ventes de maisons et villas de luxe Indre-et-Loire, France (page 8)

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette belle maison familiale offre une atmosphère de sérénité et de confort. Les volumes spacieux du salon et de la salle à manger favorisent la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'en faire un espace de travail. À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une large terrasse. La propriété est équipée d'un portail électrique et se situe à proximité des écoles et des commerces. Une maison attrayante à acheter à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. DPE : D/BPrix HAI : 577.500 € (Prix net vendeur : 550.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 10 minutes de Tours, cette maison construite en bois en 2015 représente une opportunité rare sur le marché. Conçue de manière écologique et passive, elle propose un cadre de vie agréable avec une surface confortable et un vaste terrain paysager. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de près de 80 m², dotée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.Dès l'entrée, vous serez séduit par les larges ouvertures orientées plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, bien aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage viennent compléter ce bien.Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, l'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique sont mises en avant. L'espace extérieur se prête à la détente grâce à une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m², facilement transformable en studio ou bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier les deux garages spacieux de 40 et 39 m² pour un stationnement sécurisé.Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est proche des commerces, des écoles et des commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Avec son DPE en classe A, elle allie modernité et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien rare pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Fondettes.

À 20 minutes de Chinon, ce Logis du XIXe siècle de 550 m² habitables est implanté sur un parc de 8 800 m² et une maison d'amis, ainsi qu'une belle dépendance du XVIIIe siècle à aménager avec un escalier monumental en pierre. Vous découvrirez une entrée sur carreaux de ciment, deux salons avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine, un bureau, et 11 chambres spacieuses sur parquet avec cheminées, ainsi que 7 salles de bains ou salles d'eau. Un grenier aménageable et une cave totale viennent compléter cet ensemble. La propriété dispose de double vitrage récent et d'une pompe à chaleur neuve, avec une toiture en ardoise datant de 2005. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Chinon vous séduira par ses nombreuses qualités. Prix de vente : 598 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C et classe climat : A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Legaré vous propose: Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété à vendre avec un espace de vie de 127m2, comprenant de magnifiques bibliothèques, 7 chambres dont 5 suites, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, soit 6 salles d'eau au total. Cette grande maison est complétée par une piscine chauffée et un vaste terrain, le tout situé à La Chapelle-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour une grande famille cherchant un logement spacieux pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure offre également la possibilité d'accueillir plusieurs générations ou une habitation partagée.Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 97 m2 avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée de 30m2 avec cheminée vous attendent, ainsi que 4 chambres (entre 15m2 et 40m2) dont une avec salle d'eau privative, une autre avec salle d'eau/WC, et une salle d'eau/WC supplémentaire.En demi-étage, un palier donne accès à une suite de 35m2 avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un grand palier mène au grenier et à deux suites : une charmante suite de 20m2 et une seconde de 72m2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain de plus de 10 000 m2 se prête à de nombreuses activités en plein air, avec en prime une belle piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition sud qui procure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les divers espaces annexes, tels que le grenier, le chalet de jardin et la cave, complètent cette propriété, offrant confort et praticité au quotidien. Assainissement conforme. À seulement 10 minutes des commodités et 35 minutes de Tours, Paris est facilement accessible en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle-sur-Loire, toutes situées à environ 5-10 minutes de la maison. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier.

Cette propriété à vendre à Saché, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, est un véritable écrin de tranquillité au cœur d'un environnement champêtre. Située à proximité d'un village renommé de la vallée de l'Indre, cette demeure offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une gare permettant un accès rapide à la gare TGV de Tours. Le manoir, d'une superficie d'environ 416 m², surplombe une campagne verdoyante et dispose d'une vue à 360°. Ce lieu enchanteur est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, deux salons spacieux, une cuisine familiale équipée, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un garage et des greniers. Le domaine inclut également deux gîtes, un entièrement rénové et l'autre nécessitant quelques travaux, chacun avec son jardin privé. De plus, une ancienne grange, transformée en atelier d'artiste, ajoute une touche d'originalité à ce bien d'exception. Les extérieurs sont soignés, avec un parc, une piscine, une orangerie, et plusieurs espaces verts. Pour les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Saché, cette offre est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison de charme située au cœur de Tauxigny-Saint-Bauld, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Étalée sur environ 291 m² habitables, cette maison de luxe à vendre repose sur une parcelle intime de près de 900 m². Rénovée avec soin, elle allie caractères d'antan et prestations modernes, créant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'intérieur comprend une salle de réception avec cheminée, un salon cosy, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage. Avec ses dépendances, dont un garage et un appartement indépendant, cette propriété offre également un potentiel pour une activité de maison d'hôtes. Le jardin suspendu, accessible par un escalier en pierre, vous réserve un espace verdoyant et tranquille. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison de luxe à acheter à Tauxigny-Saint-Bauld allie tranquillité et proximité des commodités. Contactez Magali Boudry au 07 86 27 07 99 pour plus d'informations.

Nichée dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette villa d'architecte de 262 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, associant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, une impressionnante entrée cathédrale baignée de lumière donne le ton et distribue harmonieusement les espaces. Le vaste salon séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre de plain-pied sur deux terrasses, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Toujours de plain-pied, la villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire composé de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un agréable espace de détente. Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose d'une salle de sport et d'un garage. À l'extérieur, les aménagements sont conçus comme de véritables lieux de vie, avec plusieurs espaces détente autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été aménagée, parfaits pour recevoir. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Cette maison moderne est idéalement située à proximité de Tours et représente une belle opportunité pour un achat ou une vente à Saint-Cyr-sur-Loire. Pour davantage d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison des années 30, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution, se trouve à seulement 5 minutes à pied de Tours. Avec environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, un salon avec cheminée et quatre chambres. Son authenticité se manifeste à travers le parquet, les moulures et les volumes typiques de l'architecture des années 30. Un atout majeur est la dépendance attenante de plus de 60 m², idéale pour une extension, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un logement indépendant, d'un espace de travail ou même d'un investissement locatif. Le jardin clos est également un espace agréable et piscinable. Proche des commodités, écoles et réseaux de transports, cette maison offre un cadre de vie appréciable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome.

Maison ancienne de charme au coeur de la ville historique d'Amboise avec jolies vues comprenant entrée - salon avec cheminée - cuisine aménagée/équipée - salle à manger - chambre avec salle d'eau - Au 1er étage : Palier - 4 chambres dont une avec salle d'eau privative- salle de bains (baignoire et douche) - 2ème étage : loft de 120 m² avec atelier d'artiste, salle d'eau et terrasse - petit jardin arborée clos de murs avec bûcher et abri de jardin - garage et deux belles caves voutées (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Vanacker vous présente une maison bourgeoise à Amboise, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété comprend 5 grandes chambres et un gîte indépendant. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer un gîte supplémentaire ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chaufferie et un toilettes séparés. Le premier étage inclut un palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à 2 grandes chambres et une autre salle de bains avec douche et toilettes. Au troisième étage, un grenier à aménager vous attend. Le terrain de 605 m² est clos avec un portail manuel. En bonus, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'un appentis et d'une cave. À noter : le rez-de-chaussée a été rénové, avec du double vitrage et des pompes à chaleur sur radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir aux étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur d'un parc de 6 hectares, cette propriété est admirablement entretenue et se trouve à proximité des villes historiques de la vallée de la Loire centrale. Le domaine comprend une belle maison de maître datant de 1860 et de nombreuses dépendances. Avec une surface habitable de 750 m², dont 400 m² entièrement rénovés, le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, un grand salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes ainsi que trois salles de bains, bénéficiant de finitions récentes qui mettent en avant des parquets raffinés, de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante et de hauts plafonds.Les dépendances comprennent deux studios indépendants, un bureau/ouangerie, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un hammam, d'une salle de relaxation et d'une douche. Le parc accueille également une piscine de 14 x 6 mètres dotée d'un système audio de qualité, une cabane dans les arbres, des lavoirs traditionnels, un portail d'entrée automatique avec caméra et alarme, ainsi qu'un système d'irrigation intégré, le tout au sein d'une propriété entièrement clôturée. Deux garages fermés et une grande grange ouverte sont également disponibles pour stationner des véhicules ou du matériel.Cette propriété est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et du marché animé de Richelieu. Elle se trouve également proche d'un large choix d'activités familiales, telles que des parcs d'aventure, des centres équestres et des sentiers de randonnée. À quelques pas des célèbres châteaux de la vallée de la Loire, du parc à thème Futuroscope et des vignobles renommés, ce manoir représente une opportunité d'achat unique. En termes de performance énergétique, la propriété bénéficie d'une classe énergétique D, de chauffage par pompe à chaleur et d'une taxe foncière annuelle de 2 350 €. De plus, un local commercial de 325 m² entièrement rénové, situé au cœur de Richelieu, est proposé à la vente, parfait pour un projet professionnel.

Découvrez cette maison unique à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien représente une véritable part de l'histoire du Lochois, avec une construction datant du XVIIe siècle, incluant des éléments de charpente du XIVe siècle. Récemment rénovée, elle dispose de 315m2 habitables sur un parc de 2007m2 avec piscine. Une dépendance d'environ 80m2 est à aménager selon vos envies. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de détente, salon télé et cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le premier étage offre deux chambres, une salle de douche, un immense salon avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage propose encore plusieurs chambres à terminer de rénover. A l'extérieur, la piscine neuve est équipée d'un rideau électrique et d'un pool house avec bar. Située à seulement 900m du centre-ville, ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de cette occasion pour un achat de maison à Loches.

Découvrez cette propriété remarquable située à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour un achat Maison de luxe VEIGNE, cette propriété s'étend sur 5,1 hectares, dont 3,6 hectares de bois et 1,5 hectare de pelouse. Elle comprend trois maisons au total, avec une superficie habitable de 433m2, ainsi qu'une grange et un préau de 110m2, avec une partie à rénover d'environ 75m2. La maison principale, entièrement rénovée en 2015, offre 229m2 de surface habitable. Son agencement se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie, et des espaces de vie lumineux. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert trois chambres, ainsi que deux salles de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud-est et d'un atelier de jardinage. La seconde maison, le gîte N°1, d'environ 125m2, est dotée d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte et un charmant salon avec cheminée. Au premier étage, elle dispose de deux chambres sous combles. Le troisième gîte, de 79m2, bénéficie d'un salon avec cheminée et de plusieurs chambres à l'étage. Cette propriété offre un potentiel immense, avec la possibilité de créer votre Maison de luxe à acheter VEIGNE et deux gîtes attrayants à proximité. L'environnement est paisible et boisé, parfait pour profiter de la nature.

Propriété Suzanne à Fondettes - A 10 minutes de Tours et des gares de Tours et Saint Pierre des Corps Aurélie Durier Immobilier vous dévoile cette sublime bâtisse de caractère, véritable bijou niché dans un environnement paisible et verdoyant sur la charmante commune de Fondettes à seulement 10 minutes de Tours. Cette maison de charme vous plonge dans un univers chaleureux où l'authenticité de l'ancien : tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées s'harmonise avec subtilité à des prestations contemporaines pensées pour le confort. Chaque détail reflète un soin particulier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à deux très belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant ainsi qu'une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La partie cuisine avec son four à pain est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison se distingue par une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux offrent un confort idéal pour une vie de famille. Côté extérieur, le charme continue avec un jardin arboré exposé sud avec une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. L'ensemble forme un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et douceur de vivre. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet autant que les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne. Un produit clés en main avec une toiture neuve et une proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant Tours centre. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 144 000 Honoraires d'agence inclus soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe longère au plus vite.

Cette superbe propriété est à vendre à Esvres, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour un achat de maison de luxe à Esvres, elle se situe à seulement 20 km de Tours. La propriété comprend une vaste maison principale de 441 m², une maison d'amis à rénover de 74 m², un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, ainsi qu'une charmante grange et un atelier de jardinage. L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares agrémentés d'un verger. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Le premier étage est composé de 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain et douche, un dressing et un grand bureau. Bien que la décoration soit ancienne, elle offre une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité.La maison d'amis de 74 m² nécessite des travaux d'aménagement et comprend une grande pièce avec un WC. Un premier étage existe, mais nécessite la réinstallation d'un escalier. La piscine, mesurant 10x4 m, est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house abrite la machinerie. Un garage est adjacent à la maison d'amis, tandis qu'en face se trouve une belle grange d'environ 70 m², avec une partie consacrée à l'atelier de jardinage. Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au fioul est également présente, ainsi qu'une remise pour le mobilier de jardin. Le parc est magnifiquement entretenu, avec un verger, de grands arbres et une vaste pelouse. La propriété est entièrement clôturée par des murs et des grillages. De plus, deux parcelles sont en zone Uad, constructibles sur une superficie de 3860 m². Cette maison de luxe à vendre à Esvres est située dans un bourg tranquille sans vis-à-vis, avec un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. C'est l'endroit parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, et à proximité du patrimoine du Val de Loire et du Touraine Noble Joué, cette propriété mérite d'être découverte.

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M² Au portes de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette MAISON parfaitement entretenue offre de beaux espaces avec son séjour de 55m² équipé d'un poêle SUPRA. Sa baie vitrée accède à une terrasse d'environ 50m², dont une partie est couverte, et la cuisine repas de 16 m² est aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse. Une arrière-cuisine de 22m², un cellier et un garage viennent compléter ce niveau convoité. Toujours en plain-pied, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et une chaufferie. A l'étage, 4 autres chambres, un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un grenier de rangement sont à votre disposition. UNE CONSTRUCTION QUALITATIVE - UN ENTRETIEN IRREPROCHABLE - PROCHE DES BUS ET COMMERCES - AU CALME D'UNE RESIDENCE HARMONIEUSE AVEC UN VOISINAGE RESPECTUEUX. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

NOUVEAUTÉ À SAVONNIÈRES, MAISON DE CHARME DE 1981 entièrement rénovée aux prestations de grande qualité offrant : - En rez-de-chaussée : une entrée avec grand dressing, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur le jardin, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau, une vaste pièce avec espace buanderie, de nombreux rangements, espace chaufferie et tableau électrique neuf, espace atelier et douche pour la piscine, porte donnant accès à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10X4,80 avec terrasse tout autour). - À l'étage parqueté, deux belles chambres avec salle d'eau-WC, une vaste suite parentale avec une chambre, une salle d'eau-WC et pièce dressing-bureau (très nombreux rangements). Les extérieurs sur une parcelle de 2500 m2 comptent : - Double garage d'environ 75m2 - Allée pavée et espace de stationnements pavé - Jardin clos, arboré et paysagé avec soin - Portail motorisé et portillon d'entrée. MAISON PRÊTE À VIVRE, SECTEUR CALME RÉSIDENTIEL, TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ. ********* LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0659508422, RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE, DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE ******** Honoraires de 3.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à Savonnières.

À VEIGNE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre, une maison exceptionnelle est disponible à la vente. Cette propriété sans vis-à-vis et sans nuisance offre un cadre paisible, entouré d'arbres centenaires, tout en étant à proximité de Tours. Située sur un terrain de 5 hectares majoritairement boisé, elle se trouve à seulement 12 minutes de Tours et à moins de 20 minutes de la gare TGV, facilitant un accès rapide à Paris en une heure. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se compose d'une suite de plain-pied avec deux salles d'eau et un dressing, d'une cuisine reliant la terrasse et la salle à manger/salon avec un plafond cathédrale, d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde suite avec salle de douche. Le vaste salon se prolonge par un auditorium, parfait pour écouter de la musique, créer un home cinéma ou un salon de réception. La climatisation réversible ajoute au confort de cette maison. Deux autres maisons attenantes de 125 et 80 m² sont également présentes, idéales pour accueillir des amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à VEIGNE, n'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information.

Propriété à vendre située à Loches, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette propriété de caractère, datant du début du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature. Avec une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale dispose de volumes généreux et de pièces lumineuses. Le hall d'entrée mène à un double séjour de 48 m² avec insert à bois, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain clos de près d’un hectare, vous pourrez profiter d'un parc arboré, de larges pelouses, d'un verger, et d'une mare, sans oublier une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. En outre, des dépendances telles qu'une grange, une remise et une ancienne écurie offrent divers usages possibles. Un endroit inspirant à quelques minutes d'une forêt emblématique, parfait pour les passionnés de nature. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 619.047 € - Honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison située sur la commune prisée de Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour les familles, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec sa piscine intérieure et un environnement boisé. La construction récente, signée Baracco, dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante grâce à son exposition sud-est et ouest. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des mois d'hiver au coin du feu. La maison comprend également une cuisine bien aménagée, un espace salle à manger et une seconde cuisine pouvant servir de buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau permettent de répondre au confort de chaque membre de la famille. L'architecture raffinée de la maison s'harmonise avec la vue dégagée sur la terrasse arborée, créant ainsi un environnement paisible. L'espace piscine est un atout majeur, vous permettant de vous détendre pendant les beaux jours tout en profitant de la vue sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 000 m2, une terrasse entourant la maison et un vaste sous-sol pour le stationnement et le stockage viennent compléter ce bien. Cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre agréable. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : C-178 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 780 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rochecorbon, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Située au cœur d'un hameau paisible à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette authentique longère est une véritable opportunité d'achat. Avec environ 271 m² habitables et une parcelle arborée de plus de 2 800 m², elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards. Cette maison profite d'un charme exceptionnel, grâce à une décoration soignée et une organisation des espaces fonctionnelle. La majorité des pièces se trouvent de plain-pied, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vaste entrée mène à un espace nuit au rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre avec salle de douche, sauna et dressing. La cuisine chaleureuse et équipée donne sur une salle à manger prolongée par une terrasse. Un salon lumineux, intégré dans une extension mêlant pierre et style contemporain, offre des volumes généreux et de larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin paysagé. Un bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent du caractère. Un deuxième espace nuit, ayant un accès indépendant, comprend une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de douche et deux autres chambres partageant une salle de bains, révélant également le charme des poutres apparentes et un balcon intimiste. Ce niveau est climatisé. Une grange de 70 m² au sol offre de nombreuses possibilités, et deux caves ainsi qu'un débarras complètent cette propriété. En dehors, la parcelle sans vis-à-vis permet d'apprécier la campagne environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Veigné se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours. Commodités et établissements scolaires sont à proximité, rendant la vie quotidienne agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Opportunité unique à ST AVERTIN, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cet ancien prieuré au charme indéniable, accompagné de ses dépendances à rénover, se situe à proximité immédiate de TOURS. Ce bâtiment majestueux offre un éventail de possibilités : maison familiale, résidence étudiante de qualité, coliving pour séniors, restaurant ou hôtel. Pour un projet d'achat d'une maison à ST AVERTIN, cette propriété représente une option fascinante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.98%. Prix hors honoraires : 943000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante demeure du milieu du XIXème siècle, en parfait état, se situe derrière de hautes grilles, révélant un véritable esprit de propriété. Elle dispose d'un parc arboré de plus de 1300 m² ainsi que d'une maison principale aux volumes remarquables, d'un pavillon indépendant comprenant un appartement et plusieurs garages. Cet ensemble rare est calme et paisible, tout en étant situé en plein cœur de la ville.La maison principale propose plus de 450 m² répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, on y trouve des pièces de réception incluant une galerie d'entrée, un salon, un vestibule, une salle à manger, un vestiaire, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire équipée de marques prestigieuses. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que 5 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, complétées par un grand bureau.Le pavillon, construit à la même époque et véritable maison à part entière, offre près de 190 m² avec, au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 70 m² et un garage pouvant accueillir 4 voitures, doté de portes automatisées. L'étage compte également 125 m². L'isolation étant déjà réalisée, il ne reste plus qu'à personnaliser l'intérieur à votre goût.Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare centrale TGV, à 1 heure de Paris, à 3 minutes du tramway et à proximité immédiate des bus. Les halles, regroupant tous les commerces et restaurants, sont à 5 minutes de marche, et le marché se trouve à deux pas. Le quartier historique du vieux Tours, avec ses belles maisons à colombages, est accessible en 12 minutes à pied, tout comme le Centre de Création Contemporaine Olivier Debré et les salles de cinéma. En résumé, un cadre de vie privilégié, préservé et proche de toutes commodités.Pour toute demande d'information, d'estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.