ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 35)

Chalet Cornu – Une occasion unique d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet neuf en VEFA de 116 m² (surface totale de 150 m²) est situé sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur les Drus et les aiguilles de Chamonix, dans le secteur prisé des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère.Ce bien d'exception comprend :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 16,9 m².Étage : Quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC.Construit par un constructeur de renom, ce chalet vous permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. Livraison prévue pour l’été 2026.Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Vente Maison à Anthy sur Léman.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :À Anthy sur Léman, cette magnifique maison contemporaine de 437 m2 utiles (400 m2 habitables) se trouve sur un terrain clos de 3956 m2. Entièrement rénovée en 2023, elle est située dans un secteur prisé en bord de lac, au calme. La maison se compose de trois appartements distincts (T7 de 237 m2, T4 de 122 m2 et T2 de 44 m2), pouvant être réunis en une vaste habitation. Sur trois niveaux, vous bénéficierez de 10 chambres, dont plusieurs en suite, 4 salles d'eau, 3 salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées, 3 salons spacieux, 2 salles à manger, ainsi qu'une cave à vin. De nombreux dressings et espaces de rangement sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier, buanderie, local technique et chaufferie avec géothermie, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à ce cadre. L'exposition Sud-Ouest et les nombreuses baies vitrées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette Maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman dispose également de 2 piscines chauffées, d'un Jacuzzi avec toit rétractable, de terrasses ensoleillées, ainsi que de planchers chauffants et rafraîchissants. Le système de chauffage géothermique est éco-responsable.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE EN HAUTE-SAVOIE ET EN RHÔNE-ALPES.

Maison à vendre à BALLAISON, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement dix minutes de Genève, près de Vésenaz, cette propriété meublée de 240 m2 offre une vue imprenable sur le Léman et le Jura. La pièce à vivre spacieuse donne accès à l'extérieur, incluant une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux avec baies vitrées et un balcon surplombant le panorama. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Profitez également d'une terrasse orientée aux heures ensoleillées avec piscine et d'un verger. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à BALLAISON.

Le Chalet Dragon offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir deux chalets dans le quartier recherché du « Rys » situé dans la station de ski populaire de La Chapelle d'Abondance. Construits dans les années 1980, les deux chalets sont en excellent état et offrent aux propriétaires de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, le plus grand des deux chalets est utilisé comme maison de vacances familiale, tandis que le plus petit chalet est loué comme gîte. Les chalets sont disposés comme suit : Le Grand Dragon est un chalet spacieux aménagé sur quatre étages. Il bénéficie de 251,67 m² d'espace habitable (300,23 m² d'espace total) et comprend : - Au rez-de-chaussée inférieur, un spacieux garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un local à skis et une cave à vin. - Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée et aux balcons, une cuisine, un coin télé, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un hall d'entrée spacieux. - Au premier étage, une chambre parentale avec une salle de bains spacieuse en suite, une chambre double avec salle de douche en suite, deux autres chambres doubles, une salle de bains familiale, un espace bureau. - Au grenier, un espace de rangement ou de couchage supplémentaire utile avec salle de douche. Le Petit Dragon est un chalet plus petit aménagé sur trois étages. Il bénéficie de 103,54 m² de surface habitable (130,30 m2 d'espace total) et comprend : - Au rez-de-chaussée inférieur, un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle de douche, une chaufferie. - Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger/cuisine décloisonnée avec cheminée ouverte, une salle de bains, une chambre et une buanderie. - Au premier étage, une chambre et des WC séparés. L'altitude de la propriété lui confère une vue extraordinaire et étendue, notamment sur les magnifiques Dents du Midi. Les chalets sont orientés plein sud et l'emplacement est exceptionnellement ensoleillé toute l'année. A l'extérieur, il y a un jacuzzi couvert, d'agréables jardins et un parking suffisant pour plusieurs voitures. Les chalets se trouvent à seulement 280 m du restaurant le plus proche, à 1 000 m de la télécabine et à 750 m du centre de La Chapelle d'Abondance. Il s'agit d'un produit exceptionnellement rare à venir sur le marché en raison de sa taille, de son agencement et de son emplacement recherché.

Le Chalet L'Ourson est un chalet moderne et élégant situé dans le village prisé de Bonnevaux, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. Construit en 2005, le bien est en excellent état. Il offre environ 155 m² habitables, avec 55 m² de surface utile supplémentaire. Il comprend : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert, salon avec poêle à bois et accès à la terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage : coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée inférieur : un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement. Le chalet est situé sur un grand terrain de 1 121 m² et offre une vue dégagée. Bonnevaux est un joli village situé à mi-chemin entre les domaines skiables de la vallée d'Abondance et de la vallée de Morzine. Un restaurant réputé et une boulangerie sont accessibles à pied.

À proximité du centre de Megève, dans un environnement paisible et ensoleillé, ce chalet familial d'environ 300 m² est partiellement rénové et se situe sur un terrain arboré de 623 m², dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste espace de vie avec un salon et une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte dotée de grandes baies vitrées orientées au sud, le tout prolongé par une terrasse spacieuse. Une suite avec dressing, salle de bains balnéo et toilettes vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, un studio indépendant vous offre un séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et des toilettes indépendantes. À l'étage, sous les toits, se trouvent trois chambres, dont deux possèdent un balcon orienté sud, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bardage et la toiture en tavaillons sont entièrement neufs. Le chalet dispose également d'un garage double et d'un espace de stationnement extérieur. Des opportunités d'aménagement complémentaire sont possibles, notamment : création d'une salle de sport, d'un espace détente (SPA), d'un salon TV, et d'une cave à vin au niveau -1 ; élargissement du séjour et création d'un local à ski au rez-de-jardin ; extension des chambres en suite avec salle de bain privative à l'étage. Le budget estimé pour finaliser le chalet se situe entre 600.000 euros et 800.000 euros selon les options choisies. N'attendez plus pour l'achat d'un chalet à acheter à Megève.

Découvrez cette magnifique villa située à Messery, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Messery. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, mène à une terrasse ensoleillée avec piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ajoutant une touche de confort, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, accueillent famille et invités. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna, un véritable atout pour le bien-être au quotidien. Le jardin arboré et fleuri, le chalet de jardin discret, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique garantissent la sécurité et l'intimité. Enfin, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un avantage indéniable pour ceux qui travaillent en ville tout en profitant d'un environnement paisible. Cette maison combine charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Dans un secteur calme et résidentiel de MESSERY, Haute-Savoie, cette magnifique villa familiale dispose de prestations soignées. Répartie sur 3 niveaux, elle offre environ 200 m² d'espace joliment agencé. La maison se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, donnant accès à sa terrasse ensoleillée avec piscine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et un bureau. L'espace nuit à l'étage comprend 3 belles chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée inférieur, aménagé en espace détente, inclut une salle de sport, un salon et un sauna. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1942 m². Pour un achat Maison de luxe à MESSERY, ou pour découvrir des options intéressantes, faites appel à votre expert en vente de propriétés de qualité au sein de la région Rhône-Alpes.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet situé aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de 261 m2, appelé Rania, se trouve à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue et offre une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Voici la répartition des espaces : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 27 m2 avec un sauna et un accès possible à une piscine, ainsi qu'une buanderie et un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2, avec un salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée, et un accès à une terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 16 m2 avec un dressing et une salle de douche, ainsi qu'une terrasse privative de 10 m2. - À l’étage : trois chambres supplémentaires avec salle de douche et balcons privatifs. - Sous les combles : un dortoir aménagé de 25 m2, avec des couchages supplémentaires, un espace jeux pour les enfants, une salle de douche et un balcon. Ce chalet comprend également deux places de stationnement extérieures privatives et cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus à cinq minutes à pied desservant l'ensemble de la vallée. Ce programme, de grande qualité, est réalisé par une entreprise familiale renommée dans la région depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 2 342 083 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles incluent : - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900 € Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet Robin à vendre dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 250 m2 comprend quatre chambres et cinq salles de bains, et se situe à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue spectaculaire sur l’Aiguille du Midi. Faisant partie d'un programme neuf exclusif, cet ensemble se compose de seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier tranquille de Saint-Antoine. Les caractéristiques du chalet incluent : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 23,5 m², un local de rangement, la pièce technique avec buanderie et un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2, dotée d’un salon cathédrale, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 23 m2 et au jardin exposé sud-est, ainsi qu’une suite parentale de 10 m2 avec dressing et salle de douche. - À l’étage : trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche et trois balcons privatifs. - Sous les combles : un dortoir aménagé de 25 m2, offrant des couchages supplémentaires et un espace de jeux pour les enfants avec un filet suspendu, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un balcon.Ce chalet comprend également une place de stationnement extérieure privative et cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les stations de ski de Chamonix. Un arrêt de bus, situé à cinq minutes à pied, assure la desserte de toute la vallée.Pour en savoir plus sur cet achat de Chalet de luxe aux Houches, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - CHALET LAUZE - LES HOUCHES. Situé dans le quartier paisible de Taconnaz aux Houches, à quelques minutes en voiture de Chamonix, ce chalet de cinq chambres offre une superficie de 150,7 m2 et s'étend sur trois niveaux. Le chalet a généré un revenu locatif annuel avéré de 76k à 86k EUR entre 2013 et 2019. Selon les loyers actuels à Chamonix, il devrait produire un revenu locatif de 120k EUR par an. Établi sur un terrain arboré de 941 m2, une étude de faisabilité a été réalisée avec des architectes locaux pour la construction d'un second chalet sur le terrain, permettant une superficie de 210 m2. Tandis que Chamonix restreint la construction de chalets pour des résidences secondaires, cette règle ne s'applique pas aux Houches. L'architecte propriétaire est confiant dans l'obtention d'un permis de construire, qui sera protégé pendant 3 ans. La configuration comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements et trois chambres avec salle de bains privative ; au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, sauna, WC et salle de douche ; deux autres chambres et deux salles de bains se trouvent au dernier étage. Le chalet est raccordé au tout-à-l'égout. Il dispose d'un grand balcon surélevé (30 m2) exposé plein sud donnant sur le séjour, d'un vaste jardin et d'une grande terrasse avec jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Un parking pour six voitures est également disponible. Cette propriété polyvalente sera idéale comme maison familiale, maison de vacances ou pour la location.

À vendre, un chalet d'exception à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat de chalet à MEGEVE se situe sur un terrain d'environ 1020 m² et offre une superficie habitable de 450 m², conçu par l'architecte Henri-Jacques Le Même, rénové et meublé avec goût. Réparti sur 3 niveaux desservis par un ascenseur, il dispose d'un vaste salon qui ouvre sur une grande terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend également une cave à vin, 6 chambres en suite, un salon de lecture et un espace bien-être comprenant une salle de fitness, un sauna, un jacuzzi extérieur, un ski room ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Ce chalet de luxe à acheter à MEGEVE représente une opportunité unique.

Chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2011/2012, offre une surface de 180 m² répartie sur 3 niveaux, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Le terrain s'étend sur 1.390 m². Le chalet comprend un séjour avec cheminée et un coin-cuisine entièrement équipé, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Il dispose également d'une chambre master en suite sous-toiture avec cheminée et coin salon/bureau, de 3 chambres en suite avec accès terrasse/jardin, ainsi que d'une cave à vin. Une possibilité d'agrandissement de 60 à 70 m² est envisageable. De plus, une place de parking extérieure est située devant l'entrée du chalet, et la copropriété voisine offre 3 places de parking couvert ainsi qu'un accès à des installations telles que un tennis et une piscine.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette maison d'une superficie d'environ 320 m2, offrant une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un large balcon surplombant les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage, une buanderie et des caves viennent compléter ce niveau. Cette maison nécessite des travaux de réhabilitation et au moins un rafraîchissement. La parcelle de terrain d'environ 2500 m2 est située dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible et avec possibilité de division parcellaire. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement rare surplombant le lac et son panorama à 180°, cette propriété est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À PUBLIER.

À Veyrier-du-Lac, la villa Quartz propose un cadre exceptionnel "pieds dans l’eau" avec un accès direct au lac d’Annecy, un ponton privé et un mouillage pour bateau. Ses 300 m² sont baignés de lumière et offrent une vue imprenable dans un écrin d’élégance. Piscine, terrasses et jardin paysager viennent compléter ce lieu unique où calme et art de vivre se conjuguent. Face au lac et aux montagnes, cette réalisation de prestige neuve Axe & D est meublée et parfaitement équipée pour une approche clé en main. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, idéalement située à quelques minutes de la ville. Classe énergie : NC/NC. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Joie et Frère est ravi de vous proposer une villa à vendre située à Écharvines, à proximité du golf de Talloires et du Roc de Cher, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, conçu par Eden Home, se distingue par son architecture en poteaux-poutres, offrant un design à la fois technique et esthétique. Avec trois niveaux totalisant une surface de 250 m2, la villa comprend quatre chambres, dont une suite spacieuse de 41 m2, ainsi que des terrasses, un balcon et un grand garage. Tous les coûts annexes, incluant les menuiseries, le paysagisme et la piscine, sont intégrés dans le prix de vente. De plus, une maison d'architecte a été érigée sur le terrain voisin, garantissant l'absence de vis-à-vis. Joie & Frère est à votre disposition pour vous fournir plus de détails, partager les plans et organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Talloires-Montmin.

Située à Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable joyau moderne. L'environnement verdoyant accentue l'élégance naturelle de cette maison contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez captivés par son architecture audacieuse et l’abondance de baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.L'intérieur, un chef-d'œuvre de design, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux de qualité supérieure. Le spacieux espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des soirées d'été ou pour des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la propriété assure un cadre intimiste et paisible.Profitez également d'une piscine chauffée, à proximité des terrasses, parfaite pour la détente et la baignade, tout en offrant un panorama à couper le souffle. Cet espace extérieur, propice aux moments de relaxation, permet d'admirer le coucher de soleil sur le lac.À quelques minutes du village, cette villa bénéficie de la tranquillité d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Menthon-Saint-Bernard, alliant confort, esthétique et sérénité.

À vendre, un chalet situé à Rochebrune, à Megeve dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier jouit d'une situation d'exception, à seulement 100 mètres des pistes de ski et à 7 minutes à pied du village. D'une superficie d'environ 240 m2, il offre de grands volumes et une belle luminosité. Le chalet dispose de 5 chambres, d'une terrasse ensoleillée et de vues imprenables sur les montagnes. Une belle opportunité pour un achat de chalet à Megeve.

Five Stars Agency vous propose une propriété rénovée de 280 m² habitables, accompagnée de 200 m² de sous-sol, sur un terrain de 3 300 m² avec vue sur le lac d'Annecy, dans un secteur calme du port d'Annecy-le-Vieux. Cette propriété se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse et une piscine chauffée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de sport et un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine. Le garage peut accueillir 3 voitures et un abri voiture est également présent. Dotée d'une pompe à chaleur, cette propriété est entièrement climatisée et dispose d'un chauffage au sol hydraulique. Pour en savoir plus sur cette propriété à vendre à Annecy, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Honoraires de 4 % inclus à la charge du vendeur. Mandat n°109.

Découvrez cet exceptionnel Chalet de luxe à acheter MEGEVE, récemment rénové, qui allie luminosité et charme unique. Avec ses 5 chambres spacieuses, ce chalet de plus de 260 m² vous offre une exposition plein sud sur un terrain de 1150 m². Vous apprécierez le salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, la cuisine en vieux bois entièrement équipée, ainsi qu'un espace bien-être doté d'un sauna. La terrasse bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes de Rochebrune. Idéalement situé, ce chalet de luxe MEGEVE à vendre propose également la possibilité d'agrandissement ou de valorisation avec la construction d'un second petit chalet. Profitez d'un accès facile aux pistes de ski et au cœur du village de Megève, tout en bénéficiant d'un cadre paisible dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Une rare opportunité d'acquérir un magnifique chalet proche du centre-ville de Megève.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes :Rare à la vente, une remarquable villa d'architecte construite en 1939 au style Art déco avec des accents régionalistes, située dans un secteur résidentiel surplombant le lac et à proximité des quais et du port de plaisance. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure comprend plus de 203 m2 de surface utile et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose également d'un garage à bateaux face au lac. Il est important de noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette villa. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À THONON LES BAINS.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Emplacement privilégié pour cette maison entièrement réhabilitée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. D’une superficie de 257 m², elle est accompagnée d'une maison de gardien de 52 m², le tout situé sur un terrain paysagé de 2 800 m². La maison principale se déploie sur trois niveaux : Sous-sol : Ce niveau comprend la partie technique, de nombreuses solutions de rangement et des caves, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, en plus d'une chambre de service avec salle d'eau. Rez-de-chaussée : L’espace de réception est entièrement ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, contemporaine et discrète, donne également accès à une terrasse. Étage : Toutes les chambres et le bureau bénéficient d’une vue panoramique. Deux chambres se partagent une grande salle de bain et un dressing, tandis que la suite parentale dispose d’un balcon privé, d’une salle de bain et d’un dressing. Maison de gardien indépendante : Cette maison offre les mêmes prestations que l’habitation principale et comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Un cadre exceptionnel : le calme absolu en pleine nature, avec une vue unique sur le lac. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente Maison de luxe CHENS SUR LEMAN et ses environs.

À MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet exceptionnel en vente. Idéalement situé dans un hameau paisible, à mi-chemin entre le centre de Megève et le Mont d’Arbois, ce chalet neuf s’intègre parfaitement dans un cadre de prestigieuses propriétés alpines. Construit selon les traditions montagnardes, il présente de superbes structures en bois et des terrasses accueillantes orientées vers la façade principale. Le chalet comprend cinq chambres, dont une master suite et un dortoir, chacune équipée de salles de bains privatives. Son espace de vie chaleureux inclut un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin privatif. Pour la détente, un espace bien-être avec sauna et hammam est à votre disposition. Un ski-room et une buanderie complètent les équipements pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à MEGEVE.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre champêtre et à proximité des sentiers de randonnées, ce chalet offre un environnement de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 88,92 m² (surface pondérée : 103,07 m²) et une superficie totale de 117,22 m², cette propriété se compose d'un séjour lumineux avec un salon cathédrale et une cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec bureau et dortoir, de 3 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Profitez d'une exposition Ouest et Sud/Ouest garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, particulièrement agréable depuis la terrasse, tout en admirant des vues imprenables sur les paysages environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, ce chalet de luxe à Megève, situé dans le quartier paisible de Rochebrune, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cette propriété flambant neuve est le parfait mariage entre charme naturel et élégance. Situé à quelques pas de la télécabine de Rochebrune, il permet un accès facile aux pistes de ski, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de ses boutiques, restaurants et attractions culturelles. Avec une superficie intérieure de 237 m², le chalet comprend quatre suites, idéales pour des vacances en famille. Les espaces de vie en open space s'étendent sur de vastes terrasses et balcons, offrant des vues imprenables sur le cadre montagnard. De plus, il dispose d'une piscine intérieure et d'une salle de sport pour se détendre après une journée de ski. Le terrain indépendant de 400 m² procure une sensation d'exclusivité, tandis que son orientation à l'ouest permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur les Alpes. Avec un garage et un stationnement extérieur, cette propriété promet praticité et confort. La livraison est prévue pour Noël 2024, ce qui représente une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Soulignez que cette propriété neuve offre des frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat en cas de location. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec des agences de gestion locative et des établissements bancaires. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce cadre idyllique.