ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 7)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, située dans un cadre prestigieux à proximité du lac d'Annecy. Cette bâtisse historique se distingue par son architecture traditionnelle savoyarde, sublimée par des façades authentiques et des volets en bois vert. Nichée au sein d'un vaste parc arboré, cette propriété rare offre un havre de paix où la nature environnante s'harmonise parfaitement avec le charme des vieilles pierres. La superbe cour intérieure, engazonnée et ombragée, invite à la détente et à la convivialité, tandis que les balcons en bois permettent de profiter pleinement des plaisirs de la vie en extérieur. L'un des atouts majeurs de cette Maison est sa pièce de réception impressionnante, nichée sous une belle charpente en bois massif. Ce vaste salon cathédrale est habillé de boiseries chaleureuses, tandis qu'une cheminée centrale en pierre apporte une ambiance cosy. Les chambres, dotées d'éléments de charpente d'origine et de sols en bois, créent des espaces intimes et accueillants. Cet ensemble immobilier, au croisement de l'architecture traditionnelle et de la nature, constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 22.260 Euros et 30.190 Euros. Dossier complet sur demande. Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Étrembières, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située à proximité de la douane de Veyrier et des transports en commun TPG, cette villa se trouve dans le lotissement 'Le domaine de l’Eau Belle', offrant un accès facile à Genève et à seulement 15 minutes du centre-ville. Son emplacement paisible, en retrait du Salève et dans une impasse résidentielle, assure une qualité de vie familiale appréciable, entourée de verdure. Établie sur un terrain de 650 m² et mitoyenne seulement d'un côté, cette maison étrembiéroise comprend des aménagements extérieurs soignés, incluant une piscine chauffée, un jardin plat et des terrasses esthétiques. Avec ses 158 m² habitables (environ 169 m² au sol), elle propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie totalisent environ 75 m² comprenant un grand séjour, une cuisine italienne élégante et une véranda accessible toute l'année, prolongée par deux terrasses. Ce niveau abrite également un vestiaire avec rangements et une salle de douche avec WC. L'étage est composé de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale et deux autres avec balcon, ainsi qu'une salle de bain partagée avec WC et un hall disposant d'un espace bureau. En complément, une salle de jeux pourrait facilement être transformée en une quatrième chambre indépendante de plain-pied. La propriété dispose d'une cour de stationnement sécurisée, d'un double carport, d'un garage et d'une cave, le tout en excellent état, ayant été entretenue par ses premiers propriétaires. Cette maison, équipée d'un chauffage au gaz (DPE : C), est prête à vous accueillir pour votre projet d'achat immobilier à Étrembières. Profitez des services de SWIXIM avec des honoraires de seulement 4% TTC pour cette vente. Contactez-moi pour plus d'informations, pour accéder au dossier, à la visite virtuelle sur demande, ou pour convenir d'un rendez-vous. Agent commercial indépendant Swixim dans votre région : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 960 €/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard (2021) : entre 1360€ et 1860€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini . À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes. Composée de quatre chambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité. Informations complémentaires et video sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans le quartier très prisé d'Albigny à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine de 126 m² habitables sur trois niveaux, proposée par Maisons Dunoyer, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, autant de suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, cette propriété répond à tous vos critères pour un achat Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Vous y trouverez également un espace bureau, un garage, un abri voiture, une buanderie, de nombreux rangements et un petit jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 700 mètres du lac d'Annecy et à 850 mètres du centre d'Albigny, elle est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville d'Annecy et des accès rapides à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Contrat CMI : Le prix comprend le terrain (en accord avec notre partenaire foncier), la maison en contrat de construction tout corps d'état, entièrement équipée, avec panneaux photovoltaïques, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Situé à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à proximité du centre du village, dans un cadre calme et préservé. Ce chalet d'exception, érigé dans un petit hameau récent en bordure de zone agricole, bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Fiz et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis. Ce bien, construit en 2025 par le réputé constructeur Grosset Janin, est proposé à la vente hors d’eau / hors d’air, offrant une opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure selon vos besoins. Avec une surface d'environ 300 m² aménageables sur trois niveaux et un terrain de 1 150 m² avec une triple exposition, ce chalet est idéal pour ceux cherchant à acheter un Chalet de luxe à Combloux. Proche des pistes de ski, cette propriété promet une expérience unique au cœur des Alpes.

