre harmonieusement à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine aménagée, semi-indépendante, se connecte partiellement au séjour, optimisant l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace lingerie de 15 m², comprenant un coin technique et une buanderie avec de nombreux rangements, accompagne idéalement le rythme de vie familial. L'espace extérieur, entièrement aménagé en terrasse végétalisée, propose un environnement paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant douche et baignoire. Le second étage offre une suite parentale avec salle de douche privative et un espace pouvant être transformé en dressing. Le sous-sol de plus de 20 m², entièrement carrelé et doté d'une VMC, est aménagé en salle de cinéma, mais pourrait également accueillir un atelier ou une salle de sport. Les menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques apportent confort et isolation. Récent, le système de chaudière gaz à condensation, installé en 2023, garantit performance et fiabilité. Pour un stationnement facile, possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 929109.

À vendre, dans la charmante ville du Mans, Sarthe (72), cette maison authentique et élégante saura charmer les futurs acquéreurs en quête d'un achat maison Le Mans. Située au calme, cette propriété réinventée conserve tout le caractère mancelle. Son entrée spacieuse et lumineuse vous accueille et mène à une double réception mettant en valeur les éléments anciens tels que des parquets fougère et une belle cheminée. Adjacente, une bibliothèque créera un espace intimiste autour de votre piano. L'extension abrite une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, fermement connectée à une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort quotidien. En rez-de-chaussée, un toilette indépendant et une buanderie offrent un accès direct à un jardinet, facilitant la vie de famille. À l'étage, un escalier lumineux distribue deux chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes, créant ainsi une configuration de quatre chambres où chacun peut disposer de son espace. Une cave sous partie vient compléter ce bien. Cette maison Le Mans à vendre se distingue par sa traversante, sa luminosité et son ambiance paisible. Vous vous y sentirez immédiatement chez vous. Pour tout renseignement, contactez par SMS pour une réponse rapide ! Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques des biens sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, alliant charme, confort et modernité. Proche des transports, des écoles et des commerces, cette propriété offre une vaste entrée avec un grand bureau, un accès au garage et des toilettes avec lave-mains. La grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin arboré et bucolique, tandis qu'une cuisine spacieuse et entièrement équipée permet de partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez un grand salon ou espace détente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et chambre avec vue sur le jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une dépendance et d'une terrasse. Deux grands garages et un accès direct à la parcelle facilitent le stationnement et l'entretien du jardin. Une maison parfaite pour une grande famille, présentant une isolation de qualité avec un DPE classe B. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LE MANS.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison exceptionnelle de 212 m2 achevée en 2024. Inspirée par l'esthétique raffinée des villas du Cap Ferret, cette maison offre une ossature bois, des lignes épurées, et une lumière abondante, tout en favorisant une connexion avec la nature. Située sur un parc de 4000 m2, elle se distingue par sa transparence et sa fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste espace de vie, entièrement vitré et orienté vers la rivière, crée un environnement lumineux et convivial rassemblant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une perspective panoramique. Les matériaux de bois et de verre contribuent à une atmosphère chaleureuse. La suite parentale donne accès à une terrasse, accompagnée d'un dressing intégré et d'une salle d'eau raffinée. Deux autres chambres disposent de rangements sur mesure et se partagent une salle de bains élégante. Un bureau, parfait pour le télétravail, est situé près d'un patio paysagé. La terrasse en bois, véritable extension de l'espace de vie, est équipée d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une dalle vitrée dans le salon révèle une cave au niveau inférieur, ajoutant une touche architecturale unique. Au même niveau, se trouvent un atelier et une chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Dotée d'un chauffage au sol réversible et de systèmes de domotique, chaque élément de cette maison témoigne d'un haut niveau d'exigence et de confort. Proche de Sablé-sur-Sarthe, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux commerces, écoles et à la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h20. C'est un lieu de vie alliant sérénité et accessibilité. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 euros et 1410 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

Propriété rare à Montbizot, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes du Mans, cette demeure de caractère datant de 1850 offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. Avec 441 m² d'espaces de vie lumineux et raffinés, cette Maison est idéale pour l'achat ou la vente d'une Maison à Montbizot. Les vastes pièces de réception favorisent convivialité et contemplation, tandis que cinq suites assurent un confort inégalé.La propriété se distingue par ses équipements de bien-être : piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam créent un espace intime et apaisant. Le parc de 3,8 hectares, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant allées bordées d’arbres centenaires et floraisons qui rythment les saisons. Ce jardin paysager est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.Parfait pour organiser des événements tels que mariages, réceptions, ou séminaires, ce bien allie patrimoine et modernité, offrant un cadre inspirant pour chaque occasion.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle mancelle, entièrement rénovée, est située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied des Jacobins. Elle dispose de deux espaces salon, d'une grande cuisine dinatoire avec accès à une terrasse, ainsi que d'un joli jardin clos, d'une superficie d'environ 250 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au second étage, une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Un espace nuit supplémentaire est possible grâce à une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. Une cave sous partie et un garage complètent ce bien. Ce bien est proposé au prix de 399 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Maison de charme de 180m2 idéalement située en plein coeur du Mans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre. L'authenticité de cette demeure se révèle dès l'entrée grâce aux moulures, aux cheminées en marbre et aux parquets anciens, sublimés par une décoration contemporaine et soignée. L'association entre le cachet de l'ancien et le confort moderne confère à ce bien un caractère rare sur le marché immobilier du Mans. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, menant vers une cuisine indépendante entièrement rénovée. Une pièce bureau idéale pour du télétravail ou profession libérale, ainsi qu'un toilette agrémentent ce premier niveau. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette séparé ainsi qu'une grande chambre additionnelle. Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint et offre deux chambres mansardées aménageables supplémentaires. L'extérieur dispose d'un jardin intimiste arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'une grande dépendance utile à des réceptions, salle de sport ou de stockage. Un stationnement en sus est disponible selon les envies. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions de la Sarthe et des Pays de la Loire. Découvrez nos annonces comprenant des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts et bien d'autres types de biens immobiliers directement sur le site de Karacterre. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778

À 20 km au sud-ouest du Mans, dans un village paisible de la Vallée de la Sarthe, cette propriété exceptionnelle, un ancien prieuré entièrement restauré, allie charme patrimonial et confort actuel. Établie sur un parc paysager de 2 972 m², elle offre près de 347 m² habitables, y compris un studio attenant de 47 m² à rénover. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, toutes ouvertes sur le parc, créent une ambiance sereine et raffinée. Une cuisine indépendante équipée, une salle à manger distinctive et un salon confortable sont disposés autour d'une impressionnante salle de réception avec charpente cathédrale. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec vue sur le parc et d'une élégante pièce dressing avec salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste espace pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le duplex indépendant de 47 m² à rénover offre un éventail de possibilités allant de l'accueil des invités à un espace de travail ou d'activité locative. La rénovation a su préserver l'authenticité du bâtiment grâce à ses murs en pierre, poutres anciennes et sols en matériaux nobles. La terrasse orientée sud-est, surplombant le parc, permet de profiter d'un cadre naturel apaisant. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante pour tout projet d'achat, avec un emplacement privilégié dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial au RSAC du Mans N° 938 294 600.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 127 m2 située au cœur de Coulaines, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes du Mans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie conviviale avec un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres et un WC (possibilité d'ajouter une salle d'eau), tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 468 m2 vous attend pour des moments en famille, accompagné d'un garage de 37 m2, idéal pour un atelier ou pour garer votre véhicule. Une belle terrasse et une cave viennent compléter cette demeure. Les huisseries sont de 2022, les enduits et la toiture de 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.