ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 6)

En exclusivité à Genas, Rhône. Maison 6 pièces – 147,41 m² habitables – 317,67 m² de surface totale – Terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d’aménagement, idéale pour installer une piscine ou créer un espace de détente extérieur, sous réserve de vérification et d’autorisation par l’acquéreur auprès des services compétents.La maison se compose actuellement de 147,41 m² habitables, avec des entrées indépendantes à chaque étage, offrant la possibilité d'une utilisation multi-familiale ou d'un projet de location.Disposition actuelle :Rez-de-jardin :* Salle de jeux* Buanderie* Entrée* Grand garage* Terrasse* Cabanon1er étage (espace principal de vie) :* Entrée indépendante* Séjour lumineux* Cuisine* 3 Chambres* Salle de bains* WC2e étage (actuellement grenier aménagé partiellement) :* Séjour* Cuisine* Chambre* Salle de bains* WC* GreniersLe deuxième étage dispose de son propre accès indépendant et peut être transformé en un appartement complet. Il est possible de fermer l’escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, idéal pour de la location.Informations complémentaires :* Année de construction : 1976* Chauffage individuel au gaz* Stationnement sur la parcelle* Taxe foncière : 2 467 €/an* Charges moyennes annuelles : 1 800 €* Bien non conforme aux normes PMRUn bien rare à fort potentiel, avec des volumes généreux, des espaces à valoriser et un vaste terrain. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille, un investisseur ou pour un projet de résidence avec revenus locatifs. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est pas adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, maison d'environ 200 m2 dont 150 m2 de plain-pied, située dans un domaine sécurisé et paisible. Le terrain plat de 1 345 m2 est piscinable et offre une belle vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond est de 2,70 m. L'entrée dispose d'un vestiaire, le séjour est exposé à l'ouest et s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine indépendante comprend un espace repas. Cette maison comprend trois chambres : une de 17 m2, une avec une grande porte-fenêtre, et une suite parentale avec double exposition, placards et salle de bains. Les sols sont en pierre et carrelage. Vous trouverez également un dressing, une buanderie et un garage de 34 m2. À l'étage, avec une hauteur sous plafond de 2,46 m, une climatisation est installée. Le palier de 17 m2 peut être aménagé en bureau. Une chambre de 20 m2 est présente, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains. Un abri de jardin complète cette propriété. Le calme est garanti. Cette annonce est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Dans le centre de Craponne, Rhône, proche des commerces, écoles et de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale avec un grand jardin structuré de 1 430 m². Au rez-de-jardin, l’espace de vie comprend une entrée, une cuisine, ainsi que de grandes pièces (salle à manger, salon) ouvrant directement sur le jardin pour profiter de la terrasse abritée et des espaces extérieurs. Ce niveau comprend également un espace buanderie, un bureau et des toilettes. Un atout supplémentaire : la possibilité d'un appartement indépendant de deux pièces avec cuisine, salle d’eau, toilettes et salon donnant sur la terrasse, et bénéficiant d'un accès privé depuis le jardin. Cet espace est actuellement utilisé comme bureau. Au premier étage, l’espace nuit dispose d'un salon en mezzanine et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. En dessous, adjacents au double garage de 42 m², vous trouverez un atelier et une salle de jeux de 72 m² avec accès au jardin, ainsi qu'une cave. La propriété est particulièrement bien organisée sur son terrain : au nord, une aire d’accueil et de stationnement pour le garage ; au sud, le jardin clos, agrémenté d’arbres de collection, d'un barbecue, d'un terrain de pétanque, d'un éclairage extérieur et d’un arrosage automatique. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatique. Construite en 1978 selon les plans d’un architecte, cette maison présente des matériaux de qualité, un confort énergétique (DPE D) avec chauffage électrique et est piscinable. Profitez de la terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur ce beau jardin dans un environnement calme et résidentiel. Prix de vente : 565 000 € avec des honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 538 095 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 421 € et 5 981 € par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Craponne est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Située dans la commune prisée de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette Maison à vendre s'étend sur 315 m² habitables au sein d'un parc plat, clos et arboré de 4 095 m². Conçue avec soin, son architecture évoque l'atmosphère chaleureuse des belles demeures, alliant élégance et confort moderne. Le rez-de-jardin offre une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une cuisine haut de gamme climatisée de 40 m² entièrement équipée, ouvrant sur une verrière dédiée aux repas. Une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau polyvalent et un WC invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, un hall dessert trois chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. Les extérieurs, inspirés de l'art de vivre méditerranéen, incluent un bureau indépendant climatisé de 32 m², deux cabanons de jardin, et une magnifique piscine de 6 x 12 m, intégrée dans un cadre verdoyant. Cette propriété séduisante présente de grands volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Lyon. Son potentiel d'agrandissement est notable, avec une partie du terrain constructible selon le certificat d'urbanisme.