Située dans un secteur résidentiel calme de Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et à quelques minutes de Genève. Développant environ 300 m2 utiles, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'organise autour de plusieurs espaces (salons, salle à manger, cuisine équipée) et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à son balcon filant et sa grande terrasse. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite au niveau principal, ainsi que trois chambres en rez-de-jardin avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un studio indépendant, à rénover, offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Implantée sur un terrain arboré, paysagé et entièrement clos de 1 200 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house, de nombreux espaces de stockage, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, elle se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Cette maison de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève représente une belle opportunité pour un cadre de vie privilégié en Rhône-Alpes.

À Poisy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, l'Agence TRESORS IMMOBILIER vous présente une maison d'environ 238 m² au sol, dans un cadre privilégié. Ce bien architecte des années 70 a été conçu pour maximiser volume, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et des prestations de qualité. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, offre un lumineux salon/séjour double grâce à de larges ouvertures donnant sur les montagnes. La cuisine intégrée s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une ambiance conviviale. Des travaux ont été réalisés en 2019. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. La propriété inclut également une laverie, une salle de sport, un sous-sol de plus de 78 m² avec double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour recevoir, avec des espaces modulables selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une piscine chauffée sur une terrasse de 136 m², parfaite pour la détente dans un environnement tranquille et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par e-mail à cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme familiale datant de 1890, entièrement réhabilitée en habitation. Située dans un environnement calme et ensoleillé sur les hauteurs d'Entremont, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle offre une surface habitable de 205,43 m2 et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Pensée pour accueillir une grande famille, cette propriété pleine de charme présente également un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouvert sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une grande salle de jeux, un cellier, un bureau ainsi qu'une première chambre avec accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, la partie nuit accueille sept chambres supplémentaires, dont trois bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, ainsi qu'une salle de douche, une seconde salle de bain et deux WC indépendants. Une remise et un atelier viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la ferme dispose de deux caves et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand terrain entoure la propriété, garantissant un environnement paisible dans un véritable écrin de verdure. Cette Maison de luxe à acheter à Glières-val-de-borne est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez plus, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ferme authentique d'estive datant de la fin du 18e siècle, située à LE BOUCHET MONT CHARVIN, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques minutes de Manigod, cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur des alpages, avec une vue spectaculaire sur les sommets des Aravis à 1360 m d'altitude. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle allie charme montagnard et confort moderne, grâce à une rénovation effectuée en 2000. Vous profiterez d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ce bien dispose d'une source naturelle et d'une réserve d'eau de 10 000 litres, un atout précieux à cette altitude. Son exposition sud-ouest permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil sur la Tournette et le massif des Bauges. Sur une parcelle de plus de 5 000 m², vous trouverez également une ancienne chèvrerie de 55 m², offrant des possibilités d'aménagement. Proche de nombreux sentiers de randonnée, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les visites seront réservées aux acquéreurs avec un dossier de financement solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Maison spacieuse à vendre à Vaulx, Haute-Savoie - Rénovée avec goût - Jardin, Garage, Balcon et Piscine. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 188 m2, alliant charme et confort moderne. Composée de 5 pièces, 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, elle répondra à toutes vos attentes. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous attend, parfait pour des moments de détente. Deux terrasses bien exposées et un balcon offrent une vue panoramique sur les environs. L'intérieur, rénové avec soin, mélange charme ancien et équipements modernes avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Un garage et un parking facilitent le stationnement, tandis que la piscine promet des moments de rafraîchissement en famille. Profitez également d'une connexion fibre optique et d'un système de sécurité. Cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE B indice 76, classe CLIMAT A indice 2. Retrouvez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Située au cœur du charmant village de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Idéalement localisée près des rives et à quelques pas du centre du village, cette villa lumineuse, grâce à son exposition Sud-Ouest, séduit par la qualité de ses prestations et le confort au quotidien. Conçue pour la vie de famille et les moments de partage, elle propose d'amples espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 792 m², la maison comprend actuellement 5 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une sixième, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre et un salon chaleureux ouvrant sur la terrasse. Au premier niveau : une cuisine conviviale avec un espace salle à manger et une splendide vue sur le lac et les montagnes. Au deuxième niveau : un palier menant à une élégante suite parentale avec salle d’eau. Au niveau inférieur : une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre, un espace détente et une seconde chambre. Au niveau N-2 : une autre suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une cave à vins, une buanderie, un vide sanitaire et un garage aménagé pour le stockage. À l’extérieur, le jardin présente divers espaces de vie, dont une terrasse de plain-pied avec la maison et une belle terrasse en Ipé entourant la piscine à débordement. Ce bien est complété par un double carport et plusieurs places de stationnement. Récemment rénovée avec attention, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, piscine à débordement, matériaux haut de gamme et aménagements sur mesure. Chaque détail a été minutieusement pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.

À vendre à Megève, Haute-Savoie, ce chalet de cinq chambres est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un chalet à acheter à Megève. Situé dans le secteur résidentiel de Rochebrune, ce bien allie modernité et traditions, avec des prestations de qualité. Il dispose d'un jacuzzi extérieur pour huit personnes, d'un hammam, d'une cave à vins, d'une salle de cinéma avec espace bar, d'une salle de sport et d'un ski-room, le tout dans un cadre charmant avec pierres et poutres apparentes. Sur trois niveaux, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 91 m², une cuisine équipée, un double salon avec une majestueuse cheminée centrale, ainsi que trois chambres en-suite, dont une master. Une chambre dortoir partage une salle de bains avec la cinquième chambre. Le garage offre de nombreux rangements. Profitez également d'un environnement verdoyant de plus de 6 000 m², au calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche du téléphérique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve ce chalet d'exception à vendre. Son emplacement unique en front de piste avec accès skis aux pieds, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, en fait une rare opportunité pour profiter pleinement de la station, été comme hiver. Avec environ 392 m² de surface totale (dont 315 m² Loi Carrez), il se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ce chalet propose huit chambres, chacune avec salle d'eau et WC, garantissant un confort élevé et une indépendance suffisante pour accueillir famille et invités. La pièce de vie, véritable cœur du chalet, comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bar convivial, un salon avec cheminée centrale et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. L'ensemble donne sur une vaste terrasse d'environ 91 m² avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le village et un accès direct au domaine skiable. Alliant authenticité, confort et fonctionnalité, ce bien utilise des matériaux nobles et crée une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa configuration, sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, il est idéal pour une exploitation en para-hôtellerie ou un projet d'hébergement touristique de qualité. Ce chalet à acheter à La Clusaz représente une rare combinaison d'emplacement, de volumes et de potentiel.

Découvrez cette villa prestigieuse à vendre à Cranves-Sales, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 375 m², cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à la frontière franco-suisse. L'étage de réception présente un volume à double hauteur, inondé de lumière grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable à 180° sur le bassin genevois et les sommets alpins. Cette villa se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, tels que le parement minéral et les finitions soignées. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, intègre une cuisine sur-mesure, un salon et une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse panoramique avec piscine extérieure. À l'étage, vous trouverez quatre suites parentales, dont une suite maître avec dressing et salle de bain luxueuse. Ce bien rare inclut également un appartement T3 indépendant et entièrement équipé. Maison domotisée, système de sécurité avancé et garage de 52 m² complètent l'ensemble. À seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette villa de luxe à acheter à Cranves-Sales est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez le charme alpin dans ce chalet en vente à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au premier étage de la résidence Kangto, cet appartement d'exception allie sérénité et élégance. Avec plus de 24 m², la pièce de vie comprend une cuisine moderne et un séjour convivial, baignant dans une lumière généreuse grâce à sa triple exposition. L'espace nuit vous offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi qu'une cabine confortable pour les enfants ou les invités. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, un grand balcon de plus de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur les paysages environnants, idéal pour profiter de la tranquillité montagnarde. Ce chalet de luxe à acheter à Les Gets représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre experte locale, Samantha Gates, au +33 6 80 07 19 61, également disponible sur WhatsApp.

Découvrez ce superbe chalet en vente à Saint-Jorioz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié en 1994 sur un terrain de 771 m², ce bien rare séduira les amoureux de la nature grâce à son cadre paisible, ainsi qu'à sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée généreuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce dernier s'ouvre sur un grand balcon et dispose d'une terrasse couverte idéale pour apprécier les soirées en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune avec accès à un balcon pour profiter du panorama environnant, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant T2 de 36,82 m² mène à un beau potentiel de revenu locatif ou constitue un espace parfait pour recevoir amis et famille, incluant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d’eau avec WC séparé. À l'extérieur, un jardin intime, une terrasse et un jacuzzi viennent enrichir ce cadre agréable. Ce chalet à acheter à Saint-Jorioz bénéficie d'équipements modernes comme une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques installés en 2023. De plus, un grand garage et une buanderie/chaufferie sont inclus. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jorioz et de toutes les commodités, ainsi qu’à 3 minutes de la piste cyclable et à 500 mètres d’un arrêt de bus. DPE : C

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet de 311 m² bénéficie d'une vue panoramique sur le Massif du Mont Blanc, Rochebrune et Val d'Arly. Niché dans un environnement bucolique et intimiste, il offre une atmosphère savoyarde authentique. La cuisine avec cellier s'ouvre sur un vaste séjour double agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une loggia avec terrasse. Ce bien comprend 4 chambres, dont une master avec dressing, une salle de jeux/TV, un local à ski, une réserve à bois et un garage, le tout sur un terrain verdoyant de 918 m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet de luxe à Megève, c'est une opportunité à ne pas manquer. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 451 923 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, entre 1488.00 et 2012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité immédiate du centre du village de Combloux dans le département de Haute-Savoie, ce chalet est un choix idéal pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Il se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc et la Chaîne des Fiz. Certaines chambres donnent également sur la Chaîne des Aravis, un panorama rare et complet. Avec une surface utile de 317 m2 (245 m2 habitables), ce chalet neuf est conçu pour accueillir une famille sur trois niveaux, garantissant à chacun son espace tout en proposant de vastes volumes de vie communs. Le niveau inférieur comprend un double garage, une ski room, une salle de sport, une buanderie/local technique et une suite indépendante avec accès extérieur. Entre modernité et panorama d'exception sur les massifs emblématiques des Alpes, cette propriété offre un Art de vivre unique à Combloux. Livraison prévue en 2027, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat villa Nernier ? Découvrez cette somptueuse propriété située à Nernier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa à vendre, d’inspiration toscane, offre près de 1000 m² habitables sur un domaine soigneusement paysagé de près d’un hectare, à quelques minutes seulement de la frontière suisse.En franchissant les portails sécurisés, vous serez accueilli par des volumes exceptionnels et une architecture élégante alliant raffinement classique et prestations haut de gamme. L’entrée se fait par un majestueux hall cathédrale avec un escalier monumental, mettant immédiatement en avant le caractère prestigieux de la villa.Les espaces de réception, inondés de lumière grâce à de larges fenêtres cintrées, se composent d’un spectaculaire double salon de réception aux plafonds de 4 mètres de hauteur. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse et des jardins impeccablement entretenus, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les paysages suisses.Cette villa Nernier à vendre dispose également de plusieurs suites, dont une master suite impressionnante d’environ 100 m², avec salon privé, double dressing, salle de bains inspirée par l'univers de Versace, et balcon surplombant le parc et le lac.Conçue pour un art de vivre exclusif, cette propriété inclut un vaste sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, une cave à vin, un carnotzet, ainsi qu'un ensemble d'équipements modernes garantissant confort, discrétion et sécurité.C'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestige, confidentialité et proximité immédiate de Genève.Pour un dossier complet et une visite privée, n’hésitez pas à contacter MILLENIUM PROPERTIES. Prix sur demande.

Situé à quelques minutes de La Clusaz, dans un cadre calme et préservé, ce chalet rénové à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, offre une vue dégagée sur les montagnes. Avec une superficie d'environ 276 m² utiles, ce Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt à vendre se trouve sur un terrain de 1 410 m², disposant d'une organisation fonctionnelle adaptée tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire. La pièce à vivre inclut un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace salon TV, avec plusieurs accès permettant de rejoindre les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec salle d'eau privative. Ce bien est également agrémenté d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle de sport. Un espace dédié au ski, comprenant des chauffe-chaussures et divers rangements, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine, d'un sauna et d'un jacuzzi, et un abri pour motos et vélos est également inclus. Veuillez noter que la localisation affichée sur le site web peut ne pas correspondre précisément à celle de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située à Groisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée dans un environnement résidentiel calme, elle reste cependant proche des commodités essentielles. À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Foron, 20 minutes d'Annecy et environ 30 minutes de Genève, elle propose un cadre de vie agréable pour les actifs et les familles, alliant nature et accessibilité. Avec une surface habitable d'environ 165 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de vie convivial, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que plusieurs espaces annexes pour plus de confort au quotidien. L'espace nuit propose plusieurs chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Un véritable atout de ce bien est la présence d'un appartement T2 indépendant, qui ouvre de nombreuses possibilités : revenu locatif, hébergement de proches ou même espace pour une activité professionnelle. Des aménagements supplémentaires peuvent également être envisagés. Pour compléter le tout, un garage double et des espaces de rangement sont inclus. Implantée dans un cadre agréable, cette Maison de luxe à acheter à Groisy séduira par son potentiel, sa situation géographique recherchée et la polyvalence de ses espaces, s'adaptant à de nombreux projets de vie. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À PRINGY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette maison spacieuse de 294 m² habitables (364 m² utiles) vous offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes. Baignée de lumière naturelle et sans vis-à-vis, elle se caractérise par un agencement soigné sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage, un atelier et une cave. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une buanderie, une salle de bains, une chambre, une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, et un grand salon-séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une autre salle de bains. Le tout est situé sur un terrain de 2 500 m², avec un détachement parcellaire déjà réalisé pour un projet de construction futur. Un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille, proche des axes autoroutiers et avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison de luxe à vendre à PRINGY vous attend, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce chalet à vendre à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le programme "Les Chalets Soleil" comprend quatre chalets élégants, idéalement positionnés dans le secteur prisé de L'Élé, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes environnantes. L'ensemble des chalets, orienté sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année. L'Élé se trouve à distance de marche des centres de Morzine et Montriond, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et restaurants. Une navette gratuite dessert également le centre de Morzine et la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à la station d'Avoriaz. Ces chalets, proposés à la vente en état futur d'achèvement, sont conçus par un architecte local et respectent les normes de construction les plus récentes, avec des technologies de chauffage performantes et économes. Vous aurez également la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs en collaboration avec l'architecte. Le chalet B s'étend sur quatre niveaux et offre la possibilité d'aménager cinq chambres et cinq salles de bains selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre double avec salle de bains en suite, une buanderie, un local à skis avec accès indépendant et un garage fermé. Le premier étage comprend trois chambres doubles avec salles de bains en suite et un accès à une grande terrasse, où un jacuzzi pourrait être installé. Au deuxième étage, un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout illuminé par un plafond cathédrale et ouvert sur une grande terrasse orientée à l'ouest et un balcon périphérique. Enfin, le troisième étage abrite une chambre double supplémentaire avec salle de bains en suite et plafond cathédrale.Cette vente de chalet à Morzine représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf, bénéficiant de frais de notaire allégés (environ 2,2 %). Profitez de l'isolation thermique et acoustique performante, d'une garantie décennale et de coûts d'exploitation réduits, tout en personnalisant votre futur chalet.

À vendre, ce chalet neuf situé à Les Gets, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Les Gets. Avec ses cinq chambres et sa position privilégiée juste au-dessus du centre du village, il offre un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'une vue dégagée sur les pistes. Construit par un promoteur local renommé, il s'étend sur plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce à vivre de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale, donnant sur une grande terrasse de près de 100 m². Les finitions et matériaux utilisés témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine contemporaine. Ce chalet comprend également : - Cinq chambres en suite, dont une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un vaste espace de vie décloisonné - Une terrasse avec jacuzzi, coin repas et espaces de détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction neuve, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et peut également offrir la possibilité d'une récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous réserve de mise en location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, cette ferme historique du XVIIIe siècle offre une opportunité unique où authenticité alpine et confort contemporain se côtoient. Entièrement rénovée, cette propriété développe environ 430 m² habitables dans un environnement préservé, à proximité des pistes et des commodités du village. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec leurs hauteurs sous plafond, leurs poutres anciennes et des matériaux nobles soigneusement conservés. Le vaste salon de réception, agrémenté d'une magnifique cheminée centrale et inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend sept chambres élégantes, dont plusieurs avec salle de bains privative, garantissant à chacun confort et intimité. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des invités ou du personnel. Terrasse, jacuzzi et grand jardin orienté plein sud prolongent l'expérience en extérieur dans un cadre paisible et exclusif. Cette propriété, alliant charme savoyard et art de vivre contemporain, séduira ceux en quête d'un Corps de ferme de luxe à acheter La Chapelle-d'Abondance. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.