ventes de maisons et villas de luxe Indre-et-Loire, France (page 6)

Située sur les hauteurs recherchées de Tours, cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1980, représente l'art de vivre et l'évasion au quotidien. Dominant la ville et son fleuve, ses baies vitrées offrent un panorama permanent. Les vastes pièces de vie climatisées s'organisent autour d'une cheminée triple face, tandis qu'une cuisine haut de gamme de la maison italienne Harmony, entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur via des baies vitrées menant à une terrasse. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une vue panoramique sur la propriété et la ville, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres spacieuses de 30 m² chacune, bénéficiant de la climatisation et d'une salle de douche avec toilettes séparées, de même qu'une chambre d'invités avec salle de douche privée. Le sous-sol est optimisé pour le bien-être, incluant un sauna, une salle de sport et une espace d'eau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin pour les passionnés. Des pièces polyvalentes peuvent être utilisées comme atelier, salle de musique ou chambres d'appoint, et un grand espace de stockage avec accès extérieur direct, parfait pour tous vos projets d’aménagement. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est doté d'un système d'arrosage et d'éclairages pour sublimer les lieux. La piscine, traitée au sel et entièrement automatisée, semble suspendue au-dessus de la ville, tandis que les terrasses offrent un point de vue unique. Côté stationnement, la propriété offre deux accès par portails privatifs, un carport pour deux véhicules et une cour pour accueillir jusqu'à cinq véhicules invités. Une cave indépendante de 52 m² complète cet ensemble unique. Une belle opportunité pour l'achat d'une villa à Tours, à seulement 8 minutes du cœur de la ville dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Située entre Fondettes et Saint Cyr sur Loire, cette magnifique maison contemporaine en excellent état vous attend. Dès l'entrée, vous serez enchantés par les volumes spacieux et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, un espace nuit avec trois chambres et salle d'eau. À l'étage, un agréable salon TV est à votre disposition ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les extérieurs sont également remarquables : une dépendance avec abri pour deux voitures, un cellier, un grenier et une cave viennent compléter cette propriété. Vous pourrez profiter d'une belle piscine intégrée dans un cadre verdoyant. Sans vis-à-vis, cette maison est implantée sur un terrain de 3100 m2 avec une vue dégagée, séduisant ainsi les amateurs d'espace. Idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Fondettes, cette propriété est proche des commodités de Tours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété remarquable à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement cinq minutes du centre de Tours dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette villa conçue autour d'un patio central de 180 m² offre de grands volumes dans un cadre de vie raffiné et bien agencé. L'aile droite abrite l'espace de réception tandis que l'aile gauche est dédiée à l'espace nuit. La pièce principale, d'environ 150 m², très lumineuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses, le patio et un parc de près de 7000 m², idéale pour des rassemblements familiaux ou des réceptions en toute tranquillité. La cuisine, aménagée avec soin, est prolongée par une salle à manger et un jardin d'hiver, renforçant l'idée de convivialité. L'espace nuit, indépendant, se compose de deux suites spacieuses et de trois chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport et trois grandes terrasses sur le toit surplombent le parc, offrant des possibilités d'aménagement divers, telles qu'un espace bar, un coin cuisine d'été ou un salon de détente. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Les équipements de qualité incluent le chauffage par le sol, une aspiration centralisée, une sonorisation intégrée, ainsi qu'un système de sécurité performant. Construite en béton banché, cette villa jouit d'une excellente robustesse et d'une isolation thermique optimisée. Située à proximité de toutes les commodités et à seulement une heure de Paris en TGV, cette villa est idéale pour une vie familiale alliant confort et art de vivre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, se situant entre 4487.00 et 6071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À JOUE-LES-TOURS - JARDIN, PISCINE ET JACUZZI Découvrez une propriété contemporaine soigneusement conçue, où les volumes et la luminosité s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc arboré de diverses essences, cette maison vous propose des espaces généreux sur un terrain paysagé de plus de 2000 m². Les extérieurs sont aménagés comme un véritable espace de loisirs, incluant une vaste terrasse d'environ 200 m² et une superbe piscine de 12 x 8 m, idéale pour toute la famille, ainsi qu'un jacuzzi trois places et des espaces lounges intégrés au jardin. Dès l'arrivée, les magnifiques espaces de stationnement reflètent le standing de cette propriété, qui comprend également un garage double et un grand hangar d'environ 100 m², parfait pour le stockage ou un atelier. L'architecture contemporaine de la maison, sa conception intelligente, et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition Est-Ouest, en font un bien d'exception. Entièrement climatisée et équipée d’un adoucisseur d’eau, elle assure confort et qualité de vie. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant une atmosphère élégante pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche balnéo et d'un dressing indépendant. Au-dessus du garage, un studio indépendant avec salle d'eau offre des options variées : hébergement familial ou activité professionnelle. Les prestations supplémentaires comprennent une lingerie, un grenier et une cuisine d'été conviviale. Cette propriété unique associe élégance contemporaine et espace dans un cadre privilégié à Joue-les-Tours, Indre-et-Loire, en région Centre.

Ensemble immobilier rare à Ligré, Indre-et-Loire, comprenant deux maisons et d'exceptionnelles dépendances sur plus d'un hectare. Cette propriété atypique totalise environ 270 m² habitables et offre un cadre généreux avec de beaux volumes. Les dépendances comprennent des bâtiments agricoles en pierre et bois, adaptés à divers projets tels que des activités artisanales, des investissements locatifs ou une résidence familiale multi-générationnelle. Un bâtiment agricole à l'est peut également bénéficier d'un potentiel de changement de destination grâce à un zonage favorable. Située dans la région Centre, cette Maison à acheter à Ligré est à visiter absolument. Contactez SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL, 2 Allée Jacqueline Auriol, ZA rue de la Plaine des Vaux, 37500 Chinon.

Nichée au coeur du charmant bourg de Rochecorbon, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe cuisine baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon de 40 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Au premier étage la maison dispose d'une agréable mezzanine, de trois chambres aux belles superficies, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Au deuxième étage, vous serez conquis par une magnifique suite parentale comprenant sa propre salle de bain et des toilettes, offrant un véritable espace intime. Vous bénféicierez également de plusieurs caves, offrant de précieux espaces de stockage. À l'extérieur, un jardin paysager, plein de charme, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison coup de coeur, alliant charme de l'ancien et confort, idéalement située dans un environnement recherché.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Chinon, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Avec ses 197 m² de surface au sol, édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme et prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec poutres et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson gaz / électrique Lacanche), une chambre de 24 m² avec parquet en chêne et poutres, une salle de bain, un dégagement et un WC avec lave-main. Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres mansardées avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur a été soigneusement aménagé pour profiter de moments de détente entre amis ou en famille, avec une grande piscine chauffée et couverte (volet roulant motorisé et encastré), une terrasse en bois exotique, une terrasse dallée au nord, une pergola, un store banne motorisé, un pool-house, un jardin paysagé, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, un poulailler et des arbres fruitiers. Un bien rare avec de très belles prestations. Prix : 550.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD, agent commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27492.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison à vendre au cœur du quartier prisé du Théâtre. Cette belle maison allie charme et confort, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare, du tramway et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, son style raffiné et ses éléments anciens vous séduiront. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, incluant un double salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Les étages comprennent cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement, avec des espaces comme un bureau, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardinet exposé plein sud, sans vis-à-vis, ajoutant une touche de sérénité à ce bien. Il s'agit d'une maison de caractère rare, alliant élégance et emplacement privilégié, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Tours.

Tours centre - secteur Prébendes. Cette agréable maison de ville, située à proximité du jardin des Prébendes et de la future ligne de tramway, présente une belle opportunité. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que cinq chambres dotées pour la plupart de vastes rangements. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et des toilettes. Un sous-sol complet abrite une chaufferie et une buanderie. Le jardin intimiste avec terrasse apporte un charme indéniable à l'ensemble. Cette propriété est en très bon état général et dispose d'un stationnement en location. Prix de vente honoraires inclus : 650 000 euros. Prix de vente honoraires exclus : 625 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % T.T.C. (T.V.A. 20 %). Les coûts d’énergie sont estimés entre 2 100 euros et 2 880 euros annuellement pour un usage standard. La taxe foncière s'élève à 1 903 euros. Des informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

NOUVEAUTE !!!! Découvrez cet ensemble immobilier unique et plein de charme situé à Saint Ouen Les Vignes, à seulement 10 minutes d'Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien atypique se compose de deux maisons indépendantes, parfaitement entretenues et rénovées avec des matériaux de qualité, le tout sur un parc magnifique, entièrement clos et arboré de 4620 m². La première maison offre un bel espace de vie de plus de 40 m², incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et un WC indépendant. La seconde maison, d'une superficie de 128 m², dispose d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², avec un accès à une piscine couverte chauffée inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur le parc. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une achat Maison de luxe à Saint Ouen Les Vignes. Posez vos valises et laissez-vous charmer par cet ensemble exceptionnel.

Cette magnifique maison à vendre est située à Athée-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au bord du Cher, cette longère rénovée de 202 m² s'étend sur une parcelle d'environ 2163 m² et comprend une piscine ainsi qu'un ancien chai. De plain-pied, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un bureau indépendant. Le jardin est équipé d'une piscine chauffée, traitée au sel, et d'un terrain de pétanque. En plus, un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et comprend trois caves, une pièce de stockage, un atelier de 50 m² et un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété dispose de modernités telles qu'une pompe à chaleur et du double vitrage. Située près des commerces et des commodités, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bléré ou d'Athée-sur-Cher, et à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. C'est l'achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Athée-sur-Cher.

À vendre, manoir à Chinon, Indre-et-Loire, Centre. À seulement 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, ce remarquable manoir du XIXème siècle, en parfait état, offre 550 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 8800 m2. Avec de vastes pièces de vie et une belle hauteur sous plafond, cette propriété comprend 11 chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau et wc. Une maison d’amis ainsi qu'une dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter ce bien, idéal pour un projet d'hébergement touristique ou une activité de profession libérale. Découvrez ce manoir de luxe à acheter à Chinon.

Propriété à vendre située à Luynes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette belle demeure d'exception de 375 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1 hectare, se trouve aux portes de Tours et à proximité des commodités du charmant bourg de Luynes. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, un salon avec cheminée, un couloir avec de nombreux rangements, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon de loisirs, deux chambres et deux salles d'eau, avec des toilettes séparées. Le sous-sol est complet avec un garage équipé d'une porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, le cadre verdoyant offre des terrasses, des espaces paysagers, un potager, une piscine chauffée couverte avec sa plage, un pool house et un bûcher. Cette propriété de luxe à acheter à Luynes se distingue par ses prestations de qualité et sa décoration raffinée, le tout dans un environnement très privilégié. Pour plus d'informations, contactez notre ligne privilège ouverte 7J/7 au 0662260404. Des photos supplémentaires et un dossier complet seront fournis après un entretien téléphonique.

Maison à vendre à Montbazon, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine offre 243 m² d'espace de vie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération, garantissant un chauffage et un refroidissement économiques, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le garage dispose d'un grenier et une élégante terrasse en travertin a été aménagée, permettant une intimité optimale. L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une réception de 60 m² et d'une grande cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m², avec un cellier de 7 m². Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une lingerie, deux grandes chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une salle de sport ou de jeux offrant une vue sur l'espace de vie, trois grandes chambres de 12 à 15 m², un bureau ou espace dressing, et une salle d'eau de 12 m² avec la possibilité d'ajouter une baignoire. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception à acheter à Montbazon.

**** CADRE DE VIE VERDOYANT ET PAISIBLE ****** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À LA VUE DOMINANTE SUR LA VALLEE ET SUR LE CHATEAU DE LUYNES, UN VERITABLE HAVRE DE PAIX SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 8 342 m2 AVEC BEAUCOUP DE CHARME, DE CALME ... UN DÉPAYSEMENT PARFAIT, PROCHE DU BOURG DE SAVONNIÈRES. Belle demeure de caractère d'environ 237 m2 offrant en RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert, triple exposition et très belles vues, une buanderie, WC avec lave mains, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), une chambre, une vaste pièce de détente (salle de jeux, de musique, peinture, salon tv ...ou grande chambre). A L'ÉTAGE accessible par deux escaliers, 5 chambres confortables, salle de bains (douche et baignoire), cabinet de toilettes et de douche, placards et dressing, WC. AU SOUS SOL avec CAVE, chaufferie, local technique piscine, adoucisseur d'eau, diverses pièces, cave avec point d'eau. Les extérieurs soignés et clos comptent un parc paysagé, pelouse et fruitiers, un bois simple d'entretien d'environ 3000 m2, un puits, une vaste terrasse ombragée en partie par sa pergola et une belle PISCINE de 10 X 5 sécurisée. Deux GARAGES fermés et un parking. **** BIEN DE QUALITÉ ET DE CHARME, CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, ISOLATION RÉCENTE QUALITATIVE, DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES, PRÊT À VIVRE, IDEAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ...PRESTATIONS DE BELLES FACTURES **** LIGNE PRIVILEGE ET VISITE 7J/7 AU 0659508422 ** Savonnières est idéalement situé à 10 km de Tours et toute proche des axes A 85 et A 10, train pour Tours en 16 minutes, commerces, restaurants et divers services dont 5 médecins généralistes, 1 cardiologue, 3 infirmières, 1 ostéopathe, 7 kinésithérapeutes, 1 orthophoniste ... Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété de luxe à vendre à Savonnières, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, est un bien unique à découvrir.

Martine vous propose, au cœur d'un environnement naturel de 12 hectares, cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. Située à Luynes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, elle comprend 3 maisons : une maison principale de 160 m², une maison annexe de 120 m² et une maison d'amis, ainsi que quatre granges (un ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, une ancienne écurie), un hangar et un puits. Cette demeure des XVe et fin XVIe siècles offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature. Vous profiterez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un environnement sans vis-à-vis, d'un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du charme authentique et du caractère de cette propriété. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison familiale ou encore des gîtes, chambres d'hôtes. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Dans le centre historique de la cathédrale de Tours, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Tours Centre, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Rénovée avec précision, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Les matériaux de qualité, les finitions sur mesure et une luminosité naturelle omniprésente créent un cadre de vie raffiné et confortable, avec une note énergétique classée B. Les espaces intérieurs incluent une vaste pièce de vie parquetée, une cuisine fonctionnelle et un bureau, adaptés à une vie équilibrée entre travail et détente. À l'étage, quatre chambres bien agencées, accompagnées de salles de bains de qualité, assurent le confort familial. Le dernier niveau est dédié aux loisirs, offrant un espace de vie supplémentaire. Un sous-sol aménagé complète ce bien, idéal pour un adolescent ou une pièce de loisir. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 134 m2 avec terrasse constitue une véritable oasis de verdure en pleine ville. Cette maison de luxe à acheter à Tours constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité. Visites sur rendez-vous.

Maison à vendre à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette élégante maison ancienne, datant de la fin du XIXe siècle, se trouve dans un quartier paisible, à proximité de la Cathédrale et des accès rapides. Baignée de lumière, elle propose de beaux espaces de réception, avec une hauteur sous plafond de 2,71 m. La cuisine et la salle à manger, adaptées à la vie moderne, s'ouvrent sur les extérieurs grâce à une cheminée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau est aménagée. Le premier étage est composé de deux grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que le second étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie propice à la famille ou aux invités. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et un jardinet au nord apportent des ambiances agréables tout au long de la journée. Le sous-sol de plus de 70 m², d'une hauteur de 2,10 m, offre de nombreuses possibilités de rangement avec une cave à vin et des pièces annexes. Ce bien dispose également d'un garage de 24 m² avec cellier. Classe énergie C, Classe climat C. Une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à Tours, alliant charme et confort contemporain.

Située à Rigny-Ussé, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété historique du XVIIème siècle se présente comme un havre de paix au cœur d'un environnement forestier préservé, idéalement placé sur le parcours prisé de la Loire à Vélo et à quelques minutes du Château d'Ussé. Considérée comme une Maison de luxe à acheter à Rigny-Ussé, elle s'étend sur un vaste terrain paysager et se compose de quatre bâtiments de style classique, formant un hameau propice à une vie en harmonie avec la nature. Le bâtiment principal comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de réception lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et des espaces de vie chaleureux, mettant en valeur une cheminée en pierre avec poêle à bois. Ce niveau dispose d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Les autres bâtiments offrent des logements supplémentaires, comprenant des chambres et des suites suivant des agencements variés. L'authenticité de chaque espace est soulignée par des poutres apparentes et des matériaux de qualité. La propriété bénéficie également d'une piscine paysagée, des terrasses discrètes et des espaces ombragés, créant une atmosphère relaxante. La grange attenante offre un potentiel d'aménagement. Cette charmante Maison de luxe à vendre à Rigny-Ussé représente aussi une possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes de charme, tout en préservant un espace de vie personnel. Avec une combinaison parfaite de patrimoine et de tranquillité, cette propriété de caractère reflète une élégance authentique et un art de vivre unique.

Barnes Propriétés et Château vous invite à réaliser un achat de manoir à Richelieu, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Niché dans une campagne vallonnée entre Loudun et Richelieu, ce magnifique manoir à vendre est protégé de toutes nuisances et s'étend sur un domaine de 40 hectares. Cette propriété comprend un manoir rénové, une maison d'amis, des dépendances et une piscine, offrant un cadre idéal pour les passionnés de chevaux et ceux en quête de tranquillité. Accédez au manoir via une petite route menant au cœur de la propriété, où une grande grille en fer forgé s'ouvre sur une cour fermée, révélant un bâti harmonieux. Le manoir dispose de 500 m² de surface habitable sur deux niveaux, avec de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. Au rez-de-chaussée, une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau est également présentée. Les pièces de réception donnent sur le jardin et la grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage propose six chambres supplémentaires ainsi que quatre salles d'eau. La maison d'amis, rénovée dans le même esprit, renforce la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de vastes granges équipées pour les chevaux. Immergez-vous dans cet environnement paisible et exceptionnel, à seulement 1h de Tours et 1h de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Prix avec honoraires d’agence : 895 000 € Prix hors honoraires d’agence : 852 381 € Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dossier détaillé disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Au nord-ouest de Tours, en Gâtine tourangelle, une propriété avec prairies, dépendances et piscine sur plus de 5 ha. À la sortie du village, depuis la rue, une allée privée longe une première prairie et un potager, jusqu'à une ancienne closerie en face et une dépendance sur le côté. Orientée vers le sud et prolongée par une grange d'environ 50 m² et un atelier, la bâtisse de plus de 240 m² est de plan rectangulaire. Construit en moellon enduit, le corps principal est prolongé d’un retour d'équerre à l'est. Une partie en appentis est accolée côté nord. Les façades sont rythmées de baies de tailles variées, vitrées pour la partie habitation, en bois plein pour la grange et l'atelier. Les entourages de baies sont en pierre de tuffeau ou en brique. Les toitures en ardoise sont percées de lucarnes capucines ou meunières au sud et de fenêtres de toit au nord. Rénovés récemment, les espaces intérieurs sont lumineux. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception et une chambre sont largement ouvertes sur le jardin fleuri et arboré. Au premier étage, cinq chambres sont éclairées par des lucarnes. Une terrasse enherbée, accessible depuis un salon, est bordée par un petit canal. Un pont permet de traverser pour rejoindre une piscine chauffée, implantée sur une large parcelle ensoleillée et jalonnée de massifs. À l'ouest et au nord, la propriété s'étend encore sur plus de 3 ha supplémentaires de prairies clôturées et de bosquets calmes qui pourraient accueillir chevaux, poneys, ânes ou moutons.

Entre Touraine et Berry, sur 10 ha de terres, un manoir avec dépendances et chapelle du 15e s. inscrite MH . Une large allée gravillonnée mène à l'entrée de la propriété. Une porte charretière en plein cintre avec portail en bois, qui prend appui sur un pignon de la chapelle d'un côté, est flanquée d'une tour de défense de l'autre. Bâtie en pierre de tuffeau taillée et à pierre vue, elle est surmontée d'une couverture de tuiles plates à deux pans et ouvre sur une vaste cour gravillonnée ainsi que sur des pelouses ornées de massifs fleuris. Différents bâtiments d'habitation se répartissent tout autour. Un premier corps en L prend appui sur la tour de défense et abrite une salle de réception, un gîte et des chambres. Les toitures sont à deux pans de tuiles plates, percés de deux lucarnes pendantes à fronton triangulaire. Une deuxième construction prend naissance avec la chapelle et se prolonge par le manoir. Les toitures à deux pans de tuiles plates sont percées de quatre lucarnes à fronton triangulaire – deux jacobines et deux pendantes. Le troisième bâtiment est un ancien pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous combles, et aménagé en gîte. La toiture à quatre pans est en ardoise. S'ensuit une maison individuelle, avec une toiture à trois pans de tuiles plates et percée d'une lucarne pendante à fronton triangulaire. Les façades sont en maçonnerie de pierre, percées de baies de formats divers avec encadrements en pierre de tuffeau taillé. Enfin, deux dépendances complètent l'ensemble bâti, l'une à l'orée du parc, l'autre dans un sous-bois. Le parc paysager est réparti tout autour des bâtiments, avec un petit plan d'eau à l'arrière du manoir et une piscine hors sol sur pilotis face aux prés et au bois.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - LA CROIX EN TOURAINEPortes ouvertes le samedi 02 juin de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine, située dans une impasse paisible. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre de La Croix-en-Touraine, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre Tours facilement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.L'ensemble repose sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, voire salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité.À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi.Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS.C'est une maison intéressante à acheter à La Croix-en-Touraine, dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

Maison familiale à Fondettes, Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m² sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose d'un salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, un dressing, offrant confort et rangements pour toute la famille, une salle de bain et des WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'agrandissement (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). La toiture a été refaite récemment. Côté annexes, la maison dispose d'un garage, pratique pour stationner ou stocker. À l'extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout : jardin avec puits, potager, espace détente, tout est envisageable dans cet environnement recherché. Dépenses charges (eau-électricité-chauffage) estimées à 2 200 €/an. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif, à proximité des commodités et des axes principaux de Fondettes, notamment proche de la gare reliant Tours en 8 minutes. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4 174.00 et 5 648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sarah BENOIT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 482189743 Tours.