ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 11)

À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette villa d’exception de 252 m², un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette maison allie le charme des Monts-d'Or et un confort contemporain. L'agencement est pensé pour la convivialité : un vaste salon-salle-à-manger de 34 m² avec insert s’ouvre sur une terrasse plein sud de 30 m², offrant une vue apaisante. La cuisine dînatoire, prolongée par un cellier, accède directement à un jardin intimiste. Côté nuit, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Des espaces de loisirs et de détente se trouvent au rez-de-jardin bas : un espace polyvalent de grande envergure avec salle de sport, salle de jeux et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, parfait pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin, aux essences variées, dispose d’un bassin, d’un espace barbecue ombragé et d’une ancienne serre pour les passionnés de botanique. Il peut accueillir une piscine (devis de 01/2026 pour une piscine de 7,11 m x 3,48 m), avec un puits en eau au sommet du terrain. Rénovée avec soin en 2016 et 2023, la villa propose des prestations rares : pierre d'Hauteville au sol, huisseries haute performance et chauffage par pompe à chaleur. Un garage de 80 m² complète cette maison de luxe à acheter Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LIMONEST, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle de 438 m², entièrement rénovée en 2023, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à LIMONEST. Établissement de standing, elle se niche dans un quartier prisé et offre un cadre de vie incomparable sur un terrain de plus d'1,5 hectare agrémenté d'un bois et d'une source. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 150 m², incluant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine haut de gamme et un bar sur mesure, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure orientée à l'ouest. Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et deux chambres avec une salle de bain communicante. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau séparée, et une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attendent. Le rez-de-jardin abrite une grande chambre d'amis, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une chambre avec terrasse extérieure et accès indépendant, aménagée en espace bar. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de sport, en plus d'un local technique et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, de sa terrasse d'été et d'un terrain de tennis neuf, parfaits pour des moments de détente. Les équipements incluent un système de sonorisation intérieur et extérieur, climatisation, alarme et vidéosurveillance avancée. Le stationnement est facilité avec un parking intérieur de 4 places et un grand carport. Un arrêt de bus se trouve à 200 m, et les écoles et commerces sont à proximité. Accès rapide à Lyon en 20 minutes.

Cette maison située à ANSE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est idéale pour un achat Maison à acheter ANSE. Construite en 2003, elle offre une superficie habitable de 125 m², parfaite pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité. Baignée de lumière, la villa propose un espace de vie convivial et bien agencé. Une dépendance, accueillant un appartement indépendant de 40 m², est parfaite pour recevoir vos amis ou pour un projet locatif. Un garage de 40 m² complète cet ensemble, offrant une solution pratique de stationnement ou de rangement. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose également de deux box à chevaux, intégrés harmonieusement dans le paysage. Le terrain de 10 413 m², bien entretenu, crée un cadre idéal pour la détente et les activités. Un bien unique qui réunit une habitation principale et des installations fonctionnelles dans un environnement naturel apaisant.

EXCLUSIVITÉ 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison pleine de charme est aménagée dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2013 avec beaucoup de goût. D'une superficie d'environ 114m2, elle offre des prestations de qualité (sol en béton ciré, murs en pierres dorées) avec une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Lumineuse, cette pièce vous permettra d'accéder directement à un jardin d'un côté et à une terrasse de l'autre. Vous trouverez également un bureau de 13m2 dans lequel une activité libérale peut être organisée, accessible directement depuis la terrasse. À l'étage, 2 grandes chambres, chacune avec une mezzanine pouvant accueillir un lit, ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, le tout sans vis-à-vis et au calme. Un grenier d'environ 12m2 complète ce bien. Le beau jardin dispose de 2 annexes pour le matériel de jardinage, vous permettant de profiter d'un environnement entre champs et vignes, à proximité des commerces du village Beaujolais. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques (majoritairement solaires). Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Deux places de parking sont réservées pour la maison. Idéalement située dans le secteur Polyclinique d'Arnas / Grange Perret, vous serez également proche de l'entrée d'autoroute, facilitant l'accès à Lyon en 30 minutes. Prix : 375.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pas de procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Frédéric Lampin, agent commercial spécialiste du Rhône au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com.

À vendre à Les Chères, Rhône (69), dans la belle région Rhône-Alpes, cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Cette propriété unique comprend un jardin, une piscine, un garage ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m². La maison principale, lumineuse et accueillante, offre une magnifique pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres et poutres apparentes, d'une superficie de près de 60 m² s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Vous aurez également un salon dans une extension astucieusement conçue, pouvant être totalement ouverte ou fermée par de belles portes en métal et verre. La cuisine, séparée, offre également un accès direct au jardin via sa baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. En plus de l'espace principal, l'appartement indépendant comprend un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin, bien orienté, dispose d'une belle piscine avec solarium pour profiter des chaudes journées d'été. Enfin, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m² avec rangements. DPE : D Prix : 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite ou information concernant cette maison de luxe à acheter à Les Chères, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial, spécialisé sur le Rhône et l'Ain, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier en ligne, dont le siège est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n°426101.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une occasion rare à Limonest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Maison contemporaine neuve avec vue panoramique sur le vallon et les monts du lyonnais, dotée de prestations de qualité. Découvrez cette villa construite en 2025, offrant 192 m² habitables et un garage de 37 m² sur un terrain de 736 m². À votre arrivée, vous serez séduits par son entrée spacieuse et lumineuse, menant à un espace nuit comprenant 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les chambres possèdent des placards sur mesure.Un escalier métallique sur-mesure vous conduit au rez-de-jardin, où se trouve une vaste pièce de vie de plus de 90 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées avec BSO apportent luminosité et mettent en valeur la vue panoramique sur le vallon. Le séjour est également équipé d'une cheminée et d'un meuble mural sur mesure. Ce niveau comprend une cinquième chambre avec salle d'eau, une buanderie aménagée, des toilettes séparées et de nombreux rangements.À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une piscine pour des moments de détente lors des journées ensoleillées. Équipements de qualité : domotique, climatisation gainable réversible, plancher chauffant sur les deux niveaux. Exposition idéale : Sud-Ouest. Commodités et transports à proximité. Pour toute visite de cette maison de luxe à vendre à Limonest, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-PDF162513 : Fleurieux sur L'Arbresle : Accès rapide à Lyon par A89, village de l'Ouest lyonnais avec toutes les commodités à proximité, écoles et collège. Belle maison construite en 2002 sur sous-sol complet aménagé, habitation principale de plain-pied de 135 m2 avec 2 chambres et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Superbe terrain de 6500 m2, piscinable. Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/07/2024 - Classe Énergie D : 249 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros. Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Francheville. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Crépieux, à la limite de Caluire-et-Cuire, cette maison de caractère datant de 1920 offre une surface de 198 m² sur trois niveaux, au sein d'une parcelle arborée de 1523 m². L'entrée mène à un hall central qui dessert les pièces de réception. Le séjour avec cheminée d'époque crée une ambiance chaleureuse, suivi d'une salle à manger conviviale et d'un salon TV indépendant. La cuisine séparée présente un agencement classique, propice à une modernisation. Les étages sont composés de cinq chambres, accompagnées d'une salle d'eau, et le dernier étage abrite un pigeonnier qui offre une vue imprenable sur les alentours, véritable atout de la maison. À l'extérieur, le terrain paysager et arboré constitue un cadre verdoyant et tranquille. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi, est parfaite pour la détente. Une dépendance de 28 m² sert de chambre d'amis, avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Cette maison, unique par son architecture et son volume, conjugue charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Quatre garages et deux caves complètent ce bien immobilier. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison offre une opportunité historique pour un achat immobilier à Caluire et Cuire.

Dans la commune de Chassieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte des années 90 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1234 m², à l'abri des regards. L'achat d'une Maison à acheter CHASSIEU est une opportunité rare. Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'un double garage ainsi que d'une piscine, idéale pour le confort d'une famille.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont agencés autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte au design épuré. Le rez-de-chaussée accueillent également trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, offrant à la fois intimité et praticité. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une salle de bain, ainsi qu'un espace ouvert pouvant être aménagé en salle de jeux ou salon TV.À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin soigneusement paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes. La piscine, d'une profondeur de 1,50 m et entourée d'une terrasse en pierre, constitue un véritable espace de détente. Des zones de repos et un coin repas d'été complètent l'ensemble, offrant une qualité de vie optimale au quotidien.Cette Maison de luxe CHASSIEU à vendre se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et sa situation de choix. Sa configuration actuelle, associée à un environnement agréable, en fait une propriété unique sur le marché immobilier de Chassieu.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3630 euros, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023.Contact : Ugo - 06 83 06 75 43Ugo Lombardi (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Découvrez cette maison à vendre à Charly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété rénovée allie charme et confort. À l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, le tout agrémenté d'une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit offre une suite parentale, deux chambres d'enfants partageant une salle d'eau, et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une cave semi-enterrée de 130 m² avec buanderie vient finaliser l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Charly combine espace, élégance et modernité. Contactez Florian au 06 14 12 03 34 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, offre environ 245 m² habitables et se distingue par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle comprend un jardin intimiste, un garage, un atelier et une petite dépendance. La rénovation a préservé le charme d'origine avec des murs en pierre, des planchers restaurés et des poutres apparentes, tout en incorporant des matériaux élégants et intemporels. L'entrée spacieuse mène à une cuisine lumineuse de 24 m², idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'à un salon de 40 m² avec un plafond cathédrale et vue sur le jardin. À l'étage, une grande mezzanine accueille un second salon, tandis qu'un espace peut être aménagé en chambre. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent les étages supérieurs, parfaits pour recevoir famille et amis. Cette maison de caractère, conçue pour un quotidien confortable, se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Située dans un quartier résidentiel de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 160 m² a été rénovée avec soin dans un style contemporain, offrant un environnement paisible et sécurisé. Le bien s'étend sur un terrain de 892 m², piscinable et sans vis-à-vis, et se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, un bureau, et une salle de jeux ou chambre d'amis, parfaite pour une famille. La maison est dotée d'une excellente isolation et d'une chaudière au gaz Frisquet neuve. Profitez de deux salles d'eau, de deux WC, d'une terrasse accueillante et d'un garage avec espace de stockage et porte motorisée. Les huisseries en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Vous serez à proximité des écoles de Sainte Blandine, ainsi que des lignes de bus 23 et 24 pour Fromente, et à seulement 10 minutes à pied des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À Messimy, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, opportunité d'achat d'un ancien moulin avec deux habitations et de nombreuses dépendances. Cette propriété de caractère comprend une maison principale d'une surface généreuse répartie sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, incluant : une cuisine, une salle à manger, un salon TV, un bureau, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres. Un appartement indépendant est également disponible, composé d'une cuisine/entrée, d'un séjour, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. En complément, de nombreuses dépendances sont présentes, dont un ancien moulin sur trois niveaux, une tour de moulin sur trois niveaux, des caves, un sous-sol, un pigeonnier et divers locaux couverts. La parcelle de terrain de près de 1,38 hectare se situe en bordure du Garon, dans une zone naturelle. Des travaux sont à prévoir pour mettre aux normes l'assainissement individuel sur les deux logements. Pour plus d'informations et une visite, veuillez consulter notre site.

Située à Collonges-au-Mont-d’Or dans le département du Rhône, cette magnifique maison de Maître d'environ 230 m² habitables représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Collonges-au-Mont-d'Or. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de haute qualité, garantissant un confort de vie moderne tout en préservant son caractère authentique. Dès l'entrée, un vaste hall avec un élégant escalier en bois met en valeur l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'espaces accueillants pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'agencement de l'ensemble est fluide et agréable à vivre.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle de yoga ou un espace polyvalent, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant ainsi une configuration idéale pour les familles ou pour accueillir des invités. Chaque pièce dispose de son propre style, soulignant le caractère unique de cette propriété à Collonges-au-Mont-d'Or à vendre.Sur un terrain d'environ 800 m² entièrement clos, cette maison est entourée d'un environnement verdoyant et intime, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Un puits équipé d’une pompe de relevage assure l’arrosage du jardin, facilitant ainsi la gestion des espaces extérieurs.C'est une propriété rare à vendre dans ce secteur, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'élégance et de charme, à seulement quelques minutes de Lyon.

