ventes de maisons et villas de luxe Indre-et-Loire, France (page 11)

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

Vignoble à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine viticole produit du pétillant, du vin liquoreux et du vin sec, tout en ayant remporté de nombreuses médailles d'or. La vente inclut un stock de 30 000 bouteilles, ainsi que les parts de la EARL. Le domaine comprend également une cave de 600 m² et une loge de 20 m² située au cœur des vignes. Le propriétaire prévoit de conserver 1 hectare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, au 06 20 45 61 61.

Réf 4735 : Belle maison à acheter à LANGEAIS, Indre-et-Loire (37), en Centre, avec parc, petit bois et prairie, située à seulement 30 km de Tours.Cette maison de caractère, implantée dans un village tranquille près de l'église et de la mairie, s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une zone boisée et d'une prairie. Son emplacement offre un accès parfait au cœur du village, où vous trouverez divers restaurants, commerces et services, ainsi qu'une connexion rapide aux villes de Tours et Angers via l'autoroute.Cette maison LANGEAIS à vendre, ancienne cafétéria/restaurant/hôtel, est aujourd'hui une vaste maison familiale qui bénéficie de tout l'espace nécessaire pour recevoir confortablement vos proches. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté de 20 m² permet l'accès à différentes pièces. Le salon principal de 54 m², avec son carrelage disposé en diagonale, offre une double exposition et une vue sur la cour et les jardins. Les propriétaires ont placé une cheminée « Polyflame » performante, garantissant un chauffage économique tout en préservant l'ambiance chaleureuse d'un « feu ouvert ».La cuisine, pratique et mesurant 11 m², peut être agrandie en s'ouvrant vers la salle à manger attenante de 19 m², transformant cet espace en véritable cœur de la maison. Les deux pièces donnent sur la cour et les jardins, et la salle à manger dispose d'une cheminée en pierre d'origine.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 27 m², à double exposition et offrant une vue sur l'église, qui pourrait être transformée en salle de télévision selon vos besoins. De l'autre côté du hall, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de bains familiale avec douche et double vasque, une buanderie et des toilettes.À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale offrant une vue sur la cour et le jardin, comprenant une chambre de 23 m² avec cheminée, une salle de bains de 13 m² équipée d'une double vasque et un dressing de 8 m². Vous découvrirez également une chambre de 25 m² avec plafond mansardé et vue sur l'église, une chambre de 21 m² à personnaliser, une salle d'eau à proximité des toilettes, et un vaste espace de 57 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour la création de chambres ou de salles de bains.Les dépendances comprennent une grange avec façade élevée et pigeonniers, abritant une cave à vin, un garage, un espace de rangement, une ancienne orangerie, ainsi qu'une grande pièce de 73 m² à l'étage. Vous disposerez également d'une serre et d'un ancien pool house, actuellement utilisé comme abri à bois, en attendant la remise en état de la piscine et de la terrasse.Le terrain, qui s'étend sur plus de 2,5 hectares, dispose d'une terrasse, d'une cour, d'une piscine à rénover, d'un petit bois et de magnifiques jardins. Ces jardins, habités par des cèdres matures, des magnolias et d'autres plantes variées, sont parcourus de sentiers, avec des bambous bien établis.L'ancienne piscine, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente un atout précieux pour profiter pleinement des journées estivales. Avec plus de 2,5 hectares de terrain entretenu, cet espace est idéal pour ceux à la recherche d'une maison en vente à LANGEAIS, alliant tranquillité et proximité des commodités locales, à quelques pas de la Loire.Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

À Tours, en exclusivité au coeur du centre et à proximité des Halles, nous vous proposons un élégant Hôtel Particulier offrant une surface de 340 m², avec une dépendance de 90 m² sur un terrain de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger. Un superbe escalier dessert les deux étages. Au premier étage, un palier mène à une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un agréable salon TV. Le deuxième étage propose quatre chambres, deux salles d'eau et un espace de détente. En rez-de-jardin, un espace bien-être, une cave à vin et une buanderie complètent ce bien. La dépendance de 90 m², entièrement rénovée, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu'une cour. Ce bien rare bénéficie d'une belle exposition et a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de qualité offrant un confort d'exception. Maison de luxe à acheter à Tours, en Indre-et-Loire, région Centre. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

Réf. 4655 : Propriété à vendre, vaste domaine de chasse de 504 ha, situé à proximité de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine se trouve à environ vingt kilomètres de Chinon, bénéficiant d'un environnement attrayant avec une diversité de paysages. La région est touristique, offrant de nombreux sites à visiter. L'accès est facilité par le train (15 km) et l'autoroute (20 km). La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances, ainsi que des terrains agricoles, des bois, des étangs et des vignes, représentant une superficie totale de 503 ha 05 a 95 ca. 1/ LA MAISON DE MAÎTRE : Située au cœur du domaine, cette maison d'environ 300 m² a été construite au XIXe siècle, en pierre et brique, et se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la salle à manger, une cuisine et un salon, avec une véranda de 46 m². Au premier étage, vous trouverez un bureau et quatre chambres avec salles de bains et WC. Au deuxième étage, cinq chambres disposent également de salles de bain ou d'eau. Au sous-sol, des espaces de rangement, buanderie et chaufferie sont accessibles. 2/ LE RELAIS DE CHASSE : À proximité de la maison, ce bâtiment en moellons comprend une salle à manger, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. 3/ LES CAVES TROGLODYTES : Aménagées en salle de stockage, elles incluent des espaces utiles tels qu'une salle de chasse et un studio. 4/ LE LOGEMENT DE GARDIEN : Ce logement abrite une salle de séjour et une chambre. 5/ AUTRES DÉPENDANCES : Comprend des écuries, des chenils, deux hangars agricoles et les vestiges d'une ancienne chapelle. Le domaine, presque entièrement clos, est propice à la faune, incluant cerfs, biches, et sangliers. Les vestiges de la chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Pour l'achat d'une propriété de luxe à Chinon, contactez le Cabinet LE NAIL – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison de ville est à vendre. Située à quelques minutes de la gare et à proximité de la cathédrale Saint-Gatien, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, légèrement en retrait du centre-ville, dans une rue à sens unique. Reconnaissable par sa façade en brique jaune clair avec des éléments en tuffeau, cette maison a été construite dans les années 1930 et possède un toit à deux pans asymétriques en ardoise. Élevée sur trois niveaux, dont un aménagement sous combles, la façade côté rue est ornée de quatre baies rectangulaires entourant une porte cintrée, légèrement surélevée. L'espace intérieur, récemment rénové, est lumineux grâce à de nombreuses baies et se compose de parquets de teinte naturelle avec des murs blancs. Un sous-sol abrite une buanderie, un atelier et un espace de rangement, tandis qu'un garage est accessible dans une rue adjacente. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis offre des terrasses et des massifs fleuris. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison à Tours.

MAISON À MONTBAZON AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGESituée dans un quartier résidentiel de Montbazon, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison contemporaine offre une surface de 243 m². Elle bénéficie de la dernière génération de pompe à chaleur, d'un système de chauffage au sol ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un garage avec grenier et une élégante terrasse en travertin ont été ajoutés, garantissant l'intimité des propriétaires.La maison se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, menant à une réception spacieuse de 60 m², suivie d'une grande cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m² et d'un cellier de 7 m². En rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une lingerie, deux grandes chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing.À l'étage, on trouve une salle de sport ou salle de jeux avec vue sur l'espace de vie, trois grandes chambres de 12 à 15 m², un bureau ou espace dressing, et une salle d'eau de 12 m² avec possibilité d'ajouter une baignoire.Cette propriété est idéale pour un achat de maison à Montbazon, offrant confort et modernité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le très recherché quartier nord des Prébendes, au prix de 2013 € le m². Cette opportunité laisse la place pour rénover la maison selon vos goûts ou même faire appel à un architecte afin de créer un lieu unique et créatif. Avec trois plateaux de 120 m² à rénover, accessibles par un ascenseur et des escaliers, cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. Occupée par un couple d'artistes pendant plusieurs décennies, elle pourrait devenir la maison familiale de vos rêves. L'ascenseur déjà installé permettrait également aux investisseurs de diviser cette maison en trois appartements indépendants ou de concevoir un espace de coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau présente une entrée et une vaste salle, le second offre une pièce palière, un studio et une grande salle, tandis que le troisième niveau comprend cinq chambres, deux salles de douche, le tout prolongé par un très bel escalier en plus de l'ascenseur, sans oublier les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, essentiels dans ce quartier, viennent compléter cette maison hors-norme. Pour toute demande d’information concernant l’achat d’une maison à TOURS, ou pour un projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Agnès vous propose EN EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat Ste Maure-de-Touraine - Garantie revente 7 ans offerte ! Découvrez cette charmante longère familiale à Sainte-Catherine-de-Fierbois, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec mezzanine, menant à une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un arrière-cuisine de plus de 30 m². Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privées offrent un confort optimal pour la famille ou les invités, agrémentées d'une mezzanine. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin spacieux et arboré, d'un préau pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances à rénover selon vos projets. Les équipements sont récents : assainissement non collectif neuf, pompe à chaleur avec chauffage réversible, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants, le tout sur un terrain de 3 059 m², entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois. Pour plus d'informations, contactez-nous entre 8h et 19h, du lundi au samedi.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons à la vente une Maison d'exception du 19e siècle et ses annexes aménagées. Édifiée en 1850, cette propriété se situe dans une rue calme à sens unique et s'élève sur trois niveaux, dont un sous combles. La façade en brique claire est ornée d’éléments en tuffeau et comporte six fenêtres rectangulaires. Au premier niveau, une double porte cochère cintrée en bois est mise en valeur par un fronton triangulaire soutenu par des consoles sculptées. Le deuxième étage offre un balcon en encorbellement, accessible depuis la porte cochère. La toiture en ardoise est animée par deux lucarnes au dernier niveau. À l'arrière, vous découvrirez un jardin avec des annexes recouvertes de bardages en bois, ainsi qu'une cour végétalisée. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité grâce aux parquets clairs et aux murs blancs. Si vous êtes en quête d'un achat de Maison de luxe à Tours, cette propriété est à considérer.

À seulement 5 minutes d'Amboise, découvrez cette superbe longère entièrement restaurée avec goût, offrant environ 251 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon séjour d'environ 47 m² avec poutres et cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une vaste pièce de dégagement, ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la première partie dessert un palier avec une chambre et une suite parentale dotée d'une salle de bains. La seconde partie de l'étage comprend un grand palier, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une grange, une maisonnette à réhabiliter, un garage et trois caves, le tout sur un terrain d'environ 3000 m² avec une grande terrasse, un spa et une petite piscine. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe est à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE 233 m² - SALON 54 m² - HANGAR - 5700 m² TERRAIN - UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ÊTRE DIVISÉE EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT 1413 m² DE TERRAIN AGRICOLE. À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette belle maison offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité. Rez-de-chaussée : volumes et cachet. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon accentué par une cheminée remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : confort et espaces nuit. L'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : un cadre rare et évolutif. Vous profiterez d'un grand parc arboré, offrant de belles perspectives : possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l'avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale. En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément : une de 458 m² et une seconde de 955 m². En complément : un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel. Des fenêtres en bois double vitrage, une fosse septique non conforme, des travaux à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique propriété à Beaumont-Louestault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette habitation en pierre apparente a été soigneusement restaurée et offre une belle pièce à vivre de 75 m2, une chambre au rez-de-chaussée, des équipements pratiques comme un chauffe-eau et un wc avec point d'eau. La grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, ajoutent au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir de bureau, une salle de bains et deux très grandes chambres. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme de 2400 m2, ainsi qu'une grange spacieuse de plus de 200 m2 et deux garages. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Beaumont-Louestault.

EXCLUSIVITE. TOURAINE, au cœur d’une Ville d’Art et d’Histoire fameuse, entre Forêt Domaniale, vignoble et rivière, HOTEL PARTICULIER XVème-XVIIème s. avec dépendance, piscine chauffée, cour et jardin clos. Tous commerces de qualité et marché accessibles à pieds. Gare SNCF. L’HABITATION : surface habitable d’environ 257 m² . Exposition Sud. REZ DE JARDIN: Entrée principale de 17 m² par la cour ( sol de terre cuite, mosaique). Salon d’entrée, salle de jeux ou billard de 38 m². Entrée secondaire (par le jardin) de 10 m². Bonne cave à vin voûtée. Cellier. Chaufferie. Buanderie et bûcher accessibles par l’extérieur. REZ DE CHAUSSEE: parquets chêne au Point de Hongrie et à bâtons rompus. Pallier, dégagements, pour 20 m². Salon 2 de 25 m² (cheminée, bibliothèques) En enfilade, salle à manger de 24 m² (boiseries, alcôve avec poêle, accès au jardin par portes-fenêtres vers le perron) Cuisine de 16 m². Chambre 1 de 18 m² ( lambris bas, cheminée). Chambre 2 de 18 m² (lambris bas, cheminée) Salle de bains. W.C. 1er ETAGE: desservi par un large escalier à vis en pierre. Charpente de la tour d’une belle facture. Chambres 3 - 4 -5. (Grands placards-dressings. Charpentes apparentes. Sols de terre cuite) Salle de bains ( baignoire et douche) W.C.Divers : chauffage central par chaudière gaz de ville VIESSMAN, produisant également l’eau chaude sanitaire. Fenêtres à double vitrage. Assainissement collectif par « tout à l’égoût ». Portail automatique.LES DEPENDANCES : Espace piscine bien placé dans le jardin, clos de murs. Piscine de 12 m. x 4,5 m., chauffée (pompe à chaleur), avec rideau électrique. Plage dallée de pierre dure. Elégant pool-house, équipé de 2 douches, W.C. Bâtiment abritant garage et ancienne écurie. Grenier au-dessus.LE TERRAIN : contenance cadastrale globale de 1147 m². Réparti en cour et jardin d’agrément. CONCLUSION : Vieux logis aux architectures XVème et XVIIème siècles marquées. Ensemble complet en cœur de ville ( dépendance-garage, piscine) avec grand jardin. Voisinage d’autres édifices à l’architecture remarquable. Quartier historique parfaitement calme. Tous commerces accessibles à pieds.

Domaine viticole à vendre d’environ 60 ha, incluant 30 ha de vignes en AOP Chinon. Ce vignoble est bien entretenu et se compose de plusieurs îlots culturaux, incluant certains des meilleurs terroirs qui ont contribué à la renommée des grands vins de Chinon. Les déclarations de récolte sont fréquentes, avec un rendement moyen de 40hl/ha. Sa position dominante offre un potentiel d'oenotourisme prometteur pour l'avenir, notamment en raison des habitations et des capacités d'accueil qui demeurent sous-exploitées. L’exploitation est entièrement opérationnelle et ne nécessite que peu d'investissements à court terme. La cave moderne, bien conçue et entièrement équipée avec du matériel de qualité, complémente les chais d’élevage, creusés dans les caves troglodytes attenantes à la cave de vinification. Les vins produits sont de qualité et régulièrement salués par la presse et les critiques de vin. Ce vignoble est une belle opportunité pour un achat de vignoble en Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Dans le charmant secteur de Verneuil-sur-Indre, en Indre-et-Loire, une maison est proposée à la vente. Cette maison, d'une superficie d'environ 220 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec baignoire, le tout en bon état. Cette maison est accompagnée d'un ensemble de bâtiments d'exploitation sur une surface de 4 ha 99 a 40 ca, à vendre à 110 000 euros. L'ensemble, y compris le foncier, le matériel et les droits à paiement de base, offre un montant d'acquisition de 824 180 euros HT hors frais Safer. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Verneuil-sur-Indre, cette opportunité mérite d'être considérée.

Situé à 20 minutes de Chinon, cet impressionnant Logis du XIXe siècle de 550 m² habitables est niché dans un parc de 8.800 m², comprenant une maison d'amis et une belle dépendance du XVIIIe siècle, aménageable grâce à un escalier monumental en pierre. Il est l'occasion parfaite pour un achat Manoir à acheter Chinon. La demeure dispose d'une entrée en carreaux de ciment, de deux salons au parquet chevrons avec cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et de 11 chambres spacieuses, toutes avec cheminée en marbre, ainsi que de 7 salles de bains ou d'eau avec WC. Un grenier aménageable et une cave totale complètent cet ensemble. Équipé de double vitrage récent et d'une pompe à chaleur neuve, ce bien bénéficie d'une toiture en ardoise de 2005. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Prix de vente du bien : 682.500 euros.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise, située au cœur de Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette demeure discrètement nichée en centre-ville offre un cadre calme et une exposition plein Sud.La maison se compose :Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec escalier d'époque- Cuisine indépendante- Salon lumineux- Salle à manger- Salle d'eau- WC1er étage :- 4 chambres spacieuses- Salle de bains- WCDernier étage :- 2 chambres supplémentaires, idéales pour un espace enfants, bureau ou salle de jeuxÀ l'extérieur, vous apprécierez également :- Un jardin agréable et intime- Un garage- Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, futur studio...)Une maison au charme indéniable, parfaite pour une famille ou comme projet de résidence secondaire.

En exclusivité chez SQUARE HABITAT l'ILE BOUCHARD - Garantie revente 7 ans offerte !Entre L'ILE BOUCHARD et CHINON, découvrez ce vaste corps de ferme entièrement rénové avec soin, offrant plus de 260m² habitables. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale de plus de 50 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, une mezzanine et une cave, accessible depuis l'intérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 150m² sur deux niveaux attenant à la maison, une écurie, une petite maison à rénover avec cheminée et four à pain, ainsi qu'une grange. Le tout s'étend sur une parcelle de 3566m² entièrement close avec un puits. Cette magnifique maison de luxe à vendre à Sazilly vous attend ! À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

À 20 minutes de la Cité Royale de Loches, au cœur d’un charmant village du Sud Touraine, découvrez cette maison de village du XVe siècle, soigneusement restaurée, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec cheminée accueille vos repas en famille, complétée par une entrée/salon d'hiver avec WC, suivie d'un vaste salon troglodyte baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la cour. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des dépendances troglodytes viennent parfaire ce bien d’exception : garage, grande pièce avec four à pain, et une magnifique cave voûtée. Un jardin, situé de l’autre côté de la ruelle, complète cet ensemble plein de caractère. Vente Maison Loches, Indre-et-Loire, Centre.