ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Savoie, France (page 6)

Manoir de Charme à vendre : Un Joyau à découvrir à Annecy, Haute-Savoie. Imaginez-vous dans un ancien hermitage d’environ 600m2, niché au cœur d'un terrain de plus d’un hectare, où chaque pièce raconte une histoire et attend votre touche personnelle. Cette demeure est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et potentiel moderne.Avec ses trois niveaux, ses sept chambres spacieuses, ses quatre salles de bains et ses deux salles d'eau, ce manoir offre un espace de vie généreux et confortable. Les cinq WC, les deux balcons et la terrasse promettent des moments de détente inoubliables, tandis que son parc est un véritable paradis pour les amateurs de nature.La propriété, avec sa toiture traditionnelle en tuiles écaille, son chauffage individuel et ses ouvertures en bois à double vitrage, est prête à révéler toute sa splendeur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie.Profitez de la vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis votre salon et jardin, et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La piscine ajoute encore plus de caractère à cette propriété exceptionnelle.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 15 min à pied, et une crèche est à 10 min à pied. Le bus est à 5 min à pied, et le manoir est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Pour un projet d'achat, n'hésitez pas à explorer ce manoir de luxe à acheter à Annecy.

À PERS JUSSY, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une Propriété située aux portes de Genève, à un peu plus de 15 km de la frontière. Cette magnifique propriété historique, entièrement rénovée, s'étend sur plus de 600 m2 et est implantée sur un terrain de 31 428 m2 agrémenté de forêts et de prairies, offrant une vue panoramique et un cadre intimiste. Elle dispose de belles pierres qui créent une atmosphère feutrée propice à la détente. Vous y trouverez une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, et une double salle à manger. L'espace nuit se compose de 8 chambres en suites, dont une master, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Cette Propriété de luxe à acheter à PERS JUSSY est à découvrir sans tarder, plus d'informations sont disponibles.

À seulement 10 minutes du centre d'Annecy, dans un cadre verdoyant et préservé, cette propriété à vendre à Chapeiry, en Haute-Savoie, est une véritable beauté. S'étendant sur près de 9 000 m², ce parc paysager et entièrement clos offre un havre de paix, accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires. La collection d'essences rares, comprenant des catalpas, tulipiers et cyprès, crée une harmonie parfaite dans cet espace de vie.La demeure s'ouvre sur une entrée accueillante et dispose d'une cuisine conviviale qui mène directement à la terrasse et à la piscine, propices aux moments de partage en toute quiétude. Le premier étage se compose de cinq belles chambres en suite, accompagnées d'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez des volumes spacieux comprenant un coin bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport et de jeux, ainsi que des dressings facilement convertibles en chambres supplémentaires.Le dernier niveau, mansardé, abrite une généreuse suite invités avec chambre et salle de bains, pouvant être aménagée en dortoir ou en family room. À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine, d'une dépendance avec cuisine d'été, ainsi que de deux garages pouvant être transformés selon vos besoins. Ce bien unique, chargé de sérénité, bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à environ vingt minutes des rives du lac d'Annecy. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Chapeiry, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant nature et proximité de la ville.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Villa Renaissance, bâtie dans les années 60 et récemment rénovée, allie harmonieusement le confort contemporain et l'élégance d'époque. Nichée dans un environnement paisible, elle est proche des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un spacieux espace de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Profitez également d'un espace fitness ou détente et d'un studio indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, les terrasses aménagées, le jardin paysager, un abri voiture et des places de stationnement. Pour tout projet d'achat de villa de luxe à Annecy-le-Vieux, cette propriété représente une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.

Située sur la commune d'Allinges, dans un cadre serein et verdoyant, cette élégante maison d'environ 200 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie de près de 80 m² inclut un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet est partiellement aménagé avec une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter cet espace. La maison dispose également de deux garages et d'un carport pour trois véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un terrain de pétanque embellit le jardin. Très bien entretenue, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette maison de luxe à acheter à Allinges combine confort, modernité et un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Envie d'en savoir plus ? Découvrez d'autres annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, découvrez cette Maison à vendre d'exception offrant une vue imprenable sur le village et la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet spacieux, d'environ 700 m2, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée. Il comprend 7 suites, dont une superbe suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un hammam, une salle de massage, un salon cinéma et un ski room. Édifié sur un terrain de 1500 m2, ce bien est parfait pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à MEGEVE. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

En exclusivité à Seyssel, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, je vous présente ce corps de ferme d'exception à vendre. Située à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre calme et une vue imprenable. Cette maison, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité de l'ancien à la modernité. L'espace habitable de 190 m² sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fermée et d'une terrasse couverte. La propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour la famille, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se prête à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien unique fait la part belle à la lumière naturelle et présente des extérieurs conçus pour la vie en plein air, avec des terrasses et des espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare en Haute-Savoie.

Située à proximité de la frontière suisse, cette villa contemporaine à Bossey, en Haute-Savoie, représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter Bossey. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le massif du Jura et le bassin genevois. Ce bien d'une superficie de 306 m² comprend un salon/séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace salle à manger. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative. Vous trouverez également une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double et un abri voiture. Avec ses prestations modernes et de qualité, cette Maison de luxe Bossey à vendre est un véritable havre de confort, idéalement située à quelques minutes de Genève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre au Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme, à proximité des pistes et des commerces, cette propriété dispose d'une surface totale de plus de 425 m2, dont 301 m2 habitables, offrant de vastes espaces de vie, de nuit et de bien-être. Le chalet comprend un magnifique séjour avec plafond cathédral, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une grande terrasse orientée sud et ouest, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, chacune ayant sa propre salle d'eau ou de bain privative ainsi que des placards de rangement. Pour votre détente, profitez d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna. Ce bien possède également un grand garage double, une buanderie, un local à skis, une cave à vin et un vaste espace à aménager en salle de cinéma ou salle de sport. Un local technique et un ascenseur desservant tous les niveaux viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET au +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Bossey, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, aux portes de Genève, nous vous proposons une Maison à vendre, conforme aux attentes d'une clientèle en quête de raffinement. Cette villa contemporaine en ossature bois, construite en 2022, offre une surface habitable de 123 m² et une annexe de 27 m², le tout sur une parcelle de 965 m² soigneusement aménagée. L'architecture moderne de cette propriété, avec sa toiture terrasse végétalisée, s'intègre parfaitement dans le cadre verdoyant de Bossey, tout en offrant une vue dégagée sur le Jura. Les espaces intérieurs se distinguent par la qualité de leurs finitions et la logique de leur agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, un dressing et des toilettes pour les visiteurs. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès à la terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains familiale avec baignoire et WC, et d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse en bois, idéale pour la détente, d'une piscine de 10 m², ainsi que d'une annexe de 27 m² comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée et un local technique pour la piscine. De plus, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles. En termes de confort et de performance, cette Maison à acheter à Bossey propose des prestations de qualité : parquets en bois massif, faïences et sanitaires haut de gamme, domotique intégrée, stores brise-soleil et chauffage par pompe à chaleur. Le DPE est classé B et le GES A, attestant de sa performance énergétique exceptionnelle. Ce bien rare sur le marché conjugue modernité, confort et vue panoramique, tout en étant proche de la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et à proximité de Genève ? Découvrez cette Maison à vendre à Fessy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Conçue dans les années 90, cette propriété allie des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution.Les atouts qui font la différence :• Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à un jardin paysager.• 4 grandes chambres, incluant 2 suites parentales, avec une master disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative (possibilité de créer une chambre supplémentaire).• Pour votre bien-être, profitez d'un spa et d'un sauna pour vos moments de détente.• Une cuisine équipée haut de gamme, prête à sublimer vos talents culinaires.• Un confort optimal avec un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur pour des économies d'énergie.• Stationnement idéal : garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, abri double et borne de recharge pour véhicule électrique.• Un terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis.• Flexibilité et potentiel : possibilité d’aménager un logement indépendant ou d'ajouter des chambres grâce aux volumes généreux.Un emplacement privilégié :À proximité immédiate des écoles et des transports, avec un accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse. Parfait équilibre entre un environnement paisible et une vie active connectée.Une rare opportunité pour familles, frontaliers ou amoureux du confort et de l’espace. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE VILLA SAINT-ANDRÉ-DE-BOËGE – Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à 20 km de la douane de Thonex et à 25 km du centre de Genève, cette villa à acheter à Saint-André-de-Boëge est un bien rare. Ce plain-pied de 1999 s'étend sur 123 m² habitables et offre trois chambres ainsi que des combles aménageables d'environ 70 m². Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 1 133 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, sans vis-à-vis.L'agencement fonctionnel et haut de gamme inclut une entrée avec rangements, une cuisine Schmidt neuve entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie, prolongée par une terrasse couverte exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une buanderie isolée communique directement avec le garage double, idéal pour le stockage, et des combles aménageables offrent un potentiel d'utilisation supplémentaire.Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux récents, comprenant un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur installée en 2020, des menuiseries PVC double vitrage remplacées, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné. Le terrain de 1 133 m² est entièrement clôturé et comprend des installations modernes telles qu'une piscine chauffée, un abri escamotable vitré et un espace de stationnement.Si vous recherchez une villa familiale moderne mêlant confort et qualité, dans un cadre verdoyant proche des commodités, n'hésitez pas à contacter Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose un chalet à acheter à Argentière, le chalet Freya, un bien d’exception d’environ 400 m² de surface habitable et 70 m² de terrasses et balcons, situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige bénéficie d’un environnement calme et d’un jardin de 2528 m², orienté sud, offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Proche de la forêt, il permet l’accès à de nombreux sentiers de randonnée, et la station de ski des Grands-Montets est à seulement 10 minutes à pied, tout comme le village d’Argentière. Avec un agencement optimisé, ce chalet peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans des espaces raffinés. Sur trois niveaux, vous y trouverez cinq chambres en suite, un spacieux double salon avec cheminée moderne et un coin lecture, une cuisine ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes, ainsi qu’un espace détente comprenant une piscine intérieure et un sauna, sans oublier une salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante se prolonge par un espace bien-être avec piscine, sauna et trois chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin. Le premier étage est dédié au salon lumineux et à une belle cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse de 60 m². Au dernier niveau, la chambre Master dispose d’un dressing et d’un bureau, complétée par une chambre twin et une salle de bains. Points forts : cadre calme, vue imprenable sur les montagnes, nombreux espaces de vie et finitions raffinées. En option, possibilité d'acheter un terrain adjacent pour construire une annexe. Pour plus d'informations sur l'achat de ce chalet à Argentière, contactez Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty.

Découvrez cette Villa à acheter située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine, construite en 2016, offre un environnement résidentiel prisé et paisible, à proximité du lac d'Annecy et du centre-ville. Avec ses 255 m² de surface totale sur un terrain paysagé de 558 m², cette villa comprend un séjour lumineux de 60 m², une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec vue dégagée ainsi qu'un sous-sol aménagé. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et le système de domotique, ajoutent au confort de vie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine et d'un jardin soigné. Une adresse d'exception, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un cadre calme et verdoyant. Cette Villa de luxe à vendre vous attend pour vous offrir un cadre de vie inégalé.

À REIGNIER ESERY, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine remarquable d'une surface de 279.61 m² répartie sur 3 niveaux, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et le Salève, ainsi que sur le Golf d'Esery. Cette propriété inclut une cuisine haut de gamme avec plan dînatoire et celliers, menant vers un séjour cathédrale de 65 m² ouvrant sur une terrasse en teck de 60 m² orientée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 16 m² avec salle de douches attenante et toilettes séparées. À l'étage, un majestueux escalier donne accès à 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes et buanderie. La suite parentale de 50 m², dotée d'un dressing, d'une douche à l'italienne et d'une terrasse privative, offre une vue spectaculaire sur les Alpes. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, un studio indépendant de 30 m² avec terrasse, un local technique et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le terrain arboré de 2986 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreux stationnements. Cette maison de luxe à acheter à REIGNIER ESERY est idéale pour une vie de famille élégante ou pour organiser de grandes réceptions. Une opportunité rare dans un cadre privilégié!

Dans un cadre champêtre et paisible, cette authentique ferme datant de 1770 se trouve à Cernex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son charme unique. Avec environ 280 m2 utiles répartis sur trois niveaux, elle dispose d'une vaste terrasse avec piscine et d'un terrain entièrement arboré. Le corps de ferme est divisé en deux parties : un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine équipée indépendante. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. La seconde partie comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'aménagement. Un grenier, un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l'offre. Son potentiel d'aménagement et/ou de rénovation permet la création d'une maison d'exception au caractère authentique. Située dans le village tranquille de Cernex, à seulement 17 minutes de Cruseilles et à 30 minutes d'Annecy et Genève, cette maison de luxe à acheter à Cernex offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.