ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 4)

Megève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-village et à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski, cette Maison exceptionnelle de 400 m², dont 290 m² habitables, est en vente. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² donnant sur une terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur les sommets environnants. Le bien inclut 5 chambres en suite, un sauna, un hammam, un casier à skis, une cave à vin, un bar, et une salle de home cinéma. Une buanderie, un local technique et un double garage viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités et des activités de montagne. Une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Megève. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Megève, située sur la prestigieuse route Edmond de Rothschild, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Offrant une surface habitable de 450 m2 et une surface plancher de 492 m2, ce bien rare se compose de 11 pièces spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La Maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des pistes et du centre de Megève, tout en offrant intimité et tranquillité. Du salon prolongé sur sa terrasse avec une immense baie vitrée à galandage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le village et les montagnes avec une exposition ouest. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations font de cette Maison une opportunité unique sur le marché. Ce bien dispose de 5 grandes suites et d'un dortoir enfants ludique avec toboggan tombant dans la salle de cinéma. Actuellement en cours de construction, hors d'eau et hors d'air achevés, il peut être entièrement personnalisable selon vos envies avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur réputé. Laissez-vous séduire par l'élégance et le confort de cette Maison à acheter à Megève, parfaite pour profiter de la montagne en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une superbe rénovation de ferme située à La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à acheter à La Côte-d'Arbroz se trouve dans un quartier prisé, offrant des vues imprenables sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur environ 247 m² habitables, en plus d'une mezzanine et d'un mazot, ce chalet est édifié sur un terrain de 928 m², offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil. Intérieur : Le chalet combine esthétique et praticité, idéal pour une location partielle. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 avec entrée privée se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un coin salon avec poêle à bois et d'une terrasse exposée plein sud. En retrait, deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux aux plafonds hauts, ainsi qu'une cuisine moderne, le tout mis en valeur par des poutres anciennes et un parquet de qualité. Cet étage présente également deux chambres avec salles de bains privées et la possibilité de convertir une mezzanine en chambre supplémentaire. Annexes : un mazot rénové, un garage double, ainsi qu'une cave et un local à ski viennent compléter cette propriété. Des caractéristiques techniques de premier plan, telles que le chauffage au sol, une excellente isolation thermique, une toiture neuve en bac acier et en ardoise, ainsi qu'un jardin paysagé, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Emplacement : La Côte-d'Arbroz est un secteur très recherché, idéal tant pour des résidences principales que pour des séjours de vacances, à proximité de nombreux accès skiables. Localisée à quelques minutes en voiture des stations de ski, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de panoramas exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 et 5510.00.

EXCLUSIVITÉ LA CLUSAZ, CHALET DE PRESTIGE À 200 MÈTRES DES PISTES DE SKI AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE DOMAINE DE LETALE. Spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous accompagne dans la création de projets entièrement sur mesure, où se rencontrent esprit authentique, lignes modernes et confort pensé pour durer. Ce nouveau projet à La Clusaz illustre parfaitement cette ambition. Idéalement situé à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie dans la chaîne des Aravis, ce chalet de 170 m² faisant partie dun programme exclusif, se trouve à seulement 200 mètres des pistes de ski. Le village, réputé pour son charme savoyard, offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Accessible en seulement 1 heure depuis Annecy ou laéroport international de Genève, La Clusaz combine authenticité et modernité dans un cadre naturel dexception, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. Une proposition daménagement est suggérée comme suit : Au rez de chaussée de 15m2 : - Un hall dentrée - Un local technique - Un ski room Au R-1 de 89m2 : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Un cellier - Un WC séparé - 2 chambres avec salles de bain privatives Au R-2 de 66 m2 : - Une suite parentale avec dressing et salles de bain privative s - 2 chambres avec salles de bain privatives - Un dortoir avec salle de bain - Un espace détente - Une buanderie Stationnement : - Un garage double au rez de chaussée Les frais détude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que lensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Prix de vente : 1 995 000 Frais de notaire: non compris Nhésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Découvrez cette maison récente à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 272 m², située à proximité du lac et à quelques pas des commodités. Le centre d'Annecy est accessible en seulement 7 minutes à vélo, vous offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'espace de vie ouvert de 75 m² allie séjour et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé et clôturé. Un appartement indépendant, incluant cuisine et chambre, est également disponible au sous-sol avec un accès extérieur privatif. De plus, vous disposerez d'un garage fermé, d'un carport et de places de stationnement. Pour un achat maison SEVRIER, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez le Chalet Pivoine, un chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé sur un terrain impressionnant de 2 400 m², à quelques pas du centre de cette charmante station de Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Avec ses 115 m², cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée spacieux incluant un salon, une salle à manger/cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles accompagnées d'une grande mezzanine. Un garage, une cave spacieuse et une buanderie complètent cet ensemble. Le vaste terrain, agrémenté d'une forêt bien établie, d'une rocaille et d'une roue de moulin, vous assure un cadre de vie exceptionnel, tandis que la vue imprenable sur le massif du Mont Blanc depuis le salon en fera le point central de toute rénovation. Ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc offre également une excellente opportunité de modernisation. Sa taille est idéale pour une maison familiale, et ses grands jardins garantissent une intimité précieuse à proximité de la ville. Le Chalet Pivoine est à seulement 400 m de l'arrêt de bus le plus proche et à 1 km du centre-ville, où commerces et restaurants vous attendent.

À Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre d'une surface de 236,20 m2, idéalement situé au col de la Croix Fry. Composé d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès aux terrasses exposées Est, Sud et Ouest, ce chalet offre tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une chambre dortoir, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et deux salles d'eau. Profitez également d'un home cinéma exceptionnel de 40 m2, d'un garage de 20,40 m2, d'une buanderie et d'un ski room. Le domaine skiable et les commerces sont accessibles à pied, et vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Manigod.

Maison à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet contemporain de 5 chambres offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès facile aux pistes de ski. Niché sur un terrain de 800 m², cette maison dégage un mélange parfait de confort moderne et de charme alpin. Sur trois niveaux, l'espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle et se marie harmonieusement avec le paysage montagneux environnant. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon confortable avec cheminée en font un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités après une journée sur les pistes. Vous profiterez également d'une terrasse au sud pour admirer le coucher de soleil. Les 5 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et 2 salles d'eau supplémentaires, sont dotées de finitions de qualité. Un local à skis, une buanderie, un garage et des places de stationnement complètent cette offre exceptionnelle. La vente de cette maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est à deux pas des remontées mécaniques et des commodités.

Corps de ferme à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur préservé et calme, offrant des vues dégagées, ce bien est proche de l'accès aux pistes de ski. Sur un terrain de plus de 2 800 m², cette ferme rénovée de 450 m² bénéficie de matériaux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestiaire avec ascenseur, un salon avec billard, une cave à vin ainsi que quatre chambres en suite. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine équipée et de toilettes invités. Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Une mezzanine aménagée en salon TV vient finaliser l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un sauna, d'une terrasse plein sud avec cuisine d'été et d'un garage souterrain pour quatre véhicules. Un bien rare à découvrir. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève.

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. Établi sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m², bordé par la forêt, il offre une vue dégagée et une exposition idéale, dans un cadre de vie rare où se mêlent calme et nature. Avec une surface d’environ 200 m² répartis sur trois niveaux, ce chalet propose un vaste espace de vie de près de 60 m², lumineux et convivial, avec deux terrasses orientées sud et sud-est pour profiter des beaux jours. Il comprend cinq chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie, un cellier, une cave et de nombreux rangements. Un garage ainsi qu’un abri pour voiture viennent compléter cette propriété. Ce chalet séduira les amateurs de nature et d’authenticité, en quête d’un refuge paisible au cœur des Aravis tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des commodités du village.

Cette propriété exceptionnelle de 600 m² utiles, avec ses annexes, est édifiée sur un parc arboré d'environ 6300 m² (terrain non constructible) à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur la baie d'Annecy et le lac, cette maison se distingue par son cadre spectaculaire. L'intérieur spacieux ainsi que les vastes dépendances semi-enterrées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment un SPA, une salle de sport ou une salle de cinéma. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Veyrier-du-Lac, ou pour ceux qui envisagent une vente Maison de luxe Veyrier-du-Lac.

Découvrez ce chalet Les Houches à vendre, un véritable trésor alpin situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain privé de 3 610 m² sans aucun vis-à-vis, il offre une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc et ses environs. Ce chalet individuel comprend un appartement indépendant, des écuries, un jardin paysager et un terrain arboré. Vous trouverez également une bergerie traditionnelle datant de 1890, idéale pour être restaurée en espace de vie supplémentaire. Le chalet principal propose une surface d'environ 165 m², tandis que l'appartement indépendant se compose de 30 m², pour une surface totale dépassant 250 m². Au niveau du jardin, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC et une vaste pièce de vie ouverte avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée sud équipée d'un jacuzzi. Un appartement d'une chambre avec salle de bains, cuisine ouverte, séjour et terrasse privative complète cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres doubles, une salle d'eau avec WC séparé, une quatrième chambre avec salle de bains attenante et terrasse avec balcon. De plus, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement, idéale pour un achat de chalet aux Houches.

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, ce Chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine. Agrandissement possible.Rez-de-jardin :Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage :Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.Au sous-sol :Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :- Gare à 8 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heureN'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un bien rare à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Demi-chalet à vendre à La Clusaz, idéalement situé dans le quartier recherché du Gotty, à seulement 1.5 km du village et à proximité des pistes de ski. Ce chalet de standing, en VEFA, offre une surface de 150.75 m2. Les frais de notaire sont réduits et la TVA est récupérable (20 %) dans le cadre d'une mise en location avec prestations para-hotellières. Le prix est de 1.575.000 EUR HT. Ce demi-chalet comprend : une superbe pièce de vie de 45.80 m2, 3 chambres, 2 dortoirs, 2 salles de bains, un salon TV, une buanderie, un skiroom, un garage double et une belle terrasse. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de chalet à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À vendre, chalet neuf construit en 2024, idéalement localisé dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la gare de Servoz et au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 95 m², cet bien rare allie modernité, luminosité exceptionnelle et un cadre naturel alpin.Conçu de manière moderne et fonctionnelle, à l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles lumineuses, une salle de bains contemporaine pensée pour le bien-être quotidien, ainsi qu'un dressing optimisant les espaces de rangement.Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie de 37 m², inondée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant pour les invités, d'un local technique/buanderie pratique, et d'un garage fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage de matériel de montagne.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Extérieur et stationnement : ce chalet dispose d'un terrain plat de 395 m², facile à aménager, avec 3 places de stationnement extérieures en complément du garage.Concernant le confort thermique, ce chalet est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maîtrisée, conforme aux normes environnementales actuelles.Cet emplacement privilégié dans la vallée de Chamonix, situé dans un secteur calme et prisé de Servoz, offre un accès rapide aux transports, aux commerces locaux et à une multitude d'activités de plein air telles que le ski, la randonnée, l'alpinisme, le VTT et la nature. Un cadre idéal pour un achat de chalet Les Houches.

En exclusivité dans votre agence Aravis International Immobilier, découvrez ce chalet construit en 1996, situé à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un environnement calme, en lisière de forêt et au bout d'une petite impasse, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie d'environ 240 m2, il est implanté sur un vaste terrain de 6100 m2, garantissant espace, intimité et verdure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine équipée avec bar, accompagnée d'un cellier attenant. Le vaste séjour et la salle à manger bénéficient d'un accès à un balcon et à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Ce chalet est concerné par la réforme du DPE et, au 1er janvier 2026, ce bien bénéficiera d'une nouvelle étiquette énergétique, passant de F à E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808760763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eden Home Montagne imagine des chalets sur-mesure, haut de gamme, où lauthenticité de larchitecture traditionnelle alpine rencontre avec subtilité des touches contemporaines. Implanté sur un terrain de 537 m² en pente, ce projet tire parti de la topographie pour offrir des volumes harmonieux, une intégration naturelle dans lenvironnement et des vues dégagées. Le chalet développe 162 m² de surfaces aménagées, pensées pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité, dans un esprit chaleureux et raffiné, signature du savoir-faire Eden Home Montagne. LE PROJET Ce chalet de 162m2 avec un permis de construire déjà obtenu vous permettra de profiter dun projet entièrement sur-mesure. Une proposition daménagement est suggérée comme suit : Au sous-sol de 30 m2 : - Un hall - Un ski room - Une buanderie / local technique - Un pièce loisir Au rez de chaussée de 67 m2 : - Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle-à-manger et salon - Une arrière cuisine - Un WC séparé Au rez supérieur de 65 m2 : - Une suite parentale avec dressing et salle de bain - 2 chambres - Un dortoir - Une salle de bain - Une mezzanine - Un WC séparé Stationnement ou Pièces annexes : - Garage double en sous-sol Les frais détude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que lensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 692 500 Contrat de construction (CCMI) : 879 452 Taxes et options : 199 860 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Nhésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Découvrez cette maison de caractère à Draillant, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, ancien lieu de réception, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Avec un accès rapide à Genève et ses environs, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Draillant. Ce domaine se distingue par son architecture savoyarde datant de 1900, avec des murs en pierre épaisse et de magnifiques portes voûtées en bois massif. Organisée autour d'une cour intérieure, la grande salle de réception offre des volumes généreux, avec une mezzanine en pierre. La terrasse qui surplombe le jardin est parfaitement adaptée pour des réceptions estivales ou des évènements privés. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et trois salles de bains. Une seconde maison à rénover, intégrant de nombreux espaces, complète ce bien. Ce domaine présente un potentiel de reconversion rare pour des activités de mariage, de chambres d'hôtes ou de séminaires. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Draillant.

Ce chalet situé dans le secteur des Bossons à Chamonix Mont-Blanc, en Haute-Savoie, est un bien d'exception d'environ 155 m². Édifié en 2025 et s'étendant sur trois niveaux, il comprend deux chambres doubles en suite, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi que deux autres chambres doubles, une salle de bains et une pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale. La cuisine, qui s'ouvre sur le séjour, donne accès à une terrasse nord, parfaite pour apprécier la vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. En annexe, ce bien comprend une buanderie, un garage fermé, un jardin privatif et des places de stationnement extérieures. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maisons de luxe à Chamonix Mont-Blanc, ce chalet représente une opportunité unique dans la région Rhône-Alpes.

À la vente à Megève, Haute-Savoie, ce chalet exceptionnel offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et est situé dans un secteur très prisé. Avec ses quatre niveaux, ce bien propose des espaces généreux dans une ambiance chaleureuse. Il comprend cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, un double salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine double entièrement équipée. Pour le bien-être, ce chalet est doté d'une salle de cinéma, d'un hammam, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, une terrasse ombragée prolonge les espaces de vie et permet de profiter de l'environnement tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir pour un achat de chalet à Megève.

À MEGEVE, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un magnifique Chalet à vendre. Ce chalet d'environ 450 m², réparti sur 3 niveaux et accessible par ascenseur, a été entièrement rénové par le célèbre architecte Henry-Jacques Le Même. Situé sur un terrain de 1 020 m², ce bien se trouve au pied des pistes de ski et à proximité d'un golf. Il dispose d'une réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une cave à vin et d'une grande terrasse. Vous y trouverez également 6 chambres en suite, un salon de lecture et un espace bien-être complet avec salle de fitness et massage, ainsi qu'un sauna extérieur. Un ski-room et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à MEGEVE.

Située au cœur du Domaine Évasion Mont-Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate du secteur skiable de La Princesse Mont d'Arbois. Entre Combloux, Megève et Saint-Gervais, elle allie élégance et authenticité alpine, offrant un cadre incomparable pour profiter de la montagne. S'étendant sur près de 2,8 hectares, ce domaine vous offre une intimité absolue et un environnement naturel préservé, idéal pour se ressourcer après une journée sur les pistes ou les sentiers. Grâce à ses vastes espaces, il est parfait pour organiser des réceptions privées, des événements exclusifs ou des moments de convivialité, à l'abri de tout vis-à-vis. Le chalet se distingue par la générosité de ses volumes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et par l'utilisation de matériaux chargés d'histoire, tels que le parquet du 18ème siècle, la pierre de Bourgogne et une charpente traditionnelle, résultat d'une transformation d'une ancienne ferme typique des Alpes. L'espace de vie est agrémenté de grandes baies vitrées, dont l'une donne accès à une vaste terrasse en bois orientée au sud, desservant un spa extérieur et une aire de jeux pour enfants. Pour parfaire ce décor harmonieux, un bassin en granit et un mazot viennent compléter le tout. Les espaces sont agencés sur deux niveaux, avec une mezzanine. Dossier complet sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes du centre de Genève, cette villa contemporaine de 2007, d'une superficie habitable de 353 m² (386 m² utiles), est implantée sur un terrain arboré et clos de 1028 m², avec piscine et jacuzzi. Située en bout d’impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle charme par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un sas vitré mène à un vaste hall qui s’ouvre sur une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. L’espace se compose d’un salon avec cheminée à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant accès au jardin et à l’espace piscine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’un double garage et des sanitaires visiteurs. À l’étage, une élégante coursive ouverte sur le séjour dessert quatre chambres confortables dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol de plus de 150 m², entièrement aménagé, offre de multiples espaces : une buanderie, un cellier, une salle détente avec sauna, un bureau, une salle de réception façon carnotzet avec cave à vin et cuisine aménagée, ainsi qu’un espace cinéma ou salle de sport. Conçue pour un confort optimal, cette villa bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C), grâce à son chauffage au sol basse température et son chauffe-eau solaire. Une opportunité rare pour les familles souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Neydens, dans un cadre privilégié, à proximité du département Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes.

Chalet neuf à vendre à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Actuellement en construction, ce chalet sera livré avec des aménagements extérieurs finalisés d'ici fin septembre 2025. Les travaux de finition intérieure restent à prévoir, selon les prestations choisies, et sont à ajouter au prix de vente. Ce projet d'exception est idéalement situé à proximité du village de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse, bénéficiant de frais de notaires réduits et de la possibilité de récupération de TVA sous un régime para-hôtelier. Avec une superficie de 396 m², le chalet se répartit sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, une majestueuse chambre de maîtres avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains, au rez-de-jardin. Au premier étage, un vaste espace de vie de 90 m² avec cuisine entièrement équipée, coin bar, salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une terrasse abritée de 35 m², ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains. Les combles accueillent deux belles chambres en suite avec chacune dressing et salle de bains. Un grand garage double de 40 m² complète ce bien. Terrain de 796 m². Un achat de chalet à Megève à ne pas manquer.

Maxilly-sur-Léman ~ Haute-Savoie ~ Rhône-AlpesDécouvrez cette charmante Maison à vendre, idéale pour les familles. Ses principaux atouts incluent :- Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de plus de 1300 m²- Un cadre de vie calme et agréable- Proximité avec les commodités (commerces, groupe scolaire de Maxilly, arrêt de bus)- Espaces extérieurs variés (terrasses, patio, jardin)Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 139,19 m² représente un équilibre parfait entre confort et convivialité. Construite sur un terrain plat et arboré de 1374 m², elle se compose de 2 niveaux soigneusement aménagés et décorés. Pensée pour la vie de famille, elle offre des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un spacieux séjour avec cuisine dinatoire- 2 belles chambres- Une salle de douche- 2 terrasses- Un jardin plat et arboréÀ l'étage :- 2 agréables chambres- Une salle de douche- WC séparéEspace additionnel :- Un plateau de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... Les possibilités sont multiples !- 2 cavesLes points forts :- Emplacement idéal, à quelques minutes en voiture du lac Léman et des commodités de Maxilly- Secteur calme et sécurisé, parfait pour les familles- Maison en excellent état, bien entretenue- Arrêt de bus à proximité- Alliance de l'authenticité d'une maison de village et des aménagements modernes- Nombreux espaces de rangementIntéressé par cette opportunité unique dans le secteur ? N'attendez plus pour nous contacter afin d'en savoir plus ou de planifier une visite !Profitez également de 2 vidéos disponibles dans l'annonce.Maxilly-sur-Léman, situé entre Évian-les-Bains et Thonon, offre un cadre résidentiel serein avec des vues sur le lac et les montagnes. Commodités de proximité, écoles et accès routiers vers Évian/Thonon facilitent le quotidien, tandis que le Léman et les stations de ski à proximité permettent de profiter pleinement de la nature tout au long de l'année.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4140 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains.