ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Savoie, France (page 11)

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

À vendre, villa spacieuse à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 275 m² sur un terrain de 1 220 m², cette maison à acheter à Neuvecelle offre une vue imprenable sur le lac. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'une chambre exposée à l’ouest, d'un garage carrelé avec porte automatique, d'une salle d’eau et d’un accès à un demi-niveau inférieur avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre exposée à l'est avec vélux, une grande chambre mansardée et une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue panoramique sur le lac. En demi-niveau supérieur, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Prestations complémentaires : chauffage électrique, pompe à chaleur pour la piscine, portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Neuvecelle.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), comprenant 5 chambres, situé à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, allant de la Flégère au Tour, et propose des espaces généreux avec un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma ainsi que de vastes espaces baignés de lumière. Les espaces de vie principaux, situés aux étages supérieurs, disposent de balcons et terrasses sur trois côtés, maximisant l'expérience de la vue, ainsi qu'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et propose une salle de bains avec vue sur la forêt. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits et présente la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés : - Chalet récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis : Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé de nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, car les techniques de construction modernes se mêlent aux finitions en bois ancien pour créer un bien très attractif. Emplacement : Combe du Chapeau se situe à Le Lavancher, un hameau exclusif, à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et 7 minutes d'Argentière. Le chalet est adossé à la forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.

MEGEVE CENTRE, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7760, construit en 1947 et idéalement situé à 5 minutes à pied du cœur du village. Ce Chalet à vendre à Megève, établi sur trois niveaux, allie charme authentique avec façades en pierres et bois, et offre de beaux volumes : - Au sous-sol : un ski-room, une salle de jeux, une chaufferie, une première chambre, et une salle d'eau avec toilettes ; - Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), s'ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ; - À l'étage : deux chambres en-suite avec salle d'eau, une chambre en-suite avec salle de bains, et un grenier. Atout précieux : un joli jardin arboré, clos, plat, accueillant une piscine enterrée et sécurisée, ainsi qu'un jacuzzi. Surface au sol totale de 196,59 m². Terrain de 673 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,00 € et 4480,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Demi-Quartier et à quelques minutes de Megève, découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, relié par une galerie, se compose de deux chalets neufs avec des prestations de très haut standing. Édifié sur un terrain de près de 2 196 m², l'ensemble possède une surface habitable d'environ 600 m², complété par un garage de 186 m². Le grand chalet se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions : un vaste séjour cathédral, une cuisine entièrement équipée, un bureau-fumoir et une chambre de maître avec deux dressings. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Le espace bien-être propose une piscine intérieure chauffée, hammam, salle de sport et salle de jeux. Un petit chalet indépendant dispose de chambres en suite et d'un garage spacieux pour 7 voitures. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ce Chalet de luxe Combloux à vendre est une propriété rare, construite avec des matériaux nobles et un agencement soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD, Carte T CPI 74012017000019489, RCP B423660828.

À vendre, un chalet situé à Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet du Pontet se trouve dans le charmant village de la Frasse, à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites. Ce bâtiment, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, offre un joli espace extérieur avec un terrain engazonné et une piscine hors sol entourée d'une terrasse en bois. Le chalet comprend également un garage double de 41 m2 et un grenier aménagé en un appartement de 30 m2 avec kitchenette et salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Équipé d'un chauffage au sol efficace, ce chalet est idéal pour un achat chalet à acheter Arâches-la-Frasse.

Découvrez cette magnifique propriété historique, anciennement une auberge, méticuleusement restaurée en un domaine exceptionnel situé à La Motte, à proximité de Servoz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à vendre s'étend sur un terrain privé de près de 2 000 m², offrant de superbes jardins paysagers, une piscine, ainsi qu'un ruisseau privé. Actuellement, la propriété se compose de sept chambres réparties en trois appartements indépendants, alliant parfaitement le charme alpin traditionnel au confort moderne. Le rez-de-jardin préserve ses éléments d'époque, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances. Le dernier étage se distingue par un superbe duplex contemporain, reconstruit en 2020, avec de hauts plafonds, une cuisine design et une suite parentale en mezzanine. Parmi les caractéristiques clés, ce chalet propose un domaine alpin historique dans un parc paysager privé, plusieurs chambres modulables et d'agréables jardins avec ruisseau. Idéalement situé près de Servoz, vous bénéficierez d'un accès facile à divers domaines skiables ainsi qu'à l'aéroport de Genève. Cette propriété rare combine harmonieusement le caractère historique et des espaces de vie modernes. Elle est actuellement optimisée pour la location saisonnière, tout en conservant la possibilité de devenir une maison familiale unique. Son emplacement isolé mais accessible représente un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir un Chalet de luxe à acheter à Passy.

