ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, offre environ 245 m² habitables et se distingue par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle comprend un jardin intimiste, un garage, un atelier et une petite dépendance. La rénovation a préservé le charme d'origine avec des murs en pierre, des planchers restaurés et des poutres apparentes, tout en incorporant des matériaux élégants et intemporels. L'entrée spacieuse mène à une cuisine lumineuse de 24 m², idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'à un salon de 40 m² avec un plafond cathédrale et vue sur le jardin. À l'étage, une grande mezzanine accueille un second salon, tandis qu'un espace peut être aménagé en chambre. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent les étages supérieurs, parfaits pour recevoir famille et amis. Cette maison de caractère, conçue pour un quotidien confortable, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

La Mulatière - Cette élégante demeure bourgeoise de 1900, située en bord de Saône, bénéficie d’une vue panoramique à 180 degrés. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ainsi qu’un vaste salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône. L’étage accueille deux chambres, dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bureau. Le dernier niveau comprend quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Plusieurs caves, un cellier, un atelier et des places de parking complètent ce bien d’exception rare à la vente. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 1,341,346.15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 395 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

L’office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 217 Avenue Etienne Billard 69590 ST SYMPHORIEN SUR COISE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au centre de St Symphorien sur Coise, commune dynamique de l'ouest Lyonnais à 1 heure de Lyon, immeuble en bloc, vendu libre de toute occupation, idéal investisseurs.Commerces et grand parking public à proximité immédiate.L'immeuble est proposé avec :• Plus de 1200m² de surface plancher, avec une possibilité de 16 lots.• 6 appartements déjà existants• Des caves et espaces communs• des plateaux libres à aménager, sur deux niveaux.L'immeuble est construit sur un terrain en pente, avec vue dégagée, ce qui offre une très belle luminosité dans chaque appartement.La composition est la suivante :- Etage -2 : 1 appartement, 70m², 2 chambres 'à rafraîchir' - Etage -2 : 1 appartement, 70m², 2 chambres 'à rafraîchir' - Etage -2 : plateau 100m2 à aménager, DP accordée.- Etage -1, 1 appartement, 48m², 1 chambre 'à rafraîchir' - Etage -1, 1 appartement , 66m², 2 chambres 'à rafraîchir' - Etage - 1, 1 appartement, 60m², 2 chambres 'à rafraîchir'- Etage -1, 4 caves.- RDC, 1 appartement, 100m², 3 chambres 'à rafraîchir' - RDC, 1 appartement 95m², 2 chambres + 1 alcôve 'à rafraîchir' - RDC, 1 hangar de 70m2 avec possibilité d'un 16eme lot (DP à déposer)- Etage 1, 300m2 de plateau brut avec DP acceptée pour la création de 4 appartements. - Etage 2 et 3, plateaux bruts en duplex de 300m² +70m² avec DP acceptée pour la création de 4 appartements en duplex.Beau potentiel d'investissement, immeuble de caractère avec le cachet de l'ancien, en plein centre du village.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENTContact : +33613911536- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 26/03/2026 à 12:30 au 27/03/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS - Notaires à Vaugneray - N° SIRET : 87917746700013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Emplacement privilégié à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, pour cette propriété à vendre. Cette ancienne propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de près de 4 000 m2, offrant calme et intimité. La maison principale comprend 5 chambres en suite, des pièces de réception spacieuses, un bureau, une buanderie, un cellier et une salle de gym. Pour un confort optimal, celle-ci est entièrement climatisée et équipée d'un ascenseur. L'annexe, qui peut servir de maison de gardien ou d'espace indépendant, dispose de 2 chambres en suite et d'une vaste pièce de réception. Un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures ainsi qu'une magnifique cave complètent ce bien exceptionnel. De plus, une piscine de 20 mètres de long, conçue comme un bassin ancien, ajoute à son charme. Produit rare dans les Monts d'Or ! DPE en cours. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux. //04//78//47//57//51

Maison entièrement rénovée d'environ 241 m2 sur un terrain 1 530 m2, proposant 5 chambres, piscine et carport 2 voitures. À quelques minutes à pied du village et de ses commodités -- environnement calme et résidentiel. Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest. 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés. Buanderie, cellier, cave, abri de jardin. Carport 2 places. Proximité village : vie de quartier et accessibilité, atout déterminant pour les familles. Rénovation complète : confort moderne sans travaux immédiats - DPE C Cadre et vue : belle vue dégagée, exposition sud-ouest, terrain généreux et piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

VERNAISON, C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette Maison de Maître à rénover, lovée dans un parc verdoyant protégé! Elle est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau. De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets, ... le lieu est resté très authentique! Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant confort et modernité. Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel ainsi que 145m² de caves. Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc. Une opportunité que je vous invite à saisir à seulement 15 minutes de Lyon Confluence dans une commune connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Il est adapté à tout projet familial, professionnel ou d'investissement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.939589

À Francheville, dans le Rhône, une maison à acheter vous attend. Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison des années 50 dégage un charme incontestable. D'une surface d'environ 198 m², elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur le jardin, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un atelier et une cave. Vous serez également conquis par le joli jardin paysager avec piscine, le tout dans un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le bois. Ce bien comprend également plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette vente maison Francheville, pleine de potentiel et à visiter sans tarder !

Située dans la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose cette maison familiale construite en 2020, de 126m² habitables qui séduit immédiatement par sa luminosité, son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de près de 60m² intégrant une cuisine entièrement équipée et un bel espace dinatoire, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin de plus de 400m² et d'une grande terrasse aménagée pour profiter de moments conviviaux à l'ombre des pergolas bioclimatiques ou sous la douceur du soleil. La maison accueille à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains commune. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Une buanderie et un garage double complètent ce bien rare. Ses atouts : sa localisation dans le département du Rhône, son incroyable clarté, l'absence de vis-à-vis, ses prestations modernes intégrant une domotique complète, un DPE A. Véritable coup de cœur, cette villa familiale allie sérénité et modernité, tout en étant à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, en Rhône-Alpes, à seulement quelques minutes de Lyon ! Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir une maison spacieuse et bien située sur la commune de Brindas, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien des années 70 offre une superficie habitable de 165 m², sur un terrain clos et arboré de 3 138 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 5 au sel et d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré abrite une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, et une grande cave de 37 m², idéale pour une salle de jeux ou un home cinéma. De plus, un garage de 30 m² avec porte motorisée est accessible depuis le sous-sol. Une annexe de 20 m², aménagée en cuisine d'été, offre également la possibilité d'être transformée en bureau ou studio. Cette maison bien entretenue présente un beau potentiel après quelques rénovations. Sa proximité avec les commodités est un atout considérable. Pour toute information ou visite, contactez Martine Pili au 06 07 88 83 00.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette superbe villa d'environ 200 m2, implantée sur un terrain plat et arboré de 2 000 m2, au cœur d'un environnement calme, prisé et recherché sur la commune d'Écully, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. De plain-pied, une vaste entrée distribue une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2. Cet espace se compose d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et d'un salon TV, l'ensemble ouvrant largement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage double avec portes motorisées est accessible depuis ce même niveau. À l'étage, un escalier mène à deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol complet d'environ 100 m2 offrant un vaste espace de stockage, une cave, une chaufferie et diverses zones techniques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré, piscinable et parfaitement protégé des regards. Un agréable terrain de pétanque ainsi qu'une grande terrasse ceinturant la maison créent plusieurs espaces de détente propices à la convivialité. Ce bien rare sur le marché, en parfait état, offre une qualité de vie privilégiée. Pour un achat Maison de luxe Écully, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Agent Commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de maître de 200 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec une entrée privée, un salon chaleureux doté d'une cheminée d'époque, une cuisine moderne équipée, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 380 m², classé 4 étoiles, est parfait pour accueillir vos hôtes ou organiser des séminaires. Il comprend 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau, une cuisine équipée, ainsi que des espaces de détente et de séminaire. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain arboré de près de 8 700 m², incluant un espace piscine et jacuzzi, le tout à seulement 15 km de Villefranche-sur-Saône. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique se situe à proximité d'un magnifique parc, offrant un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Composée de plusieurs appartements, elle propose environ 600 m² habitables. La partie la plus ancienne de la maison, datant du 17ème siècle, s'articule autour d'une cour ombragée par un arbre remarquable. L'intérieur est riche en éléments anciens, tels que des carreaux de ciment, une cheminée en marbre, des parquets élégants, des vitraux et des plafonds à la française, lui conférant un cachet indéniable. Une rénovation complète transformera cette maison à acheter à Saint-Genis-Laval en une résidence d'exception. Référence agence : 1860.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-des-Oullières, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison est idéalement positionnée aux portes du village, avec à proximité tous les commerces et l'école. Élevée sur cave et garages, elle est édifiée sur une parcelle de 546 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution harmonieuse entre une cuisine ouverte sur un espace salle à manger spacieux et un salon accueillant. Le parquet au sol et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse, mettant en valeur le charme de cette maison. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, un espace bureau avec poutres apparentes et une salle d'eau avec WC complètent le tout. Cette maison dispose également de deux garages, dont un de 60 m² et l'autre de 30 m². Une dépendance comprenant une pièce aménagée et une salle d'eau offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités. Profitez d'un jardin clos bénéficiant de l'ensoleillement du sud. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception dans nos agences Pierres Dorées de Lyon Les Brotteaux et de Villefranche-sur-Saône.

