ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 4)

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet familial de 323 m2 construit sur un terrain arboré de 989 m2 offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Dus. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse en pierre et un jardin fleuri. À l'étage, le chalet comprend 4 belles chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite, ainsi qu'un balcon orienté plein sud. En mezzanine, un espace nuit ou salle de jeux est disponible. Le niveau inférieur propose une spacieuse pièce de rangement à aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un appartement attenant, également bien conçu, complète ce bien. Profitez d'un jardin paysagé, d'un garage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. La proximité des transports en commun, bus et train, ajoute à l'attrait de cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

À 10 minutes du centre d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété Annecy à vendre vous invite à découvrir une demeure de caractère au cœur d’un parc paysager clos de près de 9 000 m². Ce havre de paix, à l’abri des regards, se rejoint par une majestueuse allée bordée d’arbres centenaires. Le parc, riche en essences rares telles que catalpas, tulipiers et cyprès, offre un cadre idyllique. La maison dispose d'une belle entrée au rez-de-chaussée, d’une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et la piscine, parfaite pour des moments de convivialité. Le premier étage se compose de cinq élégantes chambres en suite et d’une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez un coin bibliothèque, deux bureaux spacieux, une salle de sport et des dressings pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires. Le dernier niveau, mansardé, accueille une suite invités généreuse avec salle de bains, idéale pour un dortoir ou un espace familial. À l’extérieur, une charmante piscine et une dépendance avec cuisine d’été complètent cette offre. Cet ensemble unique, à proximité de l’autoroute et à une vingtaine de minutes des rives du lac d’Annecy, constitue une opportunité en or pour l’achat d’une propriété à Annecy, que ce soit pour une grande famille ou un projet de vie en harmonie avec la nature et la ville.

À vendre, un chalet situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exposé plein sud est édifié sur un terrain de 1 650 m2, Piscinable et proche des commerces ainsi que des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Le chalet est situé dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Aravis.Construit dans les années 70, le chalet a été rénové progressivement. Il présente une surface habitable de 165 m2 ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2.Il se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres et une salle de douche.- À l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 2 grandes chambres et une salle de douche avec WC.- Au rez-de-jardin : un cellier, une cave, un local technique et un appartement de 3 chambres avec accès indépendant et terrasse de 25 m2 (chauffage électrique).Un double garage de 39 m2 et un double carport viennent compléter ce bien. Situé à 4 minutes du centre du village et des navettes pour le ski, à 7 minutes des pistes de La Clusaz, et à 35 minutes d'Annecy, ainsi qu'à 60 minutes de l'aéroport de Genève.Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Découvrez un chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, situé dans un cadre champêtre offrant une vue dégagée sur la prairie et un aperçu du lac. Ce chalet de 90m2 habitables, avec 110m2 de surface utile, est implanté sur une parcelle de 920m2. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec des rangements pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie lumineuse inclut un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour des repas en terrasse ou des moments de détente en plein air. Ce chalet comprend : - 2 chambres dont une au rez-de-chaussée - une mezzanine pouvant servir de 3ème chambre - une salle d'eau - un WC séparé - un garage de 25m2. Le système de chauffage au gaz, avec un mélange de chauffage au sol et radiateurs, combiné à une cheminée et des panneaux solaires (sous contrat de rachat), assure un bon confort thermique tout en maintenant les factures d'énergie à un niveau maîtrisé. Idéalement situé, ce chalet permet un accès rapide aux grands axes routiers menant à Annecy, Genève et au bassin genevois, vous offrant le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commodités. À environ 25-30 minutes de Genève en voiture, il est parfait pour les trajets domicile-travail. Les passionnés de plein air apprécieront la proximité des stations de ski et des sites de randonnée tels que Le Grand-Bornand, La Clusaz, Les Brasses ou le Plateau des Glières. Ce secteur offre un cadre montagnard typique de la Haute-Savoie, idéal pour des balades inoubliables. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à La Roche-sur-Foron ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains.

Découvrez la Ferme des Bois, une propriété exceptionnelle située dans le village pittoresque des Bois, au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre offre cinq chambres, alliant charme authentique et modernité grâce à une rénovation soignée effectuée en 2010. Les murs en pierre et les poutres en bois d'origine confèrent un caractère unique à cette ferme historique, tandis que le jardin spacieux offre des vues imprenables sur le Mont Blanc et les Drus. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec salle de bains en suite, deux chambres doubles dont l'une est en suite avec baignoire, une chambre twin, une salle de douche indépendante et une buanderie. À l'étage, un vaste espace de vie avec un impressionnant plafond cathédrale et une cheminée d'origine, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée attendent vos moments de convivialité. Une chambre double avec salle de bains en suite et un WC invités complètent cet étage. Une mezzanine en salon ajoute à l'attrait de la maison. En outre, la propriété dispose d'un grand garage, d'un atelier/espace de rangement et d'une cave. Le terrain de 2 339 m², soigneusement entretenu, vous assure calme et intimité. Le potentiel de développement supplémentaire reste envisageable sous réserve des réglementations locales. L'emplacement de choix garantit un ensoleillement constant ainsi que des vues saisissantes, tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du centre de Chamonix. Un arrêt de bus est facilement accessible à pied, et les commodités locales, incluant des commerces, la télécabine de la Flégère et un parcours de golf de 18 trous, sont proches dans le village des Praz. Pour obtenir de plus amples informations, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, un chalet entièrement rénové offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce chalet bénéficie d'une rénovation de qualité et se compose de : - au rez-de-jardin : garage, ski room, grande salle de jeux avec billard et un espace de détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et balcon, - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, espace détente, salle de bains et balcon. Le bel espace extérieur comprend une terrasse en bois aménagée et un bain nordique. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux est idéal pour les amateurs de montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, et dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, elle comprend également un sous-sol. La maison mitoyenne est conçue pour préserver l'intimité tout en offrant un espace de vie agréable. Avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, elle convient parfaitement pour une famille ou pour recevoir des invités. Les volumes généreux et la luminosité optimale, grâce à de nombreuses ouvertures bien orientées, sont des atouts indéniables. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré d'environ 800 m² vous attend, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Située dans un environnement privilégié, à deux pas du lac et avec les montagnes à proximité, cette maison permet un accès facile à diverses activités de plein air tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs, ce chalet contemporain, construit en 2017 par un artisan local, offre un accès direct aux pistes de ski, une caractéristique rare dans le secteur. Lorsque vous regardez par ses fenêtres ou profitez de sa terrasse et de son jardin, vous êtes immergé dans une vue splendide sur la vallée de Chamonix et les sommets majestueux du massif du Mont-Blanc. D'une conception pensée pour recevoir aussi bien les familles que les amis ou des vacanciers, le chalet se déploie sur trois niveaux avec six chambres, un bureau, un dortoir et six salles de bains offrant un espace généreux et harmonieux. Le grand séjour, accompagné de son toit cathédrale, est baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées qui donnent sur le paysage captivant. Chaque niveau du chalet possède une personnalité propre. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec salles de bains, d'un studio indépendant, d'un sauna, d'une buanderie ainsi que d'un local à skis. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux, incluant un séjour principal, une salle de télévision/cinéma séparée, une cuisine indépendante et une chambre dotée d'une salle de bains et d'un bureau. À l'étage, un dortoir, une salle de jeux, deux mezzanines et une salle de bains familiale assurent un cadre idéal pour les enfants et les grandes tables familiales. Ce chalet se complète d'un jardin privé, à l'abri des pistes, et d'un garage indépendant. Avec ses nombreuses possibilités d'exploitation, notamment grâce au studio et aux chambres configurées pour un potentiel locatif, cette propriété rare représente une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet de luxe aux Houches.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

Situé à Mont d’Arbois, ce chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie et Rhône-Alpes, se trouve au bout d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une superficie habitable de 450 m², ce bien d'exception offre une vue panoramique sur les massifs environnants. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Le chalet comprend également un salon télé, 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Pour votre bien-être, un espace spa est à votre disposition, incluant sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV et salon cinéma. Un ski-room et un garage de 120 m² viennent parfaire cet ensemble situé sur un terrain de 1 527 m², garantissant calme et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Chalet familial traditionnel à vendre dans la magnifique station de Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 2 km du centre, ce chalet bénéficie d'une exposition privilégiée avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Bien entretenu, il offre un potentiel intéressant grâce à sa configuration spacieuse de plus de 155 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, un salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, un espace technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier, ainsi que trois chambres ouvrant sur le jardin, partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chalet dispose d'un garage pour deux véhicules et d'un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3840 et 5250 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à Chens-sur-Léman, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, à vendre, se trouve à quelques minutes de Genève et se démarque par son accès direct au lac grâce à son ponton privé. Avec un superbe parc paysager et une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Jura et les rives suisses, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa d'exception. Construite en 2017, elle allie élégance architecturale et prestations haut de gamme, tout en garantissant une intimité totale. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un salon principal avec accès direct aux terrasses et à une vue imprenable sur le lac. À cet étage, vous trouverez également un deuxième salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa comprend 7 suites privatives, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains en marbre, garantissant confort et intimité. Les suites parentales profitent d'une vue plongeante sur le lac et de finitions contemporaines. Le rez-de-jardin est aménagé avec une salle de fitness avec vue sur le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, ainsi qu'une cave à vins climatisée. Un garage fermé pour 3 véhicules, un couvert extérieur et un appartement indépendant avec 2 chambres complètent ce bien. Située à seulement 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève, et à 60 minutes des pistes de ski, cette villa de luxe à acheter à Chens-sur-Léman représente une opportunité rare. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO – Agent commercial EI - 06 09 65 53 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose cette propriété contemporaine à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les massifs alpins. Cette villa de 260 m2 (227 m2 carrez) est située sur un terrain plat de 1628 m2 à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2023, elle allie architecture moderne et qualité des matériaux, créant un cadre de vie serein entre le lac et les montagnes. L'entrée dévoile un volume impressionnant et une perspective ouverte sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied comprend un vaste espace de réception de 86 m², totalement orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui forment un panorama vivant. La cuisine, revêtue d'une pierre d'exception, est conçue pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur plusieurs terrasses et comprend une piscine chauffée sécurisée ainsi qu'un grand jardin, offrant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de cette maison a été pensée pour satisfaire les besoins d'une clientèle exigeante. Sur ce même niveau, une suite parentale donnant sur le lac est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes pour invités. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire garantissent un espace nuit chaleureux. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette propriété respecte les normes énergétiques actuelles et dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un carport et un garage double sont également présents à l'entrée. Son emplacement stratégique en fait une option attrayante pour un achat maison de luxe à Saint-Jorioz, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire : 1 h de l'aéroport international de Genève, 1 h 30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, 1 h des stations du massif des Aravis, 1 h 45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à 5 minutes des crèches, écoles, collège et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée disponibles sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Saint-Jorioz et autour des lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Corps de ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain de plus de 1500 m², la ferme comprend 8 pièces dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et divers espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce avec charpente apparente, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble, en plus du studio indépendant. Cette propriété unique dispose également d'un abri voiture double et d'une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue magnifique sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ARÂCHES-LA-FRASSE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde traditionnelle, nichée dans un écrin de nature à 1 150 m d’altitude, offre des vues exceptionnelles sur les montagnes des Aravis. Située à seulement 6 km de la télécabine des Carroz, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée rénové de 123 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave avec une cave à vin de 9 m². L'étage de 126 m² est partiellement aménagé avec un bureau, une chambre et un atelier, offrant un fort potentiel pour des travaux de rénovation. Les dépendances incluent une grange de 44 m², une remise de 21 m² et un garage de 32 m², le tout sur un vaste terrain agrémenté d'un jardin. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'une source d'eau indépendante, avec la possibilité de raccordement à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à ARÂCHES-LA-FRASSE.

En exclusivité agenceDécouvrez cette magnifique villa à vendre à Thyez, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété individuelle sur trois niveaux, construite en 1996, offre 185 m² habitables (330 m² utiles) et comprend :En sous-sol, vous trouverez un double garage de 34 m² avec porte motorisée, un espace buanderie de 27 m² avec cellier, une chaufferie et une cave.Au rez-de-jardin, un bel espace de vie de 45 m² s'accompagne d'une cuisine équipée de 10 m². La grande terrasse de 80 m² donne accès à un jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue sur le Môle. Ce niveau comprend également une première chambre avec placards (11 m²), une suite parentale (12 m²) avec salle de bain privative (7 m²), une troisième chambre (10 m²), une salle d'eau avec WC (3 m²) et un WC indépendant.Au premier étage, une mezzanine spacieuse de 48 m² au sol, avec un espace chambre et une pièce avec placards pouvant être aménagée selon vos envies.Implantée sur un terrain de 1198 m² entièrement clos, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est/sud-ouest, ainsi que d'une belle terrasse carrelée semi-couverte. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. Proche des commodités (école, bus et supermarché), cet bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Caractéristiques supplémentaires :- Chauffage et eau chaude au fioul- Adoucisseur d'eau- DPE en E- Assainissement collectif- Terrain constructible et piscinable- Stores, porte de garage et portail électrique (domotique SOMFY)- Très beaux volumesCette villa de luxe à acheter à Thyez est à visiter sans tarder.

Située dans un cadre naturel d'exception sur la commune des Houches, cette maison d'environ 350 m² vous séduira par son architecture contemporaine. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend cinq chambres et de nombreux espaces dédiés au confort : deux salons offrant des vues panoramiques sur les montagnes, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'un espace bien-être complet avec spa, sauna, hammam et salle de sport. Les prestations annexes incluent un garage, un local à skis et plusieurs places de stationnement. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, pour un cadre de vie exceptionnel.

Barnes Saint-Gervais vous propose cette ferme à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, située sur les hauteurs de cette charmante commune en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme traditionnelle se trouve dans un environnement paisible au sein d’un hameau, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz, pour un cadre de vie rare et préservé.Développant environ 300 m² habitables, cette propriété édifiée au début du XXe siècle propose 8 pièces, dont 5 chambres. L'organisation actuelle permet d'envisager divers aménagements tout en préservant l'âme authentique du lieu. Les espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, offrent de beaux volumes et un potentiel de réinterprétation intéressant.Bien entretenue, cette ferme bénéficie d’équipements en énergies renouvelables, garantissant une performance énergétique qualitative. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle.Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², la propriété jouit d’une exposition est et d’un ensoleillement agréable. Le jardin offre une vue panoramique dégagée à 180° sur les massifs environnants, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains et des remontées mécaniques du domaine Évasion Mont-Blanc, cette adresse conjugue sérénité, accessibilité et proximité des commodités.Pour plus d'informations sur cette vente ferme Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Découvrez ce chalet individuel de 105 m² situé dans le secteur calme et prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ce bien est idéal pour un usage en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement immobilier.Implanté sur un terrain de 1 189 m², ce chalet se déploie sur deux niveaux et se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’une buanderie, ainsi que d’un grenier. Une cave, un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse avec un intéressant potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement résidentiel paisible.La propriété est proche du domaine skiable de Saint-Gervais-Megève et des sentiers de randonnée, tout en étant accessible au centre du village et à ses commodités.Pour plus d’informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet traditionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs du village, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, offrant ainsi un cadre paisible parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Construit en 1965 et s'étalant sur 4 niveaux, ce chalet se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Rénové et en excellent état général, il saura séduire les nouveaux acquéreurs. Le niveau principal se compose d’un vaste espace de vie lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse. Les étages supérieurs regroupent plusieurs chambres avec vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin offre de beaux espaces aménageables selon vos envies. Vous disposerez d'une salle de détente avec cinéma et bar, d'un espace spa et d'une salle de sport. De nombreux rangements sont disponibles, y compris un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes pour le stockage. La propriété se trouve sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons orientés sud. Son architecture allie bois et béton dans le respect du style alpin. Idéalement située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle permet un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures (piscine, cinéma). L'aéroport de Genève est à environ une heure de route. Pour plus d'informations concernant cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet exposé plein sud est construit sur une parcelle de près de 1 500 m² dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre du village. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour apprécier la beauté de la nature environnante. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend un séjour chaleureux qui s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées qui composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes. Le niveau inférieur abrite un petit studio indépendant, parfait pour recevoir ou en tant que location, ainsi qu’un garage double et une cave. Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien. Ce chalet, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié et d’une vue dégagée, est une opportunité parfaite pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour toute demande d’information supplémentaire.

Nichée sur les hauteurs prisées de Marignier, cette maison d’architecte de 1971, au style art déco, se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Marignier, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel, séduisant ainsi les passionnés de biens familiaux à réinterpréter.Établie sur un terrain arboré de près de 3 000 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 362 m² de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, dont un vaste séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un salon bibliothèque. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité optimale grâce à une exposition idéale. Un sous-sol rajoute une valeur supplémentaire avec un garage de plus de 70 m², une cave, et des espaces annexes à réaménager selon vos besoins. Bien que l’état général soit bon, quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exalter le cachet déjà présent.À l'extérieur, cette maison Marignier à vendre est accompagnée d’une piscine, d’un terrain de tennis refait à neuf en 2023, d’une cuisine d’été et d’un cabanon de jardin. Grâce à son absence de vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition optimale ainsi que de vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.Idéalement située à 15 minutes de l’autoroute et à 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Marignier, des écoles, des commerces et des services de santé. Elle représente une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement familial.Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Chalet Birdie à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement situé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre, ce chalet familial de 177 m² s'inscrit dans un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Le terrain de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, comprend également deux mazots, un garage double enterré et un appartement indépendant avec accès privatif. Le chalet dispose : - Au niveau principal : un spacieux séjour avec accès au jardin exposé sud-ouest, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et une véranda. - À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. La possibilité de reconfigurer cet étage pour créer deux chambres supplémentaires est envisageable. - Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 pièces d'environ 28 m² avec une entrée séparée et un jardin privatif. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour générer un revenu locatif. Les prestations comprennent un atelier/cave de 42 m², un garage double et quatre places de stationnement extérieures, ainsi que deux mazots typiques. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est situé à proximité des transports, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée, avec un accès facile depuis Genève et Annecy. C'est un bien rare alliant potentiel, confort moderne et environnement privilégié. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Merci de contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet récent de 340 m², situé sur une parcelle de 1 437 m² dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, à 1 200 mètres d'altitude.Ce bien rare se distingue par son intégration parfaite dans l'environnement montagnard et ses volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant avec séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie élégante et traversante avec cheminée, coin salon convivial, espace repas et cuisine ouverte. Une suite parentale complète ce niveau, équipée d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et de toilettes pour les invités.À l'étage, vous trouverez une deuxième suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement de grandes familles ou des groupes d'amis.Un abri voitures de 39 m² vient compléter les atouts de ce chalet haut de gamme. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets environnants.Situé à seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie l'authenticité alpine et le confort moderne grâce à ses équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée. Une occasion unique de profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.