ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Savoie, France (page 2)

Plongez dans le charme de cette élégante maison contemporaine de 245 m², érigée en 2013, au cœur d'un quartier paisible de Massongy. Cette demeure, idéale pour les familles, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie serein et confortable. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 95 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées à l'Ouest. Cet espace harmonieux intègre un salon spacieux, un coin repas convivial et une cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une terrasse, un jardin paysagé de 1140 m² et une piscine de 7 x 4 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. La partie nuit de la maison comprend quatre chambres confortables. La suite parentale de 21,56 m² est un véritable havre de paix avec sa salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative, et un grand balcon relie trois chambres, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Les prestations extérieures incluent un double garage avec portes automatiques, un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, et des volets roulants électriques, le tout dans un cadre paisible et harmonieux. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au lycée, ainsi que des commodités locales et des grands axes vers Genève, tout en préservant un cadre de vie familial et serein. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 245 m² - Terrain : 1140 m² - Piscine : 7 × 4 m - Année de construction : 2013 - DPE : B, Émission de GES : A - Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Mentions légales : Les informations publiques sur les risques naturels, technologiques et fonciers sont disponibles en ligne via www.georisques.gouv.fr. Cette fiche fournit une synthèse informative du bien destinée à faciliter la consultation initiale des caractéristiques. Elle ne doit pas être considérée comme un diagnostic exhaustif, un bilan juridique ou une expertise technique certifiée. Les acquéreurs sont invités à solliciter les contrôles et documents officiels auprès de professionnels qualifiés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Ambilly. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure classée au patrimoine de la ville marie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne, grâce à des matériaux de haute qualité et une ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, menant à une première salle à manger. Un double séjour spacieux et une seconde salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres sont aménagées pour offrir confort et tranquillité, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau intégrée, offrant un espace privé et luxueux, complété par des rangements ingénieux. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété. Un garage intérieur complète cet étage. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre et une vaste terrasse pour vos moments de relaxation. Un studio indépendant, actuellement loué pour 1 300 € par mois, offre une flexibilité d'accueil, idéal pour héberger des proches ou du personnel. Une annexe dédiée aux réceptions, avec deux garages supplémentaires, vient parfaire cette propriété d'exception. À moins de 200 m, un arrêt de tramway vous connecte aisément au centre de Genève, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Construction : 1930 - Étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Garages : 2 - Places de parking : 5 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les éléments ci-dessus constituent une synthèse d'information destinée aux intéressés et ne remplacent pas des contrôles formels. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir auprès des autorités et des prestataires les pièces justificatives et les rapports techniques nécessaires. Ces documents peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de VETRAZ MONTHOUX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une belle surface de 226 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et un jardin arboré orienté au sud. Elle dispose de 7 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi la possibilité d'une organisation en copropriété. Vous profiterez également d'une piscine abritée et de nombreux emplacements de stationnement. La maison est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le terrain clos de 1003 m² garantit un environnement paisible sans nuisances. Pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe VETRAZ MONTHOUX, cette offre mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux abords du charmant et paisible village de Nernier, une propriété contemporaine offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat et clos d’environ 2 500 m², cette maison développe près de 240 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte. Elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue sur le lac depuis l’étage. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 90 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en granit, bordant la piscine chauffée, agrémentée d’un pool house et d’une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle de bains, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre disposant d’un espace de rangement ou dressing. Un grand dressing indépendant complète ce niveau. La propriété dispose enfin d’un garage double avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, d’une cave à vin ainsi que de plusieurs places de stationnement. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement réalisées en home staging virtuel, à titre d’illustration. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe Nernier.

Découvrez une maison à vendre à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un véritable équilibre familial avec de généreux espaces, un parc privé et une piscine couverte, le tout à proximité de Genève sans avoir à utiliser la voiture. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété vous permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain clos de 1800 m², elle offre 272,98 m² d'espace de vie, avec 86,87 m² supplémentaires. Les pièces de vie spacieuses sont conçues pour recevoir et créer des souvenirs, tandis que la cuisine familiale est fonctionnelle et ouverte sur les espaces communs. La partie nuit est bien distribuée avec une suite parentale et plusieurs chambres adaptées aux besoins de chaque membre de la famille. Un sous-sol propose des espaces polyvalents : bureaux, salle de jeux, buanderie, et rangements pratiques. À l’extérieur, le terrain bien entretenu, avec sa piscine chauffée, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages fermés viennent compléter cette offre. Ce bien rare est idéal pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Annemasse, alliant espace, confort et proximité de Genève.

Située à Saint-Cergues, à moins de cinq minutes du centre-ville, des écoles, du collège et de la douane de Moniaz, ainsi qu'à trois kilomètres de la gare de Machilly, cette maison historique du XIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1077 m² avec piscine chauffée, la propriété comprend 160 m² d'habitation principale, deux appartements rénovés en 2023 et 2024, ainsi que des dépendances avec un potentiel de développement intéressant. L'habitation principale présente un charme remarquable avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa cheminée médiévale. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et accueillante, abrite le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, dans la tour, vous trouverez une suite parentale avec espace détente et sauna, deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les annexes de qualité incluent une grange brute de 73 m², parfaite pour créer des logements indépendants ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave de dégustation, un four à bois et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués, offrent une rentabilité mensuelle d'environ 2000 euros tout en préservant l'intimité de la maison principale. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec installation d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation, réunissant confort moderne et performance environnementale. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, constitue une opportunité unique pour les amateurs d'histoire. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1460 Euros et 2020 Euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMANCarole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

PRAZ-SUR-ARLY - OPPORTUNITÉ RARE ! Découvrez cette magnifique propriété comprenant une ferme traditionnelle à rénover (PC valide, travaux de structure entrepris, nous consulter), ainsi qu'un chalet indépendant rénové, parfait pour compléter votre projet de rénovation tout en ayant un pied-à-terre sur place, sans oublier le traditionnel four à pain. Située au calme avec une vue à 360°, au cœur de la nature, cette propriété vous offre une opportunité unique : sur les pistes (ski-in, ski-out) du domaine Espace Diamant, vous trouverez un domaine familial d'exception proposant de merveilleux espaces à aménager selon vos souhaits. Vous profiterez d'un espace de vie de près de 200m2 avec charpente apparente et volume rare, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 4 chambres en suite (douche, wc), d'un dortoir avec salle de douche, et bien sûr, d'une piscine intérieure, d'un spa, d'une salle de sports, et d'un home cinéma. Le chalet annexe sera idéal pour le personnel de maison, avec la possibilité d'exploitation en para-hôtelier. Ne manquez pas ce projet exceptionnel qui vous attend ! Visite privée sur rendez-vous, contactez-moi. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 761 905 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BARNES, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'ensemble de la chaîne du Mont-Blanc, dans un écrin naturel rare, à plus de 1 000 mètres d'altitude. Ce splendide chalet de 720 m² se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse au cœur des montagnes, le tout sur un terrain de 7 800 m², alliant luxe, intimité et sérénité.L'intérieur chaleureux et raffiné s'ouvre sur des volumes spacieux baignés de lumière, avec une pièce de vie majestueuse offrant une vue imprenable sur les sommets. Huit chambres en suite accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport vous permettra de vous détendre après vos aventures en montagne. À l'extérieur, un petit étang naturel peut servir de piscine estivale, parfait pour profiter de l'environnement idyllique.Cette propriété, pensée pour un usage privé ou professionnel, comprend un espace bar convivial et une cuisine professionnelle, idéale pour recevoir ou organiser des événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, elle garantit discrétion et sécurité.Il s'agit d'un bien rare à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, niché au cœur des Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Nouvelle offre à Villard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison ossature bois, construite en 1998 et presque entièrement de plain-pied, dispose de 196 m² habitables sur un terrain de 2 002 m². Exposée au sud/sud-ouest, elle offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes. La propriété comprend une piscine chauffée, cinq chambres, deux salles de bains et un grand terrain paysagé, le tout dans un environnement calme et naturel. Cette maison rare se distingue par ses performances énergétiques, son confort thermique assuré par un chauffage central au sol, ainsi que des installations récentes pour une meilleure isolation. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être découvert. Pour un achat maison de luxe à Villard ou des informations sur la vente maison de luxe à Villard, n'hésitez pas à contacter Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo.

À saisir : magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, à quelques minutes à pied des pistes de ski, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie de plus de 400 m² au sol, ce chalet moderne s'étend sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre tout en profitant du panorama. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, permettent d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables. Ce bien, situé sur un terrain de plus de 1500 m², comprend également un garage double, une cave et plusieurs espaces de stockage. Réel havre de paix, ce chalet combine tranquillité et proximité des pistes de ski, tout en offrant une atmosphère alpine à la fois authentique et moderne.

iad France - Elodie Ribiere vous propose : Saint-Cergues, Haute-Savoie (74) - Maison à vendre de caractère de 174 m² avec piscine chauffée. Découvrez cette belle maison individuelle datant de 1886, située dans un secteur prisé à proximité des commerces, des écoles, du Léman Express et de la frontière suisse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers. Dès l'entrée, appréciez les vastes volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une aménageable en suite avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC séparé. Les combles de 100 m² présentent un bon potentiel pour des projets d'agrandissement ou de stockage. Le sous-sol offre deux caves et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec piscine chauffée et terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double avec portes automatiques complète ce bien, assurant un stationnement confortable. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cergues, ce bien rare alliant cachet et qualité de vie à Saint-Cergues est fait pour vous.

À quelques pas de toutes commodités et offrant une vue panoramique sur le bassin lémanique, cette magnifique Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, présente un environnement calme et intimiste. Avec un vaste volume habitable de 732 m2 (hors piscine et garage), cette propriété se déploie sur quatre niveaux, accessibles par un ascenseur. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, ainsi que six chambres en suite dont une master. Un espace détente avec salon, billard, salle de sport, Hammam et SPA complète ce bien. De plus, elle dispose d'un appartement de service, d'une cave à vin et d'un garage triple. Édifiée sur un terrain clos de 2431 m2, cette Maison de luxe à acheter à Messery vous attend. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 476 190 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 9737.00 €. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Réf: ACR340 - À 3 km de Juvigny et de la Douane de La Renfile, découvrez cette maison à vendre dans un cadre privilégié de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite sur une surface spacieuse de 192 m² et érigée sur un terrain de 1116 m² agrémenté d'une piscine, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Située au fond d’une impasse, ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien coup de cœur immédiat. La maison se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un double séjour salle à manger-salon avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée, offrant un extérieur propice à la vie quotidienne. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand dégagement, aménagé en bureau lumineux, est parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Un sous-sol aménagé complète ce bien et comprend : une chambre supplémentaire avec accès à un jardin privatif, une salle de jeux, une cave et une buanderie. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous permet de profiter d’un magnifique espace plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Les aménagements incluent une terrasse, une piscine, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement. La propriété se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, douane). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Juvigny ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3380€ ~ 4590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

Située à Marin dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette magnifique villa face au Lac Léman est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec 162 m² habitables (248 m² au sol) sur un terrain paysager de 990 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où la lumière, l'espace et la vue panoramique se rencontrent. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE- Jardin méditerranéen soigneusement aménagé- Piscine sécurisée avec bulle rétractable (liner récent)- Terrasses multiples pour profiter de chaque moment en extérieur, du printemps à l'automne.UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE- Grande pièce de vie avec triple exposition - Véranda isolée et chauffée, utilisable toute l'année- 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée- Salle de bain offrant une vue sur le lac depuis la baignoire.UN VRAI PLUS : STUDIO INDÉPENDANTIdéal pour recevoir la famille et les amis, télétravailler ou générer un revenu locatif.CONFORT MODERNE- Pompe à chaleur Daikin (2025)- Chauffage au sol- Poêle à bois- Garage double + carport.EMPLACEMENT STRATÉGIQUECet emplacement central est idéal, à quelques minutes d'Évian, Thonon, de la plage, des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter des balades dans les vignes, dans le charmant village de Marin ou le long de la Dranse, rivière emblématique du Chablais. CE QU'IL FAUT SAVOIR- Bien rare avec vue sur le lac- Maison en excellent état- Usages multiples possibles (résidence principale + locatif)Cette maison d'exception est parfaite pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loïc sans délai.

À Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine à vendre située dans le très prisé secteur du Petit Port. Profitant d’un environnement calme et privilégié à quelques pas du lac et des commerces, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Conçue pour l'harmonie entre convivialité et intimité, elle dispose de beaux espaces de vie contemporains qui s’ouvrent sur l’extérieur, favorisant une continuité naturelle entre les intérieurs et l’extérieur. Ce cadre de vie exceptionnel offre à chacun confort et tranquillité. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et mène à un jardin de plain-pied, complété par une piscine, créant un véritable havre de paix dans un cadre résidentiel prisé. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien, cette maison jouit d’une proximité immédiate avec le lac, les commodités et un environnement résidentiel paisible de qualité. Les points forts incluent : - Emplacement premium au Petit Port - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement calme et recherché - Volumes généreux et atmosphère élégante Cette propriété rare est une opportunité à saisir pour un achat maison Annecy-le-Vieux afin de profiter de la douceur de vivre dans cette région. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Au coeur du coteau du Bettex, à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque est proposé à la vente. Cette bâtisse développe environ 360 m² en surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse de près de 80 m². Cet espace extérieur unique offre une vue magnifique et dominante sur le village et les massifs environnants, créant un cadre à la fois exceptionnel et recherché. Ce projet sera réalisé sous la supervision d'un professionnel de la rénovation, garantissant des finitions de haute qualité et un suivi personnalisé. Chaque phase pourra être adaptée aux besoins des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme original de la ferme à des prestations modernes et sur mesure. Il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un projet ambitieux visant à mettre en valeur un patrimoine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, combinant tradition et modernité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée. Le prix annoncé inclut le projet complet, avec des prestations de qualité et une rénovation intégrale sous le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Les acquéreurs séduits par le potentiel peuvent également envisager l'achat de cette maison en l'état, au prix de 2 200 000 euros HAI.

À la recherche d'une maison à acheter à Collonges-sous-Salève ? Découvrez cette propriété contemporaine, située à seulement 10 minutes de Genève, dans un environnement prisé et calme, sans vis-à-vis. Avec une vue dégagée sur le Jura et le bassin genevois, cette maison à vendre en Haute-Savoie s'étend sur une parcelle de 1 655 m² et propose environ 172 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que l'accès à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un dressing, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Le sous-sol possède une chambre en suite avec salle de douche et WC, une buanderie, une cave, un local technique et un garage, ainsi qu'un abri pour voitures. Le jardin arboré et un cadre naturel préservé font de cette propriété un lieu de vie parfait pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine et un bain nordique invitent à la détente, tandis qu'une cabane pour enfant ajoute à l’attrait du jardin. Le toit végétalisé accessible depuis la mezzanine représente un véritable atout, offrant un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle. Cette maison de qualité, rare sur le marché, pourra servir de résidence principale ou secondaire, tout en restant proche de la Suisse. Prix de vente : 1 195 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Lilou REY au +41 79 783 35 20 ou par e-mail à lilou@milleniumproperties.ch. Millenium Properties, Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève, +41 22 342 44 12.

En exclusivité, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort discret et nature préservée. Située à Messery, Haute-Savoie, sur une parcelle close de 5'000 m2, cette maison bénéficie d’un accès direct au lac, d’un ponton et d’un ascenseur à bateau, des privilèges très convoités sur le rivage. Avec un potentiel habitable de près de 700 m2, la demeure propose de généreux volumes à réinventer selon vos projets. De nombreuses chambres et salles de bains garantissent un confort optimal pour la vie de famille comme pour la réception.Une piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans le parc, invitant à la détente en toute intimité. De plus, un mazot indépendant, pouvant être transformé en guest house ou maison de gardien, ajoute un atout charme à cette propriété unique.Cette maison à vendre à Messery est une rareté pensée pour les amoureux du lac et de la discrétion, offrant une opportunité singulière pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique dans un environnement lacustre exceptionnel. À découvrir en toute confidentialité.

À SALLANCHES, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce Chalet exceptionnel à vendre. Située entre Cordon et Combloux, cette propriété offre un potentiel remarquable tant pour un usage résidentiel que pour des activités hôtelières et événementielles. Ancien chalet hôtel récemment rénové, elle s'étend sur 810 m² habitables pour un total de 1 756 m², sur une parcelle dominante de près de 3 000 m².Le domaine a été conçu pour accueillir des événements prestigieux, grâce à ses espaces de réception modulables et ses volumes généreux. Que ce soit pour des séminaires d'entreprise, des mariages privés ou des célébrations, ce Chalet offre un cadre idéal avec un panorama spectaculaire sur les sommets environnants.Faisant preuve d'une flexibilité d'usage incroyable, cette propriété peut conserver sa fonction d'hôtel ou être transformée en résidence privée majestueuse. Elle dispose de 14 chambres et suites spacieuses, avec des salons confortables et une salle à manger raffinée.Le bien-être est au cœur de ce Chalet, offrant un espace dédié avec un spa, sauna, hammam, jacuzzi, et une piscine panoramique. Un parking souterrain sécurisé et un ski-room professionnel viennent compléter cette offre de qualité.Cet investissement patrimonial est une occasion rare, avec des possibilités de valorisation exceptionnelles. Pour en savoir plus et planifier une visite, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Exclusivité - VEIGY-FONCENEX - Domaine historique du Général Chastel – Une demeure d'exception. Cette propriété de caractère, à quelques minutes de Genève, est un lieu chargé d'histoire. Bienvenue dans l’ancienne maison du Général Aimé Pierre Chastel, située dans un environnement calme, près de la frontière suisse et des rives du Lac Léman. Ce bien immobilier incarne l'élégance intemporelle des grandes maisons de famille. Ici, chaque pierre a été soigneusement choisie pour offrir une expérience de vie unique, alliant réception prestigieuse et intimité familiale. La Maison de Maître : Volumes généreux (~265 m²). La bâtisse déploie ses charmes sur deux niveaux, avec de vastes combles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger magistrale et d'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon bibliothèque avec cheminée et mezzanine. La Maison d'Invités : Indépendance et charme (~150 m²). Idéale pour accueillir vos proches, un projet de profession libérale ou un logement de gardien, cette maison additionnelle indépendante inclut une cuisine ouverte sur le séjour et trois chambres à l’étage. Art de Vivre et Dépendances : Un patrimoine vivant. Le domaine s'étend dans un parc où l'art de vivre prend tout son sens, avec une piscine chauffée, un pool-house et une cuisine d'été pour des réceptions inoubliables. Les dépendances authentiques, incluant une grange, une cave à vin et un ancien pressoir, ajoutent au caractère de cette propriété. Un garage et des locaux techniques complètent cette offre. Ce qu’on apprécie : - Le cachet historique et les matériaux de qualité. - L'emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Genève et 5 minutes du Lac. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à VEIGY FONCENEX, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région Rhône-Alpes en Haute-Savoie. Dossier complet et visite privée sur demande.

À seulement 25 minutes de Genève, à Chessenaz dans le département de la Haute-Savoie, cette Maison à vendre révèle une surface utile de 610 m², offrant des espaces exceptionnels qui se distinguent par leurs hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité abondante et des vues imprenables. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle associe le charme des pierres et des poutres apparentes à un style contemporain raffiné. La vaste pièce de vie de 73 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Une passerelle vitrée mène à un splendide salon TV de 60 m², soulignant l'architecture unique de cette propriété. La partie nuit comprend 4 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres et un bureau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la piscine de 10x5 mètres avec plage immergée et cuisine d'été prolonge l'expérience de vie à l'extérieur. Ce bien rare inclut également une buanderie, une cave, un vestiaire, des terrasses et deux garages de 84 m², alliant prestige, luminosité et volumes impressionnants dans un cadre privilégié.

À Lucinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de luxe à acheter vous propose un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain d'un hectare et offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété de maître de 246 m² se distingue par son hall d'entrée majestueux qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrandie par une belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée. La cuisine spacieuse, véritable centre névralgique de l'intérieur, allie à merveille convivialité et fonctionnalité. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains, cette maison promet un confort inégalé. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, embellit cette demeure avec une magnifique piscine surplombant le paysage. Un grand garage et de nombreuses places de stationnement viennent également compléter ce cadre d'excellence. Profitez de cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe Lucinges.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison contemporaine neuve en exclusivité, jamais habitée, inspirée par l’architecture californienne cubique. Les volumes, la lumière naturelle et les lignes épurées créent une atmosphère moderne et apaisante.Cette propriété est située dans un environnement privilégié à Annecy-le-Vieux, au calme et à l'abri des regards, offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, ce qui en fait un cadre de vie exceptionnel.Bien positionnée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la voie des Aravis vers La Clusaz et Le Grand-Bornand, ainsi que l’A41 qui facilite les déplacements vers Genève.La maison se distingue par de larges ouvertures sur l’extérieur, assurant une continuité naturelle entre l'intérieur et les terrasses.Les prestations de cette propriété assurent un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une climatisation.L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous trouverez des aménagements tels qu'une cuisine d’été, un pool house et des espaces détente, conçus pour créer de véritables espaces de vie. Un garage complète ce bien.Cette maison est une occasion unique d’acquérir un bien alliant architecture, confort et qualité de vie dans le secteur prisé d’Annecy-le-Vieux. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert dans la vente de maisons de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux, est à votre disposition pour vous accompagner dans cet achat.