ventes de maisons et villas de luxe meublées Haute-Savoie, France (page 2)

Découvrez cette charmante ferme savoyarde à vendre, située au sein d'un hameau serein à Seytroux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à 966 mètres d'altitude. Établie dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette propriété est dotée d'un terrain de 3 621 m², dont environ 1 500 m² sont aménagés en jardin plat, arboré et fleuri. La partie restante du terrain, en pente, descend jusqu'à un cours d'eau en contrebas. Son exposition plein sud permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. Avec une surface totale de 247 m², cette ferme se compose comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine, une salle de douche et une salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec accès à un balcon filant, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Les combles abritent deux autres chambres. La propriété inclut également une grange et une cave, accessibles depuis l'extérieur, ainsi que quatre places de stationnement aménagées sur une aire bitumée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Seytroux, contactez-nous pour recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite.

Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres dans lesquelles on s'imagine immédiatement vivre. Cette propriété fait partie de ces lieux rares. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Les espaces de réception invitent aux grandes tablées d'hiver après le ski comme aux longues soirées d'été face aux montagnes. Aujourd'hui organisée autour de trois chambres, la maison offre surtout un potentiel exceptionnel : sans modifier son identité, elle peut très facilement devenir une véritable propriété familiale de cinq chambres, dont deux suites parentales. Pensée pour accueillir plusieurs générations, elle conjugue confort, intimité et art de vivre, avec sa piscine intérieure, ses vastes espaces annexes et sa proximité immédiate du centre des Gets. Les atouts ✓ Piscine intérieure ✓ Plus de 440 m² utiles ✓ 220 m² d'annexes ✓ Garage XXL ✓ Ski-room ✓ Potentiel salle de sport ✓ Cave à vin ✓ Home cinéma ✓ Atelier vélo ✓ Centre des Gets ✓ Très peu de travaux structurels Dossier complet et visite privée sur demande.

Situé dans une résidence exclusive et de caractère, ce triplex d'exception bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Entièrement rénové en 2022 dans les règles de l'art, il associe le charme alpin intemporel à un design contemporain sophistiqué. Le spectaculaire espace de vie à double hauteur comprend une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme, un salon élégant avec cheminée et un coin repas vitré s'ouvrant sur une généreuse terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la montagne. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent le niveau principal. Le premier étage se compose d'une suite principale luxueuse avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Le dernier niveau propose une troisième chambre en suite, un charmant dortoir pour enfants et un coin lecture cosy. Soigné avec un soin exceptionnel des finitions et vendu entièrement meublé, ce bien prêt à vivre inclut également deux garages privatifs et un mazot traditionnel, offrant une opportunité rare d'acquérir l'une des plus belles demeures de la vallée de Chamonix. Référence agence : 0000

Situé au cœur de Megève, à proximité du Palais des Sports et des boutiques, ce chalet à vendre, dénommé Ancolie, vous est proposé par Douglas Elliman. D'une superficie de 110 m² en rez-de-jardin, ce bien peut accueillir jusqu'à 8 personnes et représente une belle opportunité d'achat chalet Megève. Rénové avec soin dans un style alpin contemporain, le chalet allie matériaux de qualité, lignes épurées et une ambiance accueillante. Une terrasse privative, agrémentée d'un jardin arboré de 115 m², offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont d'Arbois et Rochebrune, un véritable atout dans ce cadre animé qui demeure paisible. La distribution de plain-pied se compose de : • Un hall d’entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. • Chambre n°1 : chambre double sans fenêtre en suite avec douche et WC. • Chambre n°2 : chambre parentale en suite avec baignoire, WC et accès terrasse et jardin. • Chambre n°3 : dortoir avec lits superposés et accès extérieur. • Chambre n°4 : chambre double en suite avec douche, WC et accès extérieur. • WC indépendant et salle de douche séparée viennent compléter ce bien. Au croisement du domaine skiable et de l'art de vivre mégevan, le chalet Ancolie illustre parfaitement l'élégance discrète recherchée par une clientèle haut de gamme. Une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter à Megève, en pleine Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

SEVRIER – APPARTEMENT / MAISON CONTEMPORAINE 153 M² – VUE LAC – 4 SUITES – TERRASSE 70 M² – SPA À seulement quelques minutes d'Annecy et des rives du lac, découvrez cette élégante maison contemporaine de 153 m² offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, accueille un confortable salon, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Pensée pour le confort de chacun, la maison dispose de quatre véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La suite principale profite quant à elle d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Entièrement climatisée, cette propriété assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une superbe terrasse carrelée de près de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable lieu de détente, elle accueille différents espaces de réception ainsi qu'un spa, idéal pour profiter des longues soirées d'été face à un environnement exceptionnel. La propriété bénéficie également d'une agréable vue sur le lac et les montagnes environnantes, apportant un caractère rare et recherché à l'ensemble. Les prestations : • 153 m² habitables • 4 suites avec salles d'eau privatives • Suite parentale avec baignoire et douche • Cuisine moderne entièrement équipée • Vaste pièce de réception • Climatisation réversible dans l'ensemble du logement • Terrasse carrelée de 70 m² • Spa / Jacuzzi • Vue lac et montagnes • Construction récente • Stationnements privatifs Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing à proximité immédiate d'Annecy et du lac. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Ce chalet, exposé plein sud, développe une surface principale de 298 m2, dont 169,56 m2 d'annexes comprenant garage, cave, chaufferie et combles. Il est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m2 et bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un espace d'entrée avec vestibule, assurant une transition fonctionnelle vers les pièces de vie. Il se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, ouvrant largement sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune bénéficiant de sa pièce d'eau privative (salle de bains ou salle d'eau), ainsi qu'une lingerie, un vestiaire indépendant et un cabinet de toilettes. L'étage supérieur s'organise autour d'un dégagement aménagé en mezzanine. Il accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau commune ainsi qu'un second cabinet de toilettes. Les annexes et dépendances, situées en rez-de-chaussée, complètent l'ensemble avec des espaces techniques et de service comprenant un garage de grande capacité avec atelier, offrant un potentiel d'aménagement en studio, salle de fitness ou home cinéma, les ouvertures étant déjà en place. S'y ajoutent une cave ainsi qu'une chaufferie. Des combles et un mazot viennent également enrichir le bien, offrant des surfaces annexes à usage de stockage. Le chalet dispose par ailleurs d'un abri double pour voitures ainsi que de places de stationnement extérieures. L'ensemble immobilier situé sur la commune de Megève à 3 km du centre du village, présente une organisation cohérente et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un cadre alliant confort, optimisation des volumes et respect des codes architecturaux montagnards, sublimé par un environnement ouvert et une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Une charpente cossue vient parfaire l'ensemble. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un sublime chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La Ferme Palomino, édifiée sur près d’un hectare de terrain privé, offre une intimité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. D'origine XVIIIe siècle, cette propriété a été entièrement rénovée, alliant le charme d’un refuge alpin traditionnel au confort moderne. Nichée en lisière de forêt dans le quartier prisé de Coupeau, cette maison bénéficie d’un ensoleillement idéal et de panoramas s'étendant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée avec un local de rangement, un vaste séjour de près de 80 m2 avec cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse partiellement ouverte, et une cave à vin. Un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec local technique complètent cet étage. - Premier étage : deux chambres en suite, trois autres chambres partageant une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour avec accès à la terrasse. Équipée d’une pompe à chaleur géothermique Weishaupt, la maison garantit un chauffage et une production d’eau chaude efficaces, respectant l’environnement grâce à l’énergie renouvelable. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc allie parfaitement le style alpin à des finitions de haute qualité, créant une atmosphère propice à la convivialité et à de précieux souvenirs. En outre, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux pourraient être transformés en petits espaces habitables. L'accès par une route privée assure une tranquillité rare, tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix. La gare est à 5 minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Situé sur les hauteurs du Grand-Bornand, dans un environnement calme et privilégié, ce superbe demi-chalet construit en 2021 bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes et se trouve à seulement 3 minutes du centre du village et des remontées mécaniques. Développé sur 3 niveaux, le chalet s’organise autour d’un magnifique espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. L’atmosphère y est chaleureuse et contemporaine, avec un séjour s’ouvrant directement sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Le bien comprend une suite parentale, trois chambres dont un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages, trois salles de bain, une salle de jeux ainsi qu’un espace offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant. Avec une capacité totale de 14 couchages, les prestations récentes, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle font de ce bien un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire qu’un investissement locatif haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un chalet Mieussy à vendre ? Cette propriété savoyarde de caractère, située à 1 440 mètres d’altitude sur le plateau de Sommand, a été entièrement rénovée pour sublimer son charme tout en préservant l'authenticité de l'architecture locale. Ce chalet familial séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel d'exception. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre un agencement fluide et fonctionnel, incluant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, quatre chambres, des toilettes, et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente constitue un espace idéal pour la détente ou un bureau. Avec une belle cheminée, ce chalet allie confort et authenticité, créant ainsi une atmosphère cosy en toute saison. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux domaines de ski de fond et de ski alpin de la station, ainsi qu'aux départs des chemins de randonnée. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Aucune procédure en cours. Découvrez plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat chalet Mieussy, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Découvrez ce chalet à vendre à Montriond, situé dans le quartier prisé de l’Élé, entre Morzine et Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre paisible et confidentiel, cette propriété reste à proximité du centre de Morzine et des accès aux pistes de ski. Établi sur un terrain de 2 463 m², ce chalet d’architecte bénéficie d’une vue imprenable sur le village, les pistes et les sommets environnants, grâce à sa position dominante et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et des couchers de soleil splendides depuis ses nombreuses terrasses. Développant 528 m² répartis sur quatre niveaux, cette villa comprend 7 chambres, dont une suite parentale, positionnée au même niveau que la pièce de vie. Élégante et largement ouverte sur l’extérieur, elle renforce le confort et l’exceptionnalité de ce chalet. La pièce de vie principale, dotée d’une cheminée centrale, marie harmonieusement le chaleureux style alpin à des finitions haut de gamme. Elle s’ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour recevoir, déjeuner au soleil, se détendre après le ski ou profiter des soirées d’été face aux montagnes. L’offre est complétée par un espace bien-être complet, incluant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. Pour couronner le tout, un jacuzzi extérieur est installée discrètement sur la terrasse, permettant de profiter d'un moment de détente en pleine nature. Cette propriété comprend également un skiroom, un garage double intégré et de nombreux stationnements extérieurs. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ses vues panoramiques et la qualité de ses prestations, ce chalet à acheter à Montriond s’impose comme l’un des biens les plus remarquables de Morzine.

