ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 5)

Située dans l'une des zones les plus recherchées de Manigod, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, cette maison d'exception offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 248 m2, cette propriété allie confort et authenticité. Son lumineux espace de vie, centré autour d'une cheminée, comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. La zone nuit dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce polyvalente permet divers aménagements (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et offre un accès direct au jardin. Érigée sur un terrain arboré de 1 992 m2 sans vis-à-vis, la propriété comprend également un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir vos proches. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Manigod, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À Beaumont, en Haute-Savoie, et à seulement 15 km du cœur de Genève, cette magnifique maison à vendre, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation raffinée. Avec une superficie habitable de 339 m², cette propriété est implantée sur un terrain de près de 17 000 m², entièrement entretenu et sans vis-à-vis. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui mène à un rez-de-chaussée comprenant une salle de douche moderne avec WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux avec une majestueuse cheminée et de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la nature. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, le couloir mezzanine donne accès à deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique. Les combles ont été aménagés en bureau et home cinéma, avec une pièce future salle de bain et une ancienne chapelle qui font de ce bien un endroit unique. À l'extérieur, la propriété offre un cadre idyllique, comprenant un garage pour quatre véhicules, une cave, un abri pour voiture, et deux terrasses. Cette maison à acheter à Beaumont représente un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Fillinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes du centre de Genève, cette villa d'architecte signée Jean PECCOUX, influencée par le célèbre Bernard Zehrfuss, saura séduire les passionnés d'architecture et les amateurs de biens d'exception. Résolument unique et atypique, elle convient à ceux qui recherchent un bien de caractère, où volumes et lumière s'accordent à merveille avec l'environnement.S'étalant sur 250 m², cette propriété dispose de 6 chambres, d'un vaste espace de jeux ou bureau sous les combles, ainsi que d'un sous-sol et d'un grand garage. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les paysages environnants.L'environnement est tout aussi remarquable : une vue panoramique à 360° sur les Voirons, la chaîne des Aravis et le Jura, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité.Ce bien rare, après une remise au goût du jour, deviendra un véritable havre de paix pour une famille en quête d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Fillinges.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme vaudoise construite entre 1873 et 1875 charme par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, elle incarne l’équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée à 600 mètres d’altitude, elle offre un panorama exceptionnel à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, véritable tableau vivant à admirer au fil des saisons. Située sur un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette Maison à acheter à Cranves-Sales est une opportunité rare pour imaginer d’autres projets. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe, empreinte d’histoire et d’élégance discrète. Les espaces de vie s’articulent autour d’une magnifique véranda, véritable poste d’observation sur la nature environnante, tandis que les chambres invitent à la sérénité, chacune avec son ambiance propre. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son sauna, est un havre de calme. Un grand espace bureau permet d’envisager une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant. Les combles, quant à eux, attendent vos projets pour se transformer selon vos envies. À l’extérieur, la propriété entièrement close propose garages, parkings, et un espace barbecue/cuisine d’été idéal pour recevoir en toute convivialité. Une propriété rare, singulière, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, un ancrage, une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1959€ ~ 2651€

Maison contemporaine en bois de 190 m² + 50 m² d'annexes située à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa signée Dunoyer se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, un grand espace libre pouvant servir de salle de fitness ou de jeux, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une grande cave aménageable et un garage double avec places de stationnement supplémentaires. Le terrain expansif permet la création d'une piscine, offrant ainsi un cadre idyllique. La propriété bénéficie d'une vue splendide sur les montagnes et sur Annecy. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroutiers vers Genève et Lyon. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Poisy. VEFA : Le prix comprend le terrain et la maison dans leur état brut, ainsi que les aménagements extérieurs, les études et assurances, à l'exception des coûts supplémentaires pour la cuisine, le sauna, la piscine et la terrasse. Les frais de notaire sont réduits. Photos non contractuelles.

MORZINE (74110)Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 115 m² habitables est située à quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney.Construite en 1994, elle bénéficie de beaux volumes et d'une distribution en demi-niveaux sur une parcelle arborée de 830 m², incluant un mazot.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard intégré vous mène à un espace de vie lumineux d'environ 40 m², ainsi qu'à un WC indépendant. Au premier demi-niveau, vous trouverez un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et d'une salle de bains.Un garage spacieux de 33 m² et un carport complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois qui ajoute chaleur et convivialité.Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire à la montagne. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3606.00 € et 4879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

Située à PERS JUSSY, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété historique entièrement rénovée s'étend sur plus de 600 m2. Avec un terrain de 31 428 m2 composé de forêts et de prairies, ce bien offre une vue panoramique et un cadre bucolique. La propriété comprend une cuisine professionnelle, un vaste hall de réception, un salon télé, une double salle à manger, ainsi que 8 chambres en suites dont 1 master. Vous y trouverez également une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna et un hammam. De plus, une annexe d'environ 200 m2 à rénover complète cette offre unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à PERS JUSSY.

À VENDRE – CHALET DE CHARME 5 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC – PASSY (74190)Cet agréable chalet, situé à BAY sur le coteau de PASSY dans le département de la Haute-Savoie, dispose d'une vue époustouflante sur la chaîne du Mont-Blanc, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Édifié en 1983, ce chalet de qualité offre environ 225 m² habitables, sur une surface totale de 255 m², le tout sur un terrain aménagé de 1 279 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à un vaste séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, avec une cheminée insert comme pièce maîtresse. Un coin TV et lecture invite à la détente tout en profitant du panorama, le tout s'ouvrant sur un grand balcon-terrasse idéal pour admirer le Mont-Blanc.La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, en plus d'un garage et d'un WC indépendant pour un confort optimal.À l'étage, un dégagement et une mezzanine avec bureau surplombent le séjour, ajoutant du caractère au chalet. Un espace de 26 m² peut être transformé en salle de sport ou dortoir pour accueillir vos proches, tandis que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, complètent cet étage.Le rez-de-jardin offre un potentiel exceptionnel avec une buanderie équipée d'une douche, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de 35 m² à aménager, idéal pour un appartement indépendant. Une terrasse prolonge cet espace jusqu'au jardin, parfait pour profiter du cadre naturel.À l'extérieur, le terrain, généreux et serein, abrite un mazot de jardin avec électricité, parfait pour un atelier ou du stockage, dans un environnement calme et préservé.En conclusion, ce chalet à acheter à Passy représente une opportunité rare, alliant qualité de construction, volumes spacieux et panorama exceptionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !Prix : 790 000 € - Performance énergétique = DLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre exceptionnel, en bordure du lac d'Annecy, cette magnifique maison des années 1960 offre un parc arboré d'environ 3 395 m2, clos et sans vis-à-vis. Avec les montagnes en arrière-plan, cette propriété d'environ 280 m2 utiles (200 m2 habitables) propose un cadre de vie unique, à proximité du lac et à quelques minutes du centre-village de Menthon-Saint-Bernard. Sa chaleureuse décoration intérieure, ses matériaux de qualité et ses vues panoramiques sur le lac et les dents de Lanfon en font un bien d'exception. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse/jardin, une cuisine équipée indépendante, ainsi que 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon. Un grenier (potentiel d'aménagement) et un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, local technique et garage complètent ce bien. DPE/GES : G.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Menthon-Saint-Bernard.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - VUE MONT BLANC - ZÉRO VIS À VIS - CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ - CHALET RÉNOVÉ - EXPOSITION SUD-EST / SUD-OUEST - 137 M² HABITABLES - 2 GRANDES TERRASSES - TERRAIN DE 2 000 M² - POÊLE À BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - RÉNOVATION COMPLÈTE ENTRE 2013 ET 2015Situé à Saint-André-de-Boëge, en Haute-Savoie (74), ce chalet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Perché à environ 900 mètres d'altitude, il a été entièrement rénové entre 2013 et 2015, offrant une surface habitable de 137 m² sur un magnifique terrain de 2 000 m². Son environnement naturel préservé et son absence de vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, en font un refuge rare au calme, proche des commodités et de Genève.L'espace de vie de 50 m², lumineux et ouvert sur la nature, est agrémenté d'une cuisine équipée de 13,2 m². Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont l'une bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Le niveau inférieur dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de rangement.À l'étage, une belle mezzanine de 28,6 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Les travaux de rénovation, réalisés avec soin, ont apporté des prestations de qualité, y compris une isolation complète et un système de chauffage performant.Ce chalet à acheter à Saint-André-de-Boëge présente un excellent état d'entretien, avec des finitions haut de gamme. Le vaste terrain permet un accès direct aux sentiers de randonnée, et il est possible d'envisager des agrandissements si nécessaire.Ce bien rare saura séduire ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par e-mail à maud.moyriat@marguerettaz.immo. Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Thonon-les-Bains n°843 227 042Agence Marguerettaz - Carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

À proximité du centre village de Megève, cette Maison à vendre à DEMI QUARTIER offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Située dans un secteur privilégié, ce chalet en cours de construction dispose de volumes généreux de 355 m2 habitables (hors garage de 60 m2) et peut être personnalisé selon vos goûts et besoins. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 et 6 chambres en suite. Le permis de construire inclut également la réalisation d'un chalet en annexe de 62 m2 sur un terrain de 1485 m2. Cette Maison de luxe DEMI QUARTIER est une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Ferme située au lieu-dit Essert-la-Pierre, sur la commune de Saint-Jean-d’Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété datant de 1818 jouit d'un emplacement ensoleillé et paisible dans une vallée alpine, à quelques minutes de Morzine, entre les domaines skiables des Portes du Soleil et du Roc d’Enfer. Nichée dans un village tranquille sans issue, elle se trouve à proximité des remontées mécaniques, du centre de Morzine et d'un supermarché, assurant confort et sérénité. Cette ferme à acheter à Saint-Jean-d'Aulps a été soigneusement rénovée avec un souci du détail et de nombreuses finitions haut de gamme, préservant le caractère d’origine tout en intégrant des commodités modernes. Les matériaux locaux tels que le bois et l’ardoise ont été utilisés pour maintenir l'authenticité de l'édifice. La propriété comprend trois logements indépendants offrant une surface habitable totale de 316 m², avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée depuis plusieurs pièces et terrasses. Premier étage – La Grange : Cet appartement duplex, au charme alpin, comprend un grand séjour lumineux avec baies vitrées, un poêle à bois et un accès à une terrasse. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Rez-de-chaussée : Appartement lumineux avec balcon, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un séjour/salle à manger ouvert. Rez-de-jardin : Appartement moderne avec deux chambres double et accès direct à un jardin ensoleillé, parfait pour une jeune famille ou comme investissement locatif. Caractéristiques supplémentaires : Cinq places de stationnement et compteurs électriques indépendants pour chaque logement. Cette ferme à vendre à Saint-Jean-d'Aulps offre un potentiel varié, que ce soit pour résidence principale avec locations à l'année, ou pour un investissement locatif total avec option de seconde résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Alpes Office Immobilier vous présente en exclusivité, à Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes :Cette maison bourgeoise datant de 1930, située en plein centre-ville, est en excellent état général et a été rénovée avec soin. Elle s'élève sur trois niveaux et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 318 m² (226 m² habitables). Exposée sud-est, elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La configuration est la suivante :- Rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, salle à manger, pièce de vie avec coin salon et espace repas ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.- 1er étage : deux chambres, une chambre avec balcon, une chambre avec douche et balcon, salle de bains avec douche et WC indépendant.- 2e étage : une chambre, un grand bureau (ou pièce polyvalente) et un grenier.- Sous-sol : buanderie, cave à vins, cave de stockage et chaufferie.Annexes : garage indépendant.Cette propriété est idéalement située en hypercentre de Sallanches, permettant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et services de la ville.- Arrêt de bus à 2 minutes à pied- Gare à 2 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 1 heureNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Sallanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1239.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-07-2018.Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !

Cette maison en vente à Megève, Haute-Savoie, est un chalet d'exception d'environ 350 m² dont 316 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au Jaillet, vous profiterez de vues panoramiques sur les massifs environnants, à quelques minutes du centre de Megève. Édifié sur quatre niveaux, ce bien comprend cinq chambres en suite, dont une chambre de maître au dernier étage. La pièce de vie inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une large terrasse. Un espace bien-être avec SPA, un second salon avec bar, ainsi qu'un grand Spa avec jacuzzi et sauna au rez-de-jardin permettent un accès au jardin privatif d'environ 630 m². Une cave et deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Ce bien offre une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Megève, avec une livraison prévue courant 2026.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à vendre à seulement 500 mètres du village, offrant un accès skis aux pieds. Implanté sur un terrain généreux de 2 350 m2, il dispose de 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) avec un potentiel considérable. Actuellement divisé en trois appartements (un T4 et deux T3 duplex), ce bien peut être conservé tel quel ou réuni pour créer un chalet exceptionnel. Sa grande terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, tout en étant dans un environnement calme et paisible. Un garage spacieux de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules viennent compléter cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Manigod, en Haute-Savoie, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes, ce chalet exceptionnel garantit une tranquillité absolue et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Construit par Lambersens, il bénéficie de 248 m2 habitables alliant confort et authenticité. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, se concentre autour d'une cheminée centrale et comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger, avec un accès direct à une large terrasse exposée plein sud. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 disposent de salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et donne accès directement au jardin. Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m2 sans vis-à-vis, cet ensemble est complété par un garage double et un mazot aménagé, idéal pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Cette propriété représente un achat Chalet à acheter Manigod.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet Lachat allie le charme d'une construction alpine traditionnelle avec une touche de modernité. Perché en position dominante sur le coteau de Coupeau, il s'étend sur un terrain de 2700 m² et offre environ 363 m² de surface totale, dont 246 m² habitables. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Les espaces de vie lumineux et confortables comprennent une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc. Le chalet est réparti sur trois niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir pour enfants avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace sauna. De plus, une salle de sport/loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave viennent compléter cette offre. Cette propriété unique, entièrement clôturée, séduira les amoureux de la montagne. Pour toute information complémentaire sur cet achat chalet aux Houches, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

À vendre, ce chalet situé dans le charmant hameau d'Essert-la-Pierre, à proximité du centre animé de Morzine et du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat chalet à Saint-Jean-d'Aulps. Le Chalet la Pierre, construit en 2013 et agrandi en 2024, allie confort moderne et authenticité alpine. Établi sur un terrain de 660 m², ce chalet indépendant est impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Le chalet dispose de deux niveaux principaux plus une mezzanine, offrant un agencement flexible pour une vie familiale, des réceptions ou une activité locative.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec buanderie.- Une chambre double supplémentaire avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves communicantes, parfaites pour le rangement.- Terrasse donnant accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy avec poêle à bois.- Une chambre double, une salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue magnifique.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou couchage supplémentaire pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures**Abri voiture, parking commun et deux terrasses dédiées aux repas et à la détente en extérieur. Jardin paysager facile d'entretien autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques**Socle en béton avec revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage géothermique au sol. Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Raccordement au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C, gage de performance et d'éco-responsabilité.**Localisation et accessibilité**Situé dans un cadre paisible sur une petite route communale, ce chalet est à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. Supermarché à 2 km, Thonon-les-Bains à 27 km, et aéroport de Genève à 68 km. Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal et une vue panoramique.**État et potentiel**Ce bien est clé en main, sans besoin de rénovations. L'appartement indépendant peut servir aux invités, générer des revenus locatifs ou être intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel de couchage supplémentaire et l'agencement permet facilement de créer une quatrième chambre.**Pourquoi vous allez l'adorer**- Construction moderne avec un charme alpin- Ensoleillé avec vue imprenable- Cadre paisible à proximité des commodités et des stations de ski- Aménagement flexible avec rangement pour matériel de sport et jardin- Économe en énergie et facile d'entretienN'attendez plus pour envisager la vente chalet à Saint-Jean-d'Aulps, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Au pied de la frontière Suisse, cette magnifique propriété à VEIGY FONCENEX, en Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur la campagne et un environnement calme exceptionnel. Avec une surface d'environ 400 m2, cette maison se distingue par son séjour double avec cheminée, sa cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, et ses 6 chambres, dont 4 suites et une master. Vous y trouverez également un appartement indépendant, un salon cinéma, une salle de sport, ainsi qu'un garage double. C'est une maison à acheter à VEIGY FONCENEX, idéale pour ceux en quête de confort et d'espace. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, Chalets et Demeures.

À proximité du domaine skiable et du village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et un bel ensoleillement, ce bien d'une superficie d'environ 225 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comprend une entrée, un séjour avec un salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, dont une double avec trois couchages, et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'une grande pièce avec de belles hauteurs sous plafond, incluant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, abrite un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau, WC et terrasse. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand est idéal pour un investissement, avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts (total de trois) ou pour une utilisation familiale. En plus, un local de rangement et un mazot complètent ce bien, situé sur un terrain de plus de 1000 m². Un arrêt de bus se trouve à proximité.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé dans le secteur très prisé de Rochebrune, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'abri des regards, ce charmant chalet entièrement rénové avec des matériaux nobles vous offre un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour des séjours en montagne placés sous le signe du confort et du bien-être. Édifié sur trois niveaux, ce chalet allie élégance et ambiance cozy : Niveau principal : une entrée accueillante qui mène à une salle à manger élégante et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon lumineux où il est possible d'installer une cheminée pour renforcer l’atmosphère cocooning. Étage inférieur : deux chambres en-suite au style raffiné, un sauna intégré pour des moments de détente, et un dortoir enfants conçu pour accueillir toute la famille. Étage supérieur : une superbe chambre de maître en-suite avec balcon privatif, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La terrasse exposée plein sud est aménagée avec un jacuzzi, idéal pour admirer le panorama exceptionnel et les couchers de soleil dans une atmosphère intimiste. Ce chalet rare à la vente séduira les amateurs de prestations haut de gamme recherchant un cocon montagnard alliant luxe discret, confort moderne et charme alpin.

Située dans un hameau exclusif et particulièrement calme du très recherché secteur du Mont d'Arbois, cette ferme bénéficie d'un emplacement d'exception. L'accès direct aux pistes (ski-in) et le retour facile (proche ski-out) sont des atouts majeurs, et la propriété se trouve à quelques pas du golf, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Elle est proposée à la vente avec un permis de construire obtenu, actuellement en cours de purge, permettant une rénovation complète pour un projet de 500m² de surface de plancher. Ce projet inclut, en sous-sol, un garage pour quatre voitures, un home cinéma et une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'un ski-room. À l'étage principal, les volumes généreux permettront d'aménager un salon lumineux avec vue, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bar et une master bedroom. Cette propriété est un corps de ferme de luxe à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, situé dans un quartier recherché, s'étend sur 335 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes avec 11 pièces lumineuses. Vous découvrirez un double séjour traversant avec une cheminée centrale, s'ouvrant sur deux terrasses privées. Profitez d'un espace bien-être avec sauna, salle de fitness, salle de cinéma privée et un rooftop offrant une vue imprenable sur les sommets. Le chalet comprend également 8 chambres spacieuses, 5 salles d'eau modernes, et une cuisine entièrement équipée. Son emplacement rare procure un accès direct aux pistes de ski et se trouve à moins d'une minute à pied des commerces et du Village des Enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat chalet à acheter Morzine.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, cet emplacement exceptionnel en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out) est niché au bout d'une impasse offrant une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier comprend une ferme et deux chalets, totalisant environ 1177 m2 habitables. Le mélange de vieux bois et de belles pierres crée une atmosphère authentique savoyarde qui saura vous séduire. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES ou d'une vente Maison de luxe LES CARROZ D'ARACHES, cette propriété est une opportunité unique. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle mérite d'être découverte. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures.

À la recherche d'un achat de chalet à La Clusaz ? Cette propriété authentique, d'une superficie d'environ 170 m² au sol, se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un joli potentiel de rénovation, ce chalet à vendre est idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski, offrant une opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie alliant le charme montagnard aux prestations modernes.Édifié sur un terrain d'environ 750 m², ce chalet offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. Actuellement, il comprend trois niveaux, avec un appartement T2 d'environ 40 m² en rez-de-jardin, qui peut soit être intégré à l'habitation principale, soit rester indépendant, idéal pour un rendement locatif.Avec une vue dégagée sur le plateau de Beauregard et un emplacement privilégié à proximité des pistes et à quelques minutes du centre du village, ce chalet à acheter à La Clusaz constitue une occasion rare de profiter des sommets tout au long de l'année.