ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 3)

Sur les hauteurs très prisées de Sévrier, face au majestueux Château de Menthon-Saint-Bernard, découvrez une propriété unique bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur le Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Dominant le lac dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, cette adresse rare offre un cadre de vie absolument exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 8500 m², la propriété développe actuellement environ 300 m² habitable, 540 m² de surface utile et bénéficie d'un important potentiel de réaménagement pour créer une résidence d'exception sur l'un des emplacements les plus recherchés du bassin annécien. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Sévrier, cette offre se distingue par son projet rare, sa vue saisissante et son adresse confidentielle. Dossier sur demande. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue panoramique sur le bassin lémanique dans un environnement calme et intimiste. Avec un impressionnant volume de 732 m2 habitables, s'ajoutent environ 900 m2 utiles, répartis sur 4 niveaux accessibles par ascenseur. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, d'un bureau et de 6 chambres en suite, dont une master. Vous apprécierez également la piscine de 12,50 x 6 m, un jacuzzi, un salon détente avec billard, une salle de sport, un hammam, un SPA ainsi qu'un appartement de service, une cave à vin et un garage triple. Cette belle maison de luxe à vendre est érigée sur un terrain clos de 2431 m2, agrémenté d'un bassin. Pour en savoir plus, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Exclusivité – Située sur les hauteurs d'un village paisible à proximité de Genève, cette villa d'architecte d'environ 300 m² est un bien rare sur le marché. Parfaite pour un achat maison Présilly, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et nature ainsi qu'une proximité transfrontalière. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'étendent sur près de 100 m². Le salon avec ses plafonds cathédrale et sa cheminée centrale est le cœur de cette maison, un lieu élégant et convivial idéal pour recevoir vos invités. La propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces polyvalents : bureau, mezzanines, salle de sport et sous-sol. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 1500 m² est agrémenté d'un chalet de jardin et d'un abri pour trois voitures. Profitez d'un panorama imprenable sur Genève et son lac, un cadre idéal pour une vente maison Présilly à saisir. À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève – Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€.

Dans le secteur très recherché de Lucinges en Haute-Savoie, découvrez cette somptueuse villa d'architecte située sur un terrain spacieux de 2630 m², offrant une vue panoramique à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette maison à vendre séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et son agencement raffiné. Le vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing, d'une salle de bains privative, et d’un balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvrant sur une terrasse ensoleillée. L'espace bien-être constitue un atout majeur de cette villa, avec une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, sans oublier un jacuzzi situé dans un coin intime du jardin. Un garage indépendant de plus de 40 m² avec un espace atelier, ainsi qu'un appartement T3 neuf de 55 m² viennent compléter cette propriété rare sur le marché, parfaite pour un achat maison Lucinges. À seulement 30 minutes de Genève, cette maison à acheter à Lucinges allie luxe, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéale pour les amateurs de grands espaces et de prestations haut de gamme. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300.6 € ~ 2670 €.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer est entièrement meublée et équipée. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes, cette maison de 143 m² habitables et 21 m² d’annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, prolongés par deux terrasses équipées d'un jacuzzi. L’étage comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers en quête d'un bien alliant confort et praticité.Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d’Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide à l’autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est l'une des communes les plus recherchées du Grand Annecy, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ainsi que son accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue harmonieusement dynamisme et nature.

Découvrez une occasion exceptionnelle pour un achat Chalet à La Côte-d'Arbroz, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique rénovation de ferme, nichée au cœur de la nature, offre des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet, d'une surface habitable d'environ 247m², se dresse sur un terrain de 928m² et présente plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du soleil.Idéal pour une location partielle, le chalet dispose d'un T4 au rez-de-chaussée avec une entrée privée, une belle chambre avec salle de bains, ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte intégralement équipée et un coin salon avec poêle à bois. À l'étage, la pièce à vivre, qui allie charme ancien et confort moderne, bénéficie de hauts plafonds et d'un balcon orienté vers les montagnes.L'espace de vie est bien agencé, avec deux chambres doubles en suite, et une mezzanine pouvant être transformée en une autre chambre. La propriété inclut également un mazot rénové, un garage double, et un local à ski.La situation privilégiée de La Côte-d'Arbroz, à proximité des pistes des Gets et de Morzine, en fait un endroit prisé pour les résidences principales et secondaires, tout en offrant un ensoleillement maximal et des vues panoramiques.

ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE 2 CHALETS TRADITIONNELS Située à quelques pas des pistes de ski et du centre des Carroz d'Arâches, cette propriété rare comprend deux chalets traditionnels totalisant 265 m² habitables sur un terrain de 863 m². Chalet « L'Orée du Bois » – 173 m² Construit en 1979, il se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 55 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un second logement comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, des rangements et un balcon. Chalet « Le P'tit Grenier » – 92 m² Construit en 1986, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salle à manger, terrasse, cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Le dernier niveau dessert quatre chambres ainsi qu'un balcon. Bénéficiant d'un environnement calme et recherché ainsi que d'une belle exposition ouest, cette propriété offre un fort potentiel locatif, idéale pour la location saisonnière, l'accueil de groupes ou un projet familial multigénérationnel. Une opportunité rare aux Carroz d'Arâches. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : E et F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Nichée sur le coteau de St Martin, à proximité des commerces et des lacs, cette maison à vendre à Sallanches sera le cocon parfait pour votre famille. Construite en 2024, elle bénéficie d'aménagements modernes tels qu'un système domotique performant, un chauffage au sol hydraulique et un chauffe-eau thermodynamique. La vue imprenable sur le massif des Aravis et le mont Blanc fait de cette Maison de luxe à acheter à Sallanches un bien d'exception. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière et offrent une perspective dégagée sur les montagnes environnantes. La pièce principale, chaleureuse, invite à la détente grâce à son poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez la chambre de maître ainsi qu'un accès direct à un garage de 24 m². À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace de vie. Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette maison d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle comprend deux chalets interconnectés, totalisant environ 600 m², situés dans un cadre champêtre préservé avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, à seulement 5 minutes en voiture de Megève. Les deux chalets bénéficient de prestations de qualité, avec une première pièce de vie spacieuse de plus de 125 m², 7 chambres toutes en-suite et certaines avec dressing. De plus, vous pourrez profiter d'installations telles qu'une piscine intérieure, un hammam, une salle de sport et des vastes balcons et terrasses. Les annexes pratiques incluent un bureau, une buanderie, un cellier, un ski-room et un garage spacieux de plus de 186 m². Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de chalet à Demi-Quartier.

Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité, cette propriété exceptionnelle de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles bénéficie d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'atmosphère contemporaine de cette maison vous convient parfaitement pour la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique Master sous charpente, un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jacuzzi, un atelier, une piscine à débordement, et un grand garage. Ce bien de prestige, équipé des dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.), est édifié sur un terrain de 4009 m2. Il s'agit d'une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5060.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Grand Chalet familial à Combloux, Haute-Savoie. Découvrez ce chaleureux chalet de plus de 400 m² habitables, situé à proximité du centre du village et à seulement 5 minutes de Megève. Ce bien unique, à l'architecture traditionnelle, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Implanté sur un vaste terrain paysager de plus de 3 000 m², le chalet offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les terrasses abritées et les balcons invitent à admirer un panorama d'exception. L'organisation en demi-niveaux crée un espace fluide, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, bar et cheminée, prolongée par une terrasse couverte. Plusieurs salons, une salle à manger lumineuse, une salle de sport et de grands espaces de circulation ajoutent au confort de ce lieu. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, bureau et vue panoramique. Les deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième salle de bains complète l'ensemble. En annexe, le chalet comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un garage double et une grande terrasse exposée plein sud. Ce chalet à acheter à Combloux est l'endroit idéal pour une grande famille cherchant un espace de vie chaleureux et spacieux, mêlant confort, authenticité et art de vivre à la montagne.

Découvrez cette propriété authentique à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, nichée à 1285 m d'altitude, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Avec un accès direct aux pistes, cette vente de chalet à Saint-Gervais-les-Bains représente une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, alliant charme traditionnel et potentiel unique.Ce chalet d’alpage, construit en 1920 en bois et pierre, dispose d’environ 95 m² de surface totale répartis sur 5 pièces. Le volume principal offre une liberté totale pour repenser l'intérieur et créer un espace contemporain tout en préservant l'authenticité alpine.Érigé sur un terrain d’environ 26 000 m², ce bien se retrouve dans un environnement naturel exceptionnel, garantissant une tranquillité absolue sans voisinage.Les amateurs de montagne et de projets de réhabilitation seront séduits par cette occasion unique d'acheter un chalet à Saint-Gervais-les-Bains, alliant authenticité, calme et proximité immédiate des pistes. En dehors de la saison hivernale, l'accès peut s'effectuer avec un véhicule SUV 4x4. Tous les réseaux sont à une distance raisonnable pour un futur raccordement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini . À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes. Composée de quatre chambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité. Informations complémentaires et video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Boëge, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la Vallée Verte, cette propriété exceptionnelle en pierre datant de 1864 s'étend sur environ 700 m2, dont plus de 600 m2 habitables potentiels, sur une parcelle privative de 7 500 m2. Le parc, bordé par un petit cours d'eau et agrémenté d'arbres centenaires, offre un cadre paisible et préservé. Implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont du Môle et le massif du Mont-Blanc, tout en étant située en zone naturelle protégée pour assurer un maximum d'intimité. Ancienne exploitation agricole chargée d'histoire, cette bâtisse se caractérise par son architecture typique et un gros œuvre en excellent état. La partie habitable actuelle, d'environ 110 m2, se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau au style rustique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison familiale d'exception, un domaine de prestige, ou tout autre projet créatif. Située à seulement 15 minutes des stations de ski et accessible facilement depuis l'aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à Boëge est une occasion rare sur le marché.

Situé à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à proximité du centre du village, dans un cadre calme et préservé. Ce chalet d'exception, érigé dans un petit hameau récent en bordure de zone agricole, bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis. Ce bien, construit en 2025 par le réputé constructeur Grosset Janin, est proposé à la vente hors d’eau / hors d’air, offrant une opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure selon vos besoins. Avec une surface d'environ 300 m² aménageables sur trois niveaux et un terrain de 1 150 m² avec une triple exposition, ce chalet est idéal pour ceux cherchant à acheter un Chalet de luxe à Combloux. Proche des pistes de ski, cette propriété promet une expérience unique au cœur des Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à 1 440 mètres d’altitude sur le plateau de Sommand, cette propriété savoyarde a été entièrement rénovée, alliant charme et authenticité de l’architecture locale. Ce chalet familial se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Réparti sur trois niveaux, il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de quatre chambres, de toilettes et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un coin détente ou un bureau. Avec sa belle cheminée, ce chalet crée une atmosphère cosy tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux domaines de ski de fond et de ski alpin de la station, ainsi qu'aux chemins de randonnée. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de Chalet à acheter Mieussy. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette propriété d’exception pieds dans l’eau, idéalement située à Sevrier dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant 234.57 m² habitables (413.61 m² utiles) sur un magnifique terrain paysager de 3.400 m² avec accès direct au lac. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison à vendre dispose d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Elle inclut un ponton privé, une boucle d’amarrage pour bateau ainsi qu’une rampe de mise à l’eau privée. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront également son court de tennis privatif et un sous-sol complètent la propriété. Cet endroit unique conjugue élégance, sérénité et art de vivre au bord du lac. Très rare à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, une suite avec dressing et salle d’eau, un WC et une chambre aménagée dans les combles. Le sous-sol comprend un grand garage, une salle d’eau, une salle de jeux et un atelier. Avec cette maison de luxe à acheter à Sevrier, offrez-vous un cadre de vie privilégié.

À vendre à Megève, Haute-Savoie, ce chalet de cinq chambres est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un chalet à acheter à Megève. Situé dans le secteur résidentiel de Rochebrune, ce bien allie modernité et traditions, avec des prestations de qualité. Il dispose d'un jacuzzi extérieur pour huit personnes, d'un hammam, d'une cave à vins, d'une salle de cinéma avec espace bar, d'une salle de sport et d'un ski-room, le tout dans un cadre charmant avec pierres et poutres apparentes. Sur trois niveaux, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 91 m², une cuisine équipée, un double salon avec une majestueuse cheminée centrale, ainsi que trois chambres en-suite, dont une master. Une chambre dortoir partage une salle de bains avec la cinquième chambre. Le garage offre de nombreux rangements. Profitez également d'un environnement verdoyant de plus de 6 000 m², au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche du téléphérique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Cranves-Sales, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 375 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à la frontière franco-suisse. L'étage de réception présente un volume à double hauteur, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin genevois et les sommets alpins. Cette villa se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, tels que le parement minéral et les finitions soignées. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, intègre une cuisine sur-mesure, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse panoramique avec piscine extérieure. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, dont une suite maître avec dressing et salle de bain luxueuse. Ce bien rare inclut également un appartement T3 indépendant et entièrement équipé. Maison domotisée, système de sécurité avancé et garage de 52 m² complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette villa de luxe à acheter à Cranves-Sales est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet de 311 m² bénéficie d'une vue panoramique sur le Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly. Niché dans un environnement bucolique et intimiste, il offre une atmosphère savoyarde authentique. La cuisine avec cellier s'ouvre sur un vaste séjour double agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une loggia avec terrasse. Ce bien comprend 4 chambres, dont une master avec dressing, une salle de jeux/TV, un local à ski, une réserve à bois et un garage, le tout sur un terrain verdoyant de 918 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Megève, c'est une opportunité à ne pas manquer. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 451 923 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, entre 1488.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Nernier ? Découvrez cette somptueuse propriété située à Nernier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa à vendre, d’inspiration toscane, offre près de 1000 m² habitables sur un domaine soigneusement paysagé de près d’un hectare, à quelques minutes seulement de la frontière suisse.En franchissant les portails sécurisés, vous serez accueilli par des volumes exceptionnels et une architecture élégante alliant raffinement classique et prestations haut de gamme. L’entrée se fait par un majestueux hall cathédrale avec un escalier monumental, mettant immédiatement en avant le caractère prestigieux de la villa.Les espaces de réception, inondés de lumière grâce à de larges fenêtres cintrées, se composent d’un spectaculaire double salon de réception aux plafonds de 4 mètres de hauteur. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse et des jardins impeccablement entretenus, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les paysages suisses.Cette villa Nernier à vendre dispose également de plusieurs suites, dont une master suite impressionnante d’environ 100 m², avec salon privé, double dressing, salle de bains inspirée par l'univers de Versace, et balcon surplombant le parc et le lac.Conçue pour un art de vivre exclusif, cette propriété inclut un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, une cave à vin, un carnotzet, ainsi qu'un ensemble d'équipements modernes garantissant confort, discrétion et sécurité.C'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestige, confidentialité et proximité immédiate de Genève.Pour un dossier complet et une visite privée, n’hésitez pas à contacter MILLENIUM PROPERTIES. Prix sur demande.

À vendre, ce chalet neuf situé à Les Gets, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Les Gets. Avec ses cinq chambres et sa position privilégiée juste au-dessus du centre du village, il offre un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'une vue dégagée sur les pistes. Construit par un promoteur local renommé, il s'étend sur plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce à vivre de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale, donnant sur une grande terrasse de près de 100 m². Les finitions et matériaux utilisés témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine contemporaine. Ce chalet comprend également : - Cinq chambres en suite, dont une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un vaste espace de vie décloisonné - Une terrasse avec jacuzzi, coin repas et espaces de détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction neuve, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et peut également offrir la possibilité d'une récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous réserve de mise en location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Megève, en Haute-Savoie, ce Chalet à acheter offre une magnifique rénovation en cours de finition, alliant l'authenticité savoyarde à une modernité raffinée. Avec plus de 450 m² habitables, il dispose de vastes volumes et d'une vue panoramique sur les massifs environnants. La cuisine s'ouvre sur un séjour double agrémenté d'une cheminée, et le chalet comporte également 7 chambres en suite, dont une master occupant tout le dernier étage. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et les équipements incluent une piscine, un SPA et un garage. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat Chalet de luxe Megève. Dossier disponible sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre du village de Megève, ce Chalet à vendre à Demi-Quartier bénéficie d'une vue panoramique sur toute la chaîne du Mont Blanc. Situé dans un secteur privilégié, ce bien hors d'eau et hors d'air offre des volumes généreux avec 355 m2 habitables (hors garage de 60 m2), personnalisable selon vos goûts et besoins. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 et de 6 chambres en suite. Le permis de construire inclut également la réalisation d'un chalet en annexe de 62 m2 habitables, le tout édifié sur un terrain de 1485 m2. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe Demi-Quartier, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 3 238 095 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.