ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 7)

Découvrez ce chalet à vendre dans la station piétonne des Portes du Soleil à Avoriaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception permet un accès skis aux pieds, offrant un cadre de vie idéal pour les passionnés de montagne. Avec une vue panoramique à 360° sur les chaînes de montagnes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ce chalet rénové en 2013 avec des matériaux de qualité vous séduira par son ambiance chaleureuse. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour avec cheminée, et une grande terrasse abritée. Idéal pour accueillir famille et amis, ce chalet dispose de six chambres, dont quatre en suite. Profitez également de ses équipements bien-être tels qu'un hammam et une salle de cinéma. Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Avoriaz.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 317 m² répartis sur 4 niveaux, situé dans un secteur paisible de Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien allie élégance, confort et modernité, offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée et un bar, avec accès à une grande terrasse de 30m². Les 6 chambres en suite, dont une magnifique chambre de maître, sont conçues pour offrir confort et intimité. Pour vos moments de détente, profitez du jacuzzi et du sauna, parfaits pour se relaxer après une journée en montagne. Les terrasses spacieuses et le jardin privé vous invitent à profiter des instants de tranquillité en plein air. Une salle de cinéma privée complète ce bien, vous promettant des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Enfin, un garage, plusieurs places de parkings extérieurs, ainsi qu'un local à skis/vélos sont compris avec le chalet. Cette Maison de luxe à acheter à Morzine est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Faverges, située dans un secteur résidentiel calme de Haute-Savoie, a été entièrement rénovée et se présente en excellent état général. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et la cuisine équipée ouverte crée un espace convivial pour la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte sectionnelle électrique, une chambre, une cave, une chaufferie avec WC et des rangements pratiques. À l'étage, le grenier offre encore des possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, d'un terrain plat et entièrement clos, et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les prestations modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques et une pergola d'environ 10 m2. C'est l'opportunité d'un achat Maison à acheter à Faverges.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette vaste propriété, autrefois une ferme alpine, a été entièrement rénovée entre 2007 et 2011, préservant son charme traditionnel tout en offrant un confort moderne sur environ 520 m². Situé à seulement 3,5 km du centre de Morzine, ce chalet se niche dans un quartier calme et protégé, offrant un cadre naturel préservé pour les futurs propriétaires. Le chalet se compose de sept grandes chambres avec salles de bains privatives, d'un spacieux salon/salle à manger avec plafonds voûtés, ainsi que d'un espace détente pour les enfants et d'un espace spa. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse arrière et d'un jardin généreux. Avec un parking hors voirie et un garage, ce bien représente une opportunité rare d'achat d'un chalet de luxe à Morzine, conjuguant espace et caractère dans l'un des lieux les plus paisibles de la région.

Située à moins de 5 minutes à pied du centre, cette maison à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, est un chalet des années 50 récemment rénové. Offrant une surface habitable d'environ 150 m² pour un total d'environ 170 m², elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité des commerces et commodités. La maison comprend 4 chambres, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grand espace de jeu/salon. L'intérieur a été repensé avec des matériaux de qualité, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer les vues dégagées. Édifiée sur une grande parcelle de terrain, cette propriété comprend également un mazot d'environ 12 m², qui est actuellement sous bail locatif. Ce bien présente de nombreuses options, que ce soit pour un achat Maison SAINT GERVAIS LES BAINS pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre de plus de 300 m2 habitables, offrant un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Alliant authenticité et modernité, ce chalet témoigne de volumes généreux et d'une luminosité parfaite, tout en proposant des prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet dispose de sept chambres en-suite, y compris une master suite, et d'un espace bien-être au rez inférieur avec une piscine intérieure de type couloir de nage, ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain est situé à quelques minutes du village de La Clusaz et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Archamps, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété familiale offre une surface d'environ 310 m2 utiles, érigée sur un terrain de 1700 m2. L'intérieur lumineux est agrémenté de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin arboré. La maison comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un appartement duplex indépendant avec deux chambres est également présent. Vous apprécierez les commodités telles qu'une buanderie, une cave à vins, de nombreux rangements, un grand garage et des places de parking. Pour un achat maison de luxe à Archamps, cette propriété représente une opportunité unique. DPE : C. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouveau programme neuf 'Les Chalets du Soleil' à Montriond, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce projet unique rassemble 4 chalets dont l'architecture contemporaine et élégante s'harmonise avec le charme montagnard traditionnel. Idéalement situés sur le versant sud, ces chalets offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Le chalet C, d'une superficie de 139m², est réparti sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double en suite, une buanderie et un local à skis. Au 1er étage, 3 chambres doubles en suite vous attendent. Le 2ème étage dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. Enfin, au dernier étage, une cinquième chambre en suite vous garantit un espace plus intimiste. Un grand garage double complète cet ensemble, apportant un côté pratique.Pour toute demande d'informations supplémentaires concernant cet achat ou cette vente de maison de luxe à Montriond, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété unique est issue de la réhabilitation complète d'une ancienne menuiserie, ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme en 2018. Offrant une surface totale de 427,76 m2, dont 311,97 m2 habitables, ce chalet allie authenticité alpine, volumes impressionnants et finition soignée. À seulement 900 mètres du centre du village et à 70 mètres de la piste du Var, son emplacement rare combine tranquillité et accès immédiat aux pistes de ski. Le chalet principal comprend cinq chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles d'eau, un bureau et une salle de jeux. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, embelli par une cheminée et prolongé par une terrasse orientée Sud / Est avec jacuzzi, idéale pour admirer les panoramas tout en profitant du soleil. Un appartement indépendant, avec trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir vos proches. Les caractéristiques ajoutées, comme un ski-room, un atelier, un carnotzet, une cave à vin et un garage, soulignent le caractère exceptionnel de ce bien. C'est une opportunité d'achat Chalet de luxe à La Clusaz, perfectionnant tout projet patrimonial dans un cadre enchanteur.

Situé dans un environnement paisible sur les coteaux de Saint-Jean-de-Sixt, le Chalet Loisel est à vendre. Avec une superficie de 204 m2, dont 177.15 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ce chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes grâce à ses 5 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et indépendance pour tous. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre des vues imprenables sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes, visibles depuis la terrasse, les balcons et le jardin clos. Un petit chalet indépendant de type mazot, récemment installé dans le jardin, offre un espace de rangement ou un usage complémentaire. En hiver, la proximité des domaines skiables, situés à seulement 4 à 5 km, ravira les passionnés de ski et de nature. En été, le chalet est le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et permet d'accéder facilement aux villages environnants et aux plages du lac d'Annecy. Aménagé avec soin dans un style savoyard chaleureux, le chalet propose de beaux espaces de vie, une cheminée conviviale, des salons distincts, une cuisine bien équipée, ainsi qu'un garage et un parking privatif. Ce bien authentique et accueillant, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est idéal pour un achat de chalet à Saint-Jean-de-Sixt, que ce soit en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Dans le secteur prisé des Confins à La Clusaz, Haute-Savoie, au cœur d'un environnement naturel d'exception, ce chalet captivant séduit par son architecture savoyarde et sa qualité de construction. Situé à seulement 480 mètres des pistes de Balme, il offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Bâtit avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe une surface aménagée de 209 m2 (dont 187 m2 Carrez) sur plusieurs niveaux. L'intérieur, en parfait état, dégage chaleur et convivialité, avec un séjour cathédrale orné d'une cheminée en pierre locale. Cet espace de vie spatieux s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama sur les sommets environnants. Avec ses sept chambres et cinq pièces d'eau, ce chalet peut accueillir une grande famille ou être exploité dans le cadre d'un projet locatif. La distribution a été réfléchie pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien, été comme hiver. De plus, le bien dispose d'un grand garage et de stationnements extérieurs, facilitant l'accès en toute saison. Ce chalet marie authenticité et espaces naturels, idéal pour ceux en quête d'un bien à acheter à La Clusaz, au coeur d'un site privilégié des Aravis.

Découvrez cette charmante villa familiale d'environ 171 m2, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat de 956 m2, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau (pouvant faire office de chambre), un lumineux salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, également tournée vers l'extérieur. Vous trouverez également à ce niveau une grande chambre avec dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, dont deux disposent d'espaces attenants pouvant être aménagés en dressings. Une salle de bain avec toilettes complète cet espace nuit. Les combles aménagés offrent une mezzanine idéale pour une salle de jeux ou un espace TV, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un vaste sous-sol, accessible depuis la cuisine et le garage, comprend deux caves (chaufferie, buanderie, atelier, espace de rangement) ainsi qu'un garage simple. À l'extérieur, le jardin généreusement exposé accueille une piscine équipée d'une pompe à chaleur et une agréable terrasse en surplomb. La maison bénéficie également d'équipements modernes et performants : 12 panneaux solaires, pompe à chaleur et huisseries récentes. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Doussard.

À vendre, ce chalet de 270 m², situé sur les hauteurs de Sallanches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un emplacement remarquable avec vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Profitez de chaque instant depuis le balcon, le jardin ou la grande terrasse.L'intérieur comprend quatre chambres, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et élégance dans un environnement naturel préservé.Ce chalet dispose également d'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et bain à remous.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Chalet de luxe à Sallanches, alliant prestations de qualité et ambiance alpine, pour une expérience de vie unique au cœur des Alpes.

Dans un cadre exclusif et paisible, cette villa de 330 m² située à Yvoire, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend un vaste salon de 80 m², cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le jardin paysager de 1100 m² dispose d'une terrasse en bois exotique, d'un sauna avec vue sur le lac, d'une piscine en pierre naturelle, d'un jacuzzi, d'un brasero et d'un pool house. Un garage de 84 m² complète l'ensemble avec double stationnement, atelier et chaufferie. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa de luxe à vendre à Yvoire propose également la possibilité d'acquérir un chalet de 100 m² situé à l'arrière de la propriété, en sus du prix. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter. Veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à celle de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les photos jointes ne sont pas contractuelles. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - BABOLAT, Agence indépendante, vous invite à découvrir à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, une maison au potentiel rare, située à quelques pas du lac. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété à réinventer selon vos envies offre une vue sur le lac et un cadre de vie privilégié. Il s'agit d'un bien rare pour un projet de rénovation alliant emplacement, lumière et volume. Avec une surface de 170 m² (dont 162 m² de surface carrez), cette maison baignée de lumière grâce à ses multiples portes vitrées et son exposition est, sud et ouest, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un séjour avec accès au jardin, une cuisine attenante, un salon ouvrant sur la terrasse, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et un salon ou deuxième bureau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec toilette, une chambre d'enfant et une autre salle de douche avec toilette. Plusieurs placards et un grenier complètent cet étage. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible tout en profitant de la vue sur le lac et les montagnes. Le terrain paysager de 1223 m² accueille une piscine de 4 x 9 mètres. Le sous-sol de 115 m² abrite deux garages, une buanderie chaufferie, une pièce atelier ou stockage ainsi qu'une pièce de 40 m² idéale comme espace de jeu ou de sport à aménager. Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et de Lyon. Un cadre stratégique aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Annecy-le-Vieux.

Situé aux Houches, ce chalet rénové avec soin allie le charme alpin et le confort moderne. Avec un terrain généreux de 1 100 m², la superficie habitable d'environ 196 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce bien comporte cinq chambres doubles, trois étant dotées d'une salle de douche attenante, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon, tous ouvrant sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute du caractère, et un salon TV en mezzanine offre un espace de détente. Cette propriété représente une occasion unique d'achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), coûts énergétiques annuels estimés entre 3 401 € et 4 601 €. Ce chalet familial est idéalement situé dans la vallée de Chamonix, entre modernité et tradition. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur, et l'emplacement précis ne figure pas sur le site.

À vendre : ce chalet neuf situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les pistes. Avec plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette propriété constitue un achat de chalet exceptionnel à Les Gets.Le niveau principal se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse de près de 100 m². Les matériaux et les finitions intérieurs témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine moderne.Le chalet propose notamment :- Cinq chambres en suite, incluant une suite parentale occupant tout le dernier étage.- Un vaste espace de vie déplafonné avec plafond cathédrale.- Une terrasse généreuse équipée d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'espaces de détente.- Un espace bien-être.- Une salle de cinéma.- Un garage double sécurisé.- Un ski-room et un boot-room.- De nombreux rangements.En tant que construction neuve, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (inclus dans le prix de vente), sous conditions de mise en location.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet récent, bâti en 2018, est une véritable invitation au bien-être. S'étalant sur environ 285 m², il allie élégance moderne et charme de l'architecture alpine. Le séjour lumineux, aux grandes ouvertures, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, toutes dotées de finitions raffinées et d'un confort inégalé. Les aménagements incluent un garage, un ski-room et des places de stationnement extérieures. Grâce à ses performances thermiques et acoustiques, ainsi que son chauffage au sol, il garantit un agréable confort tout au long de l'année. Ce chalet est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Saint-Gervais-les-Bains.

Ce chalet contemporain, idéalement situé à SAINT GERVAIS LES BAINS dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est un bien d'exception à vendre. Avec ses 5 chambres et une superficie totale d'environ 205 m², dont 189 m² habitables, il offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur 3 niveaux, ce chalet s'intègre dans un hameau exclusif de 5 chalets en bois, bénéficiant d'un accès ski-in/ski-out sur la piste 'La Saint-Gervais', avec un accès direct au domaine Évasion Mont-Blanc. Ce bien comprend également 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse abritée et un jardin. Parmi ses atouts, vous trouverez un sauna, un ski-room et un grand garage fermé et motorisé avec accès direct. * Récupération de TVA possible * Frais de notaire réduits * Visuels non contractuels

Nichée à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte de 220 m² représente une opportunité rare sur le marché. Dotée d'une conception contemporaine, cette construction de 2024 en ossature bois est érigée sur un terrain de 502 m², alliant une esthétique moderne à une approche respectueuse de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie polyvalent ouvre la voie à des possibilités variées, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour créer un appartement d'invités. Vous découvrirez un open space climatisé, une pièce indépendante, une kitchenette et une salle d'eau. Le premier étage dévoile un espace lumineux où la cuisine sur mesure en frêne et céramique se marie avec un salon cathédrale et un coin repas. Une belle bibliothèque ainsi qu'une cheminée à diffusion thermique apportent chaleur et confort à ce niveau, qui s'ouvre sur une terrasse protégée en robinier, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, accompagnée d'une pièce polyvalente qui peut servir de home-cinéma ou de chambre supplémentaire. Un appartement indépendant, incluant deux chambres et une terrasse privative, renforce l'attrait de cette maison à acheter à Thonon-les-Bains, particulièrement pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches. Côté techniques, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un système de plancher chauffant et rafraîchissant, de brise-soleils orientables et d'une cuve de récupération des eaux de pluie, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ce bien, conçu avec des matériaux biosourcés (mélèze, chêne, contreplaqué de peuplier, laine pure), est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie inspirant à proximité du lac Léman. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montants moyens des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 Euros et 1.660 Euros. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Réf 110 : Charme, authenticité et confort pour ce corps de ferme Savoyard entièrement rénové, en exclusivité, Swixim International. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Pers-Jussy, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'environnement calme et paysager vous propose une étendue verdoyante et ensoleillée, avec une vue imprenable sur les montagnes et le Léman. Cette bâtisse de 320 m² habitables, sur une parcelle de 1'130 m² constructible et piscinable, vous offre des volumes généreux, de la sérénité et un confort indéniable. Plus qu'un simple bien immobilier, elle représente l'idéal de vie dont vous avez toujours rêvé. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements ou de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3707€ ~ 5015€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Découvrez cette Maison à vendre située à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel construit en 2019 offre 158 m² habitables et se trouve au calme, face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale, et d'une terrasse orientée Sud-Est avec vue imprenable sur le Mont Blanc. La propriété comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie et un grand garage. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Combloux, cette offre constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 238 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à seulement 10 minutes du centre d'Évian-les-Bains ou de Thonon-les-Bains, cette maison rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Léman. Le contournement de Thonon-les-Bains, menant à Genève, est à 5 minutes. Cette maison de prestige à Champanges, en Haute-Savoie, s'étend sur une superficie habitable de 157,93 m² (hors véranda chauffée de 27,66 m²) et se trouve sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 6633 m². Le niveau principal de la maison offre une vue magnifique sur le lac depuis presque toutes les pièces. Un patio transformé en véranda couverte, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger revêtu d'élégant marbre rose, s'ouvre vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Ce dernier donne accès à deux terrasses ainsi qu'à un balcon filant donnant sur le Léman. La cuisine est accompagnée d’un cellier et donne accès à une grande terrasse partiellement couverte. Un garage fonctionnel de plain-pied complète le niveau principal. Ce niveau comprend également quatre chambres offrant une vue sur le lac avec accès à un large balcon. On y trouve une salle de douche et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Avec une superficie totale de plus de 240 m², la maison dispose au rez-de-jardin d'un studio équipé avec cuisine et salle de douche, ouvert sur une terrasse abritée avec vue sur le lac. Un sous-sol complet permet un espace de stockage et garage avec une hauteur sous plafond généreuse. Cette maison de luxe à acheter à Champanges est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort et sérénité.

Située à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme de caractère datant de 1787 est à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20 mètres de l'arrêt de ski bus, avec un accès direct aux pistes. Le bien inclut un chalet annexe relié par un tunnel, offrant une surface de plancher totale de 763 m2. Les espaces de vie, d'environ 150 m2, incluent une cuisine ouverte sur une salle à manger en cathédrale, un séjour et un salon avec cheminée centrale. La maison dispose d'une master room de plus de 30 m2, ainsi que d'un bureau. Au niveau inférieur, vous trouverez cinq chambres en suite, dont un dortoir, ainsi qu'un local technique et une buanderie. Le chalet annexe comprend un studio, une salle de sport, un ski room, une grande salle de jeux, un salon cinéma, un local technique pour la piscine et un garage pour trois voitures. À l'étage, la spacieuse piscine de plus de 30 m2 s'ouvre sur une belle terrasse incluant un hammam, un sauna et une douche. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 761 905 €. Le DPE est en cours. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY-LE-VIEUX - Située dans un écrin de verdure à proximité immédiate du Chef-Lieu, cette maison contemporaine de 195 m2 habitables (166 m2 Loi Carrez) est idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Annecy-le-Vieux. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau offrant une vue sur le jardin et la piscine. La lumineuse pièce de vie de 67 m2 s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysagé de 1 000 m2. La piscine chauffée (8x4), protégée des regards, bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un volet électrique. Nichée au milieu des pins, cette maison baignée de lumière se trouve dans un cadre calme tout en offrant un accès rapide au réseau autoroutier et au Chef-Lieu d'Annecy-le-Vieux. À proximité, une piste cyclable facilite les déplacements à vélo en ville et au lac. Un bien fonctionnel où il fait bon vivre, parfait pour une famille.