En exclusivité chez BARNES, nous vous présentons ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception offre une vue panoramique époustouflante sur la chaîne du Mont-Blanc, se situant dans un écrin naturel à plus de 1 000 mètres d’altitude. Avec une superficie de 720 m² et un terrain de 7 800 m², ce chalet allie luxe, intimité et tranquillité. L’intérieur est chaleureux et raffiné, offrant de vastes espaces lumineux, avec une pièce de vie majestueuse orientée vers les sommets. Huit chambres en suites garantissent un confort absolu, tandis qu'un espace bien-être doté d'une piscine, d'un sauna et d'une salle de sport vous permettra de vous relaxer après vos aventures en montagne. À l’extérieur, un petit étang naturel peut faire office de piscine estivale, ajoutant à ce cadre idyllique. Pensé pour un usage privé ou professionnel, ce bien rare comprend un espace bar convivial ainsi qu’une cuisine professionnelle, parfaits pour recevoir ou organiser des événements uniques. La propriété est entièrement clôturée et facilement accessible par un portail électrique, assurant ainsi discrétion et sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, alliant l'art de vivre alpin à des prestations haut de gamme. Pour plus d’informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente: Et si le vrai luxe, c'était simplement de pouvoir tout faire à pied… sans jamais renoncer au calme ? À seulement quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques du Chamois, ce chalet neuf de 2024 réunit tout ce que l'on recherche à Megève : un emplacement privilégié, le calme absolu... et ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Édifié sur un terrain d'un peu moins de 500 m², bordé par une rivière qui apporte une atmosphère paisible tout au long de l'année, il développe environ 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour conjuguer confort, élégance et art de vivre à la montagne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une ambiance chaleureuse où les matériaux nobles rencontrent des lignes contemporaines. Au centre, une magnifique cheminée vient naturellement structurer les espaces entre la cuisine ouverte et le salon, créant un véritable lieu de partage. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l'étage, l'espace nuit accueille trois véritables suites, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un cocon où l'on prend plaisir à se retrouver après une journée sur les pistes ou dans les ruelles de Megève. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être. Vous y découvrirez une salle de sport équipée avec douche et sauna, une suite, une salle de cinéma privée, un ski room parfaitement aménagé ainsi qu'une buanderie. Parce qu'un chalet d'aujourd'hui doit aussi offrir le meilleur du confort moderne, il bénéficie d'équipements récents répondant aux dernières normes, notamment d'un système de chauffage piloté par thermostat connecté. Enfin, et c'est un véritable atout, ce chalet est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... et profiter de la douceur de vivre mégevanne. Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec goût, dans un secteurs très recherché de Megève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.962088

Ce chalet de montagne cosy, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur local en 2021, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc. Niché dans un cul-de-sac et à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et du centre de Chamonix, le chalet Papillon est l'endroit idéal pour une escapade en week-end ou des vacances en famille. Il s'avère être aussi une activité lucrative pour ceux qui recherchent un fort revenu locatif. L'espace a été bien pensé ; la fonctionnalité étant le thème principal, tout en gardant le charme rustique et authentique qui émane du cœur de cette propriété. Des installations et des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation. Chalet Papillon est situé sur un terrain de 635 m2 et se prête parfaitement aux repas en plein air dans le jardin pendant les mois d'été. Il y a un arrêt de bus au bout de la route et la ligne de bus gratuite de Chamonix dessert l'ensemble de la vallée. Le supermarché local est également à quelques minutes à pied. Les propriétaires actuels louent le chalet avec beaucoup de succès, les chiffres sont disponibles sur demande. Le chalet comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, cuisine/salle à manger/salon, chambre parentale avec sa propre salle de bain. Etage supérieur : Dortoir avec trois lits simples. A l'extérieur se trouve un grand jardin ensoleillé et une terrasse en bois avec vue sur le massif du Mont Blanc. Possibilité de créer un abri-voiture ou garage. Référence agence : 10154

LES HOUCHES – CHALET ADÈLE Une adresse confidentielle au coeur de la vallée du Mont-Blanc Au sein de la prestigieuse résidence Les Granges d'en Haut, à seulement quelques minutes de Chamonix, le Chalet Adèle incarne toute l'élégance de l'art de vivre alpin. Niché dans un environnement naturel d'exception, au coeur du quartier recherché des Chavants et à proximité immédiate de la remontée mécanique du Prarion reliant le domaine skiable de Saint-Gervais, ce chalet offre un panorama remarquable sur le massif du Mont-Blanc, l'Aiguille du Midi et le Dôme du Goûter. Inspiré de l'architecture traditionnelle savoyarde, le Chalet Adèle conjugue avec raffinement vieux bois, pierre naturelle et matériaux nobles. Son atmosphère chaleureuse, baignée de lumière, en fait un véritable refuge où confort, authenticité et élégance se rencontrent. Développant 195m² dont 36 m² de balcons-terrasses, il accueille confortablement jusqu'à huit personnes. Le vaste séjour, organisé autour d'une cheminée contemporaine, devient naturellement le coeur de la maison après une journée sur les pistes ou les sentiers de montagne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le chalet dispose de quatre chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative, offrant à chacun confort et intimité. Deux chambres sont situées de plain-pied, tandis que les deux autres occupent l'étage supérieur, préservant calme et tranquillité. Les prestations viennent parfaire cette propriété d'exception : sauna privatif, parking couvert, local à skis, finitions soignées et chalet vendu entièrement meublé dans un état d'entretien irréprochable. Les résidents profitent également des services exclusifs de la résidence Les Granges d'en Haut, comprenant notamment une piscine, un restaurant, ainsi qu'un environnement paysager particulièrement préservé, faisant de cette adresse l'une des plus recherchées de la vallée du Mont-Blanc. Informations sur la copropriété Le Chalet Adèle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire de caractère ou de réaliser un investissement locatif haut de gamme dans l'une des destinations les plus prestigieuses des Alpes françaises. Un bien confidentiel où le charme de la montagne s'allie à des prestations de qualité, dans un cadre naturel exceptionnel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 981842172

