ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 17)

A Chavanod, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur une belle parcelle arborée 1405 m², la maison propose une organisation idéale pour une famille, avec en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une véranda, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un vrai atout avec garage, atelier/chaufferie, cave, local technique piscine, cuisine et pièce annexe. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'usage complémentaire. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, des accès vers Annecy et des commodités du secteur. Un bien rare sur Chavanod, réunissant calme, volumes, terrain, piscine et potentiel. DPE D / GES D Chauffage mixte : Gaz, Electrique et Bois Piscine 4,5 m par 9 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 6km de Reignier-Esery, sur la commune très prisée de Cornier, découvrez cette remarquable propriété développant 524 m² habitables (286,55 m² Loi Carrez), nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 153 m². Une demeure de caractère qui séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son élégance et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie de 74 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offre un espace de réception rare, pensé pour allier confort, convivialité et raffinement. Les généreux volumes se prolongent dans l'espace nuit, composé de plusieurs chambres et suites offrant à chacun intimité et bien-être. Un appartement T2 indépendant complète les belles prestations de ce bien. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu, à l'abri des regards, crée un environnement privilégié propice à la détente. La superbe piscine chauffée et entièrement carrelée de 6 x 12 mètres s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, tandis que les vastes terrasses invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel des lieux. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à la réception de nombreux convives, la propriété bénéficie également d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un vaste garage double de 52 m². Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement volumes, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 418

Certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent. Dès le premier regard, cette propriété impose une évidence : ici, on ne fait pas que habiter — on s'installe dans un paysage. Généreuse dans ses volumes et intelligente dans sa conception, cette demeure de 250 m² a été agrandie avec soin pour que chaque pièce dialogue avec l'extérieur. Lumière naturelle, grands espaces, ouverture sur la piscine et le jardin paysager de 1 800 m² : tout a été pensé pour que l'intérieur et le panorama ne fassent qu'un. Entièrement rénovée en 2021, elle répond aux exigences d'aujourd'hui : panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, finitions haut de gamme. Le confort est total, les charges maîtrisées. Autour, le calme est absolu. Pas un bruit, pas une contrainte — juste la nature, la vue, et cette sensation rare d'être exactement là où il faut être. Une propriété rare, dans un écrin préservé — pour ceux qui refusent de choisir entre beauté, confort et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pauline PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 228 513 THONONS-LES-BAINS RCP 127122454

Sur les hauteurs de Sévrier, dans un environnement calme et préservé, ce chalet entièrement rénové de 176 m2 habitable, 250 m2 de surface de plancher sur une parcelle de 2893 m2 offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Dès l’entrée au Rez-de-chaussée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, air conditionné et finitions soignées. Le vaste salon-séjour 34 m2 s’ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m². La cuisine équipée, et fonctionnelle se prolonge sur une véranda baignée de lumière, une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier complètent ce niveau À l’étage, la suite parentale de 33 m² séduit par son balcon privé vue lac, son dressing, une mezzanine ouverte, une chambre spacieuse de 23 m², une salle de douche et un WC. En Rez-de-jardin, une chambre-véranda et un appartement indépendant (aménagement destiné à accueillir famille ou amis à titre privatif) comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Une buanderie-chaufferie complète ce niveau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, et une climatisation est installée dans l'espace de vie et les chambres. Le chalet offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : terrasse panoramique, coin barbecue, jardin arboré… Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et des commerces, 20 mn d'Annecy, 55 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Au sein du Domaine des Érables, sur les hauteurs d'Épagny à Bromines, cette maison contemporaine neuve signée Dunoyer jouit d'un environnement résidentiel de choix avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac d'Annecy en arrière-plan. Édifiée sur un beau et grand terrain de 1 200 m², elle offre une architecture lumineuse avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, 5 chambres et suites, un bureau, de nombreux espaces de rangement, une cave, un garage double et un abri voiture. Son emplacement prisé permet de rejoindre rapidement le Grand Épagny (à seulement 3 min.), les écoles, commerces et restaurants ainsi que les accès autoroutiers vers Genève et la Suisse. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d’état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles

Située à FESSY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété rare est à vendre. Ancien relais de poste du XIXème siècle, connu sous le nom de « La Croix Blanche », cette maison historique a été soigneusement rénovée en 1990. Son architecture d'origine a été préservée tout en intégrant des prestations modernes. Avec 217 m² habitables, elle offre de vastes espaces modulables et un grand potentiel selon vos aspirations. Les matériaux nobles utilisés et les finitions soignées soulignent l'élégance de cette maison de caractère. Implantée sur un jardin clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant idéalement située entre Thonon-les-Bains et Genève. Cette maison de luxe à acheter à FESSY saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance.

Kretz & Family Joyau Alpin — Les Houches. L’absolu face au Mont-Blanc. C’est une opportunité d'une rareté totale que nous vous présentons aujourd'hui, au cœur de la vallée de Chamonix. Bienvenue dans cette ancienne ferme d'alpage entièrement réinventée, ancrée au milieu d'un parc privé et préservé de 2 hectares. Notre coup de cœur immédiat ? Une vue panoramique, spectaculaire et brute sur l’Aiguille du Midi, sans le moindre vis-à-vis. Ici, le temps s'arrête, l’intimité est absolue et la déconnexion est totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont grandioses. Le vaste séjour cathédrale, articulé autour d'une magistrale cheminée en pierre et vieux bois, est une véritable invitation à la convivialité et aux grands moments de partage. La rénovation, d'un très grand standing et d'une exigence rare, réussit le pari parfait d'allier l'âme authentique des matériaux d'époque au confort ultra-moderne des technologies actuelles. Rien n'a été laissé au hasard. Parfaitement pensé pour accueillir une famille et recevoir des invités dans un confort absolu, ce chalet d'exception en parfait état général propose une configuration idéale. L'espace nuit se compose de 6 magnifiques chambres en suite, de véritables havres de paix offrant chacun leur propre atmosphère. Un grand bureau suspendu permet d'allier sérénité et inspiration, tandis que les espaces de loisirs intègrent une salle de sport entièrement équipée et une salle de jeux dédiée aux moments de détente. À l'extérieur, le domaine privatif de 2 hectares offre un terrain de jeu unique en pleine nature, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des pistes et du centre de la station. C'est un refuge familial d'exception où le luxe confidentiel rencontre la nature sauvage de la haute montagne. Un bien en état 'prêt à vivre' qui représente une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel de la vallée. Lieu : Les Houches, Chamonix Mont-Blanc. Configuration : 6 chambres, 1 bureau, salle de sport, salle de jeux. Terrain : 20 000 m² privés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir ce trésor caché.

Découvrez ce Chalet située sur le versant sud du village de La Chapelle d’Abondance, un village authentique de la vallée d’Abondance, aux portes de la Suisse et du domaine skiable des Portes du Soleil. Cette vallée séduit été comme hiver par son dynamisme et la diversité de ses activités. Commerces et services sont accessibles à proximité. Ce chalet 5 chambres et 2 salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres, est tout confort, avec son vaste séjour et une vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet est construit en matériaux de qualité et durable, équipé d'un chauffage au sol dans la pièce de vie et de radiateurs dans le reste du chalet via une pompe à chaleur, il est également équipé d'une cheminée. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif sous bail commercial, avec la possibilité de loger du personnel dans l’appartement indépendant. Dossier détaillé complet et localisation transmis sur demande après qualification de votre projet.

Nichée dans un hameau discret, entre Saint-Gervais et les Contamines-Montjoie, cette ancienne ferme savoyarde a été entièrement repensée avec un rare souci du détail. A plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un secteur prisé pour sa quiétude et ses panoramas exceptionnels, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Entourée de nature elle constitue un havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface totale de 260 m², elle dévoile de beaux volumes de vie, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, et un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Offrant un juste équilibre entre discrétion, élégance et confort, cette propriété rare sur le marché peut également séduire une clientèle en quête d'un bien d'exception à fort potentiel locatif.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement résidentiel privilégié de Veigy-Foncenex, à seulement quelques minutes de Genève, cette maison de caractère à rafraîchir, propose 230 m² de surface (212 m² habitables) sur un terrain arboré de plus de 2 400 m². Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec terrasse, une salle d’eau et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine, orientées plein sud. Un T2 en duplex indépendant, d’environ 60 m², complète ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’entresol comprend une cave à vin, un atelier, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules. Logement à consommation énergétique excessive.

À vendre : Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien. Caractéristiques principales : Type : Loft Localisation : Quintal Surface : 145,16 m² Disposition : Premier étage : Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes Bureau À l'étage : Dégagement Salle de bains Trois chambres Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité) Terrasse Garage Les + : Volumes et luminosité Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et recherché Potentiel locatif avec espace indépendant À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation. Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839044484

À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy, ce projet de villa contemporaine prend place sur une parcelle d'environ 991 m2 bénéficiant d'une position dominante et de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et le bassin annécien. Pensée pour s'intégrer harmonieusement à la topographie naturelle du terrain, la maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le paysage. Développant environ 160 m2 habitables, elle propose un vaste espace de vie d'environ 75 m2 largement ouvert sur l'extérieur, prolongé par de belles terrasses et un espace piscine pensé comme un véritable lieu de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, dans une organisation fluide et familiale, tandis qu'un vaste sous-sol semi-enterré avec double garage et espaces annexes complète l'ensemble. À seulement quelques minutes d'Annecy, des écoles, commerces et grands axes reliant Genève, cette propriété conjugue parfaitement confort contemporain, qualité architecturale et cadre de vie privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Évian-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs de la ville. Elle offre un équilibre parfait entre la proximité du centre-ville et la quiétude d'un quartier résidentiel. Conçue par Iméance, cette villa allie un design contemporain à des prestations de qualité, chaque détail ayant été pensé pour garantir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-cuisine-séjour, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Ce bien est également complété par deux stationnements et une cave. Pour un projet d'achat maison à Évian-les-Bains, cette villa est une option à considérer.

Découvrez cette maison à acheter à Évian-les-Bains, située sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié vous offre un parfait équilibre entre la proximité du centre-ville et la sérénité d'un quartier résidentiel. Cette villa allie design contemporain et prestations de qualité. Chaque aspect, du choix des matériaux à l'optimisation des espaces, a été soigneusement pensé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine/séjour et une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains. Ce bien est complété par quatre places de stationnement et une cave. Profitez de cette belle opportunité de vente maison Évian-les-Bains.

Produit rare. À moins de 10 minutes de Genève et à 300 mètres de la frontière Suisse, au pied du Salève et à deux pas du Golf & Country Club de Bossey, découvrez ce chalet d'exception d'environ 220 m2, construit en 2005 sur un terrain d'environ 500 m2. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 55 m2 -- séjour cathédrale, salle à manger et cuisine équipée -- ouverte sur la terrasse et le jardin avec spa. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 24 m2 avec balcon offre une belle vue dégagée sur le Jura, complétée par trois chambres d'environ 10, 8 et 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'une chaufferie. Le bien comprend également un studio de plain-pied avec entrée indépendante -- accessible sans escalier, idéal pour accueillir des proches en toute autonomie. Chauffage central au gaz avec plancher chauffant basse température. Trois places de parking extérieures. On aime : l'emplacement aux portes de Genève, la proximité immédiate de la Suisse, le standing du secteur, les beaux volumes, le studio indépendant de plain-pied. (Idéal famille, frontaliers genevois ou maison de famille.) À voir avec Léo Bonnet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Villa Veyrier-du-Lac à proximité du lac d'Annecy et face aux montagnes des Bauges. Cette propriété est équipée de sept mètres de baies vitrées offrant une vue imprenable depuis le séjour et le balcon-terrasse de 15,6 m². Située dans la copropriété Shangri-La, dans le quartier de Morat, elle bénéficie d'un grand parc arboré de 4 300 m² au pied du Mont Veyrier. Les vues sont particulièrement dégagées en hiver lorsque la végétation se retire. La villa dispose d'une distribution modulable par cloison sur rail, permettant la création d'une chambre supplémentaire avec vue sur le lac. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser ce bien. En outre, une cave spacieuse avec mezzanine et une chambre invitée de 10,13 m², avec coin eau, complètent l'ensemble. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir les documents techniques et commerciaux nécessaires à cette offre. Une visite peut être organisée selon votre convenance.

EXCLUSIVITE - À quelques pas seulement des commerces du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, cette villa d’architecte récente s’inscrit dans un environnement champêtre et paisible, sublimé par une vue ouverte sur le lac. Discrète et élégante, elle propose des prestations haut de gamme dans un cadre à la fois naturel et privilégié. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et la générosité de ses volumes. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien à une vie quotidienne confortable qu’à une joyeuse maison de vacances. Le choix de matériaux nobles, associé à un soin particulier apporté aux finitions, confère à l’ensemble une sensation d’harmonie et de sérénité, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 66 m², pensée comme un espace de partage et de convivialité. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, côtoie une superbe cave à vins vitrée, véritable élément décoratif. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air face au paysage. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 33 m² offre un espace intime et raffiné, avec salle de bain, double douche, toilettes, dressing et accès à un balcon de 10 m², véritable prolongement extérieur. Une seconde chambre avec rangements ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage. En rez-de-jardin, deux suites parentales supplémentaires assurent confort et indépendance. Ce niveau accueille également une salle de sport de 25 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine d’été ouvrant sur une généreuse terrasse de 44 m², pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge l’art de vivre extérieur avec une grande terrasse, une piscine chauffée de 7 x 4 mètres équipée d’un volet motorisé, une pergola et un terrain de pétanque, invitant aux moments de détente et de convivialité. Pour parfaire l’ensemble, la propriété dispose d’un garage double et d’un carport pour deux véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’élégance des lieux : éclairages Modelec, escalier mêlant pierre et bois avec marches éclairées, revêtements Porcelanosa, portes à gâche magnétique, brise-soleil orientables motorisés, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et la salle de sport, cuisine d’été, piscine chauffée, borne de recharge électrique. Proposée à la vente meublée, cette villa contemporaine allie confort, modernité et douceur de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés des rives du lac d’Annecy. DPE en cours.

Chalet individuel 100 m2 à renover sur 2000 m2. L'emplacement au coeur d'un milieu agricole beneficie d'une exposition Sud, favorable et ensoleillée avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes alentours. Le chalet de 1977 nécessite des travaux intérieurs complets, avec une enveloppe extérieure (toiture, murs) en bon état. investissement immobilier idéal pour un acheteur averti en recherche d'un bien à l'emplacement remarquable. (budget prévisionnel de renovation +/- 200kEUR) Le bien dispose des accès à l'eau, l'électricité, et traitement autonome EU. Le cachet potentiel apres rénovation est réel, l'emplacement amont au calme mais non isolé, la vue en font un produit unique pour un chalet carte postale apres rénovation. Plus d'informations en agence.

Découvrez cette maison à vendre à Vétraz-Monthoux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement recherché, cette maison familiale de type 6 offre de beaux volumes sur une parcelle d’environ 500 m², alliant confort et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, donnant sur une grande terrasse plein sud. Ce niveau bénéficie également d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'amis et accès à une terrasse tropézienne. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace. Sous les combles, une grande pièce aménagée offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'une dépendance indépendante avec jardin privatif et entrée séparée, idéale pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. Cette dépendance comprend une cuisine ouverte sur un espace repas, une chambre, une salle de bains et un WC, avec un potentiel locatif estimé entre 900 euros et 1 300 euros par mois. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses bien exposées, d’un jardin agréable, de parking pour 3 à 4 véhicules, ainsi que d’un grand garage électrifié. Idéale pour une famille en quête d'espace à acheter à Vétraz-Monthoux, cette propriété rare présente un véritable potentiel patrimonial et locatif, tout en étant proche de Genève. Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.

