ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 4)

EXCLUSIVITE A BRUZ - Cette maison contemporaine, construite en 2017, se trouve en impasse, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable d'environ 143 m² répartie sur deux niveaux et un terrain clos de 602 m² comprenant une piscine, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation. L'espace de vie de 52 m², exposé sud, inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse plein sud menant vers un jardin clos avec piscine, un véritable espace détente pour les journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale de 23 m² (chambre, dressing et salle d'eau) pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau, idéal pour une famille. Un garage fermé et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. De plus, cette maison propose des prestations de qualité, incluant une construction en brique, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre, et un visiophone. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1866 euros par an, calculé sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Cintré, 35310, charmante commune de Rennes Métropole située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), cette maison de 2002 offre une surface d'environ 126 m² au sol (115 m² habitables) dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. La commune est bien desservie par le réseau des bus de Rennes (STAR) et la gare de L'Hermitage (35590) permet de rejoindre le centre de Rennes en à peine 8 minutes en train. À proximité de Mordelles et Le Rheu (35650), l'emplacement est idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Cette maison non mitoyenne, présente une bonne performance énergétique (classe C) et se trouve dans un lotissement prisé, séduisant par sa conception, sa luminosité et ses aménagements soignés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 53 m² éclairée naturellement grâce à son exposition, avec un salon à la belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et est prolongée par un cellier avec accès direct au premier garage. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied, avec un dégagement incluant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC suspendu. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres agréables sur parquet, une grande salle d'eau avec douche et double vasque, un WC, ainsi qu'un espace dressing. Côté annexes, la maison comprend deux garages : l'un d'environ 22 m² avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage, et un second d'environ 14 m², conçu pour le rangement, ainsi qu'un grand carport. Les équipements sont de qualité : chaudière gaz Frisquet de 2019, chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et porte d'entrée récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est et Sud, d'une cour récemment bitumée et d'un terrain clos et arboré de moins de 700 m², parfait pour la vie de famille et les moments de détente. Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, combinant confort moderne et emplacement recherché dans le secteur.

DOL-DE-BRETAGNE - 426 m² - 13 PIECES - 7 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 2.234m².Efficity par l'intermédiaire d'Edouard Six vous propose en exclusivité cette exceptionnelle Maison de luxe Dol-de-Bretagne à vendre. Située à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 45 minutes de Rennes, à proximité du centre de Dol-de-Bretagne, des écoles et de la gare TGV, cette propriété de caractère datant de 1630 est nichée dans un écrin de verdure entouré de 2 234 m² d'espace clos.Cette ancienne ferme d'inspiration bourgeoise a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne, avec environ 429 m² habitables répartis entre la maison principale et ses deux dépendances aménagées et équipées.Maison principale d'une surface de 221m² – Élégance et bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à :- Un espace détente avec bureau, spa, sauna et douche,- Une buanderie et un vestiaire avec WC,- Une cuisine familiale ouverte sur une salle à manger chaleureuse,- Un salon lumineux avec une magnifique cheminée en granit.À l'étage, un premier palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un second palier mène à une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire balnéo) et WC séparé.Dépendances – Autonomie et potentiel. La première dépendance, utilisée en gîte de 69m², comprend :- Une grande pièce de vie avec cuisine et salon,- Une salle d'eau avec WC,- Deux chambres à l'étage sous combles.Un espace habitable de 138m² est à imaginer selon vos envies. Cette grande salle de loisirs attenante, anciennement un hangar, peut servir de gîte, bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de jeux. Deux celliers et deux garages viennent compléter ce bien d'exception.Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Cette propriété rare allie histoire, volumes, charme et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la magie.Prix de vente : 930.000 € HAI, dont 35.769 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Renseignements et visites : Edouard Six +33 (0)6 24 97 74 32.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

SAINT-MALO - Située surplombant la plage du Pont, cette maison offre des vues imprenables sur la mer. Édifiée sur un terrain clos de 813 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agréable avec un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger. Ce bien représente une excellente opportunité dans le secteur de la vente de maisons à ST MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous présente une villa à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située sur L'Ile Besnard, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf et un accès direct à la plage. D'une superficie de 232,20 m², cette maison entièrement rénovée se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes, d'un salon-séjour lumineux de 58,45 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas, ainsi que d'une chambre avec salle de douches privative. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine qui dessert une chambre et une salle de douches. Le jardin de 13 822 m², clos et paysagé, abrite également une maison d'amis avec chambre, salle d'eau et espace couchage en mezzanine, ainsi que des garages et un carport. Le prix de départ pour cette villa à acheter à Saint-Malo est de 2 600 000 euros, frais de négociation inclus. Les visites sont prévues aux dates suivantes : vendredi 30 janvier, vendredi 27 février, et vendredi 6 mars. Pour toute information complémentaire ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter le 02 99 40 60 81. Cette villa à vendre à Saint-Malo est un bien rare qui mérite votre attention.

iad France - Thibaut Morel vous propose : MAISON située sur la commune très prisée de LA VILLE-ÈS-NONAIS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, sur les bords de RANCE, à mi-chemin entre DINAN et SAINT-MALO et à proximité immédiate de la voie rapide vers RENNES. Le village offre des commerces de proximité et une plage, mettant en avant un cadre de vie rare. Cette maison de caractère, ancienne école entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse avec poêle à bois, menant à une vaste terrasse exposée sud et ouest, ainsi qu'à une arrière-cuisine. Un grand séjour avec insert complète cet espace de vie chaleureux. Au premier étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose un palier desservant deux autres chambres, dont une également avec salle d'eau. Un gîte indépendant et parfaitement équipé, attenant à la maison avec un accès indépendant, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un grand grenier offre un espace de stockage. Ce gîte est vendu meublé et bénéfice d'une très bonne rentabilité locative. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 200 m², comprenant une cour, un préau, une terrasse et un grand jardin, dont une partie est privative pour le gîte. Des appentis permettent des possibilités d'agrandissement, complétés par une cave sur terre battue. Caractéristiques et points forts : - Vue dégagée sur la Rance - Pompe à chaleur - Portail électrique - Gîte rentable vendu meublé - Environnement calme, proche mer et commodités - Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce manoir à vendre à Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce petit manoir du XVIe siècle, situé à seulement 25 minutes au sud de Rennes, a su conserver son authenticité sans modification architecturale. Entièrement rénové dans les années 2000, il dispose de 220 m² loi Carrez répartis sur 8 pièces, incluant un grand salon et une spacieuse chambre traversante. Le rez-de-chaussée offre une entrée indépendante, une salle à manger avec un coin cuisine, une arrière-cuisine-buanderie et des installations telles qu'un WC et une chaufferie. À l'entre-sol, vous trouverez une salle d'eau et une salle de bains avec un WC. Le premier étage comprend 3 chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage sous toit est aménagé avec 2 chambres d'enfants et un grand palier servant de bureau-bibliothèque. Les nombreux éléments d'origine tel que l'escalier à vis, les grandes cheminées en pierre et les sols en pierre de Bourgogne apportent un charme indéniable. La propriété s'étend sur 1 hectare de terrain bocager, agrémentée de deux dépendances en pierre et d'un garage-grange ouvert. Située dans un hameau paisible, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et d'authenticité, tout en étant à proximité de la 4 voies Rennes-Nantes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un manoir de luxe à Bain-de-Bretagne.

Maison en vente à LA MEZIERE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison spacieuse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel. La pièce de vie principale, véritable point central de cette habitation, est orientée vers un jardin soigneusement paysagé et une vaste terrasse. Les pièces, bien exposées, offrent toutes une vue agréable sur ce cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire lumineuse, séparée par une verrière, ainsi qu'une suite parentale de 35m² apportant un confort inégalé. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec salle d'eau privative, accompagnée de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un atout appréciable : un jacuzzi situé dans un espace clos attenant, idéal pour en profiter au quotidien. Les pièces techniques comprennent une buanderie/chaufferie et un immense garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un grand atelier. Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1330 euros et 1840 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yveline DAVENEL, agent commercial indépendant (RSAC 891217 739) au 07 499 677 58 ou par email à yveline.davenel@espaces-atypiques.com.

En exclusivité à BRUZ, commune de Rennes Métropole, découvrez cette maison d'architecte indépendante, située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie comprend une cuisine équipée et conviviale ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite également un salon TV et une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre charmantes chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez le jardin clos ainsi qu'un grand atelier attenant à la maison. La performance énergétique est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques récemment remplacés en 2023. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 910 euros et 2 630 euros, tarifs moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. La production à déduire s'élève à 1 980 euros pour l'année 2024. À visiter rapidement. Prix de vente : 527 850 euros honoraires inclus (3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros net vendeur). L'état des risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à PLEURTUIT, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, le tout avec un accès direct au jardin. Un WC séparé complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres accompagnées d'une grande salle de bains, et un WC séparé. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 480 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEURTUIT.

EXCLUSIVITE - À Orgères, charmante longère en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 070 m², elle propose une surface habitable de 131 m² aux volumes généreux. Le grand séjour, orienté plein sud, est agrémenté d'un insert de cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise avec le caractère authentique de la maison. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011) assure une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage double vient compléter ces atouts. Les écoles, transports en commun et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Un bien de caractère, idéal pour une famille souhaitant allier espace et tranquillité. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison est une option parfaite pour un achat de maison à Orgeres.

EXCLUSIVITÉRENNES THABOR - Au pied du parc OberthurDécouvrez cette Maison à vendre à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété de 130 m2 comprend 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, le tout exposé sud. Sans vis-à-vis et en excellent état, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre calme dans le quartier. Avec son extension, elle dispose également d'une place de parking et d'un jardin clos orienté au sud.Le chauffage est au gaz, les fenêtres en aluminium sont à double vitrage, l'électricité est aux normes, et le sol ainsi que la décoration sont en excellent état. N'attendez plus pour considérer cet achat Maison de luxe RENNES.

Superbe Malouinière riche en histoire datant de 1698, située dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de caractère se déploie sur un parc clos, arboré et piscinable d'environ 1900 m², offrant une intimité totale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme, beaux volumes et luminosité grâce à son exposition traversante. La maison comprend une galerie d'entrée, une vaste salle à manger, une cuisine dinatoire séparée, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Au premier étage se trouvent un majestueux salon dans une ancienne chapelle, un second salon avec cheminée, un boudoir/bibliothèque et une suite parentale. Aux deuxième et troisième étages, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Une maison d'ami indépendante complète l'ensemble, avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité d'une activité locative. Pour tout projet d'achat ou de vente de Maison de luxe à acheter à SAINT-MALO, cette propriété est un choix incontournable.

Maison familiale rénovée à Combourg, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette charmante ferme bretonne, située à seulement 2 km du centre de Combourg, à proximité du lac, du château, des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Avec d'excellentes liaisons, profitez du TGV vers Paris depuis Combourg ou Dol-de-Bretagne, ainsi que des ferries depuis Saint-Malo vers le Royaume-Uni et les îles Anglo-Normandes. Un accès facile à l'aéroport de Rennes vous relie à Londres, Paris et Amsterdam. La propriété comprend une cour sécurisée orientée sud avec terrasse couverte, un jardin mature, un potager, une serre et un puits. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie/pantry avec salle d’eau, pouvant être convertie en chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains. Les dépendances incluent un garage, un carport, une écurie, un abri et une serre. Profitez d'une vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux villes. Contactez-nous pour plus d’informations, photos et visite virtuelle 3D de cette maison à acheter à Combourg.

Exclusivité Karacterre® RennesSituée entre Rennes et Saint-Malo, cette maison rare à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une atmosphère authentique grâce à l'harmonie entre le bois patiné et la pierre brute. Avec plus de 380 m² habitables, dont 260 m² pour la partie principale, chaque pièce évoque l'esprit d'une grande maison de famille, alliant confort et charme d'une rénovation réussie. Les ambiances sont chaleureuses et invitent à imaginer des moments partagés dans ce cadre intemporel.Ce bien, discret et au calme, mérite d'être découvert. Dossier sur demande, suite à un premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2019, s'élève à 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en Exclusivité cette maison familiale agréable située à Clayes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, idéalement placé au coeur du centre bourg et dans un quartier pavillonnaire tranquille, offre un cadre de vie alliant proximité des commodités, confort moderne et tranquillité. La propriété se trouve sur une parcelle arborée de 903 m², préservée des regards extérieurs.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans les espaces de vie, conçus pour une vie familiale harmonieuse. Une superbe pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée, aménagée et entièrement équipée, s'intégrant parfaitement à cet espace chaleureux.La salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, permettant de profiter d'un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en extérieur. De plus, un grand salon indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour des moments cosy ou des réceptions.Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale avec rangements et salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes, renforçant la fonctionnalité de la maison.À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées, assurant un espace de vie fluide et agréable.Cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment le remplacement de la cuisine, de la salle d'eau à l'étage et le système de chauffage, désormais assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant un excellent confort thermique.Un grand garage, une cour enrobée pour le stationnement de plusieurs véhicules et un cabanon de jardin complètent cet ensemble, rendant cette maison unique sur le secteur. C'est une opportunité pour une famille recherchant espace, lumière et intimité extérieure, tout en étant proche des services quotidiens.Contactez votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

KERMARREC vous présente cette maison lumineuse située au cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses trois niveaux fonctionnels, cette propriété se compose comme suit : au niveau rue, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage, un espace de rangement et un accès à la cour. Le niveau de vie offre une cuisine très lumineuse ainsi qu'un salon/salle à manger, créant une agréable pièce de vie et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau sont disponibles. Le dernier étage comprend un dortoir avec point d'eau. Un extérieur, côté cour, complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéalement située pour accéder à tout à pied (commerces, services, transports, marché). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Prix FAI : 624 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison représente un excellent achat dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

MONT-DOL – PROPRIETE AUX MULTIPLES POSSIBILITES – TROIS MAISONS – SURFACE HABITABLE TOTALE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette superbe propriété, comprenant trois habitations indépendantes, implantée sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, idéalement située entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) :Construite en pierres de pays, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. • Un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.• Accès direct à une terrasse équipée d’un store ban, donnant sur le jardin.• Une mezzanine avec coursive reliant les différentes ailes de la maison.• 9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, certaines dépassant 55 m².• Bureau, buanderie, plusieurs salles de bains et WC complètent cet espace.Premier gîte cottage (62 m²) :• Séjour avec poêle à bois et véranda ouvrant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.• Cuisine ouverte sur séjour.• 2 chambres à l'étage avec dressing.Deuxième gîte de grande capacité (164 m² – rénové en 2023) :• Capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes.• Entrée conviviale et grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés.• Cuisine aménagée et équipée spacieuse.• 3 grandes chambres à l'étage de 4 couchages chacune.• Plusieurs salles d'eau et WC.Un lieu aux multiples possibilités :Cette propriété offre un potentiel exceptionnel :• Accueil d'une grande famille ou reprise de l'activité commerciale touristique existante.• Activités de gîtes équestres, d'accueil de randonneurs (proximité de la voie verte et de la voie douce) ou de découverte régionale.• Espaces préservés en pleine nature, entre terre et mer, permettant de profiter du site, situé à moins de 30 minutes des sites touristiques tels que Le Mont St Michel, Cancale, St Malo.Les extérieurs :• Terrain de plus de 2 hectares clos, idéal pour une activité équestre, avec installations existantes.• Verger productif (jusqu'à 9 tonnes de pommes par an).• Grand garage et grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 900.000€ HAI incluant 35.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEdouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

FOUGERES - Située dans un quartier calme du centre-ville, cette charmante maison familiale du début du XXème siècle, en pierres et briques, possède un joli jardin paysager clos de murs. Ancienne dépendance du château voisin aujourd'hui disparu, elle offre au rez-de-chaussée une triple pièce de réception, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une buanderie aménageable en salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un petit grenier, une chambre avec sa salle d'eau, une autre chambre, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Enfin, le deuxième étage dispose d'une dernière chambre. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à FOUGERES, cette propriété pleine de charme et d'histoire est une opportunité à ne pas manquer. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Saint Briac sur Mer, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, datant du XVIIème siècle. Située au cœur du bourg, elle s'ouvre sur un jardinet clos de murs en pierres, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² comprenant un séjour, un bureau et une cuisine ouverte, ainsi qu'une lingerie, une douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle de bains et WC, vous attendent. Les combles ont été aménagées en studio avec chambre, salle de bains et WC. Un stationnement couvert est également disponible. Pour un achat de Maison de luxe à Saint Briac sur Mer, n'hésitez pas à visiter cette propriété. Prix FAI : 1 226 000 euros, dont 4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Bruz, au calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante de 1995 d'environ 100m² offre de beaux volumes et une exposition sud idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement mène à 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains récente et un WC séparé. Le jardin arboré, exposé plein sud, est parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux significatifs ces dernières années, incluant l'isolation, les salles de bains, les vélux et l'électricité. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre avec un prix net vendeur de 366183 euros, incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Bruz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Maison à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans le quartier prisé du Triangle d'Or, cette maison de 1927 a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2000 (mises aux normes gaz, électricité, absence d'amiante et de plomb, DPE D). Elle est au calme, sans vis-à-vis, et dispose d'un grand jardin paysager. Vous y trouverez une belle entrée, un grand salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le rez-de-jardin est aménagé avec une salle de cinéma, un spacieux garage pour voiture et moto, et une buanderie. La maison est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage en aluminium. La parcelle offre la possibilité d'agrandissement à l'arrière. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à RENNES.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Briac sur Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier des Plages, cette propriété des années 1920 se distingue par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son grand potentiel. Elle s'étend sur une parcelle généreuse d'environ 1 100 m² et bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Dès l'entrée, le grand séjour lumineux crée une ambiance chaleureuse, agrémentée d'une salle à manger ouverte sur le jardin, parfait pour profiter des extérieurs. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, dont l'une dispose d'une grande terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur le jardin, un atout idéal pour apprécier le calme et l'ensoleillement. À l'extérieur, le jardin vaste et sans vis-à-vis constitue un écrin de verdure rare dans cette zone prisée, tandis qu'une dépendance à rénover enrichit le potentiel de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour réaliser un projet de rénovation dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de la plage. Ce bien est proposé par l'agence Maison Rouge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 3,70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dorothée Morel vous propose en co-exclusivité avec Cogir cette superbe maison située dans le quartier le plus recherché de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, réputé pour sa sécurité, ses écoles prestigieuses, ses parcs, ses commerces et ses transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour en parquet de 65 m² avec une cuisine ouverte sur de charmantes terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, le tout dans une atmosphère calme et sereine. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie de 25 m². En excellent état général, cette maison séduira les familles en quête de prestations de qualité et d'authenticité. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1 600 000 EUR + 3,8 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 666 800 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, ce bien immobilier se situe à Val-Couesnon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit d'une charmante maison de campagne datant de 1750, entièrement rénovée, avec un jardin arboré sur un terrain d'environ 4370 m². La propriété est également entourée d'une prairie et d'un bois adjacents de 3150 m². Élevée sur trois niveaux, cette maison offre une surface habitable d'environ 257 m², avec un garage et deux greniers. Sa façade orientée plein sud, faite de blocs de grès beiges, est embellie par un mortier à la chaux orange, créant un contraste agréable avec la toiture en ardoise. De plus, un second bâtiment en pierre d'environ 50 m², abritant un ancien four à pain, se trouve à l'ombre d'un grand chêne. Cette maison de luxe à acheter à Val-Couesnon est une opportunité rare sur le marché.