ventes de maisons et villas de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 10)

EXCLUSIVITÉ à BRUZ, commune de Rennes Métropole, dans le quartier recherché du Golf de Cicé Blossac. Découvrez cette magnifique maison de plus de 170 m², érigée sur un terrain d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, avec des prestations de qualité. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 euros et 2 070 euros, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Au prix de 734 850 euros, honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À Saint-Briac-sur-Mer, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces ainsi que des plages, une maison de 160 m² environ dont 150 m² habitables est mise en vente. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand espace divisible avec salle de bain privative. Le jardin, orienté sud-ouest, est à l'abri des regards. Un grand garage complète ce bien. Cette maison de caractère et modulable, rare à la vente, séduira ceux en quête d'un modèle de vie agréable. Pour les amateurs d'achats, cette maison de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer offre une combinaison parfaite de charme et de confort contemporain. DPE: 84 (Indice C) GES: 16 (Indice C). Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Inscrite au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Rennes - À vendre à Servon-sur-Vilaine (35530) : maison neuve de 7 pièces, exposée au sud, d'une superficie de 150 m² avec un terrain de 383 m². L'intérieur comprend cinq chambres et deux salles d'eau. Située à proximité des gares (Servon-sur-Vilaine, Châteaubourg et Noyal-Acigné), d'écoles, d'une crèche, de restaurants, d'une bibliothèque, de terrains de tennis ainsi que de divers commerces tels que boulangeries et boucheries-charcuteries. L'autoroute A84 et les nationales N157 et N136 se trouvent à 10 km. Pour plus d'informations sur cette maison, dont la vente est en cours, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gérant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE, Carte T 5602 2016 000 014 883, RCP VD 7.000.001 / 15631.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût invite à un style de vie agréable. Chaleureuse et accueillante, elle offre une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée, deux salons dont l'un avec une cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Accessible depuis la terrasse, cet espace de vie dispose également d'une salle d'eau au charme grec, d'une buanderie et d'une cave à vin. Il est à noter qu'un des deux salons peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec chambre et salle de bains, ainsi que de trois chambres et une salle d'eau accessibles depuis un dégagement. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager procurent une atmosphère de vacances. Les commodités supplémentaires incluent un Pool House, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Un arrêt de bus se trouve à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2850 euros et 3930 euros. Pour plus d'informations, visitez www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée EI - Agent commercial RSAC 521412072 Rennes. Tel : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

iad France - Marie Olivier vous propose : Maison à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 500 m de la plage du Sillon. Véritable coup de cœur !Située au cœur du quartier prisé de Courtoisville, cette maison de ville de 146,98 m² a été entièrement rénovée en 2019. Conçue pour allier confort et style, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. Buanderie et WC séparés.1er étage : 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.2e étage : un espace de vie atypique baigné de lumière, avec accès direct à un superbe rooftop, parfait pour vos soirées d'été, bains de soleil ou apéros entre amis, avec une vue dégagée.Les atouts de cette maison incluent :- À 300 m de la plage et à proximité immédiate des commerces (300 m), écoles et transports (30 m)- Exposition Sud/Sud-Ouest- Rénovation complète avec des matériaux de qualité- Chauffage gaz – DPE : C (93)- Jardin arboré de 207 m²- Rooftop rare sur le secteur, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.

Découvrez un domaine exceptionnel à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété rare, nichée dans un cadre paisible, se trouve à proximité des plages et des commerces. Avec un parc arboré et clos de 3,7 hectares, cette maison dispose d'une rénovation de grande qualité sur trois niveaux, offrant de spacieux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La galerie d'entrée mène à un vaste salon lumineux avec cheminée, un second salon et une cuisine dinatoire entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez 10 suites et une chapelle historique. De plus, une dépendance de type cottage est présente, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale en cours de rénovation. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Malo. Dossier complet disponible sur demande.

En exclusivité, cette maison traditionnelle à vendre à ST MALO est idéalement située au cœur du bourg de Rothéneuf, à proximité des plages et de l'école. La maison comprend de larges espaces de vie avec un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, prolongé au sud par une terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Construite sur sous-sol, elle dispose d'un double garage et d'un jardin clos. Ce bien fait partie du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST MALO.

À 30 minutes de Rennes, en plein cœur de Vitré, nous vous proposons à la vente une maison de maître du 18e siècle à rénover, avec jardin et dépendance. Située à deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une petite rue historique, cette propriété présente une large façade rectangulaire à trois travées. Au-dessus de la porte, une pierre sculptée orne le nom prestigieux du maître de la maison, construite en 1786. La demeure, construite sur sous-sol, offre deux niveaux et un étage de combles, totalisant environ 217 m² habitables. Les murs en pierre de pays, en grès roux, schiste et granit, confèrent à cette maison un charme authentique. Le toit en ardoise est surmonté de lucarnes-pignon, et les baies, encadrées de pierre de taille, sont ornées de lambrequins. Un portail offre un accès à la dépendance et au jardin, discret à l'arrière. L'entrée se fait par une porte ancienne ornée de motifs similaires à ceux du bâtiment classé voisin. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À la croisée des quartiers prisés de Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, découvrez une maison d'exception, reflet du charme architectural des années 30, entièrement rénovée avec soin. Érigée en pierre, elle allie le caractère authentique au confort moderne, au sein d'un écrin de verdure paisible. Conçue pour favoriser une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de grands volumes baignés de lumière, offrant une belle harmonie entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, permet de savourer chaque instant dans un calme total, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ses prestations remarquables : - Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal - Séjour de 60 m² avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin - Cuisine sur mesure, modulable en ouverte ou indépendante - Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux - Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé - Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports Cette maison de luxe à vendre à Rennes est une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette magnifique villa contemporaine neuve, dotée de prestations raffinées, se trouve en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur la baie du Mont Saint Michel, avec un accès direct au GR34. Construite avec des matériaux nobles, elle comprend un vaste salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec salle d'eau privative et deux salles de bains indépendantes. Le deuxième étage propose un espace de travail ou de loisirs. Un sous-sol total complète cette propriété. Un atout supplémentaire : un mouillage est également inclus.

À découvrir dans le quartier paisible de DINARD, Ille-et-Vilaine, cette maison de luxe à vendre est à proximité du marché, des commerces et de la plage. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre de belles prestations. La vaste pièce de réception, avec sa hauteur cathédrale et sa charpente métallique au style loft, crée une ambiance unique. La cuisine moderne et ouverte favorise la convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont 2 suites, garantissent un confort absolu. Un grand garage, équipé d'une borne de recharge électrique, complète ce bien d'exception. Le jardin intimiste est parfait pour des moments de détente. Ce bien allie charme et modernité, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe DINARD.

iad France - Marion Rabiller vous propose : SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES / proche de CANCALE / Vue mer imprenable et accès direct à la mer – Maison néo-bretonne. Située dans un environnement préservé et calme, entre le château du Vaulérault et la pointe des Roches Noires, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Cancale se trouve à seulement 5 minutes. D'une surface d’environ 185 m² habitables, cette maison dispose d’une vie de plain-pied et d’un beau jardin paysagé de 1300 m² orienté plein sud, avec une vue mer panoramique. Il suffit de traverser le jardin pour accéder à la mer à pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée menant à un séjour lumineux de 50 m², agrémenté d’un bow-window et d’un plafond cathédrale, d’une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, de deux belles chambres (13 et 15 m²), d’une salle de bain spacieuse avec double vasques, et d’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine d’environ 30 m² dessert deux nouvelles chambres (15 et 18 m²), une salle d’eau et un second WC ainsi qu'un grenier. En sous-sol complet, avec porte motorisée, vous découvrirez un grand garage, deux caves aménageables et une lingerie. Un lieu de vie unique pour profiter de la mer au quotidien. Côté technique : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffage au fioul, assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette propriété. Cette maison est une réelle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rabiller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 941641185.

Dans le quartier balnéaire de La Fourberie, à mi-chemin entre Dinard et Saint-Lunaire, cette Maison à vendre offre une surface d'environ 150m² sur une parcelle de 940m². Elle bénéficie de belles vues mer, de plusieurs espaces extérieurs et d'une proximité immédiate avec la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour triple exposition avec une large vue marine, ainsi que deux terrasses, l'une face à la mer et l'autre orientée sud-ouest. La maison comprend également une cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, une terrasse avec vue mer, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Un sous-sol complet est aussi disponible, avec buanderie, caves et garage. Le jardin et une grande aire de stationnement pour véhicules et bateau complètent cette offre unique d'achat de Maison de luxe à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

Découvrez cette maison de luxe à Bruz, située à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 222 m², cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche, une seconde entrée offrant un accès indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un terrain d'environ 765 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour accueillir une famille. Avec une ambiance qui ne peut que susciter un coup de cœur, cette Maison de luxe à acheter à Bruz représente une opportunité rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3660€ (2021-2022-2023). Ce bien est présenté par Florence Grall, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible, cette maison de campagne entièrement rénovée, exposée sud, vous séduira par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Spacieuse et lumineuse, elle allie harmonieusement tradition et modernité. Les espaces ont été optimisés grâce à des aménagements sur mesure. Un séjour agréable vous attend autour de la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une vaste salle à manger, deux salons, dont un baigné de lumière, ainsi que deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, sans oublier une buanderie et des espaces de rangement. À l'étage, trois chambres s'offrent à vous, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. Le tout est implanté sur un terrain paysagé de plus de 4000 m2, boisé et piscinable. Profitez de la campagne à la mer dans un environnement verdoyant, à moins d'un kilomètre des plages et des commodités. Cet cocon convivial est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Saint-Briac-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33 6 26 31 70 32.Classe énergie D, Classe climat D. Dépenses annuelles : de 3973€ à 5375€. Réf. 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

KERMARREC PREMIUM Saint Servan vous propose à la vente une magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité de SOLIDOR, cette propriété exceptionnelle, datant de 1738 et ayant appartenu à des armateurs, est entourée de murs qui préservent son intimité. Avec environ 270 m2 de surface habitable, cette maison dispose d'une vie de plain-pied baignée de lumière, d'une orientation est/ouest. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement 7 chambres et 2 salles de bains. Vous trouverez également une dépendance rénovée de 70 m2, idéale pour un usage type appartement de 3 pièces, ainsi que d'autres dépendances pour un atelier ou un usage varié. Le jardin clos, à l’abri des regards, et la cour à l'avant permettent de stationner vos véhicules. Ce bien historique et de caractère représente une opportunité unique de posséder une Maison de luxe SAINT MALO à vendre, nichée dans un environnement privilégié à proximité de la mer et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Prix FAI : 2 415 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.