ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 16)

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Découvrez ce chalet neuf de 132 m² habitables (138 m² au total), livré en 2025, offrant une vue dégagée sur le Mont Chéry et les montagnes environnantes, idéal pour un achat Chalet de luxe Les Gets. À deux pas des pistes, ce bien séduisant se distingue par ses volumes et sa luminosité. Édifié sur trois niveaux avec mezzanine, le chalet propose 4 chambres en suite ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve, ouverte sur un salon cathédrale. La grande mezzanine offre plusieurs possibilités d’aménagement, pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Le jardin présente un beau potentiel pour l’installation d’un jacuzzi et l’aménagement d’espaces extérieurs. Ce chalet de luxe à vendre est vendu avec une place de stationnement privative, un casier à skis et un accès indépendant. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquises en complément. Une belle opportunité dans un environnement calme, avec un accès facile aux commodités et aux pistes. Actuellement exploité sous régime para-hôtelier, ce bien est proposé à un prix hors taxes (HT). Il offre la possibilité de poursuivre l’exploitation en place ou d’en sortir, avec une régularisation de la TVA conformément à la réglementation en vigueur. Dossier complet disponible sur demande.

À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Joie&Frère a le plaisir de vous proposer cette villa située dans une impasse du quartier Frontenex à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce projet se développe sur un terrain total de 778 m2, avec une servitude de passage/retournement de 180 m2, offrant ainsi une surface réelle de 598 m2. La villa, d'une superficie de 138 m2 habitables, comprend également un garage double de 35 m2. Initialement configurée pour accueillir quatre chambres, elle repose sur une emprise de 102 m2 et dispose d’un jardin spacieux de 400 m2. Conçue avec un niveau de finition soigné et personnalisable selon les souhaits des futurs propriétaires, cette villa offre un confort et une efficacité énergétique optimaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Annecy-le-Vieux.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une villa contemporaine de 206 m² sur un terrain de 1119 m², idéalement située à Évian-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. D'entrée de jeu, vous serez charmé par les volumes généreux et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'un studio indépendant parfaitement aménageable, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau/WC, d’une buanderie et d’un garage double spacieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres soignées, incluant une suite parentale d’environ 25 m² qui bénéficie d’une vue imprenable sur le lac, accompagnée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour chaleureux doté d’un poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent l’espace vers de magnifiques terrasses, l’une offrant une vue sur le lac, l’autre au sud avec piscine, pour profiter de moments de détente privilégiés. Cette propriété se distingue par ses équipements techniques de grande qualité : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons de luxe à Évian-les-Bains.

Exclusivité Lac & Frontière : Cette magnifique villa à vendre à Messery, en Haute-Savoie, ne nécessite aucun travaux et charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon, avec deux agréables terrasses couvertes. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, toutes ayant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Située sur un terrain clos de 977 m2, magnifiquement fleuri et bien entretenu, cette villa de luxe à acheter à Messery propose un environnement paisible et privilégié, à 5 km de la frontière et à 5 minutes du lac, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. Les matériaux choisis avec soin, les volumes généreux, le calme environnant et la qualité de la distribution en font un bien rare, à l'esprit résolument contemporain. Idéal pour une famille.

Découvrez un chalet à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le Chalet du Mage est une propriété d’exception harmonisant l’authenticité des chalets traditionnels avec un design élégant et contemporain. Situé dans un emplacement rare, il offre une vue imprenable sur la vallée de Megève.Conçu pour allier luxe et confort, ce chalet MEGEVE à vendre dispose d’espaces raffinés ainsi que d’installations de bien-être qui garantissent une expérience unique. À l'entrée, un vaste hall sous charpente avec un plancher vitré inonde les lieux de lumière. Deux suites dotées de salles de bains privées s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Ce niveau comprend également un garage spacieux et des espaces de rangement pour le matériel de ski.Au niveau intermédiaire, vous trouverez trois suites élégantes, incluant une suite Master, ainsi qu'un dortoir ludique pour enfants équipé d'un toboggan menant à la salle de cinéma. Cette étagère abrite également un espace bien-être, incluant un jacuzzi entouré de roches, un hammam, un sauna et une salle de sport entièrement équipée.Le niveau jardin offre un espace de vie lumineux, avec un salon accueillant ouvert sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine en marbre et une cave à vins. Une salle de divertissement high-tech complète cette magnifique propriété.Un ascenseur dessert tous les niveaux de ce chalet neuf, proposé à la vente en toute propriété sur plans (VEFA) avec des prestations clés en main, y compris mobilier, décoration et équipements haut de gamme.

Maison à vendre à CONTAMINE SUR ARVE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété est un domaine agricole de 2,7 hectares comprenant une maison contemporaine construite en 2023 et environ 3 hectares de terrain, incluant 6 000 m² de serres. Anciennement dédiée à l'horticulture, cette exploitation offre la possibilité d'être reprise immédiatement ou réorientée vers divers nouveaux projets tels qu'un centre équestre, un haras ou encore des activités de tourisme. La maison présente un vaste séjour lumineux à l'étage avec une vue panoramique sur les serres et les massifs environnants, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Equipée de prestations de qualité, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, ainsi que de menuiseries en aluminium et de finitions soignées. À l'extérieur, la propriété comprend un hangar, des ateliers, des serres en verre avec un système d'irrigation et des ouvertures automatisées. Située dans un environnement calme, elle est proche de toutes les commodités : bus à 550m, centre du village à 800m, lycée agricole à 400m, et à proximité des accès autoroutiers et de l'aéroport de Genève. Cette maison de luxe à acheter à CONTAMINE SUR ARVE allie le confort moderne à un potentiel professionnel important, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer un projet agricole ou touristique.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée en 1986, elle a bénéficié d'une rénovation complète et est parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 1260 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété comprend une pièce de vie de 40 m2, lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz et de nombreux rangements sont disponibles. Les prestations soignées et le sens du détail de cette villa lui confèrent un caractère exceptionnel dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Saint-Jorioz, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée en 1998, cette belle maison familiale offre des volumes généreux avec une surface habitable de 205.89 m² et une surface utile de 241.64 m², hors garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, donnant sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un bureau et un WC indépendant. L’étage se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, en plus d’un WC séparé. Un atout considérable : une dépendance aménagée d’environ 43 m², dotée d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un potentiel revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison, ayant bénéficié d’une rénovation en 2021, offre des prestations de qualité. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, est idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Jorioz permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, et le lac ainsi que la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C, cette propriété est une occasion à saisir dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Scionzier (74950) - En exclusivité - Maison de caractère - 6 chambres - 189 m² habitables - Terrain 952 m² - Environnement calme et privilégiéDécouvrez cette maison familiale à Scionzier, un coup de cœur assuré. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette belle demeure construite en 1954 et rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 952 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements pour accueillir une famille.Situation & accès : Située au cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune reconnue pour son savoir-faire industriel. L'échangeur de l'autoroute A40, à proximité, permet d'accéder rapidement à Annecy ou Genève. La municipalité propose également plusieurs écoles et de nombreux commerces.Description : Cette maison se développe sur trois niveaux :• Sous-sol complet semi-enterré avec deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier, et un garage avec porte automatique isolée.• Rez-de-chaussée : cuisine indépendante de 16 m², salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, salle de bain et WC séparé.• À l'étage : couloir avec bibliothèque intégrée menant à quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuellement en atelier de couture, donne accès à une mezzanine et un grenier, apportant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.Les chambres, avec des surfaces comprises entre 16 et 20 m², offrent un espace de vie agréable.Côté technique :- Chaudière récente à condensation- Chauffe-eau thermodynamique 300 L- Toiture entièrement refaite- Porte de garage isolée et motorisée- Fenêtres en PVC double vitrage- Jardin clos et arboré- WC suspendusCôté cœur : Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison, sa décoration soignée et son espace idéal pour une famille. Appréciez le jardin accueillant et paisible avec une vue imprenable sur le Bargy.Aucun travaux à prévoir, vous pourrez en profiter pleinement tout l'été. Cette maison de luxe à acheter à Scionzier saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder !

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à acheter SEVRIER, située en co-exclusivité dans un environnement sécurisé, entre les eaux cristallines du lac d'Annecy et les verdoyantes pentes du Semnoz. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison SEVRIER, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. Située à seulement 10 minutes d'Annecy, cette villa d'architecte se distingue par son calme et son accessibilité aux commerces, écoles et loisirs. La propriété, d'une surface totale de 354 m², comprend un espace de vie de 162 m², un espace Nuit de 116 m² et un espace Détente & Bien-être de 76 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort, alliant modernité et nature dans un lieu intime et préservé. Avec des prestations de haute qualité, cette maison SEVRIER à vendre répond aux attentes les plus exigeantes dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Beaumont, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 15 km du cœur de Genève. Cette élégante bâtisse des années 1800 a été soigneusement rénovée, offrant un spacieux espace de vie de 339 m² sur un terrain d'environ 17 000 m², parfaitement entretenu.À l'entrée, un vaste hall vous accueille. Le rez-de-chaussée inclut une salle de douche moderne avec WC, une buanderie avec local technique et chaufferie, ainsi qu'un salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de jeux et un espace de rangement complètent ce niveau.À l'étage, un couloir mezzanine révèle deux grandes chambres lumineuses, une salle de douche et une suite parentale avec un dressing spacieux. Une pièce dédiée au repassage ajoute une touche pratique à cet ensemble.Les combles ont été transformés en un bureau et une salle de cinéma à domicile, avec une pièce destinée à devenir une salle de bain avec WC. Une ancienne chapelle apporte une touche historique unique à la propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement naturel sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également d'un abri voiture, d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave, et de deux terrasses bien exposées.Cette maison à vendre à Beaumont offre des prestations de qualité, le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

Découvrez cette maison à vendre à Veyrier du Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 40 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se prête parfaitement à un achat maison Veyrier du Lac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec 4 chambres en suite, un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, cette propriété est un véritable bijou. L'extérieur propose plusieurs terrasses, dont un balcon panoramique, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités et des grandes stations de ski, ce bien rare vous offre confort moderne et cadre naturel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente maison Veyrier du Lac.

ACR312/ Veigy-Foncenex : Située à proximité immédiate de la frontière, dans un quartier calme et prisé, cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un grand espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux, grâce à de nombreuses ouvertures qui donnent sur une belle terrasse. Le premier niveau inclut également une salle de bains élégante, un WC indépendant, une buanderie et une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. La propriété dispose d’un garage de 100 m² et d’un second garage non attenant. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré et entièrement clôturé, avec une spacieuse terrasse et un jacuzzi couvert, parfait pour des moments de détente. Le terrain est piscinable. Si vous recherchez un bien immobilier raffiné dans la région Rhône-Alpes, cette maison mérite votre attention. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dotée d'un caractère unique et nichée dans un parc verdoyant de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Située à quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor exceptionnel autour de la maison et de sa dépendance. La maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et offre d'amples espaces de vie qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Ce lieu intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme proche de la ville et du lac. Faites appel à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison ANNECY et la location de propriétés de luxe dans le bassin annécien et les Aravis.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet haut de gamme à vendre, construit récemment et offrant une superficie de 350 m², plus 40 m² de garages, pour un total de 390 m² utiles sur un terrain de 790 m². À seulement 1,4 km du centre du village et des remontées mécaniques, ce chalet comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée spacieux, une grande chambre principale avec salle de bains et dressing donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et dressing, sans oublier deux garages. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec un coin bar qui s'ouvre sur une salle à manger avec balcon et un salon agrémenté d'une cheminée sous charpente apparente, représentant environ 90 m² et donnant sur une terrasse couverte de 30 m². L'étage sous-toiture dispose de deux chambres, chacune avec salle de bains et dressing. Un sous-sol de 65 m² est prévu pour un espace SPA et détente. Cette vente inclut également des aménagements, mobiliers intérieurs et finitions à réaliser.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, situé au cœur de Rochebrune, à seulement 10 minutes à pied du village et à 100 mètres des pistes. Avec une surface totale de 410 m² et 367 m² de surface habitable, ce chalet sur quatre niveaux est accessible par ascenseur. Il comprend six chambres, dont une master au dernier étage avec dressing. Le premier niveau est dédié à un espace bien-être disposant d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. Le second niveau abrite quatre chambres doubles et une chambre enfants, accompagnées de salles de bains privatives. Au troisième niveau, le séjour lumineux bénéficie d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne et d'une cheminée centrale. À l'étage supérieur, la chambre de maître avec salle de bains et balcon offre une vue imprenable. Ce bien est complété par un garage avec borne électrique, un ski room et une buanderie. Prix de vente : 6 500 000 euros HT, honoraires en sus du prix à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Chalet de luxe à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Lathuile, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, son style élégant et singulier attire le regard. Avec environ 165 m2 habitables sur un terrain de 638 m2, cette propriété érigée en 2020 offre des volumes maîtrisés et une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées en aluminium favorisent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès aux terrasses et à un jardin paysager soigneusement aménagé. La suite parentale, située au niveau principal, est un véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains élégante, le tout prolongé par un balcon. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, d'une pièce supplémentaire modulable ainsi qu'une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants. Les équipements techniques de haute qualité, tels que la pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine intégrée, d'une seconde terrasse et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à vendre à Lathuile conjugue architecture contemporaine et art de vivre. Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Genève, cette villa s'inscrit dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles et crèches. Avec une superficie habitable de 252,45 m2 et un terrain de 1 034 m2, cette villa offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un garage carrelé et un sous-sol complet comprenant des espaces de loisir et de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec leurs salles de bain, dont une suite parentale. Le jardin soigné, avec piscine et abri de jardin, complète cette propriété unique. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Julien-en-Genevois, n'hésitez pas à contacter Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Prix de vente : 1 395 000 euros, honoraires inclus.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale d'environ 313 m² est édifiée sur un terrain de 2 012 m², offrant intimité, luminosité et vue dégagée. Cette maison de luxe à acheter à MONNETIER MORNEX dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Elle comprend également 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une véranda d'environ 31 m² équipée d'un jacuzzi. Les extérieurs sont bien aménagés et incluent 200 m² de terrasses, une cuisine d'été, un sauna, une piscine couverte de 20 x 6 m et un jardin arboré. Le bien est complété par un garage double, plusieurs places de stationnement et un beau potentiel de modernisation. Cette maison de luxe MONNETIER MORNEX est à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre à Chilly, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située au calme en pleine campagne, cette maison offre un vaste terrain de 3007 m2 et se trouve à moins de 10 minutes de La Balme de Sillingy et de Frangy. En seulement 40 minutes, vous accédez à Genève et Annecy, et à moins de 20 minutes de Rumilly et Seyssel. La cour spacieuse comprend un garage sécurisé avec interphone vidéo. Profitez d'une piscine au sel de 8 m x 4 m, chauffable, ainsi que d'une immense terrasse en pierre et bois sur mesure, idéale pour vos repas d'été. À l'intérieur, le grand hall d'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger et une belle cuisine. La maison dispose d'une suite parentale confortable avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une pièce sous combles, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend une salle de loisirs avec cave à vin, ainsi qu'une buanderie et un espace de vie lumineux, pouvant servir d'appartement indépendant. Cette propriété exceptionnelle est à découvrir rapidement. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible 7 jours sur 7.