ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 5)

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces de 177m2 en surface habitable et 281m2 en surface utile édifiée sur 1704m2 de traiin, située à Messery, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du Léman. Cette propriété offre 4 belles chambres lumineuses dont une au rez-de-chaussée ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur un grand jardin paysager. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante et une grande piscine avec une splendide vue Lac, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les extérieurs soigneusement entretenus garantissent calme et détente au cœur d'un environnement verdoyant. Un garage spacieux, une belle exposition, et le charme d'une architecture traditionnelle rendent cette maison particulièrement attrayante. A 800m2 de la plage de Messery, proche du bourg et de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos attentes pour une installation confortable et sereine dans la commune. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4470€ ~ 6060€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

Découvrez cette belle maison individuelle de 182,44 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Située dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer des souvenirs inoubliables. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Le séjour de 28 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC, offre une vue magnifique sur le jardin de 1000 m². Profitez de vos matinées sur la terrasse de 34 m², en savourant un café tout en admirant le paysage. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, cette maison vous offre un espace de vie généreux. Le sous-sol et la cave de 4,76 m² offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une belle opportunité de personnaliser votre future maison selon vos goûts. Les commodités sont nombreuses et à proximité : une crèche et une alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et pour les trajets plus longs, plusieurs bus sont disponibles à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839044484.

Corps de ferme à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier paisible des Chavants, cette ferme authentique datant de 1792 offre un emplacement privilégié face au Massif du Mont-Blanc. Édifiée sur un terrain de 2922 m², avec environ 1970 m² constructible, cette propriété possède un potentiel remarquable pour envisager l’aménagement de plusieurs logements ou la création d’une seconde construction. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement agréable tout au long de l'année, dans un cadre verdoyant. La ferme propose de beaux volumes avec près de 330 m² de surface habitable. Le rez-de-jardin, récemment rénové, dispose de diverses pièces modulables selon vos projets, tandis que le premier étage abrite une grande grange à exploiter. Proche des remontées mécaniques et à seulement cinq minutes des commodités, ce bien conjugue charme du passé et potentiel de valorisation au cœur de la vallée de Chamonix. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre équipe d'experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception est un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité. Située sur la très convoitée rive est du lac d’Annecy, elle offre un panorama époustouflant, où les eaux cristallines du lac rencontrent la beauté des montagnes environnantes.Sur un domaine clos de 4 000 m², joliment arboré, cette villa déploie environ 400 m² habitables, alliant harmonieusement volumes généreux, lumière naturelle et raffinement. Chaque espace a été conçu pour privilégier le bien-être, où l'élégance est présente au quotidien.La maison dispose de cinq suites, véritables havres d'intimité, dont une de plain-pied, garantissant confort et tranquillité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant prolonge cette atmosphère accueillante, parfait pour recevoir en toute liberté.À l’intérieur, les prestations de qualité révèlent une attention particulière aux détails, mêlant raffinement et simplicité. Salle de sport, salle de jeux et espaces de détente contribuent à faire de cet endroit une expérience unique. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant un spectacle quotidien entre reflets et vues imprenables.Entièrement équipée en domotique, cette villa allie modernité et facilité d’utilisation, assurant un confort optimal dans chaque aspect. Cette propriété représente une véritable promesse : celle d’un art de vivre exceptionnel, idéalement située au cœur de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce cadre paisible est idéal pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Construit en 1965 sur 4 niveaux, ce bien dispose de 12 pièces et de 8 chambres aux volumes généreux, avec 471 m² utiles. Rénové avec soin, il se distingue par son bon état général.Le niveau principal abrite un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, se prolongeant par une large terrasse. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres avec vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins, incluant une salle de détente avec cinéma, un bar, une salle de spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, y compris un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes pour le stockage.La propriété dispose d'un terrain arboré et de plusieurs balcons orientés au sud, combinant une architecture en bois et béton, fidèle au style alpin.À seulement 3 km du centre du village, elle bénéficie d'un accès rapide aux pistes de ski, aux commerces, aux écoles et à diverses infrastructures telles qu’une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations sur ce chalet Saint-Gervais-les-Bains à vendre, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

CHALET BIANCA – Emplacement d’exception et fort potentielIdéalement situé dans un secteur prisé des Praz, à proximité de la télécabine de la Flégère et du golf, le Chalet Bianca offre un environnement privilégié, proche de toutes les commodités, restaurants, presse, épicerie, et agence postale.Construit dans les années 1950, ce chalet présente actuellement deux appartements distincts, chacun comprenant trois chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC.Au sous-sol, le bien dispose de deux grands garages, d’une buanderie, d’une cave et d’un local technique.Cette propriété rare présente un potentiel remarquable : elle peut être transformée en une seule habitation familiale de haute qualité ou conservée en deux logements indépendants. Une extension est envisageable grâce à un potentiel constructible d’environ 95 m2 au sol.Une rénovation complète est requise, offrant une opportunité unique de créer un chalet personnalisé dans un emplacement exceptionnel.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts bilingues à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Veyrier-du-Lac à proximité du lac d'Annecy et face aux montagnes des Bauges. Cette propriété est équipée de sept mètres de baies vitrées offrant une vue imprenable depuis le séjour et le balcon-terrasse de 15,6 m². Située dans la copropriété Shangri-La, dans le quartier de Morat, elle bénéficie d'un grand parc arboré de 4 300 m² au pied du Mont Veyrier. Les vues sont particulièrement dégagées en hiver lorsque la végétation se retire. La villa dispose d'une distribution modulable par cloison sur rail, permettant la création d'une chambre supplémentaire avec vue sur le lac. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser ce bien. En outre, une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre invitée de 10,13 m², avec coin eau, complètent l'ensemble. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir les documents techniques et commerciaux nécessaires à cette offre. Une visite peut être organisée selon votre convenance.

À vendre : Chalet en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé au coeur de la vallée d'Abondance. Ce chalet récent en mélèze, construit par un constructeur local reconnu, offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture soignée et ses grands volumes, ce chalet évoque une ambiance élégante et chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur des balcons et une terrasse, permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude environnante. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité pour chacun. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec accès indépendant d'environ 70 m², à aménager selon vos besoins : pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le jardin spacieux, immersé dans la nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements récents, incluant un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium à double vitrage, assurent un excellent confort ainsi qu'une performance énergétique satisfaisante. Idéalement situé proche des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet combine authenticité alpine et qualité de vie moderne. Classe énergie B, Classe climat A. Les coûts annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 1700 et 2330 euros, basés sur les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur ce Chalet de luxe à acheter à La Chapelle-d'Abondance, contactez votre conseiller eXp Realty, Mallory LOURDAULT, agent commercial RSAC 480 262 914 Thonon-les-Bains.

Chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de grande qualité, ce chalet se distingue par ses prestations raffinées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE classé B. Ce chalet a été méticuleusement aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, et il reste une surface constructible résiduelle. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 672,00 et 910,00 euros. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Fessy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, cette maison des années 90 offre des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution. Les caractéristiques qui font la différence comprennent :- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse, la piscine et un jardin paysager.- Quatre grandes chambres, incluant deux suites parentales, dont une master avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une possibilité de création d'une chambre supplémentaire.- Un espace bien-être comprenant un spa et sauna pour vos moments de détente.- Une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos talents culinaires.- Des équipements favorisant le confort et les économies d'énergie, tels qu'un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur.- Un stationnement optimal avec un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, un abri double et une borne de recharge pour véhicule électrique.- Un terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant flexibilité et potentiel avec la possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires.Située à proximité immédiate des écoles et des transports, cette villa à acheter à Fessy permet un accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse, combinant à merveille calme champêtre et vie active connectée. Une opportunité rare pour les familles, travailleurs frontaliers ou amateurs de confort et d'espace. N'attendez plus pour organiser votre visite privée !

À vendre, un chalet authentique plein de charme situé au Praz de Lys, au pied du Pic du Marcelly, dans un cadre naturel exceptionnel offrant calme, ensoleillement et vue panoramique sur les montagnes environnantes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Constructeur en 1900, ce chalet a su conserver le caractère des chalets d’alpage traditionnels. Accessible par une route goudronnée, il assure tranquillité et faible circulation. Raccordé au réseau électrique, il bénéficie d'une alimentation en eau de source. L'accès principal se fait par des marches en pierre menant à une terrasse avec vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, desservant un atelier et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche, un grenier et un accès à l'arrière. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par une cheminée et un poêle. En sous-sol, une cave est accessible de l'extérieur. Ce chalet séduira ceux en quête d'un environnement préservé et authentique tout en restant facilement accessible depuis la station du Praz de Lys. Pour un achat de chalet à Taninges, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour plus d'informations.

A VENDRE FERME SAVOYARDE 6 CHAMBRES SAMOËNS (74340) Située sur les coteaux de Samoëns, à proximité du centre du village et des remontées mécaniques permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif, cette authentique ferme savoyarde de caractère bénéficie d'un environnement paisible avec une belle vue dégagée. Son exposition plein Sud ainsi que l'accès rapide aux sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Cette propriété développe une surface de 223 m² env. sur un terrain de 831 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison se compose de deux logements distincts, également réunis par l'intérieur. Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 64 m², avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement profite d'un accès de plain-pied vers le jardin. Le second logement, un appartement situé au premier étage avec une entrée indépendante, développe une surface d'environ 139 m². Il comprend cinq chambres, deux salles de bains dont une avec espace buanderie, ainsi que deux toilettes indépendantes. L'espace de vie est composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger formant un ensemble atypique, convivial et lumineux, ouvert sur le balcon terrasse. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette ferme renforcent tout le charme de cette propriété de montagne. Les combles de la maison offrent un potentiel d'aménagement complémentaire, idéal pour créer un espace selon vos envies. Cette propriété séduit par son emplacement recherché, son exposition et son atmosphère conviviale. Un cave complète ce bien. Prix de vente: 1 100 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: E Surface: 223,92m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 sallanches.cimm.com marion.baret@cimm.com Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

À la recherche d'un achat maison Pers-Jussy ? Découvrez cette magnifique propriété historique à vendre, idéalement située à Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 km de la frontière suisse, cette maison offre une vue panoramique et un environnement intimiste sur un terrain de 31 428 m2, comprenant des forêts et des prairies. Rénovée avec soin, cette demeure de plus de 600 m2 allie le charme des belles pierres à une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, ainsi que de 8 suites, dont une master. En complément, vous trouverez une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Cette maison à acheter à Pers-Jussy est un bien d'exception à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située en bord de lac, offre un cadre exceptionnel avec plage privée et ponton. Installée sur près d'un hectare de parc, elle dispose de 50 mètres de rivage, assurant intimité et tranquillité. La villa d'architecte propose de vastes espaces de réception, plusieurs salons, six suites spacieuses, ainsi qu'une aile réservée au personnel. Accompagnée de trois maisons annexes, de terrasses et d'un accès direct au lac, cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman est un bien rare sur le marché.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un chalet d'environ 200m², s'élevant sur trois niveaux avec ascenseur. Situé dans un cadre intimiste, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin, sans oublier les agréables terrasses qui prolongent les espaces de vie. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur une pièce de vie alliant charme et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives. En complément, vous disposerez de 130 m² de dépendances, d'un vaste garage, d'un abri pour voiture et d'une serre équipée, le tout édifié sur un terrain de 2030m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234,00 et 3022,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa Mont Veyrier Eden Home vous propose une villa contemporaine d’exception de 200 m², imaginée pour offrir des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain rare de 1 774 m² en pente, cette propriété profite d’une implantation privilégiée ouvrant sur une vue spectaculaire sur le lac d’Annecy. Son architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, créant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Un bien rare à la vente, alliant exclusivité, confort et art de vivre. Situé à Veyrier-du-Lac, l’un des secteurs les plus prisés des bords du lac d’Annecy, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Entre lac et montagnes, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy et des commodités. LE PROJET Découvrez une villa contemporaine de 200 m² au style affirmé, pensée pour conjuguer élégance, confort et ouverture sur son environnement. Son système constructif en poteaux-poutres offre de grands espaces de vie lumineux, une architecture aérienne et une liberté de conception exceptionnelle. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur : -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle-à-manger et salon -Cellier -Hall d’entrée -Bureau -WC séparé Au rez supérieur : -2 suites parentales avec dressing et salless de bains privatives -1 chambre -1 salle de bains -WC séparé Au sous-sol : -Salle de sport -Sauna -Buanderie -Grand garage Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 2 300 000 Contrat de construction (CCMI) : 961 352 Taxes et options : 264 770 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du Lac Léman, découvrez cette maison individuelle charmante et pleine de potentiel, idéalement située dans la commune prisée de Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Construite en 1968, elle développe environ 140 m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Son séjour spacieux et lumineux s'ouvre largement sur l'extérieur pour profiter pleinement du panorama sur le Léman. La configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Avec un garage fermé, une cave et un chauffage individuel au gaz, cette Maison à acheter à Neuvecelle est implantée sur une parcelle de 756 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale familiale avec vue sur le lac, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur de Neuvecelle. Un emplacement stratégique, entre lac et montagnes, à proximité immédiate des commodités et de l'embarcadère pour Lausanne.

Nichée sur les hauteurs recherchées de Cranves-Sales, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'environ 375 m² incarne un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois, le Jet d’Eau, le Jura et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 894 m², cette propriété d’architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes spacieux et la qualité de ses prestations. Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à d'importantes baies vitrées qui connectent harmonieusement les espaces de vie à l'extérieur. Le niveau principal se compose d'une remarquable pièce de réception de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 6m20, ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure, et un espace salle à manger convivial orienté vers le panorama. Cet étage mène également à une piscine chauffée, une invitation à la détente, ainsi qu'à un espace lounge et un spa extérieur. L'espace nuit comprend 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bains, des dressings sur mesure et une décoration raffinée. Au niveau du rez-de-chaussée, un appartement privé spacieux, des espaces de rangement ou une salle de sport, ainsi qu'une splendide salle de cinéma équipée de matériel haut de gamme. Les finitions soignées, la domotique avancée et un éclairage extérieur élaboré créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La villa propose également un grand garage, des places de stationnement, des équipements techniques modernisés et des prestations répondant aux exigences les plus élevées. À quelques minutes de Genève et des douanes suisses, cette propriété rare associe intimité, modernité et vues d'exception. Une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter à Cranves-Sales.

Située dans un secteur résidentiel privilégié à Etaux, en Haute-Savoie, cette magnifique maison à vendre conçue par Maisons Dunoyer allie avec élégance une architecture contemporaine en poteaux-poutres à des prestations de haut standing. Établie sur un terrain arboré de 1 800 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature s'harmonisent. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'habitation principale, comprenant un hall avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine moderne agrandie par une superbe pergola extérieure. Les nombreuses ouvertures vitrées vous permettent de profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison à acheter à Etaux dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un espace indépendant avec accès privatif pour accueillir invités ou envisager une location de standing. Un pool house incorporant des équipements bien-être complète cet ensemble d'exception. À proximité de toutes les commodités, Éteaux est une charmante commune appréciée des familles, offrant écoles et commerces tout en se situant à quelques minutes de La Roche-sur-Foron. Avec un accès rapide aux axes routiers principaux, cette location stratégique est idéale pour les frontaliers et les amoureux de la nature.Ce bien rare sur le marché répond parfaitement aux exigences d'une qualité de vie exceptionnelle en Rhône-Alpes.

À Beaumont, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette bâtisse historique de 1800, ayant subi une rénovation de qualité, offre une surface habitable de 339 m² sur un terrain de 17 000 m² impeccablement entretenu. Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, un salon agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur l'extérieur avec une vue spectaculaire. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'un espace rangement complètent cet étage. À l'étage, un couloir mezzanine apporte une touche de sophistication, avec deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec dressing. Une pièce de repassage bien aménagée ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Les combles offrent un bureau et un espace home cinéma, parfaits pour les loisirs et le travail. Une pièce est déjà prévue pour une future salle de bain avec WC, et une ancienne chapelle enrichit l’histoire de la propriété. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une connexion à la nature exceptionnelle, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique. Un garage spacieux pour quatre véhicules, un abri voiture, une cave en sous-sol, et deux terrasses joliment exposées viennent compléter ce bien. Cet achat maison Beaumont propose une expérience de vie unique, alliant confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de Genève.

À Bonne, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 135 m² au sol, elle dispose d'un sous-sol complet et est érigée sur un beau terrain arboré de 900 m². Avec son exposition optimale, elle propose une vue dégagée sur les champs environnants ainsi que sur les massifs emblématiques tels que le Môle et le Mont-Blanc.Rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété a été entretenue de manière régulière, assurant ainsi un achat maison à Bonne serein et sans surprise.Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial et une cuisine récemment équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse en partie couverte, dotée d'une pergola et d'une cuisine d’été, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains.Cette maison à acheter à Bonne se situe à proximité immédiate de Genève, à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes menant aux stations, alliant ainsi calme, accessibilité et qualité de vie.Un coup de cœur garanti pour ce bien rare, mélangeant charme, confort et cadre exceptionnel.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre un cadre de vie élégant et confortable au cœur des Alpes françaises. L'architecture sublime des matériaux nobles comme le bois, alliant authenticité alpine et lignes contemporaines. Le chalet comprend cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont idéals pour recevoir, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace bien-être vient compléter ce bien avec une piscine intérieure, un spa et une cave à vin, tandis qu'une cheminée ajoute une touche chaleureuse au séjour. Conçu avec le souci du détail, ce chalet se distingue par la qualité de ses prestations et son aménagement intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Chalet de la Vora est un chalet moderne et luxueux, offrant de vues imposantes et un ensoleillement généreux. Construit en 2015 selon les plus hauts standards, le bien est comme neuf et se compose ainsi : **Niveau principal :** Hall d'entrée, local à skis, pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine avec cuisine moderne haut de gamme et cheminée centrale, grandes baies vitrées avec vues dignes d'une carte postale, accès au balcon ensoleillé et à la terrasse, buanderie et local technique. **Étage supérieur :** suite parentale avec spacieuse salle de bain attenante, deux autres chambres doubles avec salle de bain attenante (l'une des chambres bénéficie d'un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour un coin jeux d'enfants). **Rez-de-jardin :** deux chambres doubles (l'une avec salle de bain privative et accès au jardin, l'autre avec salle de bain attenante), un vaste espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — parfait pour l'installation d'un jacuzzi et/ou sauna. Le terrain est clos et privé, avec stationnement pour plusieurs véhicules, plus un double garage. Le terrain en terrasses offre un jardin privé et ensoleillé, et, au niveau inférieur, est un potager. Au niveau de l'emplacement, le chalet est situé dans le quartier recherché du Petit Châtel et bénéficie des vues panoramiques et de l'ensoleillement qui font la réputation de ce secteur. La propriété dispose d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE (diagnostic de performance énergétique).

À vendre : Chalet à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur une parcelle de près de 1 500 m², ce chalet exposé plein sud se trouve dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre du village. Ce bien est parfait pour profiter de la nature. Sur trois niveaux, il offre un séjour chaleureux avec accès à une terrasse plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes au rez-de-jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle de douche et des toilettes. Le niveau inférieur comprend un petit studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, ainsi qu’un garage double et une cave. Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien. Ce chalet au cadre de vie agréable et à la vue dégagée conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre à la montagne. Aucune procédure en cours. Pour tout complément d'information, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet Altis à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet est implanté sur un terrain constructible exceptionnel de 2286 m² offrant la possibilité d’extension ainsi que la construction d’un second chalet à usage de résidence principale au cœur du secteur très prisé des Bois. Dans un cadre de vie incomparable, il bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le Mont-Blanc et les Drus, à proximité immédiate du golf, du téléphérique de la Flégère, du village des Praz et du centre de Chamonix. Ce chalet développe 220 m² dont environ 165 m² habitable et s’organise comme suit : Au rez-de-jardin, le chalet accueille six chambres et six cabinets de toilettes, une salle de bains, des WC indépendants. À l’étage de vie, un spacieux séjour s’organise en salle à manger, un confortable salon avec une cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des vues époustouflantes sur les sommets emblématiques, ainsi qu’une cuisine indépendante et une salle de douche. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une chambre dortoir, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le chalet dispose d’un garage fermé et de places de stationnement extérieures pour accueillir famille et invités. Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’une rare quiétude au sein de la vallée de Chamonix, alliant accès immédiat aux activités sportives, proximité des commodités et facilité de transport. Une belle opportunité pour réaliser un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc. Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. Prix : 3 200 000 € Honoraires d'agence non inclus, 4% (128 000 €) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/