Découvrez cette villa spacieuse de plain-pied située à Orliénas, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 207 m² sur un terrain clos et arboré de 848 m², cette propriété offre des caractéristiques de qualité, incluant la climatisation, un système d'alarme, des volets électriques et un portail motorisé. Profitez d'un espace piscine accessible depuis une vaste terrasse, invitant à la détente, en plus d'un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes qui rappellent la Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale pour une ambiance chaleureuse. L'espace de salle à manger et séjour est parfait pour recevoir vos proches. La cuisine fermée, entièrement équipée, avec un îlot s'ouvrant sur la terrasse, est idéale pour les repas en famille. Deux chambres, dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains et des toilettes invités complètent cet étage, avec un dressing pour plus de rangement. À l'étage, la zone nuit offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, pour un maximum de confort. Un coin bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Idéalement situé à moins de 30 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour) et accessible via le bus 135, cette villa est au calme avec une vue sur la campagne environnante. Une véritable opportunité dans le secteur pour ceux souhaitant un achat de maison à Orliénas. DPE : C - 135 kwh/m²/an GES : C - 24 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2910 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des Monts d'Or Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette demeure de plain-pied dispose d'une vue imprenable à 180 °, située dans un environnement calme en fond d'impasse. Profitez de son emplacement privilégié qui offre une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc, un véritable spectacle au fil des saisons. Avec une surface d'environ 280 m², la maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité, incluant un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bain. Vous disposerez également d'une chambre supplémentaire en niveau inférieur et d'un studio indépendant de 36 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Construite en 2000, elle offre de belles prestations, notamment une cheminée en pierre, un séjour ouvrant sur une terrasse dominante et un système de climatisation réversible. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², exposé Est-Ouest, la parcelle est piscinable et comprend un espace jacuzzi. Complètent ce bien de qualité : un parking, un grand garage double motorisé, une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Les transports TCL sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez Alice Patonnier au 06 03 47 64 69.

Découvrez une opportunité unique à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône, en Rhône-Alpes. Ce domaine professionnel opérationnel et sécurisé est idéal pour une activité événementielle et se trouve à seulement 35 minutes de Lyon. Située dans un cadre rural paisible, cette propriété de caractère offre une infrastructure complète et immédiatement exploitable. D'une superficie d'environ 1 200 m², elle est implantée sur plus de 8 000 m² de terrain clos et propose des aménagements optimisés aux normes, sans travaux à prévoir. Le site comprend une grande salle de réception avec cuisine traiteur, deux hébergements indépendants pour un total de plus de 30 personnes, ainsi que des espaces techniques fonctionnels, le tout respectant les normes ERP et PMR. Avec un chiffre d'affaires existant, cette propriété permet une prise d'activité immédiate. Cet outil clé en main est idéal pour les professionnels de l'événementiel, les investisseurs ou les porteurs de projet dans le secteur touristique ou des séminaires. Profitez de ce cadre confidentiel et tranquille, tout en étant à proximité des axes stratégiques.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se révèle être un véritable coup de cœur. Implantée au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur environ 1400 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, les salons de réception s'organisent autour d'un patio, offrant une vue agréable sur l'extérieur et l'espace piscine. La propriété dispose de 5 suites équipées de salles de bain ou de douches, ainsi que d'autres espaces dédiés au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA enrichissent l'ensemble. La terrasse panoramique et la charmante cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires d'extension ou de création de gîtes. Rénovée avec goût, cette demeure préserve son authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80.

Située dans la commune recherchée de Collonges-au-Mont-d'Or, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cette maison familiale, construite en 2020, de 126 m² habitables. Elle séduit par sa luminosité, son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de près de 60 m² intégrant une cuisine entièrement équipée et un bel espace dinatoire. Ce tout est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin de plus de 400 m² et à une grande terrasse aménagée pour profiter de moments conviviaux à l'ombre des pergolas bioclimatiques ou sous le soleil. La maison accueille à l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains commune. Un toilette indépendant est présent à chaque niveau. Une buanderie et un garage double complètent ce bien rare. Ses atouts : sa localisation, son incroyable clarté, l'absence de vis-à-vis, et ses prestations modernes intégrant une domotique complète, un DPE A. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter COLLONGES AU MONT D OR, cette villa familiale allie sérénité et modernité, à seulement quelques minutes de Lyon. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au 0643296301 / jessica@avenir-investissement.fr / RSAC 914 853 692 - Lyon.

Située au coeur du quartier de Montchat, à proximité de toutes les commodités, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété construite en 1997. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LYON, avec ses 437 m² habitables, nichée sur une parcelle de 547 m². Cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant espaces généreux et équipements de qualité. À l'entrée, un séjour majestueux de 68 m², baigné de lumière et orné d'une cheminée Focus, crée une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses et d'une chambre sous les toits, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce pour une salle de sport, une salle de cinéma et un espace de loisirs, parfait pour des moments conviviaux. Pour les amateurs de vin, une cave a été pensée pour conserver vos meilleures bouteilles. Côté bien-être, vous disposerez d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi et d'un hammam. Les équipements incluent un chauffage au gaz, des volets électriques centralisés, un arrosage automatique et un garage 2 places avec borne électrique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à vendre à LYON. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

LYON 8 - OPPORTUNITÉ À LA VENTE D'UNE VILLADans un secteur prisé de Lyon 8, nous vous présentons une villa individuelle unique située sur un terrain exceptionnel de 697 m2, offrant calme et intimité. Ce projet de villa à vendre est une occasion rare sur le marché.Cette villa contemporaine de 150 m2 a été conçue pour maximiser le confort, les volumes et la luminosité :- 4 chambres, dont une suite parentale- 2 salles de bain avec des finitions soignées- Une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l’extérieur- Une conception fluide et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille moderneAvec son architecture élégante, ses lignes épurées et son utilisation de matériaux de qualité, ce projet est personnalisable pour s'adapter à vos attentes et à votre style de vie.Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout pour des projets de cette envergure. Ce bien s'adresse à des acheteurs recherchant une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain apprécié, tout en bénéficiant des avantages d'une maison neuve.Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de ce projet, explorer les options de personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu’elle ne disparaisse.

Découvrez cette belle maison à vendre à CHARLY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison récente de 169 m² vous offre un grand séjour lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur un parc arboré. Vous apprécierez son terrain plat de 673 m², situé dans un environnement calme sans nuisances sonores. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 13 m² - Séjour de 47.8 m² - Cuisine de 14.7 m² - WC séparé - Garage (avec buanderie) de 41.9 m² À l'étage : - Suite parentale de 26.3 m² (avec dressing, salle d'eau et WC) - 3 chambres de 14.1 m², 12.8 m² et 12 m² - Bureau ouvert (pouvant être fermé en chambre) de 10.3 m² - Salle de bains de 6 m² - WC séparé - Dégagement de 8.7 m² # Éléments de construction : - Maison individuelle de 2009 - Garage avec 2 portes (dont une motorisée) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par chaudière gaz - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Places de stationnement devant la maison - Exposition Sud-Ouest - Fibre optique # Coût du logement : - Charges de lotissement de 250 € par an - Taxe foncière de 2082 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Lyon 5ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de 1920, agrandie en 2000, propose environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec un bow-window procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse, complété par une cuisine fermée très éclairée avec des ouvertures plein Ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un garage, des espaces de rangement et un studio indépendant, idéal pour des invités ou en tant que location. Ce bien a été soigneusement entretenu, alliant charme et confort grâce à des prestations de qualité telles qu'une cheminée, une verrière, un parquet, des volets roulants, un arrosage automatique et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin paysagé de 713 m² dispose d'une piscine ainsi que d'une cuisine et d'une salle à manger d'été, créant des espaces conviviaux avec des essences méditerranéennes. Une maison à acheter à Lyon 5ème qui saura vous séduire lors de la visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéale pour une vie de famille confortable, elle propose un espace bien distribué et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandages. La terrasse, dotée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter de l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours, accompagnée d'une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'ajoute aux deux autres chambres, qui partagent une salle de bain, ainsi qu'un bureau. Pour un confort optimal, ce niveau est entièrement climatisé. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, sera un véritable havre de paix pour toute la famille. En annexe, un garage communique directement avec la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or.