Découvrez cette villa d'architecte de 205 m² à Messery, Haute-Savoie, soigneusement conçue et située dans un environnement paisible. Construite en 1992, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 703 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale, un bureau et une lingerie. L'étage propose un coin lecture agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux et un local technique équipé d’un système de géothermie. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un sauna. Un garage et un carport complètent ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison de luxe à Messery.

À vendre, un chalet exceptionnel à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété, synonyme d’élégance et de confort, s’étend sur 300 m² avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre, ce bien combine la tranquillité d’un quartier résidentiel à l’animation de la station. Profitez de prestations de grande qualité, incluant une piscine intérieure/extérieure, un spa, et des services exclusifs comme un bar après-ski et une salle de jeux. Ce chalet offre un cadre de vie unique, parfait pour un achat de propriété de luxe à Megève. En tant qu'investisseur, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec possibilité de récupérer la TVA. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d’exception à Megève.

À proximité d'Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel paisible près du lac, cette villa d'architecte construite en 2001 est à vendre. Elle offre une vue imprenable à seulement 8 minutes du débarcadère. Cette maison à acheter à Lugrin présente de nombreux atouts : des volumes généreux avec un vaste séjour cathédrale lumineux, la salle à manger et une cuisine de qualité. Elle dispose également de 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que 2 bureaux et un salon TV. L'entretien de la propriété est irréprochable, avec une façade et des peintures intérieures récentes, une pompe à chaleur neuve (2025) et un suivi régulier. À l'extérieur, le jardin clos comprend une piscine chauffée et les terrains en contrebas sont non constructibles, garantissant ainsi un panorama sécurisant. La maison bénéficie en outre d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un abri de jardin, pour une superficie totale de 362 m². Ce bien rare se distingue par son état technique impeccable, ses volumes confortables et sa situation privilégiée dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un achat maison à Publier ? Ne manquez pas cette villa familiale idéalement située dans une petite rue calme, en bordure de golf et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Publier offre un étage principal avec une vaste pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, un jardin clôturé, une piscine et une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une entrée avec rangement et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage se consacre à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et divers rangements. Un appartement indépendant de type 2 se trouve dans le sous-sol semi-enterré, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'espaces de stockage. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Publier est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Ville-en-Sallaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève, cette propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous charmera par son élégance et son confort. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison allie parfaitement l’authenticité et le modernisme. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par une cuisine équipée au charme indéniable et une superbe salle à manger dotée de pierres apparentes, ajoutant une touche de caractère unique. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, incluant une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Trois autres chambres disposent de salles de bains privatives pour un confort optimal. Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous permettront d'imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet une vue dégagée sur les montagnes et un jardin superbement arboré. La piscine à débordement constitue un véritable espace de détente dans une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

À Sevrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une superficie habitable de 260 m², accompagnée d'un sous-sol. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, elle se situe sur un terrain spacieux de 1.750 m². Vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux ainsi que par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété comprend un garage pour 3 voitures, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée. Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un élégant solarium, et d'une chambre avec sa salle de bains, WC et dressing. Au deuxième étage, un vaste bureau vous attend. Le sous-sol comprend une buanderie, divers espaces de rangement, un garage pour 3 voitures et une chaufferie. À l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un local piscine avec WC et une piscine à l'oxygène actif et chlore chauffée, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, mesurant 12x6 mètres. Pour compléter le tout, une cuve de récupération d'eau de 3.000 litres, un système d'aspiration centralisée et une sonorisation extérieure sont également présents.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lugrin, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sur les hauteurs de Lugrin, cette villa contemporaine de 2003 propose une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au coeur d'un superbe jardin de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. La pièce de vie spectaculaire, avec sa charpente cathédrale, est illuminée par la lumière naturelle et dispose d'un parquet en hêtre clair agrémenté d'une cheminée moderne. Ce grand espace de réception inclut une cuisine ouverte élégante et un bureau avec vue. La suite parentale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing et d'une salle de bains, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse menant à trois chambres tranquilles, dont deux avec une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le niveau inférieur est entièrement aménagé pour offrir confort et autonomie aux invités, avec une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les équipements incluent également une salle de sport ou un home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine au sel chauffée et d'un charmant chalet de jardin de 17 m². Située à seulement 10 minutes d'Évian, cette propriété rare allie calme et proximité des stations de ski. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540 euros et 4830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine - 06 14 98 51 52. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Cette maison rénovée avec soin est située dans une impasse tranquille à Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et du contournement, elle bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette villa offre un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie, un espace salle à manger avec vue sur le lac, et une cuisine entièrement équipée. Le salon cathédrale s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées. On y trouve également deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse abritée et d'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie, de nombreux rangements, un espace sauna, ainsi qu'un garage, apportant une véritable fonctionnalité à cette maison à acheter à Thonon-les-Bains. Sur le plan technique, cette maison possède un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, couplé à une chaudière gaz basse condensation, une VMC double flux, et des menuiseries à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison à vendre à Thonon-les-Bains, idéale pour un achat alliant confort et tranquillité.

En exclusivité, nous vous proposons une magnifique maison à vendre sur la commune recherchée d'Anthy sur Léman, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 220m², dont 170m² habitables, est située dans un environnement calme avec une vue sur le lac. Elle se trouve sur un terrain constructible de 3352m² agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse. La maison comprend une entrée, un wc avec lave-mains, un spacieux séjour/salon de 61m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle de bains avec douche et wc. Vous trouverez également un bureau/bibliothèque, 3 chambres avec placards, une salle d'eau/wc, une buanderie, un wc supplémentaire, une salle de sport, une cave à vins et une chaufferie. Cette villa est en très bon état et est chauffée par le sol et des radiateurs avec une chaudière à gaz neuve. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman.

BARNES Annecy vous présente cette villa à vendre sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées, tout en offrant une vue majestueuse sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui fait écho à l'extérieur, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de partage. Le confort est assuré par un chauffage au sol et la climatisation. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie pour plus de praticité. Une mezzanine ajoute du charme à l'ensemble, offrant deux espaces intimes sous les combles, adaptés à divers usages tels qu'un coin nuit, bureau ou espace de jeux. À l'extérieur, le jardin de 700 m2 est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine à l'abri des regards, ainsi qu'un espace spa propice à la détente. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est idéale aussi bien pour une vie à l'année, proche du centre de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, que pour une résidence secondaire dédiée au ressourcement.

Située à proximité du cœur d’Annecy-le-Vieux, cette villa contemporaine se déploie sur une parcelle de 1 160 m², offrant une vue imprenable sur le lac, la ville d’Annecy et les montagnes environnantes. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe ANNECY LE VIEUX, baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures, avec une surface totale de 270 m². Elle représente une opportunité parfaite pour une maison familiale accueillante ou peut être conservée en tant que trois appartements indépendants pour générer un revenu locatif intéressant. La villa se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un appartement principal spacieux avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un accès direct aux terrasses avec jacuzzi et jardin. • Un appartement T2 en duplex avec une pièce de vie et une chambre à l’étage. • Au premier étage, un appartement lumineux avec trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et accès à un balcon avec vue sur le lac. En complément, le bien dispose d’un carport pour deux véhicules, d’un charmant mazot et d’une cave aménagée. Les prestations incluent une piscine récente, une terrasse équipée de stores motorisés, une climatisation réversible, entre autres. Cette propriété polyvalente à vendre représente un cadre de vie privilégié, à proximité d’Annecy-le-Vieux, du lac et des commodités, où confort et potentiel s’harmonisent.

Cette propriété à vendre, située à BLUFFY dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, incarne le confort et la détente. Entièrement meublée, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante, à seulement cinq minutes des rives du lac d’Annecy.Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison présente des volumes impressionnants, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, favorisant le partage et la convivialité.En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85 m² qui sert d’espace de réception. La cuisine équipée, les canapés spacieux, un système audio de haute qualité et un éclairage soigneusement conçu créent une ambiance parfaite pour des moments festifs. Ce niveau comprend également une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle d’eau avec toilettes, une salle de sport, une buanderie et un garage, offrant fonctionnalité et confort.Au premier étage, profitez d’une atmosphère plus intime avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le lac et les montagnes. La pièce de vie, dotée d’une cuisine haut de gamme, est accompagnée d’un boudoir séparé par une verrière, abritant un bar secret agrémenté de lustres Baccarat. Une salle de cinéma, équipée d’un système Bose, complète cet étage, tandis qu’à l’extérieur, une terrasse de 115 m² orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.Le deuxième étage est conçu pour le repos, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing sur mesure. Les deux autres chambres partagent leurs propres salles de bain, garantissant confort et indépendance à tous les résidents.À l’extérieur, profitez d’une belle piscine de 12 x 5,5 mètres, chauffée et traitée au sel, entourée de vastes terrasses, d’un terrain de pétanque avec bar et d’un grand jardin, créant un cadre idéal pour la détente et le partage.Cette propriété rare à acheter à BLUFFY offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, convivialité et bien-être, tout près du lac d’Annecy.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à PASSY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Anciennement une auberge datant de 1820, entièrement rénovée, elle allie prestations de qualité et charme traditionnel. La maison se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité d'aménagement, avec un total de 7 chambres et 4 salles de douches. Profitez de ses espaces extérieurs avec un jardin fleuri, un terrain arboré, ainsi qu'une source d'eau avec sa roue.Cette propriété inclut également plusieurs annexes : un bassin à poissons, une grande terrasse, une cave en pierre, un atelier indépendant rénové, des écuries, un poulailler, une piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Idéalement située au bout d'un chemin de campagne, entourée de terrains agricoles, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de la station de ski de plaine Joux, 25 minutes de Chamonix et Megève, et à moins d'une heure de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à PASSY. Contactez notre équipe pour plus d'informations!

Situé à Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de 439m² est un bien exceptionnel. Il offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon cathédral lumineux, comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée. Une chambre master avec salle de bains et douche est aussi présente à cet étage, avec accès à une vaste terrasse orientée Sud qui vous permet d'admirer la majesté du Mont-Blanc. Ce chalet comprend au total 6 chambres et un étage entier dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, sauna, hammam et salle de fitness. En addition, vous profiterez d'un garage pour deux véhicules avec ski room et d'un appartement avec entrée indépendante relié au chalet. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un Chalet de luxe à acheter à Combloux.

À 15 minutes de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter à Essert-Romand offre un cadre de vie exceptionnel, immergé en pleine nature, avec une vue imprenable sur les Alpes. D'une superficie d'environ 300 m² et déployé sur trois niveaux, il propose un espace de vie lumineux, cinq chambres en suite, ainsi qu'un rez-de-jardin comprenant un ski room, de nombreux rangements, et un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, salle de massage et douche. À l'extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter de la tranquillité et de l'environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce chalet Essert-Romand à vendre se prête aussi bien à un projet de grande villa familiale qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Envisagez une présence locale pour une location de services, telle qu'un couple de gardiens/exploitants. En hiver, l'accès est restreint : la route est fermée et l'accès se fait en motoneige ou ski de randonnée. Pensez à ce chalet unique comme une véritable expérience montagnarde au-delà d'une simple résidence classique. Bien à rénover, le prix tient compte des travaux nécessaires (réseaux, équipements techniques, mises aux normes). Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne authentique ou les porteurs de projets, dans un environnement naturel exceptionnel. Dossier complet et éléments techniques à disposition sur demande.

Situé au cœur de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet d'environ 500 m² représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Megève. Réhabilité par des architectes de renom, il se trouve à quelques pas du centre piéton, alliant proximité des commerces et tranquillité dans un quartier recherché. Son architecture moderne et intemporelle met en avant des matériaux nobles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse.Réparti sur quatre niveaux, ce chalet garantit un confort optimal grâce à un ascenseur desservant tous les étages. Le rez-de-jardin abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, salle de sport et ski-room. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres en suite, dont deux avec dressings, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une cinquième chambre en suite, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un coin bar, une salle à manger et une belle cave à vin vitrée. Enfin, le dernier étage présente un grand séjour cathédrale avec vidéoprojecteur, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse pour profiter d'une luminosité optimale.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance exclusive et accueillante. Ce chalet de luxe à vendre à Megève séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie unique. Un garage double ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter cette propriété.

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Valleiry, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. S'étendant sur près de 300 m² au sol, avec 179 m² habitables, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de 60 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur a été pensé pour le confort de chacun, avec un espace parental comprenant une belle suite avec chambre spacieuse, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace enfants distribué sur un autre demi-étage, qui se compose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'une belle piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison comprend également de nombreux espaces annexes, tels qu'un sous-sol aménagé, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage pour deux véhicules, un balcon et plusieurs places de stationnement extérieures. Proche des écoles, des transports et des commodités, cette villa en excellent état allie confort et qualité de vie, en faisant le bien idéal pour accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Orpi ImmoD est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété.

À seulement 10 minutes de Genève, cette propriété moderne située sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec des vues dégagées sur le Jura et Genève. Édifiée sur une parcelle de 1655 m2, cette maison dispose d'une surface d'environ 172 m2 habitables, avec de beaux volumes et de grandes ouvertures pour profiter de la vue et des extérieurs, incluant terrasses, jardin arboré et piscine. L'intérieur se compose d'une magnifique pièce de vie incluant salon/séjour et cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres dont une en-suite et 3 salles d'eau. Une mezzanine donne accès à un toit-terrasse, tandis que le rez-inférieur comprend une cave, une cave à vin, une pièce technique et un spacieux garage double. L'extérieur, conçu pour la détente et la convivialité, se compose d'une piscine chauffée 6x4, d'un bain nordique, d'un vaste abri voiture et de plusieurs terrasses. Ce bien unique, alliant confort et cadre préservé, est idéal pour un achat maison à acheter Collonges-sous-Salève ou pour une vente maison de luxe Collonges-sous-Salève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.