ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Savoie, France (page 5)

À seulement 100 mètres de l'espace piéton du centre du village, découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rénové avec soin en 2024, ce bien se déploie sur quatre niveaux et plus de 470 m² habitables, équipé d'un ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour en cathédrale, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et cave à vin. Le chalet comprend 5 chambres en suites, dont 2 master, et offre un ensemble de prestations de haute qualité, incluant une piscine, un hammam, une salle de sport et un garage double. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 8 523 810 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3320.00 et 4520.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est idéal pour ceux souhaitant investir dans un cadre naturel préservé. À proximité de La Clusaz, cette propriété rénovée offre une surface d'environ 276 m² sur un terrain de 1 410 m², parfaitement agencée pour un usage familial ou secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie principale avec un séjour chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon TV. Plusieurs accès mènent aux terrasses et au jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres avec salle d'eau privative. En plus de ces espaces, le chalet dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de sport. Un espace dédié au ski avec chauffe-chaussures et rangements est également inclus. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'un abri pour motos et vélos. Pour plus d'informations, veuillez noter que la localisation sur le site web n'est pas exacte par rapport à celle de la propriété, et les frais d'agence seront à la charge du vendeur.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé à quelques pas du centre et des remontées mécaniques, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier bénéficie d'une position privilégiée, à proximité directe des commerces, restaurants et pistes. À l'intérieur, les volumes généreux et la circulation de la lumière créent une atmosphère accueillante. Le double séjour, accentué par une cheminée, invite à la convivialité lors des soirées d'hiver. Les espaces nuit prolongent cette ambiance de douceur, tandis qu'un espace bien-être vous permet de vous détendre après une journée en montagne. Un chalet à découvrir et à vivre pleinement.

Nichée sur les hauteurs prisées de Marignier, cette maison d’architecte de 1971, au style art déco, se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Marignier, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel, séduisant ainsi les passionnés de biens familiaux à réinterpréter.Établie sur un terrain arboré de près de 3 000 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 362 m² de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, dont un vaste séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un salon bibliothèque. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité optimale grâce à une exposition idéale. Un sous-sol rajoute une valeur supplémentaire avec un garage de plus de 70 m², une cave, et des espaces annexes à réaménager selon vos besoins. Bien que l’état général soit bon, quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exalter le cachet déjà présent.À l'extérieur, cette maison Marignier à vendre est accompagnée d’une piscine, d’un terrain de tennis refait à neuf en 2023, d’une cuisine d’été et d’un cabanon de jardin. Grâce à son absence de vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition optimale ainsi que de vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.Idéalement située à 15 minutes de l’autoroute et à 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Marignier, des écoles, des commerces et des services de santé. Elle représente une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement familial.Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique chalet indépendant, offrant une vue imprenable, situé à Abondance, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, que vous pouvez considérer dans votre projet d'achat, se trouve au cœur du domaine skiable réputé de la station d'Abondance, intégrée au domaine des Portes du Soleil.Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un état général impeccable, étant quasiment neuf. Le complexe comprend en outre un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur trois niveaux, la propriété se dispose comme suit :**Niveau 1 :** Un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse supérieure, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot de cuisson et des plans de travail en granit, ainsi qu'un garde-manger, une vaste terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), un hall d’entrée et des WC visiteurs. Le premier étage est revêtu d'un parquet et dispose d'un chauffage au sol.**Niveau 2 :** Accessible depuis le palier, vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain dans le couloir et des toilettes séparées. Chaque chambre offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. De plus, toutes les chambres sont dotées d'un joli parquet avec chauffage au sol, et les murs et plafonds affichent un enduit lisse.**Niveau 3 :** Ce niveau comprend deux salles de bains, un espace bien-être, un local à skis/buanderie, et deux chambres. Le local à skis/buanderie est équipé d'une machine à laver et d'un chauffe-chaussures de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être propose un canapé convertible et possède un sol carrelé clair ainsi qu'un sauna.Le chalet offre également deux places de parking privatives, un grand carport et une place de parking couverte supplémentaire. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce chalet en vente permet un accès facile au domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi aux Montagnes d'Évian (Abondance, Bernex, Thollon). En été, il ne vous faudra que quelques minutes en voiture pour rejoindre les plages du lac Léman (Évian, Lugrin).

