ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 8)

Située dans un cadre calme et résidentiel à Beaumont, en Haute-Savoie, cette villa d'architecte d'environ 240 m2 utiles (192 m2 habitables) propose des lignes contemporaines et des prestations modernes. L'intérieur dispose de beaux volumes inondés de lumière naturelle, avec une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. La cuisine est moderne et entièrement équipée, complétée par un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions raffinées. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et dressing.À l'étage, une grande suite avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un dressing sont disponibles. Le rez-de-chaussée comprend une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double, ainsi que des abris voiture et des places de parking.Cette Maison de luxe à acheter à Beaumont est idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, offrant une occasion rare pour les familles en quête de confort et d'un cadre de vie paisible en Rhône-Alpes, tout près de Genève et d'Annecy.

Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure, où le murmure d'un ruisseau et la proximité du lac créent un cadre de vie paisible. À l'entrée, le ton est donné par la modernité, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Le spacieux espace de vie comprend un élégant salon de réception, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse et un espace piscine avec vue sur le parc paysager. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale offre une large ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace calme idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-jardin, une salle de projection et un garage complètent ce bien rare, qui représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Thonon-les-Bains.

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette remarquable maison à SCIEZ, en Haute-Savoie, au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée. Située à quelques pas du lac Léman et de ses plages privées, cette villa d’architecte, réalisée par le constructeur AXE&D, développe 447 m² habitables et s'étend sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette maison SCIEZ à vendre se distingue par des prestations de grande qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les trois salons de réception s'ouvrent sur le jardin et les terrasses, autour d'une cuisine contemporaine, offrant une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin fleuri accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses pour apprécier le cadre calme et verdoyant. En plus, la propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une cour de stationnement pour plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique avec plages privées et ports sur le lac Léman, ainsi que des terrains de tennis et des espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat maison SCIEZ et la vente de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

Découvrez cette maison en vente à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, situé face au Massif du Mont Blanc, se trouve dans le secteur prisé du Coteau du Bettex. Actuellement hors d'eau, il bénéficie d'une charpente, d'une toiture et des travaux de terrassement et de maçonnerie déjà réalisés. Avec une surface de plancher de 173,70 m², vous aurez la liberté de choisir les matériaux et la décoration de votre futur chalet, édifié sur un terrain de 827 m². Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 750 476 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial récent de 2017 offre une vue panoramique imprenable sur les massifs et les pistes de ski. Avec un espace de vie lumineux de 174 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, de toilettes d'invités, et d'une vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. Vous disposerez de 4 chambres, dont une master, d'un bureau et d'un garage de 140 m² qui permet d'atteindre une surface utile totale de 326 m², le tout érigé sur un terrain verdoyant de 1355 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,00 € et 1760,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, se trouve un programme neuf regroupant quinze résidences dans une des adresses les plus prisées du village. Réalisé par un promoteur local reconnu, ce projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, un véritable atout. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue. L'emplacement est idéal, situé à deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année. Ce chalet neuf de 4 chambres propose une surface habitable de 138 m² avec un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et quatre chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains attenante. La grande terrasse orientée sud offre une vue panoramique sur la vallée, accompagnée d'une terrasse supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les logements sont également dotés d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Ce projet représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Chatel dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, ce qui limite l'offre. La proximité de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces disponibles élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS offre un accompagnement sur mesure, depuis 2003, pour faciliter l'expérience d'achat en organisant des visites de propriétés et en assistante tout au long du processus.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Le Chalet du Saix, entièrement rénové il y a environ 10 ans par un constructeur local de renom, offre aujourd'hui un cadre moderne et économe en énergie sur trois niveaux. **Au rez-de-chaussée**, vous trouverez un salon et une salle à manger équipés d'un poêle à granulés, une vaste cuisine, ainsi qu'un second salon donnant accès à une grande terrasse couverte. Une chambre double avec salle d’eau attenante et espace bureau/dressing, un hall d’entrée et un WC pour les visiteurs complètent ce niveau. **Au premier étage**, le bien comprend deux chambres doubles avec balcon, une chambre avec lits superposés, une salle de bains familiale avec WC, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. **Au rez-de-jardin**, profitez d'une salle de sport modulable en cinquième chambre, d'une cave et d'un local technique/buanderie avec WC, d'un atelier, ainsi que d'un garage. **À l'extérieur**, plusieurs places de stationnement privatives, dont un carport pour deux voitures et un stationnement couvert sous la terrasse, sont à votre disposition. La propriété dispose également d'un agréable jardin et d'un sauna. Situé à proximité de la station de ski de Châtel, ce chalet est idéal pour les amateurs de sports d’hiver, avec un accès facile aux pistes de ski de fond à seulement 170 m et un agréable sentier le long de la rivière en été. Enfin, le chalet offre une vue imprenable sur le massif des Dents du Midi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à La Chapelle-d'Abondance.

Découvrez cette maison en vente à Annecy Le Vieux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 233,56 m² (et 347,10 m² utiles), cette propriété familiale bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Située dans un environnement champêtre recherché, elle fait partie d'une copropriété horizontale de cinq lots, offrant une mitoyenneté d'un seul côté qui ne se fait pas sentir. Élevée sur une parcelle de 792,5 m², la maison se divise comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, bureau, salle de bain/douche (transformable en suite parentale), cuisine fermée, spacieux salon/salle à manger. - Au premier étage : chambre avec vue sur le lac, chambre avec vue sur le Château de la Cour, salle de bain avec douche et toilettes, deux chambres avec vue sur le lac et montagnes. - En rez-de-jardin : appartement indépendant comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte, chambre avec salle d’eau et toilettes, cave à vins, dressing et buanderie. La maison possède également quatre garages et offre un potentiel intéressant de revenus locatifs grâce à l'appartement du rez-de-jardin. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, chaque pièce créé une atmosphère douce et chaleureuse. À l'extérieur, la vaste terrasse et le jardin orientés plein sud sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Qualités supplémentaires : - Terrasse en bois (2019) - Crépi refait à neuf il y a 3 ans - Cheneaux en cuivre - Tuiles écaille - Chauffage au sol en rez-de-jardin - Insert entre hall d’entrée et cuisine - Mobilier sur mesure - Toilettes suspendues - Verre sécurit en rez-de-jardin - Encablures de portes en hêtre - Sauna à infrarouge - Portes de garage motorisées - Beau parquet dans les chambres - Volets roulants solaires et doubles stores intérieurs pour les velux - Électroménager de qualité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Samoens, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un hameau résidentiel calme, à quelques minutes du Lac aux Dames, ce chalet neuf construit en 2025 par le prestigieux constructeur Les Chalets Carme séduira les amateurs de biens d'exception. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au centre du village ainsi qu'au départ des pistes via le Grand Massif Express, en moins de trois minutes en voiture, offrant un accès direct au domaine skiable du Grand Massif. Développé sur trois niveaux, ce chalet offre de vastes espaces et un agencement optimal. Au rez-de-jardin, vous trouverez l'entrée avec rangement menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec une vue splendide sur le Criou, équipée d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau élégante. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur deux grands balcons et comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La mezzanine sous les toits offre un espace bureau avec une vue plongeante sur le séjour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage double indépendant et d'un jardin paysager. Ce chalet bénéficie également de prestations de haute qualité : chauffage au sol, parquet dans toutes les pièces, récupération d'eau de pluie, et bien plus. Un bien exceptionnel, clé en main et prêt à être habité.

Maison contemporaine avec vue lac et terrain pieds dans l'eau. Cette propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, allie élégance et confort au bord de l'eau. Développant 160 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 400 m², cette Maison de luxe à acheter à Annecy est baignée de lumière. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains modernes. Les volumes équilibrés et les espaces fluides permettent une circulation agréable, tandis que les espaces annexes offrent des possibilités de rangement. La cuisine aménagée, conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de gastronomie. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, garantissant une luminosité optimale. À l’extérieur, une belle terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à la détente, accompagnée d’une cuisine d'été entièrement équipée pour des moments conviviaux. Le point d'orgue de cette propriété est son terrain pieds dans l'eau avec accès privatif au lac. Cet espace rare, doté d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, offre un cadre unique pour profiter de journées inoubliables au bord de l'eau. Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces et transports, cette maison combine intimité, confort et proximité des commodités. Une occasion unique de vivre dans un environnement naturel d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, entre 1827.00 et 2473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal - Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez ce manoir à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 333 m² et un terrain de 11 065 m², cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier charme ancien et potentiel de rénovation. Le manoir comprend trois niveaux, sept chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant un espace de vie généreux et confortable. Le jardin de 10 000 m² ravira les passionnés de nature, tandis que la cuisine indépendante et la terrasse ajoutent au confort de la maison. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne et des commodités à proximité, notamment des écoles, un collège, et des commerces. Ce manoir de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéal pour ceux cherchant une propriété unique en Haute-Savoie.

Découvrez le Chalet Primavera, une propriété spacieuse de 370 m² dans le centre des Houches, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet s'étend sur quatre niveaux et comprend plusieurs salons, trois chambres, deux salles de bains et un grand garage. En outre, un appartement indépendant d'une chambre se trouve au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de revenu immédiat. La propriété est établie sur un terrain de 686 m² avec un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage.La cuisine et le salon donnent sur une terrasse de 90 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et le massif environnant. Le vaste sous-sol offre un potentiel pour être transformé en salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires. L'appartement indépendant est actuellement utilisé pour des locations de vacances.Caractéristiques clés :- Chalet de trois chambres avec appartement indépendant d'une chambre- Magnifique terrasse avec vue sur le Mont Blanc- Appartement indépendant pouvant générer des revenus- À quelques pas du centre des Houches- Possibilité d'ajouter d'autres chambres ou espaces de vieNotre avis : Le Chalet Primavera bénéficie d'un emplacement fantastique, proche de toutes les commodités du centre des Houches. Cette propriété spacieuse comprend une terrasse ensoleillée, un garage pour quatre voitures, un appartement indépendant et un grand jardin. Elle constitue une option parfaite pour un achat chalet Les Houches ou pour une résidence familiale.Emplacement : Le chalet est situé dans le quartier Saint-Antoine des Houches, un secteur résidentiel calme, majoritairement composé de chalets individuels, à proximité de la forêt. Il est positionné à deux minutes en voiture du village ou à moins de 10 minutes à pied.

Découvrez cette villa à vendre à Annecy, située dans un secteur résidentiel paisible de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre une vue imprenable sur le lac ou les montagnes, selon l'emplacement choisi. Avec six chambres, dont un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, cette propriété est idéale pour un achat villa Annecy. Le lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la baie vitrée donne accès à une belle terrasse orientée sur le lac. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'une terrasse solarium, offrant une vue sublime sur les montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, comprenant caves, sauna et douche supplémentaire, complètent cette villa à acheter à Annecy.

Situé à Domancy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet exceptionnel de 337 m2 (322 m2 habitables) est idéal pour un achat ou une vente de chalet. Niché dans un secteur calme, au bout d'une impasse, il se distingue par la qualité de sa construction et sa capacité à accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine de 60 m2, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis la terrasse. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau, et une salle de douche/WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un sauna. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant et une dépendance de 23 m2 avec couchages et salle d'eau complètent ce bien. Le garage a une capacité de deux voitures, avec de nombreuses options de stationnements extérieurs.

À Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est proposée à la vente. Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 500 mètres des commodités du village et à moins de 5 minutes du lac d'Annecy, cette propriété bien entretenue, édifiée en 2007, présente un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les massifs environnants, la maison développe 133 m² habitables, agrémentés d'une véranda lumineuse de 32 m² et de 38 m² de dépendances. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale recherchée d'environ 18 m², orientée Ouest avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², éclairée par une triple exposition, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la véranda. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains complète. La maison est en excellent état général, avec chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin de 19 m². Ce bien rare à Doussard est idéal pour une famille recherchant calme et confort, avec une suite parentale de plain-pied.

Explorez ce chalet à vendre à Évian-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. D'une construction régionale signée Dutruel, ce bien immobilier est entièrement rénové et se trouve dans un secteur résidentiel privilégié sur les hauteurs d'Évian-les-Bains. Le chalet combine le charme du bois avec un confort moderne, affichant une performance énergétique maîtrisée (DPE C). L'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec une vue panoramique sur le Lac Léman. L'espace salle à manger et la cuisine équipée sont conçus pour la convivialité, agrémentés d'un balcon parfait pour savourer vos petits-déjeuners face au lac.Le chalet comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que trois WC (dont un séparé) et de nombreux rangements, assurant ainsi une fonctionnalité optimale.De plus, une immense salle de jeux offre la possibilité de créer facilement une quatrième chambre ou un bureau, selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur un terrain clos et paysager de 1 088 m², offrant de vastes terrasses ensoleillées et une piscine pour profiter de baignades en toute intimité.En annexe, un abri pour voiture, un espace de rangement extérieur et des places de stationnement viennent compléter l'ensemble.Ce chalet, bénéficiant d'une belle prestation, d'un bon DPE, d'une clôture complète, de climatisation, ainsi que de 19 panneaux solaires vous garantissant une quasi-autonomie durant les jours ensoleillés, est idéalement localisé à 500 mètres d'un parking relais qui vous mène à l’embarcadère pour Lausanne, et à seulement 200 mètres d'une ligne de bus reliant la gare et le centre-ville.Proche des stations de ski de Bernex et Thollon-les-Mémises à 15 minutes en voiture, ainsi que du vaste domaine skiable des Portes du Soleil à 40 minutes, ce bien représente une opportunité rare alliant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.939306.

Découvrez un charmant chalet à vendre à Boëge, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché sur les hauteurs, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre calme, tout en étant à proximité du centre du village accessible à pied. D'une superficie habitable d'environ 164 m², ce chalet en madriers est parfaitement entretenu, avec de nombreux espaces à vivre. Le terrain clôturé et constructible de 2 705 m² offre un potentiel intéressant, comprenant un grand abri pour véhicules, plusieurs terrasses, ainsi qu'un potager et un verger. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissent confort et économies d'énergie. Ce chalet à acheter à Boëge est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90.

Achat maison DOUVAINE – Située dans le charmant hameau d’Aubonne, entre Douvaine et Veigy-Foncenex, cette maison à vendre est à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et de Genève. Avec une surface d’environ 220 m² utiles, dont 145 m² habitables, cette maison se présente en demi-niveaux, garantissant un aménagement confortable et fonctionnel. Le niveau principal dévoile une loggia d’entrée, une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger et un WC. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont trois spacieuses, ainsi que deux petites chambres idéales pour un bureau ou un dressing. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, toutes deux équipées d’un WC. Le niveau inférieur offre une buanderie, un espace cave/cellier, et un garage double. Sur un terrain agréable de 753 m², cette propriété est bien ensoleillée tout au long de la journée. Vente maison DOUVAINE, une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Niché dans un hameau résidentiel recherché aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, ce chalet d'exception est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement idéal en bordure des pistes de ski et à proximité immédiate du village, ce chalet allie parfaitement le charme traditionnel alpin et le confort moderne. Sa toiture en tavaillons s'harmonise élégamment avec les paysages environnants. Avec son exposition Sud-Ouest, ce chalet Les Contamines-Montjoie à vendre offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de réception se compose d'une grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, centrée autour d'une cheminée monumentale, parfaite pour des soirées d'hiver mémorables. Côté nuit, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dotées de rangements sur mesure et de salles de bains indépendantes, garantissant confort et intimité. Après une journée sur les pistes, profitez d'un espace détente de luxe, incluant un sauna au design épuré et un jacuzzi extérieur pour six personnes, idéalement situé pour se relaxer en toute tranquillité. L'avis de Barnes : Cette propriété rare représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un chalet à acheter Les Contamines-Montjoie, avec la vie de village à portée de main. Son ensoleillement et ses volumes généreux en font un bien exceptionnel dans cette région de Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet traditionnel à vendre à Perrignier, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, idéalement situé sur les hauteurs dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Ce bien unique bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, à seulement 10 minutes de la gare qui relie Genève. Avec environ 240 m² habitables (380 m² utiles), il dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'un piano de cuisson et d'un four à pain, le tout ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L'étage comprend une mezzanine, plusieurs chambres mansardées et une salle de bains. Le rez-de-jardin permet de créer un logement indépendant d'environ 65 m² et comprend également une cave, un atelier, une buanderie et un local technique. Cette propriété de 1,2 hectare, composée de prairies, de bois et de forêt, dispose d'une partie constructible d'environ 1 500 m² ainsi que d'un garage triple avec grenier aménageable. C'est une opportunité rare d'acquérir un chalet à acheter à Perrignier, alliant le charme traditionnel, la nature et un panorama exceptionnel, à proximité de Genève.

Située dans le quartier paisible de Vieugy, sur la commune d'Annecy (74600), en Haute-Savoie, cette charmante maison datant de 1830 saura ravir les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité du centre d'Annecy. La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 5 421 m2, offrant un cadre bucolique avec un ruisseau en contrebas et un environnement préservé. Avec ses 167,06 m2 habitables, la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, équipée d'un poêle à granulés, et s'ouvrant sur des terrasses accueillantes. La cuisine semi-ouverte ajoute à l'ambiance conviviale de l'espace. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace polyvalent comprenant un séjour avec cuisine, idéal pour accueillir des amis, travailler ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, trois terrasses bien exposées, une piscine et un vaste jardin paysager complètent cet ensemble attrayant. La propriété dispose également de deux garages et plusieurs emplacements de stationnement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec un appoint électrique, et l'assainissement est individuel. Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter Timeo Di Bartolomeo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un village pittoresque de Saint-Gingolph, en Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. Érigée sur plusieurs niveaux, elle se découvre au fil des espaces et présente une organisation harmonieuse alliant caractère et confort. Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La terrasse, bien aménagée, constitue un espace de vie supplémentaire. Cette villa comprend 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine, un salon, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. De plus, le garage représente un atout considérable pour cette maison à acheter à Saint-Gingolph.

Ce chalet contemporain de 156 m², implanté sur un terrain d’environ 700 m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont‑Blanc en arrière-plan. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’un garage et un ski‑room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d’eau. Dans le jardin, un espace bien‑être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de chalet de luxe à Megève, cette propriété représente une belle opportunité.

Maison à rénover à Talloires, Haute-Savoie - Vue imprenable sur le lac - Terrain constructibleCette propriété unique, située sur les hauteurs de Talloires, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Bâtie dans les années 1970, cette maison à vendre présente un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation. Le bien se trouve sur un terrain de près de 2 050 m², entièrement constructible. Avec près de 280 m² utiles, la maison est à rénover selon vos goûts, vous permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée à son environnement naturel. Actuellement, la maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée- Une cuisine indépendante- 5 chambres- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Combles aménagés (environ 40 m² au sol)- Garage, atelier et stationnements extérieursDes travaux importants sont à prévoir (rénovation énergétique classée F et modernisation intérieure). Le terrain constructible et piscinable offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de la maison existante, une construction complémentaire ou un projet de division. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Talloires visant un projet de rénovation, pour un investisseur ou pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en un projet sur-mesure dans un cadre exceptionnel.

L'Office Immobilier des Aravis vous propose en exclusivité un Chalet à vendre à Glières-Val-de-Borne, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet spacieux de plus de 400 m² a été entièrement rénové en 2019 et se situe à seulement 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Vous pouvez consulter l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA (Lien direct sur les photos). Ce bien, situé au Petit-Bornand-les-Glières dans la vallée du Borne, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de village. L'accès est facile, à 40 minutes de l'aéroport de Genève, 50 minutes de Chamonix et 35 minutes du lac d'Annecy. À l'intérieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna et spa extérieur au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre une pièce de vie de plus de 100 m² avec une cuisine équipée SMEG et un salon TV, ainsi qu'un espace de jeux et un coin lecture surplombant la pièce de vie. Côté nuit, le premier étage dispose de 5 suites décorées avec goût, dont deux avec balcon, une accessibilité PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé, et une avec mezzanine. Ce chalet peut accueillir confortablement 10 personnes et plus. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et balcons étrangement accessibles depuis plusieurs suites, ainsi qu'un spa extérieur. Le terrain de plus de 1 000 m² assure calme et intimité. Ce chalet est entièrement meublé, incluant 5 places de parking, et propose un site web de réservation en ligne. Il est également possible d'envisager le rachat de la SARL familiale propriétaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus d'informations, contactez Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514, référence annonce : 6253-TCA. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.