ventes de maisons et villas de luxe meublées Haute-Savoie, France (page 6)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette magnifique Maison à acheter LE GRAND BORNAND, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des pistes de ski, cette propriété allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un studio indépendant, une large pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau/salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. Faites l'achat de votre Maison de luxe LE GRAND BORNAND et profitez de magnifiques paysages et d'activités en montagne.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet est proposé à la vente, meublé, et bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA.

À la recherche d'un Chalet de luxe à acheter Essert-Romand ? Découvrez ce chalet familial de 156 m² habitables (170 m² au total) situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il offre un cadre paisible, une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à seulement quelques minutes de Morzine. Édifié sur un terrain de 802 m², ce bien dispose d’un jardin d’environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l’extérieur. Un studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, vient compléter ce niveau, parfait pour recevoir des invités. À l’étage, ce chalet de luxe Essert-Romand à vendre propose quatre chambres, dont une avec mezzanine pour des couchages supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Capable d’accueillir confortablement entre 12 et 14 personnes, ce chalet, à la fois proche des pistes et au calme, présente un véritable potentiel d’évolution : agrandissement, création d’un mazot indépendant ou installation d’un jacuzzi. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Située à Menthon Saint Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À proximité du centre du village, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure, offrant un cadre de vie lumineux et agréable avec une vue imprenable sur le lac, les montagnes ainsi que le Château de Menthon Saint Bernard. Cette propriété se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec un ascenseur, un studio transformé d'un ancien garage, un appartement indépendant de 55 m², et un local technique. Au premier étage, vous trouverez plusieurs suites parentales avec salles de bain et balcons. Le deuxième étage abrite une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, menant à une terrasse panoramique. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un pigeonnier réaménagé en appartement T2, ainsi qu'un jardin complètent cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à Menthon Saint Bernard est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel.

Achat chalet Les Gets - Charmant chalet mitoyen de 84 m² situé sur les hauteurs du versant du mont Chéry, à seulement 5 min en voiture du centre des Gets. Entièrement réhabilité en 2023, ce chalet à vendre à Les Gets se compose de deux niveaux. Le niveau supérieur comprend une entrée, un grand séjour salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon en angle offrant une vue imprenable sur la nature. Au niveau inférieur, deux chambres en suite s'ouvrent sur une terrasse. Un garage pouvant être aménagé en buanderie ou bureau complète le bien. Parking extérieur inclus. Idéal pour ceux à la recherche d'un chalet à acheter à Les Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située entre le Mont D’Arbois et la Côte 2000, cette ancienne ferme d'alpage, appartenant à la même famille depuis des générations, offre une surface d’environ 400 m². Au calme et orientée plein sud, elle bénéficie de vues panoramiques sur Rochebrune et la Côte 2000, tout en étant entourée de bois et d’un ruisseau. Ce bien présente de beaux volumes et une authenticité pleine de charme. Au niveau 2, vous trouverez un coin bureau avec balcon, ainsi que deux chambres doubles avec salle de bain, WC séparés et balcon.Au niveau 1, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une chambre double avec salle de bain, WC séparés et balcon, un grand salon avec cheminée 3 faces, une grande terrasse abritée, une salle à manger et un coin TV avec terrasse extérieure abritée.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles avec salle de bain, WC séparés, une buanderie, un hammam, un sauna, une douche, un sèche-chaussures professionnel, un garage de 2 places et un espace de parking pour 5 voitures.

Chalet Francesco. Ce chalet mitoyen de 3 chambres est situé dans le quartier paisible des Bossons, entièrement rénové avec élégance en 2015. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix. Ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire de charme. Ce chalet de luxe à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre : Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger se fondant harmonieusement autour d’une cheminée à foyer double face, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna pour des moments de détente, et une buanderie/local technique. À l'étage supérieur : Deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Le chalet s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un jardin privé d'environ 300 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure est également incluse. Le chalet est vendu entièrement meublé. Ce bien dispose d'une place de parking privée dans le sous-sol de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un chalet au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1 719 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Achat chalet Les Gets - Magnifique chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé à proximité du centre du village et du Lac des Ecoles, ce chalet poteau poutre de 2004 construit par Chalets Grosset Janin offre 223m² sur 3 niveaux. Comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, 4 chambres en suite, un garage, une buanderie et une terrasse ensoleillée de plus de 50m². Profitez du calme absolu dans cette impasse verdoyante sur un terrain de 648m². Avec un accès direct aux pistes à seulement 80m, ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Gets.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Les Gets, idéalement située face aux pistes de ski des Perrières. Ce chalet indépendant, construit en 1998 et partiellement rénové en 2022, séduira par son emplacement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le chalet comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires, pour un total de cinq. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, équipée d'une cuisine extérieure et d'un barbecue, espace idéal pour recevoir en toutes saisons. À cela s'ajoutent un bureau, une salle de sport, un espace piscine et une cave à vin voûtée. Le garage de plus de 155 m² offre de nombreuses solutions de rangement et un vaste espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Les Gets, parfaite pour les amateurs de montagne et de ski. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Exclusivité. Superbe chalet à vendre, entièrement rénové en 2021, situé dans un secteur prisé de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Avec une surface habitable de 168 m2, il comprend un grand balcon et une belle terrasse extérieure avec mazot. Ce chalet se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bains, d'une mezzanine, d'un skiroom, d'une buanderie, d'un cellier, d'une lingerie, ainsi que d'un garage double. Pour un achat de chalet de luxe La Clusaz, ce bien est à considérer.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Appelée La Maison Marti, elle se situe au cœur du village et peut accueillir jusqu'à 20 personnes grâce à ses 8 chambres et 8 salles de bains. Rénovée avec soin, cette bâtisse traditionnelle du 19ème siècle allie confort, chaleur et l'esprit montagnard, tout en offrant des prestations de haute qualité. Avec une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux, cette maison dispose de 307 m² habitables, comprenant un sous-sol de 40 m², une terrasse de 24 m² et un balcon de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon confortable avec cheminée et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger pour 12/14 personnes. Le 1er étage comprend des chambres en suite avec accès à un balcon, tandis que le 2ème étage propose une chambre Master et d'autres chambres avec mezzanines. L'accès aux étages se fait par un escalier et un ascenseur. Pour le bien-être, un ski-room et un spa avec sauna et douche sont à disposition. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi promet de belles soirées d'été. Idéalement située, cette maison à acheter à Argentière se trouve à 1 minute à pied du centre et proche des sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski. Profitez d'une belle offre pour un achat maison Argentière qui combine qualité de vie et proximité des activités outdoor. Pour plus d'informations, contactez Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

À vendre, ce magnifique chalet situé à Les Gets en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, vous offrira des prestations luxueuses et une décoration soignée. Conçu pour un confort optimal, chaque détail a été minutieusement étudié. Son vaste espace de vie illuminé par de grandes fenêtres panoramiques propose une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez une grande table en marbre, une cheminée double face séparant deux salons chaleureux, ainsi qu'un bar entièrement équipé, parfait pour vos moments conviviaux.Après une journée sur les pistes, relaxez-vous dans le sauna ou le jacuzzi extérieur tout en admirant le paysage alpin. Le balcon, qui enveloppe une grande partie de l'espace de vie, est idéal pour profiter d'un verre tout en observant les skieurs.Pratique, le chalet bénéficie d'un emplacement de choix : il suffit de traverser la route pour accéder aux remontées mécaniques de La Turche, que ce soit pour le ski en hiver ou pour des activités de VTT en été.Disposition du chalet : - Rez-de-chaussée : Trois places de stationnement extérieures, entrée avec rangements, quatre chambres avec salles de bains en suite.- 1er étage : Deux salons avec cheminée traversante, cuisine équipée, coin TV et bar convivial.- 2e étage : Une chambre parentale avec salle de bains en suite et vue spectaculaire sur les pistes.- Niveau -1 : Dortoir avec lits superposés (4 couchages) et salle de bains en suite, salon TV, sauna avec douche, buanderie, local à skis avec sèche-chaussures et accès extérieur.Ce chalet à acheter aux Gets est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un chalet Les Gets.

À vendre : Chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet récent de 7 pièces, plus mezzanine, est situé à proximité du domaine skiable et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Érigé sur un terrain de 1320 m², ce logement de 259 m² comprend, au rez-de-jardin, une entrée principale, deux chambres en suites exposées à l'est, une chambre dortoir avec salle de bains privative, un espace fitness-sauna, un ski-room et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et un coin cheminée, le tout agrémenté d'un balcon/terrasse exposé est et sud. Une Master Bedroom avec salle de douches et bains, ainsi qu'un dressing privatif sont également présents. La mezzanine offre un dortoir avec 6 couchages et un espace Home-Cinéma. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est doté de prestations de qualité qui sauront vous séduire pour vos futures vacances dans le magnifique pays du Mont-Blanc.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception à CHAMONIX MONT BLANC, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet à CHAMONIX MONT BLANC. Ce chalet de prestige, dénommé Edenn, dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et d'une piscine intérieure, s'étendant sur plus de 376 m2. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet établissement offre une vue panoramique sur les majestueuses chaînes de montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Chaque détail a été élaboré pour garantir un confort absolu, mêlant équipements modernes et espaces de vie spacieux. Avec des finitions haut de gamme et une architecture remarquée, cette ancienne ferronnerie se démarque par son élégance et son raffinement. Les matériaux, soigneusement sélectionnés tels que le chêne huilé et le noyer massif, créent une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Les balcons privatifs à chaque étage permettent d'admirer des vues spectaculaires. Le jardin, impeccablement entretenu, offre un espace extérieur paisible. La configuration du chalet est la suivante : une pièce à vivre accueillante avec un coin bibliothèque et une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une salle à manger et un salon lumineux, embellis par une cheminée centrale et de grandes fenêtres. Vous apprécierez également le toit-terrasse orienté plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons. L'étage supérieur abrite une somptueuse suite parentale avec balcon, salon, dressing et salle d’eau. L’entrée principale est vaste et offre de nombreux rangements. Les quatre chambres présentent des surfaces généreuses et deux d'entre elles disposent d'un dressing et d'une salle de bains. Le chalet met également à disposition un espace de détente avec piscine intérieure, sauna et douche. En outre, vous trouverez une cave sous pente avec trappe vitrée, un ski room, une buanderie, un garage pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures. Le jardin convivial invite à la relaxation dans un cadre naturel. Localisé dans le quartier prisé des Bossons, le chalet est apprécié pour son calme, sa vue et son accessibilité rapide au centre-ville de Chamonix. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité, ainsi que les remontées mécaniques, à seulement cinq minutes en voiture. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles à proximité, et de nombreux sentiers de randonnée vous attendent. Pour obtenir plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente un exceptionnel chalet à Chamonix Mont Blanc, situé dans la plaine des Praz. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques à 360° sur les Drus, les aiguilles de Chamonix et le massif du Mont-Blanc. Réalisé en 2015 avec des matériaux de premier choix tels que la pierre, le mélèze, le chêne et le teck, ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc s'étend sur trois niveaux et comprend 6 chambres et 6 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, une ski room, une cave à vin, et un local technique avec pompe à chaleur, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC. Le niveau intermédiaire comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une chambre avec salle de douche et WC en suite, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. À l'étage, vous retrouverez trois chambres dont deux avec balcon, deux salles de douche et une salle de bain. Le jardin paysagé est agrémenté d'un mazot, d'un terrain de basket et d'un système d'irrigation automatique. Ce chalet est vendu meublé et dispose d'équipements de qualité (domotique, alarme, borne de recharge électrique, système audio B&O). Idéalement situé dans un cadre calme et ensoleillé, il se trouve à proximité du centre-ville de Chamonix, des remontées mécaniques de la Flégère et du club de golf. Des plans architecturaux pour un projet d'extension sont à votre disposition. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un superbe chalet à acheter à LES HOUCHES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Ce chalet moderne d’environ 350 m² dispose de belles terrasses et a été conçu pour valoriser chaque espace, offrant un cadre harmonieux et élégant au sein d'un environnement naturel. Avec une attention minutieuse portée à chaque détail, cette propriété se distingue comme l'une des réalisations les plus impressionnantes du secteur des Houches.Récemment construit par un architecte de renom, ce chalet affiche un design contemporain et utilise des matériaux de dernière génération. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Chamonix, il est à proximité du village des Houches, des transports en commun et à 5 minutes du téléphérique de Bellevue ainsi que des départs de randonnées.Niché au pied des Aiguilles des Houches, il bénéficie d'une vue imprenable à 360° sur le massif du Mont Blanc et propose un emplacement calme et préservé, avec un terrain de grande superficie soigneusement aménagé par un paysagiste. Le chalet est localisé dans une zone protégée des avalanches et des inondations, tout en profitant d'un ensoleillement idéal grâce à son orientation sud-ouest.Le chalet se compose de : * 4 chambres en suite, * Deux salons avec vues panoramiques sur les montagnes, * Un SPA incluant hammam et sauna, ainsi qu'un espace salle de sport/jeux, * Un bureau.Au rez-de-chaussée, il comprend : * Une entrée majestueuse avec un hall et un salon de 22 m², * Un jardin d'hiver de 13 m², * Une chambre double avec salle de bains en suite de 18 m², * Une buanderie de 7 m², * Une salle de sport de 21 m² pouvant être transformée en chambre double, * Un espace détente avec sauna, hammam, salle d’eau et toilettes, d'environ 20 m², * Un local technique pour la chaufferie.Au premier niveau : * Un séjour avec cheminée de 51 m², ouvert sur une terrasse extérieure de 67 m², * Une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 33 m², donnant sur la terrasse.Au deuxième niveau : * Une bibliothèque avec un salon TV de 39 m² et sa terrasse, * Une suite de 29 m² avec salle de bains et dressing, * Un bureau de 13 m².Au troisième niveau : * Une chambre double avec salle de douche en suite de 18 m² et sa terrasse, * Une chambre enfants avec deux lits, salle de bains en suite de 22 m² et terrasse de 51 m².En annexe : * Un garage fermé pour deux voitures de 40 m², * Un local à vélos/atelier de 10 m², * Un local à skis de 8 m², * Un local poubelle, * Un parking extérieur de 4 places.Les atouts de ce chalet en vente à LES HOUCHES incluent : * Produit exceptionnel, * Qualité de construction et finitions haut de gamme, * Vue panoramique protégée, * Emplacement calme et ensoleillé, * Espaces de vie conviviaux et espaces de repos, * Terrain paysagé, * Accès facile et espace détente avec SPA.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.