ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 7)

À Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis. Situé dans un cadre intime et paisible au bout d'une impasse, ce chalet en cours de réalisation propose 161 m² habitables, livré clé en main. À ce stade d'avancement des travaux, vous avez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, tout en étant accompagné par un constructeur local de renom. Ce bien est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 899 038 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien bénéficie d'un environnement paisible au bout d'une impasse. Actuellement en cours de réalisation, ce chalet hors d'eau, hors d'air, dispose de 182 m2 habitables et 204 m2 utiles. À ce stade, vous pourrez choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur local réputé. Ce bien est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m2. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette opportunité d'achat Chalet de luxe Combloux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 802 885 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée tout en préservant son âme. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. Organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle permet une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation. Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens et aménagements modernes. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, bénéficient d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille plusieurs espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre préservé, tout en restant accessible et adapté à une utilisation tout au long de l’année. C'est une occasion unique d'achat Chalet de luxe à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À quelques minutes de Megève, cette propriété attire par ses finitions soignées et sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifiée entre 2019 et 2023, cette réalisation regroupe deux chalets distincts pour une surface totale de plus de 900 m² (dont près de 590 m² habitables), sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé sud-est. Depuis les vastes terrasses baignées de lumière, la vue sur le massif est éblouissante. Les matériaux ont été choisis avec soin : granit du Mont-Blanc, chêne massif, et finitions sur mesure. Chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. Le chalet principal dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine signée Michel Rostang, de trois suites, d'un bureau avec fumoir et cave à vins, d'un ascenseur, ainsi que d'un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure avec ouverture sur l'extérieur, un hammam et une salle de sport. Le chalet invité offre quatre suites avec dressing et salles de bains, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à la terrasse. Les commodités reflètent la qualité de ces chalets : ski room, garage pour six véhicules, atelier, rampe d’accès chauffée. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À seulement 10 minutes de la frontière suisse et des transports publics genevois, découvrez cette magnifique propriété d’environ 450 m² sur un terrain de 2000 m² (possibilité d'acheter une parcelle attenante de 1330 m²), située au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Genève. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture classique et élégante, aux lignes épurées. Les volumes spacieux et les nombreuses ouvertures, notamment de grandes baies vitrées, confèrent à l’ensemble une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elles offrent également une vue dégagée sur le jardin, les reliefs voisins et de superbes couchers de soleil. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, propose un espace fonctionnel idéal pour la vie familiale. La maison dispose de cinq belles chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité. Un bureau vient compléter cet ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace personnel. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace loisirs, salle de sport, cave…), tandis qu’un grand garage ajoute à la praticité de cette propriété. À l’extérieur, le jardin de 2000 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure et abrite une piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés dans un cadre paisible et privilégié. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et situation recherchée à proximité de la Suisse, cette propriété représente une opportunité rare pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. Maison de luxe à acheter Collonges-sous-Salève, maison avec jardin et piscine proche Genève, vente Maison de luxe Collonges-sous-Salève, immobilier sur le Salève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Collonges-sous-Salève.

Découvrez cette maison à vendre à Sallanches, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, au design unique inspiré des formes d'un bateau. Érigée sur trois niveaux, cette propriété est parfaite pour un artisan, un investisseur ou un projet familial, avec trois appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un loft de 65m² s'ouvrant sur un jardin privatif de 166m² et doté d'une cuisine d'été. À l'étage, un vaste appartement de 98m² vous accueille avec une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, 3 chambres et une terrasse panoramique de 25m². Au dernier niveau, un grand studio avec dressing, salle de douche et une terrasse exceptionnelle de 38m² complètent ce bien. Vous profiterez également de 2 garages, de caves, d'une buanderie commune et d'un espace technique. Entièrement rénovée avec soin, cette maison répond aux dernières normes d'isolation pour un confort optimal. Cette maison de luxe à vendre à Sallanches mérite d'être visitée.

Le Chalet Harmony est un bien d'exception situé dans un secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, disponible à la vente, offre calme et magnifiques vues sur le Mont d'Arbois, la Côte 2000 et Rochebrune. Avec une surface totale de plus de 500 m² et édifié sur un terrain de 1 500 m², ce chalet dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de grandes terrasses et d'un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez six chambres en suite, incluant une sublime chambre de maître avec balcon et une chambre de service. Des équipements tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, une salle de cinéma, une ski room, ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à Megève.

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet unique, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée codée, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et Extérieurs : Rez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette Maison de luxe à acheter à MONTRIOND, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une occasion unique.

À Mont d'Arbois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet en vente offrant une vue panoramique sur tous les massifs. Ce bien d'exception de 393 m² habitables, s'étendant sur 534 m² au total, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale propice à la détente. Profitez d'un salon télé, de 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Les prestations comprennent un SPA avec sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV, salon cinéma, ski room de 16 m² et un garage de 123 m². Ce chalet de luxe à acheter à Megève est situé sur un terrain calme de 1527 m². Pour davantage d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 666 667 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les détails sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Sévrier, découvrez cette magnifique propriété des années 1930, entièrement rénovée avec un soin remarquable. Elle propose des prestations exceptionnelles et bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de lac, avec AOT, ponton privé, bouée pour bateau et rampe d’accès directe au lac. Un court de tennis entièrement rénové complète ce bien. La maison principale dispose de 425 m² habitables, incluant 7 chambres et 7 salles de bains, où le charme de l’architecture d’époque s’allie au confort moderne. Une maison annexe indépendante de 130 m² s’ajoute, offrant 3 chambres et 3 salles de bains, ce qui la rend idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l’extérieur, un jardin paysager de 3 253 m², soigneusement entretenu, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, un véritable panorama de toute beauté. Vous profiterez également d’un garage, d’une cuisine d’été, ainsi qu’un vaste sous-sol aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport et deux caves. Cette propriété unique constitue une opportunité rare, alliant confort et environnement naturel exceptionnel, sur les rives du lac d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, qui représente une opportunité unique en matière d'achat de chalet. Installée sur un terrain de 2 440 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement exceptionnel. La vue imprenable sur le Mont-Blanc ajoute une touche incomparable, été comme hiver. Cette vente comprend deux chalets indépendants et un studio avec accès privatif. Le chalet principal, rénové avec soin, s'étend sur 160 m² et dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de gym ainsi que de deux salles de bains et deux salles de douche. Son séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, permet de profiter pleinement de la vue tout en créant une ambiance accueillante. Le second chalet de 95 m² est tout aussi attrayant, avec trois chambres et plusieurs salles de bains, idéal pour recevoir amis et famille tout en prévoyant une exploitation locative. Le studio de 15 m², également indépendant, renforce le potentiel de cette propriété. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et de nombreux espaces extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à seulement 500 mètres des remontées mécaniques, à 3 minutes du centre de Combloux, et à moins de 5 minutes de Megève. Profitez ainsi d'un accès facile aux pistes tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un secteur préservé de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des rives du lac Léman. S'étendant sur un domaine privé d'environ 10 000 m², elle développe plus de 700 m² de surface totale. Établie sur trois niveaux et respectant une architecture contemporaine élégante, cette villa se flatte de volumes généreux et de finitions de qualité, tout en assurant une ouverture continue vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² inondé de lumière naturelle accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un salon intime, un bureau spacieux, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un dressing à l'entrée. Une cheminée au gaz apporte chaleur et sophistication, tandis que de grandes baies vitrées relient les espaces de vie aux terrasses et au parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing, offrent confort et raffinement. La suite principale se démarque avec un accès à une terrasse privative donnant sur le lac, un dressing spacieux et une salle de bains complète. L'entresol est entièrement consacré au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée d'environ 48 m², un sauna, une salle de fitness, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant servir d'hébergement pour les invités ou de bureaux. Pour le stationnement, un garage fermé a la capacité d'accueillir jusqu'à dix véhicules, en plus de nombreux emplacements extérieurs. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine extérieure et offre un cadre intime, idéal tant pour une résidence principale que pour une villégiature de haut standing.

Maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-village et à proximité directe des remontées mécaniques et des pistes de ski, ce chalet exceptionnel de 400 m², dont 290 m² habitables, est un bien rare sur le marché. Il offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur les sommets environnants. La propriété comprend 5 chambres en suite, un sauna, un hammam, ainsi qu'un casier à skis, une cave à vin, un bar et une salle de home cinéma. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un local technique et d'un double garage. Cet emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités et des activités de montagne. Pour l'achat d'une maison de luxe à Megève, n'hésitez pas à demander le dossier complet auprès de l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce corps de ferme à vendre idéalement situé sur l’un des coteaux les plus ensoleillés. Proche du village et des pistes du Bossonnet, cette demi-ferme rénovée en 2026 représente une occasion unique pour un achat Corps de ferme de luxe La Clusaz.Offrant un équilibre parfait entre l'authenticité de l'architecture alpine et des prestations contemporaines de qualité, la propriété est baignée de lumière et bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et le village.La configuration de la propriété est la suivante :Rez-de-jardin inférieur : entrée, garage, cave, cave voûtée indépendante à l'extérieur.Rez-de-jardin supérieur : trois chambres, salle de douche et WC.Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte accédant à un balcon, cellier, chambre, salle de douche avec WC.1er étage : mezzanine aménagée en salon et bureau.À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil et de la vue.Cette localisation est idéale : à 100 m d’un ski-bus, 500 m des pistes de ski, 800 m du centre du village, et à seulement 40 minutes d’Annecy et 65 minutes de l’aéroport international de Genève.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce chalet spacieux de plus de 300 m² propose un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement paisible et préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes en voiture. Réparti sur trois niveaux, ce chalet lumineux offre de vastes espaces de vie grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le panorama environnant. La pièce principale est conviviale et chaleureuse, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres s'ouvrent sur un balcon et le chalet comprend quatre salles de bains. Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la détente après une journée sur les pistes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir famille ou amis. Le bien comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, alliant charme alpin et capacité d'accueil généreuse (jusqu'à 15 couchages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique. D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien. Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet est idéal pour les amateurs d'alpinisme. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Villard Dessus, dans la commune d'Alex, ce chalet à vendre se distingue par son emplacement rare et privilégié. Dominant la région, il offre une vue panoramique sur les massifs environnants, dans un environnement naturel préservé, tout en étant à seulement quelques minutes du lac d'Annecy et des stations de ski du Grand Bornand et de la Clusaz.Implanté sur un terrain arboré de 956 m², ce chalet construit en 2008 dispose d'environ 234 m² habitables. Son charme, sa qualité de construction et l'équilibre entre authenticité et modernité en font un bien très recherché.À l'intérieur, les espaces généreux et la luminosité créent une ambiance chaleureuse et élégante. La pièce de vie, véritable cœur du chalet, comprend un salon convivial avec poêle à bois, un espace salle à manger ouvert et une cuisine contemporaine avec un îlot central. Les larges fenêtres prolongent les espaces vers l'extérieur et mettent en valeur une vue incroyable, offrant un spectacle permanent tout au long de l'année.La distribution des pièces est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau soignée. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, dont une vaste chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Le chalet compte au total quatre WC, répartis sur chaque niveau.Le sous-sol complet ajoute un confort de vie appréciable avec un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être incluant une zone de détente avec spa et une salle d'eau supplémentaire, un atout rare.Parfaitement entretenu, le chalet est en excellent état avec des prestations de qualité : chauffage au sol, domotique, VMC double flux, et système d’alarme.À l'extérieur, le cadre paisible propose de nombreux stationnements ainsi qu'un carport pour abriter des véhicules supplémentaires, tout en restant proche des commodités, du lac, et des stations de ski. Ce bien représente un achat Chalet de luxe Annecy, offrant une position dominante, des volumes généreux, et une qualité de vie remarquable, parfait pour profiter de la montagne tout au long de l'année.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale mérite toute votre attention. À proximité des écoles et à seulement 5 minutes des rives du lac Léman, elle est également à 15 minutes des stations de ski. Le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette maison de luxe Évian-les-Bains à vendre offre des vues spectaculaires sur le Léman grâce à ses larges baies vitrées. Les terrasses orientées plein Sud et Ouest, ainsi qu'une partie abritée au Nord-Ouest, permettent de profiter du soleil couchant.La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année, agrémentée de garde-corps en verre à l'intérieur comme à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, ainsi qu'un bureau et deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, une piscine chauffée avec vue sur le lac est accessible directement depuis les terrasses et la maison, et un abri permet de stationner deux véhicules.Cette maison de luxe à acheter Évian-les-Bains est un bien rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

Magnifique chalet sur trois niveaux, au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Ce bien d'exception dispose d'une surface totale de 150 m² ( 140 m² loi Carrez) et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Le vaste séjour lumineux avec cheminée offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et de la vue imprenable sur les massifs environnants. La cuisine, indépendante et équipée. Le chalet dispose de nombreux espaces de rangement. Grand garage double en dépendances. Accès au court de tennis. À quelques minutes à pied des pistes de ski. Très proche de l'arrêt de bus. Vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour. Nombreuses activités et randonnées à découvrir en été. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5494.00 et 7434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. Avec ses volumes généreux et un vaste terrain paysager de 3278 m², elle propose un accès direct au lac, incluant une autorisation d'occupation temporaire pour ponton, rampe de mise à l’eau et boucle d’amarrage. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac. Dossier confidentiel et renseignements complémentaires sur demande.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial récent, construit en 2017, bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs et les pistes de ski. Avec un espace de vie lumineux de 174 m2, il se compose d'une cuisine équipée avec îlot, ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois. Vous apprécierez également un bureau, 4 chambres dont une master, et un garage de 140 m2, pour une surface utile totale de 326 m2. Le tout est érigé sur un terrain verdoyant de 1355 m2, avec une vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, parfaite pour la détente. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au coeur du secteur des Tines, ce chalet Trappier de 323 m2 utile est édifié sur un terrain arboré de 989 m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et les Dus. Le chalet principal comprend au rez-de-jardin un hall d’entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une terrasse en pierre qui donne sur un jardin fleuri. À l’étage, retrouvez 4 belles chambres, dont 2 avec salles de bains en suite, ainsi qu'un long balcon orienté sud avec vue panoramique sur la vallée. Une mezzanine peut servir d'espace nuit supplémentaire ou de salle de jeux. Le niveau inférieur dispose d'une grande pièce de rangement à aménager selon vos souhaits, d'une buanderie et d'un local technique. L'appartement attenant vous offre une entrée privative, un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, un coin salon, ainsi qu'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée et un bureau en mezzanine. Ce bien se distingue par la qualité de sa construction, un jardin paysagé et des stationnements pour plusieurs véhicules, tout en étant à proximité des transports en commun.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété exceptionnelle située dans le village pittoresque des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre cinq chambres, alliant charme authentique et modernité grâce à une rénovation soignée effectuée en 2010. Les murs en pierre et les poutres en bois d'origine confèrent un caractère unique à cette ferme historique, tandis que le jardin spacieux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les Drus. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres doubles dont l'une est en suite avec baignoire, une chambre twin, une salle de douche indépendante et une buanderie. À l'étage, un vaste espace de vie avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée d'origine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée attendent vos moments de convivialité. Une chambre double avec salle de bains en suite et un WC invités complètent cet étage. Une mezzanine en salon ajoute à l'attrait de la maison. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier/espace de rangement et d'une cave. Le terrain de 2 339 m², soigneusement entretenu, vous assure calme et intimité. Le potentiel de développement supplémentaire reste envisageable sous réserve des réglementations locales. L'emplacement de choix garantit un ensoleillement constant ainsi que des vues saisissantes, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix. Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et les commodités locales, incluant des commerces, la télécabine de la Flégère et un parcours de golf de 18 trous, sont proches dans le village des Praz. Pour obtenir de plus amples informations, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr