ventes de maisons et villas de luxe à Larmor-Plage, France (page 2)

QWARTZ immobilier vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Port Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette grande maison traditionnelle de bord de mer offre des volumes généreux et une vue panoramique sur la mer. Profitez d'une terrasse incroyable offrant une vue imprenable sur l'activité nautique de la rade de Lorient, ainsi que d'un accès direct à la plage depuis son grand jardin paysager. Avec une surface habitable de 270 m2 sur plus de 1200 m2 de terrain, cette maison dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante de plus de 22 m2, d'un grand salon-séjour de 56 m2 avec cheminée, d'une suite parentale, de plusieurs chambres et d'un bureau. Située à proximité des commerces de Port-Louis et à seulement 20 minutes de la Gare TGV de Lorient, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Port Louis.

iad France - Maud Le Gal vous propose: PORT-LOUIS – DEMEURE D’EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE : L'ÂME DE LA COMPAGNIE DES INDES Face au port de la Pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, joyau du patrimoine port-louisien. Cette propriété de caractère déploie 270 m² habitables, offrant un panorama unique et contemplatif sur les eaux du port. Témoin d’un passé prestigieux, elle a conservé toute son authenticité : hauteurs sous plafond magistrales, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère feutrée et élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le Rez-de-Chaussée : Une entrée de caractère dessert une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception. Une cuisine indépendante avec cellier et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le Premier Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon surplombant le port, offrant un réveil au rythme des marées. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Le Second Étage : Idéal pour accueillir famille et invités, il propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. SES ATOUTS : Vue sur le port Jardin clos en pierre Un sous-sol complet pour le rangement et la cave à vin Chaudière gaz récente Ce bien d’exception vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORT-LOUIS - Propriété d'exception en bord de mer Cette élégante maison cossue bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et l'activité nautique de la rade de Lorient, avec un accès direct à la plage depuis son grand jardin arboré et paysager de plus de 1 200 m². Développant environ 270 m² habitables, elle offre de généreux volumes et un fort potentiel pour un projet ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une grande cuisine indépendante de plus de 22 m² avec arrière-cuisine et accès à la cave en sous-sol, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 56 m² avec cheminée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, de superbes vues mer et d'un accès direct à une magnifique terrasse exposée ouest à quelques pas de la plage. Un espace bureau et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une seconde suite avec vue mer (chambre, salle d'eau, WC et rangements), quatre grandes chambres de 13,5 à 17 m² et une salle de bains permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Un rafraîchissement global de la maison est à prévoir afin de révéler pleinement tout son potentiel et de la mettre au goût du jour. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3 minutes du bourg et des commerces de Port-Louis. Référence agence : 1512

PORT-LOUIS – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, LONGÈRE ET VUE SUR LOCMALO Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 182 m² habitables conjugue confort moderne, charme et emplacement privilégié. Elle se compose de deux espaces de vie pouvant communiquer ou être indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. La maison principale s'élève sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille un garage et deux chambres ; à l'étage, un salon-séjour orienté sud-est, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur Locmalo, se prolonge par une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse avec arrière-cuisine attenante. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, d'environ 40 m² au sol, avec salle de bains privative et bureau/dressing. Attenante, la longère entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique, avec près de 4,50 m de hauteur sous plafond. On y trouve deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau moderne. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une seconde terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi complètent cet espace. Un bien rare sur le secteur, remarquable par la qualité de sa rénovation, ses prestations et sa situation idéale, à la fois au calme et proche du littoral. Référence agence : 1324

PORT-LOUIS - Quartier Locmalo - Élégante maison de caractère des années 1935 Au coeur de Locmalo, l'un des quartiers les plus prisés de Port-Louis, découvrez cette charmante maison des années 1935, idéalement située à quelques pas de la mer, des écoles, des commerces et du centre-ville. Développant environ 130 m² habitables, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale offrant une distribution harmonieuse des espaces. Elle se compose de quatre belles chambres, d'agréables pièces de vie et d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 470 m², idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou l'aménagement d'un véritable cocon paysager, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette maison et de lui redonner son élégance d'origine, tout en l'adaptant aux exigences de confort actuelles. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché port-louisien, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances pleine de caractère. Une adresse recherchée, un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir cette belle demeure et imaginer son avenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier vous propose : PORT-LOUIS - Propriété à réinventer, entre lumière, mer et grands horizons Face à la lumière changeante du littoral, cette propriété des années 70 déploie environ 220 m² habitables au coeur d'un environnement rare, où le regard se perd jusqu'à la mer. Derrière son architecture traditionnelle, la maison révèle des volumes généreux et une structure idéale pour une réinterprétation contemporaine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Pensée pour accueillir les grandes tribus comme les projets de vie évolutifs, elle propose aujourd'hui six chambres et deux bureaux, autant d'espaces à repenser selon vos envies : suite parentale, ateliers, espaces de réception ou de création. Les travaux de rénovation permettront de révéler pleinement l'âme de cette demeure et d'en sublimer le caractère. Entre terre et mer, cette propriété incarne une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie singulier, élégant et profondément ancré dans son paysage. Une adresse incontournable pour un projet de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis. Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied. Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative. Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

PORT-LOUIS – Maison lumineuse avec beaux volumes à Locmalo. Située dans ce quartier recherché, cette maison de 150 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux volumes supplémentaires à exploiter. Implantée sur une parcelle de 470 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que de beaux espaces de vie baignés de lumière. Des volumes annexes viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement (extension, espace de travail, stockage…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Un bien au fort potentiel dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1573

Exclusivité Bonaparte – Maison vue mer proche de Port-Louis avec accès privatif plage et vue panoramique sur l'île de Groix. Au cœur du littoral du sud-Morbihan, en Bretagne sud, cette propriété de bord de mer à vendre développe 215 m² habitables en premier rideau face à la Petite Mer de Gâvres, parmi les emplacements les plus rares du littoral breton. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux tournés vers la mer. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour avec cheminée insert prolongé par un balcon dominant la mer, l'île de Groix et la rade de Lorient. Cinq chambres, plusieurs espaces de réception, deux garages dont un à grande hauteur compatible bateau, à proximité immédiate du port de Port-Louis. Le jardin clos et arboré prolonge la propriété jusqu'à la plage, accessible par un escalier privatif. Située entre Lorient et Vannes, à quelques minutes de la citadelle de Port-Louis et des liaisons maritimes vers l'île de Groix, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Idéale en résidence principale familiale ou en résidence secondaire de prestige en Bretagne, elle saura aussi séduire les investisseurs patrimoniaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classe énergie : C – Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € par an (prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021). Prix de vente honoraires inclus : 1 197 000 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 57 000 €. Prix net vendeur : 1 140 000 €. Visite sur demande auprès de Lucie Corfmat – Bonaparte Art de Vivre. +33683427525

iad France - Marie Peto Manso vous propose: À vendre au cOEur de Lorient A la recherche de volumes et de cachet ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette somptueuse demeure, datant de 1891, située en plein cOEur de Lorient. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette demeure allie charme de l'ancien, rénovation soignée et volumes généreux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de lumière naturelle. - Un intérieur chaleureux, baigné de lumière : Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante d’un premier salon cocooning. En prolongement, un vaste salon/séjour traversant avec insert offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les instants en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été pensée avec soin pour allier praticité et esthétique. - Des espaces nuit bien distincts et modulables : 6 chambres dont 1 suite parentale, ainsi que deux bureaux, une mezzanine et des espaces à aménager selon vos envies ! - Fonctionnalité & confort : Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité, notamment pour les familles nombreuses. Les rénovations réalisées allient modernité et respect du cachet d’origine : parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries de qualité, matériaux durables. - Un extérieur intimiste et convivial : Le jardin, clos et joliment arboré, vous invite à la détente. La terrasse aménagée permet de profiter des repas en extérieur à l’abri des regards. Exposée de manière traversante, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Au coeur de Ploemeur, cette propriété d'exception de 347 m² incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort et sérénité. Nichée à l'abri de toute nuisance, au sein d'un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses espaces. La maison offre de généreux volumes avec huit chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les différents espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et intimité, tandis que la vaste cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté bien-être, une magnifique piscine couverte et chauffée s'ouvre sur une grande terrasse en bois, véritable invitation à la détente en toute saison. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un appentis complète l'ensemble, apportant praticité et fonctionnalité. Le grenier aménagé offre quant à lui un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Avec ses quatre salles de bain et ses trois salles d'eau, cette propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Rare sur le marché, cette demeure d'exception séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 242 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet élégant plain-pied contemporain séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un beau terrain paysager, la propriété offre de larges ouvertures baignées de lumière naturelle, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie tournés vers le jardin, invitent à la détente dans une atmosphère calme et confidentielle. La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Les prestations soignées, les lignes modernes et la proximité immédiate des plages, du port et des sentiers côtiers font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un lieu de vie privilégié, où le confort contemporain se conjugue avec l'art de vivre en bord de mer. Prix nous consulter Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 336 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle propriété à vendre à Ploemeur sur magnifique jardin paysagé de 1200 m2 dans environnement privilégié en direction de la côte, une ambiance apaisante à l'abri des regards. La maison, en parfait état est composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée récente, 5 chambres dont 2 en rdc, bureau, salle de bains et salle d'eau. Garage, buanderie et lingerie.Avec le confort de la géothermie et des panneaux solaires, c'est également une maison performante. Que de qualités! Honoraires inclus 3,4 % TTC. www.ab-immo.fr

L'agence CELIMMO vous propose, à Ploemeur, cette superbe maison de 113 m² environ, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et complète harmonieusement cet ensemble convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et son WC offre une agréable vie de plain-pied, idéale pour accueillir vos proches ou aménager une suite parentale. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Le terrain de 420 m² et sa terrasse exposée sud-ouest avec vue mer complètent parfaitement ce bien rare, à quelques pas seulement du littoral. Une opportunité exceptionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Notre visite virtuelle est à votre disposition sur demande pour votre première découverte de cette propriété ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 Mail : cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à quelques pas de l'océan, cette magnifique propriété contemporaine d'environ 238 m² se trouve dans le village marin de Lomener à Ploemeur. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, confort et vues imprenables sur la mer. Cette maison jouit d'un emplacement de choix : la plage et les sentiers côtiers sont accessibles à pied en quelques secondes. C'est un cadre parfait pour savourer pleinement le mode de vie en bord de mer tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires et à seulement 5 km du centre de Ploemeur. Dès que l'on pénètre dans la maison, on est immédiatement charmé par ses volumes spacieux et la lumière qui y règne. Orientée plein sud, cette habitation a été conçue pour garantir un cadre de vie exceptionnel, où les espaces intérieurs s'intègrent harmonieusement avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées à galandage. Au rez de chaussée, on découvre de magnifiques pièces de réception inondées de lumière, comprenant un grand salon-séjour qui s'ouvre sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée offrant une vue sur l'horizon La zone nuit du rez-de-chaussée comprend une première suite avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, accompagnée de deux chambres donnant sur le jardin et d'une salle d'eau. À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 40 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et d’un accès à une vaste terrasse privative, véritable invitation à contempler les couchers de soleil sur l’océan. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, excellente isolation avec un DPE classé A, matériaux de qualité et finitions soignées. À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’exposition idéale et du spectacle permanent offert par la mer. Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété d’exception où élégance contemporaine et douceur de vivre en bord de mer se conjuguent parfaitement. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Laurence Collobert au 06 88 52 71 98.

PLOEMEUR- Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'océan, cette belle maison familiale de 180 m² construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié avec sa vie de plain-pied. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son vaste séjour lumineux et ses cinq chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente où règnent calme et sérénité. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie. Garage, stationnements et agencement fonctionnel complètent les prestations de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Référence agence : 1692

En exclusivité chez IKAMI - Sur la côte sud du Morbihan, à quelques encablures du très prisé quartier de Lomener, cette propriété contemporaine de 176 m2 habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare. Cet élégant plain-pied contemporain séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente dans une ambiance à la fois paisible et confidentielle. Cette villa se compose au rez-de chaussée d'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau privative attenante. Un escalier majestueux en voûte sarrasine mène à l'étage où vous serez accueillis par un espace détente distribuant les trois chambres, la salle d'eau et les wc indépendants. Un double-garage de 38 m2 ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Les prestations soignées, les lignes contemporaines et la proximité immédiate des plages, du port et des sentiers côtiers font de cette propriété une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. À proximité du port de Lomener et de l'Anse du Stole, cette adresse privilégiée conjugue calme, discrétion et accessibilité, à seulement 15 minutes de Lorient et de sa gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien rare ! Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée. A l'abri des regards, nichée derrière la plage et les tamaris, cette maison est un véritable havre de paix, où l'on se laisse surprendre par les embruns et le bruit de la mer... Edifiée sur un terrain de presque 1000 m2, cette maison vous offre un grand séjour salon caractérisé par ses beaux volumes et sa luminosité. La vue mer de la pièce à vivre apporte une certaine sérénité rassurante et nous invite à la détente. On apprécie le confort et la convivialité du poêle à bois, venu agrémenter les soirées d'hiver. Une grande cuisine ouverte permet de partager des moments en famille. Orientées plein sud, les grandes baies vitrées en alu permettent un accès direct à la terrasse où vous profiterez également du jardin paysagé. Ce niveau se complète d'une potentielle chambre ou bureau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage nous offre quatre belles chambres et deux salles d'eau, dont une salle de bain avec balnéo, ainsi que des rangements et dressing. Mes coups de coeur pour ce bien : - Emplacement privilégié avec vue mer et plage à pied - beaux volumes - bien très lumineux - Au calme sans vis à vis - Grand jardin familial Un espace privatif complète le rez de chaussée, idéal pour une profession libérale, chambre d'hôte ou étudiant. Entièrement rénovée en 2021, ce bien dispose de belles performances énergétiques. Garage, sous sol, cave, alarme, grand parking privatif ( 5 emplacements ), volets connectés, fibre, douche supplémentaire au rez de chaussée pour le retour de plage, terrain piscinable. Me contacter pour une visite ou pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599357 )

PLOEMEUR – Au cœur d'un lotissement calme et recherché, découvrez cette superbe maison individuelle récente de 176 m², où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une véritable vie de plain-pied, une spacieuse pièce de vie de 90m2 très lumineuse ainsi que quatre belles chambres et 3 salles d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie le confort d'une construction neuve à la praticité d'une vie où tout est accessible en quelques minutes. Référence agence : 1702

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, à deux pas des plages de Lomener À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, cette élégante maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où le calme, la lumière et le confort sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation, ainsi qu'à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire la consommation d'énergie. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et prolongent naturellement la maison vers le jardin. À l'extérieur, un bel espace paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, créant un véritable lieu de détente, à l'abri de toute nuisance. La suite parentale a été imaginée comme un espace entièrement dédié au bien-être. Elle comprend une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, un bureau indépendant, des toilettes privatives ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sauna. L'espace nuit destiné à la famille ou aux invités se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi à chacun son intimité. Les équipements et aménagements pour votre confort au quotidien : Grand cellier-lingerie, cave à vin, garage avec borne équipée d'une borne de recharge électrique, portail motorisé, volets roulants et stores intérieurs motorisés. Au quotidien, tout peut se faire facilement. Les plages de Lomener, le port, les restaurants, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les amateurs de voile, de paddle, de golf ou de promenades sur le littoral profiteront également de la proximité du Golf de Ploemeur et des sentiers côtiers. Lorient et sa gare TGV sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris en moins de trois heures. Cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire de qualité. Une maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral morbihannais.

Propriété d'exception à Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette magnifique maison familiale s'étend sur une parcelle d'environ 2000m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des plages et du centre de Lorient. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon-séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, des WC, une salle de bains et une grande chambre. À l'étage, six chambres avec rangements, une salle de bain (avec WC) et de beaux dégagements complètent les espaces nuit. Le sous-sol total est aménagé en plusieurs pièces dont une salle d'eau. Le charme opère dès les premiers instants grâce aux pins maritimes, à une fontaine et à une végétation soigneusement entretenue qui créent un cadre de vie unique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Ploemeur.