ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 32)

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette élégante villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, séduit par son charme et sa modernité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité attirent l’attention. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception d’environ 95 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement, offrant une belle vue sur le lac. Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses extérieures. À l’étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau privative et sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau, qui peut être modulé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol inclut un double garage motorisé, une salle de sport ou de jeux, une salle d’eau et une cave. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 797 m², cette propriété dispose d’une piscine orientée vers le couchant et de multiples espaces de détente. Les installations techniques incluent un système de chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À MESSERY, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique Maison à acheter LE GRAND BORNAND, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski, cette propriété allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un studio indépendant, une large pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. Faites l'achat de votre Maison de luxe LE GRAND BORNAND et profitez de magnifiques paysages et d'activités en montagne.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique Maison à vendre à LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, avec des frais de notaire réduits, se trouve à proximité des pistes de ski et allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un studio indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur une belle terrasse abritée. Au dernier étage, vous découvrirez trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'achat de Maison de luxe à LE GRAND BORNAND.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Combloux, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale en madrier se trouve à proximité des pistes et à moins de 5 km de Megève. Édifiée sur un terrain plat de 3500 m², elle comprend un séjour lumineux avec salle à manger et salon avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Ce chalet dispose de 6 chambres, dont 3 suites confortables, ainsi qu'un espace salon/bar avec cheminée, également donnant sur la terrasse/jardin. Pour compléter ce bien, vous trouverez un bureau et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Chalet de luxe à Combloux!

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce Chalet à vendre à Montriond, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception bénéfice d'une situation privilégiée avec des vues imprenables et un accès facile au ski bus. Le Chalet de L'Elé allie harmonieusement style moderne et traditionnel, construit selon les normes les plus élevées en matière de matériaux et de performance énergétique. Idéal comme résidence principale ou pour des vacances, il garantit confort et praticité. Avec sa pompe à chaleur et ses fenêtres à triple vitrage, il affiche une excellente performance énergétique, réduisant ainsi son impact environnemental et les coûts associés. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend un espace de vie lumineux avec un salon panoramique, un poêle à bois traditionnel, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives et une chambre double avec salle de bains familiale. La suite parentale, au dernier niveau, dispose de grandes baies vitrées et d'un balcon pour profiter de la vue sur la vallée, d'une salle de douche privative ainsi que de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un appartement de deux chambres avec un petit salon et sa propre terrasse vous permettra d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. La propriété offre également plusieurs places de parking, y compris un garage intégré et un abri pour deux véhicules. Ce Chalet à acheter à Montriond est niché dans un cadre ensoleillé toute l'année et assure tranquillité tout en offrant un accès direct aux pistes et au lac. À proximité du centre de Morzine et du village de Montriond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire par son emplacement privilégié et ses performances écologiques!

Située dans la charmante commune de Menthonnex-en-Bornes en Haute-Savoie, cette villa contemporaine est idéale pour un achat. À seulement 10 minutes de Cruseilles, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2018, cette propriété de 185 m2 habitables est conçue pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m2 lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon accueillant avec poêle à bois. Les larges baies vitrées permet de profiter d'une vue panoramique sur la nature environnante. À l'étage, la propriété comprend une suite parentale avec un grand dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire avec vue. Le rez-de-chaussée abrite une seconde suite avec douche à l'italienne, une buanderie avec espace dressing et une cave de rangement. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une terrasse en bois d'Acoya, une piscine traditionnelle Magiline de 8 x 4 mètres, chauffée et équipée d'une fontaine hydromassante, ainsi qu'un potager et un espace de jeux. En termes de confort moderne, la villa est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une borne de recharge pour voiture électrique, et d'un système d'alarme connecté. Le tout bénéficiant d'une performance énergétique de classe B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 040 EUR et 1 480 EUR. Cette villa de luxe à vendre à Menthonnex-en-Bornes est une rare opportunité alliant modernité, nature et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, un Appartement de luxe au cœur des Alpes. Ce bien d'exception offre une expérience montagne unique, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis tout au long de l'année. Situé dans un village authentique, à proximité de sites remarquables comme Annecy, le Mont-Blanc et Genève, cet Appartement de luxe à acheter LE GRAND BORNAND allie élégance et confort. Chaque détail de cet Appartement a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, tout en respectant l'authenticité montagnarde. De plus, son classement meublé de tourisme 4 étoiles assure une attractivité locative renforcée, apportant des avantages fiscaux pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d’Appartement de luxe LE GRAND BORNAND.

Découvrez l'opportunité d'achat d'un chalet à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les Fermes d'Hestia représentent l'une des dernières options pour acquérir des chalets spacieux et contemporains. Situés à seulement cinq minutes du centre de Megève, ces chalets offrent un cadre paisible avec des jardins privés et des vues imprenables sur Le Jaillet. Avec des intérieurs vastes et un design alliant charme alpin et modernité, ces biens sont parfaits pour une résidence secondaire ou un investissement. En effet, le marché est en pleine évolution avec une rareté croissante des constructions neuves dans la zone. Profitez de cette vente de chalets à Megève, où le potentiel d'investissement est significatif grâce à la proximité du village et aux équipements de qualité proposés. Cet achat de chalet à Megève est un choix judicieux dans un secteur en pleine demande.

Chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Dans un marché où il devient de plus en plus difficile de trouver des chalets neufs, cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes du centre de Megève. Ce projet comprend deux chalets spacieux, chacun offrant des intérieurs élégants et des jardins privés. Le premier chalet mesure 425 mètres carrés et comprend six chambres, des plafonds cathédrale, ainsi qu'un espace de vie ouvert menant à des terrasses avec vue sur Le Jaillet. Le secteur est paisible, sans visibilité directe sur la route, offrant une tranquillité rare tout en étant proche du domaine skiable du Mont d'Arbois. Avec la réglementation stricte et la rareté des options dans le centre, c'est une occasion unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève. Les équipements modernes incluent une piscine, un jacuzzi, un hammam et un sauna. Idéal pour un investissement, ce bien représente une opportunité attrayante dans un marché en pleine croissance.

Découvrez cette maison à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa traditionnelle, construite en 1978, possède un agencement bien pensé. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine et une pièce de vie de 33 m², toutes deux donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée distincte, permettant d'éventuels aménagements indépendants, et comprend deux chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau, idéal pour une cave et une buanderie. Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Neuvecelle.

Située dans un cadre paisible et recherché à Neydens, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme de 1890 a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme et prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, empreint de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue sur mesure par un cuisiniste local, ainsi qu'un séjour/salle à manger avec une cheminée. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau. Au premier étage, une chambre parentale séduira par ses volumes (25 m2), sa salle de bains avec WC, son accès à une terrasse intime et son entrée indépendante. Une troisième chambre, également dotée d'un accès indépendant à l'extérieur, ajoute au confort. Le dernier niveau, conçu par un architecte suisse, offre une chambre de plus de 35 m2 avec une cheminée à l'atmosphère unique, intégrant également un bureau. Bien que mitoyenne d'un côté, cette ferme bénéficie d'une isolation phonique renforcée garantissant calme intérieur. Les extérieurs s'étendent sur un terrain de 871 m2, paysagé et soigneusement entretenu, avec une piscine chauffée et une terrasse récemment refaite, idéale pour les soirées d'été. Deux abris de jardin, dont un de plus de 20 m2, offrent des espaces de rangement. Un carport double et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Toiture et façades ont été récemment rénovées, aucun travaux n'est à prévoir. Une maison d'exception, équilibrant authentique et modernité, à découvrir pour un achat Maison de luxe à Neydens.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa d'architecte située au cœur du prestigieux parcours de golf d’Évian, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Évian les Bains s'étend sur 302 m² et est implantée sur un terrain de 1 018 m². Son architecture élégante, ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme vous charmeront. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et une cave à vin. Les espaces de détente offrent un hammam et un jacuzzi, garantissant un confort absolu. À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter du cadre idyllique. Ce bien d'exception allie modernité et tranquillité, au sein d'un secteur renommé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons à Évian les Bains.

Située dans un cadre privilégié à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, cette maison récemment achevée dispose de prestations de grande qualité et offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres en suite pour garantir confort et intimité. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur, inondée de lumière naturelle, et inclut une cuisine sur mesure, idéale pour recevoir. Climatisée, la propriété bénéficie également d'une piscine, d'un garage et de magnifiques espaces extérieurs en harmonie avec l'environnement. Cette Maison de luxe à vendre à Talloires-Montmin représente une réalisation contemporaine synonyme d'élégance et de confort.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'un chalet à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Positionné sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d'environ 170 m² a été conçu par un architecte local réputé, à partir d'une ancienne ferme rénovée. Il offre un départ skis aux pieds, un atout majeur dans cette localisation prisée, à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques raffinées.Orienté plein sud-ouest, ce bien se trouve sur une voie privée abritant seulement quatre chalets, garantissant calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.Le chalet comprend :- 4 chambres en suite- Un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine- Une salle de jeux avec billard- Un ascenseur fauteuil facilitant l'accès depuis le garage- Un garage indépendant pour deux voituresRécemment rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce chalet incarne l'élégance alpine dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente de chalet de luxe à Megève.

Découvrez cette magnifique propriété de style méditerranéen, à vendre à Vétraz-Monthoux, située sur une colline offrant un panorama sublime sur la chaîne des Alpes d'un côté, et sur le Jura, Genève ainsi que l'emblématique jet d'eau de l'autre. Parfaitement située dans le département Haute-Savoie, elle est idéale pour les familles recherchant confort et espace, à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des principales stations de ski haut-savoyardes Megève, Chamonix, Avoriaz Les Portes de Soleil. Construite en 1985, cette propriété bien entretenue dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger et de nombreuses commodités telles qu'une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs balcons et espaces détente, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un abri pour deux voitures, un double garage, un parking extérieur pour une dizaine de voitures, une piscine et plusieurs terrasses. Pour un achat Maison de luxe à Vétraz-Monthoux, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une villa contemporaine d'environ 312 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, située à CHENS SUR LEMAN, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, est idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Genève, dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Cette villa récente se distingue par son confort moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 66 m² et comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte élégante. De larges baies vitrées coulissantes permettent de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman. Les finitions soignées et la décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de cinq chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, ainsi que de cinq salles de bains avec douches à l’italienne. Une mezzanine lumineuse et un grand dressing viennent compléter les espaces nuit. À l’étage, un balcon panoramique prolonge agréablement les chambres. Le sous-sol, entièrement chauffé et décoré avec un parquet en bois franc, accueille une vaste pièce de loisirs idéale pour une salle de sport ou de divertissement, un sauna et une cave à vin. À l’extérieur, vous aurez accès à un jardin paysager entièrement clôturé, une piscine chauffée, une cour paisible et plusieurs places de stationnement. Le garage, bien isolé, est équipé d’une prise dédiée pour la recharge de véhicule électrique. La villa a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment une VMC neuve installée en 2023, un ballon d’eau chaude remplacé récemment, ainsi qu’un système de sécurité performant avec caméras de surveillance et alarme. En excellent état général, cette propriété rare et élégante convient parfaitement à une résidence principale ou à un projet d’hébergement de standing. Pour un achat Maison de luxe CHENS SUR LEMAN, contactez-nous.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Appelée La Maison Marti, elle se situe au cœur du village et peut accueillir jusqu'à 20 personnes grâce à ses 8 chambres et 8 salles de bains. Rénovée avec soin, cette bâtisse traditionnelle du 19ème siècle allie confort, chaleur et l'esprit montagnard, tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de 307 m² habitables, comprenant un sous-sol de 40 m², une terrasse de 24 m² et un balcon de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger pour 12/14 personnes. Le 1er étage comprend des chambres en suite avec accès à un balcon, tandis que le 2ème étage propose une chambre Master et d'autres chambres avec mezzanines. L'accès aux étages se fait par un escalier et un ascenseur. Pour le bien-être, un ski-room et un spa avec sauna et douche sont à disposition. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi promet de belles soirées d'été. Idéalement située, cette maison à acheter à Argentière se trouve à 1 minute à pied du centre et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Profitez d'une belle offre pour un achat maison Argentière qui combine qualité de vie et proximité des activités outdoor. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Dans un secteur très recherché de Sciez, Haute-Savoie (74), cette maison à vendre d'environ 310 m² est située sur un terrain paysager de 2 841 m², offrant un calme absolu. La propriété, répartie sur deux niveaux, se compose d'un vaste séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine, un bureau, quatre chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec accès à une grande terrasse, salle de bains et dressing. Un studio indépendant est accessible dans l'annexe, accompagné d'une salle de sport. Ce bien comprend également une piscine avec un local dédié, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture. Si vous envisagez un achat maison à Sciez, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Chalet en vente à La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce programme neuf composé de trois chalets idéalement situés à proximité des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur le massif de Beauregard. Chaque chalet peut être personnalisé selon vos envies, avec des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La vente se fait en VEFA, avec des frais de notaire réduits à 2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA (20 %) si vous envisagez une mise en location avec prestations para-hôtelières. Livraison prévue pour fin 2027. Le chalet A est réservé, le chalet B est proposé à 1 995 000 EUR TTC (1 662 500 EUR HT) et le chalet C est réservé. Le chalet B dispose d'une surface plancher de 170 m2, construit sur un terrain de 350 m2, comprenant un garage double, un skiroom, une spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, une cuisine, un cellier, 4 chambres, 1 dortoir, 5 salles de bains, une buanderie et un grand balcon de 19 m2. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un chalet de luxe à La Clusaz.