ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 29)

Au cœur du village de Megève, découvrez ce chalet exceptionnel de 531 m², véritable incarnation de l'art de vivre alpin dans un cadre raffiné et chaleureux. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat de chalet à acheter à Megève. Édifié sur cinq niveaux desservis par un ascenseur, le chalet propose 7 chambres en suite, dont un dortoir pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Chaque chambre dispose de son propre balcon, offrant de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste espace de vie composé de deux salons avec cheminée, d'une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité, prolongée par une salle à manger, d'une cave à vin et de trois larges balcons. Côté bien-être, le rez-de-jardin abrite une piscine intérieure, un salon détente et un jacuzzi extérieur installé sur une spacieuse terrasse. Le sous-sol est entièrement dédié à la relaxation et au sport, avec un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de fitness. Enfin, le chalet dispose d'un grand garage, d'un ski-room et d'une buanderie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Sur les hauteurs de Sevrier, cette villa à vendre présente une architecte neuve Le Belvédère, offrant une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. Ce bien de plus de 354m² + annexes situé sur un terrain de 3252m² est construit autour de son escalier hélicoïdal, pièce maîtresse de l'intérieur. La villa se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 suites ainsi qu'une master suite, sans oublier une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Pour profiter de la vue, 130m² de terrasses et une piscine sont à votre disposition. Ce quartier très calme dispose d'un accès facile. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits, assurance dommage ouvrage. Cette villa de luxe à acheter à Annecy se trouve dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un cadre unique, avec un accès privé au lac Léman (ponton), cette villa d’architecte neuve, pieds dans l’eau, d’environ 300 m², sera édifiée sur une parcelle close et arborée de 1232 m². Conçue dans un esprit contemporain aux lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité, en bordure directe du lac, face à la Suisse. En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, comprenant 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage vient compléter cette propriété. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Une rare opportunité de vente pour un achat de Maison à THONON LES BAINS, dans l’un des emplacements les plus prisés du lac Léman, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Située sur les hauts d'Évian-les-Bains, cette villa représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat maison Évian-les-Bains. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville et la tranquillité d'un environnement résidentiel. Conçue par Iméance, cette maison à vendre à Évian-les-Bains marie design contemporain et prestations de qualité. Chaque détail, du choix des matériaux à l'optimisation des espaces, vise à garantir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un dégagement/salle de jeux distribuant 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est complété par 2 stationnements et une cave. Photos non contractuelles.

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire de ce splendide chalet neuf, idéalement situé dans la commune prisée de Montriond, au cœur d’un lotissement calme, verdoyant et très ensoleillé. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 700 m², il offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, parfait pour les amoureux de la montagne. Ce bien d’exception se compose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, un très grand espace de vie de plus de 47 m². Pour vos instants bien-être, profitez d’un espace dédié avec cave à vin, sauna et jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre après une journée en extérieur. La vaste terrasse vous permettra d’apprécier pleinement la tranquillité des lieux et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face aux paysages savoyards. Construit avec des matériaux nobles et de larges ouvertures laissant entrer une belle luminosité naturelle, ce chalet allie élégance contemporaine et esprit montagnard. Conforme à la norme RT 2020, il est équipé d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique toute l’année. Rare sur le marché, ce chalet représente une opportunité unique d’acquérir une propriété neuve et haut de gamme dans un environnement préservé. Les plans du chalet sont modifiables selon vos goûts.

Exclusivité Sévrier - Villa à vendre à ANNECY, située dans un quartier très prisé de la Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette belle maison moderne de 1997 offre plus de 225m² habitables (298m² utiles) sur un terrain d'environ 1625m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 40m² exposé sud-ouest avec un accès direct à une magnifique terrasse et un jardin paysagé, le tout offrant une vue sur la Tournette. La villa comprend également une cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles de bain, une salle d'eau et 4 WC. De nombreux rangements sont disponibles, dont 2 greniers, un atelier et une dépendance de 12m². Un parking extérieur sécurisé peut accueillir 4 véhicules, et il est possible d'y créer une piscine. Profitez d'un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes à vélo d'Annecy, 10 minutes de l'accès autoroute pour Genève et 35 minutes des stations de ski. La propriété est proche des écoles et des commerces, idéale pour une famille ou un couple retraité en quête d'espace.

MEGEVE CENTRAL, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7666, construit sur trois niveaux, superbement rénové dans l'esprit de l'architecte, et plein de charme, profitant d'une très belle vue dégagée sur la vallée. Beau salon avec cheminée, terrasse Sud et accès jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre de Maître sous les toits avec dressing et salle de bains/douche/WC, trois chambres en rez-de-jardin dont une avec douche, et salle de douche, chaufferie/buanderie. Surface habitable 123,74 m². Terrain 1.088 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3330 : entre 3330.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa individuelle est organisée en deux ailes symétriques sur deux niveaux hors sol avec sous-sol. Un vaste hall d’entrée central distribue les espaces de réception : deux cuisines, deux salons avec coin repas, dont l’un s’ouvre sur une splendide terrasse face au lac. L’espace nuit comprend sept chambres, trois salles de bains, quatre salles d’eau et deux WC. À l’étage, une grande pièce polyvalente sous combles, mise en valeur par une charpente apparente et une vue imprenable sur le lac, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’extérieur est tout aussi remarquable : un cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine donnant sur le lac ainsi qu’un ponton équipé d’un élévateur pour bateau. Le sous-sol comprend les chaufferies ainsi que du vide sanitaire. Cette propriété représente une opportunité unique d’acheter une villa de luxe à Messery, permettant de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié avec un panorama époustouflant sur les montagnes environnantes.

A Thonon-les-Bains, l'agence Espaces Atypiques dévoile une remarquable Maison de Maître édifiée en 1910, développant environ 216 m² habitables. Sa singularité repose sur l'alliance parfaite entre une architecture de caractère d'inspiration néo-régionaliste, signée Louis Moynat, et la rareté absolue de son grand terrain de 2 120 m². Cette vaste parcelle, en partie constructible et piscinable, constitue une opportunité d'investissement exclusive dans ce secteur prisé. Située à deux pas du centre-ville et du lac, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement confidentiel. Cette demeure d'exception, érigée sur trois niveaux, séduit immédiatement par son écriture architecturale singulière, rythmée par ses avancées de façade et ses ouvertures cintrées. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée distribue les espaces de vie avec une parfaite fluidité. La pièce de réception, ornée de boiseries et d'une chaleureuse cheminée, dévoile de superbes volumes. L'espace se distingue par ses alcôves intimes, ses fenêtres à petits bois et une spectaculaire verrière en arche d'inspiration atelier qui baigne le lieu de lumière. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse surélevée en rez-de-jardin surhaussé, offrant une délicate échappée visuelle sur le lac Léman. Attenante, la salle à manger profite d'un accès vers l'extérieur et communique avec une cuisine contemporaine et chaleureuse. Celle-ci associe avec justesse des façades noir mat et effet bois à un sol en grès cérame posé en chevrons, créant une atmosphère à la fois moderne et conviviale. Un escalier, souligné par un garde-corps en fer forgé Art Déco, mène aux étages dédiés à l'espace nuit. Le premier niveau accueille trois chambres élégantes. La première, spacieuse et lumineuse, profite d'une terrasse privative. La seconde dispose de sa propre salle de bain et s'ouvre sur un balcon partagé. Une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau au look industriel complètent ce niveau. Le dernier étage sous combles, idéal pour recevoir ou aménager un espace pour les enfants, abrite deux chambres, dont une configurée en dortoir face au lac avec un bureau attenant. En sous-sol, un espace complet et semi-enterré, doté d'un accès direct au jardin, abrite deux caves à vin, une chaufferie, des espaces de rangements et ateliers. A l'extérieur, la propriété s'entoure d'un grand terrain arboré aux essences variées, où un majestueux cèdre du Liban et un rhododendron centenaire offrent un véritable écrin de verdure. Ce jardin préservé garantit une atmosphère intime, à l'abri des regards. Le confort et la fonctionnalité du quotidien sont assurés par un garage double et deux places de parking privatives, tandis qu'un espace barbecue et un authentique mazot savoyard indépendant viennent parfaire les prestations extérieures de cette propriété unique. Idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces du centre-ville et des rives du lac Léman, cette demeure historique offre un cadre de vie d'une grande sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4.740 Euros et 6.480 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06.86.82.56.27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une propriété, située dans un cadre rare entre les eaux de la rive ouest du lac d’Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz. Cette adresse privilégiée offre un art de vivre unique, où la sérénité de la campagne se conjugue aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces, des écoles et des activités. Cette maison familiale de 380 m² environ (dont plus de 300 m² habitables et 80 m² d’annexes) se déploie sur trois niveaux, offrant à chaque membre de la famille des espaces bien distincts, tout en permettant une circulation fluide et agréable entre les pièces. À l’extérieur, un parc arboré avec de magnifiques arbres, à l’abri des regards, accueille une piscine, deux garages, un jardin potager ainsi que de grands espaces verts propices à la détente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Dans le secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine (en cours de construction) d'une superficie de 265 m² signée Axe&D vous propose de belles prestations. Elle se compose d'un vaste espace à vivre, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace bar, de 5 suites, d'un bureau, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré idéalement exposé. Un garage double complète ce bien. Cette propriété est située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Une opportunité rare de vente d'une Maison de luxe à acheter à Annecy dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Photos intérieures non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

Située à THONON LES BAINS, dans un quartier recherché et au calme, cette spacieuse maison à vendre de 204m² (dont 167m² habitables) est disponible pour un achat maison THONON LES BAINS. Édifiée sur un terrain clos de 957m², elle comprend un grand sous-sol avec garage double. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 41m², d'une cuisine équipée de 15,50m², d'un cellier de 9m², d'un dégagement et de toilettes. Vous trouverez également 4 chambres avec placards et une salle de bains. À l'étage, un dégagement/salon, 2 chambres sous mansarde et une salle d'eau avec toilettes complètent cette offre. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et de 4 caves. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter THONON LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 200 m2 située à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1288 m2 avec une vue sur le lac, cette maison comprend au rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une salle de jeux, d'une pièce technique, d'un cellier et d'un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée, cette maison de luxe à vendre à Évian-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À Demi-Quartier, dans un cadre naturel préservé, découvrez un projet exceptionnel avec deux chalets (un principal et un secondaire) à vendre. Situé à proximité du village de Megève, en Haute-Savoie, et des remontées mécaniques de la Princesse et du Jaillet, ce bien offre des frais de notaires réduits et la possibilité de récupération de TVA grâce à un régime para-hôtelier.Le chalet principal, d'une superficie de 396 m², se développe sur trois niveaux. Au sous-sol, un espace détente avec spa et hammam. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une grande chambre avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre. Au premier étage, un vaste espace de vie de 90 m² avec cuisine équipée, coin bar et salon jouissant d'une terrasse abritée. Les combles accueillent deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle de bains. Un garage double de 40 m² complète cet ensemble.Le chalet annexe, de 198 m², s'étend sur deux niveaux avec un espace détente au sous-sol, et un rez-de-jardin offrant une grande chambre, deux autres chambres avec salles de bains, ainsi qu'un garage. À l'étage, un espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée et salon, ainsi qu'une charmante terrasse.L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 396 m². Il existe la possibilité de vente en deux lots, ainsi que d'acheter le chalet principal avec les travaux d'aménagement intérieur déjà prévus.

Perché sur les hauteurs du village de Megève, ce chalet mêle harmonieusement l’authenticité alpine et des prestations modernes pour un confort absolu. Offrant une vue panoramique et un ensoleillement optimal, cette propriété voisine du domaine skiable nordique profite d’un cadre préservé, protégé par les règles d’urbanisme qui garantissent l’absence de nouvelles constructions à l’avant. Ses extérieurs soignés invitent à la détente, en parfaite symbiose avec la nature environnante. L’architecture intérieure se distingue par des volumes généreux sous toiture, sublimés par une charpente apparente en bois massif, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle. Réparti sur quatre niveaux et totalisant plus de 400 m², avec un garage de 45 m², ce chalet propose 4 suites doubles, 3 chambres d’enfants et un studio indépendant. L’espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, se compose d’une vaste cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que de larges balcons et terrasses, totalisant plus de 100 m². Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un hammam, une salle de jeux pour enfants et un home cinéma. Megève - Sotheby’s International Realty, votre référence pour l’achat et la vente de propriétés d’exception à Megève.

Sur les hauteurs d’Abondance, à seulement 5 minutes des pistes et 15 minutes de Châtel pour rejoindre les Portes du Soleil, ce chalet de 238 m² séduit par ses volumes, son confort et sa vue dégagée, exposée plein sud. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter du panorama. Côté nuit, le chalet offre 6 chambres dont 4 en suite, pour un total de 5 salles de bains. On y trouve également une buanderie équipée d’un lave-linge, un dryroom pour les skis, ainsi qu’une pièce aménagée de grands rangements. Un sauna complète les prestations intérieures, tandis qu’au sein de la copropriété haut de gamme, les propriétaires bénéficient d’un espace bien-être avec piscine intérieure, salle de sport et sauna. Le chalet dispose aussi d’une place de parking souterrain, de deux places extérieures et d’emplacements équipés d’une borne de recharge. Construit en 2018 et dans un état irréprochable (jamais loué), ce chalet quatre saisons représente une belle opportunité.

À vendre, un chalet de luxe à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur du village, à proximité des remontées mécaniques du Chamois, ce superbe chalet historique a été entièrement rénové. S'étendant sur 4 niveaux et d'environ 200 m², il est édifié sur un terrain de 504 m². Il comprend un salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 4 chambres en suite, un espace bien-être, un ski room, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Une belle opportunité pour un achat de chalet de luxe à Megève.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : La villa « Beau Rivage » est une maison de caractère, idéalement située à Évian-les-Bains dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception est implantée le long des quais, à proximité de l’hôtel « Les Cygnes » et à quelques pas du port de plaisance ainsi que de l’embarcadère CGN en direction de Lausanne. Faisant partie des rares propriétés pied dans l’eau sur la commune d’Évian, cette villa est une opportunité particulièrement unique sur le marché de l'immobilier local. Édifiée sur un terrain arboré de 1 339 m², elle dispose d’un accès direct au lac et d'un ponton privatif. Développée sur quatre niveaux, la villa offre environ 445 m² de surface utile, dont 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux ouvert sur le lac Léman, une cuisine indépendante, un bureau et une vaste terrasse orientée face au lac. Le premier étage propose 4 chambres spacieuses, dont 2 offrent une vue panoramique sur le lac et la côte suisse, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Au deuxième étage mansardé, un potentiel d’aménagement supplémentaire se présente pour créer des chambres ou un espace détente. En sous-sol, plusieurs pièces, y compris une cave à vin voûtée, viennent compléter l'ensemble. Conservant tout le charme de l'ancien avec sa façade en pierres de Meillerie et ses lucarnes, cette villa nécessitera une rénovation significative, permettant ainsi de révéler tout son potentiel. De plus, il est envisageable d’acheter un terrain attenant de 480 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension et plusieurs garages. L'intimité, la situation privilégiée le long du lac Léman, et le charme intemporel de cette villa font de cette maison à acheter à Évian-les-Bains une occasion à ne pas manquer.

Ce chalet exceptionnel est une véritable fusion entre l'architecture alpine traditionnelle et le confort moderne. Construit avec une attention minutieuse aux détails, il utilise des matériaux nobles pour offrir un cadre raffiné. Situé sur un terrain spacieux de 5 073 m², dont plus de 2 000 m² de jardin soigné, il bénéficie d'un environnement naturel enchanteur. Son orientation Est-Ouest permet un ensoleillement optimal, illuminant chaque pièce tout au long de l'année. Avec ses terrasses et balcons généreux, cette propriété est idéale pour apprécier un panorama époustouflant. S'étendant sur 600 m² et répartie sur trois niveaux, elle comprend six chambres avec salles de bains attenantes, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse conviviale. Le double salon, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, s'ouvre sur une terrasse plein sud offrant une vue magnifique sur Rochebrune et la Côte 2000. Envisagez l'achat d'un chalet de luxe à Megève avec Megève Sotheby’s International Realty, un expert dans la vente de chalets d'exception en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Chalet situé dans le secteur du Mont d’Arbois, dans un environnement calme, à proximité des remontées mécaniques. Édifié en 2008 sur un terrain de 1 400 m², il développe une surface totale de 313 m² répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour cathédrale avec cheminée centrale et de beaux volumes. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse orientée sud-est, équipée d’un Storvatt, ainsi qu’à un jardin offrant une vue dégagée sur les massifs. Une chambre en suite, un ski-room et un garage complètent ce niveau. À l’étage se trouve une chambre de maître avec salle de bains, dressing et balcon. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, un dressing et un accès direct au jardin. Enfin, le sous-sol propose une salle TV, une salle de jeux et une buanderie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à quelques pas du lac d'Annecy et du centre village de Saint-Jorioz, bâtisse de charme des années 1930s pleine de cachet, nichée dans un écrin de verdure de plus de 800 m2. Actuellement composée de deux habitations indépendantes, dont l'une est actuellement louée, cette propriété offre de nombreuses possibilités que cela soit pour une résidence principale et/ou de l'investissement locatif. D'une surface d'env. 200 m2 habitables, la maison séduit par son séjour chaleureux avec sa cheminée, sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes, ses 7 chambres spacieuses. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente un superbe chalet à vendre dans le quartier paisible de Saint-Antoine, à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de 266 m² fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, et se situe à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, avec une vue exceptionnelle sur l’Aiguille du Midi.Le chalet se compose comme suit :- Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m² avec un sauna, et la possibilité d'ajouter une piscine. On y trouve aussi une pièce technique et buanderie, ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs.- Au rez-de-chaussée : une entrée supplémentaire menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m² dotée d'un salon cathédrale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, qui donne accès à une belle terrasse de 30 m² et un jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 12 m² avec un dressing, une salle de douche et un accès à une terrasse privative de 23 m².- À l’étage : trois chambres avec salle de douche privative, chacune avec son balcon.- Sous les combles : un dortoir aménagé de 25 m² pour des couchages supplémentaires et un espace de jeux pour les enfants, incluant un filet suspendu et un balcon.En annexe, le chalet comprend deux places de stationnement extérieures, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion se trouvent à seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied, dessert l’ensemble de la vallée.Ce programme est réalisé par une entreprise familiale, reconnue pour ses constructions de qualité en Haute-Savoie depuis 1999. Il est possible de récupérer la TVA en optant pour la location en para hôtellerie, avec un prix HT de 2 167 083 €. De plus, les frais de notaire sont réduits pour ce programme neuf.Les autres chalets disponibles à la vente incluent :- Chalet Robin (4 chambres) à 1 950 000 €- Chalet Rania (4 chambres) à 2 810 500 €Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Découvrez ce chalet de prestige, construit en 2024, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre du village de Megève. Implanté sur une parcelle de 2 601 m², ce bien d'une surface de 263m² bénéficie d’une vue panoramique sur les montagnes. Conçu avec des matériaux nobles, ce chalet allie authenticité et modernité, offrant une ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, dispose d’une cheminée centrale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre en suite. Au rez-de-jardin, vous découvrirez 4 chambres en suite bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, un dortoir pour enfants, une salle de cinéma et une salle de jeux. À l’extérieur, le chalet propose une piscine chauffée utilisable été comme hiver et un sauna pour 6 personnes. Un garage équipé d’une borne de recharge électrique vient compléter ce bien

Situé à quelques minutes du centre du Village de Megève, ce chalet, récemment édifié, profite de belles vues sur les coteaux du Jaillet ainsi que sur le village de Megève. Elevée sur deux niveaux, la propriété profite d'un vaste séjour intégralement sous charpente et ouvert sur les terrasses extérieurs et sur la piscine. Coté nuit, le chalet offre 5 chambres ensuite ainsi qu'un dortoir. Coté détente, en complément de la piscine extérieure, vous retrouverez un sauna, un espace jeu/fitness avec baby foot et une salle cinéma. Une buanderie, un garage et un abri voiture complètent avantageusement ce bien.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une propriété d'exception, situation unique pied dans l'eau sur le lac d'Annecy. Dossier sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.