ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 3)

Au cœur du village de Megève, découvrez ce chalet exceptionnel de 531 m², véritable incarnation de l'art de vivre alpin dans un cadre raffiné et chaleureux. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat de chalet à acheter à Megève. Édifié sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, le chalet propose 7 chambres en suite, dont un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Chaque chambre dispose de son propre balcon, offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie composé de deux salons avec cheminée, d'une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, prolongée par une salle à manger, d'une cave à vin et de trois larges balcons. Côté bien-être, le rez-de-jardin abrite une piscine intérieure, un salon détente et un jacuzzi extérieur installé sur une spacieuse terrasse. Le sous-sol est entièrement dédié à la relaxation et au sport, avec un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de fitness. Enfin, le chalet dispose d'un grand garage, d'un ski-room et d'une buanderie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes située à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, propose de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec un cellier ouverte sur une vaste pièce à vivre, une terrasse avec piscine, une cave à vin, ainsi qu'un espace dédié au fitness et aux jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété. C'est un investissement idéal pour les familles et les frontaliers, dans un secteur très prisé. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison à vendre neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Achat chalet ABONDANCE - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce grand chalet de mélèze de 364 m2 à vendre à ABONDANCE, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Sur un terrain de plus de 2 000m2, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement important et offre une vue dégagée, loin de toute nuisance. Avec sa capacité d'accueil et la qualité de ses prestations, ce chalet à acheter à ABONDANCE peut être l'endroit idéal pour une résidence secondaire.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous présenter en co-exclusivité cette maison à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz, cette propriété entièrement sécurisée offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et activités. Cette villa d'architecte neuve, bénéficiant de frais de notaire réduits et d'une assurance dommage ouvrage, est une véritable invitation à la sérénité et au luxe. Sa conception met en avant une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un cadre intime et préservé. Les prestations et finitions sont d'une qualité exceptionnelle, répondant aux attentes les plus élevées. Avec une surface totale de 354 m², la maison se compose d'un espace de vie de 162 m², d'un espace nuit de 116 m², ainsi que d'un espace détente et bien-être de 76 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison SEVRIER et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette villa neuve d'environ 350 m2 allie espaces, luminosité et prestige. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une pratique située de plain-pied, et propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées donnant sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m2 comprend une magnifique piscine sécurisée, idéale pour la détente. Le sous-sol de 110 m2 offre un garage spacieux de 60 m2, ainsi qu'une lingerie, un sauna, une salle de sport et un vestiaire. Profitez d'un achat villa Sevrier avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison moderne de 4 chambres avec terrasse de 90 m², vue sur le Mont-Blanc, à seulement 20 km d’Annecy. Située dans le village calme et pittoresque de Hauteville-sur-Fier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison dispose de 194 m² d’espace de vie sur un terrain de 1 649 m². Construite en 2019, elle est équipée d’un système de domotique pour un confort optimal. À proximité, une boulangerie est facilement accessible. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert avec cuisine équipée, trois chambres lumineuses, un WC, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec douche. La grande terrasse de 90 m² offre une vue imprenable sur les Alpes, y compris le Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, une grande pièce principale est accompagnée d’un WC, d’une chambre avec salle d’eau privative, et de plusieurs espaces attenants — parfaits pour une salle de sport, un bureau ou des loisirs — avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant. Le jardin est piscinable. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Hauteville-sur-Fier, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité rare à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vente d'une propriété d'exception de plus de 350 m² avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un espace bureau, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le garage complète ce niveau. Au premier étage, une mezzanine dessert 4 chambres, 4 salles de bains, 4 WC et un balcon. Au niveau inférieur, 3 studios indépendants disposent d'un accès à une terrasse et à une cour, accompagnés d'une grande salle avec espace de rangement, d'une lingerie/buanderie avec douche et WC, d'une chaufferie et d'une cave. Une belle dépendance, incluant un studio, 2 garages et un espace aménageable, ajoute un potentiel considérable à ce bien. Le parc de 3280 m², bien aménagé, comprend une cour pavée, plusieurs places de parking et un jardin paysagé et arboré. Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes, cette maison de luxe ANNECY à vendre est à proximité immédiate des commodités. HCA inclus 5 % TTC (soit 1 850 000 euros PNV). Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quinze minutes d'Évian-les-Bains, découvrez cette ancienne auberge pleine de caractère, située dans le village de Bernex, au cœur des Alpes, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 309 m², cette propriété de 153 m² habitables offre un cadre de vie rare et authentique, parfaitement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet de gîte.Elle séduit par son vaste salon de 32 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le massif du Chablais. Elle dispose de sept chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau avec WC, complétées par un troisième WC séparé. La maison, dotée de double vitrage et d'une isolation performante, bénéficiera également prochainement de la fibre optique.À l'extérieur, la terrasse et le petit jardin permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des environs. Plusieurs annexes, dont granges, remises, cave et stationnements privatifs viennent enrichir cette propriété, offrant un espace à la fois fonctionnel et plein de possibilités.À seulement cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cette maison permet un accès direct aux activités estivales et hivernales, alliant confort et praticité. Elle bénéficie également de la proximité immédiate du centre du village, avec ses commerces, son école et ses restaurants.Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bernex, prête à accueillir vos projets et à devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.

Découvrez cette maison à vendre à Lugrin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec vue sur le Léman. Située à proximité des rives et de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre une belle pièce de vie de 53m² comprenant une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Trois salles d'eau et trois WC garantissent un confort optimal pour toute votre famille et vos invités. Un sous-sol complet offre un espace polyvalent pour le rangement, tandis qu'un garage pour deux voitures avec porte électrique assure un stationnement sécurisé. Un abri voiture complète cette propriété. Profitez d'un confort thermique toute l'année grâce à une pompe à chaleur et à la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques qui garantissent une très faible consommation électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lugrin.

Réf 69GRMHT : Située entre les douanes de Troinex et de Croix de Rozon, cette maison à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant des vues panoramiques sur Genève et le Jet d'eau. Elle est également à proximité du centre bourg et de diverses commodités accessibles à pied.Nichée au fond d’une impasse résidentielle, cette maison modernisée en 2018 est au calme et à l'abri des regards. Elle propose 152 m² habitables, complétés par un sous-sol de 93 m².Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'étend sur 68 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, et un espace annexe, le tout prolongé par deux terrasses dont une de 36 m² surplombant le jardin et Genève. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche avec WC à ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, d'un hall bureau et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.Le sous-sol abrite plusieurs pièces annexes ainsi que deux garages de 24 et 30 m², avec un espace de stationnement complémentaire à l'extérieur.Sur un terrain arboré de 1200 m², les extérieurs sont aménagés en niveaux, offrant divers espaces de vie avec vue sur le Jura ou le Salève, incluant une belle piscine chauffée sans vis-à-vis.Cette maison offre de nombreuses prestations modernes et de qualité, telles que le chauffage au sol, de grandes baies vitrées pour profiter des vues, des panneaux solaires pour réaliser des économies d'énergie, et un système d'alarme pour votre sécurité. La toiture et les façades ont également été refaites.Profitez des services « swiss quality » de SWIXIM et bénéficiez d'honoraires d'un taux de seulement 4% TTC. Nous sommes disponibles pour fournir des informations supplémentaires, partager une visite virtuelle sur demande, et organiser rapidement une visite de cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2273€ ~ 3076€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé à seulement 500 mètres des remontées mécaniques du Mont d’Arbois. Érigé en 2008, ce bien s'inscrit dans un environnement calme et naturel, à proximité des pistes de ski de fond et du lac de Javen. Avec une surface habitable d'environ 266 m², répartie sur trois niveaux, ce chalet offre des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un double salon avec cheminée sous charpente et accès direct à une terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une chambre en suite, des toilettes invités, un ski-room et un garage. À l’étage, vous découvrirez une chambre de maître dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite, un dressing et un accès direct à une terrasse et au jardin. Le sous-sol abrite une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. À l'extérieur, la propriété est établie sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², agrémenté de plusieurs terrasses, d'un grand balcon abrité et d'un bain nordique pour profiter de moments de détente en toute saison. L'exposition sud-est permet de bénéficier d'une belle lumière et de vues dégagées sur le cirque de côte 2000 et les massifs environnants. Situé dans le quartier prisé du Mont d’Arbois, ce chalet offre un accès rapide aux pistes, au golf et au centre du village, accessible en environ 9 minutes en voiture. Points forts : - Environnement calme avec vue dégagée et exposition sud-est - 5 chambres en suite, dont une chambre parentale avec balcon - Espaces de vie lumineux et ouverts - Bain nordique, salle TV, salle de jeux, ski-room, garage - Terrain de 1 400 m² à proximité des pistes et du golf Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez l'agence BARNES Megève. Ce chalet possède une note énergétique efficiente Classe énergétique : C / GES : A (179 kWh/m²/an – 5 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure à Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas du lac et du cœur du village, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le château et le lac. Érigée sur un terrain paysager de 2 791 m², cette propriété développe environ 240 m² habitables, avec un sous-sol complet pouvant être aménagé selon vos envies. Le double salon séjour s'ouvre sur une grande terrasse offrant un panorama sur les montagnes. La villa comprend 4 chambres, une mezzanine spacieuse et un appartement indépendant. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité rare sur le marché.

À proximité immédiate du domaine skiable et du centre du village du Chinaillon, ce chalet au charme authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. D'une superficie d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux, ce chalet dispose d'une entrée, d'un séjour avec salon (équipé d'un poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un autre WC au rez-de-chaussée. Le premier étage présente une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un balcon orienté sud-est. Au rez-de-jardin, un accès indépendant mène à un studio avec cuisine-séjour, cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand, idéal pour créer deux appartements distincts ou pour une famille désirant profiter d'un espace convivial. Le tout s'accompagne d'un local de rangement et d'un mazot, le tout situé sur un terrain de plus de 1000 m2 dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Un arrêt de bus se trouve à proximité.

Villa contemporaine d’exception à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, en vente. Dans un écrin de tranquillité, à l’abri des regards, cette villa rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité saura vous séduire par son élégance sobre et son atmosphère résolument confidentielle. Dès l’entrée, les volumes généreux s’imposent avec fluidité : une cuisine moderne entièrement équipée prolonge un vaste salon baigné de lumière et une grande salle à manger aux lignes épurées, idéales pour recevoir avec raffinement. La villa s’ouvre sur une immense terrasse soigneusement pensée, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs bien différenciés : coin lounge, salle à manger d’été, espace détente… autant de lieux propices à la contemplation et au partage. Elle propose 5 chambres climatisées, dont 3 en étage avec vue sur le lac. En prolongement, une superbe piscine de belle taille, protégée des regards, complète cet art de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante. La vue est un tableau vivant : le lac s’étire en toile de fond, dominé par les reliefs majestueux des montagnes. Garage, stationnements extérieurs, prestations techniques de qualité, lignes architecturales contemporaines… chaque détail de cette propriété a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et sérénité dans un cadre rare. Une adresse confidentielle pour amateurs d’élégance, de calme et de vues inoubliables. Golf à 10 min, Aéroport Genève à 40 min. Prix hors honoraires. (Honoraires d'agence : 200.000 euros TTC, soit 4.20 % à la charge de l'acquéreur)

BARNES MONT-BLANC vous invite à découvrir ce chalet situé sur les hauteurs de Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 243 m2 est un véritable havre de paix et offre une vue imprenable sur les massifs environnants, ainsi qu'un accès privilégié aux pistes de ski. Caractéristiques principales :- 4 chambres spacieuses, dont deux avec salles de bains privatives.- Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse volumineuse avec vue panoramique.- Espace bien-être avec jacuzzi pour une immersion dans la nature.- Chauffage au sol et cheminée pour une ambiance chaleureuse en toute saison.Ce chalet se distingue par ses finitions soignées et l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de la station, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Localisation idéale :Situé aux Carroz d'Arâches, dans le domaine skiable du Grand Massif, ce chalet constitue un emplacement rare. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des pistes de ski, faisant de lui l'endroit privilégié pour les passionnés de montagne, été comme hiver. La station est réputée pour son dynamisme et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

iad France - Pauline Javet vous propose: Charmant Chalet à vendre à Taninges - Vue Panoramique sur les AlpesDPE prévu E en janvier 2026.À la recherche d'un refuge chaleureux alliant charme et modernité, à seulement 2 minutes de la station de ski du Praz de Lys ? Ce chalet situé sur la route du Praz-de-Lys offre une vue imprenable sur les falaises, un grand terrain, un garage et des prestations de qualité.Lorsque vous franchissez le seuil de ce chalet, vous êtes immédiatement enveloppé d'une atmosphère cosy et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une chambre, offrant l'accès à l'étage supérieur.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau attenante et un accès à un balcon double exposé.Capacité d'environ 12 couchages pour une surface de 88 m² loi carrez, 100 m² habitable.Construit sur un terrain de 3900 m², le chalet dispose également d'une terrasse de 50 m² qui vous invite à profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis.Les amateurs de sports d'hiver trouveront leur bonheur à proximité de la station de ski du Praz de Lys, à seulement 2 minutes de la propriété. Les Gets se trouvent à 10 minutes.Ce chalet rénové avec soin bénéficie d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'un poêle à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce véritable petit coin de paradis à Taninges, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce superbe chalet.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose un Chalet à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, skis aux pieds et proche des remontées mécaniques, se trouve à cinq minutes en voiture du centre de Megève. Ce chalet saura vous séduire, été comme hiver, avec son intérieur chaleureux en bois, ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée, sa montée d’escalier cathédrale lumineuse et sa mezzanine ouverte sur le salon. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois contemporain, communique avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet espace convivial dispose de 2 suites, dont une de plain-pied avec le séjour, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et deux toilettes. Chaque suite a accès à sa terrasse couverte. Le séjour ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. En complément, avec une entrée indépendante, vous trouverez un salon ou une chambre d’ami avec salle de bain et toilettes. Pour vos moments de détente après le ski ou une belle randonnée, un hammam est à votre disposition. Ce chalet dispose d'un chauffage par le sol. Au sous-sol se trouvent la buanderie, le garage et le local à ski avec vestiaire et rack à chaussures chauffants. Le parking extérieur peut accueillir 3 ou 4 voitures. Le chalet est vendu meublé et entièrement équipé. Cet emplacement est également proche des aéroports de Genève et de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

L'agence BABOLAT vous propose une villa rare à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété allie élégance, technologie et confort dans un cadre privilégié, à quelques pas du lac. La villa contemporaine récente offre une expérience de vie unique, avec des espaces baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, et une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac. Vous profiterez d'une piscine chauffée, ainsi que d'un jardin paysager de 1800 m². L'entrée impressionne par son escalier sculptural en chêne et ses finitions de qualité. L'espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses, comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte, accompagnés de deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage, deux superbes suites, dont une master, ajoutent à votre confort. En rez inférieur, un home cinéma et une salle de sport ouverte sur le lac invitent à la détente. La villa, équipée de panneaux solaires et d'une domotique performante, peut être acquise entièrement meublée et décorée. Vidéo disponible sur demande. Accessible facilement par TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et Lyon, cette propriété est idéale pour un achat de Maison de luxe à Annecy.

À vendre – Chalet aux Contamines-Montjoie, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible et ensoleillé, ce chalet dispose d'une adresse privilégiée, proche du centre du village et de la piste pour débutants des Loyers. Ce lieu allie intimité, confort et accès facile aux activités montagnardes. Avec son architecture soignée et ses matériaux de qualité, cet espace fourmille d'une ambiance chaleureuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Sur un terrain de 754 m², ce chalet de 170 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un espace de vie convivial avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, et des balcons orientés sud. Vous trouverez également quatre belles chambres dont une suite avec salle d'eau, un espace bien-être avec sauna, de nombreux rangements, et un grand garage pour votre véhicule ainsi que votre équipement de ski. Le jardin paysager avec spa offre une bulle de détente face aux montagnes. Ce chalet, entièrement meublé et en excellent état, allie authenticité et modernité. C'est un bien où chaque détail a été conçu pour le confort et l'art de vivre alpin. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat Chalet de luxe Les Contamines-Montjoie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel 06 60 81 44 57 - Réf.924007

À vendre, Villa d’environ 171 m² située sur un beau terrain plat de 956 m² à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Cette villa chaleureuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille et se compose comme suit : une entrée avec un bureau pouvant servir de chambre, un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée séparée également ouverte sur les extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre avec dressing sur mesure, des toilettes séparées et une salle de douche. Au premier étage, trois spacieuses chambres sont présentes, dont deux disposent d'espaces de rangement pouvant être transformés en dressings, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagées comprennent une mezzanine, idéale pour une salle de jeu ou une salle TV, et une chambre. Le grand sous-sol, accessible par la cuisine et le garage, contient deux caves (rangement, chaufferie, buanderie, atelier) et un garage pour une voiture. Les extérieurs offrent un vaste jardin idéalement exposé, une piscine, ainsi qu'une belle terrasse surplombant le tout. Côté technique, cette villa est équipée de 12 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une piscine avec pompe à chaleur et de huisseries neuves. C'est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à DOUSSARD.