ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France

Maison à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à Courtoisville, cette spacieuse maison de 174 m² habitables bénéficie d'une construction de qualité datant de 1980, complétée par une rénovation contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée mettant en valeur un élégant escalier, d'un séjour-salon à l'atmosphère raffinée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, un bureau et une autre salle d'eau. Le jardin est accessible depuis la terrasse du séjour ou par le sous-sol complet, adapté pour accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace bricolage, buanderie et cave. Sa situation privilégiée permet d'accéder à la plage du Sillon en seulement 5 minutes à pied.

KERMARREC vous propose cette charmante maison située au cœur du quartier très prisé de PARAME, à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement placée à proximité des commerces et à seulement 700 mètres de la plage de ROCHEBONNE, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un wc indépendant, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend un palier, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace bureau et une chambre, tandis que le dernier étage dessert deux chambres. Une opportunité rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à SAINT MALO mérite votre attention ! Référence : 35722. Diagnostics en cours de réalisation. Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Eva Le Devehat vous propose : Belle Maison Familiale de 169m² avec Jardin à Saint-Malo. Découvrez cette maison rénovée avec soin à Rothéneuf, qui offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 158m² et un terrain de 213m², cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère accueillante de ce bien. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous vos proches, chacune garantissant une intimité préservée. Deux salles d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. La cuisine spacieuse et équipée est l'endroit idéal pour préparer de savoureux repas en famille. Les espaces ont été optimisés pour offrir des pièces lumineuses et confortables. Orientée Est, Nord et Sud, la maison bénéficie d'une lumière optimale tout au long de la journée. Des équipements comme des placards intégrés sur-mesure dans chaque pièce augmentent le confort au quotidien. Située dans un secteur prisé de Saint-Malo, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages, écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie encore plus agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez cette maison familiale de qualité à Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les détails concernant les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eva Le Devehat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244.

À Guipry-Messac, découvrez ce magnifique manoir à vendre, idéalement situé à seulement 30 minutes de Rennes dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc de 5 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne alentour. Ce manoir construit en 1850 preserve un charme authentique, accompagné d'une maison de gardien restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, un jardin d'hiver et plusieurs chambres. Les extérieurs comprennent également des dépendances et un garage pour deux voitures. Ce bien habitable en l'état présente un potentiel de modernisation intéressant. Les commodités sont facilement accessibles à pied et la plage du Morbihan se trouve à 60 km. Prix de présentation : 780 000 euros FAI, honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Situé à Saint-Briac-sur-Mer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce magnifique moulin historique datant du 18e siècle est à vendre. Niché sur un site exceptionnel, à l'abri des regards, il offre une vue imprenable sur la rivière marine du Frémur. Le moulin, qui a bénéficié d'une rénovation soignée par des artisans expérimentés, se compose de deux bâtiments en pierre avec des matériaux de qualité. La maison principale, baignée de lumière tout au long de la journée, dispose d'une grande pièce de réception avec une cheminée en granite et est prolongée par une galerie. À l'étage, on trouve quatre suites, un salon de détente et une salle de cinéma. La maison d'amis complète le tout avec deux entrées, une grande réception et quatre suites supplémentaires. En tout, ce bien représente 750 m2 habitables entourés d'un parc de plus de 1,3 hectare, comprenant jardins et espaces fleuris. La localisation est idéale, à seulement 3,5 km de la plage de la Grande-Salinette et proche de l'aéroport de Pleurtuit. Le prix de ce moulin de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer est de 6.495.000 € frais d'agence inclus, avec des informations complètes sur les diagnostics énergétiques disponibles.

Située à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique propriété ancienne Capitainerie, complètement rénovée, est proposée à la vente. S'étendant sur plus de 4000 m² de verdure à la Briantais, elle offre divers atouts séduisants. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend un restaurant avec Licence 4, une piscine et un spa. Cette propriété constitue un excellent choix pour l'hôtellerie ou pour organiser des événements, tout en pouvant devenir une vaste maison familiale. La bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/bureau, d'un grand salon familial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un local technique et de caves. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes suites avec salon et salles d'eau, et au 2nd étage, deux autres grandes suites avec salon et salles d'eau. Les combles offrent du rangement et des greniers. Une dépendance permet au propriétaire de demeurer sur place. Un espace détente comprend une piscine couverte et chauffée, un sauna, un jacuzzi, et des sanitaires. Cette maison, alliant cachet et charme de l'ancien, est entourée de verdure et à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des plages. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose :Découvrez cette villa atypique à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans un quartier très recherché, offrant une vue remarquable sur le Château du Nessay.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ainsi qu’un rez-de-jardin réaménagé comprenant deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage abrite une chambre avec vue sur la mer et une salle de bains. Au second étage, un espace nuit et une salle d'eau complètent le tout.Le jardin est paysagé et bien exposé, faisant de cet endroit un bien rare sur le marché.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Année de référence pour l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, dans un secteur recherché, cette maison allie intimité et cadre de vie agréable. Cette Malouinière unique est entourée d'un parc verdoyant de 1800 m2 et dispose de plusieurs garages ainsi que deux accès sur rue. Profitez d'une piscine et d'une terrasse exposée son soleil, idéales pour des moments conviviaux en famille. La maison se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d’accueil, un salon d’amis spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. Au premier étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec leur propre salle d’eau et un bureau sont à votre disposition. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle d’eau, une salle de jeu et une autre chambre. Ce bien rare à la vente est situé à proximité des commerces de Parame et de la plage de Rochebonne, offrant un cadre idyllique au cœur de la ville. Contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Malo, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, dans un quartier prisé à proximité immédiate des commodités et de la plage de Rochebonne. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, ainsi qu'un dressing. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une master avec salle d'eau. Le deuxième étage offre trois autres chambres, deux avec leur propre salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Un jardin et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement convivial. Prix de vente : 1 199 960 € honoraires inclus, 1 145 000 € hors honoraires (honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ à 1090€ (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose : Située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette propriété d'exception entièrement rénovée offre un cadre paisible et intime, à proximité des commodités. Cette demeure de caractère comprend un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger ornée de moulures et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing pouvant être aménagé. Un demi palier mène à une chapelle d'époque, transformée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée et une suite parentale dotée d'un bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo ainsi qu'une grande suite parentale. Le jardin de 1800 m² est agrémenté d'allées richement plantées, d'une fontaine, d'un jacuzzi et d'une possibilité d'installer une piscine semi-enterrée. Ce manoir est proposé à la vente avec son mobilier, idéal pour ceux en quête d'un achat de manoir à Saint-Malo.

Propriété à vendre à Dol-de-Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable de 435 m² et se compose de 17 pièces, dont 9 chambres. Son terrain de 1 666 m² comprend une cour pavée, deux garages et des caves, le tout dans un cadre de vie unique. Emplacement privilégié à proximité de la gare TGV et de la Grande Rue commerçante. La propriété dispose d'une triple exposition, garantissant des volumes lumineux, et d'un parc privé offrant un véritable écrin de verdure. Cette propriété de luxe à acheter à Dol-de-Bretagne est idéale pour ceux en quête d'un bien rare, alliant confort moderne et charme breton. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans la commune prisée de Pacé, au sein d'une impasse à quelques centaines de mètres du bourg, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec placards, un salon séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de 475 m², cette Maison de luxe PACE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à PLEURTUIT, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, le tout avec un accès direct au jardin. Un WC séparé complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres accompagnées d'une grande salle de bains, et un WC séparé. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 480 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEURTUIT.

À seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, ce bien immobilier se situe à Val-Couesnon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit d'une charmante maison de campagne datant de 1750, entièrement rénovée, avec un jardin arboré sur un terrain d'environ 4370 m². La propriété est également entourée d'une prairie et d'un bois adjacents de 3150 m². Élevée sur trois niveaux, cette maison offre une surface habitable d'environ 257 m², avec un garage et deux greniers. Sa façade orientée plein sud, faite de blocs de grès beiges, est embellie par un mortier à la chaux orange, créant un contraste agréable avec la toiture en ardoise. De plus, un second bâtiment en pierre d'environ 50 m², abritant un ancien four à pain, se trouve à l'ombre d'un grand chêne. Cette maison de luxe à acheter à Val-Couesnon est une opportunité rare sur le marché.

À vendre, un splendide manoir du 17ème siècle situé à LE FERRÉ, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien d'exception comprend 8 chambres et de belles dépendances, le tout implanté sur un parc magnifique avec étang. L'édifice, orienté au sud, se compose de deux logements. La partie la plus ancienne se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un W.-C., d'une buanderie et d'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m², agrémenté de deux cheminées monumentales. Un escalier en pierre vous conduit à l'étage où se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un W.C. indépendant. Adjacente à l'ancien logis, l’ancienne étable a été entièrement rénovée et comprend, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un W.-C., une cuisine dinatoire équipée ouverte sur un agréable salon, une grande chambre avec salle d’eau attenante et W.C., ainsi qu'une chaufferie. À l’étage, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet ensemble. Pour un achat Maison de luxe LE FERRÉ, cet immeuble saura vous séduire.

Maison de type 7 à L'HERMITAGE 35590 - À proximité de Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35310 et à seulement 8 minutes de Rennes 35000. L'agence MON PARTENAIRE IMMOBILIER vous propose cette belle maison à vendre, idéalement située dans une commune de la métropole rennaise, accessible via les bus du réseau STAR et le train SNCF, tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison, récemment rénovée avec soin, attire par ses volumes spacieux et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant avec rangements, menant à une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une d'elles possède un salon indépendant avec entrée séparée, parfait pour un bureau ou de la location comme AirBNB. Ce niveau est également équipé d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine agréable mène à quatre chambres supplémentaires et à une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 680 m² et d'un garage pour le stationnement et le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant ainsi confort et performance énergétique. *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.00 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéalement située en plein centre-ville de Bruz, cette élégante maison des années 30 a été entièrement rénovée. Elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une architecture et un agencement plus modernes. Dès son entrée, la magie opère. Le hall d'entrée distribue un espace de vie complètement ouvert avec une cuisine récente, une salle à manger spacieuse et un salon cosy autour de la cheminée. Cet espace donne directement sur le jardin et la terrasse, offrant une jolie vue sur la piscine. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres confortables (possibilité 6), dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin intimiste avec piscine sécurisée est le lieu de détente idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité. Le grand garage est complété d'une vaste cave, idéale pour le stockage. CLASSE CLIMAT D - CLASSE ENERGIE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix comprenant les honoraires d'agence de 21 000 euros TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 725 000 euros. Vente Maison de luxe à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre au cœur de Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété des années 60 offre des volumes généreux et une belle luminosité. En rez-de-rue, vous trouverez une entrée et des pièces techniques, y compris une lingerie et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m², prolongée par une terrasse confortable et le jardin, crée un espace convivial. La cuisine américaine est aménagée et équipée, et le salon-salle à manger offre une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec parquet massif et une salle d'eau. Le deuxième niveau, accessible par un escalier design, vous propose une grande suite parentale avec salle d'eau. Ce bien atypique, idéalement situé à Cesson-Sévigné, est complété par un jardin paysagé et une petite dépendance. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière au gaz de ville et une classification énergie D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, se situe entre 1900 euros et 2610 euros. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Cesson-Sévigné, contactez Yann MARTIN au 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations et des photos sont disponibles sur notre site : www.espaces-atypiques.com.

À vendre – Propriété familiale d’exception à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne – 350 m² sur parc arboré de 2 000 m², à seulement 10 minutes de Rennes. Cette maison d'architecte, nichée dans un environnement résidentiel prisé, offre un cadre de vie unique, alliant élégance et confort. La surface totale de 350 m² (dont 244 m² habitables) sur un terrain piscinable séduira par son architecture intemporelle et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Sud / Ouest / Nord. Elle comprend un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée de 22 m², une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine ouverte à l'étage. Le double garage, la buanderie et un espace au-dessus du garage pour un éventuel studio indépendant ajoutent au potentiel de cette maison. Située en impasse, dans un cadre verdoyant, la propriété bénéficie d'un voisinage de qualité et de la proximité des commerces et écoles. Ce bien rare et recherché est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort aux portes de Rennes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI), Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121471). Honoraires : 45 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.