Maison d'architecte à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m² sur une parcelle de 1520 m² est située dans le quartier prisé du Vernay, à proximité du collège et lycée international d’Ombrosa. Offrant un calme absolu dans un parc privé verdoyant, cette maison appartement de luxe comprend un séjour double, une suite parentale, une cuisine haut de gamme, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres à l'étage, un bureau, une salle de jeux et une piscine. Prestations haut de gamme, climatisation, garage double. Dossier et vidéo disponibles sur demande.

6ème Sens Immobilier Francheville vous présente cette belle maison située au cœur du village de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2020 avec une ossature en bois, offre 116 m2 habitables dans un cadre de vie moderne et paisible. Elle comprend un grand séjour, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, idéales pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'un jardin privé, parfait pour se détendre. Avec une classe énergétique DPE A, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Deux garages complètent ce bien. Sécurisée et bien agencée, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement calme et agréable. Découvrez dès maintenant la Maison de luxe Champagne-au-Mont-d'Or à vendre.

Limonest – Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Lyon, des écoles, des transports et des commerces, cette maison à acheter à Limonest propose un cadre de vie exceptionnel. Réhabilitée à partir d'une ancienne menuiserie, cette propriété se compose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que de vastes pièces de réception ornées de verrières. À l'extérieur, un grand terrain arboré, une élégante piscine et une cuisine d’été conviviale vous attendent, parfaits pour accueillir vos amis et profiter des journées ensoleillées. Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison Limonest à vendre saura séduire ceux en quête d’espace, de confort et de raffinement. Un bien d’exception, aux portes de Lyon et dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3730€.

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une maison à vendre à FRANCHEVILLE, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce pavillon de 110 m2, situé au 10 Rue des Grandes Bruyères, est implanté sur une parcelle de 1 047 m2 au sein d’un lotissement. À noter que la parcelle n'est pas divisible et que le lotissement est soumis à un cahier des charges.Des visites de la maison FRANCHEVILLE à vendre auront lieu sur place sans rendez-vous aux horaires suivants :- Vendredi 03/10/2025 de 16h à 18h- Jeudi 09/10/2025 de 17h à 19h- Lundi 20/10/25 de 16h à 18hPour toute information ou contact, veuillez appeler Mme TELLIER Claire à l'étude de Me RAYMOND, notaire à FRANCHEVILLE, au 04 37 23 81 91.Concernant les conditions de la vente, le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 5 000 euros. La réception des offres se fera du 23/10/2025 à 17:00 au 24/10/2025 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.Cette annonce a été publiée par l’étude SAS ADEVODENCE - Notaires à FRANCHEVILLE. Immo-interactif® est un système d'enchères immobilières transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire, située dans le quartier paisible de Vassieux. Cette magnifique maison familiale de 291 m² est implantée sur un terrain plat de 1200 m² et a été entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon de réception avec cheminée et d'un salon TV équipé d'un vidéoprojecteur et d'un système audio Musicast. La salle à manger est ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec des dressings sur mesure, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, et un WC indépendant. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le deuxième étage abrite une seconde suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau très lumineux grâce à de grands velux. Une buanderie et un sous-sol comprenant une cave ventilée pour le vin, des espaces de rangement et une chaufferie/cellier viennent compléter les atouts de cette maison. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage fermé, d'une piscine chauffée, d'un pool-house, d'une belle terrasse avec barbecue et d'un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre un cadre paisible. Parmi les aménagements, vous profiterez de la climatisation, d'une chaudière neuve, d'un système de son Musicast intérieur/extérieur, de fenêtres en double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison à Caluire-et-Cuire. Exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Theizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, désormais disponible à la vente. Avec ses 137,50 m2 habitables et 162 m2 au sol, cette propriété a été soigneusement rénovée en 2025, offrant un cadre idéal pour ceux à la recherche d'une maison de caractère. Le vaste séjour lumineux de 44 m2 accueille vos moments de convivialité, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, invite à la créativité culinaire. Sur trois niveaux, la maison est composée de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'un stationnement sécurisé, le tout agrémenté d'une vue magnifique sur la campagne environnante. À proximité, vous trouverez crèches, restaurants et commerces, tout en restant connecté grâce à l'autoroute A89 à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Theizé qui allie charme et confort.

À saisir : maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette propriété récente, construite en 2010, offre une superficie totale de 269 m² répartie sur deux niveaux, incluant une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agréable menant à un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et de nombreux rangements. Les WC sont séparés, et l'agencement de l'espace a été pensé pour allier confort et praticité. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon, spacieux et orienté plein sud, ainsi que la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes vient compléter cet étage. Une cheminée au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis, au cœur du pittoresque village de Collonges-au-Mont-d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Parmi les améliorations récentes, le portail est contrôlable via un smartphone, et l'alarme ainsi que la vidéosurveillance sont accessibles à distance. Le moteur et le volet de la piscine sont également neufs. Cette maison allie espace, luminosité et confort, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Collonges-au-Mont-d'Or. Visitez-la rapidement!

Manoir Renaissance français en pierres dorées du XVIe siècle à vendre à Morancé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe demeure, datant de 1574, incarne le raffinement et la sérénité. L'entrée historique, avec sa porte d'origine, mène à un hall doté d'un sol authentique et d'une colonne murale magnifiquement sculptée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 41m² avec un accès à une cave voûtée, une cheminée monumentale en pierre dorée et des fresques en trompe-l'œil. La cuisine-salle à manger de 41m² conserve des éléments d'époque tels que le sol, la cheminée et l'évier en pierre dorée. Le premier étage abrite deux agréables chambres de 41m² avec des portes anciennes et des cheminées d'époque, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres de 41m² disposent de plafonds cathédrale avec poutres apparentes. Morancé est situé dans l'aire AOC Beaujolais-Villages, reconnue pour ses vins, à seulement 20 minutes de Lyon. Une maison de luxe à acheter à Morancé.

À seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais, 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et 50 minutes du centre de Lyon, ce vignoble à vendre offre un cadre exceptionnel, entre vignes, bois et prairies, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce domaine inclut plusieurs bâtiments avec un fort potentiel : une maison principale d'environ 80 m² habitables, facilement agrandissable jusqu'à 160 m², idéale pour un projet de vie ou d'accueil ; deux anciens corps de ferme avec cuverie, espace de stockage et remises agricoles, parfaits pour une reprise viticole ou une réhabilitation en hébergements ; une bâtisse à rénover, offrant une vue panoramique à 180° sur le vignoble, idéale pour un gîte ou un espace de réception ; et un caveau de dégustation enterré, prêt pour une activité œnotouristique. Le domaine s'étend sur environ 6 hectares, comprenant 3,5 hectares de vignes en AOP Beaujolais Villages et Beaujolais Villages Blanc, cultivées de manière durable et avec une vinification naturelle, ainsi que 2,5 hectares de bois, prairies et jardins, enrichis par une source et un puits. Ce bien rare dans le Rhône est destiné à un porteur de projet prêt à entreprendre des travaux de rénovation, avec des possibilités variées pour en faire un projet viticole, un lieu de tourisme rural ou un hébergement original. Le prix de vente est de 650 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 euros et 5260 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 km au nord de Lyon, sur la commune de Lucenay dans le Beaujolais, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m². Avec une parcelle de 1462 m², cette propriété, piscinable et arborée, dispose de cinq chambres, en faisant un cadre idéal pour une famille. Cette Maison de luxe Lucenay à vendre inclut des possibilités d’aménagement variées, telles que la division parcellaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de réception avec bar et cuisine de 98,5 m², un salon d’été et des caves voutées. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, buanderie, salon, bureau, chambre et salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend quatre chambres, pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m². En dépendances, la propriété offre une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur rue, un ancien fenil avec petite pièce, une cuisine d’été, un atelier et des toilettes extérieures. Son orientation sud et ouest, ses éléments remarquables comme les parquets et la cheminée, ainsi que son emplacement central dans cette commune dynamique, en font une propriété à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Autoroute A6 à 5 km, Villefranche à 10 km, Lyon à 25 km. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se déploie dans un environnement naturel exceptionnel au cœur du Nord Beaujolais. Ce vaste domaine rénové de plus de 1 300 m² offre un cadre idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Le bien, parfaitement entretenu, comprend 400 m² d’espaces de réception, plusieurs hébergements tels que gîtes, chambres d’hôtes et une maison de famille, ainsi que des espaces extérieurs fonctionnels avec parking spacieux et dépendances. Ce site peut accueillir de nombreuses personnes et génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un potentiel de croissance significatif. L’exploitation actuelle démontre la rentabilité immédiate de cet endroit, qui peut accueillir divers types d’activités telles que des événements privés ou professionnels, des stages, un espace de bien-être, une maison de santé ou encore un restaurant. Facile d’accès et proche des axes principaux, ce bien rare allie un cadre enchanteur, une vue dégagée sur les vignes et une excellente performance énergétique. Dossier complet disponible sur demande. Lyon est à 40 minutes, Paris à 2 heures en TGV, Mâcon-Loché TGV à 20 minutes et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 45 minutes. Prix de vente : 2 047 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE B - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette belle maison à rénover située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure datant du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée sud avec toilettes, deux cuisines dont une avec un cellier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 33 m². Un escalier en pierres à gryphées dessert les étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce pouvant évoluer en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, utilisé comme grenier, possède de beaux espaces à exploiter. La maison est entourée d'un terrain de 1 060 m², offrant des espaces ombragés agréables. Ce bien, avec une importante rénovation, pourra devenir un cadre enchanteur pour une famille souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Écully. Prix de vente : 988 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette villa de 252 m² habitables se distingue par son emplacement idéal et son environnement verdoyant. Cette maison est bien orientée pour bénéficier d'un éclairage naturel optimal. Le rez-de-jardin bas comprend un vestibule d'entrée menant à deux chambres avec salles d'eau, des toilettes, un atelier pouvant servir de dressing, ainsi qu'un salon polyvalent qui peut faire office de salle de jeux ou de salle de sport, donnant accès à une grande terrasse surplombant un garage spacieux de 80 m². Ce niveau inclut aussi un cellier, une cave aménagée et un espace de stockage. Au rez-de-jardin haut, un hall distribue les espaces jour et nuit ainsi qu'un grand balcon-terrasse de 30,56 m². Cette partie est agrémentée d'une zone de détente avec un bassin, un barbecue et des arbres fournissant un ombrage parfait durant les mois d'été. On y trouve un lumineux salon-salle à manger de 34 m² avec un insert et un accès à la terrasse, une cuisine de 16 m² aboutissant au jardin, ainsi que trois chambres, dont deux bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains et des toilettes. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, et les rénovations entreprises en 2016 et 2023 constituent un atout sur le marché des Monts-d'Or. La propriété est dotée de sols en pierre d'Hauteville, de huisseries de qualité avec double vitrage, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Le jardin, varié avec différents types d'arbres et d'arbustes, comprend également un puits, un abri à bois et une ancienne serre pour les semis ou l'hivernage de vos plantes. Le prix de vente est de 1 150 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison de prestige à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle offre 413 m² habitables sur un parc clos de 3 700 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des dalles de Bourgogne et un majestueux escalier en pierre. Le vaste séjour de 42 m², lumineux avec son exposition sud-ouest, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, un salon-billard sous plafond cathédrale, ainsi que quatre chambres et deux suites avec salles de bains privatives vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée et d'un parc soigneusement aménagé. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel, est à vendre pour 2 950 000 €. Proximité immédiate de Lyon et des commodités.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. L’Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente une incroyable demeure entièrement rénovée en 2024, alliant espace de vie et espace professionnel. Sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété offre une cuisine d’été, une piscine avec terrasse mobile, un jardin superbement entretenu avec des rosiers Pierre de Ronsard, ainsi qu’un garage pour deux véhicules et un parking pour vos invités.Cette maison historique de la fin du XIXème siècle, avec ses écuries, a été rénovée avec soin, préservant tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un majestueux escalier en pierre à l’entrée, une grande pièce de réception, un salon spacieux de 69 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une salle à manger dans un espace ouvert au plafond de six mètres. Une cave de 15 m² complète le tout.Au premier étage, un palier décoratif mène à une suite parentale sécurisée de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage dispose d’une chambre avec salle d’eau, d’un salon-salle de jeux et d’une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif, comprenant chambre, dressing, salle de douche et toilettes, ajoute une touche supplémentaire d'intimité. Une dépendance de 150 m², aménagée sur deux niveaux, offre un espace professionnel idéal, avec salle de réunion, bureau et open-space. Facilement transformable en espace résidentiel, elle permet d’exercer son activité à l’écart de l’habitation principale.Ce bien exceptionnel à Charbonnières-les-Bains, vendu meublé, allie élégance, sérénité et confort. À proximité du centre-ville, des établissements de bien-être, de restaurants, d’un golf (à 10 minutes) et du casino de La-Tour-de-Salvagny, il ne vous reste plus qu’à découvrir cette propriété de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains !Prix de vente : 3 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MERCURE LYON RHONE ALPES a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison historique de 1870, d'une surface de 345,45 m² (283 m² habitables + 62 m² de combles exploitables) située à Vaugneray, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Posée sur un terrain de 1592 m², cette propriété dispose d'un beau parc arboré qui offre un cadre naturel et paisible pour ses futurs résidents. Ce bien se compose de 10 pièces, dont 8 chambres confortables principalement en étage, accessibles par de séduisantes coursives en bois. Celles-ci, typiques et conviviales, invitent à la détente et offrent une vue agréable sur les espaces verts environnants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la bâtisse au goût du jour, cette maison constitue une toile de fond parfaite pour créer un foyer sur mesure, alliant le caractère d'antan et le confort moderne. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer votre projet, que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des bureaux ou des suites complémentaires. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de ce bien unique à Vaugneray. Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 euros et 7 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr