ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France (page 3)

Située sur les rives splendides du lac d'Annecy, cette villa d'exception en vente à Annecy, Haute-Savoie, offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à l'eau. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 3 545 m², cette propriété se compose d'une villa mitoyenne d'environ 147 m² et d'un charmant chalet en madrier indépendant de 25 m².La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement spacieux d'environ 102 m² dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine avec accès à une terrasse orientée sud, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une vaste chambre ouverte sur un bureau, avec un accès direct au jardin et au lac.À l'étage, un second appartement comprend une chambre avec salle de douche, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'accès à cet appartement peut se faire par un escalier intérieur ou un escalier extérieur indépendant.Le chalet indépendant, au style authentique, comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, des toilettes et une mezzanine.Les extérieurs présentent un cadre naturel d’exception avec un jardin arboré en bord de lac, un ponton privé et un anneau à usage privatif, sous réserve d'une demande de réattribution auprès de la DDT. Ce cadre unique permet de profiter pleinement des plaisirs du lac dans une atmosphère intime.La propriété se trouve dans un secteur prisé de Sevrier, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, du port et des plages. Le centre-ville d'Annecy est facilement accessible en voiture ou à vélo, tout comme les axes routiers vers Genève.Les atouts de ce bien incluent :- Accès direct au lac avec ponton privé et anneau de bateau- Deux habitations indépendantes (villa et chalet)- Superbe terrain de 3 545 m² en jouissance privative- Vue panoramique sur le lac et les montagnes- Calme absolu dans un environnement naturel préservéNe ratez pas cette opportunité rare d'acheter une villa à Annecy, dans l'une des plus belles baies du lac. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété – Nombre de lots : 3.Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,72 % TTC (prix net vendeur 1 356 000 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de la commune d'Alex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de qualité exceptionnelle est en vente. Niché à Villard Dessus, il jouit d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy.Le bien se trouve sur un terrain arboré de 956 m², et sa surface habitable s'étend sur environ 234 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité et à la qualité de la construction de ce chalet, érigé en 2008.À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et élégante se dégage des volumes généreux et de la luminosité omniprésente. La pièce de vie se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à l'extérieur, mettant en valeur la vue persistante.Le chalet est idéalement distribué, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont une grande chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Quatre WC sont répartis sur chaque niveau pour un confort optimal.Le sous-sol offre un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être avec spa, complété par une salle d'eau supplémentaire, un atout particulièrement prisé.Entièrement entretenu, ce chalet est en excellent état, avec des prestations techniques de qualité incluant chauffage au sol, domotique et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible, avec des stationnements et un carport, tout en étant proche des commodités, des stations de ski et des accès vers Genève.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter un chalet de luxe à Alex, alliant confort, espace et nature.

À proximité du village et du plateau du Mont d'Arbois, cette propriété offre un emplacement idéal près des pistes de la Princesse. Une vue imprenable sur les montagnes environnantes, telles que la Chaîne des Aravis et l'Aiguille de Warens, complète ce cadre exceptionnel. Cette ferme, restaurée en 1990-91, dispose d'une surface habitable de 506,64 m², sur un terrain spacieux de 11 913 m². Elle se compose d'une entrée avec 6 chambres en suite, dont une avec alcôve, d'un local lingerie et d'un studio avec kitchenette. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste séjour cathédrale de plus de 150 m² avec cheminée, une terrasse exposée sud, une chambre en suite et une cuisine indépendante équipée. Le sous-sol inclut un garage pour 4 à 7 voitures, un local à skis, un dressing/vestiaire, une cave à vins, une piscine intérieure, un hammam et une douche. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de Corps de ferme de luxe à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ – Quartier des Hauts d’Évian-les-Bains. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine familiale se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et du secteur des Mateirons. Elle mérite toute votre attention pour un achat Maison de luxe Évian-les-Bains. Idéalement située, à seulement 5 minutes des rives du lac Léman et à 15 minutes des stations de ski, le débarcadère permettant de rejoindre la Suisse voisine est accessible en une dizaine de minutes.Construite en 2018 sur un terrain de 1 160 m², cette propriété a été conçue pour tirer pleinement parti des vues spectaculaires sur le Léman, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses exposées plein Sud et Ouest, ainsi qu'à une partie abritée orientée Nord-Ouest pour profiter du soleil couchant.Favorisant une belle luminosité toute l'année, la maison est agrémentée de garde-corps en verre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale. Ce niveau comprend également un bureau ainsi que deux chambres, dont une suite avec salle d’eau.À l’étage, une mezzanine dominant le séjour dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, prolongée par une terrasse avec une vue panoramique sur le lac. Une salle de bains et une douche indépendante complètent cet espace.Le sous-sol accueille les équipements techniques et un espace de stockage. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec vue sur le Lac, accessible directement depuis les terrasses et la maison.Un abri permet de stationner deux véhicules. Cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Saint Jorioz, à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac d'Annecy, une propriété contemporaine bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Cette villa, d'une surface totale de 260 m2 (227 m2 carrez), est édifiée sur un terrain plat de 1628 m2. Achevée en 2023, elle combine architecture moderne, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié entre Lac et Montagnes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un vaste espace de réception de 86 m², entièrement orienté vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine, revêtu d'une pierre d'exception, est conçu comme un lieu de travail et de partage. Ce rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, établissant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Au même niveau, une suite parentale face au lac est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. On y trouve également une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres avec des volumes généreux et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet espace nuit chaleureux. Cette maison à vendre à Annecy, conçue selon des standards modernes de performance énergétique, inclut un système de chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'entrée de la propriété, un carport ainsi qu'un garage double sont présents. L'emplacement stratégique de la propriété, à une heure de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes des bords du Lac d'Annecy, en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou comme propriété secondaire. Vidéo et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Haute-Savoie.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Pers-Jussy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement un peu plus de 15 km de la frontière de Genève, cette magnifique propriété historique entièrement rénovée offre une vue panoramique sur un terrain de 31 428 m² comprenant des forêts et des prairies. Avec plus de 600 m² de superficie, cette maison se distingue par ses belles pierres et son atmosphère feutrée, propice à la détente. Vous y trouverez une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, et deux salles à manger. La maison dispose également de 8 chambres en suites, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna et un hammam. De plus, un potager et une annexe d'environ 200 m² nécessitant des rénovations complètent ce bien unique. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Pers-Jussy, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. DPE en cours. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet d'Alexandrine, un véritable havre au coeur de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Alliant élégance alpine et confort moderne, ce chalet offre de vastes espaces lumineux, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, et 5 chambres spacieuses en suite, parfaites pour accueillir famille et amis. Le balcon et le jardin vous permettent de profiter pleinement du panorama alpin. Avec ses prestations de qualité et son garage privatif, ce chalet est un écrin idéal pour savourer la montagne en toute sérénité. Ce programme neuf vous permet de bénéficier des garanties et normes de construction actuelles, des frais de notaire réduits et d'une récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate des remontées mécaniques de la Princesse et à seulement 5 minutes de Megève, ce chalet d'exception à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, se trouve dans un lotissement intimiste comprenant cinq propriétés, réalisé par un constructeur de renom. D'une superficie totale d'environ 271 m² annexes comprises, il est agrémenté de larges baies vitrées offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Le niveau principal comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée et salon TV, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre chambres en suite, dont trois bénéficient d'un accès direct à une terrasse orientée Mont-Blanc. Le sous-sol est aménagé pour le bien-être avec un sauna et une salle de sport. En annexes, vous trouverez une buanderie, un garage double, un local deux-roues et une chaufferie. Ce chalet à acheter à Combloux est un bien rare aux prestations haut de gamme, bénéficiant de frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Les photographies sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ MILLENIUM PROPERTIES :À la recherche d'une maison à acheter à Cuvat, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison contemporaine d’environ 167 m² habitables, située dans un emplacement privilégié, offrant tranquillité, cadre résidentiel agréable et vue panoramique sur les paysages environnants.Édifiée sur une parcelle d’environ 839 m², cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des axes routiers menant à Genève en seulement 20 minutes et à Annecy en 15 minutes.La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures. Le séjour, accompagné d’une cuisine ouverte, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant ainsi de profiter de la vue et des espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, un WC indépendant et un garage attenant d’environ 30 m², assurant un quotidien confortable.À l’étage, la configuration optimisée comporte quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes ont été conçus pour offrir un espace nuit fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.Cette maison à vendre à Cuvat charme par son architecture moderne, ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement réfléchi. Avec son environnement calme et sa vue dominante, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cuvat.Pour prendre rendez-vous :Joel DEHAESE+41 79 760 46 21joel@milleniumproperties.ch

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VILLAGE - À quelques minutes du centre de Megève, ce chalet à acheter à Megève allie luxe, confort et sérénité. Offrant une vue imprenable sur les massifs environnants, il bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des pistes et des animations de la station.D’une superficie habitable de 194 m² (surface de plancher 242,73 m²), ce chalet en vente à Megève se déploie sur trois niveaux et propose un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger élégante. L’espace nuit comprend quatre chambres raffinées, idéales pour accueillir famille et amis.Côté bien-être, une piscine intérieure chauffée et un sauna complètent ce bien d’exception. Un garage double avec prise pour véhicule électrique, un skiroom, une buanderie et un cellier viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce chalet situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Les atouts du chalet :- Vue panoramique- Grand espace de vie avec cheminée- 4 chambres élégantes- Piscine intérieure & sauna- Garage double & skiroom- Proximité des pistes et du centreContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

À Megève, en Haute-Savoie, un chalet à vendre situé aux Hauts de Rochebrune, à seulement 150 m du parking du télésiège des Grands Champs. Ce bien de 356 m² de surface de plancher, avec un garage de 110 m², s'étend sur trois niveaux et comprend deux logements distincts, sept chambres et cinq salles de bains. Il propose également une buanderie et un ski-room, ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq voitures. Le terrain mesure 1 328 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, ce chalet est lumineux et offre une vue imprenable sur le Val d'Arly. Plusieurs balcons, parfaitement exposés, permettent de profiter de l'extérieur à chaque saison. L'intérieur partiellement rénové présente des volumes spacieux et une atmosphère accueillante, rehaussée par des teintes de bois variées. Sa configuration en logements séparés est idéale pour une grande famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en favorisant les échanges familiaux et la convivialité. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une véritable opportunité pour créer de précieux souvenirs.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, situé à Demi-Quartier dans un secteur très prisé, à seulement 5 minutes de la station. Avec une surface totale d’environ 471 m² sur un terrain paysager de 4 017 m², ce bien d'exception offre un cadre naturel privilégié et un accès direct aux pistes. Cette propriété comprend deux logements indépendants avec entrées privatives, offrant une grande flexibilité pour un achat de chalet à Megève. Vous pouvez y envisager une résidence familiale, une location haut de gamme ou une utilisation mixte. Le chalet comprend trois salons avec cheminées insert, trois cuisines équipées, neuf chambres, dont un dortoir, et sept salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, des terrasses panoramiques, un terrain de pétanque, un ski room, ainsi que deux garages doubles, des caves et une buanderie. Ce bien rare allie espace, confort et emplacement d’exception, parfait pour un chalet à acheter à Megève. Points clés : - Deux logements indépendants pouvant être réunis - Piscine chauffée - Ski-in/Ski-out - 9 chambres, 7 salles d'eau - 3 salons avec cheminées insert, 3 cuisines équipées - Deux garages doubles, ski room, buanderie, caves - Terrain paysager de 4 017 m² avec terrain de pétanque Pour une visite, contactez BARNES Megève. Au sein de ce chalet, deux logements distincts sont présents : - Chalet A1 : surface habitable de 273 m² (surface totale : 327 m²) - Classe énergie : E – Classe climat : B - Chalet A2 : surface habitable de 86 m² (surface totale : 144 m²) - Classe énergie : F – Classe climat : C Ce bien est situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre Saint-Gervais-les-Bains, situé à Saint Nicolas de Véroce, à proximité immédiate des pistes de ski des Chattrix. Ce chalet, construit en 2019, marie harmonieusement tradition et modernité avec des volumes généreux d'environ 300 m2 habitables, lumineux et accueillants. Profitez d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, agrémenté d'un coin cheminée, ainsi que de 5 chambres, dont un appartement T3 entièrement équipé en rez-de-chaussée, idéal pour un bon rendement locatif avec 2 chambres supplémentaires. Situé sur un terrain de 1426 m2, ce bien comprend également une buanderie, un local à ski, un garage et un carport. Pour en savoir plus sur cet achat Chalet de luxe Saint-Gervais-les-Bains, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 788 462 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À vendre, chalet prestigieux à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 274 m² et utile de 323 m², est idéalement positionné ski In, ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc'. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur les massifs. Ce chalet, érigé sur 3 niveaux, allie authenticité et confort moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois. Il dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Un sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante viennent compléter cette propriété d'exception. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 250 mètres de l'arrêt ski bus et à 3 minutes du centre village de Megève, ce chalet est idéalement situé à proximité du départ des pistes du Mont d'Arbois et d'un golf. Niché dans un écrin de verdure plat de 1323 m2 avec piscine chauffée, il offre un cadre calme et intimiste. Avec 307 m2 habitables, ce chalet comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée et vue panoramique sur les massifs. Il dispose de 6 chambres en suite, dont 1 master sous charpente avec une hauteur de cathédrale. Ce bien comprend également une cave à vin, la possibilité d'un salon cinéma, un hammam et un garage double avec ski room. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet à Demi-Quartier, cette propriété prestigieuse mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien immobilier se situe dans un environnement calme et intimiste, en bout d'impasse. Ce chalet en cours de réalisation présente 182 m2 d'espace habitable et 204 m2 utiles, livré clé en main. À ce stade des travaux, vous aurez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, accompagné par un constructeur de renom de la région. Ce projet est sis sur un terrain de 1180 m2, vous offrant ainsi l'opportunité de l'achat d'un chalet de luxe à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 899 038 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet à vendre avec une vue panoramique sur le Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly. Ce bien d'exception de 311 m2, conforme au permis de construire, possède une ambiance savoyarde authentique. Profitez d'une cuisine avec cellier ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois et d'une loggia avec terrasse. Il dispose de 4 chambres, dont une master avec dressing, d'une salle de jeux/TV, d'un local à ski, d'une réserve à bois et d'un garage. Le tout est situé sur un terrain de 918 m2, au cœur de la nature. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 451 923 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1488.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un Chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme datant de 1765, à rénover, offre un potentiel d'environ 500 m² sur deux niveaux, avec un permis de construire déjà obtenu et purgé de tous recours. Elle est édifiée sur un terrain de 2416 m² et bénéficie d'une vue panoramique tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 619 048 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien est situé dans un environnement calme au bout d'une impasse. Ce chalet de 161 m2 habitables est en cours de réalisation, hors d'eau et hors d'air, avec l'isolation en façade déjà effectuée. À ce stade, vous avez la possibilité de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur local reconnu. Ce chalet est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m2. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 067 308 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet de 207 m2 habitables situé en position dominante entre Combloux et Cordon, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et se trouve dans un environnement calme et intimiste. Le chalet dispose d'un permis de construire pour un modificatif de façade, avec fenêtres et baie vitrée fournies. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un salon TV, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre chambres partagées par deux salles d'eau et toilettes. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant de 1193 m2 avec carport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat de chalet de luxe à Combloux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 519 048 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre village de Megève, cette propriété située à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet, actuellement hors d'eau et hors d'air, dispose de volumes généreux avec 355 m2 habitables (hors garage de 60 m2). Vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins, avec une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 et 6 chambres en suite. Le permis de construire inclut également la possibilité d'une annexe de 62 m2 habitables, le tout édifié sur un terrain de 1485 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet à acheter à Demi-Quartier ou une vente de chalet à Demi-Quartier, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Veyrier du Lac, en position dominante offrant calme et intimité totale, se trouve une propriété exceptionnelle de 490 m² habitables et 601 m² utiles. Cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, créant une atmosphère contemporaine propice à la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont une magnifique suite parentale sous charpente, ainsi qu'un studio, un SPA, un hammam, un sauna, un jacuzzi, un atelier et une piscine à débordement. Un grand garage complète ce bien, qui est équipé des toutes dernières technologies (domotique, aspiration centralisée, etc.). Le tout est érigé sur un terrain de 4009 m². Pour un achat de maison de luxe à Annecy, veuillez nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5 060,00 € et 6 900,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, cette maison rénovée avec soin est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l’abri des regards, elle s’épanouit dans un écrin de verdure, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.Composée de quatre chambres, cette villa Bluffy à vendre allie charme et fonctionnalité, offrant à la fois espace et intimité. Les matériaux ont été sélectionnés avec attention, et chaque détail a été pensé pour garantir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité, avec deux terrasses, une cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, entourée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de la nature, de la lumière et de l’authenticité.Pour plus d'informations et pour visualiser la vidéo, n'hésitez pas à faire une demande.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Superbe chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se déploie sur trois niveaux et se trouve au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. D'une surface totale de 150 m² (140 m² loi Carrez), il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter du soleil et de la vue panoramique sur les massifs environnants. De plus, le chalet est équipé de nombreux rangements et dispose d'un grand garage double. À seulement quelques minutes des pistes de ski et à proximité d'un arrêt de bus. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc offre également une vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour, ainsi que de nombreuses activités et randonnées à découvrir en été. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 81 lots. Aucun litige en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5494 € et 7434 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Praz-sur-Arly, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet familial récent, construit en 2017, offre une vue panoramique sur les Massifs et les pistes de ski. Avec un espace de vie généreux de 174 m², il se compose d'une cuisine équipée avec ilot ouverte sur un séjour double doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une toilette d'invité. Profitez de la vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et un garage de 140 m², pour une surface utile totale de 326 m², le tout sur un terrain verdoyant de 1355 m². Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison de luxe à Praz-sur-Arly, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix, fixé à 1 700 000 €. Cette propriété présente une classe énergétique C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1270,00 € et 1760,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.