À vendre, chalet exceptionnel situé à Megève, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce domaine de 15 701 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes et garantit une intimité totale, sans aucun voisin. Composé de deux chalets reliés par un souterrain, cette propriété unique comprend 16 pièces sur quatre niveaux. Construits en 1998 dans un style classique avec du vieux bois provenant de Suisse, ces chalets présentent de nombreuses commodités. Vous y trouverez deux salons, une salle à manger, une cuisine, un office, ainsi que 8 chambres, dont 6 avec suites. Un logement indépendant de deux chambres avec salle de bain et cuisine complète cet ensemble. Les équipements incluent une piscine couverte à contre-courant, un espace spa, une salle de massage, une salle de gym, ainsi qu'une salle de jeu. Un grand garage couvert avec 6 places de stationnement et un ski room font également partie des atouts de cette propriété. C’est une opportunité rare d'effectuer un achat de chalet à Megève.

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez ce corps de ferme à vendre. Cette propriété est nichée sur un coteau du Bettex, offrant un cadre calme et intimiste avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Le bien comprend une ferme avec piscine extérieure et un chalet à rénover, totalisant environ 360 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 3040 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, cette opportunité mérite une attention particulière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1355.00 et 1833.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Lathuile, au calme dans une impasse, en position légèrement dominante, l'Aurore est une villa d'architecte d'environ 126m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une petite vue lac. Toujours parfaitement entretenue elle garantit confort et tranquillité à ses occupants, à seulement quelques pas de la piste cyclable et du lac. L'entrée dessert une pièce de vie de 55m2, baignée de lumière d'où l'on peut admirer le paysage changeant au fil des saisons. La cuisine, réalisée par Dagan donne sur une terrasse en pierre du Brésil, exposée plein sud et agrémentée d'une piscine maçonnée de 25m2, chauffée par une PAC et traitée au sel. Les espaces sont structurés en demi niveau ce qui lui confèrent un atout charme indéniable. Un coin salon dessert depuis l'extension réalisée en 2014 une suite parentale, comprenant dressing et salle de douche à l'italienne, wc, et profite d'une vue piscine. Enfin au dernier niveau 3 chambres se partagent une grande salle de bain et un wc. Deux d'entre elles offrent une jolie vue sur les massifs et le lac, tandis que l'autre donne sur la piscine et le Taillefer. De nombreux aménagements sur mesure optimisent les rangements et les volumes. Le garage accessible depuis la maison peut accueillir une voiture et un coin atelier. D'un point de vue technique, la maison est construite aux normes anti sismiques sur vide sanitaire, huisseries PVC avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique de 200l, fibre, conduit existant dans le salon, nombreuses places de stationnement extérieur.

Chalet à vendre à La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien familial de 156 m² est implanté sur un terrain spacieux de 4 033 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le logement comprend un sous-sol aménagé avec deux chambres, une cave à vin et une pièce technique, et un rez-de-chaussée avec une cuisine lumineuse, un salon spacieux de 68 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le terrain verdoyant permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Pour un projet de vie dans un cadre paisible, ce chalet de luxe à acheter à La Roche-sur-Foron est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette ferme authentique d'environ 300 m² sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un petit hameau paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Cette propriété, édifiée au début du XXe siècle, présente un potentiel exceptionnel pour ceux envisageant l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. L'âme du lieu est intacte et prête à être réinterprétée selon vos envies. Un projet d'architecte a déjà été élaboré, vous permettant d'imaginer une transformation alliant authenticité alpine et confort moderne.La propriété, entretenue avec soin, bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à l'installation d'énergies renouvelables, ce qui constitue une rare alliance entre patrimoine et performance.Le terrain paysagé, d'environ 1 500 m², jouit d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée à 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéale pour toute personne souhaitant réaliser une vente de Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison de caractère à PRINGY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 206 m² habitables (316 m² au total), cette propriété est idéalement située dans le secteur recherché de Proméry, sur un superbe terrain plat et arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur un agréable balcon, ainsi que deux bureaux et une chambre avec salle de bain. La partie nuit comprend quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec deux salles d’eau et trois WC. Une buanderie et des combles complètent les prestations. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant partiellement aménagé, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant avec un grand jardin, une terrasse et une piscine chauffée. Un mazot, un atelier et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe PRINGY à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Réf : 190LM, Saint-Cergues - Découvrez cette magnifique villa familiale construite en 2002, d'environ 240 m², située sur un terrain calme et verdoyant de 1 800 m², avec une piscine soigneusement entretenue. Cette maison Saint-Cergues à vendre offre un vaste sas d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine fermée, une buanderie et des toilettes séparées. Sur un demi-niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses bénéficiant d'une vue plaisante sur le paysage environnant, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre et un dressing viennent compléter ce bien. Le sous-sol est aménagé en un appartement de deux pièces, avec plusieurs annexes à explorer, telles qu'un atelier et une pièce indépendante à personnaliser selon vos envies. Pour le stationnement, de nombreux carports ainsi qu'une vaste cour sont à votre disposition pour accueillir plusieurs véhicules. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 / Thonon-les-Bains.

À 5 minutes d'Annecy, située à Poisy dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette belle maison de 328 m2 habitables est à vendre. Dans un environnement privilégié, elle ravira les amateurs de volumes généreux et de nature. Édifiée sur un terrain de 2 339 m2 entièrement clos avec piscine chauffée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud et une vue imprenable. Avec 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités, complétée par 3 salles de bains pour un confort optimal. L'agencement fonctionnel et les prestations de qualité assurent une maison facile à vivre. Cet achat de Maison de luxe à Poisy est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant tranquillité et proximité d'Annecy avec des axes principaux.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC, située au cœur de Chamonix, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf de plus de 564 m² offre des volumes exceptionnels et un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. La pièce de vie majestueuse, dotée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour la contemplation. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec un accès direct à un jardin exposé plein sud, baigné de lumière. Au sous-sol, un espace bien-être vous attend avec une piscine, un sauna, un home cinéma et une salle de sport, garantissant des moments de détente inoubliables. Ce bien d'exception est pensé pour un confort optimal et dispose d'un garage pour cinq voitures avec ascenseur, d'une cave à vin et de finitions haut de gamme. Son emplacement rare en fait une véritable oasis de prestige, où espace, confort et intimité se rencontrent.

Dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et de la frontière, nous vous proposons cette villa spacieuse de 250 m² située sur un terrain de 1507 m², entièrement clôturé et arboré, avec piscine, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un premier salon de 64 m² avec cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, le tout donnant accès à une terrasse de 64 m². Un deuxième salon de 22 m² est également présent. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec leur salle d'eau respective et une troisième chambre avec sa salle de bains, le tout bénéficiant de nombreux rangements. En rez-inferieur, un grand bureau de 24 m² pouvant servir de chambre, une buanderie, une cave et un spacieux garage de 60 m² sont à votre disposition. Qualité des prestations avec chauffage par pompe à chaleur et cheminée, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat villa de luxe Veigy-Foncenex, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 606008).

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Nernier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Située au coeur du charmant village de Nernier, à seulement 4 minutes à pied du port et de la plage, cette maison d'architecte offre 230 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 275 m², garantissant tranquillité et intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son raffinement. Le vaste hall d'entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, alliant confort et fonctionnalité. Les prestations comprennent un chauffage performant par pompe à chaleur, un chauffage au sol et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente autour de la piscine et du jardin. Située à seulement 25 minutes du centre de Genève, cette propriété rare conjugue emplacement de choix et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2710.00 et 3680.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Thonon-les-Bains, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant le Léman, cette propriété bourgeoise de caractère se trouve sur le boulevard de la Corniche, un emplacement prisé qui évoque l'héritage des grandes villas du début du XXe siècle. Édifiée pour Jules Gianola, banquier local, cette villa témoigne d'une époque où la Corniche était une adresse de prestige, recherchée pour ses vues imprenables et son calme apaisant. Nichée sur une parcelle rare de 3469 m², la propriété conserve toute la générosité de son implantation d'origine. Ce bien unique offre plusieurs possibilités : vivre dans une demeure chargée d'histoire ou envisager une subdivision en une ou deux parcelles à bâtir dans un secteur très résidentiel. D'une superficie totale de 417 m² utiles, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée impressionnant, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres, 3 salles de bains, une lingerie et un bureau vous attendent. Les combles sont aménagées et le rez-de-jardin comprend un bureau, des espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Un garage double, un atelier et une piscine chauffée viennent compléter ce bien immobilier d'exception. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Thonon-les-Bains et ses environs.

iad France - Sophie Cordat vous propose : à Beaumont, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison construite en 2006 se distingue par son architecture moderne et sa bonne condition générale. Avec une piscine chauffée, elle est édifiée sur un terrain clos de 990 m2. À seulement 15 minutes de Genève et de l'aéroport, cette maison de 200 m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 avec cheminée s'ouvre sur une grande cuisine équipée de marque Schmidt, rénovée en 2021. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant servir de salon TV ou bureau, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, dont une suite parentale avec dressing. Le sous-sol comprend une quatrième chambre avec sa salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie aménagée et un bureau. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des panneaux solaires ont été installés récemment, et l'ensemble des prestations est de haute qualité grâce aux matériaux choisis avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir pour un emménagement immédiat en toute sérénité. Pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à vendre à Beaumont, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 2 minutes du péage d'Allonzier-la-Caille, cette propriété, achevée en 2024, offre une surface de plus de 115 m² (152 m² utiles) sur un terrain de 416 m². Équipée de grandes baies vitrées, d'une terrasse et d'une piscine, cette maison est répartie sur 2 niveaux et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un grand séjour de 43 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette maison de luxe à acheter à Annecy est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un environnement paisible, au sein des adresses les plus recherchées de Chamonix-Mont-Blanc, cette villa incarne une parfaite harmonie entre raffinement et art de vivre alpin. Réputée pour son élégance intemporelle, la station attire les amateurs en toute saison. Pensée avec soin pour une clientèle exigeante, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une architecture harmonieuse, offrant 6 pièces dont 5 suites, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. Le séjour, lumineux, constitue le coeur de la villa, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec vue imprenable sur les paysages alpins. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre paisible pour apprécier la sérénité du lieu face à un panorama exceptionnel. Un garage et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien rare. Cette villa à vendre à Chamonix-Mont-Blanc représente une occasion unique d'investissement, alliant un emplacement de choix et un cadre naturel spectaculaire.