Située à Millery, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 160 m2, construite en 2013, s'étend sur un terrain de 647 m2. Avec une architecture moderne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie adjacente à une cuisine contemporaine de qualité. Les nombreuses fenêtres apportent une luminosité naturelle importante et offrent une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La hauteur sous plafond agrandie renforce la sensation d'espace dans les pièces de vie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains au design épuré, tandis qu'une suite parentale offre un coin calme, indépendant. Un espace ouvert permet d'installer un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, une terrasse avec une pergola bio-climatique donne sur un jardin soigneusement aménagé, et une piscine construite en 2017 complète le tout. La proximité des commodités, les prestations de qualité, la piscine et le jardin paisible sont des atouts majeurs de cette maison à visiter. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, piscine, grand garage, et climatisation. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1570 euros. Contact : Florian - 06 14 12 03 34. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Située à Grézieu la Varenne, Rhône, dans un cadre paisible en limite de Craponne, cette villa est proche des commerces et des transports en commun. Érigée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison de luxe à vendre présente une surface d'environ 130 m² selon la loi Carrez et 167 m² habitables, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au niveau principal, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée se fond harmonieusement dans l'espace séjour/salon avec cheminée. L'espace nuit inclut deux chambres, l'une dotée d'un dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle, ainsi que des WC indépendants. Les chambres bénéficient d'une isolation acoustique et thermique optimale. Au rez-de-jardin, aménagé, vous trouverez une pièce de 30 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et divers rangements. Ce niveau permet une totale indépendance, que ce soit pour un logement d'appoint ou un projet locatif. Prestations de qualité : cheminée, chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage, portail, cour goudronnée et terrain commun pour les résidents. DPE : D/189; GES : B/7. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Albigny sur Saône, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Saône sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Ce bien de 215 m² habitables comprend un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un vaste espace de garage et de rangement de 50 m². La propriété est édifiée sur un terrain arboré de 800 m², soigneusement aménagé et facile d'entretien. Profitez d'un grand salon ouvert sur une piscine et des espaces extérieurs spacieux avec terrasses. Les finitions de cette maison à acheter à Albigny sur Saône sont de très haute qualité, avec une structure à ossature bois garantissant une excellente isolation et une performance énergétique classée A. L'espace de vie de 70 m², intégrant un salon/séjour et une cuisine américaine, est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures. L'espace nuit est bien agencé, comprenant une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains. La région Rhône-Alpes est réputée pour son secteur calme et recherché, offrant commerces, transports rapides vers Lyon et Villefranche sur Saône, ainsi que plusieurs écoles, dont Notre Dame de Bellegarde.

Optimhome vous propose cette magnifique maison familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m², sise sur un terrain clos et arboré de 1600 m², idéalement située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air/eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé offre 8 établissements scolaires, incluant 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les trajets vers les communes voisines. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette maison rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié et proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 590099).

Optimhome vous propose à la vente cette magnifique villa familiale de 210 m² carrez, accompagnée d'un appartement au sous-sol de 77 m². Située dans un quartier calme et recherché du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, cette villa de 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, combinant confort, vue dégagée et proximité immédiate des commodités, des écoles et de l'école internationale. Cette villa s'ouvre sur un spacieux espace de vie doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, donnant directement accès à deux terrasses. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, incluant salle de bains, WC, dressing et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce modulable, parfaite pour aménager une salle de cinéma, une salle de sport ou une 4ème chambre. Au sous-sol, un atout supplémentaire : un appartement indépendant comprenant un bureau, une chambre, une pièce de vie avec salle d'eau et WC, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou un logement d'appoint. Un garage peut accueillir 3 voitures, accompagné d'un atelier de 15 m², d'une buanderie et d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et entièrement clos possède une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec couverture électrique télécommandée. L'ambiance sereine, alliée à la vue dégagée, en fait un véritable havre de paix. Parmi les avantages : • Double accès intérieur/extérieur • Chauffage performant et isolation optimisée • Alarme, portail électrique, volets roulants • Rue calme à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de l'école internationale Ce bien rare est immédiatement disponible et allie espace, confort et qualité de vie. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lélia PIQUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 592027).

À BRON, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre proche de Lyon, offrant toutes les commodités à proximité dans un cadre tranquille. Accès direct au tram T2 et T5, métro ligne D, bus, ainsi que des établissements scolaires, commerces, et grands hôpitaux. Cette propriété se compose d'un vaste sous-sol avec 2 grandes caves et de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un bel escalier en bois, une cuisine entièrement équipée et un salon/séjour de 60m² avec un chaleureux plancher en bois exotique, bibliothèque sur mesure et espace bar. L'étage abrite 4 chambres lumineuses, dont une avec mezzanine et une avec dressing. La salle de bain spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le garage attenant et son espace atelier offrent un accès direct au jardin, un véritable havre de paix. Le jardin, agréable et facile d'entretien, vous permettra de profiter de repas en plein air et des plaisirs du soleil. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité à acheter à BRON. Contactez votre conseiller pour une visite.

Située au cœur de Fleurieu-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme de 211 m² a été entièrement rénovée, agrémentée d'une extension contemporaine réalisée en 2017. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien aux lignes modernes. Édifiée sur un terrain arboré de 500 m², elle dispose d'un environnement paisible et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon accueillant. Une cave vitrée ajoute une touche d'originalité. Dans l'aile contemporaine, un escalier au design soigné mène à une chambre équipée de sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'à un bureau pouvant servir de chambre d'amis. Dans la partie ancienne, un escalier en pierre d'origine dessert deux autres chambres et une salle d'eau rénovée. Le niveau supérieur accueille un espace parental comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux de 45 m² complète ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3 220 euros et 4 430 euros. Contactez Loïc au 07 61 09 19 75. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Située sur les hauteurs de Fleurie, au sein d'un hameau préservé, cette ancienne dépendance d'une propriété bourgeoise possède de beaux volumes répartis sur deux niveaux. D'une superficie généreuse, elle comprend cinq chambres ainsi qu'un vaste séjour à la hauteur sous plafond remarquable, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures orientées Est-Sud, offrant une vue imprenable. L'intérieur se distingue par sa pièce de vie conviviale, animée par un poêle cheminée central, véritable pivot de l'espace. Les matériaux bruts et la rénovation globale créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs révèlent tout le caractère unique de cette maison. La piscine traditionnelle, idéalement orientée, bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux du Beaujolais, le tout sans aucun vis-à-vis. Un ancien four à pain subsiste dans les dépendances, ajoutant une touche authentique à l'histoire du lieu. Le jardin, bordé de vignes, offre une atmosphère paisible, propice à la détente, tandis que les vestiges de l'ancienne orangerie enrichissent la façade d'un caractère singulier. La propriété dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort moderne et une meilleure performance énergétique. Cet ensemble rare, situé dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, séduit par son calme absolu et ses possibilités d'aménagement. Idéal pour un achat Maison de luxe BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, ce bien atypique allie charme ancien et potentiel de transformation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2100 euros et 3200 euros (abonnement compris). Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46. Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

À CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison du 19e siècle a été transformée en un espace familial exceptionnel de 261 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le rez-de-jardin s'étend sur 147 m², laissant entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Les grands volumes donnent sur un terrain de 8 600 m², garantissant un environnement spacieux et ouvert. La salle à manger, intégrée dans l'extension originale, a bénéficié d'une rénovation intense, permettant de retrouver une hauteur sous plafond remarquable. L'escalier a également été repensé pour améliorer la circulation entre le hall d'entrée et le salon. Les rangements astucieusement intégrés offrent à la famille tout le nécessaire pour un quotidien organisé. À l'étage, les enfants disposent d'un espace ludique pensé pour leur confort, avec une salle de bains fonctionnelle et des chambres connectées par un sas optimisant l’espace. La suite parentale, sous charpente, s'étend sur 36 m², combinant espace et raffinement grâce à un agencement soigné. Cette maison de luxe à vendre à CALUIRE ET CUIRE est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Contactez Loic au 07 61 09 19 75.

Située à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette superbe propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, de cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées, ainsi que de deux gîtes indépendants, permettant d'allier vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m², dont 3 000 m² de vignes, la propriété bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud. Une piscine neuve complète cet ensemble rare, idéal pour profiter de la douceur du Beaujolais. Une maison de luxe à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE, où charme, sérénité et potentiel d'accueil se conjuguent harmonieusement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris). Contact : Clément - 06 68 34 94 66. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

À vendre : maison La Mulatière, une élégante demeure bourgeoise datant de 1900, située en bord de Saône dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre une vue panoramique à 180 degrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse, permettant d'admirer la Saône. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau est composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Plusieurs caves, un cellier, un atelier et des places de parking viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat maison La Mulatière. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, RSAC de Lyon n°818 782 229. Prix : 1,341,346.15 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Montant moyen des charges courantes : 395 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.