Explorez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique au sein d’un environnement calme et authentique. Pensé avec une attention méticuleuse aux détails, ce chalet séduit par ses vastes volumes, sa lumière naturelle abondante et ses équipements de standing, alliant harmonieusement le charme montagnard à un confort contemporain. Le niveau principal comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq suites luxueuses, chacune dotée de sa salle de douche privative et de toilettes, garantissant intimité et confort à ses habitants. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs, offrant une entrée élégante, un espace wellness avec piscine intérieure et sauna, une salle de cinéma privée, une buanderie, des toilettes invités, un grand local à skis et un garage. À l'extérieur, une spacieuse terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie, avec un jacuzzi proposant détente et sérénité tout en profitant du cadre alpin. Idéalement situé à seulement cinq minutes des pistes de ski et du centre de Megève, ce chalet à acheter à Megève représente une occasion rare pour ceux en quête d’exclusivité, de raffinement et d’un art de vivre à la montagne.

Chalet charmant de 4 chambres avec vue panoramique – Petit Châtel Situé dans le secteur prisé de Petit Châtel, ce chalet attractif, Chalet Morclan, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, d'une exposition sud-ouest très ensoleillée et d'un accès facile au ski-bus, aux commerces et aux restaurants. Construit à l'origine en 1993 et partiellement rénové en 2021, le chalet s'étend sur trois niveaux et offre un hébergement confortable pour des vacances en famille ou une vie à l'année. Caractéristiques principales - 4 chambres - 2 salles de bains plus WC séparés - Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois - Cuisine aménagée en angle entièrement équipée - Terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes - Balcon accessible depuis deux chambres - Jardin et terrasse accessibles depuis la chambre du rez-de-jardin - Garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée supplémentaire - Buanderie - À distance de marche des commerces, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus gratuit Agencement Rez-de-chaussée principal - Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois - Cuisine en angle - Salle d'eau avec WC - Accès à la terrasse ensoleillée Rez-de-jardin - Chambre double avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de bains familiale avec WC - Entrée spacieuse avec entrée indépendante - Buanderie Étage - Deux grandes chambres doubles avec accès au balcon - Une chambre plus petite - WC séparé avec lave-main - Rangements utiles sous les combles dans toutes les chambres et le WC (les zones à hauteur limitée ne sont pas comptées comme surface habitable) Ce chalet bien entretenu offre une excellente combinaison d'ensoleillement, de vues et de commodité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châtel, en faisant une résidence secondaire idéale, un investissement locatif ou une résidence principale. Référence agence : 10146

Chalet à vendre à La Baume alliant charme traditionnel et fort potentiel. Cette ancienne ferme édifiée au début XXème se trouve dans un hameau calme et résidentiel du village de la Baume. Elle a été aménagée progressivement depuis la fin des années 70 sur 3 niveaux plus sous-sol, pour une surface totale au sol de 130 m², avec 3 chambres (il est possible d'en créer une 4ème). Au rez-de-jardin, on entre dans une cuisine - salle à manger aménagée de nombreux rangements et disposant d'un poêle à bois, et d'une belle luminosité avec ses 2 portes fenêtres donnant directement sur le jardin. On y accède également depuis l'intérieur au garage. Ce niveau dispose aussi d'un WC séparé. A l'étage, nous arrivons dans un beau séjour lumineux invitant au calme. A ce niveau, nous trouvons une grande chambre avec balcon (pouvant être scindée en 2 pour créer une chambre supplémentaire), et une salle de bains. Au niveau supérieur, deux autres chambres mansardées avec des rangements aménagés, et une salle d'eau. A l'extérieur, on profite d'une terrasse et d'un magnifique jardin paysagé exposé Sud. L'ensemble des parcelles représentent 969m², le tout en zone agricole. Niveau stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un parking. Elle dispose également d'une cave. La maison est habitable dans l'immédiat mais représente un projet idéal de rénovation ou valorisation selon les souhaits de son futur propriétaire. Opportunité rare pour amoureux de l'authenticité alpine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10144

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose une ferme à acheter LES HOUCHES, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, la Farmhouse Montana, a été reconstruite à l’identique en 2020 pour conserver l'essence de la ferme originale du XVIIIe siècle. Située sur près de deux hectares de terrain, elle jouit d'un emplacement privilégié surplombant la vallée, offrant une intimité avec un accès facile au centre des Houches. Le charme de cette demeure, alliant raffinement et élégance, se révèle à travers des matériaux de haute qualité et un agencement soigneusement pensé pour un confort de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 476 m2 et un garage de 74 m2, la propriété s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, deux entrées mènent à un spacieux salon cathédrale, une cuisine raffinée s'ouvrant sur une grande salle à manger, un bureau, et deux grandes suites invités. Le premier étage, avec ses poutres apparentes et sa mezzanine, abrite trois chambres avec salles de bains attenantes, chacune dotée de douche et baignoire. Le sous-sol offre un vaste espace pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en espace bien-être, ainsi qu’une salle de sport et un espace de rangement. Les terrasses spacieuses permettent de profiter de vues panoramiques sur les Aiguilles et la vallée de Chamonix, idéales pour l'été. Les deux hectares de terrain sont bien entretenus, offrant une situation rare dans la vallée. Cette propriété allie luxe moderne et caractère authentique, étant à la fois isolée et proche des commodités, avec le téléphérique de Bellevue à seulement 5 minutes. Pour plus d'informations sur la vente ferme LES HOUCHES, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au ‭+33 7 72 44 26 79.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose en vente un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie d'environ 305 m² offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus et représente une belle opportunité de rénovation et de réaménagement. Implanté sur un terrain de près de 1 000 m², le chalet propose une grande terrasse, garantissant à la fois intimité et vues dégagées sur les montagnes. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement au centre de Chamonix et au télécabine de la Flégère à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter des activités montagnardes tant en hiver qu'en été.Le chalet se compose comme suit :- Rez-de-jardin : une chambre double avec salle de bains privative, une salle de cinéma ou de jeux, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie.- Rez-de-chaussée surélevé : un WC invité, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse.- Premier étage : une petite mezzanine, quatre chambres avec salles de bains et un couloir.- Combles : une petite mezzanine, un couloir et trois chambres supplémentaires avec salles de bains.En outre, la propriété est dotée de deux saunas, d'un mazot traditionnel et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet à Chamonix Mont Blanc à vendre est une occasion rare de créer une résidence sur mesure dans un cadre exceptionnel, alliant volumes spacieux, vues remarquables et proximité du centre-ville. Le télécabine de la Flégère et le centre de Chamonix sont accessibles en seulement 15 minutes de marche, tandis que les transports en commun desservant toute la vallée se trouvent à quelques mètres de la propriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face à la chaine du Mont Blanc, découvrez ce superbe chalet contemporain d'environ 300 m2, implanté sur un terrain plat de 1000m2. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ce bien aux prestations signées séduit par ses volumes généreux et son atmosphère élégante mêlant modernité et confort. Le chalet s'organise sur 3 niveaux: en rez de jardin une entrée, belle pièce de vie avec salle à manger, salon-cheminée, cuisine américaine, chambre de maitre, le tout ouvert sur les terrasses et le jardin. L'étage est desservi par un large escalier moderne alliant métal et verre. On retrouve 3 chambres salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès au balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaîne. Le niveau inférieur accueil un espace bien être et loisirs avec sauna et grande douche, salle de sport, local technique, buanderie, double garage. Places de stationnements extérieurs. Un bien rare, alliant emplacement recherché, luminosité calme et vues. Idéal pour les amateurs de propriétés à la montagne.

Chalet Benoit, Situé sur le secteur des Gaillands, dans un environnement résidentiel paisible et privilégié à proximité immédiate de Chamonix, séduit par son élégance contemporaine, ses prestations haut de gamme et son exceptionnelle vue panoramique sur l’ensemble du massif du Mont-Blanc. Édifié en 2016 avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce chalet d’exception développe environ 245 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse, raffinée et baignée de lumière. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre des volumes généreux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec rangements, une vaste pièce de vie aux volumes remarquables avec salon moderne et chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée centrale et larges ouvertures donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois magnifiques chambres avec balcons privatifs. Une superbe suite parentale avec salle de douche attenante, une salle de bains et WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Le niveau inférieur a été pensé comme un véritable espace de bien-être et de fonctionnalité avec une salle de sport, un sauna avec douche et WC, un ski room, une buanderie ainsi qu’un garage double. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, de la piste cyclable et des transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Chamonix. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site httpp://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : magnifique chalet situé sur les hauteurs prisées de Saint-Nicolas-de-Véroce, à 1350 m d'altitude, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété enchanteresse inclut un chalet principal spacieux de 250 m², accompagné d'un double garage de 50 m², le tout sur un terrain de plus de 26 000 m². Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains combine le charme alpin et des prestations modernes, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Massif du Mont-Blanc et la verdure environnante, assurant un calme total. Construit en 2011 sur trois niveaux, ce chalet offre de vastes volumes et une distribution pratique : au rez-de-jardin, un grand séjour de 55 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine indépendante et son cellier, ainsi que trois suites dont deux chambres de maître. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plus de 36 m², une chambre additionnelle, une buanderie, une salle de bains et un espace détente. L'étage abrite un confortable petit salon et une chambre d'enfants, complétant cette magnifique propriété. À l'extérieur, le chalet bénéficie d'une double exposition Est et Sud, maximisant l'ensoleillement tout au long de la journée. Située à proximité des remontées mécaniques, cette propriété jouit d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des infrastructures de transport (autoroute à 12 km, gare à 10 km, aéroport à 80 km). Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'activités variées, été comme hiver, au cœur du massif du Mont-Blanc. Pour toute information complémentaire sur cette vente de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chalet L'Ourson est un chalet moderne et élégant situé dans le village prisé de Bonnevaux, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. Construit en 2005, le bien est en excellent état. Il offre environ 155 m² habitables, avec 55 m² de surface utile supplémentaire. Il comprend : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert, salon avec poêle à bois et accès à la terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage : coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée inférieur : un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement. Le chalet est situé sur un grand terrain de 1 121 m² et offre une vue dégagée. Bonnevaux est un joli village situé à mi-chemin entre les domaines skiables de la vallée d'Abondance et de la vallée de Morzine. Un restaurant réputé et une boulangerie sont accessibles à pied. Référence agence : 9851

Découvrez le charme d'un chalet indépendant parfaitement intégré dans son écrin de nature. Ce chalet aux prestations haut de gamme réparti sur 3 étages, pour une superficie habitable de 172 m² comprend, 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour préserver l'intimité de chacun, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, détendez-vous dans le sauna privatif de votre chalet. Vous y admirerez une vue imprenable sur les montagnes et bénéficierez d'une cave personnelle, d'un casier à skis et d'un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les Granges d'En Haut permettent également un accès aux installations du spa Deep Nature, sur réservation préalable. Profitez d'une piscine intérieure pour vous ressourcer. Vous pourrez également profiter d'un restaurant sur place : 'La table des granges'.

À CÔTÉ DES REMONTÉES MÉCANIQUES. À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet de montagne rénové en 2021 offre des finitions haut de gamme et une vue imprenable sur les Dômes de Miage. Le lieu idéal pour savourer vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet s'organise sur deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante + WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une terrasse plein sud. - **Étage** : 3 chambres doubles / twin lumineuses et spacieuses et une élégante salle de bain avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel - ne la manquez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter et/ou plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094