ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 25)

EXCLUSIVITÉ – À découvrir dans la très convoitée région de Haute-Savoie, au sein du Domaine de Coudrée, cette maison à acheter à Sciez est située à proximité du lac et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale tant pour un achat maison Sciez en tant que résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également deux chambres, deux salles d’eau et un salon TV. À l'étage, une grande pièce lumineuse avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 2 498 m², la propriété est agrémentée d’une piscine, d’un mazot et d’un double garage spacieux. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien. Avec son exposition sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de sa rénovation et son cadre paisible, cette maison Sciez à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

Chalet historique à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur le coteau ensoleillé du Prarion et offre un cadre exceptionnel, calme, sans vis-à-vis, et une vue panoramique à 180° sur la vallée, les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², comprenant 145 m² habitables et plusieurs espaces utiles. Le rez-inférieur abrite une cave et un atelier, tandis que le rez-supérieur comprend une entrée avec poêle à bois, trois grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, une salle de douche, un WC séparé et un local de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon d'angle et à une terrasse plein sud. À l'étage, découvrez une 4ème chambre, une salle de bain avec WC, une vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès jardin, un balcon sud-ouest, une mezzanine avec des couchages supplémentaires et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986,00 € et 4040,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle offre une vue panoramique et imprenable sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle dispose également de 84 m² de sous-sol, d’un garage de 28 m², d’un carport pour deux voitures et d’un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une vaste terrasse de plus de 120 m², promet un cadre de vie exceptionnel. Située dans un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy (location de vélos). Cette Maison de luxe à acheter à ANNECY est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Chalet Cerf. Ce chalet moderne de six chambres et six salles de bains, rare à la vente, est situé sur les hauteurs de Coupeau, offrant une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Entièrement rénové en 2008 par un architecte réputé de la vallée, il représente une belle opportunité d'achat d'un chalet à acheter Les Houches, sans nécessiter de travaux. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche et une chambre. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec baies vitrées et poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi orientée Sud Est Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, un dressing, une chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une salle de bains avec WC. Ce bien, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie lumineux et paisible avec un panorama exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet de luxe Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à vendre situé dans le secteur très prisé des Tines à Chamonix, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 220 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 2002, il propose des volumes généreux et une disposition fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur et est agencée autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc comprend également six chambres, un espace bien-être avec sauna et de nombreux espaces de rangement. Son emplacement idéal permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Une opportunité rare alliant confort, intimité et panorama exceptionnel au coeur de la vallée de Chamonix.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAMONIX MONT BLANC (74400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Français:L’office Notarial vous propose à la vente ce chalet neuf d’une superficie habitable de 250m² et d’une surface utile de 359 m² en cours d’édification à CHAMONIX-MONT-BLANC secteur des Praz. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel face au massif du Mont-Blanc ainsi qu’un accès aisé au domaine skiable et au centre village.La conception de ce chalet permet une alliance réussie entre charme des constructions traditionnelles Savoyarde et modernité de part sa composition intérieure adaptée aux modes de vie modernes.Le chalet se compose comme suit :- Au sous-sol : un vaste espace d’une superficie d’environ 113 m² pouvant faire l’objet d’un aménagement selon vos souhaits par le promoteur ;- Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement desservant l’escalier d’accès à l’étage supérieur, trois belles chambres avec dressings, salles de douches et wc, une buanderie, un ski-room, et un garage ;- Au premier étage : une vaste pièce de vie d’environ 88m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée à insert centrale et accès la terrasse, un cellier, un wc indépendant, une chambre master disposant d’un vaste dressing, d’une salle de bains privative équipée d’une douche et d’une baignoire, et d’un balcon.Le chalet disposera de prestations haut de gamme et répondra aux éxigences actuelles en termes de réglementation thermique.Commodités à proximité : pistes de ski, golf des Praz à 300m, bus et navettes, centre village, tennis.Possibilité de visiter d’autres chalets réalisés sur secteur par ce même constructeur.English:PMB Notaires is delighted to propose this newly built chalet, with a living area of 250 m2 and a total usable area of 359 m2, currently under construction in Chamonix-Mont-Blanc, Les Praz area.Located in one of the most sought-after areas of the Chamonix valley, this chalet is set in an exceptional environment with unobstructed views of the Mont-Blanc massif, as well as easy access to the ski area and the village center.The design of this chalet successfully combines the charm of traditional Savoyard architecture with modernity, thanks to an interior layout perfectly suited to contemporary lifestyles.The chalet is arranged as follows:- Basement level: a large space of approximately 113 sqm, ready to be fitted out according to your wishes by the developer;- Garden level: an entrance hall with corridor leading to the staircase to the upper floor, three spacious bedrooms each with walk-in wardrobes, shower rooms and toilets, a laundry room, a ski room, and a garage;- First floor: a vast open-plan living area of approximately 88 m2 featuring a fully equipped kitchen, leading into the living room where you'll find a central fireplace and access to the terrace. A pantry, a separate toilet, and a master bedroom complete this floor. The master suite complete with a large walk-in wardrobe, a private bathroom fitted with both a shower and bathtub, also has access to a balcony.The chalet will offer high-end features and comply with current thermal and energy efficiency regulations.Nearby amenities include ski slopes, Les Praz golf course (300 m away), bus and shuttle services, village center, and tennis courts to name but a few.There is also the possibility to visit other chalets built in the area by the same developer, so don't hesitate to contact us for more details.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison familiale contemporaine de 165 m² à Archamps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison récente, construite en 2015, est idéalement située sur les hauteurs d'Archamps, à seulement 3 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, offrant un cadre résidentiel privilégié avec un accès rapide à Genève et à l'autoroute A40. L'intérieur spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte moderne, d'un poêle à bois apportant chaleur, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, et deux balcons. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande pièce polyvalente, une suite indépendante et un espace déjà équipé pour une installation cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un jardin clôturé et d'un garage, avec un espace de stationnement sécurisé. Bénéficiant d'une classe énergétique C et d'un système de chauffage au gaz à condensation, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et modernité. Proche des commodités, écoles et du Salève. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Archamps.

Le Chalet Annabelle est un exceptionnel chalet de 5 chambres, situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain adjacent à la forêt, garantissant intimité et calme, le chalet se répartit sur 3 niveaux. L'espace de vie principal, situé à l'étage intermédiaire, dispose de 2 grandes terrasses de chaque côté. Les finitions sont d'une qualité remarquable, avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation complète avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avis :Ce chalet est très attractif, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches intéressant.Emplacement :Le Chalet Annabelle se trouve dans l'un des lieux les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue où très peu de chalets se trouvent au-delà. Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est accessible au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité.

EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de Combloux, très beau chalet à vendre face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, à environ 900 m des pistes de ski. En rez-de-chaussée, entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé Est-Sud-Ouest, cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès terrasse. Au rez-de-jardin, deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un sauna. À l'étage, une chambre de maître avec balcon, dressing et salle de bains, des toilettes et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Superficie habitable du chalet : 141,59 m² - Surface totale 150,93 m², hors annexes (garage, buanderie). Terrain : 1.000 m². Cet achat Chalet de luxe à Combloux est un véritable coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 210,00 et 4 390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce chalet récent d’environ 225 m² est situé à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Érigé sur une parcelle de 971 m², à proximité du biotope et du centre de Combloux, cet bien, construit par un professionnel local reconnu, mêle l’architecture alpine au modernisme des finitions. Grâce à son orientation, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont‑Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central, et d’un accès direct à une terrasse aménagée qui donne sur le jardin. L’espace repas et le salon, agrémentés d’une cheminée et d’un coin TV, offrent un cadre de vie chaleureux et confort. Un garage fermé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau et balcon, garantissant un espace intime. Deux chambres supplémentaires, également dotées de balcons, partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès extérieur, idéale pour un espace bien‑être ou une salle de loisirs. Une pièce supplémentaire reste à aménager, parfaite pour du stockage ou un local à vélos. Ce chalet de luxe à acheter à MEGEVE représente une occasion unique sur le marché.

À proximité immédiate du centre du village de Megève, ce chalet offre une immersion parfaite dans la vie locale et les paysages emblématiques de la Haute-Savoie. Avec ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts, il dispose de terrasses lumineuses idéales pour profiter de la beauté environnante. L'intérieur, méticuleusement conçu, utilise des matériaux naturels tels que le bois et des textures raffinées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce chalet est un véritable point d'ancrage, alliant l'intimité d'un refuge à l'énergie d'un village dynamique, en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter à Megève, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, ce chalet neuf combine harmonieusement une architecture alpine contemporaine et des prestations haut de gamme. Construit par un artisan local de renom, il offre un cadre de vie élégant face au majestueux massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable d'environ 221,68 m², ce chalet à acheter à Demi-Quartier propose des espaces généreux et une disposition conçue pour garantir confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux suites accueillent famille et amis dans un environnement paisible. Un espace bien-être incluant un spa et un sauna, s'ouvrant sur une terrasse, complète l'expérience de relaxation. Ce niveau comprend également une cave et une buanderie. Le premier étage dévoile une entrée dotée de rangements, menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse. Une chambre en suite vient parfaire ce niveau. À l’étage, on découvre une chambre en suite supplémentaire et une mezzanine aménagée en bureau, offrant un espace multifonctionnel idéal pour le télétravail ou un salon confortable, le tout avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet à Demi-Quartier se situe dans un emplacement privilégié, à proximité de Megève et de ses commerces, restaurants et activités de loisirs. Ce secteur est apprécié pour son calme, son authenticité et son accès rapide aux domaines skiables du Mont-d'Arbois. Points forts :- Chalet neuf - Vue sur le Mont-Blanc - Constructeur local de renom - 4 chambres en suite - Espace bien-être avec spa et sauna Pour l'achat de ce chalet à vendre à Demi-Quartier, contactez BARNES Megève afin d'organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce chalet contemporain de 5 chambres est situé dans un cadre exceptionnel à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau tranquille de 5 chalets en bois, il offre un accès direct aux pistes 'La Saint-Gervais' avec ski-in/ski-out, permettant ainsi de profiter pleinement du domaine Évasion Mont-Blanc. D'une surface totale d'environ 205 m², dont 189 m² habitables, ce chalet séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa construction robuste réalisée par un constructeur local réputé. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse abritée et un jardin, ainsi qu'un sauna, un ski-room et un grand garage fermé motorisé avec accès direct au chalet. Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits. Visuels non contractuels.

Authentique ferme alpine à Morzine, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet impressionnant, l'une des propriétés d'origine de la Vallée de la Manche, propose une occasion unique d'acquérir un bien alpin en excellent état. Rénové entre 2007 et 2011, il combine le charme traditionnel avec le confort moderne sur une surface intérieure d'environ 520 m². Situé à seulement 3,5 km du centre de Morzine, le chalet est niché dans un quartier calme, préservé de la nature. Grâce à des réglementations strictes sur le développement de la vallée, le paysage naturel reste intact pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez un espace généreux et fonctionnel avec sept grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, un vaste salon/salle à manger avec des plafonds voûtés, un coin détente/télévision pour les enfants et un espace spa. Les points forts incluent également un garage, une grande terrasse arrière et un vaste terrain environnant. La propriété dispose d'un parking hors voirie, avec un garage, des espaces extérieurs supplémentaires, et des places dédiées devant le chalet. C'est une opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Morzine, alliant caractère et espace dans l'un des lieux les plus paisibles. Remarque : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE - BABOLAT, Agence indépendante, vous invite à découvrir à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, une maison au potentiel rare, située à quelques pas du lac. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété à réinventer selon vos envies offre une vue sur le lac et un cadre de vie privilégié. Il s'agit d'un bien rare pour un projet de rénovation alliant emplacement, lumière et volume. Avec une surface de 170 m² (dont 162 m² de surface carrez), cette maison baignée de lumière grâce à ses multiples portes vitrées et son exposition est, sud et ouest, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un séjour avec accès au jardin, une cuisine attenante, un salon ouvrant sur la terrasse, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilette et un salon ou deuxième bureau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec toilette, une chambre d'enfant et une autre salle de douche avec toilette. Plusieurs placards et un grenier complètent cet étage. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible tout en profitant de la vue sur le lac et les montagnes. Le terrain paysager de 1223 m² accueille une piscine de 4 x 9 mètres. Le sous-sol de 115 m² abrite deux garages, une buanderie chaufferie, une pièce atelier ou stockage ainsi qu'une pièce de 40 m² idéale comme espace de jeu ou de sport à aménager. Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : TGV, autoroutes et aéroports internationaux de Genève et de Lyon. Un cadre stratégique aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Annecy-le-Vieux.

Découvrez ce Chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Primavera offre une superficie de 370 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant plusieurs salles de séjour, trois chambres, deux salles de bains et un grand garage. En prime, vous trouverez un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour la location de vacances, générant ainsi un revenu immédiat. Cette propriété est érigée sur un terrain de 686 m² agrémenté d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le vaste sous-sol présente un potentiel intéressant pour être aménagé en salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires. Caractéristiques clés : - Chalet comprenant trois chambres et un appartement indépendant d'une chambre - Terrasse spacieuse avec vue sur le Mont Blanc - Emplacement idéal à quelques pas du centre des Houches - Possibilité d'ajouter des espaces de vie supplémentaires Le Chalet Primavera est situé dans le quartier Saint-Antoine, un secteur résidentiel calme, à proximité de la forêt. À seulement deux minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied du village, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de chalet aux Houches.

ANNECY-LE-VIEUX - Dans un écrin de verdure à proximité immédiate du Chef Lieu, Jolie maison contemporaine de 195 m2 habitables (166 m2 Loi Carrez), composée de 4 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains, d'un bureau avec vue sur le jardin et la piscine, d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 67 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement paysagé et clos d'une surface de 1 000 m2. La piscine (8x4) à l'abri des regards profite d'un ensoleillement optimum. Elle est chauffée (PAC) et sécurisée par un volet électrique. Au milieu des pins, cette maison baignée de lumière, dans un environnement calme, bénéficie d'un accès rapide au réseau autoroutier et du Chef-Lieu d'Annecy le Vieux. La piste cyclable à deux pas permet de circuler facilement à vélo en ville, au lac ... Une maison fonctionnelle dans laquelle on se sent bien, idéale pour une famille.

Découvrez cette maison à vendre à Beaumont, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, d'environ 240 m² utiles (192 m² habitables), se trouve dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Son intérieur spacieux est baigné de lumière naturelle, avec une pièce de vie bénéficiant de larges baies vitrées, s'ouvrant sur des terrasses, une piscine chauffée et un jardin paysager. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon avec poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger élégante. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing est également présente. À l'étage, vous trouverez une grande suite avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing. Au rez-de-chaussée inférieur, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double complètent ce bien. À proximité des commodités et des principaux axes de transport, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche de Genève et d'Annecy.

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée, situé à SCIEZ dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette notable villa d’architecte, construite par le réputé constructeur AXE&D, développe 447 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Érigée en 2014, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité. Les trois salons de réception, ouverts sur le jardin et les terrasses, s’articulent autour d’une cuisine contemporaine ouverte, créant un espace de vie convivial et élégant. L’espace nuit offre 5 suites, y compris une suite parentale avec dressing, garantissant ainsi confort et intimité. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses, permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. En annexes, la villa bénéficie d’un garage double, d’un carport et d’une cour de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée propose un cadre de vie unique avec des plages privées et des ports privés sur le lac Léman, des terrains de tennis et des espaces de loisirs, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À SCIEZ.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

À Domancy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre, idéalement situé à seulement 5 minutes de Combloux, dans un secteur paisible au bout d'une impasse. Ce bâtiment récent de 337m2 (322 m2 habitables) se distingue par ses belles prestations. Sa conception de qualité en fait un endroit parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus via la location saisonnière. Le chalet comprend deux logements : au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine américaine de 60m2 ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ainsi qu'un jacuzzi. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un sauna. Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, ainsi qu'une dépendance de 23m2 avec couchages et salle d'eau. Le garage est spacieux et peut accueillir deux véhicules, tandis que de nombreuses options de stationnement extérieur s'offrent à vous.

À Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est proposée à la vente. Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 500 mètres des commodités du village et à moins de 5 minutes du lac d'Annecy, cette propriété bien entretenue, édifiée en 2007, présente un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les massifs environnants, la maison développe 133 m² habitables, agrémentés d'une véranda lumineuse de 32 m² et de 38 m² de dépendances. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale recherchée d'environ 18 m², orientée Ouest avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², éclairée par une triple exposition, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la véranda. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains complète. La maison est en excellent état général, avec chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin de 19 m². Ce bien rare à Doussard est idéal pour une famille recherchant calme et confort, avec une suite parentale de plain-pied.

Découvrez ce chalet en vente aux Contamines-Montjoie, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un hameau résidentiel prisé, aux abords des pistes de ski et à proximité du village, ce bien incarne l'harmonie entre charme alpin et confort moderne. Avec sa toiture en tavaillons, il s'intègre parfaitement au paysage. Grâce à son exposition Sud-Ouest, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce chalet spacieux offre une pièce à vivre vaste et lumineuse, centrée autour d'une cheminée monumentale, parfaite pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres avec de nombreux rangements sur mesure, des salles de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi de larges zones privatives. Pour la détente, appréciez un espace relaxation conçu pour votre bien-être, comprenant un sauna moderne et un jacuzzi extérieur 6 places, idéal pour se revigorer après une journée sur les pistes. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui désirent bénéficier de la vie de village tout en étant à pied de toutes les commodités. L'ensoleillement Sud-Ouest et les généreux volumes en font une opportunité unique à acheter aux Contamines-Montjoie.

Vente de maison à Douvaine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison idéalement située entre Douvaine et Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et de Genève. Avec une surface d’environ 220 m² utiles, dont 145 m² habitables, cette maison se distingue par sa conception en demi-niveaux qui assure une distribution agréable. Le niveau principal s’ouvre sur une loggia d’entrée, menant à une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, et un WC. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, le tout accompagné d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Le niveau inférieur offre une buanderie, un espace cave/cellier et un garage double. Située sur un terrain de 753 m², cette maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Douvaine, cette propriété est à découvrir.