À MEGEVE, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez ces deux chalets jumeaux à vendre, nichés aux Choseaux, à proximité immédiate du centre et des pistes de la Princesse. Idéaux pour accueillir jusqu'à 22 personnes grâce à leurs onze chambres, chaque chalet propose des espaces de détente comprenant une piscine intérieure et un espace bien-être complet. Leur architecture sur quatre niveaux est identique, avec une légère variante : Chalet Lina dispose d'un dortoir supplémentaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comporte un ski-room, une salle de billard, un cinéma privé et un espace bien-être équipé d'une piscine, d'un sauna, et d'une salle de fitness. Le premier étage se compose de quatre chambres en suite avec dressings et balcons, tandis que le deuxième niveau présente un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée centrale et d'une terrasse panoramique. Pour finir, le dernier étage dévoile une superbe suite parentale avec balcon privatif. Chaque chalet est également pourvu d’un ascenseur et d’un grand parking extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'achat de chalet à acheter MEGEVE.

Découvrez le Chalet Lina, situé aux Choseaux à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet est une opportunité d'achat de chalet à acheter MEGEVE, alliant modernité et élégance. À proximité du centre du village et des pistes de ski, il se distingue par son architecture raffinée et ses prestations de qualité. S'étendant sur quatre niveaux, reliés par un ascenseur, il propose un rez-de-chaussée dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant une piscine intérieure, un sauna, une salle de massage, une salle de fitness et un espace de divertissement avec cinéma privé, salle de billard et dortoir enfant convertible en salle de jeux. L'étage inférieur dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes et dressings. Au niveau supérieur, un vaste salon à double hauteur, salle à manger et cuisine entièrement équipée créent un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée centrale, d'un balcon et d'une grande terrasse offrant des vues imprenables sur les sommets. La suite parentale au dernier étage assure une intimité absolue avec son balcon privé, dressing et salle de bains attenante. À l'extérieur, un large espace de stationnement complète ce chalet exceptionnel.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

ANNECY - RIVE-OUEST - SEVRIER - Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate du centre d'Annecy et des rives du lac, cette propriété de 266 M2 habitables (340 M2 Utiles), entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié avec vue montagnes et aperçu lac. La maison se compose d'une habitation principale, d'un appartement 3 pièces, d'un studio et d'une annexe type loft avec jacuzzi, permettant une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, accueil d'amis ou exploitation en location saisonnière. Avec ses 6 chambres, 5 salles d'eau, 4 cuisines, sa piscine chauffée et ses espaces indépendants, le bien présente un excellent potentiel de rendement locatif en courte durée type Airbnb. Elle dispose d'un agréable terrain paysagé avec piscine chauffée, un garage avec borne de recharge électrique ainsi qu'un accès rapide aux commodités, au lac et piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un chalet situé à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité du centre de Megève et offrant un accès privilégié aux pistes de ski de la Princesse, ce chalet combine façades en bois teinté et en pierre naturelle pour créer une identité unique. À l'intérieur, le design contemporain fusionne harmonieusement avec la chaleur du bois, procurant des espaces généreux et raffinés. L'agencement favorise le confort et l'intimité, promettant un cadre de vie accueillant.Érigé sur un terrain de 1 819 m², ce chalet s'étend sur 687 m² répartis sur quatre niveaux :- Rez-de-chaussée : un espace bien-être avec piscine, salle de sport, sauna et salle de massage, un cinéma, une salle de billard, et un ski-room équipé, ainsi qu'un garage fermé.- Premier étage : une zone de 162 m² entièrement dédiée aux nuits, avec quatre chambres en suite, un dressing et un balcon avec vue dégagée.- Deuxième étage : un vaste espace de vie de 140 m², comprenant un double-salon cathédrale avec cheminée centrale, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ombragée, et une cuisine moderne, ainsi qu'un balcon orienté ouest/nord-ouest.- Troisième étage : une somptueuse suite parentale sous rampants de 80 m², dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains en suite.Un ascenseur dessert tous les niveaux et l'extérieur offre une vaste aire de stationnement.Chalet de luxe MEGEVE à vendre.

Implanté au coeur de la vallée d'Abondance, ce chalet récent en mélèze, réalisé par un constructeur local de renom, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les montagnes. Son architecture soignée et ses volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers balcons et terrasse, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, assurent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un appartement avec accès indépendant, d'environ 70 m², reste à aménager. Il offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Le vaste jardin, en pleine nature, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Les prestations récentes, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries aluminium à double vitrage garantissent un excellent niveau de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques, ce chalet conjugue authenticité alpine et qualité de vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains