ventes de maisons et villas de luxe Indre-et-Loire, France (page 14)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chambray-les-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un parc de 1,4 hectares, se trouve à seulement 10 minutes au sud de Tours. La demeure tourangelle comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie de plus de 100 m2. Vous trouverez également un salon TV dans la tour, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé abrite une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Un garage pour une voiture, un atelier, un jardin d'hiver et un abri pour 3 véhicules complètent cet ensemble. Profitez d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à 5 minutes en voiture des commodités, et à 15 minutes de la gare TGV, qui permet un accès rapide à Paris.

Vignoble à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine viticole produit du pétillant, du vin liquoreux et du vin sec, tout en ayant remporté de nombreuses médailles d'or. La vente inclut un stock de 30 000 bouteilles, ainsi que les parts de la EARL. Le domaine comprend également une cave de 600 m² et une loge de 20 m² située au cœur des vignes. Le propriétaire prévoit de conserver 1 hectare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, au 06 20 45 61 61.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et au cœur de la région Centre, nous vous proposons un Hôtel Particulier d'exception à vendre, d'une superficie de 340 m2 avec une dépendance de 90 m2, le tout disposé sur une parcelle de 750 m2. Situé à proximité des Halles, ce bien en parfait état est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Tours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une porte cochère, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger. Un beau escalier vous mène aux deux étages. Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un salon TV. Le 2ème étage comprend un palier, quatre chambres et deux salles d'eau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace bien-être, d'une cave à vin et d'une buanderie. La dépendance de 90 m2, entièrement rénovée, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une cour. Ce bien rare, bénéficiant d'une belle exposition et de matériaux de qualité, a été modernisé tout en conservant un charme authentique. Les possibilités de stationner plusieurs véhicules ajoutent un atout supplémentaire à cette maison. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin et Piscine à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Découvrez cette magnifique maison avec une surface habitable de plus de 230 m² et un terrain de plus de 2000 m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante aménagée pour vos créations culinaires, ainsi que de pièces annexes. Les étages supérieurs disposent de 6 chambres pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de charme avec un jardin spacieux et une piscine. À proximité, toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des supermarchés et des transports en commun facilitent votre quotidien. Ce bien est sous mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5420.00 et 7380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

Propriété à vendre à BLERE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine de 15 hectares offre un fort potentiel, avec la possibilité de replanter 5 hectares supplémentaires. La propriété comprend 800 m² de bâti, incluant une grange rénovée spacieuse avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau de grandes dimensions à l'étage avec salle de bain et une cuisine bien équipée. Deux chais récents et un bâtiment isolé climatisé sont également présents pour le stockage. Actuellement, l'exploitation emploie trois salariés, dont deux dans la vigne. Avec un chiffre d'affaires de 500 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à BLERE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.925921

Réf. 4655 : Propriété à vendre, vaste domaine de chasse de 504 ha situé près de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine, à seulement 20 kilomètres de Chinon, offre un cadre attrayant avec une variété de paysages et de nombreuses attractions touristiques à proximité. Il est bien desservi par le train (15 km) et l'autoroute (20 km). La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances et des terrains composés de terres agricoles, de bois, d'étangs, de vignes, représentant une superficie totale de 503 ha 05 a 95 ca.1/ MAISON DE MAÎTRECette maison de maître de 300 m², construite au XIXe siècle, comprend 4 niveaux et est ornée d'une façade symétrique en pierre et brique. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon et une véranda de 46 m². Au premier étage se trouvent un bureau et quatre chambres, dont trois avec salles de bains attenantes. Le deuxième étage comprend cinq chambres disposant toutes d'une salle de bain ou d'eau. 2/ RELAIS DE CHASSEConstruit au Nord-Est de la maison de maître, le relais de chasse sur deux niveaux comprend une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un coin séjour. 3/ CAVES TROGLODYTESCes caves aménagées incluent une salle de stockage, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un studio. 4/ LOGEMENT DE GARDIENPrès de l'entrée de la propriété, ce logement dispose d'une salle de séjour, d'une cuisine et d'une chambre à l'étage. 5/ AUTRES DÉPENDANCESLe domaine comprend également des écuries, des chenils et deux hangars agricoles fonctionnels. Au milieu de la propriété se dressent les vestiges d’une chapelle et d’un couvent, ajoutant une dimension historique à l’ensemble Le domaine offre une biodiversité avec des bois, des landes, des étangs, des prés et des vignes. L’intégralité de la propriété, sauf 4 ha, est encerclée par un solide grillage en bon état. Les vestiges d’une chapelle sont inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Chinon.

Agnès vous propose EN EXCLUSIVITÉ chez Square Habitat Ste Maure-de-Touraine - Garantie revente 7 ans offerte ! Découvrez cette charmante longère familiale à Sainte-Catherine-de-Fierbois, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec mezzanine, menant à une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un arrière-cuisine de plus de 30 m². Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privées offrent un confort optimal pour la famille ou les invités, agrémentées d'une mezzanine. À l'extérieur, bénéficiez d'un jardin spacieux et arboré, d'un préau pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que de dépendances à rénover selon vos projets. Les équipements sont récents : assainissement non collectif neuf, pompe à chaleur avec chauffage réversible, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants, le tout sur un terrain de 3 059 m², entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sainte-Catherine-de-Fierbois. Pour plus d'informations, contactez-nous entre 8h et 19h, du lundi au samedi.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITE. TOURAINE, au cœur d’une Ville d’Art et d’Histoire fameuse, entre Forêt Domaniale, vignoble et rivière, HOTEL PARTICULIER XVème-XVIIème s. avec dépendance, piscine chauffée, cour et jardin clos. Tous commerces de qualité et marché accessibles à pieds. Gare SNCF. L’HABITATION : surface habitable d’environ 257 m² . Exposition Sud. REZ DE JARDIN: Entrée principale de 17 m² par la cour ( sol de terre cuite, mosaique). Salon d’entrée, salle de jeux ou billard de 38 m². Entrée secondaire (par le jardin) de 10 m². Bonne cave à vin voûtée. Cellier. Chaufferie. Buanderie et bûcher accessibles par l’extérieur. REZ DE CHAUSSEE: parquets chêne au Point de Hongrie et à bâtons rompus. Pallier, dégagements, pour 20 m². Salon 2 de 25 m² (cheminée, bibliothèques) En enfilade, salle à manger de 24 m² (boiseries, alcôve avec poêle, accès au jardin par portes-fenêtres vers le perron) Cuisine de 16 m². Chambre 1 de 18 m² ( lambris bas, cheminée). Chambre 2 de 18 m² (lambris bas, cheminée) Salle de bains. W.C. 1er ETAGE: desservi par un large escalier à vis en pierre. Charpente de la tour d’une belle facture. Chambres 3 - 4 -5. (Grands placards-dressings. Charpentes apparentes. Sols de terre cuite) Salle de bains ( baignoire et douche) W.C.Divers : chauffage central par chaudière gaz de ville VIESSMAN, produisant également l’eau chaude sanitaire. Fenêtres à double vitrage. Assainissement collectif par « tout à l’égoût ». Portail automatique.LES DEPENDANCES : Espace piscine bien placé dans le jardin, clos de murs. Piscine de 12 m. x 4,5 m., chauffée (pompe à chaleur), avec rideau électrique. Plage dallée de pierre dure. Elégant pool-house, équipé de 2 douches, W.C. Bâtiment abritant garage et ancienne écurie. Grenier au-dessus.LE TERRAIN : contenance cadastrale globale de 1147 m². Réparti en cour et jardin d’agrément. CONCLUSION : Vieux logis aux architectures XVème et XVIIème siècles marquées. Ensemble complet en cœur de ville ( dépendance-garage, piscine) avec grand jardin. Voisinage d’autres édifices à l’architecture remarquable. Quartier historique parfaitement calme. Tous commerces accessibles à pieds.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise, située au cœur de Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette demeure discrètement nichée en centre-ville offre un cadre calme et une exposition plein Sud.La maison se compose :Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec escalier d'époque- Cuisine indépendante- Salon lumineux- Salle à manger- Salle d'eau- WC1er étage :- 4 chambres spacieuses- Salle de bains- WCDernier étage :- 2 chambres supplémentaires, idéales pour un espace enfants, bureau ou salle de jeuxÀ l'extérieur, vous apprécierez également :- Un jardin agréable et intime- Un garage- Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, futur studio...)Une maison au charme indéniable, parfaite pour une famille ou comme projet de résidence secondaire.

En exclusivité chez SQUARE HABITAT l'ILE BOUCHARD - Garantie revente 7 ans offerte !Entre L'ILE BOUCHARD et CHINON, découvrez ce vaste corps de ferme entièrement rénové avec soin, offrant plus de 260m² habitables. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale de plus de 50 m². Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, une mezzanine et une cave, accessible depuis l'intérieur. De nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 150m² sur deux niveaux attenant à la maison, une écurie, une petite maison à rénover avec cheminée et four à pain, ainsi qu'une grange. Le tout s'étend sur une parcelle de 3566m² entièrement close avec un puits. Cette magnifique maison de luxe à vendre à Sazilly vous attend ! À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

À 20 minutes de la Cité Royale de Loches, au cœur d’un charmant village du Sud Touraine, découvrez cette maison de village du XVe siècle, soigneusement restaurée, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine avec cheminée accueille vos repas en famille, complétée par une entrée/salon d'hiver avec WC, suivie d'un vaste salon troglodyte baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur la cour. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Le second étage offre deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des dépendances troglodytes viennent parfaire ce bien d’exception : garage, grande pièce avec four à pain, et une magnifique cave voûtée. Un jardin, situé de l’autre côté de la ruelle, complète cet ensemble plein de caractère. Vente Maison Loches, Indre-et-Loire, Centre.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée sur un parc de 2 hectares, cette bâtisse rénovée avec soin allie le confort moderne à l'authenticité d'un cadre historique. Dotée de volumes généreux, de matériaux de qualité et d'une atmosphère chaleureuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible et raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour mettre en valeur les espaces de vie. La propriété est organisée en trois ailes, offrant intimité et espace. Vous serez accueilli par une entrée somptueuse menant à des espaces de réception de plus de 150 m², comprenant trois salons élégamment meublés. Avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, des cheminées d'époque et une cuisine entièrement équipée avec un espace dinatoire, cet endroit est idéal pour recevoir. La première aile abrite deux chambres avec salles de bains, ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'extérieur, le parc arboré et son espace pool house, agrémenté d'une piscine chauffée, font de cette propriété un véritable havre de paix. En outre, cette propriété à acheter à Fondettes bénéficie d'une cave à vin pour les amateurs. Avec des prestations haut de gamme telles qu'un garage, un arrosage automatique et un accès sécurisé, cette propriété constitue une opportunité unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ____ et ____ euros par an. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel proche de Tours. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Ce splendide manoir à vendre est situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Accédez à cette propriété unique par un majestueux portail qui donne sur une cour aménagée dans le style d'un jardin à la française, entourée de bâtiments en pierre historiques disposés en U. Le manoir du XVème siècle, bien conservé avec ses deux ailes d’origine et ses caves voûtées, est actuellement exploité comme gîte et chambre d’hôtes, bien qu'un futur acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires pour poursuivre cette activité. Entièrement clos de murs en pierre, ce manoir offre un cadre rural tranquille, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. L'aile gauche dispose de deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², en plus de deux suites pour les chambres d’hôtes. Quant à l'aile droite, elle accueille une ancienne grange rénovée en salle polyvalente de 50 m² avec WC, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une charmante orangerie aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette propriété offre diverses possibilités : elle peut être une demeure familiale ou un espace accueillant pour des invités. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle dispose d'un jardin paisible avec une vaste piscine chauffée. Le manoir et ses logements locatifs jouissent d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et écoles, tout en étant à environ une heure des villes de Tours, Poitiers et Angers, toutes dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. Ce manoir à acheter à Chinon séduira les futurs propriétaires en quête de tranquillité, de vins locaux et du charme de la vie rurale.

Découvrez cette impressionnante Maison à vendre à HUISMES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier de plus de 770 m², situé à seulement 12 minutes de Chinon, s'organise autour d'un magnifique jardin à la Française. Actuellement, il se compose de 5 chambres d'hôtes, certaines pouvant être réunies pour créer des appartements autonomes, ainsi que 2 gîtes. Une salle de petits déjeuners du XVe siècle avec une cheminée monumentale, une orangerie, une salle de réception pour des événements et une piscine chauffée viennent compléter ce bien d'exception. La Maison de Maître comprend au rez-de-chaussée un grand salon, une vaste entrée, une salle à manger et une cuisine en enfilade. Les étages supérieurs offrent 5 chambres et un bureau, faisant de cet endroit l'habitation idéale pour une grande famille. Notons également les caves monumentales datant du XVe siècle, parfaites pour des dégustations de crus locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison à HUISMES.

Découvrez cette maison à vendre située à CRAVANT LES COTEAUX, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Si vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ou développer une activité d'hébergement touristique, cette demeure pourrait bien être le bien idéal. En plein cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette maison offre 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de deux gîtes en parfait état ajoutant 4 chambres pour un accueil optimal de vos proches ou de votre clientèle, le tout sur un parc de 7000 m2. Pour toute question, demande d'estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 disponible 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.

À vendre, charmant petit château situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien historique, construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gîte indépendant de trois chambres. La propriété est agrémentée d'une grande grange capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes. Les jardins, répartis sur deux niveaux, ont été soigneusement aménagés par un paysagiste reconnu et incluent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Des prairies et un étang ajoutent à la beauté de ce cadre idyllique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de prestige à Chinon.

Située entre Amboise et Blois, cette superbe propriété du 17ème et 18ème siècles, entièrement restaurée, vous séduira dès votre arrivée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m². La maison principale, restaurée avec soin, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et trois salles de bains, tandis que le second étage abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une agréable pièce de 30m² mettant en valeur la charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La propriété inclut également une maison indépendante de 160m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Nichée dans un charmant village de la région Centre, en Indre-et-Loire, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec commerces de proximité accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Opportunité rare d'achat d'une propriété à vendre à Amboise.

À vendre, magnifique manoir d'environ 350 m² situé à COTEAUX SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un parc boisé de près de 6 hectares, cette propriété rénovée allie le charme d'une maison de maître et les normes énergétiques d'un bien moderne, avec chauffage par géothermie, double vitrage, isolation complète et toiture en excellent état. Accessible par une belle allée, cette maison, à l'abri des regards, présente un hall d'entrée majestueux. Les espaces de vie incluent une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour les réceptions, ainsi qu'un salon avec cheminée et une seconde salle à manger dissimulée par une porte à galandage. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec vue sur la piscine, une chambre avec salle de bain privative, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ornées de moulures et de cheminées anciennes, chacune avec sa salle d'eau, et une d'elles est dotée d'un dressing. Le dernier étage offre encore trois grandes chambres, dont deux ont également leur salle d'eau. En tout, cette propriété dispose de sept suites parentales. Les 800 m² de dépendances complètent cette offre impressionnante, incluant une maison de gardien, un atelier, un ancien chai avec grenier, une écurie, et une grange parfaite pour des événements tels que des mariages, avec un espace de cocktail autour de la piscine. Idéalement située à 35 minutes du centre de Tours, à 4 minutes d'une gare, et à 12 minutes d'un centre commercial. Les petits commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À LANGEAIS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette magnifique propriété datant des XVIIème et XIXème siècles de 350 m², récemment rénovée, se distingue par ses prestations de très haute qualité et une vue imprenable sur la Loire. Composée de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi qu'une 7ème chambre, cette maison offre un espace de vie spacieux. Le couloir galérie central mène à un vaste salon, modulable grâce à une double porte à galandage, et une cuisine ouverte avec salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Les extérieurs comprennent près de 800 m² de dépendances, idéales pour une activité d'événementiel, ou pour exposer et entretenir des voitures anciennes dans l'ancien chai devenu garage. Avec trois prairies et une écurie, les propriétaires de chevaux seront également comblés. Pour les amateurs d'habitat traditionnel, la propriété comprend également un troglodyte à restaurer. Le parc de près de 6 hectares, en grande partie boisé, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Pour toute demande d'information ou de projet d'achat ou de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

À seulement sept minutes de Tours et à dix minutes d'une gare TGV, cette maison de prestige située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, s'étend sur un magnifique parc vallonné de 3,7 hectares, clos de murs anciens et traversé par un charmant ru. Cette noble demeure, datant des 16e et 17e siècles, avec une superficie habitable de 390 m2 et 450 m2 au sol, dispose également d'une maison d'amis, et saura ravir les passionnés d'architecture classique. Les couvertures en ardoises naturelles ont été entièrement refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien remarquable est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier d'environ 190 m2. Dans le parc, la piscine chauffée et sa terrasse, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété. Les herbages présents permettent aux cavaliers de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru assure un point d'eau permanent. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Tours, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 (7j/7 – 24h/24) ou au 06 42 65 87 79.

Amboise, à 2 km du centre-ville historique, découvrez cette belle propriété du 19ème siècle située dans un cadre exceptionnel et s'étendant sur plus d'un hectare de terrain arboré. Cet ensemble comprend deux bâtiments : une maison principale offrant 288 m² habitables et une magnifique dépendance entièrement rénovée qui inclut un gîte, une grange (aménageable) et un espace spa. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative. Le gîte propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété dispose également d'un grand garage de 70 m². Maison de luxe à acheter AMBOISE dans le département Indre-et-Loire, région Centre.