ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Laurent-Médoc, France

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

John Taylor Bordeaux vous propose une opportunité unique : un château viticole, situé à Bordeaux, dans la Gironde, en Aquitaine. Ce domaine remarquable va au-delà d'une simple résidence. Avec son château de près de 450 m² accompagné de nombreuses dépendances, certaines aménagées en chambres d'hôtes, cet espace reflète l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes représentent le cœur de cette exploitation viticole. Équipée de matériel conforme aux normes d'agriculture biologique et d'un stock de qualité, cette propriété est parfaitement adaptée aux défis de l'œnologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'engage dans une pratique respectueuse de l'environnement tout en offrant des vins d'une qualité supérieure, imprégnés de l'essence de son terroir. En plus de ses chais dotés des dernières technologies, des dépendances sont disponibles pour accueillir des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de plonger dans l'univers du vin et de la gastronomie. Situé dans un environnement verdoyant, ce domaine offre un cadre paisible avec des vues imprenables sur les vignobles environnants. Que vous soyez passionné par l'achat d'un vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole représente une occasion exceptionnelle de marier tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette possibilité d'acquérir un patrimoine viticole unique, où l'amour du vin se conjugue avec l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à vendre à Pauillac, située au cœur des prestigieux vignobles du Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure de caractère de 432 m², entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain de 1 856 m², elle est actuellement utilisée pour l'hébergement touristique et comprend 6 chambres spacieuses, un gîte de 105 m², deux cuisines, une piscine et un parking pouvant accueillir 5 véhicules. La maison principale, sur trois niveaux, se distingue par son cachet unique avec ses espaces lumineux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables et au deuxième étage, deux nouvelles chambres. En complément, une dépendance de 65 m² pour 4/6 personnes est également présente. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une cuisine d'été et d'une piscine sécurisée. Ce bien, idéal pour un projet d'achat de propriété de luxe à Pauillac, est à découvrir sans tarder.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette villa exceptionnelle, construite en 2023, située dans la commune paisible d'Arcins, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison présente des caractéristiques haut de gamme avec une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative dotée d'une douche à l'italienne. La villa est également équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l'année.Le charmant espace extérieur de cette maison comprend une grande piscine parfaite pour des instants de détente inoubliables. La terrasse couverte, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour savourer vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une tranquillité totale. Un spa complète les équipements de cette villa. Un grand garage et un jardin d'accueil permettent de stationner plusieurs véhicules, conjuguant confort et praticité. DPE 58 (A) et GES 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 520-760€/an Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens, dont cette maison de luxe à acheter à Arcins, sur IMMOBA.

Niché dans un environnement naturel préservé, au cœur de la région viticole de Gironde en Aquitaine, ce domaine unique est l'opportunité parfaite pour un projet de vie harmonisant habitat, tourisme et nature. La propriété comprend une maison d'habitation divisée en deux logements indépendants, idéale pour une occupation personnelle tout en générant des revenus locatifs. Le domaine offre actuellement des hébergements insolites, très prisés par une clientèle en quête de déconnexion : trois gîtes en bois sur pilotis (25 m² chacun), ainsi qu'un tipi, pour une expérience nature et originale. Un espace restauration et guinguette de 300 m², situé au bord d'un magnifique lac privé de 250 mètres de long, constitue un véritable lieu de vie, accueillant divers événements, repas en plein air et moments conviviaux dans un cadre paisible. L'ensemble du domaine s'étend sur 6,5 hectares mêlant bois, prairies et sentiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'expansion. Récemment classé en zone AUL, le terrain permet l'installation de nouvelles habitations légères de loisirs, offrant ainsi l'opportunité d'élargir l'offre d'hébergement et d'augmenter la rentabilité. Avec une activité ouverte tout au long de l'année et une excellente réputation, cet endroit est idéal pour un investisseur ou toute personne souhaitant développer un projet dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien est une Maison de luxe à vendre à Blaye.

Manson Properties vous propose cette maison de caractère rénovée, comprenant 2 studios et un gîte. À seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, et une pièce dédiée aux jeux ou à un espace de loisirs. Les deux studios indépendants peuvent être reliés à la maison, offrant ainsi jusqu'à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un gîte indépendant complète l'ensemble et constitue une source de revenu locatif toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un hectare, d'une piscine et de plusieurs garages. Située dans un hameau calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et potentiel. Pour un achat d'une maison à acheter à Blaye, n'hésitez pas à explorer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3552.00 et 4806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

Superbe propriété à vendre à Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine, s'étendant sur un parc de 12 hectares agrémenté d'un ruisseau. Cette demeure de caractère d'environ 480 m² offre de beaux volumes et des options d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un salon cathédrale, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux, une chambre, une buanderie et deux wc. À l'étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, deux bureaux, une salle de bains, un wc et un grand grenier aménageable. L'ancienne maison de gardien d'environ 70 m² et près de 770 m² de dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Terrasse et piscine avec une vue imprenable sur les coteaux. Cette propriété à acheter à Blaye est idéale pour allier un cadre de vie exceptionnel et une activité professionnelle, comme les chambres d'hôtes, gîtes ou réceptions.

Découvrez une opportunité rare d'investir dans une propriété authentique à SAINT ESTEPHE, Gironde, Aquitaine. Cette maison, nichée sur un terrain de plus de 1 hectare, offre un cadre paisible, entièrement préservé de toute nuisance et sans vis-à-vis. Le domaine comprend un beau bois de chênes et d'acacias.LES BÂTIMENTS : - Une maison habitables de 206 m2 composée de 4 chambres, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine avec véranda et d'un bureau, avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant les combles. - Un chai attenant de près de 200 m2, idéal pour le stockage, comprenant un atelier, une salle des vendanges, une cuisine et une salle à manger. - Une deuxième maison sur le domaine à réhabiliter, parfaite pour ceux qui souhaitent créer une maison d'amis ou un gîte. - Un grand hangar agricole de 300 m2 offrant des possibilités de stockage et de projets entrepreneuriaux. Les atouts clés incluent une intimité totale, une vaste surface de terrain et un potentiel d'aménagement varié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618, RSAC 449317486 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Propriété viticole autonome à Saint-Estèphe à vendre. Cette propriété de 15 hectares, dont 8 hectares en appellation Saint-Estèphe, est située sur les réputés terroirs argilo-calcaires de la commune. Une attention particulière est portée à la gestion du vignoble, en respectant les normes environnementales. Elle se distingue par une micro-production de blanc sec. L'équipement de vinification a été modernisé avec un cuvier en béton thermorégulé, permettant des vinifications parcellaires à la pointe de la technologie, avec un passage en barriques pour l'intégralité de la récolte. La maison d'habitation et les bâtiments agricoles sont intégrés au cœur du vignoble, offrant un cadre idéal pour un pied-à-terre familial et professionnel. Des investissements significatifs ont été réalisés. Cette propriété est destinée à la commercialisation en France (directement auprès des CHR et cavistes) ainsi qu'à l'export (Europe, USA, Canada). Dossier disponible sur engagement de confidentialité.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

À Castelnau de Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison atypique à vendre. Ancien chai familial métamorphosé en un loft au design bohème, ce bien d'environ 225 m2 a été soigneusement rénové par ses propriétaires. Vous serez charmés par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, ainsi que par l'alliance de matériaux authentiques et de confort moderne. Cette maison offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour des moments de convivialité, notamment devant la cheminée du salon. La cuisine, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, constitue le cœur de la maison, conçue pour favoriser l'échange. Le jardin arboré de 785 m2 comprend deux terrasses bien orientées et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un studio « musique » ajoute une dimension supplémentaire, pouvant servir d'espace pour le télétravail ou comme atelier. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de lieux vivants et authentiques. Cette adresse privilégiée se trouve à 15 minutes de la station de tram Cantinolle d’Eysines (ligne C), à 15 minutes de Saint Médard en Jalles, à 25 minutes de l'aéroport de Mérignac et à 35 minutes de Lacanau. Profitez de la vie de famille au cœur de Castelnau, près des commerces, écoles et installations sportives. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette belle maison de luxe à vendre à Brach, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Brach, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Cette propriété de plus de 5 ha, ancienne exploitation viticole, offre une vue dégagée sur la campagne du Blayais. La maison, de style arcachonnais, se compose de 10 pièces principales, incluant une grande pièce de vie avec véranda qui surplombe l’estuaire de la Gironde, 5 chambres et 4 salles d’eau. Les dépendances comprennent une maison d’amis à rénover, des chais et un hangar fermé. La possibilité d'acquérir d'autres parcelles permettrait de reconstituer un vignoble de grande qualité de 14 ha en appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Des gros travaux ont été réalisés dans les années 2000 concernant la toiture, l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 4 230 €. En termes d'accessibilité, vous serez à 50 minutes du centre de Bordeaux et à 5 minutes de tous les commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 950 euros et 3 992 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Plisson vous présente une magnifique propriété avec Maison de Maître de 357m², située à Soussans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison spacieuse est édifiée sur un vaste terrain de 27 000m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Avec ses 6 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau lumineux, un salon convivial et une salle à manger, cette maison saura ravir les amoureux d'espace et de confort. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour maximiser luminosité et fonctionnalité. Vous profiterez également d'une piscine à débordement de 12m x 6m, d'un garage de 57m², ainsi que d'un chai et d'un grenier aménageable. Cette Maison de luxe à acheter à Soussans est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, tout en restant proche des commerces et des points d'intérêt locaux. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique!

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison contemporaine de 175 m² construite en 2019, entièrement indépendante et sans vis-à-vis, conçue avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et accueillante, agrémentée de larges baies vitrées permettant un éclairage naturel optimal. L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine, réunissant tous les éléments pour des moments conviviaux ou de détente. Le coin nuit se compose d'une suite parentale élégante, avec sa propre salle de bain, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC séparé pour garantir confort et intimité. En complément, quatre autres chambres de belles dimensions accueillent famille et amis dans un cadre paisible, favorable au repos. Une seconde salle de bain, soigneusement aménagée, est également présente avec une douche, une baignoire et de nombreux rangements intégrés. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Pour plus de praticité, une grande buanderie attenante au garage facilite l'organisation domestique et l'optimisation des espaces de rangement. Cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Parmi les équipements de confort : volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation dans le séjour pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. www.cadredenvies.fr Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 26 190 euros. Prix net vendeur 523 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein de la plus vaste et prestigieuse appellation du Médoc, ce domaine ne compte pas moins de 21 Grands Crus Classés, un véritable exploit. Cette propriété est spécialisée dans la production de Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux, avec un encépagement classique alliant merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour un achat de Vignoble de luxe à Margaux, nous fournissons un dossier sur mandat de recherche, ainsi qu'un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette maison située à MARGAUX CANTENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, classée au patrimoine aquitain, est un bien unique qui séduit par son élégance intemporelle et ses 512 m² de surface totale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, cette maison se trouve sur un parc paysagé de 2 752 m², entièrement clos, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes soigneusement préservées. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un double salon-séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande suite parentale de 55 m² dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing.Cette maison dispose de deux dépendances aux usages variés. Une première aile peut être réinventée selon vos envies, et à l'étage se trouve un appartement T3 indépendant avec salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La troisième aile est un bâtiment indépendant de 60 m², entièrement rénové en 2024, parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint.Ce bien propose une flexibilité d'usage rare : résidence principale, projet professionnel ou location saisonnière. Son jardin paysagé et son environnement paisible en font un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces et des célèbres châteaux viticoles de Margaux.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter MARGAUX CANTENAC, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Elian Travaini vous propose : Située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété est un domaine exceptionnel s'étendant sur plus de 14,5 hectares, à quelques kilomètres des plages. Au cœur des vignobles renommés, elle offre un cadre de vie intimiste et préservé, tout en étant à proximité des commodités locales. Cette magnifique maison de maître en pierre du XVIIIème siècle propose 450 m² habitables, entourée d'un parc arboré avec un jardin à la française, agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Vous serez charmé par les prestations d'époque, comme les cheminées, le parquet et les menuiseries, qui confèrent à cette bâtisse une atmosphère authentique. L'espace de vie se compose de vastes salles de réception et de chambres lumineuses et spacieuses réparties sur trois niveaux. Le domaine comprend également une seconde maison d'environ 90 m², actuellement aménagée en gîte, idéal pour loger un gardien, avec terrasse et jardin privé. En outre, plusieurs dépendances, comme un ancien chai de 200 m², un hangar et une grange de 150 m², offrent un potentiel d'aménagement pour des espaces de loisir ou de travail. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits et un forage, tandis que la forêt fournit du bois de chauffage. Ce domaine a toujours été entretenu dans un souci de respect de l'environnement et de la biodiversité, avec une gestion biologique depuis plus de vingt ans. L'immensité de ce domaine, en majorité boisée mais aussi comprise de prairies, se prête à des projets touristiques, à l'installation d'activités équestres professionnelles ou à l'exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Lesparre-Médoc, un véritable bijou à 20 minutes des plages. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété offre un cadre de vie inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 238 et classe climat D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier.