ventes de maisons et villas de luxe Indre-et-Loire, France (page 4)

NOUVEAUTÉ À BLÉRÉ – Maison traditionnelle rénovée de 276 m² à vendreEXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 04 octobre de 14h à 16h sur rendez-vous uniquement Située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette superbe longère tourangelle de 276 m² allie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Installée dans un cadre paisible et verdoyant, elle saura séduire ceux qui souhaitent faire un achat maison Bléré en quête d’espace et de sérénité.La maison, soigneusement rénovée, propose des espaces généreux et lumineux. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, baigne dans la lumière et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, favorise une ambiance conviviale. Avec cinq chambres, dont une suite parentale, cette propriété garantit confort et intimité pour toute la famille. Économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur et son classement en catégorie C, cette maison à acheter à Bléré inclut également un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour envisager une activité de location comme un AirBnB.Implantée sur un terrain arboré de 5 000 m² agrémenté d’un puits, elle offre un cadre de vie privilégié. Pour les passionnés d’équitation ou ceux avec des projets liés à la nature, une option complémentaire permet d'acquérir 4 hectares supplémentaires, équipés de granges, hangars, et d’un manège couvert. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3326€ ~ 4501€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

En Exclusivité. Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette maison BEAUMONT EN VERON à vendre est un manoir du 17ème siècle d'une superficie de 555 m², édifié sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose d'une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il est également possible d'acquérir un bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat maison BEAUMONT EN VERON, nous vous invite à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 42 65 87 79. Situé dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette spacieuse maison, sans travaux à prévoir, s'ouvre sur un jardin et une piscine, offrant une atmosphère de vacances toute l'année. En excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est climatisée et dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un atout rare. De plus, elle bénéficie d'un chauffage en géothermie verticale, de deux garages fermés pour trois voitures, ainsi que d'un sous-sol complet. Notons également son excellent classement B au DPE, garantissant des coûts d'énergie très maîtrisés. La propriété est située dans un quartier prisé et familial, où règne une ambiance calme, dynamisée par un Comité de Quartier actif. Ce quartier, véritable village au sein de la ville, vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, lycées et transports, avec la Gare TGV de Tours et l'accès à l'A10 à seulement 10 minutes en voiture. Si vous envisagez un achat de maison à TOURS ou souhaitez des informations supplémentaires, contactez-nous au 01 84 19 04 19, disponible 24h/24 et 7j/7, ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette Maison à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans une rue paisible mais en plein cœur de la ville, cette grande demeure vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants et bien plus. Son jardin spacieux de plus de 500 m² est parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une charmante cuisine séparée et d'une cour couverte. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle entrée desservant plusieurs pièces. Les étages accueillent 7 chambres ainsi que des pièces d'eau. Une annexe attenante propose une grande salle de plus de 50 m² et, très appréciable, un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et des bicyclettes. Un bureau au-dessus du garage et quatre caves viennent compléter ce bien. La gare TGV de Tours Centre est à seulement 10 minutes à pied et l'accès à l'A10 se trouve à moins de 10 minutes. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le très recherché quartier nord des Prébendes, au prix de 2013 € le m². Cette opportunité laisse la place pour rénover la maison selon vos goûts ou même faire appel à un architecte afin de créer un lieu unique et créatif. Avec trois plateaux de 120 m² à rénover, accessibles par un ascenseur et des escaliers, cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. Occupée par un couple d'artistes pendant plusieurs décennies, elle pourrait devenir la maison familiale de vos rêves. L'ascenseur déjà installé permettrait également aux investisseurs de diviser cette maison en trois appartements indépendants ou de concevoir un espace de coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau présente une entrée et une vaste salle, le second offre une pièce palière, un studio et une grande salle, tandis que le troisième niveau comprend cinq chambres, deux salles de douche, le tout prolongé par un très bel escalier en plus de l'ascenseur, sans oublier les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, essentiels dans ce quartier, viennent compléter cette maison hors-norme. Pour toute demande d’information concernant l’achat d’une maison à TOURS, ou pour un projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes du centre-ville de Tours et à proximité des transports scolaires, commerces alimentaires ainsi que du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié et verdoyant. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives. L'ensemble est érigé sur une parcelle d'environ 1000 m2. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Prix de vente : 575 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 0677285014 ou Romain CULOT au 0677289415.

Maison de 139 m2 avec dépendance habitable de 40 m2 et jardin, située à Cinq-Mars-la-Pile dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 18 km de Tours et 5 km de Langeais, avec un accès rapide à Tours par l'A85 et la gare TER. Cette propriété, décorée avec goût, comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger et salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cave, d'un jardin clos, arboré et paysagé avec une fontaine, ainsi que d'un garage. La dépendance de 40 m2, idéale pour des amis, comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle de douche et WC à l'étage. Proche des commerces, écoles et gare de Cinq-Mars-la-Pile, cette maison est un bien d'exception à acheter.

Maison à vendre à FRANCUEIL, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, alliant authenticité et charme dans un cadre bucolique. La maison principale dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le salon, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée d’époque, crée une ambiance chaleureuse. Le domaine comprend également plusieurs gîtes avec 5 chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel pour des journées de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Tours, Indre-et-Loire ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre, offrant 5 chambres et située à proximité des écoles, du conservatoire et à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville. D'une superficie de 212 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², d'un garage et d'un charmant jardin agrémenté d'une gloriette ancienne. La propriété est en excellent état, avec des rénovations récentes au troisième niveau, à la toiture et à la couverture, bénéficiant d'une garantie décennale sur plusieurs éléments. Les parquets huilés ajoutent une touche d'élégance. En plus des 5 chambres, elle comprend un studio de 30 m², avec sa propre cuisine et sa salle d'eau. La cuisine et le salon offrent un accès à une belle véranda ancienne rénovée, donnant sur le jardin. Un bureau, un atelier de couture et plusieurs pièces au sous-sol complètent ce bien exceptionnel. C'est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Sotheby's International Realty Hugues Primard EI, RSAC 883 843 492, au 0603327685.

Découvrez cette vaste propriété à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison ESVRES à vendre est située à seulement 20 km de Tours et se compose d'une maison principale spacieuse de 441 m², d'une maison d'amis de 74 m² à rénover, d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un espace de jardinage, d'une grande chaufferie et d'un stockage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares incluant un verger. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La maison d'amis offre une grande pièce avec WC et nécessite des aménagements, l'accès au premier étage doit être rétabli. La piscine mesure 10x4 m et est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur. Le garage est attenant à la maison d'amis. La grange, d'environ 70 m², comprend un espace jardinage de 22 m². Un hangar abrite la chaufferie avec chaudière au fuel et partie de stockage de bois. Un autre abri sert de remise pour le mobilier de jardin. Le parc, clos de murs et de grillages, offre des grands arbres, une pelouse et un beau verger. Deux parcelles en zone Uad, soit 3860 m², sont constructibles. Située dans un cadre sans vis-à-vis, cette propriété offre un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après rénovations, cette maison à acheter ESVRES est proche de la gare TGV de Tours et des richesses du Val de Loire. À ne pas manquer, laissez-vous séduire par cet endroit.

Aurélie Durier Immobilier vous propose une propriété à vendre à Mosnes, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. À seulement 10 minutes d'Amboise, cette demeure unique est un véritable havre de paix au charme authentique. Elle comprend une maison principale, un gîte rénové en 2023 et un espace dédié aux chambres d'hôtes avec spa, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet familial ou une activité touristique. La maison principale, avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond, offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, on trouve un bureau avec cheminée, une suite parentale avec dressing et deux autres chambres avec salle d'eau. Le gîte, fraîchement rénové, se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée et de plusieurs chambres avec salles d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse et un spa nordique ajoutent au cadre agréable de cette propriété. L'espace dédié aux chambres d'hôtes comprend un spa et des chambres aménagées avec soin, chacune offrant des équipements modernes pour une expérience relaxante. Ce bien, proposé au prix de 988 900 euros, représente une acquisition de premier plan à Mosnes. Pour plus d'informations, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

À vendre à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, charmante propriété ancienne datant de 1850, offrant plus de 1000m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine de style campagnard aménagée, une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un atelier, un local piscine et une belle cave. Profitez d'un superbe jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine. L'accès à la propriété se fait par un beau portail permettant de rentrer les voitures. Les commerces et écoles sont à proximité, et la gare TGV est accessible en 10 minutes. Une maison au charme indéniable dans un cadre exceptionnel.

Cette propriété unique est idéalement située en plein cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Offrant une surface totale de plus de 315 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 059 m², cette maison de luxe à vendre à Amboise se compose d'une maison principale d'environ 185 m², d'un bâtiment récent de 131 m² comportant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale avec un petit grenier attenant servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Une buanderie/chaufferie, un garage et une cave complètent cette habitation. DPE classe D. Le bâtiment secondaire, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté à l'accueil du public. Ce bâtiment est entièrement de plain-pied et possède un DPE classe C. En outre, la propriété dispose d'un kiosque vitré, parfait pour un spa, une salle de sport ou une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité rare sur le marché, convenant pour un projet de gîtes, une maison familiale ou pour des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD - Sextant Immobilier au 07.87.94.19.28 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison contemporaine clé en main, idéale pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement agréable à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie des prestations de qualité et des volumes généreux pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un coin lecture accueillant, menant à un vaste espace de vie de plus de 75 m2. Cet espace ouvert et lumineux comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De superbes baies vitrées offrent un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les pièces de vie et peut être facilement transformée en chambre ou bureau. Trois autres chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux atouts : une piscine, une terrasse, un espace jacuzzi et un bassin zen pour un cadre de vie agréable et relaxant. Un cabanon, deux places de parking extérieur et un garage pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine combine modernité, confort et qualité de vie, tout en profitant d'un extérieur soigné. Les amateurs de domotique apprécieront le fait que la maison soit entièrement connectée, avec un chauffage au sol dernier cri. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 109, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 800 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 603 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 580 000 euros et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, photos ou vidéo, n'hésitez pas à contacter Aurélie.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre située en plein cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien, sans travaux à prévoir, est parfait pour une famille souhaitant profiter de l'animation de la ville ou pour un professionnel souhaitant installer son cabinet, à proximité du Palais de Justice. Actuellement aménagée en résidence, ses 6 chambres climatisées peuvent être transformées en bureaux, le grand salon en salle de réunion prestigieuse, et le jardin en façade en parking. Cette maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique sur une adresse prisée. Pour toute information, estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Nous vous proposons à la vente une maison d'architecte contemporaine BBC, édifiée en 2014, située à ST CYR SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette magnifique maison de 232 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace lumineux de plus de 80 m², comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée Siemens ainsi qu'une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur deux grandes terrasses en bois composite d'environ 120 m², orientées sud et est. Ce niveau dispose également d'une chambre ou bureau donnant sur la terrasse Est, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec penderie et d'un wc séparé. Une pièce technique, avec une entrée indépendante possible, abrite un studio actuellement utilisé comme atelier, complété par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche, lavabo et wc. Un sous-sol comprend une partie rangement/atelier, une cave à vin avec un sol en gravier, une autre pièce de rangement et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. À l'entrée de la propriété, un car-port permet de stationner deux à trois voitures. La terrasse Est accueille un jacuzzi de 3 places, et une piscine au chlore de 8x4, dotée d'un dôme de protection, est entourée d'une terrasse en bois composite. Le jardin, magnifiquement arboré, s'étend sur 1817 m² et est planté de diverses essences. Cette maison moderne et écologique est équipée d'une chaudière gaz bi-zone économique, de plancher chauffant, de panneaux solaires, d'une VMC double flux, ainsi que d'une climatisation réversible. Cette maison à acheter à ST CYR SUR LOIRE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité – Maison à acheter à Tours, Rue Traversière. Cette maison, baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond de 3,20 m, est située dans un emplacement rare à Tours, Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité du musée des Beaux-Arts et de ses jardins, du Grand Théâtre, du Conservatoire et de la majestueuse Cathédrale, cette demeure combine l'apaisement d'un emplacement préservé et la proximité des écoles, commerces et de la gare TGV. Orientée plein sud, elle donne sur un jardin secret, un espace rare de calme en centre-ville. Développée sur quatre niveaux, la maison offre environ 175 m² riches en caractère, accessible par une entrée élégante aux moulures travaillées. Le rez-de-chaussée abrite un salon chaleureux avec cheminée en marbre, une charmante salle à manger avec placards d'origine et une cuisine en pierre de tuffeau, parfaite pour une rénovation contemporaine. Une extension vers une terrasse extérieure est envisagée pour de belles soirées. Le premier étage propose une vaste salle de bains inondée de lumière, une pièce pouvant devenir bureau ou bibliothèque, ainsi que deux autres chambres, dont une spacieuse. Le deuxième étage, éclairé par un puits de lumière, dispose de trois chambres mansardées, dont deux communicantes. Ce niveau inclut également une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre des espaces pratiques tels qu'une chaufferie, buanderie, caves, et un garage, apportant à cette maison à vendre à Tours un complément d'espace appréciable. Ce bien rare n'attend qu'à être révélé, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour visiter et découvrir le potentiel de cette demeure.

Située à AMBOISE, dans l'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, cette belle propriété ancienne est idéale pour un achat de Maison à acheter AMBOISE. Nichée à proximité des attractions touristiques telles que Chenonceaux et Beauval, elle se trouve dans un environnement paisible. La propriété comprend une longère rénovée, un gîte indépendant, un atelier ou maison d’amis, ainsi qu'une grange, un garage et un cellier, le tout sur un terrain clos et paysagé de 11 900 m².La longère d’une superficie d’environ 172 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine moderne de 30 m², un salon chaleureux avec cheminée équipée d’une poêle à bois, un bureau, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et une buanderie. L’étage mansardé offre un palier, une salle d’eau supplémentaire, un WC, et 2 chambres mansardées, avec environ 45 m² de combles encore aménageables. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et de nombreux éléments anciens tels que des murs en pierre, poutres apparentes, tomettes et cheminées ont été préservés et mis en valeur par une rénovation de qualité.Un gîte indépendant d’environ 47 m² comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, un WC et 2 chambres à l’étage. De plus, un espace rénové de 65 m² peut servir d'atelier ou de maison d’amis, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d’un WC et d'une mezzanine de 25 m².Cette propriété est complétée par une grange, un garage, un carport et un cellier, ainsi qu’un jardin clos partiellement arboré, agrémenté d’un potager, d’un verger, d’une serre, d’une paillotte, d’un terrain de pétanque et d’un parking. Au calme de la campagne, à moins de 2 km d'un bourg avec école et commerces, vous serez charmé par cette propriété de caractère, idéale pour un projet lié à l’hébergement touristique. Prix : 599.000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24822.