ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 20)

Située à SAINT PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de caractère à vendre est implantée dans un environnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1800m². Ce corps de ferme mitoyen, d'environ 580m² utiles, offre une vue imprenable sur le lac et la campagne environnante, attirant ainsi les passionnés de l'architecture ancienne. La partie rénovée comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse suspendue avec jacuzzi. À l'étage, vous découvrirez un grand salon TV bibliothèque où vous pourrez admirer la vue dégagée sur le jardin et le lac, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Un 3ème étage sous combles est également à rénover. Au rez-de-chaussée, un atelier spacieux de 125m², surmonté d'une grange communicante avec l'habitation, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un sous-sol d'environ 80m² vient compléter cet ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Découvrez ce chalet à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, signée Brondex, bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 15 minutes des pistes de ski de Megève, 45 minutes de Chamonix et 1 heure de Genève, ce chalet représente une opportunité rare. Avec environ 900 m² de surface utile et 700 m² habitables sur un terrain arboré de 2 300 m², il se distingue dans la vallée. L'architecture soignée propose des chambres ouvertes sur l’extérieur, toutes disposant d'une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Détendez-vous dans le spa avec jacuzzi ou cosignez près de la cheminée du salon. Une grande terrasse invite à profiter des moments en plein air, tandis que la piscine et le bain nordique offrent relaxation et panoramas. Une redistribution des pièces peut être envisagée. Le chalet dispose également d’un sous-sol complet avec un garage pour 8 véhicules, un atelier, une cave, et un local avec casiers à skis et chauffe-chaussures. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare.

Splendide chalet à vendre dans le quartier du Gotty, à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 1,5 km du village et à 400 mètres des pistes de ski, ce chalet construit en 1998 s'étend sur un terrain de 700 m2. Il comprend un grand séjour avec poêle à bois, un coin repas, une cuisine équipée, quatre chambres, une mezzanine et deux salles d'eau. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur l'Etale. Le sous-sol abrite un garage double, une cave et une chaufferie. Opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Clusaz.

EXCLUSIVITÉ. L'Agence 3V vous propose ce charmant chalet (95 m2 au sol) situé sur les hauteurs de Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire grâce à son séjour lumineux dans une belle véranda exposée sud, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa nordique. La maison comprend une cuisine équipée, 4 chambres, dont une aménagée en bureau, et 2 salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un carport pour le stationnement de vos véhicules. Un petit mazot complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 1 hectare. Cette Maison de luxe à acheter à Thônes nécessite une visite. Contactez DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée avec soin, se compose de 227 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Construite en 1926, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec de superbes tomettes anciennes, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de fruitiers et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Un abri voitures et une maison attenante avec garage complètent ce bien, offrant également une possibilité d'aménagement indépendant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Gaillard, à quelques pas de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.925075.

Chalet authentique à vendre - 124 m² de confort et d'élégance. Situé à Saint-Gervais les Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 124 m², construit en 2012, allie le charme traditionnel et le confort moderne. Établi sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrée et bien équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux grâce à ses vastes fenêtres en bois, constitue un espace détente idéal. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC additionnel ajoutent au confort de ce niveau.L'extérieur séduit avec ses deux terrasses accueillantes et un jardin, parfaits pour des barbecues estivaux ou des moments de relaxation. Un garage et quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.Ce chalet, en bon état général et chauffé individuellement, bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses ouvertures en bois et portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, et commerces. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied et une crèche se situe à 15 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Saint-Gervais les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans un environnement calme et prisé sur la colline d'Annecy Le Vieux, à quelques pas du lac, cette belle maison familiale à rafraîchir est à vendre. À l'abri des regards, cette propriété dispose d'un terrain plat piscinable, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Chaque espace de vie et terrasse offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes, ainsi que sur la ville d'Annecy. Construite en 1962, cette maison de 259 m² utiles allie le cachet de l’ancien et un entretien soigné. Particulièrement chaleureuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle propose différents espaces de vie qui invitent à la détente, que ce soit au coin du feu ou dans le jardin. L'organisation de la maison est la suivante :- L’appartement principal, au rez-de-chaussée surélevé, inclut une entrée, une cuisine fermée avec accès balcon, un salon avec accès balcon et vue panoramique sur le lac, une grande chambre avec rangements et vue lac, une seconde chambre/bureau avec rangements et vue lac, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche. - Le deuxième appartement, accessible également au rez-de-chaussée, se trouve au 1er étage et comprend une cuisine, un salon, une chambre avec vue lac, une salle de bain avec toilettes et une deuxième chambre avec balcon, ainsi qu'un grand palier/bureau. - Le 2e étage abrite un vaste grenier exploitable avec charpente d’origine et parquet. - Le troisième appartement, en rez-de-jardin, comprend une cuisine fermée, un salon avec vue lac, deux chambres avec rangements, et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également un garage, une cave à vins, un cellier, une buanderie et une chaudière. - Un grand garage indépendant complète ce bien. Cette maison offre de belles possibilités d'extension et de transformation. Ses atouts :- Vue panoramique sur le lac et la ville d’Annecy- Environnement calme proche du centre-ville- Parcelle de 1840 m² sans vis-à-vis- Propriété des années 60 au charme indéniable- Matériaux de qualité, y compris un sol en marbre de Carrare- Chaudière Viessmann et cheminée avec insert- Portail et porte de garage motorisés- Huisseries en chêne et salle de bain en marbre de Carrare- Détecteur de présence et baies vitrées unissant espace et luminosité- Possibilité d’exploiter le grenier- Hauteur sous plafond agréable- Terrain piscinableCe bien est à acheter à Annecy Le Vieux sous réserve du droit d'usage et d'occupation.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à MESSERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Entre le lac et les montagnes, cette magnifique villa de standing s'étend sur un terrain paysager de 17 000 m². Avec une superficie de 92 m² et répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, un jardin et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un WC invité, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un espace nuit avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau attenante. Cette villa contemporaine entièrement climatisée dispose également d'un garage en annexe et d'une piscine dans la résidence. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat de Maison de luxe à MESSERY et ses environs.

Découvrez le Chalet Porsche, un chalet moderne à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 5 chambres est idéalement situé dans le quartier prisé de la Plaine des Praz, à proximité du terrain de golf et des remontées mécaniques de La Flégère. Profitez d'une position privilégiée à quelques pas du lac et admirez une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Drus.Construit en 2017, le chalet s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un grand espace de vie ouvert, se prolongeant par une généreuse terrasse-balcon offrant des panoramas à couper le souffle. Le terrain est plat et facile à entretenir, incluant un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.Points forts :- Chalet de 5 chambres contemporain au cœur de la Plaine des Praz.- Propriété moderne et économe en énergie avec un classement DPE B.- Spectaculaire vue sur le Mont Blanc depuis la terrasse spacieuse.- Environnement paisible, à proximité du lac.- Espace de vie à double hauteur inondé de lumière naturelle.Notre évaluation :Ce chalet lumineux et moderne est remarquablement situé au bord du lac, à proximité des premiers chalets emblématiques de la Plaine des Praz. Sa vue panoramique et sa belle terrasse en font un lieu de vie exceptionnel.Localisation :Au cœur de la Plaine des Praz, ce chalets Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe à quelques minutes à pied des remontées mécaniques de la Flégère, du village des Praz et du golf de Chamonix (1,2 km). Le centre de Chamonix est accessible en 20 minutes de marche par un agréable chemin longeant la rivière, où se trouvent également le centre sportif, la piscine et le club de tennis.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1 402 m². Avec une surface habitable de 383 m², il allie élégance alpine et finitions haut de gamme. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée au sud, une cuisine américaine équipée, et une chambre en mezzanine avec balcon. Au premier étage/combles, découvrez une chambre en suite, une suite parentale sous charpente dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et balcon. Ce chalet à acheter à Megève offre un équilibre parfait entre volumes spacieux, prestations luxueuses (sauna, cheminée, jacuzzi) et un emplacement privilégié, à proximité des pistes et du centre de Megève.

Découvrez cette Maison à vendre à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une surface de 224 m², actuellement en construction, se situe sur les hauteurs du quartier des Grabilles et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Conçu avec une architecture montagnarde typique, il est à seulement 5 minutes du centre du village et proche des pistes, offrant des vues imprenables et une tranquillité assurée. Il comporte cinq chambres et un espace de vie lumineux de 71 m², incluant une cuisine non équipée et un salon/salle à manger avec accès à une vaste terrasse. Vente sous le régime de la VEFA avec frais de notaire réduits.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à VEYRIER DU LAC, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 40 minutes de Genève et 25 minutes d’Annecy, cette superbe villa offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison VEYRIER DU LAC à vendre se distingue par ses prestations contemporaines. Avec une superficie généreuse, elle est parfaitement agencée pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. La villa comprend 4 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, un vaste séjour lumineux qui donne accès directement à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un coin repas convivial. La décoration raffinée et les finitions soignées apportent une touche de modernité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses, dont un balcon panoramique, idéal pour apprécier les journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Sa localisation est également avantageuse : - 25 km d’Annecy, - 50 km de Genève, - 30 km de La Clusaz, - 45 km des stations de Savoie (Le Grand-Bornand, Les Aravis), - 40 min de l’aéroport international de Genève, - 1h30 de l’aéroport international de Lyon. Un accès rapide à l’autoroute A41 (Genève – Annecy – Chambéry) facilite vos déplacements. Pour les amateurs d'activités de plein air comme le ski, l’équitation, le vélo ou la randonnée, ce secteur offre une multitude d'options attractives. Ce bien rare allie confort moderne, sérénité et un cadre naturel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison VEYRIER DU LAC et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et dans les Aravis.

ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Thônes, située dans la vallée préservée de Montremont, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet de 1870 se trouve à proximité des stations des Aravis (La Clusaz et le Grand Bornand) ainsi que du lac d'Annecy. Que vous envisagiez un achat maison Thônes pour une résidence principale ou un investissement locatif de charme, ce bien unique allie l'authenticité savoyarde et le raffinement contemporain. L’âme d’origine du chalet a été soigneusement conservée, tandis que les espaces intérieurs ont été repensés dans un esprit chaleureux et moderne, intégrant du bois ancien et des matériaux nobles. Le vaste salon, véritable cœur du chalet, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge ce cadre de partage. L’espace nuit comprend deux chambres élégantes avec deux salles de bain. À l’étage, un espace salon modulable permet d’envisager la création d’un espace nuit supplémentaire ou d’un bureau. L’extérieur propose une terrasse spacieuse, idéale pour la détente, entourée d’une nature apaisante. De plus, ce bien d’exception se complète d'un espace buanderie, de deux caves et de deux places de stationnement. Un potentiel d’aménagement des combles offre la possibilité d'une surface habitable supplémentaire, parfaite pour une chambre ou un espace de loisirs. ANNECY SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY, votre acteur privilégié pour la vente maison Thônes et la location de propriétés de prestige.

Découvrez cette maison à vendre à Sillingy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 131 m², cette maison séduisante se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une décoration raffinée et d'une circulation fonctionnelle qui révèlent son charme indéniable. Au premier niveau, vous trouverez un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, accompagnés d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse, propice aux moments de détente lors des belles journées. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable, tout en offrant une vue magnifique. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. Le second niveau abrite un espace nuit, composé de trois chambres spacieuses ornées de poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain complète. Le troisième niveau, avec son beau potentiel, propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou chambre d'adolescent. Un garage double motorisé, une cave, une buanderie, un atelier et un terrain de 145 m² viennent enrichir les atouts de ce bien. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent calme et luminosité, avec une vue dégagée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

À vendre, magnifique maison des années 1920 rénovée en 2005. Située dans la commune prisée de Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété se trouve à seulement quatre minutes de la Croix de Rozon. Elle offre une vue exceptionnelle sur le Jura, le Jet d'eau et le Salève. Le grand terrain arboré de 1600 m² est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Cette maison de luxe à vendre dispose de 172 m² habitables et 258 m² utiles, avec un rez-de-chaussée comprenant les pièces de jour organisées façon maison de maître du 19ème siècle, et au premier étage, l'espace nuit avec 4 chambres et des salles de bain/douche. Le sous-sol est discret et fonctionnel, incluant une cave, une chaufferie et divers espaces de rangement, ainsi qu'un garage sous-terrain laissant de l'espace libre pour le jardin. Vous recherchez un bien unique à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement calme ? Vous serez séduit par le charme, les planchers d'époque et les cheminées authentiques. Cette demeure représente un coup de cœur dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.925754

Doussard – Maison avec terrain divisible offrant un potentiel d'aménagement. Maxime Guichoux – Capifrance vous propose cette propriété idéalement située au cœur du village de Doussard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des services, transports et accès au lac. Implantée sur une parcelle plate de 2 024 m², entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison développe environ 306 m² utiles (dont 182 m² habitables). Elle comprend un appartement T4, un T2 et un studio. Composition : - Rez-de-jardin : un studio indépendant, un appartement deux pièces. - Étage : une véranda, une vaste pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, toilettes séparées et terrasse couverte. Terrain : - Parcelle divisible avec accès direct depuis la voirie. Servitude de passage de 200 m² au nord pour l'accès de riverains. - Viabilisation complète en place (tout-à-l'égout). - Annexes : chalet équipé, chalet de rangement, abri couvert, nombreux stationnements. Intérêt : Ce bien présente un fort potentiel pour des projets d'aménagement, découpe ou valorisation du bâti existant. Conviendrait particulièrement à une stratégie patrimoniale, locative ou de revente. Dossier sur demande photos et vidéos. Contact direct : Maxime Guichoux – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Réf.914940.

Située à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette agréable maison type 5 est à vendre. Implantée sur un terrain de 1090m², elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, de 4 chambres en demi-niveaux, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche et WC. Un grand garage double et une pièce à aménager en sous-sol complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sciez.

Joie&Frère a le plaisir de proposer une Villa à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, située à la limite du domaine du golf de Talloires et de la réserve du Roc de Chère, a été conçue par un architecte et est en cours d'achèvement par un constructeur local, avec une finition prévue pour mai 2026. Elle offre de magnifiques vues sur le golf, la réserve, le château de Menthon, le Mont Baron, les Dents de Lanfon, la Tournette et, dans une mesure plus restreinte, sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 843m2, cette propriété s'étend sur 240 m2 au total, dont 217 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 41 m2 et un bureau/détente. Cette Villa à acheter à Talloires-Montmin présente un standing de finition très élevé, avec des équipements modernes tels que des BSO connectés, une cuisine équipée, des placards, et un double garage. Grâce à sa note énergétique remarquable, elle a également un potentiel intéressant pour une exploitation en location saisonnière, avec une partie du rez-de-chaussée disposant d'une cuisine et d'une entrée indépendante. Joie&Frère est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations, partager les plans et organiser une visite de la propriété selon votre convenance.

Découvrez cette ferme traditionnelle du XVIIIe siècle, idéalement située entre Saint-Gervais et Bionnassay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 1,7 hectare de terrain, ce chalet est une opportunité rare pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une magnifique grange de 115 m², dotée d'une charpente traditionnelle en parfait état, offre un espace à aménager selon vos envies. Cette propriété comprend également une dépendance (mazot) avec chambre, un garage, un ancien fumoir et divers espaces de rangement facilement transformables. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir au moins 8 véhicules et une source naturelle alimentant une fontaine en granit complètent ce bien. Actuellement, vous disposez de 125 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 160 m² supplémentaires. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est parfait pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.918573