ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 7)

À quelques minutes de Rennes, cette magnifique maison de 143 m2 a été rénovée avec minutie, alliant le confort moderne au charme authentique de la campagne. Le vaste salon-séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit, tandis que les combles offrent un potentiel idéal pour des aménagements futurs. Le terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité de s'étendre jusqu'à 4,2 hectares, est un véritable havre de paix pour les amoureux des animaux, avec ses boxes, carrière, hangar, pâtures clôturées et puits. Le jardin arboré, la terrasse et le verger assurent des moments de détente en toute intimité. De plus, la proximité immédiate de la forêt permet de profiter de belles promenades, tout en restant proche des commodités de Rennes. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Rennes. Prix FAI : 593 000 euros (incluant nos honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1647

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité Karacterre® RennesEntre Rennes et Saint-Malo, découvrez une maison rare qui allie bois patiné et pierre brute, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec plus de 380 m² habitables dont 260 m² pour la partie principale, chaque espace évoque l'esprit d'une grande maison familiale, alliant douceur des matières, charme du bâti ancien et confort d'une rénovation soignée. Les ambiances sont enveloppantes, sincères et intemporelles, parfaites pour imaginer des moments de partage au fil des saisons. Ce bien, situé dans un cadre apaisant, mérite d'être découvert.Dossier disponible sur demande après un premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2019 : 1650,00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984 606 285 RSAC RENNESRCP RD01918123N

À découvrir dans le quartier paisible de DINARD, Ille-et-Vilaine, cette maison de luxe à vendre est à proximité du marché, des commerces et de la plage. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de belles prestations. La vaste pièce de réception, avec sa hauteur cathédrale et sa charpente métallique au style loft, crée une ambiance unique. La cuisine moderne et ouverte favorise la convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont 2 suites, garantissent un confort absolu. Un grand garage, équipé d'une borne de recharge électrique, complète ce bien d'exception. Le jardin intimiste est parfait pour des moments de détente. Ce bien allie charme et modernité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe DINARD.

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - Située à RENNES, Ille-et-Vilaine, cette exceptionnelle propriété d'époque Art nouveau construite en 1907 offre environ 288m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée qui distribue deux belles pièces de réception totalisant 42m² avec parquet et cheminées fonctionnelles. Vous découvrirez également un magnifique bureau orné de vitraux Art nouveau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Une arrière-cuisine-buanderie est présente pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre. Le premier étage, toujours dédié à l'espace nuit, abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage comprend trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un grenier. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vins, complète cet ensemble. La propriété est entourée d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une allée permettant le stationnement d'un véhicule. À proximité de la place Hoche et du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette maison représente un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

SAINT-MALO - Située surplombant la plage du Pont, cette maison offre des vues imprenables sur la mer. Édifiée sur un terrain clos de 813 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agréable avec un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ce bien représente une excellente opportunité dans le secteur de la vente de maisons à ST MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous présente une villa à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située sur L'Ile Besnard, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf et un accès direct à la plage. D'une superficie de 232,20 m², cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes, d'un salon-séjour lumineux de 58,45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas, ainsi que d'une chambre avec salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine qui dessert une chambre et une salle de douches. Le jardin de 13 822 m², clos et paysagé, abrite également une maison d'amis avec chambre, salle d'eau et espace couchage en mezzanine, ainsi que des garages et un carport. Le prix de départ pour cette villa à acheter à Saint-Malo est de 2 600 000 euros, frais de négociation inclus. Les visites sont prévues aux dates suivantes : vendredi 30 janvier, vendredi 27 février, et vendredi 6 mars. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter le 02 99 40 60 81. Cette villa à vendre à Saint-Malo est un bien rare qui mérite votre attention.

Cette maison familiale spacieuse, conçue sur quatre niveaux dont trois d'habitation, allie fluidité, luminosité et volumes généreux. Dotée de prestations soignées, cette contemporaine propose un confort optimal et une belle fonctionnalité. L'architecte Bachmann a pensé aux espaces modulables pour offrir une distribution unique, notamment en rez-de-jardin où un patio à ciel ouvert se niche entre le salon et la cuisine américaine, apportant une belle lumière et créant des ambiances conviviales. L'entrée, accentuée par un escalier design et un puits de lumière, illumine également les niveaux supérieurs. Les espaces nuit sont vastes, comprenant deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une suite master au second niveau avec palier, salle d'eau, chambre avec terrasse, dressing et toilettes séparées. Située dans un quartier recherché à seulement dix minutes à vélo du centre-ville, avec métro et bus à proximité, cette propriété est une construction récente de 2021. Le bien comprend également un garage en rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et un sous-sol complet. À l'extérieur, la maison dispose d'une large terrasse exposée sud depuis la pièce à vivre, d'une piscine avec terrasse mobile, et en fond de jardin, d'un chalet de 30 m² avec deux pièces, salle d'eau et wc. La classe énergétique est A et la classe climat est également A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1421 euros et 1923 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, consultez le site Espaces Atypiques ou contactez Yann Martin au 0675988754 (RSAC 751749771). Cette maison de luxe à vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, est une opportunité d'achat à ne pas manquer en Bretagne.

À la recherche d'une maison à acheter à PLEURTUIT, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, le tout avec un accès direct au jardin. Un WC séparé complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres accompagnées d'une grande salle de bains, et un WC séparé. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 480 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEURTUIT.

Superbe Malouinière riche en histoire datant de 1698, située dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de caractère se déploie sur un parc clos, arboré et piscinable d'environ 1900 m², offrant une intimité totale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme, beaux volumes et luminosité grâce à son exposition traversante. La maison comprend une galerie d'entrée, une vaste salle à manger, une cuisine dinatoire séparée, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Au premier étage se trouvent un majestueux salon dans une ancienne chapelle, un second salon avec cheminée, un boudoir/bibliothèque et une suite parentale. Aux deuxième et troisième étages, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Une maison d'ami indépendante complète l'ensemble, avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité d'une activité locative. Pour tout projet d'achat ou de vente de Maison de luxe à acheter à SAINT-MALO, cette propriété est un choix incontournable.

MONT-DOL – PROPRIETE EXCEPTIONNELLE – TROIS MAISONS – SURFACE TOTALE HABITABLE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité une superbe propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement positionnée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) est construite en pierres de pays et offre de très beaux volumes ainsi qu'une ambiance chaleureuse. Elle comprend un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, accès direct à une terrasse équipementée, une mezzanine reliant les différentes ailes de la maison, 9 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une buanderie et plusieurs salles de bains et WC.Le premier gîte de 62 m² dispose d'un séjour avec poêle à bois et véranda, une cuisine ouverte, et 2 chambres à l'étage avec dressing.Le deuxième gîte, rénové en 2023, a une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes et propose une entrée conviviale, une grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ainsi que 3 grandes chambres à l'étage.Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour reprendre une activité commerciale touristique existante, à proximité de la voie verte et des activités de découverte régionale. Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 2 hectares clos, idéal pour une activité équestre, un verger productif, un grand garage et une grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 900.000€ HAI dont 35.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

À Saint Briac sur Mer, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, datant du XVIIème siècle. Située au cœur du bourg, elle s'ouvre sur un jardinet clos de murs en pierres, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² comprenant un séjour, un bureau et une cuisine ouverte, ainsi qu'une lingerie, une douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle de bains et WC, vous attendent. Les combles ont été aménagées en studio avec chambre, salle de bains et WC. Un stationnement couvert est également disponible. Pour un achat de Maison de luxe à Saint Briac sur Mer, n'hésitez pas à visiter cette propriété. Prix FAI : 1 226 000 euros, dont 4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Briac sur Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier des Plages, cette propriété des années 1920 se distingue par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son grand potentiel. Elle s'étend sur une parcelle généreuse d'environ 1 100 m² et bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, le grand séjour lumineux crée une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une salle à manger ouverte sur le jardin, parfait pour profiter des extérieurs. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, dont l'une dispose d'une grande terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur le jardin, un atout idéal pour apprécier le calme et l'ensoleillement. À l'extérieur, le jardin vaste et sans vis-à-vis constitue un écrin de verdure rare dans cette zone prisée, tandis qu'une dépendance à rénover enrichit le potentiel de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour réaliser un projet de rénovation dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la plage. Ce bien est proposé par l'agence Maison Rouge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 3,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dorothée Morel vous propose en co-exclusivité avec Cogir cette superbe maison située dans le quartier le plus recherché de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, réputé pour sa sécurité, ses écoles prestigieuses, ses parcs, ses commerces et ses transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour en parquet de 65 m² avec une cuisine ouverte sur de charmantes terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, le tout dans une atmosphère calme et sereine. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie de 25 m². En excellent état général, cette maison séduira les familles en quête de prestations de qualité et d'authenticité. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1 600 000 EUR + 3,8 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 666 800 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte idéalement située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien unique séduit par son style minimaliste et son identité forte. Conçue par l'architecte Gillet, elle allie esthétique, confort et fonctionnalité. La cuisine aménagée ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures dotées d'une double exposition. À l'étage, deux chambres se font face, séparées par une salle de bains fonctionnelle. Le dernier niveau reprend une configuration semblable, offrant une organisation harmonieuse des espaces. Une belle terrasse prolonge agréablement la pièce à vivre, établissant un dialogue naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement, parfait pour une famille. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Rennes, ne manquez pas cette occasion. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 850 euros et 1210 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021 (Diagnostics effectués après le 1er juillet 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI, agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes. Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Propriété spacieuse de 430 m² à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité des plages, du golf et des commerces, cette maison dispose d'un emplacement prestigieux, avec de grands volumes et de nombreuses pièces de réception. Le jardin de 1000 m² est un atout majeur. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux grâce à sa véranda, une grande salle à manger et une belle cuisine dinatoire équipée. Le premier étage comprend une très grande chambre parentale avec salle de bains et douche, un bureau, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une salle de jeu, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave complètent cette magnifique propriété. De plus, une seconde maison avec grande pièce de réception, cuisine séparée, salle d'eau et toilettes est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin comprend un cabanon, un chalet et de nombreux rangements. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose à la vente cette magnifique propriété située à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette demeure en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son intérieur raffiné et chaleureux. Elle comprend 5 chambres, trois salles de bains, des espaces de vie spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de détente offrant une vue sur la mer et le Havre de Rothéneuf. De plus, deux terrasses orientées à l'est et au sud vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Avec deux places de stationnement et un cellier de rangement, cette maison est un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant caractère et proximité avec la mer. Que ce soit pour un achat Maison de luxe SAINT MALO ou une maison de vacances, ce bien répondra à vos attentes. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.20.01.25. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE® RENNES – Authenticité au cœur du villageSituée en plein centre d'Hédé-Bazouges, un village vivant et recherché à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Saint-Malo, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour des soirées plaisantes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'espace nuit est confortable et personnalisable, parfait pour une famille.Des travaux ont été réalisés, permettant une installation rapide. Il reste quelques aménagements à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Certains espaces non exploités peuvent être transformés en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, clos de murs, promet des moments paisibles et intimistes. Un atelier de plus de 50 m², actuellement utilisé comme garage, peut être réaménagé pour divers usages selon vos projets. Deux places de parking, une cave et un grenier complètent ce bien aux nombreux atouts.Cet espace de vie à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Hédé-Bazouges, dans un environnement paisible et dynamique.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

iad France - Eva Le Devehat vous propose : Magnifique Maison Familiale de 169m² avec Jardin à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez ce bien exceptionnel situé à Rothéneuf, idéal pour une vie familiale agréable. Avec une surface habitable de 158m² et un terrain de 213m², cette maison saura vous charmer par son style et son confort. Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse vous accueillera. La maison dispose de 6 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, tout en garantissant une intimité optimale. Vous apprécierez les deux salles d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés qui simplifient le quotidien. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est l'endroit idéal pour concocter de bons repas en famille. Les pièces sont bien agencées pour offrir des espaces lumineux et esthétiquement plaisants. Les orientations Est, Nord et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les placards intégrés sur-mesure dans chaque pièce sont des atouts considérables pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Malo, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Les plages, écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne encore plus plaisante. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Saint-Malo. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 50 et classe climat : A, indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Eva Le Devehat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244.

À Guipry-Messac, découvrez ce magnifique manoir à vendre, idéalement situé à seulement 30 minutes de Rennes dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc de 5 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne alentour. Ce manoir construit en 1850 preserve un charme authentique, accompagné d'une maison de gardien restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, un jardin d'hiver et plusieurs chambres. Les extérieurs comprennent également des dépendances et un garage pour deux voitures. Ce bien habitable en l'état présente un potentiel de modernisation intéressant. Les commodités sont facilement accessibles à pied et la plage du Morbihan se trouve à 60 km. Prix de présentation : 780 000 euros FAI, honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre au cœur de Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété des années 60 offre des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-rue, vous trouverez une entrée et des pièces techniques, y compris une lingerie et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², prolongée par une terrasse confortable et le jardin, crée un espace convivial. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et le salon-salle à manger offre une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier design, vous propose une grande suite parentale avec salle d'eau. Ce bien atypique, idéalement situé à Cesson-Sévigné, est complété par un jardin paysagé et une petite dépendance. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au gaz de ville et une classification énergie D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, se situe entre 1900 euros et 2610 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cesson-Sévigné, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations et des photos sont disponibles sur notre site : www.espaces-atypiques.com.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle est parfaite pour un achat Maison à acheter REDON. Lumineuse et élégante, elle dispose de volumes généreux et d'un confort agréable. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, un double salon traversant avec cheminée, une salle à manger sur parquet massif, et une cuisine aménagée ouverte sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Bâtie sur trois niveaux, les étages supérieurs, accessibles par un bel escalier d'époque, sont dédiés aux pièces de nuit. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau modernisé comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse et d'un spa de nage, tous entretenus avec soin. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, elle est dotée d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant et d'équipements modernes comme une pompe à chaleur air-eau. Les informations énergétiques mentionnent une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, agent commercial.

Découvrez cette maison contemporaine de 190 m² située au cœur de Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéale pour un achat, elle offre un cadre de vie apaisant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un studio ou suite parentale avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second niveau, sous les toits, comprend deux pièces pouvant servir de chambres ou d'espaces de loisirs. Le sous-sol abrite un double garage, une lingerie, et un atelier. Dotée de chauffage au gaz avec plancher chauffant, cette maison offre également des installations écologiques telles qu'une capacité de 3000 litres d'eau pour l'arrosage. À seulement dix minutes de Rennes et du métro, cette maison de luxe à acheter à Thorigné-Fouillard représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, Agent commercial, au 0675988754. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2160 euros et 3010 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Dinard, en Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, cette maison exceptionnelle à vendre bénéficie d'une rénovation intégrale de grande qualité. Avec des volumes hors du commun et un confort contemporain, vous serez charmé par sa galerie d'entrée et sa vaste pièce de réception de près de 100m², dotée d'une remarquable hauteur cathédrale orientée plein ouest. Ce grand espace comprend un salon home-cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin paisibles et ensoleillés grâce à des baies vitrées accordéon. La maison offre également une chambre de belle taille, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 2 suites complètes, une chambre double, une chambre enfant et une salle de bains, avec des placards sur-mesure et un système de climatisation individuelle. Un double garage complète l'ensemble. Possibilité d'acquisition meublée. Cette maison de luxe à acheter à Dinard est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception en Bretagne.