Découvrez cette Maison à vendre à VEIGY FONCENEX, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche de la frontière genevoise, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 2 000 m², elle dispose de près de 460 m² utiles, dont 430 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cheminée contemporaine et une cuisine équipée semi-ouverte, avec la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites dotées de salles de bain privatives. Le demi-sous-sol propose un vaste espace modulable adapté aux loisirs et à la détente, incluant une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux, un sauna, une cave à vin et une seconde cuisine. À l'extérieur, le jardin invite à la convivialité avec sa cuisine d'été, son pool house, sa piscine et un garage double. Une maison familiale d'exception, idéalement située aux portes de Genève.

Barnes Saint-Gervais vous propose cette magnifique propriété située à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme à vendre comprend une ferme traditionnelle et un chalet offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Implantée sur un vaste terrain constructible de 3 040 m² exposé est et sud-est, la propriété bénéficie d’un cadre splendide et paisible, au sein d’une impasse. Le ski-bus se trouve à moins de 200 m, ce qui permet un accès facile aux domaines skiables de l’Évasion Mont-Blanc, et le village est à moins de 5 minutes.Le bien principal s’organise sur deux niveaux et comprend huit pièces, dont cinq chambres, ainsi qu’un studio indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée et de plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien. Le rez-de-jardin accueille un second séjour, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Sur ce même niveau, un studio indépendant complète le bien.L’ensemble dispose également d’une piscine avec une grande terrasse et d’un abri voiture double, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial, représentant un véritable achat corps de ferme de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est idéalement située à proximité de la frontière genevoise. Ce bien, qui offre un cadre paisible en bord de lac, se trouve sur l'un des secteurs les plus convoités de la rive française du lac Léman. Avec une surface totale de 1 361 m², dont 1 129 m² habitables, cette villa se compose de 14 pièces. Vous serez instantanément captivé par la vue panoramique sur le lac, mise en valeur par une vaste terrasse ensoleillée et une superbe piscine à débordement. Un logement de gardien indépendant et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. Le tout est niché dans un parc paysager de 4 197 m², offrant un ponton privé pour apprécier un mode de vie au bord de l'eau en toute intimité. C’est une véritable opportunité pour un achat Propriété de luxe CHENS SUR LEMAN.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Thonon-les-Bains, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 163 m2 habitables, avec 77 m2 de sous-sol, se trouve sur les hauteurs de Thonon et offre une vue imprenable sur le lac Léman. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :**- Architecture contemporaine avec des finitions de qualité.- Spacieuse terrasse avec piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes.- Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis.- Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse.- Salon ouvert sur la cuisine, parfait pour recevoir.- Chambres confortables. **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes.- Environnement calme, propice à la détente et à la nature.Cette maison représente une opportunité d'achat d'une propriété de prestige dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marinelle PELISSIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443).

Annecy-le-Vieux – Propriété familiale d'exception avec piscine et vue dégagée.Située dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle offre plus de 300 m2 habitables et un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée et prestations de qualité.Rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, cette maison contemporaine séduit par son agencement fluide et sa luminosité. À l'abri des regards sur un terrain paysager arboré, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes.Dès l'extérieur, le charme opère avec une vaste terrasse de plus de 200 m², parfaitement exposée, idéale pour la détente. La piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prolonge par une salle à manger conviviale et dispose d'un cellier attenant. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité appréciable.La maison propose 6 chambres, dont une suite avec douche et toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche. Une lingerie et une salle de cinéma viennent compléter les atouts de cette propriété.Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur avec excellent classement énergétique (DPE B), double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante, système d'alarme et finitions soignées dans toutes les pièces.Un garage de plus de 75 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement ou d'aménagement complémentaire.Rare sur le marché, cette propriété se distingue par son équilibre entre volumes, luminosité et confort moderne. C'est une opportunité parfaite pour une famille recherchant une maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dossier confidentiel disponible sur demande.