ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Savoie, France (page 11)

Propriété à vendre à CHENS SUR LEMAN, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette demeure architecturale de 1 361 m², érigée en 2017, offre une vue imprenable sur le Léman. Avec accès direct au lac via son ponton privé et un parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement, cette maison se distingue par son élégance contemporaine et son intimité absolue. L'intérieur propose 18 pièces réparties sur deux niveaux et un sous-sol, offrant une circulation fluide grâce à un ascenseur. Le niveau de réception présente des espaces majestueux, incluant un grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu'un deuxième salon, une salle à manger raffinée, un bureau exécutif et une cuisine professionnelle avec son arrière-cuisine. En ce qui concerne l'espace nuit, sept suites d'exception réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage disposent chacune de leur propre dressing et salle de bains en marbre ou onyx. Les suites parentales offrent des hauteurs sous plafond impressionnantes et une vue sur le Léman. Le sous-sol est entièrement aménagé pour le bien-être et le divertissement, comprenant un espace fitness, un spa, une salle de jeux, une salle de cinéma privée et une cave à vins climatisée. En annexe, vous trouverez un appartement de 2 chambres pour les invités ou le personnel, ainsi qu'un garage sécurisé pour 3 véhicules. Situé à seulement 16 km de Genève et à 21 km de l'aéroport, ce bien bénéficie également de la proximité d'institutions éducatives de renom, telles que l'École Notre Dame du Lac et l'École Internationale de Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à CHENS SUR LEMAN.

Découvrez une propriété d'exception à Arbusigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter se compose d'une ferme rénovée de 720 m2, dont 670 m2 habitables, répartis sur trois niveaux. Elle inclut un grand garage, un espace détente avec spa, un mazot aménagé et un terrain spacieux de 1797 m2 offrant une vue imprenable sur les Aravis. Les chambres et salles de bains sont généreusement dimensionnées, garantissant un confort idéal pour la famille. La suite parentale a été pensée pour assurer intimité et bien-être. La pièce de vie et la cuisine sont parfaites pour accueillir des invités.La grange, aménagée au dernier niveau, offre des possibilités multiples pour recevoir. Profitez également d'un jardin vaste et verdoyant, d'une terrasse agréable et d'une cour pavée, parfaite pour les moments de détente en plein air. La maison est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux garages sont disponibles pour un stationnement sécurisé. Le mazot de 60 m² peut servir d'espace de travail, de loisir ou d'accueil supplémentaire pour vos invités. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty propose le CHALET DIANE, un bien d’exception situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet est un mélange parfait de charme montagnard et de confort moderne, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Avec un terrain boisé d’un hectare, il offre un potentiel locatif élevé, parfait pour les familles et les investisseurs. Le chalet principal d’environ 100 m² est réparti sur trois étages, alliant à la fois rusticité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et une chambre principale lumineuse avec accès au jardin. Le premier étage propose un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, et un balcon offrant une vue panoramique. Les annexes comprennent deux mazots, l'un fonctionnel et l'autre à rénover, ainsi qu'une sphère de glamping perchée dans les arbres pour une expérience unique. Idéalement situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, le CHALET DIANE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception, le Chalet Gloria, situé à LES PRAZ DE CHAMONIX, en Haute-Savoie. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité des remontées mécaniques de la Flégère, du golf de Chamonix et des charmantes boutiques du village, tout en offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, pour une expérience alpine inoubliable. Ce chalet contemporain conjugue charme et prestige, avec 421 m² d'espaces de vie et un jardin paysager de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 98 m², avec une terrasse de 26 m² et un garage de 18 m². Deux grandes chambres en suite disposent d'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, ainsi que de doubles vasques, dressings et jacuzzi privatif. Une suite supplémentaire ajoutée est idéale pour accueillir vos invités. Le ski-room et la terrasse en bois de 26 m² avec jacuzzi offrent des moments de convivialité en famille, complétés par la buanderie et l'accès à l’étage. Au premier étage, l'espace de vie ouvert de 131 m² inclut cuisine, salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en présentant de superbes vues sur le Mont-Blanc. La suite parentale de 35 m² avec double dressing et salle de bains dispose également d’un balcon orienté sud-est pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol de 113 m² est entièrement personnalisable, avec la possibilité d’aménager un espace bien-être, une salle de sport ou un home cinéma. Le Chalet Gloria offre également la possibilité de personnaliser les finitions et est équipé d’un système de domotique avancé pour contrôler le chauffage, l’éclairage et la sécurité à distance. Cet achat chalet à LES PRAZ DE CHAMONIX représente un investissement de valeur, éligible à la récupération de TVA dans le cadre des services para-hôteliers, avec une valeur hors taxe de 3 291 166 €. Une visite virtuelle 3D est également disponible pour découvrir ce chalet, un vrai bijou du marché immobilier de Haute-Savoie, depuis le confort de votre domicile. Pour plus d'informations, contactez : Philippe Dirmikis – Chamonix Sotheby’s International Realty +33 6 11 74 18 38.

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose cette villa à acheter à Chamonix Mont Blanc, située en Haute-Savoie, au cœur de cette destination prisée des Alpes. La Villa Loppé, qui se trouve à proximité de la gare, du charmant parc Couttet et de toutes les commodités, est idéale pour un projet touristique ou comme résidence principale. Érigée sur un terrain de 560 m², cette villa offre un cadre paisible tout en étant proche de l'animation du village. Les revenus potentiels de la location saisonnière en font une opportunité d'investissement attrayante. La propriété se compose de deux bâtiments : la Villa Loppé, d'une surface de 220 m², et le Mazot Loppé, d'une superficie de 27 m². Cette villa à vendre à Chamonix Mont Blanc est conçue pour accueillir de grands groupes et présente de nombreuses possibilités de rénovation pour la transformer en villa de luxe. Rénovée en 2010, la Villa Loppé a servi de studio à Gabriel Loppé, un artiste et alpiniste français renommé. Caractéristiques de la Villa Loppé : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un plafond haut, un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger, une grande cuisine avec îlot central, une terrasse offrant une vue sur le Brévent, un salon TV et des toilettes pour invités. Premier étage : une chambre de maître avec salle de bain en suite, une chambre double avec salle de douche en suite, une petite chambre avec lits superposés, une grande chambre et une salle de bain spacieuse. Sous-Sol : plusieurs espaces de rangement, une ski room, un espace buanderie, des espaces de stockage, et un potentiel d'aménagement en sauna/hammam. Mazot Loppé : un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche et toilettes. Pour toute information complémentaire sur la vente villa Chamonix Mont Blanc, contactez Philippe Dirmikis à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Flocon des Drus, une propriété d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, située dans le quartier le plus prisé des Praz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du télésiège de Flégère et à proximité du village des Praz et du golf de Chamonix. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, cette propriété allie confort, espace et vues magnifiques sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, le chalet se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux premium. Astucieusement divisé en deux entités indépendantes, il comprend un chalet principal parfait pour une vie familiale et un studio indépendant idéal pour des invités ou une location saisonnière. Le chalet principal dispose de plusieurs chambres, d'une salle de sport, ainsi que d'un double salon avec vue panoramique. Le studio offre un espace cosy avec une chambre double. Avec un garage double et des espaces de rangement supplémentaires, le Chalet Flocon des Drus représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Avec de grands espaces lumineux et une ambiance épurée, cette demeure dispose d'un hall d'entrée majestueux et d'un espace de détente convivial. La pièce de vie de 82m2 comprend une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger et un salon offrant un accès direct au jardin. La partie technique au nord abrite une buanderie, de nombreux placards et un garage double. Au sommet du hall, une mezzanine cozy propose des rangements, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bains attenante, donnant accès à la terrasse orientée sud. Cette propriété se complète par une piscine, un pool house avec cuisine d'été et un abri pouvant servir de salle de sport. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, présente un bon classement énergétique. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Les Gets, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, est un exemple parfait de l'immobilier de montagne. Entièrement meublé et décoré, il offre des prestations de qualité avec des aménagements intérieurs sur-mesure, créant un environnement chaleureux et élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon cathédrale et une salle à manger, ouvert sur une cuisine totalement équipée. On y trouve également trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, ce chalet inclut un sauna, un ski-room, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, permettant de profiter d'un cadre naturel privilégié. Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, il est également proche du centre du village des Gets, avec ses commerces et restaurants. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Station emblématique des Alpes françaises, Les Gets séduit par son authenticité et son dynamisme, offrant un accès au vaste domaine des Portes du Soleil avec plus de 600 km de pistes.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privées. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE B. Ce chalet, aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, représente un véritable achat Chalet de luxe à Combloux. Une surface constructible résiduelle est également disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce bien comprend 4 chambres spacieux avec salle de bains attenante et une grande terrasse Sunny. Le chalet, construit sur trois niveaux, utilise des matériaux naturels tels que le bois et la pierre pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur des espaces de vie lumineux, avec une cheminée ajoutant une touche conviviale pour les soirées d'hiver. Situé à 1 185 m d'altitude, ce chalet est à seulement 5 minutes des pistes de Bettex et à 6 km du village. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de revenu locatif.

À Villaz, rare à la vente ! Vous rêvez d'un cadre privilégié pour votre projet familial tout en restant proche d'Annecy et de toutes les commodités ? Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Villaz, un charmant village résidentiel prisé, situé à seulement 15 minutes d'Annecy. Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité cette maison de 200 m² à rafraîchir selon vos envies, offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, cette maison est idéalement placée, au pied du Parmelan pour les amoureux de la nature et à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose : - au niveau principal : d'un salon, d'une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé ; - à l'étage : de trois chambres, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'un WC séparé. (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de rénovation.) Le sous-sol complet offre un grand garage, deux caves, une buanderie et un atelier, à aménager selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le terrain constitue un véritable atout, une partie étant détachable permettant la création d’un second lot, idéale pour un projet de construction ou un investissement locatif. Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien à transformer à votre image, cette Maison à vendre à Villaz constitue une opportunité unique pour des particuliers comme pour des investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et donner vie à votre projet immobilier à Villaz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.949221

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village de Chens sur Léman, cette maison individuelle de 148 m² est implantée sur un superbe terrain arboré de 1278 m². Entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée avec îlot dinatoire, d'un bureau, d'un wc visiteur et d'un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse à proximité de la piscine. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec wc et trois chambres, dont une disposant de son dressing et une autre avec sa salle de douche et wc. Le sous-sol comprend un grand garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, une pièce d'appoint, un local technique pour la piscine, une chaufferie-buanderie et un véritable sauna finlandais. Cette maison bénéficie d'une technologie BEPOS mise en place en 2021, avec chaudière solaire et panneaux solaires classiques et hybrides couvrant 40 m², assurant l'énergie nécessaire pour le fonctionnement de la maison, l'eau chaude, la piscine et le sauna tout au long de l'année. Le surplus énergétique est revendu à EDF, offrant confort et un complément de revenus appréciable. Parmi ses atouts figurent : maison bioclimatique à énergie positive avec un revenu annuel reversé par EDF de près de 1 000 euros, domotique permettant le contrôle à distance des volets, chauffage et éclairage, piscine chauffée et couverte, véritable sauna finlandais, borne de recharge électrique et terrain clos et arboré. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Chens sur Léman, contactez dès maintenant l'agence au 04 50 35 47 60. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison à vendre à Bluffy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison pleine de charme s'étend sur une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitables) et se compose de plusieurs niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une suite avec dégagement, une chambre parentale avec espace de rangement, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie, et une pièce de rangement. Le premier étage comprend un couloir, un cellier, des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 35 m². Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien est édifié sur un terrain de 506 m², avec la promesse d'un garage à venir, ajoutant ainsi encore plus de valeur à cette propriété. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en matière de vente de maisons de luxe à Bluffy et dans ses environs.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa contemporaine neuve d’environ 182 m², située à ANNECY LE VIEUX, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain de 885 m², cette maison est dotée d'un garage attenant et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, offrant de multiples ouvertures sur l’extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, la villa dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Le sous-sol accueille un cellier, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins et envies : family room, salle de jeux, bureau ou espace bien-être. Cette villa séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes, le tout dans un environnement résidentiel agréable, bénéficiant de la proximité des transports en commun. Découvrez cette Maison de luxe à acheter ANNECY LE VIEUX.

Située sur la commune d'Armoy, en bout d'impasse, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa à ossature bois offre une surface habitable d'environ 195 m² et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet intégrant un garage double, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un abri voitures est présent sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Pour réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à acheter à Armoy, ne manquez pas cette belle opportunité. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr. Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À vendre chalet à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, face au majestueux Mont-Blanc et à quelques pas du centre du village. Ce chalet récent, d'une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 600 m², s'étend sur 2 niveaux plus une mezzanine, avec la possibilité d'agrandir pour ajouter une troisième chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue, de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée face au Mont-Blanc, un coin salon avec accès à une autre terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et des WC indépendants. La mezzanine se compose d'un espace bureau et d'un coin TV. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et dressing, comprend également une chambre en suite avec douche italienne et lavabo, ainsi qu'une autre chambre avec accès au jardin, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking extérieure et une place de parking couverte. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Combloux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Lucinges – En exclusivité, Maison familiale de 7 pièces avec piscine et vue sur les montagnes, située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 2000 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une belle vue sur les montagnes et la vallée. Cette maison séduisante se distingue par ses volumes spacieux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres avec placards, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux sont présents. Un sous-sol complet d'environ 179 m² abrite un grand garage, un atelier, une cave voûtée, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre espace, intimité et potentiel d'aménagement, avec une piscine récente et un pool-house habitable de 40 m². Cette maison familiale est une véritable opportunité pour un achat dans le secteur, offrant calme et qualité de vie à proximité de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Delphine PETEY (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) - 06 62 78 50 82 - Réf.941191.

Située dans un environnement paisible à Sévrier, cette maison offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Un véritable havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Alliant modernité et esthétique contemporaine, l'intérieur se compose de vastes espaces ouverts et de nombreuses baies vitrées qui apportent une luminosité remarquable, créant ainsi une atmosphère accueillante. Le design favorise la fluidité des volumes et une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande terrasse. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin et un atelier. À l'extérieur, une piscine chauffée, un local technique et trois garages viennent compléter ce bien. Pour des projets d'achat de maison de luxe à Sévrier, cette propriété représente une occasion idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Construit dans les années 1940, ce bien a été entièrement rénové pour allier le charme de son époque aux prestations contemporaines. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux et convivial, avec une configuration adaptable de 4 à 6 chambres selon vos besoins. Vous trouverez également trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur les montagnes, d'une piscine chauffée, d'un grand garage double et d'une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Un appartement indépendant est également inclus, idéal pour héberger famille et amis, accueillir une fille au pair ou générer un revenu locatif. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux offre de généreux volumes et des prestations de qualité, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez les Chalets de la Massouderie 2, une nouvelle offre de 2 chalets individuels remarquables, situés sur les hauteurs des Gets, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces chalets, construits par un constructeur local de renom, allient en harmonie le bois et la pierre, offrant ainsi authenticité et élégance. À seulement 5 minutes du centre de la station et des pistes, vous profiterez de superbes vues sur les montagnes. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont conçus pour un confort de vie en famille. Chacun des deux chalets comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d'une cheminée. Des terrasses baignées de soleil au sud vous permettront de savourer un cadre unique au cœur des Portes du Soleil. Ce chalet de 293 m², érigé sur 3 niveaux, compte 5 grandes chambres en suite, dont deux donnent accès à une terrasse où il est possible d'installer un jacuzzi. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour/salon, avec un accès direct à une terrasse exposée au sud. Le bien comprend aussi une salle de cinéma, une salle de gym et un sauna. En outre, vous disposerez d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage pouvant accueillir 4 voitures, ainsi que de deux places de parking couvertes. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à vendre aux Gets, avec des frais de notaire réduits à 2,5% TTC.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m² situé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible au milieu des montagnes. Niché à l'extrémité d'un petit lotissement, ce chalet combine confort et modernité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose de 5 chambres, dont 3 sont ensuite. La spacieuse pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace Spa composé d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, vous garantiront des moments de détente après une journée sur les pistes de ski ou de vélo. Une vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux tout en appréciant le panorama montagneux. Cette propriété est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Montriond.

Baisse de prix - superbe opportunité. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de la remontée mécanique de Super-Morzine, ce chalet à vendre à Morzine combine authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés se marient harmonieusement à des équipements de qualité pour offrir un lieu unique et chaleureux. Avec une surface généreuse, cette propriété est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un double sas avec local à skis, d'une vaste entrée, d'un appartement indépendant de 2 pièces et d'une chambre familiale en suite, avec lits superposés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres doubles en suite, une chambre familiale avec un lit double et deux lits simples, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux/TV. Au dernier niveau, la cuisine équipée est ouverte sur un spacieux séjour et salon avec poêle à bois, avec un accès à une terrasse. Enfin, un jacuzzi, deux garages, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble exceptionnel. Ce chalet de luxe à acheter à Morzine est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.