ventes de maisons et villas de luxe à Orleans, France (page 4)

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette longère de 183 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien comprend également une cave voutée et un garage avec grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un jardin fleuri créent différents espaces de vie tout au long de l'année. Proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et centre bourg, cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d’exploitation, le tout dans un cadre de vie unique, proche de la nature et de la ville. Accès autoroutes facile.

Val de Loire Sologne Sotheby's Realty vous présente cette charmante maison située à Olivet, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce bien, disponible à la vente, est une maison de caractère datant de 1850, offrant une surface d'environ 230 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour intégré à la cuisine, ainsi qu'un salon et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage accueille une chambre, une pièce de loisirs à aménager et un espace de rangement. Le bien s'étend sur un parc clos et arboré d'environ 1600 m2, offrant un cadre privilégié et calme. Vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à Olivet est une opportunité à ne pas manquer.

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.

Belle demeure à vendre dans le bourg d'Olivet. Cette maison ayant bénéficié d'une très belle rénovation offre une succession de pièces de charme associées à des prestations contemporaines. Elle développe environ 300 m2 et son jardin intime plein sud ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Conçue autour d'un patio, la propriété distribue au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine et une salle à manger donnant sur le patio, une chambre, une salle de jeux et une buanderie. De part et d'autres de l'étage, la maison offre quatre belles chambres et chacune sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant pour accueillir ou louer. La situation de cette propriété lui permet de bénéficier des transports, écoles et commerces à pied. Sa discrétion en fait un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles Dresch 06.22.85.04.86 - cabinetderocquigny.com

Olivet Bourg – Maison individuelle 7 pièces – 175 m² habitablesSituée en plein cœur d'Olivet dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison familiale de 175 m² construite en 1965 saura vous séduire par son confort, ses volumes et son jardin plein sud à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à l'extérieur via une arrière-cuisine. Un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi que des WC séparés.À l'étage :5 chambres confortables, 2 salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que 2 WC.Les atouts :Un jardin exposé sud, double vitrage, huisserie en aluminium sur les baies vitrées et PVC pour les ouvrants. Une maison en excellent état, un garage avec stationnement intérieur pour 1 véhicule et un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et espace de rangement.Environnement pratique et agréable :À pied : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins. Hôpital à 10 min en voiture.DPE : D – réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par Pompe à Chaleur et géothermie.Réf : 3329K. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €.

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Construite en 1990, son architecture de type Mannsard garantit un étage complet. Située dans une rue calme, elle est proche de nombreuses commodités. La maison, édifiée sur une parcelle de 2000 m² clôturée et arborée d'arbres fruitiers, bénéficie d'une excellente orientation pour profiter au maximum de la lumière naturelle, avec une terrasse orientée plein sud. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des rangements dans toutes les chambres. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un séjour-salon de 46 m², une cuisine équipée et une chambre en suite avec salle d'eau et rangements. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol complet permet le stationnement de deux voitures, ainsi qu'un espace atelier et du rangement. Bien que la construction soit de type traditionnelle, des travaux de décoration intérieure sont à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, et chaque chambre dispose de la climatisation. Pour découvrir cette maison, contactez Olympia Immobilier, agence spécialisée en biens résidentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison jouit d'une situation exceptionnelle à quelques pas du bourg d'Olivet dans une rue réputée por son calme et ses belles demeures. Sur un terrain de plus de 1 300 m2, elle développe environ 185 m2 et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée on entre par un grand hall puis le séjour et la salle à manger avec un joli sol en travertin et la cuisine ouvrant sur le jardin. Au même niveau, la maison distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'étage, vous retrouvez un palier puis les quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol, complet permet de stationner trois voitures en toute discrétion et une cave. Le jardin, clos et bien arboré, offre un cadre confidentiel, paisible et calme.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gilles Dresch 06.22.85.04.86 Cabinet de Rocquigny 02.38.53.57.42 cabinetderocquigny.com

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison rénovée offre un espace intérieur de 190 m², comprenant 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’agencement de l’espace de vie allie salon et cuisine pour des moments de convivialité. Le terrain de 2148 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse vous permettra de profiter de cet espace agréable. La maison dispose également de deux balcons et d’une terrasse, et son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol de 125 m² vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace pour le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle est proche de tous les services et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sotheby’s International Realty vous propose à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, une charmante maison familiale d'une superficie d’environ 165 m², implantée sur un terrain de 700 m². Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est à proximité des commerces, des transports (bus et tramway), ainsi que de la gare de Fleury-les-Aubrais, offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie de plus de 46 m² réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose aussi deux chambres, une salle d’eau avec douche hydromassante, et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine, ouverte sur l’entrée cathédrale, offre l’opportunité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, et dessert deux suites indépendantes de 38 et 28 m², chacune avec sa salle d’eau. La maison dispose au total de quatre chambres, trois salles de bains, et est complétée par un sous-sol avec garage et buanderie aménagée. À l'extérieur, un terrain de 700 m² avec une spacieuse terrasse orientée au sud-ouest et deux places de stationnement équipées pour véhicule électrique viennent enrichir ce bien. Avec des équipements récents tels que le chauffage individuel au gaz basse consommation, cette maison familiale représente une opportunité d'achat à Fleury-les-Aubrais.

OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison de Maître de 1870 d'une superficie de 418 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 4337 m² bordé par le Loiret. Ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de volumes exceptionnels. Cette propriété conserve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des boiseries, des cimaises, des moulures et des parquets, conférant à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine, ainsi que d'un vaste espace de réception de 115 m² incluant la salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles de bains, un grenier aménageable et une cave. À l'extérieur, le parc invite à la tranquillité et à la discrétion, offrant un véritable havre de paix. Un coup de cœur pour les passionnés de propriétés de caractère. Informations et dossier disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949915. Profitez de cette vente Maison de luxe OLIVET.

Olivet Bourg, magnifique maison de ville construite en 1900, rare sur le marché, organisée autour d'une charmante cour intérieure. Cette propriété comprend une maison principale bourgeoise et un bâtiment annexe indépendant, le tout agrémenté d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Avec 333 m² au sol (283 m² carrez), elle allie avec harmonie authenticité et esthétique contemporaine. Les performances énergétiques sont de classe C, sans anomalies ni présence d'amiante.La maison principale a été rénovée avec soin et offre de grands espaces baignés de lumière, ouverts sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand salon et une salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est également ouverte sur la cour, favorisant une fluidité naturelle. Un espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre double et une troisième chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, un palier-salon, 2 grandes chambres et un grenier aménagé. L'authenticité du lieu est préservée, tout en intégrant un design moderne. Le système de chauffage est au gaz.Le bâtiment annexe, rénové, actuellement utilisé comme bureau, dispose au rez-de-chaussée d'une double pièce ouverte sur la terrasse, avec un pré-équipement pour une cuisine. À l'étage, un vaste espace au style atelier loft avec point d'eau, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace familial indépendant. Le chauffage est climatisé.Un garage pour deux voitures et trois places de stationnement extérieures complètent cette offre, ainsi qu'une superbe cave voûtée. À l'arrière, un jardin paysager avec un terrain de pétanque.Cette propriété familiale et polyvalente, qui réussit à allier charme de l'ancien et confort contemporain, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Olivet. Située au cœur du bourg, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942370

Belle maison de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier résidentiel prisé de SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret et la région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée, un vaste séjour idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les repas en famille. La pièce vitrée offre une vue agréable sur la piscine et le jardin paysagé. La suite parentale de plain-pied, également avec vue sur la piscine, permet d'admirer le ciel étoilé grâce à son dôme. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent une distribution fonctionnelle, que ce soit pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance aménagée comprend un séjour, une chambre et des espaces nuit à l'étage, idéale pour un espace de télétravail ou d'accueil d'invités. L'extérieur présente un terrain clos et paysagé autour de la piscine, avec arrosage automatique, portail électrique et alarme. Les prestations incluent également de la domotique, un chauffage au sol électrique, une pompe à chaleur et deux cheminées, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

À Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, cette villa de prestige vous attend à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des bords de Loire et de l’Île Charlemagne, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. L’entrée de la villa découvre des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, comportant un salon avec cheminée et une salle à manger mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre largement sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d’une buanderie, d’une cave et d’un garage double. Pour un confort optimal en famille, la maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi qu’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine spacieuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux) et dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable. Une piscine chauffée de 10 x 5 m complète cet ensemble idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Un bien aux volumes rares sur le secteur, alliant sérénité, espace et proximité immédiate d’Orléans. Prix HAI : 645.000 € (Prix net vendeur : 621.200 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur) Contact : Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre, France. Érigée au milieu du XIXᵉ siècle, cette propriété unique est entourée d'un parc de 5 058 m², offrant un cadre paisible et enchanteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Avec un accès direct au Loiret, cette maison vous permettra de profiter de moments de pêche et de balades en canot. D'une superficie habitable de 261 m², cette maison se distingue par son charisme d'antan, inspiré des guinguettes. Le grand salon/salle à manger, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le parc. Les espaces généreux comprennent : • Six chambres et bureaux, idéaux pour les familles nombreuses, • Trois salles de bains/eau et trois WC, pour un maximum de confort, • Un dernier étage avec une vaste salle de 55 m², parfaite pour une salle de jeux ou un atelier, • Cave en sous-sol et grand garage. Ce bien rare dispose également de deux dépendances à rénover et d'un ponton privé, parfait pour les amateurs de baignade, de promenades en bateau et de contemplation. Un véritable havre de paix qui mérite votre visite pour apprécier toute la beauté de cet environnement. DPE : D/D Prix HAI : 660 000 € (Prix net vendeur : 633 600 € – Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Fabien FOUCHER – +33 (0)6 13 09 08 45 – f.foucher@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette superbe maison d’architecte de style Art Déco, érigée en 1937, située à ST JEAN DE BRAYE dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 278 m² habitable, cette maison s’étend sur un terrain clos de 903 m², offrant des possibilités de construction et d’aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. L'intérieur préserve de nombreux éléments d’époque qui soulignent son caractère unique. À l'entrée, des mosaïques en émaux de Briare accueillent les visiteurs et se retrouvent également dans la cuisine, la salle de bains et différents espaces du rez-de-chaussée. Les pièces de vie, comprenant un lumineux salon et une salle à manger spacieuse, créent un cadre idéal pour les réceptions. Une cuisine indépendante, adjacente à un cellier, complète cet espace. Un bureau avec accès distinct — qui pourrait être transformé en chambre — se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, un bureau, des sanitaires et une salle d’eau. La hauteur sous plafond de trois mètres offre une sensation d’espace et de luminosité. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi que des greniers avec potentiel d'aménagement. Le sous-sol comporte une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce polyvalente. La façade, fidèle au style Art Déco, affirme avec élégance le caractère de la maison. Pour compléter le tout, cette maison familiale à vendre à ST JEAN DE BRAYE comprend un garage et trois places de stationnement. Un bien rare alliant charme architectural et proximité d’Orléans.

Située à Saint Jean de Braye dans le département du Loiret, cette maison d'exception à vendre se trouve dans un quartier paisible et privilégié. Offrant près de 345 m² habitables sur une parcelle de 873 m², cette propriété contemporaine construite en 2012 se distingue par son architecture épurée et ses volumes généreux. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle crée une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, un large palier distribue plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale, et une salle de jeux donnant sur une terrasse. Chaque chambre dispose d'un accès à une vaste terrasse surplombant le jardin. Les prestations sont de qualité, avec chauffage au sol, domotique centralisée, et aspiration intégrée, témoignant d'un souci du détail inégalé. Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave à vin, et un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle. Un grand garage avec borne de recharge électrique complète cette offre. Proche du centre historique d'Orléans et des commodités, cette maison de luxe à acheter à Saint Jean de Braye allie confort moderne et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique.

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 rue de Bellevue 45800 ST JEAN DE BRAYE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette charmante maison d’habitation idéalement située dans un quartier très calme, bénéficiant d’une agréable vue sur la Loire.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables.Les combles aménageables ( sous réserves des autorisations administratives) offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau ou suite parentale.Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 385 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 18:30 au 09/07/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.38.53.70.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 385 800 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 18:30 au 09/07/2026 à 18:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NORIAL,SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Propriété à vendre à Combleux, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette grande propriété de caractère se situe dans un environnement préservé et chargé d’histoire. S'étendant sur un magnifique parc arboré d'environ 5000 m², elle offre un potentiel intéressant pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes ou gîte. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, incluant un salon au rez-de-chaussée ouvrant sur un autre salon en demi-étage, ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin avec un accès direct au parc. Les éléments d'époque tels que poutres, cheminées et tomettes ajoutent au charme de l'ensemble. La propriété comprend sept chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs salles d'eau. Trois grands greniers offrent des possibilités d’extensions. Une cave se trouve au sous-sol, et l'aile de la maison bénéficient d'un accès indépendant, idéal pour un projet de gîte. Ce bien rare se prête parfaitement à un achat Propriété de luxe Combleux.

Située sur la commune prisée d’Ingré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, cette magnifique longère rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Développant environ 254 m² habitables, la propriété s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux, une chambre avec sa salle d’eau privative, un dressing, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie. L’étage dessert cinq chambres confortables, dont une suite avec sa salle de bains. À l’extérieur, une cour d’accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne accès à un garage. Une cave complète l’ensemble. La propriété profite d’un environnement verdoyant exceptionnel avec un terrain arboré de plus de 2 500 m², agrémenté d’une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Une demeure pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’authenticité aux portes d’Orléans. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres. Située sur la commune d’Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012, elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, parfaite pour un achat Maison à acheter Ingré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans.

iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale à vendre à Ingré, Loiret, région Centre. Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison construite en 2011, offrant une vie de plain-pied avec un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² comprend un vaste salon-séjour avec cheminée à insert et un magnifique plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC indépendants. La suite parentale dispose de son dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau et une buanderie ajoutent du confort à cette maison. Le sous-sol complet offre divers aménagements possibles. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 541 m² est entièrement clos et dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison a un excellent classement énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur. Les atouts : Construction de 2011, vie de plain-pied, pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, 4 chambres, sous-sol complet, double garage motorisé, terrasse sans vis-à-vis, environnement calme, excellent classement énergétique. Une maison aux volumes exceptionnels, correspondant parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche de confort et de sérénité. À visiter rapidement !

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre allie le charme des maisons en pierre à une ambiance contemporaine. Située sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², elle offre 200 m² habitables baignés de lumière naturelle, mettant en valeur des espaces spacieux adaptés à une vie familiale harmonieuse. L'agencement intérieur se distingue par son équilibre et sa fluidité. Dès l'entrée, un grand salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, invite à la convivialité. Une cuisine au design moderne prolonge cet espace. Le niveau de plain-pied comprend également deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l'étage, le palier ouvert sur la mezzanine donne accès à une suite parentale élégante, comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing sur mesure et des rangements intégrés. Deux autres chambres et une salle d’eau sont également présentes. À l’extérieur, le jardin paysager offre de nombreux atouts : espaces de détente, stationnements, carport et dépendances. Cette maison de luxe à acheter à Chécy, réinventée avec goût, conjugue authenticité et modernité, créant un cadre de vie élégant et serein.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

Localisée dans le coeur de la région Centre-Val de Loire, à Chécy à 8kms à l'Est d'Orléans, une propriété de charme classée bâti patrimonial remarquable. Cette bâtisse offre 317m² habitables, exposée plein Sud elle est ouverte sur un parc de 2200m² clos de murs agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour de 56m², deux bureaux, une cuisine dinatoire de 28m², chaufferie et cellier. Au 1er étage desservi par deux escaliers se trouve 3 chambres, 2 salles de bains, une bibliothèque, dressing et dégagement; enfin au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend de nombreuses annexes dont un garage pour plusieurs voitures, une cave voutée d'env 80m², un pigeonnier, un atelier et des réserves.

Maison de plain-pied avec 4 chambres et un grand terrain à vendre à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Olympia Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé dans le secteur prisé de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Sur un terrain clos de 1 153 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs et une exposition optimale. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour-salon lumineux avec cheminée, donnant accès à une vaste terrasse plein sud de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bien agencée ajoute une touche conviviale à cet espace. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied et une salle de bain avec une grande douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau est parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. La maison a récemment bénéficié de travaux tels que le remplacement des menuiseries en PVC et des volets, ainsi que diverses améliorations intérieures et extérieures. Côté pratique, stationnement facilité pour plusieurs véhicules avec un garage, ainsi qu'un second garage récent avec porte sectionnelle et un abri de jardin. La parcelle généreuse permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes, idéale pour une vie active proche d'Orléans. Pour toute information ou pour découvrir ce bien, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux.